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UNIVERSIDADE SO JUDAS TADEU CURSO DE DIREITO

CONVERSO DO NEGCIO JURDICO

So Paulo 2012

Consolida-se a idia de que se deve, sempre que possvel, aproveitar os atos jurdicos, ainda que contaminados por vpicios sanveis ou insanveis. Assim, quando o ato jurdico contm algum vicio, deve-se decretar a sano de invalidade somente quendo no houver de aproveit lo.

Nomes: Alice Almeida Alice Matinez Ana Caroline Bianca Guedes Erica dos Santos Eliane Arajo Gssika Arajo Silvia da Silva

RA: 201209651 201200350 201200006 201200440 201203903 201206636 201200655 201204828

Prof. FBIO FIGUEIREDO

So Paulo 2012

SUMRIO
Introduo_____________________________________________________1

Negcio Jurdico____________________________ __________ __ 2 Aspectos Jurdicos_____________________________________ ___4 Fundamentos________________________________________ ___5 Pressupostos de admissibilidade___________________________ ___7 Negcio Jurdico Nulo______________________________ ___7 Ignorncia da Nulidade______________________________ __8 Forma___________________________________________ _ _8

Identidade de efeitos_______________________________ __8 Ato decisrio______________________________________ __8 Do prncipio da Converso como fundamento da_______________ __9 Da Converso formal e substancial____________________ __ __10 Trs modelos influentes_____________________________ _ ___11 Fundamento da Converso________________________________ _13 Converte, Converso: Uma denominao Imprpria?_______ ___13 Interpretao e Converso Substancial no direito brasileiro_____ __15 Interpretao e Converso do negcio jurdico____________ ___ __15 Espcies de Converso___________________________ ____ __15 Breve exame dos requisitos de converso substancial no direito _17 Limites da Converso___________________________________ _19 Consideraes finais da apresentao_________________ ____20 DOUTRINADORES_____________________________________________22 Jos da Silva Pacheco Orlando Gomes Antonio Junqueira de Azevedo Raquel Campani Schidel Joo Alberto Schurtz Del Nero Teresa Luso Soares Carlos Roberto Gonalves Fabio Vieira Figueiredo Pablo Stolz e Pamplona Filho Maria Helena Diniz Pontes de Miranda CONCLUSO_________________________________________________ 43 Ementas_____________________________________________________ 45 Bibliografia___________________________________________________ 68

INTRODUO
O presente trabalho tem como objetivo analisar a Converso do Negcio Jurdico, como ferramenta adequada, com prvia cominao legal, capaz de aproveitar, sempre que for possvel os elementos substancias de um determinado ato negocial nulo, a partir da supervenincia de outro negcio, este vlido e perfeito, cujo fim seja, ao menos prximo ao fim do ato negocial originalmente celebrado.

So atos jurdicos passveis de anulao, pois esto presentes vcios que podem ensejar a sua invalidade, contudo esses vcios podem ser eliminados, restabelecendo a normalidade. A Converso do negcio jurdico visando ferramenta idnea com prvia cominao legal capaz de aproveitar sempre que possvel for, os elementos substanciais de um determinado ato negocial nulo, a partir da supervenincia de outro negcio, este vlido e perfeito cujo fim seja ao menos equivalente ao fim do ato negocial originalmente celebrado.

NEGCIO JURDICO

Sabe-se que o negcio jurdico um ato decorrente da vontade humana com determinado fim tutelado pelo Ordenamento Jurdico, o qual atribui efeitos a esta manifestao de vontade, devendo a mesma estar sempre em consonncia com o interesse social. Estes efeitos decorrem do princpio pacta sunt servanda, atravs do qual o ato tem fora de lei. Porm, para que seja vlida, necessrio que no confronte normas de ordem pblica. De sorte que, na inobservncia destas, o negcio restar comprometido com vcios que prejudicaro sua validade ou, fatalmente, sua existncia em hipteses mais graves, como a falta de seus elementos constitutivos. Em contraposio a uma linha de raciocnio tradicionalista de que os negcios invlidos no poderiam subsistir sob hiptese alguma, devendo ser

decretados nulos de plano, surge a Converso, com o advento do Novo Cdigo Civil em seu art. 170, prescreve:
Art. 170. Se, porm, o negcio jurdico nulo contiver os requisitos de outro, subsistir este quando o fim a que visavam as partes permitir supor que o teriam querido, se houvessem previsto a nulidade.

O referido instituto, por corresponder a uma medida de salvamento para negcios jurdicos nulos, de grande valor para a Cincia Jurdica, uma vez que em se operando este aproveitamento, afastam-se as conseqncias nocivas dos vcios de atos negociais, preservando os fins que ficariam prejudicados em face da nulidade do negcio. O aproveitamento destes atos se d por meio de um ato decisrio atravs do qual, o magistrado, com observncia aos pressupostos a serem analisados posteriormente aplicar a converso, isto , adequar um modelo jurdico-negocial a outro perfeitamente vlido, resguardando o seu contedo original no que for possvel.1 Uma pequena parcela da doutrina brasileira, mesmo antes de qualquer amparo legal no Ordenamento Jurdico ptrio, j abordava a temtica, abalizando-se nos sistemas jurdicos aliengenas, como os Cdigos Civis de Portugal, Itlia e, em especial, o Cdigo Civil Alemo, j que foi a primeira disposio expressa do instituto, cuja influncia na regulamentao brasileira do instituto ntida. No tocante essncia da converso, a doutrina diverge: Para Pontes de Miranda (2001), a medida corresponde aplicao do Princpio da convertibilidade, atravs do qual se salva o mximo possvel da vontade negocial, mediante nova determinao de categoria jurdica. Por sua vez, Azevedo, citado por Del Nero (2001, p. 255), concebe a converso como um fenmeno de alterao categorial. E, segundo a prpria acepo da expresso converso, implica mudana de tipo de negcio Seguindo uma tese adotada por respeitvel parcela da doutrina germnica, Triginelli (2003, p. 66) entende que a transformao de um negcio
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Cdigo Civil, 8 edio, 2012

mal sucedido em um negcio vlido apenas uma forma de aplicao da interpretao integradora. Por outro lado, converso para o doutrinador italiano Betti (2003, p. 57) correo da qualificao jurdica do negcio ou de algum de seus elementos.2

ASPECTOS HISTRICOS

O termo conversio tem sua origem no Direito Romano, conforme possvel verificar nos digestos de Ulpiano apresentados por Del Nero (2001) em sua tese de doutoramento. mister ressaltar, entretanto, que apesar de no rara a presena da expresso converso na jurisprudncia medieval, a sua aplicao nem sempre estava em consonncia concepo atual que se tem do instituto. Pela anlise dos textos romanos, possvel observar que a maioria dos casos narrados se referia mera confirmao ou novao de obrigao. Na Alemanha, o tema ganhou destaque, sendo objeto de estudo de monografias e tratados que discutiam sua admissibilidade ou no naquele Ordenamento, j que no havia previso legal. Com o advento do Cdigo Civil alemo, em seu 140, sob o ttulo Umdeutung, deu-se a primeira regulamentao do instituto, pondo fim s discusses quanto possibilidade de aplicao deste.

Betti, 2 edio, 2003

No Brasil, algumas normas do perodo imperial j faziam aluso a esta medida, conforme aponta Del Nero (2001), revelando tambm uma meno expressa do termo converso no ano de 1941 na Exposio de Motivos do Anteprojeto de Cdigo de Obrigaes. O projeto de Lei n. 118, criado em 1984, aps longa tramitao, adveio a Lei n. 10.406 em 10 de janeiro de 2002 que, por meio do art. 170, trouxe em seu arcabouo o regramento para o instituto, objeto de estudo deste trabalho, o qual no dispunha de nenhum dispositivo equivalente nas codificaes anteriores.

FUNDAMENTOS

Inaugurando a temtica, ressalta-se o posicionamento de Pontes de Miranda que exprime brilhantemente a preferncia da funo social dos negcios jurdicos ao rigor excessivo das normas:
O fundamento da converso est em que, nas relaes da vida, mais se h de atender aos propsitos de cada um, econmicos ou no, do que coincidncia entre tudo que se quis e a regra jurdica em que se pensou, querendo-se determinada categoria jurdica. Mais vida que rigidez das normas em que se atentara, explcita, ou apenas implicitamente, pela prescolha do negcio jurdico. (Miranda, 2001, p. 104)3

Consentneo a este pensamento, manifesta-se Betti (2003, p. 61), considerando como principal caracterstica da converso o propsito de zelar pela funo econmico-social da autonomia privada. Nesta oportunidade, menciona a atuao da converso no Direito Administrativo, decorrente do
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Tratado de Direito Privado, MIRANDA, Pontes de , 3 edio - Vol 1

princpio da fungibilidade dos atos administrativos e a supremacia do interesse pblico. Atinente aos princpios que justificam o instituto em estudo, embora muito se relacione a medida em questo ao princpio da conservao, estas figuras no podem ter tratamento sinonmico, pois como Betti (2003, p. 65) observa, nesta ltima no h mudana na qualificao jurdica, mas precisamente mantido em vida tal qual como : um negcio do mesmo tipo que foi escolhido pela parte. Concernente ao mesmo assunto observa Soares apud Triginelli (2003, p. 64) que essencial na noo de converso a idia de substituio de um negcio jurdico, acrescenta ainda, nesta oportunidade. que o que se conserva na realidade a relevncia jurdica da declarao de vontade. Para Del Nero (2001), a converso, quando no houver previso legal, pode se estabelecer na doutrina que buscar alicerce nos princpios gerais de direito. Por outro lado, quando o sistema jurdico gozar de regulamentao, afirma o autor que o instituto fundado em um poder jurdico-legislativo.

PRESSUPOSTOS DE ADMISSIBILIDADE

4.1. Negcio Jurdico Nulo

O art. 170, diferentemente do dispositivo lusitano, menciona apenas os negcios jurdicos nulos, no consagrando os atos anulveis. H, entretanto, uma forte tendncia doutrinria no sentido de que a converso deva se estender tambm aos negcios jurdicos anulveis. Com toda a vnia, em contraste aos atos nulos, os atos anulveis so passveis de ratificao e convalidao. Neste sentido, muito mais prtico optar pela confirmao a mover o aparelho estatal, uma vez que a converso pressupe ato judicial. Bigliazzi-Geri, citado por Del Nero (2001, p. 358) conclui: Deve pois, deduzir-se que a converso pode referir-se apenas a negcios nulos. Mas isso no significa que se refira a qualquer um, seja qual for a causa de nulidade.

Nesta mesma oportunidade, Del Nero preconiza que para que os atos sejam passveis de converso, no devem ser contrrios aos bons costumes, isto , a finalidade deve ser lcita. Lembrando a anlise do negcio jurdico em planos de Azevedo, temos que os vcios que acometem o negcio jurdico no devem ser to graves a ponto de comprometer sua existncia, visto que atos inexistentes no adentram o mundo jurdico. Logo, os negcios jurdicos nulos encerram vcios de validade e no de existncia.
4.2. Ignorncia da nulidade

Segundo lio de Miranda (2001, p. 105), a converso pressupe que as partes no tivessem conhecimento da nulidade, pois se assim o fosse, presumir-se-ia que esta fosse premeditada, ou seja, que eles quiseram o negcio jurdico nulo para que este no produzisse efeitos.

