CONTRATO DE ARRENDAMENTO POR TEMPORADA Em ,a , de 20__

REUNIDOS

Por um lado, o Proprietrio:

Sr. Residente para efeitos de notificaes em Passaporte ou Bilhete de Identidade (BI) nmero (Doravante denominado O Proprietrio.) , maior de idade,

Por outro lado, Sr. Residente para efeitos de notificaes em e Passaporte ou Bilhete de Identidade (BI) nmero (Doravante denominado A Parte Arrendatria.) , maior de idade,

Ambas as partes reconhecem mutuamente a capacidade legal suficiente para este acto e livremente,

DECLARAM

1. I. Que o Proprietrio titular da seguinte propriedade em perfeito estado de uso:

HABITAO : Morada: nas condies e com os mveis e servios cuja descrio e fotografias se expem no site www.rentalia.com, com referncia nm. (ver impresso anexa ao contrato) .

A Casa est limpa, em perfeito estado de uso, conservao e habitabilidade e os abastecimentos e servios que possui a mesma esto em funcionamento. II. Ambas as partes acordaram marcar o arrendamento por temporada da propriedade supramencionada, pelo qual efectuam o presente contrato, que se reger pelo disposto nas seguintes,

CLUSULAS PRIMEIRO.- OBJECTIVO O Proprietrio cede em arrendamento de temporada com a durao que se indicar Parte Arrendatria, que aceita, a propriedade descrita e os mveis descritos no Expositivo I. O presente arrendamento constitui um Arrendamento de Temporada por motivo de frias, previsto no artigo 3.2 da Lei 29/1994 de Arrendamentos Urbanos, e sob nenhum conceito e situao que surja, o arrendamento alvo deste contrato se poder usar de forma habitual. SEGUNDA.- RENDA E FIANA 2.1 A renda da temporada lquida de modo: Euros, que se pagar do seguinte

2.2

O 25% do preo anterior que pagou no momento da reserva da propriedade como sinal. O 75% restante ser pago antes de entrar na propriedade da parte Arrendatria.

Antes de entrar na propriedade, a parte Arrendatria entregar a fiana de Euros, segundo o estipulado no artigo 36 da LAU. A fiana ser devolvida ao finalizar o Contrato, depois da reviso da casa.

TERCEIRO.- DURAO. Este contrato outorga-se pela temporada de de antes. A Parte Arrendatria deve deixar a propriedade no estado em que a encontrou, deixando-a sem objectos seus e permanecendo em perfeito estado os servios de que dispe e os mveis e objectos citados no Expositivo I, sem que exista prorrogao do mesmo salvo se existir um acordo escrito entre as partes. QUARTO.- OBRIGAES DAS PARTES dias, desde o dia de

, s 12.00 pm, e ficar automaticamente rescindido sem necessidade de nenhum aviso, no dia , s 12.00 pm, devendo a Parte Arrendatria entregar as chaves

4.1 4.2

A Parte Arrendatria compromete-se a manter a Casa em perfeito estado durante o prazo de durao livremente pactuado entre ambas as partes. A parte arrendatria no poder realizar na casa actividades incmodas, insalubres, nocivas, perigosas, ilcitas ou contrrias aos Estatutos do Condomnio. Tambm no poder guardar matrias inflamveis, explosivas ou corrosivas na casa e/ou efectuar na mesma actividades mercantis ou de indstria.

4.3

A Parte Arrendatria ser directa e exclusivamente responsvel e exime de qualquer responsabilidade o proprietrio por:

i)

Danos que possam ser feitos a pessoas ou coisas e sejam derivados de instalaes para

servios e abastecimentos da casa de temporada arrendada.

ii) 4.4 4.5

Os danos, deterioraes ou perdas que se efectuem na mesma, quer sejam causados pela parte arrendatria quer pelas pessoas que viverem na casa.

A Parte Arrendatria no poder fazer obras, nem efectuar nenhuma modificao sem a autorizao por escrito da Arrendadora. Nunca poder fazer furos nas paredes. O Proprietrio manter os abastecimentos de gua e luz, gs, etc., em dia no pagamento e em pleno funcionamento assim como o seguro da casa vigente.

QUINTO.-RENNCIAS A Parte Arrendatria renuncia aos direitos contidos nos artigos 31 a 33 da Lei de Arrendamentos Urbanos, e portanto aos direitos de Arrendamento, sub-rogao, cesso, ou trespasso, quer sejam de forma total quer parcial, sondagem, retracto e direito de impugnao da transmisso. SEXTO.- CLUSULA PENAL O incumprimento da obrigao de deixar a Casa no prazo pactuado obrigar a Parte Arrendadora a pagar em conceito de clusula penal, a quantia correspondente ao triplo da renda diria, exigvel por semanas vencidas at livre disponibilidade da casa pelo arrendador, sem prejuzo das custas, despesas e outras indemnizaes que fossem por conta dela inclusivamente minutas de advogados e solicitador, mesmo que no fosse preceptiva a interveno dos mesmos. STIMA.- FORO E LEGISLAO APLICVEL. As partes integrantes submetem-se jurisdio e competncia dos tribunais e juizados do lugar onde est sita a Casa, com renncia expressa ao seu foro prprio. So aplicveis as leis de Espanha e em concreto a vigente Lei de Arrendamentos Urbanos. Ambas as partes se ratificam no presente contrato e assinam-no por duplicado, para um nico efeito, no lugar e data indicados no cabealho. O Proprietrio A parte arrendatria

Assinatura

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