4.3. Forma

Nos casos em que a lei prev uma forma especfica para aquele determinado ato, a mesma dever ser atendida. Ou seja, se o negcio jurdico precedente contiver vcios de forma, o negcio sucedneo no se desincumbe de observar solenidade a ele imputada. A converso s possvel e legtima quando h, dentro do sistema jurdico, um modelo negocial com menos exigncias formais que o anteriormente celebrado. Verificando-se que o negcio jurdico nulo atende s formalidades de um outro negcio em que h identidade de efeitos entre ambos os modelos, transforma-se aquele viciado em um outro perfeito em sua forma.
4.4. Identidade de efeitos

A identidade de efeitos, por sua vez, justifica-se pelo prprio princpio norteador do instituto, o princpio da conservao. Ora, se este instituto se opera para preservar ao mximo o fim que as partes perseguiam, seria ilgico

que o negcio posterior no produzisse os efeitos equivalentes ao originalmente celebrado, pois se assim o fosse, estaramos diante de figura diversa, como novao objetiva ou modificao do negcio jurdico.
4.5. Ato decisrio

Incumbe ao magistrado analisar quanto a operabilidade da converso, efetivando-a a partir de decretao de sentena. Sobre a questo, preceitua Del Nero (2001, p.375) que o ato decisrio em questo implica na qualificao jurdica em que o grau de correspondncia isomrfica ou homloga entre o negcio jurdico e um outro modelo jurdico menor que aquele prima facie identificado.4

DO PRINCIPIO DA CONSERVAO COMO FUNDAMENTO


A doutrina de um modo geral, ao tratar da converso, conecta-a ao principio geral da conservao do negcio. Antonio Joaquim Ribas, o conselheiro Ribas, ao fazer referncia converso, em seu Curso de Direito Civil, vol. I, 4 ed., de 1915, p. 510, invocando a regra de Juliano, enfatizado que se deve preferir a inteligncia que faz valer o ato, sempre que este no pode subsistir com a forma, sob a qual s apresenta, deve-se converter esta forma em outro sob a qual possa valer. Essa converso, algumas vezes, tem lugar ipso jure, como no contrato de venda sob a condio de no se poder exigir o preo (nepetatur pretium) , o qual se transforma em doao. Contudo, salientava para que se possa efetuar a converso, preciso que o ato que se quer converter possua todas as condies precisas para que possa valer como aquele em que convertido

Del Nero, 1 edio, 2001

DA CONVERSO FORMAL E SUBSTANCIAL


Da converso prpria ou substancial, distingue-se a converso imprpria ou formal , que se da quando as partes, podendo escolher entre formas diversas de celebrao do contrato, optam pela mais rigorosa, cumprida, no entanto, defeituosamente, como a venda de bem imvel cujo valor a permite por instrumento particular, preferindo as partes, no obstante, realiz-la por escritura pblica. Se esta assinada pelos contratantes, mas apresenta algum vcio que a invalida, o contrato vlido como se feito por escrito particular. que, nessa hiptese, os efeitos no so diversos, mas os mesmos que quiseram as partes, o que justifica a validade do contrato sob outra forma. Mas, precisamente porque os efeitos so os mesmos, no h converso propriamente dita, visto que no h transformao de um contrato nulo em um contrato nulo de outra espcie. No se confunde tambm com a converso o contrato com vontade alternativa. Neste, os contratantes, prevendo a hiptese de sua nulidade, admitem, de logo, que seja vlida, como outra espcie contratual, se a previso cumprir-se, pelo que estipulam, desde a formao, o contrato sucedneo. No h converso, Poe fim, quando as partes atribuem a um contrato nomen jris diverso do que verdadeiramente lhe corresponde. Evidentemente,

aplicam-se-lhe as regras relativas ao tipo a que se ajusta. Nenhuma transformao se verifica nesse caso. Muito menos, converso. A converso prpria admitida se concorrem determinados elementos. Subordina-se a converso existncia da inteno comum das partes de dar vida a contrato diverso, no caso de nulidade, daquele que estipularam. a teoria da vontade hipottica, que, resumidamente, pode ser formulada nos seguintes termos: o juiz deve admitir a converso, toda vez que verifique que os contratantes teriam querido celebrar o outro contrato, se tivessem conhecimento de que seria nulo o que realizaram. No basta , porem, o elemento subjetivo. Necessrio, ainda, que, no contrato nulo, tenham sido observados os requisitos do de substncia e de forma do contrato em que poder ser convertido. Quando a transformao determinada determinada pela lei, no h converso propriamente dita, como a disposio testamentria a favor dos pobres, que a lei transfere para instituies de caridade.

TRS MODELOS INFLUENTES


O primeiro ordenamento jurdico a falar sobre a converso do negcio jurdico foi o alemo e em seu 140 trata da matria nos seguintes termos: Presentes num negcio jurdico nulo os requisitos de outro negcio jurdico, vale o ltimo, se for de presumir-se que a validade dele, vista do conhecimento da nulidade, teria sido querida. O Cdigo Civil italiano tambm normatiza sobre o assunto no seu artigo 1.424: O contrato nulo pode produzir os efeitos de um contrato diverso, do qual contenha os requisitos de substncia e de forma, quando, vista do objetivo perseguido pelas partes, deva entender-se que elas o teriam desejado se houvessem conhecido a nulidade. Tambm o Cdigo Civil portugus contm norma equivalente, com redao muito semelhante do precedente italiano, em seu art. 293: O negcio nulo ou anulado pode converter-se num negcio de tipo ou contedo diferente, do qual contenha os requisitos essenciais de substncia e de forma, quando o fim prosseguido pelas partes permita supor que elas o teriam querido, se tivessem previsto a invalidade. Enquanto os cdigos alemo e portugus falam sobre converso do negcio jurdico nulo, o italiano usa a nomenclatura contrato, mas a diferena apenas aparente, considerando-se que, na sistemtica

italiana no se abriu espao figura do negcio jurdico e que as regras aplicveis aos contratos igualmente o so, enquanto compatveis, aos atos unilaterais entre vivos que tenham contedo patrimonial. Com isso, podemos entender que ocorre tambm a converso de negcios que encerrem manifestaes unilaterais de vontade. Atravs da influncia destes trs ordenamentos, assim ficou redigido o Artigo 170 do Cdigo Civil de 2002: Se, porm, o negcio nulo contiver os requisitos de outro, subsistir este, quando o fim a que visavam s partes permitir supor que o teriam querido, se houvessem previsto a nulidade. Os pontos em comum constatados na anlise dos Cdigos Civis alemo, italiano, portugus e brasileiro so: a) em todos eles, pressupe-se a existncia de um negcio jurdico nulo; b) admite-se que, apesar dessa nulidade, possam produzir-se os efeitos que decorreriam de outro negcio, de tipo distinto daquele efetivamente desejado; c) por fim, condiciona-se a produo desses efeitos a duas circunstncias: (c.1) que o negcio nulo contenha os requisitos (de substncia e de forma, como se l nos modelos italiano e portugus) daquele outro negcio, no qual o primeiro se converte; (c.2) que o segundo negcio, resultante da converso, corresponda ao que as partes teriam querido se a nulidade houvesse sido por elas prevista. O campo da nulidade abordado em todos os cdigos apresentados, logo, a converso explanada no artigo 170 trata de negcios jurdicos nulos. Sendo assim, a converso s um meio para possibilitar o reconhecimento de efeitos a um negcio concreto que, de outro modo, no produziria efeito algum. O art. 170 se segue ao dispositivo segundo o qual o negcio nulo no suscetvel de confirmao, nem convalesce pelo decurso do tempo, uma vez que j nasce prejudicado. Sendo assim, como se o legislador, aps ter condenado o negcio nulo danao eterna, houvesse oferecido s partes uma tbua de salvao, capaz de preserv-lo, ainda que com eficcia reduzida.

FUNDAMENTO DA CONVERSO
O fundamento da converso reside no princpio da conservao do negcio jurdico. Portanto, se procura salvar tudo que possvel num negcio jurdico concreto, tanto no plano da existncia, quanto da validade, quanto da eficcia. A lei, deste modo, d prevalncia concluso dos negcios, e no sua frustrao; prefere a circulao das riquezas sua imobilidade. Logo, de se destacar que sendo possvel alcanar o resultado prtico visado pelas partes, ainda que por meio de negcio distinto daquele concretamente celebrado, nada mais natural que conserv-lo, reconhecendo-lhe alguma eficcia e proporcionando (ainda que de maneira incompleta) a realizao daqueles fins.

CONVERTER, CONVERSO: UMA DENOMINAO IMPRPRIA?


Os vocbulos converso e converter no so usados no artigo 170 do Cdigo Civil, sendo essas nomenclaturas usadas pela doutrina brasileira. Segundo o Dicionrio Aurlio, entre outras acepes, converter significa mudar uma coisa em outra de forma e/ou propriedade diferente; transformar; transmutar. de se esperar que surjam dvidas na interpretao deste artigo: se o resultado da converso consiste na prevalncia de um outro negcio (evidentemente diverso daquele que seria tido por nulo), como conciliar essa aparente mudana com a ideia de algo que possa, aps a converso, ainda assim subsistir ( subsistir este )? A subsistncia desse outro negcio

(indicada textualmente no art. 170) estaria a sugerir que ele deva ser considerado, desde sempre, implcito ou contido no negcio que se reputou nulo, de tal modo que o resultado da converso seria, ao menos em parte, a manuteno do negcio convertido. O Professor Del Nero, com argumentao muito convincente, explana que a converso est no plano da qualificao jurdica de determinado negcio. Qualificao jurdica transmite a ideia de que examinados os elementos de um determinado negcio jurdico realizado, chega-se concluso de que se trata de negcio de tipo a (ou seja, conclui-se que as partes desejaram realizar o negcio desse tipo particular). At a, houve, em primeiro lugar, uma atividade de interpretao, destinada a revelar o contedo do negcio; em seguida, luz dos frutos dessa interpretao, procedeu-se sua qualificao, ou seja, sua classificao na categoria abstrata de negcio jurdico do tipo a. Em se tratando de a, falta-lhe, porm, determinado requisito de validade; verifica-se, porm, que negcio jurdico de tipo diverso, b, ainda que em menor escala, tambm seria apto a realizar os fins prticos perseguidos pelas partes; percebe-se, ainda, que para b, esto presentes (no negcio efetivamente realizado) os respectivos requisitos de validade. Sendo assim, converte-se a (nulo) em b (vlido). Portanto, interpretou-se o negcio concreto e, uma vez identificados seus elementos, a ele se atribuiu o rtulo de negcio do tipo a. Mas se esse negcio tratado como a, for nulo, a converso de a (nulo) em b (vlido) em nada modificou, estruturalmente, o negcio. A(s) vontade(s), nele manifestada(s), no foi(foram) acrescida(s) de algo, nem dela(s) se retirou o que quer que fosse. A manifestao de vontade permaneceu intocada. A nica diferena reside em que, ao invs de ver no negcio concreto um negcio do tipo a (que, segundo os frutos da atividade interpretativa, era aquele desejado pelas partes), nele passamos a enxergar um negcio do tipo b. E essa nova maneira de visualizar ou de qualificar o negcio concretamente realizado se justifica diante da aptido do negcio jurdico do tipo b para proporcionar, ainda que de modo restrito, aquela utilidade prtica visada pelas partes quando escolheram o negcio jurdico do tipo a.

Aps esta explicao, notvel que quando o Cdigo Civil se refere, um tanto contraditoriamente, a um outro negcio que deva, porm, subsistir, deve-se ler o dispositivo como se sua redao fosse esta: Se, porm, o negcio jurdico nulo contiver os requisitos de outro, produzir os efeitos deste, quando o fim, a que visavam s partes, permitir supor que o teriam querido, se houvessem previsto a nulidade. nessa produo de efeitos diversos, mas compatveis com a finalidade buscada pelas partes, que reside a essncia da converso

INTERPRETAO E CONVERSO DO NEGCIO JURDICO


Ao se interpretar o negcio jurdico, busca-se identificar a vontade efetiva das partes. Ao se converter o negcio jurdico em outro, o que se pretende dar-lhe nova qualificao, necessariamente distinta daquela a que conduziria a vontade efetiva nele manifestada (porque, de outro modo, haveria nulidade). Assim, possvel perceber que a interpretao acontece antes da converso. Ainda se poderia acrescentar que a interpretao atividade de revelao da vontade efetiva, ao passo que a converso consiste no procedimento de identificao de uma vontade hipottica, que as partes teriam tido, se houvessem antevisto a nulidade.

ESPCIES DE CONVERSO

A converso de que trata o art. 170 do Cdigo Civil de 2002 costuma ser qualificada como substancial, em oposio converso formal. Esta ltima pode configurar-se no mbito de negcios jurdicos em tese passveis de realizao por mais de uma forma. Assim, por exemplo, aqueles que podem indistintamente ser celebrados por escritura pblica ou por instrumento particular. A pode ocorrer que, tendo as partes optado pela forma mais solene, o negcio, contudo, seja atingido por nulidade (por preterio de alguma especfica solenidade, ou por incompetncia do oficial pblico que lavrou o ato). Nesse caso, admite-se que o negcio valha como se houvesse sido realizado por outra forma (desde que, por bvio, estejam presentes os

requisitos peculiares a essa forma alternativa). Por exemplo: a nulidade do testamento cerrado, por deficincia formal, no impede que se lhe reconhea validade, como se se cuidasse de testamento particular. No h a converso de que cuida o art. 170 (substancial) pelo simples motivo de que, em sua qualificao, a natureza do negcio no se altera (no h um outro negcio, que surja como decorrncia da converso): no exemplo dado, o negcio nulo era um testamento, e conservar essa mesma natureza jurdica o negcio que resultar do aproveitamento de outra forma (particular). Ainda no terreno das classificaes, alude-se converso legal, igualmente excluda do campo de aplicao do art. 170. Ocorre essa modalidade de converso quando a prpria lei, atendendo ao interesse na conservao dos efeitos de determinado negcio, atribui-lhe qualificao diversa daquela que resultaria da efetiva vontade das partes. Era o caso, por exemplo, no Cdigo de 1916, do art. 679, o qual, aps declarar a perpetuidade do contrato de enfiteuse, tratava-o, todavia, como arrendamento, se pactuado por tempo limitado. No Cdigo de 2002, o pargrafo nico do art. 1.952 nos fornece exemplo igualmente ilustrativo: a substituio fideicomissria como no caput se l somente se permite em favor dos no concebidos ao tempo da morte do testador, mas, se j nascido o fideicomissrio ao tempo da abertura da sucesso, adquirir este a propriedade dos bens fideicometidos, convertendo-se em usufruto o direito do fiducirio. Nos dois exemplos, a violao s normas proibitivas (no primeiro caso, contratao de enfiteuse por prazo determinado; no segundo, nomeao de fideicomissrio j nascido) se resolve no na declarao da nulidade da clusula, mas na atribuio de efeitos jurdicos diversos. A converso agora prevista no art. 170 do novo Cdigo, por oposio quela dita legal, pode qualificar-se ainda como judicial. Embora por vezes se aluda possibilidade de uma converso desenvolvida pelos prprios interessados (que assim celebrariam um negcio jurdico de converso), inevitvel a concluso de que apenas o juiz pode reconhecer o fenmeno substitutiva e definitivamente. Uma converso realizada pelas prprias partes, a rigor, no faria sentido, pois, convencidas da nulidade do negcio, certamente no lhes ocorreria convert-lo (para dele extrair, na

prtica, utilidade inferior que extrairiam se fosse vlido), mas sim repeti-lo, expurgando-o, todavia (se possvel), do fator invalidante.

BREVE EXAME DOS REQUISITOS DA CONVERSO SUBSTANCIAL NO DIRIETO BRASILEIRO


Identificada a converso (substancial) do art. 170 do novo Cdigo Civil como um procedimento de (re)qualificao de certo negcio jurdico nulo, passa-se ao exame de seus requisitos: Em primeiro lugar, o negcio a ser convertido deve ser nulo. No Direito brasileiro, parece difcil admitir a converso dos negcios meramente anulveis (para os quais h a possibilidade de confirmao: art. 172). Todavia, apesar do silncio da lei admissvel a converso de certos negcios meramente ineficazes (pacto antenupcial, ao qual no se seguiu casamento, mas mera unio estvel, e que, embora ineficaz como negcio daquela natureza, pode produzir, todavia, os efeitos do contrato escrito a que alude o art. 1.725 do novo Cdigo Civil). Em segundo lugar, apesar da literalidade da lei (partes, no plural), a converso tanto pode atingir negcios jurdicos bilaterais como unilaterais. Constituem exemplos de converso de negcios unilaterais: o falso reconhecimento de um filho (crime do art. 242 do Cdigo Penal) poderia valer, segundo alguns, como adoo; o legado em testamento nulo pode ser vlido como reconhecimento de dvida do testador; a renncia antecipada da prescrio (nula como tal) pode valer como ato do devedor que interrompe a prescrio (novo Cdigo Civil, art. 202); a nota promissria, nula por defeito formal, pode valer como confisso de dvida; Em terceiro lugar, o negcio substituto deve ter a aptido para realizar, ao menos em certa medida, os fins prticos do negcio convertido. A doutrina reconhece que a converso normalmente reduz a utilidade prtica que as partes poderiam alcanar, se vlido fosse o negcio. Assim, por exemplo, embora o direito de voto no possa ser validamente cedido sem a simultnea

transferncia do prprio status de scio, o negcio de cesso daquele direito pode, todavia, valer como procurao para o seu exerccio (o cessionrio poderia efetivamente votar, embora em nome do cedente, e no como titular de uma participao no capital social, expressa em cotas ou aes); a compra e venda, sendo nula, pode valer como promessa (no se criaria, desde logo, a obrigao de transferncia do domnio, mas apenas a de celebrao de outro contrato, definitivo). Neste ponto, lcito antever a repetio do exaustivo debate acerca da necessidade de identificao de uma vontade hipottica ou presumida das partes, dirigida ao negcio substituto. O texto brasileiro reproduz a exigncia de que o negcio jurdico, decorrente da converso, corresponda quele que as partes teriam querido, se houvessem previsto a nulidade. Em doutrinas recentes, tem se falado sobre o requisito essencialmente subjetivo, representado pela vontade hipottica das partes. Porm, v-se nessa vontade hipottica mera fico, pois as partes, em verdade, nenhuma vontade tinham de concluir qualquer outro negcio diferente daquele que, afinal, se mostrou nulo. A orao condicional se houvessem previsto a nulidade inequivocamente aponta no sentido de que, para haver converso, as partes nem previram a nulidade, nem tinham conhecimento dela. Por isso, tem-se procurado substituir o suposto requisito daquela vontade hipottica por um juzo puramente objetivo, que possa no caso concreto, afirmar que os novos efeitos, decorrentes do procedimento conversivo, so idneos a satisfazer os interesses das partes em tal medida a justificar a manuteno do negcio. Por fim, a converso pressupe a inexistncia de uma vontade alternativa: as partes apenas desejaram realizar o negcio convertido, e no o negcio substituto. Se, ao contrrio, as partes efetivamente anteviram a possibilidade de ser nulo o negcio que fizeram, e, prevendo-o, dispuseram que, nessa hiptese, o negcio produziria os efeitos de outra espcie negocial, o caso j no mais ser de verdadeira converso, mas daquilo que a doutrina chama negcio jurdico com vontade alternativa (por exemplo, testamento com clusula codicilar).

LIMITES DA CONVERSO

Examinaremos agora alguns fatores impeditivos da converso. Se as partes conheciam a causa da nulidade, o negcio no pode converter-se. Essa afirmao (decorrente da clusula se houvessem previsto a nulidade) pe em relevo a distino entre as hipteses de converso e de simulao relativa: na primeira, a vontade apenas se dirige realizao do negcio convertido, no, porm, do negcio que o substitui; na segunda, a vontade apenas se dirige ao negcio dissimulado, no ao aparente. Assim, o negcio em que o nulo se converte um negcio no querido, coisa que, pelo contrrio, no pode dizerse do negcio dissimulado. O nico ponto de contato que, talvez, pudesse ver-se entre os dois fenmenos, estaria no fato de que em ambos prevalece o propsito prtico perseguido pelos sujeitos. Se a nulidade se origina de incapacidade absoluta da parte, exclui-se a converso, pois o defeito, que atingiu o negcio concretamente realizado, tambm macularia o negcio substituto. Ora, a converso visa produo dos efeitos deste ltimo, no pressuposto de que ele possa, efetivamente, produzi-los, porque esto contidos no negcio nulo todos os requisitos de validade do negcio substituto. Tambm no se pode cogitar a converso nas hipteses de nulidade decorrente da ilicitude do motivo determinante, comum a ambas as partes (novo Cdigo Civil, art. 166, III), ou quando o negcio tiver por objetivo fraudar lei imperativa (art. 166, VII). Se o negcio j foi declarado nulo, por sentena transitada em julgado, descabe, de igual modo, a converso, em processo posterior entre as mesmas partes, onde a validade do negcio tenha, de igual modo, relevncia para o julgamento de mrito (lide logicamente subordinada, na linguagem dos processualistas). O art. 474 do Cdigo de Processo Civil complementa a ideia anterior: Passada em julgado a sentena de mrito, reputar-se-o deduzidas e repelidas todas as alegaes e defesas que a parte poderia opor assim ao acolhimento como rejeio do pedido. Por ltimo, no se abre espao converso se o negcio, que se pretende ver convertido, inexistente. O art.

170 do novo Cdigo Civil exige negcio nulo; e negcio nulo , por imperativo lgico, negcio existente.

CONSIDERAES FINAIS DA APRESENTAO

No obstante a magnitude da converso, uma vez que valoriza as relaes jurdicas, refora o fim social dos negcios e prima pela vontade real, resguardando as conseqncias econmicas deles advindas, o instituto, objeto de estudo deste trabalho, pouco difundido, fato este comprovado pela escassez jurisprudencial atinente ao tema em questo. Um fato ao qual pode se atribuir a pouca aplicabilidade da medida o dogmatismo clssico, ainda muito difundido, a exemplo do saudoso mestre Orlando Gomes que, ao se referir ao negcio jurdico nulo, adotou a expresso natimorto. Data maxima venia, a doutrina moderna j no compactua ao entendimento de que o negcio jurdico nulo no tenha adentrado o mundo jurdico, uma vez que, a Teoria da Escada Pontiana demonstra que o negcio jurdico nulo transpe o plano de existncia, sendo obstado, entretanto, na segunda fase de anlise, isto , pelo plano de validade. Se, a contrario sensu, a premissa de que o ato negocial nulo inexistente, este seria um nada jurdico. No poderia ser denominado ato, uma vez que sequer teria adentrado a esfera jurdica. Feitas estas consideraes, vemos que a converso de extrema relevncia para a Cincia Jurdica, visto que os negcios jurdicos, como bem pondera Guerra Jnior (2007, p. 63): (...) guardam conseqncias econmicas e/ou sociais; sua utilidade jurdica surge quando estes negcios so admitidos como categorias, e a conseqncia da conservao do negcio no fato de que, como negcio concreto, til juridicamente e emanado de vontade real, deve ser concludo pela realizao da satisfao negocial.

Quanto ao dogmatismo anteriormente mencionado, Pontes de Miranda, mesmo antes do advento do Cdigo Civil de 2002, j abominava esta concepo, comparando-a retrgada idia romanista. Este grande

doutrinador contrapunha-se a Gomes e adotava a linha do jurista alemo Voss que, em sua obra Die Konversion ds Rechtsgeschfts, lecionava: O nulo como a criana que nasceu viva sem poder, em situao normal, viver; no como a criana que veio luz j morta. Por isso mesmo, possvel pensar-se em que viva, em outra situao, artificial ou excepcional (VOSS apud MIRANDA, 2001, p. 103) Vale acrescentar que a medida no constitui forma de manuteno de um negcio invlido. , na realidade, a transformao de um ato em outro perfeito em sua forma, com um modelo jurdico-negocial menos exigente que o anteriormente pactuado. Por tanto, no h a garantia de que o contedo negocial do ato sucedneo seja exatamente o mesmo do ato originalmente celebrado, mas sim que o fim que visavam as partes no ser prejudicado.

DOUTRINADORES

So Paulo 2012

JOS DA SILVA PACHECO

O novo Cdigo Civil, no captulo sobre invalidade do negcio jurdico, estabelece, como inovao no ordenamento jurdico brasileiro, norma

especfica a respeito da converso do negcio jurdico. Ao faz-lo, determinou, expressamente, no artigo 170, que se o negocio jurdico nulo contiver os requisitos de outro, poder subsistir este, no lugar daquele, quando o fim a que as partes tinham em vista permitir supor que elas teriam preferido o novo negcio em lugar do primitivo, se houvessem previsto a do negcio originrio. Os elementos para a converso distinguem-se da seguinte forma: 1) Que haja um negcio nulo; 2) que o negcio nulo contenha os requisitos necessrios de outro negcio jurdico, e que esses requisitos necessrios sejam apropriados a produzir efeito jurdico para satisfazer razoavelmente, os interesses das partes; 3) que o fim a que as partes tinham em vista leve a convico de que elas teriam querido este novo contrato, em lugar daquele, que originalmente fizeram, se houvessem previsto, a sua nulidade. Desse modo, no basta nem abrange o negcio anulvel. O negcio jurdico admissvel para a converso em primeiro pressuposto que haja um negcio nulo. O art. 170 do CC expresso quanto a isto. Desse modo, no basta nem abrange o negcio anulvel. Quanto a este, o novo CC regula, exaustivamente, nos arts. 172 a 182, admitindo para eles a confirmao (ratificao) expressa ou tcita. O negcio nulo, ao contrrio, no suscetvel de confirmao nem convalesce pelo decurso do tempo (art. 169), mas pode subsistir pela converso (art. 170). Desse modo, doravante, so dispiciendas as afirmaes dos doutores que examinaram a matria, anteriormente, em face da regra impositiva do art. 170 do CC, que s admite a converso para o negcio nulo. O segundo pressuposto consiste, como acima assinalamos, me que o negcio nulo contenha requisitos de outro negcio jurdico e que sejam apropriados a produzir efeitos jurdicos, a fim de atender o interesse das partes. O terceiro requisito diz respeito finalidade do negcio visado pelas partes, atendvel pela converso, e que leva suposio de que as partes teriam querido o negcio em que o primeiro se converteu, se houvesse previsto a nulidade do primeiro. Portanto, se um negcio jurdico nulo, por falta de requisitos essenciais para a sua validade, contiver todos os requisitos de outro negcio jurdico,

subsistir este, desde que o fim dele resulta permitir supor ou levar a convico ou presuno de no ser ele contrrio vontade das partes, manifestao originalmente, admitindo, desse modo, a converso, conforme previso do art. 170 do novo CC. O CC da Alemanha, no 140, desde o princpio do sculo passado, estabelece que Se um negcio jurdico nulo satisfazer os requisitos de um outro negcio jurdico, valer o ltimo, se deve ser entendido que a sua validade havia de ser querida com o conhecimento da nulidade . Se um negcio nulo pelo modo como foi realizado pelas partes , pode ser mantido como negcio distinto, desde que concorram os requiditos deste e se justifique a presuno de que as partes o teriam querido se conhecessem a nulidade , quando pelo novo negcio se alcance, legalmente, o fim econmico do primeiro. O CC da Itlia, no art. 1.424, no mesmo sentido estabelece sobre a converso do contrato o seguinte: o contrato nulo pode produzir os efeitos de um contrato diverso, no qual contenha os requisitos de substncia e de forma, desde que, tendo em vista a finalidade perseguida pelas partes, deva ser admitido que elas o teriam querido, se houvessem conhecido a nulidade. Para ocorrer a converso impem-se os seguintes pressupostos: a) a nulidade do contrato; b) a idoneidade dos efeitos jurdicos para satisfazer, razoavelmente , os interesses das partes; c) a presena no primitivo contrato, estipulado pelas partes, dos requisitos necessrios para produzir os efeitos jurdicos; d) o respeito ao fim querido pelas partes e, consequentemente, sua vontade, reconhecida pelo ordenamento jurdico. Antes mesmo do Cd. De 1942, na Itlia, Giovanni Battista Ferri, no vol. IV do novo Digesto Italiano, escrevia que em alguns casos particularssimos, um negcio jurdico nulo vem a ser mantido firme, enquanto contem em si requisitos de outro negcio diverso, mas parcialmente corresponde ao escopo prtico daquele, diretamente querido; fala-se, neste caso; com preciso tcnica de linguagem , de converso do negcio jurdico.Segundo esse autor, verifica-se a converso quando, acertada a nulidade do negcio realmente querido pelas partes, vem, todavia, a ser admitida a eficcia de outro de diversa ndole, do qual o primeiro contm os

requisitos e que se compatibiliza com aquele que estava na mira dos estipulantes. Giuseppe Satta, igualmente, antes mesmo do Cd., assim se expressou: Por converso do negcio jurdico se entende o ato por fora do qual, no caso de nulidade do negcio jurdico, principalmente querido, permite-se s partes fazer valer outro ato que se apresente como compreendido no primeiro e encontra nas runas deste os requisitos para sua existncia, de que seriam exemplos: a) uma venda sumulada, que poderia conter os requisitos de uma doao; b) um ato pblico nulo,que poderia conter os requisitos de uma doao; b) um ato pblico nulo, que poderia oconter os requisitos de uma escritura privada (La conversione dei negozi giuridici, Milo, 1903, I, p.1). Posteriormente ao Cd. de 1942, veja-se Emilio Betti, in novssimo Digesto, tomo IV, PP. 81 1 e segs. O CC de Portugal, de 1966, dispe, no art. 293, sobre a converso, que o negcio nulo ou anulado pode converte-se num negcio de tipo ou contedo diferente, do qual contenha os requisitos essenciais de substncia e de forma, quando o fim prosseguido pelas partes permita supor que elas o teriam querido, se tivessem, previsto a nulidade. V-se, desde logo, pelo texto, que se inspirou, igualmente nos cdigos da Alemanha e da Itlia e, desse modo, o art. 170 do nosso CC a ele se assemelha, com a diferena de que tem como pressuposto apenas o negcio nulo, enquanto o art. 293 do cd. portugus abrange, tambm, o negcio anulado (Cf. p. ex.: Inocncio Galvo Telles, Manual do Contratos em geral, Lisboa,Lex,1995,PP. 346 e seg.). O novo CC da Holanda, em seu Livro III, q partir de 1992, apresenta em seu art. 42, dispositivo sobre a converso, segundo o qual o ato jurdico nulo recebe o efeito de outro ato considerado como vlido, desde que o alcance do ato nulo corresponde ao de outro, fazendo presumir que este teria sido realizado se houvesse sido rejeitado o ato nulo por causa de sua invalidade, salvo se tal soluo se revelar injusta em face de algum terceiro interessado que no participou doa to jurdico. (Veja-se por ex.: Giuseppe Gandolfi, La conversione dellatto invalido.Il problema um projezione europia, Milo, Ed. Giuffr, 1988).

Na converso do direito brasileiro, Eduardo Espinola, em seu Manual do Cdigo Civil, vol. III, parte 1, de 1923, 119, pp. 493 e seg., invocando Romer, assinalava:
Pode acontecer que um negcio jurdico, considerado pelas partes, no rena todas as formalidades legais requeridas para a sua validade, tendo, entretanto, os requisitos de um outro negcio, e ento valha, no como o negcio que as partes tiveram em vista ,mas como este outro. Coviello, depois de considerar que a doutrina admite a possibilidade de denominada converso dos negcios jurdicos invlidos , isto , a transformao de um negcio nulo em outro de natureza diversa, faz ver que isso possvel apenas quando no negcio nulo se encontram todos os elementos necessrios existncia do negcio diverso (lado objetivo)e, alm disso, seja este tambm querido pelas partes (lado subjetivo), o que se apura interpretando a vontade.5 Orlando Gomes

Orlando Gomes trata do assunto, em seu livro de Contratos, sob o n. 156 , pp. 195 e 196, salientando que para haver converso preciso: a) que o contrato nulo contenha os requisitos essenciais e formais do outro. b) que as partes quereriam o outro contrato, se tivessem tido conhecimento da nulidade.
Antonio Junqueira de Azevedo

J Antonio Junqueira de Azevedo concebia a converso do negcio jurdico ( converso substancial) como como o ato pelo qual a lei ou o juiz consideram um negcio, que nulo, anulvel ou ineficaz, como sendo de tipo diferente do efetivamente realizado, a fim de que, atravs desse artifcio, ele seja considerado vlido e possa produzir, pelos menos, alguns dos efeitos manifestados pelas partes como querido. (A converso dos negcios jurdicos, in ver. Trib., 1974, 9.17)E, em seu livro Negcio Jurdico: existncia, validade e eficcia salienta: o princpio da conservao consiste, pois, em se procurar salvar tudo o que possvel num negcio jurdico concreto, tanto no plano de existncia, quanto na validade, quanto da eficcia. Seu fundamento se prende prpria razo de ser do negcio jurdico; sendo este uma espcie de fato jurdico, de tipo peculiar, isto , uma
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Codigo Civil, ESPINOLA, Eduardo, 2 edio, Vol 3

declarao de vontade (manifestao de vontade, a que o ordenamento jurdico imputa os efeitos manifestados como queridos), evidente que, para o sistema jurdico, a autonomia da vontade produzindo auto-regramentos de vontade, isto a declarao produzindo efeitos, representa algo de juridicamente til. A utilidade de cada negcio poder ser econmica ou social, mas a verdade que, a partir do momento em que o ordenamento jurdico admite a categoria do negcio jurdico, sua utilidade passa a ser jurdica, de vez que somente em cada negcio concreto que admite existncia a categoria jurdico. No fosse assim e esta permaneceria sendo sempre algo abstrato e irrealizado; obviamente, no foi para isso que o ordenamento jurdico a criou. Princpio da conservao, portanto, a conseqncia necessria do fato de o ordenamento jurdico, ao admitir a categoria negcio jurdico, estar, implicitamente reconhecendo a utilidade de cada negcio jurdico concreto ( ob. cit., p.77). Na apresentao da tese de Del Nero, salienta que a converso, instituto a meio caminho entre as exigncias formais do Direito e as exigncias substanciais da Justia, figura que atenua os rigores do direito estrito, permitindo, conforme o principio da conservao dos negcios jurdicos, tomando em sua acepo mais ampla, o aproveitamento do atos realizados. Em seu livro Negcio Jurdico: existncia, validade e eficcia salienta: o princpio da conservao consiste, pois, em se procurar salvar tudo o que possvel num negcio jurdico concreto, tanto no plano de existncia, quanto na validade, quanto da eficcia.
Raquel Campani Schmiedel

Em sua obra sobre nulidade e medidas sanatrios do negcio jurdico examinou, tambm a converso, salientando serem dois os seus pressupostos, um objetivo e outro subjetivo, o primeiro consistente em que o negcio nulo deve conter os requisitos do negcio que ir substitu-lo, e o segundo relativo vontade dos figurantes converso, se houvessem conhecido a nulidade (Negcio Jurdico, nulidades e medidas sanatrias, SP, 1981, pp. 74 e seg.).
Joo Alberto Schutzer Del Nero

Em sua doutrina concebe a converso substancial do negcio jurdico como o precedente de escolha entre duas qualificaes jurdicas diferentes do mesmo negcio jurdico, cujo o resultado consiste na atribuio ou no reconhecimento de eficcia jurdica ao negcio jurdico ( Converso substancial do negcio jurdico, Ed. Renovar, 2001, pp. 47 e 477).
Tereza Luso Soares

Cita sobre a converso se trata de uma aplicao do princpio da conservao do negcio jurdico mediante o qual a atividade negocial deve ser, tanto quanto possvel mantida para a consecuo do fim prtico que se tem em vista (A converso do negcio Jurdico, Coimbra, 1986, p.15).
Carlos Roberto Gonalves

Carlos Roberto Gonalves tem a seguinte viso,o art.169 do novo codigo civil,diz que:o negcio jurdico nulo no suscetivel de confirmao,nem convalesce pelo decurso do tempo.Mas admite a sua converso,como prev o art.170 do novo codigo,prescreve:se,porm o negcio jurdico nulo contiver os requisitos de outro,subsistir este quando o fim a que visavam as partes permitir supor que o teriam querido,se houvessem previsto a nulidade. O instituto de converso permite que,observados certos requisitos,se transforme um negcio jurdico,em princpio nulo,em outro,para propiciar a consecuo do resultado pratico que as partes visavam com ele alcanar.EX:poder-se- transformar um contrato de compra e venda,nulo por defeito de forma,em compromisso de compre e venda,ou a aceitao intempestiva em proposta.Para tal so necessrios dois requisitos:a)o objetivo,concernente necessidade de que o segundo negocio,em que se converte o nulo,tenha por suporte as mesmos elementos faticos deste:e b)o subjetivo,relativo inteno das partes de obter o efeito prtico resultante do negcio em que se converte o invlido. OBS:O aspecto objetivo da converso requer a existncia do suporte ftico no negcio a converter-se. Significado de Suporte ftico - a sustentao de determinados fatos, dando-lhes veracidade

Carlos Roberto Barbosa Moreira

Expe que a converso do negcio jurdico tema, em certa medida, novo. O Cdigo Civil de 1916 no dedicou nenhum artigo para tratar deste assunto. Diferente do Cdigo Civil de 2002, que dedica o artigo 170 a este tema. necessrio ressaltar a importncia do engajamento de doutrina e jurisprudncia para melhor entendimento deste objeto de estudo. Apesar de at 2002 o tema da converso do negcio jurdico no estar descrito no Cdigo Civil, ela j era utilizada pelos tribunais brasileiros, ainda que inconscientemente. A insero do artigo 170 no Cdigo de 2002 tratando deste tema atenta para existncia do fenmeno, para que no passe despercebido e deixe de ser a melhor soluo para uma questo judicial, por exemplo. Justamente porque novo, o assunto ainda se mostra desconhecido de numerosos operadores do Direito. No ano de 2005, em evento realizado pelo Tribunal de Justia do Rio de Janeiro, no qual se teve a oportunidade de enfrentar o tema pela primeira vez, percebeu-se claramente que, vigente o novo Cdigo j ento por um binio, muitas pessoas at ali no se haviam dado conta da presena da converso no art. 170 e, em consequncia, no tinham sequer cogitado a efetiva aplicao deste tema em suas respectivas atividades profissionais. O estudo e aprofundamento, portanto, so essenciais, uma vez que o desconhecimento do instituto, por advogados e juzes, inevitavelmente conduzir sua inadequada ou escassa utilizao, qui ao seu abandono.
Fabio Viera Figueiredo

A nulidade um defeito insanvel do negcio jurdico,desse modo,o negcio jurdico nulo insuscetvel de confirmao e no convalce pelo decurso do tempo (art.169 do CC)Contudo, de asseverar a possibilidade de converso do negcio jurdico,conforme dispe o art170:"Se,porm,o negcio jurdico nulo contiver os requisitos de outro,subsistir este quando o fim que visavam as partes permitir supor que o teriam querido,se houvessem previsto a nulidade"."O instituto da converso reflete o principio da conservao do negcio jurdico,o qual estabelece a manuteno da atividade negocial para a consecuo do fim prtico perseguido pelos envolvidos"(Lotufo,2004,pag42).A

convero do negcio jurdico nulo decorre no princpio da conservao dos pactos.

Pablo Stolze Pamplona Filho

Da invalidade dos negcios jurdicos, justamente porque concebido como artifcio tendente a resgatar os ajustes entre partes juridicamente capazes do abismo formal que os vicia, retirando-lhes a validade e a aptido para a produo dos efeitos almejados com a celebrao do acordo. Decorre a converso substancial do princpio maior da conservao dos negcios jurdicos, matriz interpretativa que no apenas inspira, mas induz criao de meios sanatrios de invalidades, tais quais, entre outros, a convalidao dos negcios anulveis (artigo 172 do CC) e a reduo de negcios parcialmente viciados (artigo 184 do CC), alm, claro, do instrumento legal objeto do presente estudo. Contemplando-o em seu artigo 170, o Novo Cdigo Civil, sanando a omisso do diploma civil antecedente, preconiza, aps estabelecer a impossibilidade de confirmao e de convalescimento do negcio jurdico nulo, que:
"Se, porm, o negcio jurdico nulo contiver os requisitos de outro, subsistir este quando o fim a que visavam as partes permitir supor que o teriam querido se houvesse previsto a nulidade".6

"Para a incidncia do artigo 170 do novo Cdigo Civil exige-se a conjuno dos seguintes elementos: 1) que haja um negcio nulo; 2) que o negcio nulo contenha os requisitos necessrios de outro negcio jurdico, e que esses requisitos necessrios sejam apropriados a produzir efeitos jurdicos para satisfazer, razoavelmente, os interesses das partes; 3) que o fim a que as partes tinham em vista leve convico de que elas teriam querido este novo contrato, em lugar daquele, que originariamente fizeram, se houvessem previsto a sua nulidade"
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Cdigo Civil, 8 edio, 2012 Cdigo Civil, 8 edio, 2012

Conquanto nulo o negcio jurdico originrio em funo da ausncia dos requisitos essenciais sua constituio vlida (por exemplo, compra e venda de bem imvel de valor elevado por meio de instrumento particular), pode ele conter elementos bastantes celebrao de um outro ajuste (v.g., um compromisso de compra e venda de bem imvel, que dispensa a forma pblica), o qual, se na essncia corresponde a negcio jurdico diverso, atende, quanto aos fins, queles objetivados pelos negociantes (no caso, o negcio jurdico dirigido transmisso da propriedade imobiliria). De sorte que a descoberta, no negcio invlido, de requisitos suficientes configurao de outro, vlido e servil vontade das partes, consubstancia-se no segundo requisito legal arrolado pelo ilustre professor de quem colhemos em emprstimo a sistematizao. Por fim, encerra o dispositivo legal um requisito de natureza subjetiva, que se infere da expresso "quando o fim a que visavam as partes permitir supor que o [negcio jurdico vlido] teriam querido, se houvessem previsto a nulidade". No impelindo o intrprete a um impossvel juzo de certeza, autoriza-lhe a norma positivada suponha (recorrendo a um juzo de

probabilidade), a partir da apreciao do desiderato propulsor da celebrao do acordo, que aceitariam as partes o novo negcio jurdico, soerguido em meio aos entulhos da edificao de vontades desmoronada. Assim, em vista da impossibilidade de se extrair o teor

dos pensamentos alojados secretamente na mente dos negociantes, como no se pode depreender da mente do homicida seu "animus necandi", permitiu a lei, de forma sensata, o recurso s circunstncias e finalidades do negcio invlido, de maneira a se descortinar o provvel escopo de manuteno pelos celebrantes, posto sob outra modalidade, de relao jurdica apta ao mesmo fim (nas palavras dos doutos portugueses, vontade hipottica ou conjectural). Estudados os seus pressupostos, arriscamos formular uma singela conceituao de converso substancial do negcio jurdico, rotulando-a de expediente legal por meio do qual, em homenagem ao princpio da conservao dos negcios jurdicos, se aproveitam os elementos que, embora insuficientes para a consumao vlida do ajuste originariamente querido pelas

partes, so bastante para a celebrao de outro, consentneo com o desejo que impulsionou os negociantes ao encontro jurdico de vontades, segundo se infere das circunstncias e fins do negcio nulo. Ao lado do exemplo copiosamente empregado a propsito do tema, a saber, o da converso da compra e venda de imvel por instrumento particular em compromisso de compra e venda, os cultos professores PABLO STOLZE GAGLIANO e RODOLFO PAMPLONA FILHO apontam outros dois exemplos, extremamente pertinentes:

"(...) a nota promissria nula por inobservncia dos requisitos legais de validade aproveitada como confisso de dvida; a doao mortis causa invlida segundo boa parte da doutrina brasileira, converte-se em legado, desde que respeitadas as normas de sucesso testamentria, e segundo a vontade do falecido (...)"8

"A converso, instituto posto a meio caminho entre as exigncias formais do Direito e as exigncias substanciais da Justia, figura que atenua as exigncias do direito estrito, permitindo, conforme o princpio da conservao dos negcios jurdicos tomado em sua acepo mais ampla o aproveitamento de atos realizados". Maria Helena Diniz

A converso acarreta uma nova qualificao do ato, requerendo na sua aferio, prudncia objetiva e bom- senso do magistrado, para que no seja uma ( arma) conducente burla ou fraude lei. Refere-se a hiptese em que o negocio nulo no pode prevalecer na forma pretendida pelas partes, mas como seus elementos so idneos para caracterizar outro, pode ser transformado em outro de natureza diversa, desde que isso no seja proibido , taxativamente como sucede nos casos de testamento.O novo cdigo civil procurou resolver a questo da omisso legal relativa ao instituto da converso do contrato que gerou srios problemas doutrinrios e jurisprudenciais, ante os princpios da
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Novo curso de Direito Civil, GAGLIANO, Pablo Stolze; PAMPLONA FILHO, Rodolfo 14 ed. Vol 1-2012

inalterabilidade contratual, da autonomia da vontade e da boa-f das partes contratantes, pelos quais cada um dos contraentes deveria permanecer vinculado aos efeitos decorrentes do contrato estipulando que por ser nulo, seriam atingidos com um outro contrato diverso.Com isso no se estar vinculando a vontade das partes, nem presumindo que elas pretendem outro negocio contratual, mas to somente oferecerlhes a a possibilidade de atingir a finalidade perseguida. Ex: poder-se- ter a transformao de um contrato de compra e venda, nulo por defeito de forma, num compromisso de compra e venda. Da aceitao intempestiva em oferta, da novao de uma obrigao numa remisso dos efeitos da mora da nota promissria nula por falta de requesito formal, numa confisso de divida; da cesso de credito intransfervel, numa procurao; da doao de bem inalienvel, num usufruto etc. O negocio nulo transformar-se- em outro de natureza diferente. H uma converso material ou formalidade intrnseca, valendo o negocio na forma extrnseca. Sera preciso ressaltar que o contrato nulo so poder produzir consequncia jurdicas de um contrato diferentes, se fizerem presentes os seguintes requisitos: a) Ineficcia da declarao volitiva dos contratantes.b) Presena, nessa manifestao de vontade, dos elementos formais, ou substancia, exigidos para outro contrato de tipo diverso ou da mesma espcie do pretendido, dede que contenha contedo diferente. O contrato primitivo devera ter, portanto, a mesma forma do definitivo.c) pressuposio da vontade desse contrato diverso, presumindo-se, ante os fins colimados , que as sim deliberam se tivesse tido conhecimento,da ineficacia ou nulidade do contrato efetivado .Logo pra haver converso ser necessrio que os contraentes queiram o outro, se souberem da nulidade do que celebraram. Para Jose Abreu Mello, imprescindveis sero os seguintes requisito : identidade de substancia e de forma entre o negocio nulo e o convertivo vontade hipottica das partes. E s possvel quando no vedada pela lei e pela natureza da formalidade extrnseca, como se da no caso de testamento,pois se nulo for no atender a alguma solenidade exigida pla norma vigente poca da faco testamente impossvel ser sua converso formal , se a lei em vigo ao tempo da abertura da sucesso no mais contemplar ou simplificar o

requesito formal extrnseco, que o invalidou.Aquele requisito constituem uma limitao esfera de aplicao do instituto da converso contratual. Assim sendo, ter-se- converso prpria apenas se v verificar que os contratantes teriam pretendido a celebrao do outro contrato, se tivessem cincia da nulidade do que realizaram.Ex poder-se- ter a transformao de um contrato de compra e venda, nulo por defeito de forma,num compromisso de compra e venda ou a de uma doao de coisa inalienvel em constituio de usufruto . A converso estar ento subordinada no so a um elemento subjetivo ou seja a inteno das partes de dar vida a um contrato diverso, na hipotes de nulidade do contrato, que foi por elas estipulado, mas tambm formal,por se imprescindvel que , no contrato nulo tenha havido observncia dos requisitos de substancia e de forma do contrato em que poder ser transformado para produzir efeitos . Alertam Jones Figueirdo Alves e Mario Luiz Delgado que a converso pode ser postulada tanto pelas partes do negocio como por terceiro afetado pelos efeitos do negocio jurdico descabendo a sua decretao ex officio pelo juiz. No haver converso prpria de contrato nulo se:a) Alei conferir a uma declarao volitiva os efeitos prprios de contrato diverso independentemente de qualquer considerao da vontade hipottica das partes, caso em que se ter a converso legal. Ex: a aceitao no conforme a proposta equivale a uma nova proposta (CC, art.431).b) A norma deixar ao particular uma escolha alternativa entre varias formas de manifestao da vontade para a elaborao de um negocio , e se a adotada for a nula,,mas apresentar os requisitos da forma menos rigorosa, ter-se- converso imprpria .ex: o compromisso irretratvel de compra e venda no se desnaturara se, ao invs de instrumento particular for feito por escritura publica eivada de vicio. Ter-se- converso imprpria se as pare, podendo optar entre varias formas foi cumprida , defeituosamente. Ex: se num contrato, que possa ser feito por escritura publica ou por instrumento particular , os contratantes optarem pela valido como se tivesse sido feito p instrumento particular pois os efeitos no so diversos, mas os mesmos pretendidos pelas partes . Na verdade, haver validade do contrato sob outra forma e no converso propriamente dita, por no haver nenhuma transformao de contrato nulo em contrato valido de outra espcie

.c)Os contratantes elaboram um contrato valido com falsa nomenclatura jurdica. No haver converso alguma, uma vez que por meio de mera interpretao da vontade das parte o contrato assumira o exato nomen jri, pois sero aplicadas as normas concernentes ao tipo contratual a que se ajustar. d)Os contraentes simularem a concluso de certo contrato, quando pretendem na realidade, outro, no haver que se falar em converso, pois bastara ressaltar o negocio efetivamente dois contratos distintos , sendo um deles o principal, o outro vigoraria eventualmente, se houver nulidade do primeiro. Na lio de Antonio Junqueira de Azevedo, a converso rege-se pelo principio da conservao , que tem por parmetro manter tudo que for possvel no negocio, evitando que seja considerado nulo, convertendo-o em outro de outra categoria( converso substancial),operando-se uma nova qualificao categorial . A nulidade relativa pode convalescer, sendo suprida pelo magistrado a requerimento dos interessados ou confirmada, expressa ou tacitamente pelas partes, salvo direito de terceiros(CC.art 172). A confirmao portanto, segundo Serpa Lopes, ato jurdico pelo qual uma pessoa faz desaparecer os vcios dos quais se encontra inquinada uma obrigao contra a qual era possvel prover-se por via de nulidade ou de resciso.Pelo Cdigo Civil, art. 175, a confirmao expressa ou a execuo voluntria de negocio anu lvel, nos termos dos art. 172 a 174, importa a extino de todas as aes ou excees de que contra ele dispusesse o devedor.
Ponte de Miranda

Segundo Pontes de Miranda a complexidade do suporte ftico e pluralidade de atos possveis. Pode dar se, conforme foi dito, que o mesmo complexo de elementos sirva composio de dois ou mais suportes fticos. Ento, entre os que estariam deficitrios (nulos ou anulveis seriam os negcios jurdicos) e o que seria assaz para a constituio de ato jurdico vlido, h de se preferir a esse. o princpio da convertibilidade, segundo o qual, na determinao das categorias jurdicas, se atende ao mnimo suficiente e, na interpretao da vontade negocial, se lhe salva o mximo possvel. Nesse salvamento, de certo modo se deixa de atender parte de vontade; pois que,

compondo-se o negcio jurdico suficiente se afasta a vontade manifestada, naquilo em que se quis o negcio jurdico nulo. No se pode dizer que se abstraia da vontade; abstrai-se de parte dela, exatamente para se lhe reter o mximo possvel. D se algo de parecido, em operaes, com o que se passa com a no contagiao, em caso de negcio jurdico parcialmente nulo: procurando-se o mnimo suficiente, para se salvar o mximo possvel de vontade, em verdade leva-se em considerao a vontade que teria sido manifestada, se o manifestante, nos negcios jurdicos unilaterais, ou os manifestantes, nos negcios jurdicos plurilaterais, houvessem conhecido a sorte do resto do que queriam. Porm forremo-nos de acertar que a converso s se refere ao elemento volitivo do suporte ftico, atingindo pela nulidade. A nulidade pode ser quanto forma do negcio jurdico, que se quis com toda a vontade; e a converso aproveita essa vontade no que enche o negcio jurdico para o qual o elemento de forma bastaria ao suporte ftico. A nulidade pode ser quanto capacidade de um ou de mais de um dos figurantes; e ento a converso aproveita aquilo que ele ou eles poderiam ter querido. A nulidade pode ser quanto a algum outro elemento (= requisitos, art. 145, V), que se a lei repute essencial validade do negcio jurdico; e a converso h de consistir em selecionar suporte ftico que baste constituio de negcio jurdico que prescinda desse elemento. A converso o aproveitamento do suporte ftico, que no bastou a um negcio jurdico, razo da sua nulidade, ou anulabilidade, para outro negcio jurdico, ao qual suficiente. Para isso preciso que concorramo pressuposto objetivo dessa suficiente e o pressuposto subjetivo de corresponder vontade dos figurantes a converso, se houvesse conhecido a nulidade, ou a anulabilidade. O elemento volitivo, nos negcios jurdicos e nos atos jurdicos stricto sensu em que a manifestao de vontade o que mais importa dirige-se constituio de certa espcie de negcio jurdico, ou de ato jurdico stricto sensu, a que pode substituir, tirar ou aumentar algum ou alguns efeitos. No querer-se o ato jurdico A,e no outro, j se quis a, o efeito que lhe inseparvel, como consequncia jurdica, e j se quis o que se haveria de

entender querido, d, se o contrario no se manifestou, e b, que se manifestou querer. Querendo-se A, quis-se a; querendo-se a, quis-se A, ou o que tambm produza efeito a (por exemplo, A ou B).Assim pode ter-se querido ad, que entre no mundo jurdico como elemento volitivo do ato jurdico A, ou do ato jurdico A; ou ter se querido adb, que serve constituio de dois ou trs suportes fticos diferentes ( A, ou A ou B). Ainda h a hiptese de servir a D, que tem por elemento inseparvel d, acontecendo que efeito de Aou de B, se o contrario no foi manifestado (= d elemento necessrio de D, mas s intervm em A ou B, por fora de regra jurdica dispositiva). Se nenhum ato jurdico se produzir, no h pensar-se em conversa. O que preciso que se tenha produzido ato jurdico nulo ou anulvel, e outro se possa ter como produzido, que vlido seja. Tambm a respeito do instituto da converso preciso precaver o jurista contra o imperdovel anacronismo de se ter o ato jurdiconulo como ato inexistente superado nos tempos modernos, filosfica e tecnicamente (H. A. Voss, Die KonversiondesRechtsgeschfts, 31 s.). No se poderia chegar claridade da concepo da converso, no direito comum, ainda se achando em estado catico (da expresso usou L. Jacobi, Die fehlerhaftenRechtsgeschfte, ArchivFr die civilistischePraxis 86,51 s.) a teoria da invalidade. O nulo como a criana que nasce viva sem poder, em situao normal viver; no como a criana que veio luz j morta. Por isso mesmo possvel pensar-se em que viva, em outra situao, artificial ou excepcional. A tcnica da converso parte de tal raciocnio. preciso que haja ato jurdico, embora nulo, ou anulvel. Se foi querido adb, pensando-se no ato jurdico A, e A seria nulo, foi querido implicitamente, A ou B ou D que vlido, porque adb compe o suporte ftico de A, B ou D, como estaria no de A. O que se converte o ato jurdico; no a manifestao de vontade. Se no a nulidade, ou anulabilidade de ato jurdico, no h pensar-se em converso; se o ato jurdico vlido, mais ineficaz, nada se pode invocar dos princpios da converso (H. A. Voss, Die KonversiondesRechtsgeschfts, 43). O que pode ocorrer nada tem com esse intuito: a ps-eficacizao(e.g., art.622). Se, devido a invalidade, no resta nada do querido, no cabe a converso: converter pr noutra figura jurdica o que no poderia encher validamente, a

figura jurdica preterida; portanto, preciso, para a converso, que haja o que se verta. A converso ordinariamente se refere a negcios jurdicos. Pode dar-se, tambm, quando a atos jurdicos stricto sensu e a atos das autoridades pblicas. Se o que foi declarado incapaz por loucura era menor e a sentena de interdio foi reformada, o curador tem-se como tutor, se bem que a nomeao fosse para curatela, uma vez que no havia titular do ptio poder, nem tutor (cf. H. A. Voss, Die KonversiondesRechtsgeschfts, 41 s.) Tampouco, h distinguirem-se os negcios jurdicos bilaterais e os unilaterais, os entre vivos ou os a causa de morte. O fundamento da converso est em que,nas relaes da vida, mais se h de atender aos propsitos de cada um, econmicos ou no, do que coincidncia entre tudo que se quis e a regra em que se pensou, querendo-se determinada categoria jurdica. Mais a vida que rigidez das normas em que se atentara, explicitamente, ou apenas, implicitamente, pela pr-escolha do negcio jurdico. Com isso, no se sacrificam normas, no se tornam menos incidentes do que deviam ser certas regras jurdicas: h a incidncia da regra jurdica que faz o negcio jurdico validoo que corresponde aos elementos fticos que integram mnimo de vontade que a deixaria de p. Se no h negcio jurdico vlido a que baste esse mnimo, a vontade no se pode salvar: no h vontade para negcio jurdico invlido. Por onde se v que a incidncia de uma regra jurdica contra outra. A regra jurdica que d entrada a suporte ftico de negcio jurdico vlido incide; a outra no incide: o prprio sistema jurdico possui principio de convertibilidade segundo o qual, entre duas ou maisregras jurdicas, uma das quais permite que o negcio jurdico resultante da sua incidncia valha e a outra s o fariam nulos, s aquela incide. O juiz tem de raciocinar como se estivesse antes da incidncia e a sua anlise do suporte ftico se fizesse para saber qual a regra jurdica que iria incidir. A converso operao de aplicao da lei que incidiu, eno operao de escolha entre negcios jurdicos. A regra jurdica, em que explicita ou implicitamente se pensou, no foi a que incidiu, porque o sistema jurdico possui outra regra jurdica: Se h duas ou mais regras jurdicas, uma das quais daria ensejo a negcio jurdico vlido,

respeitado o mnimo de vontade e salvar o mximo, incide essa, e no outra, ou as outras. a definio mesma do principio da convertibilidade. Quando se escreve, por exemplo, que a conversosupe que tenha havido complexo de elementos fticos sobre os quais incidissem regras jurdicas diferentes, resultando negcios jurdicos ,nulos uns, ou nulo um, e um vlido, razo por que (principio da convertibilidade) incidiu aquela que deu ensejo a negcio jurdico vlido. A converso supe que p figurante ou os figurantes no reconheciam a invalidade; porque, se a conhecia,, quiseram o nulo: quem quis o nulo no quis que valesse; se tivessem querido que valesse, teriam querido outro negcio jurdico; querer mais conhecer a nulidade perfazem querer s o nulo, e a converso est excluda. Pela mesma razo, no h converso se se quiso negcio jurdico Ae no se chegou a completar o suporte ftico: o que prometeu doar, e faleceu antes de expedir a promessa, no completou o suporte ftico, e converso no operao para completar, e sim para salvar, seria contra os princpios ter como legado essa promessa de doao incompleta, isto , essa no doao. O penhor ou cauo de ttulos de crdito no direito brasileiro perfaz-se com a tradio do ttulo e o instrumento (art.791); se faltou a tradio, e houve a notificao do art.792, II, no h cauo ttulo , por se no ter completado o negcio jurdico, e no h pensar-se em cesso de crdito dito intransfervel nulamente, e no incompletamente se cede(= no cede), de modo que pode ficar suporte ftico de procurao para receber, qui irrevogvel. A converso s se d, se um dos negcios jurdicos, exatamente o em que e pensou, seriam nulo, ou anulvel. No h cogitar-se de converso em caso de ineficcia parcial ou total: no se converte, se o negcio jurdico, em que se pensou, s ineficaz, ou no te, ou ainda no tem algum ou alguns efeitos. Juristas mal informados sobre a histria e a dogmtica do instituto chegam a definir a converso como se tivesse por fito dar eficcia ao negcio jurdico, trocando por outro, eficaz; mas esse erro, de que ainda falaremos, h de ser repelido. Quando converso em caso de anulabilidade, a doutrina assente. No se pode cogitar de converso, se o negcio jurdico, em que se pensou, foi constitudo validamente e perdeu a eficcia ou a teve encoberta por

alguma exceo,ainda que apenas por algum tempo.Nem com a converso se troca a pessoa que seria a titular do direito ( o filho pelo pai, ou vice-versa),nem se cria outro direito de que se aproveitaria aquele que no poderia ser titular do direito que se quis criar seria fraude lei.
Silvio de Savio Venosa

Atente-se para o art. 170 do atual Cdigo que fala da converso dos negcios jurdicos e traz nova disposio: "Se o negcio jurdico nulo contiver os requisitos de outro, subsistir este quando o fim, a que visavam as partes, permitir supor que o teriam querido, se houvessem previsto a nulidade." J nos referimos ao tema ao iniciar o estudo dos negcios jurdicos. Trata-se da hiptese em que o negcio jurdico nulo no pode prevalecer na forma pretendida pelas partes, mas seus elementos so suficientes para caracterizar outro negcio. Analisa-se a pressuposio das partes. a transformao de um negcio jurdico nulo em outro de natureza diversa. No ser fcil sua existncia, na prtica. Cuida-se, enfim, de modalidade de aplicao do brocardo utile per inutile non vitiatur. Aproveita-se a finalidade do ato desejado pelas partes sempre que for possvel e no for obstado pelo ordenamento. Trata-se da denominada converso substancial do negcio jurdico, quando o negcio vale, em sntese, em sua substncia, em seu contedo formal. Nesse sentido, por exemplo, uma escritura pblica nula de compra e venda de imvel poderia ser admitida como compromisso de compra e venda, para o qual no existe necessidade da escritura. Uma nota promissria nula, por no conter os requisitos formais, pode ser convertida em uma confisso de dvida plenamente vlida (Mello, 2000:209). Como anota Jos Abreu Filho, para viabilidade da converso h necessidade de requisitos que a doutrina aponta: identidade de substncia e de forma entre os dois negcios (nulo e convertido; identidade de objeto num e noutro e adequao do negcio substitutivo vontade hipottica das partes (1997:363). Para a converso necessria, primeiramente, reunio no negcio nulo de todos os elementos para um negcio de natureza diversa e que esse negcio possa ser entendido como contido na vontade das partes. Essa converso s possvel quando no proibida taxativamente ou ento pela natureza da norma, como

ocorre nos casos de testamento, cujas formalidades para cada modalidade so estritas. Nesse caso, obsta-se a chamada converso formal, que a doutrina entende que se afasta da converso substancial descrita no art. 170. Aponta-se ainda para a meno da converso legal. Nesta situao, a prpria lei, por poltica ou necessidade social, autoriza que certos atos praticados com um sentido sejam aproveitados em outro, se lhes falta algum elemento essencial (Mello, 2002:213). Discute-se, por outro lado, se a converso possvel tambm no negcio anulado. Em princpio, no seria de admitir-se, porque sendo o negcio anulvel passvel de confirmao, caberia sanar o vcio, no havendo utilidade para a converso. Contudo, h muitas situaes nas quais se impossibilita a ratificao pela prpria parte, quando ento surge a utilidade da converso (Mello, 2002:211). De qualquer modo, a converso no modalidade de corrigenda ou sano da irregularidade. Quando se corrige um negcio, na realidade pratica-se outro para sanar o primeiro, enquanto na converso aproveitam-se os elementos do prprio negcio inquinado. Quando se pratica um negcio de saneamento, o que era invlido torna-se vlido, enquanto na converso o prprio negcio que se converte em vlido. Na converso do negcio jurdico, v-se um fenmeno posto disposio das partes no sentido de que seja aproveitada a manifestao de vontade que fizeram, desde que no seja contrariada sua inteno. Nesse sentido, uma venda simulada poderia valer como uma doao, por exemplo (Stolze Gagliano e Pamplona Filho, 2002:413). No se admite converter, porm, se o resultado do procedimento chega a um ato imoral ou ilcito, o que reprimido pelo sistema. Stolze Gagliano e Pamplona Filho recordam exemplo de converso no campo processual que pode ocorrer nas aes possessrias, quando, de acordo com o art. 920 do CPC, a propositura de uma ao possessria em vez de outra no obstar a que o juiz Conhea do pedido e outorgue a proteo legal correspondente quela, cujos requisitos estejam provados (2002: 415). A lei processual se refere aos interditos de proibio, manuteno e reintegrao de posse. O exemplo, na verdade, se amolda converso legal, j mencionada. Em termos gerais,

contudo, o art. 170 introduzido na legislao ptria abre um novo caminho no campo de estudo e aplicao no sistema de nulidades em nosso Direito.

CONCLUSO

A medida no constitui forma de manuteno de um negcio invlido. , na realidade, transformao de um ato em outro perfeito em sua forma, com um modelo jurdico negocial menos exigente que o anteriormente pactuado. Portanto, no h a garantia de que o contedo negocial do ato sucedneo seja exatamente o mesmo do ato originalmente celebrado, mas sim que o fim a que visavam as parte no seja prejudicado.

EMENTAS

So Paulo 2012

APELAO CVEL. anulao de compra e venda de imovel. simulao relativa. verificao. aparncia de trasmisso de direitos a pessoa diversa da a quem realmente se transmitiu. converso substancial do negcio jurdico. I. A simulao constitui a nica espcie de vcio da vontade que causa de nulidade absoluta do negcio jurdico, alterando a disciplina do Cdigo Civil de 1916,

que o considerava causa de anulao. Todavia, no se pode aplicar regra de vcio do novo Cdigo em negcio havido antes de sua vigncia, de modo que se celebrado o negcio na gide do CC/16, como ocorrido no caso (celebrao em 1989), o negcio anulvel. II. Caso concreto no qual a demandante pretende, essencialmente, a anulao de escritura pblica de compra e venda de imvel alegadamente adquirido por seu ex-companheiro, na constncia da unio estvel entre eles mantida, mas registrado em nome de sobrinho, para fins de frustrao da partilha de bens. III. Conjunto probatrio que atesta a ocorrncia de simulao relativa, pois a escritura pblica de compra e venda transmitiu direitos a pessoa diversa da a quem realmente se transmitiu. Ex-companheiro da autora confesso quanto ao registro de bens em nome de terceiros, tendo ele mesmo declarado, em resposta ao de alimentos movida pela filha do casal, que a casa onde moram, objeto deste litgio, teria sido por ele proporcionada. Hiptese do art. 102, inciso I, do Cdigo Civil de 1916, hoje correspondente ao art. 167, 1, inciso I, do Diploma de 2002. IV. Tratando-se de simulao relativa, luz do princpio da conservao, pode o Juiz aproveitar o negcio dissimulado, nos termos do que dispem os arts. 167 e 170 do Cdigo Civil, decorrncia da chamada converso substancial do negcio jurdico. V. Melhor sada ao caso concreto, diante do universo de aes entre as partes, que se mostra, realmente, a converso substancial do negcio jurdico, com a manuteno da compra e venda havida, no se declarando sua anulao, mas determinando seja o registro realizado em nome do verdadeiro comprador. VI. Manuteno do acolhimento do pedido de manuteno da autora na posse do imvel e desacolhimento do pleito indenizatrio por danos morais. RECURSO DO RU DESPROVIDO E RECURSO DA AUTORA PARCIALMENTE PROVIDO. UNNIME.

Apelao Cvel

Dcima Stima Cmara Cvel

N 70047552930 Comarca de Sapucaia do Sul J.A.S. .. N.S. .. H.V. . APELANTE APELANTE/APELADO APELADO

ACRDO

Vistos, relatados e discutidos os autos. Acordam os Desembargadores integrantes da Dcima Stima Cmara Cvel do Tribunal de Justia do Estado, unanimidade, em negar provimento ao recurso do ru e dar parcial provimento ao recurso da autora. Custas na forma da lei. Participaram do julgamento, alm da signatria, os eminentes Senhores Des. Elaine Harzheim Macedo (Presidente e Revisora) e Des. Luiz Renato Alves da Silva. Porto Alegre, 20 de junho de 2012.

DES. LIGE PURICELLI PIRES, Relatora.

RELATRIO
Des. Lige Puricelli Pires (RELATORA) Adoto, de incio, o relatrio da sentena:
Navete Soares, qualificada nos autos ajuizou Ao Anulatria de Escritura Pblica de Compra e Venda de Imvel cumulado com pedido de Indenizao e Manuteno de Posse em face de Hildo Vilar e de Jos Airton Soares, ambos igualmente qualificados nos autos, aduzindo, em sntese, que tramita ao de dissoluo de unio estvel em que discute com o primeiro requerido acerca da partilha do imvel que foi vendido, sem a sua autorizao, ao segundo requerido. Alegou que o referido imvel dever ser partilhado entre as partes. Requereu a procedncia da ao, a condenao dos requeridos em indenizao por danos morais no valor de 200 salrios mnimos e a sua manuteno na posse do imvel at a deciso final. Postulou o benefcio da AJG e juntou documentos. Deferida a AJG, fl. 68. Citado o requerido Jos Airton, fl. 72, que apresentou contestao, fls. 73/80, alegando, preliminarmente, a inpcia da inicial ante a impossibilidade de cumular os pedidos feitos na inicial, bem como a ilegitimidade da autora em figurar no polo ativo da lide. Alegou, tambm, a existncia da prescrio do direito de ao da autora pois o contrato foi o firmado em 1989 h muito esgotado o prazo prescricional previsto no artigo 178, 9, inciso V, letra b, do CC. No mrito mencionou que no so verdadeiros os fatos alegados na inicial e que a autora sempre soube que era proprietrio do imvel. Mencionou que havia comodato verbal com a autora para que essa permanecesse no imvel at a venda deste, no havendo qualquer requisito que possibilitasse a procedncia do pedido. Ainda, alegou que invivel o pedido de indenizao da parte autora, eis que no h ilcito a ser reparado, bem como que no havendo turbao da sua posse ausente os requisitos para postular a sua manuteno na posse, o que ocorreu foi uma notificao autora para que desocupasse o imvel, pondo fim ao comodato existente. Requereu fossem acolhidas as

preliminares arguidas e, alternativamente, no mrito, postulou a improcedncia da demandada. Juntou documentos. Citado o requerido Hildo, fl. 86, apresentou contestao, fls. 88/95, alegando, preliminarmente, a inpcia da inicial, ante a impossibilidade de cumular os pedidos feitos na inicial, bem como a ilegitimidade da autora em figurar no polo ativo da lide. Alegou tambm a existncia da prescrio do direito de ao da autora pois o contrato foi firmado em 1989 h muito esgotado o prazo prescricional previsto no art. 178, 9, inciso V, letra b, do CC. No mrito mencionou que no so verdadeiras as alegaes contidas na inicial, que a autora sempre soube que o imvel em que residiam era de propriedade do segundo requerido e que havia um acordo verbal entre os requeridos em relao ao uso do imvel. Referiu que somente aps que a autora passou a residir consigo no imvel referido. Quanto ao pedido de indenizao, mencionou que no causou nenhum prejuzo a autora que ensejasse a indenizao por danos morais, e quanto a manuteno de posse, por no ser proprietrio do imvel sequer pode figurar no polo passivo em relao a este pedido. Requereu fossem acolhidas as preliminares arguidas ou, alternativamente, a improcedncia da demanda e o benefcio da AJG, juntou documentos. Rplica, fls. 102/104. Realizada audincia, fl. 127, restando inexitosa a tentativa de conciliao e saneado o feito, afastando as preliminares arguidas. Juntados documentos. Realizada audincia de instruo, fl. 154, ouvidas trs testemunhas. Juntadas precatrias inquiritrias, fl. 202 e fls. 267/267v. Juntados documentos. Indeferido o desentranhamento dos documentos postulados pela parte autora, fl. 277, publicada NE fl. 278. Declarada encerrada a instruo e aberto prazo para memoriais. Por intempestivos, os memorais da parte autora, foi determinado o desentranhamento, fl. 297 e 304. Interposto agravo retido da deciso, fl. 305/317, conhecido mantendo-se a deciso, fl. 319. Intimado o requerido para apresentar contra razes, fl. 319v. Juntados os memoriais da parte requerida, fls. 321/329. Determinada a suspenso do presente feito para aguardar o julgamento do processo de n. 103007965-1. Determinado o desapensamento das aes, fls. 372/373. Vieram os autos conclusos para sentena.

Acrescento que sobreveio julgamento de parcial procedncia (fls. 386-391), para: a) indeferir o pedido de anulao de escritura pblica de compra e venda de imvel; b) indeferir o pedido de indenizao por danos morais; c) determinar a manuteno da autora na posse do bem situado na Rua Rubem Berta, n. 709, Sapucaia do Sul, at o trnsito em julgado da presente deciso ou determinao judicial em feito pendente. Considerando a sucumbncia mnima da parte requerida, foi condenada a autora ao pagamento das custas processuais e honorrios advocatcios, estes fixados em R$ 1.500,00 para cada um dos requeridos, valores a serem corrigidos monetariamente pelo IGP-M a contar da sentena at o efetivo pagamento, suspensa a exigibilidade diante da gratuidade judiciria deferida.

Foram apresentados recursos de apelao pelo ru Jos Airton Soares e pela autora Navete Soares. O ru Jos Airton, em seu recurso (fls. 394-397), impugna a sentena na parte em que determinou a manuteno da posse da autora sobre o imvel. Para tanto, diz que a autora no fez prova da turbao e nem poderia, j que ele proprietrio do bem e no tem mais interesse na continuao do contrato de comodato verbal mantido entre as partes. Nesses termos, pede o provimento. A autora Navete, em sua apelao (fls. 399-405), salienta, inicialmente, no ter sido sua escolha o apensamento das aes, mas que a prova feita de forma conjunta deve ser analisada, sob pena de cercear a defesa. No mrito, pede o reconhecimento da nulidade da compra e venda do imvel, discorrendo sobre os depoimentos coletados e assegurando ser praxe do ru Hildo a colocao de laranjas como proprietrios dos bens adquiridos para se esquivar de partilh-los, como fez com o imvel objeto do processo e com imvel em Tramanda, sendo uma vergonha tais manobras. Requer a reforma da sentena para ver julgados procedentes todos os pedidos. Recebidos os apelos no duplo efeito contrarrazes apenas pelo ru Hildo, subiram os autos. O Ministrio Pblico de 2 conhecimento e desprovimento dos recursos. Grau e apresentadas

ofertou

parecer

pelo

A 8 Cmara Cvel declinou da competncia (fls. 418-419). Observado o disposto nos artigos 549, 551 e 552 do Cdigo de Processo Civil, tendo em vista a adoo do sistema informatizado. o relatrio.

VOTOS
Des. Lige Puricelli Pires (RELATORA)
Por atendimento aos requisitos intrnsecos e extrnsecos de admissibilidade, conheo do recurso. Afasto a preliminar de cerceamento de defesa considerando que, independentemente de ter havido apensamento anterior de vrios processos envolvendo as partes, e, depois, o desapensamento, as provas constantes dos autos so suficientes resoluo da lide. Cuida-se de ao na qual a autora Navete Soares pretende, essencialmente, a anulao da escritura pblica de compra e venda havida sobre o imvel situado na Rua Rubem

Berta, n. 709, Sapucaia do Sul. Alega que tal bem foi adquirido por seu ex-companheiro, o ru Hildo Vilar, na constncia da unio estvel entre eles mantida, onde moravam e onde ela continuou morando, contudo, que o contrato e consequentemente o registro propositalmente constaram em nome do sobrinho de Hildo, o ru Jos Airton Soares, frustrando, assim, a partilha de bens. Menciona a existncia de vcio no negcio, requerendo, alm da anulao, indenizao por danos morais e comando para que seja mantida na posse do imvel. A sentena julgou procedente apenas o pedido de manuteno de posse no imvel, j que na demanda de reconhecimento e dissoluo da sociedade conjugal foi reconhecido direito parte autora acerca das benfeitorias realizadas. Adianto que prospera o recurso na parte em que pleiteia o reconhecimento de vcio na compra e venda do imvel. Comprovado foi que a negociao se deu pelo ru Hildo, havendo apenas o registro em nome de Jos Airton, nitidamente para frustrar partilha de bens com a autora Navete, quem o ru imputa como ex-garota de programa (fl. 35), mas com ela manteve unio estvel pelo perodo aproximado de dez anos, gerando inclusive a filha de nome Jocasta. A simulao a nica espcie de vcio da vontade que, na forma do art. 167 do Cdigo Civil de 2002, causa de nulidade absoluta do negcio jurdico, alterando a disciplina do Cdigo Civil de 1916, que o considerava causa de anulao. Todavia, no se pode aplicar regra de vcio do novo Cdigo em negcio havido antes de sua vigncia, de modo que se celebrado o negcio na gide do CC/16, como ocorrido no caso (negcio celebrado em 1989), o negcio anulvel. Na simulao celebra-se um negcio jurdico que tem a aparncia normal, mas que, em verdade, no pretende atingir o efeito que juridicamente deveria produzir. H duas espcies de simulao, a absoluta e a relativa. Simulao absoluta aquela em que se celebra um negcio jurdico destinado a no gerar efeito algum, ao passo que na simulao relativa, tambm chamada dissimulao, as partes celebram um negcio destinado a encobrir outro negcio cujos efeitos so proibidos por lei. No caso, est-se frente hiptese de simulao relativa, pois a escritura pblica de compra e venda das fls. 17v-19, registrada na matrcula do imvel (fls. 15-16), transmite direitos a pessoa diversa da a quem realmente se transmitiu. Assim prev o inciso I do art. 102 do CC/16 (hoje correspondente ao art. 167, 1, I, do CC/02): Art. 102. Haver simulao nos atos jurdicos em geral: I quando aparentarem conferir ou transmitir direitos a pessoas diversas das a quem realmente se conferem, ou transmitem; II quando contiverem declarao, confisso, condio ou clusula no verdadeira;

III quando os instrumentos antedatados, ou ps-datados.

particulares

forem

Na escritura pblica aqui discutida, tem-se como comprador Jos Airton Soares, sobrinho do ru Hildo, quando o conjunto ftico-probatrio evidencia que foi o prprio Hildo quem adquiriu o bem para l viver com a companheira Navete. No tocante ao termo inicial da unio estvel, discute-se no processo especfico (035/1030007965-1) se ocorreu em setembro de 1986 (data reconhecida na sentena) ou dezembro de 1987 (data cujo reconhecimento Hildo postula em grau de apelo). Ressalto que aguarda o julgamento deste recurso a Apelao Cvel n. 70047552716, de Relatoria do Des. Luiz Felipe Brasil Santos, relativa sentena que declarou a unio estvel entre Navete e Hildo e definiu a partilha de bens do casal. Seja uma data (set/86) ou outra (dez/87), o que importa que ambas so anteriores compra e venda aqui discutida (escritura em dez/89 e registro em abr/90), e aqui se encontra, ento, o prejuzo da autora, pois a simulao havida acabou extirpando-lhe o direito sobre o bem, j que adquirido na constncia da unio estvel. Incontroverso que no incio da relao Navete e Hildo moraram em outras cidades, sobrevindo a mudana para Sapucaia do Sul logo aps a compra do imvel discutido e de nele terem efetuado reformas. Como provas da simulao havida, destaco, inicialmente, o modus operandi do ru Hildo, relativamente ao registro de seus bens em nome de terceiros, o que foi por ele mesmo confessado na inicial da ao de separao com sua ex-mulher Nilza Oliveira Vilar. Nesse sentido, veja-se a fl. 49, onde diz: Existem, ainda, bens que interessam ao casal, em nome de terceiros, e, que, pelo fato de estar em nome de terceiros no podem se colacionados neste processo. Contestando a ao de alimentos ajuizada pela filha Jocasta, representada pela me Navete, Hildo expressamente refere que elas (fl. 55): Moram todos em casa confortvel, inclusive com piscina e possuem empregada domstica. Tudo proporcionado pelo Requerido, outrora. Alm disso, a autora juntou diversas notas fiscais relativas s reformas que fizeram no imvel, inclusive com a colocao de uma piscina. Reporto-me, no ponto, aos documentos das fls. 61-62 e 232-246.

No tocante prova testemunhal (fls. 153, 155, 157, 267), no em muito auxilia na configurao da simulao, mas apenas quanto ao fato de que Navete e Hildo moravam no imvel e l efetuaram reformas, razo pela qual deixo de transcrever os depoimentos, sintetizados na deciso recorrida s fls. 390-390v. Destaco, de outro lado, das alegaes e provas constantes dos autos, perceber que o ru Hildo, alm de ser proprietrio de vrios imveis, ao que tudo indica, tem sede pelo trabalho, economias e aquisio de novos bens. Portanto, no crvel que tenha o sobrinho Jos Airton, cujas posses so desconhecidas, cedido ao tio Hildo e sua companheira Navete, sem nus, imvel de valor considervel para que estes l residissem, bem como permitindo que efetivassem reformas, com recursos prprios, como construo de piscina e outras benfeitorias. No h prova de comodato. No h prova de locao. Quanto matria de fundo, o demandado Jos Airton efetuou defesa genrica, baseada, to somente, na propriedade registral. Tivesse ele realmente comprado e pagado pelo imvel, com certeza estaramos diante de defesa efetiva, afoita para no perder seu suposto bem. Ainda quanto ao pargrafo anterior, destaca-se que em determinado momento o ru Jos Airton fala que teria havido um comodato verbal (v.g. fl. 396) e, em outro, como na contestao (fl. 77), que concordou que atravs de uma locao informal locaria dito imvel para o SR. Hildo, 1 ru, e esse por sua vez locaria para o SR. AIRTON o imvel de sua propriedade na cidade de So Leopoldo na Rua Brasil, n. 1123. Alm das contradies, no h qualquer prova acerca dessa suposta permuta, tendo o ru Jos Airton sido citado na Rua Vincius de Moraes, n. 199 (fl. 72), e no juntou qualquer documento atestando ter morado ou alugado o imvel da Rua Brasil, em So Leopoldo. Tratando-se de simulao relativa, luz do princpio da conservao, pode o Juiz aproveitar o negcio dissimulado, nos termos do que dispem atualmente os arts. 167 e 170 do CC/02, decorrncia da chamada converso substancial do negcio jurdico, instituto oriundo da transinterpretao (umdeutung) do 140 do BGB alemo, j aplicado em nosso ordenamento sob a gide da Codificao anterior, segundo a jurisprudncia brasileira, consoante se observa da RT 327/244 e RT 371/295. Tenho que a melhor sada ao caso realmente a converso substancial do negcio jurdico, com a manuteno da compra e venda havida, no se declarando sua anulao, at porque o vendedor no fez parte do processo, mas determinando seja o registro realizado em nome de Hildo, verdadeiro comprador, o que no afeta os direitos do vendedor. Isso me parece o mais lgico, clere e necessrio, pois j houve o pagamento dos tributos necessrios transferncia do bem, mas houve a simulao em relao ao comprador, podendo, portanto, ser to somente retificado o nome do comprador por meio de averbao na matrcula. Essa sada tambm mais prtica para fins de resoluo das demais aes envolvendo o imvel, principalmente as relativas partilha e posse do bem.

Decorrncia lgica de tudo o que foi aqui fundamentado que a posse do imvel continue com a autora, ao menos at que haja a partilha. Na mesma linha utilizada pelo julgador a quo, concordo que o caso no apto a configurar dano moral. A autora sustenta ter se abalado quando recebeu notificao para sair do imvel. Contudo, l ainda est e a questo est sendo solvida. O que se v do material constante deste processo que, no s a unio estvel foi complicada, como, agora, a separao e partilha dos bens tambm est sendo, mas o sofrimento da autora, ao menos nesta lide de carter anulatrio, no tem o condo de caracterizar danos morais, ponto no qual desacolho seu recurso. Assim, reforma a sentena para reconhecer a simulao havida entre os rus quanto compra e venda do imvel matriculado sob o n. 13.695 do Registro de Imveis de Sapucaia do Sul. Em razo da converso substancial do negcio simulado, deve ser averbado na matrcula que, atinente quela transao, o comprador Hildo Soares, sendo ele, portanto, o proprietrio registral do bem. Quanto sucumbncia, em que pese o decaimento da autora referentemente ao pedido indenizatrio por danos morais, foi ela vencedora quanto aos pedidos principais. Tenho que decaiu em parte mnima. Condeno os rus, ento, ao pagamento da totalidade das custas processuais e honorrios advocatcios, mantido o valor total fixado na sentena, de R$ 3.000,00 (havia sido fixado R$ 1.500,00 para o procurador de cada um dos rus). Evitando a oposio de embargos de declarao, dou por prequestionada toda a matria e dispositivos legais arguidos pelas partes.

DISPOSITIVO
Com essas consideraes, nego provimento ao recurso do ru e dou parcial provimento ao recurso da autora, para reconhecer a simulao havida entre os demandados quanto compra e venda do imvel matriculado sob o n. 13.695 do Registro de Imveis de Sapucaia do Sul, determinando seja averbado na matrcula que, atinente quela transao, o comprador Hildo Soares, sendo ele, portanto, o proprietrio registral do bem. Sucumbncia redimensionada, nos termos da fundamentao. o voto.

Des. Elaine Harzheim Macedo (PRESIDENTE E REVISORA) - De acordo com o(a) Relator(a). Des. Luiz Renato Alves da Silva - De acordo com o(a) Relator(a).

DES. ELAINE HARZHEIM MACEDO - Presidente - Apelao Cvel n 70047552930, Comarca de Sapucaia do Sul: " UNANIMIDADE, NEGARAM PROVIMENTO AO RECURSO DO RU E DERAM PARCIAL PROVIMENTO AO RECURSO DA AUTORA."

Julgador(a) de 1 Grau: RAQUEL MARLY CABELEIRA ALVAREZ SCHUCH

EDITAL N 03/2011 Conforme acordado entre os Exmos. Srs. Desembargadores que integram a 5 Cmara Cvel, torno pblico, para conhecimento dos interessados, que aos 04 (quatro) dias do ms de novembro do corrente ano (sexta-feira), realizarse- a 3 Sesso Extraordinria da 5 Cmara Cvel, em substituio a Sesso Ordinria do dia 02 (dois) do referenciado ms, com incio s 8:30h, no prdio do Tribunal de Justia do Estado do Cear, destinada ao julgamento de processos extra pauta e de pauta. Fortaleza, 26 (outubro) dia do ms de outubro do ano de 2011 (dois mil e onze). Desembargador FRANCISCO SUENON BASTOS MOTA Presidente da 5 Cmara Cvel

6 Cmara Cvel
EMENTA E CONCLUSO DE ACRDOS - 6 Cmara Cvel
Processo: 0377217-55.2010.8.06.0001-Apelao Cvel-6 Cmara Cvel Apelante:Lidercon Construes e Incorporaes Ltda (Ativa) Apelante: Claudia Alexandra Nassu (Ativa) Advogado: Laecio Nogueira Reboucas (OAB: 6934/CE) (Ativa) Advogado: Lauro Martins de Oliveira Filho (OAB: 15422/CE) (Ativa) Apelado: Marco Antonio Frana Pinto (Ativa) Apelado: Zlia Becco de Souza Filha (Ativa) Advogado: Francisco Dias de Paiva Filho (OAB: 15324/CE) (Ativa) EMENTA: APELAES CVEIS - PRELIMINAR DE NULIDADE DA SENTENA POR OFENSA AO ART. 398, CPC AFASTAMENTO - MRITO - DEVEDOR INADIMPLENTE E OFENSA BOA F OBJETIVA. 1 - O art. 398 do CPC no obriga seja facultada parte oportunidade para falar sobre petio, apenas sobre documentos. Precedentes do STJ. Ademais, ausente prejuzo demonstrado, deve-se aplicar o Principio da Instrumentalidade das Formas, mantendo inclume a validade da sentena. 2 - nus do devedor provar a quitao, total ou parcial, da dvida. No o fazendo nem indicando outro prejuzo sofrido, no cabe cogitar de prejuzo pela ocorrncia de protesto, ainda que se demonstre equvoco formal no modo da notificao. 3 - O devedor inadimplente no pode exigir o cumprimento das obrigaes da outra parte contratante, principalmente para se opor a uma hipoteca que j era de seu conhecimento. Eventual ineficcia perante o agente financeiro somente poderia ser discutida oportunamente, aps o adimplemento. 4 - nulo o contrato em que sonegadas informaes essenciais sobre a situao do bem prometido venda, como a existncia de dbito impago e discutido judicialmente em anterior operao de promessa de alienao formulada junto aos proprietrios originais. 5 - No bice converso do negcio jurdico nulo em outro vlido a expectativa de lucro que a parte de m f almejava auferir na contratao invlida. 6 - Recursos apelatrios conhecidos e desprovidos. ACRDO: Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelao Cvel, acordam os Desembargadores da 6 Cmara Cvel, unanimidade, em conhecer os recursos apelatrios, mas para negar-lhes provimento, mantendo a sentena recorrida, nos termos do voto do Des. Relator. Processo: 0034951-63.2009.8.06.0001-Apelao Cvel Apelante: Claudia Alexandra Nassu (Ativa) Advogado: Laecio Nogueira Reboucas (OAB: 6934/CE) (Ativa)Advogado: Lauro Martins de Oliveira Filho (OAB: 15422/CE) (Ativa) Apelado: Villaggio Santorinni Empreendimento Ltda (Ativa) Apelado: Urban Construes Ltda (Ativa) Advogado: Manoel Leandro de Noroes Milfont (OAB: 3176/CE) (AtivaAdvogada: Lucia Maria de Souza Noroes (OAB: 2890/CE) (Ativa) Advogado: Ramiro Souza de Noroes Milfont (OAB: 14806/CE) (Ativa) Advogado: Francisco Claudio P. de Souza (OAB: 7153/CE) (Ativa) Advogado: Edson Menezes da Nobrega Filho (OAB: 15937/CE) (Ativa) EMENTA: APELAES CVEIS - PRELIMINAR DE NULIDADE DA SENTENA POR OFENSA AO ART. 398, CPC AFASTAMENTO - MRITO - DEVEDOR INADIMPLENTE E OFENSA BOA F OBJETIVA. 1 - O art. 398 do CPC no obriga seja facultada parte oportunidade para falar sobre petio, apenas sobre documentos. Precedentes do STJ. Ademais, ausente prejuzo demonstrado, deve-se aplicar o Principio da Instrumentalidade das Formas, mantendo inclume a validade da sentena. 2 - nus do devedor provar a quitao, total ou parcial, da dvida. No o fazendo nem indicando outro prejuzo sofrido, no cabe cogitar de prejuzo pela ocorrncia de protesto, ainda que se demonstre equvoco formal no modo da notificao. 3 - O devedor inadimplente no pode exigir o cumprimento das obrigaes da outra parte contratante, principalmente para se opor a uma hipoteca que j era de seu conhecimento. Eventual ineficcia perante o agente financeiro somente poderia ser discutida oportunamente, aps o adimplemento. 4 - nulo o contrato em que sonegadas informaes essenciais sobre a situao do bem prometido venda, como a existncia de dbito impago e discutido judicialmente em anterior operao de promessa de alienao formulada junto aos proprietrios originais. 5 - No bice converso do negcio jurdico nulo em outro vlido a expectativa de lucro que a parte de m f almejava auferir na contratao invlida. 6 - Recursos apelatrios conhecidos e desprovidos. ACRDO: Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelao Cvel, acordam os Desembargadores da 6 Cmara Cvel, unanimidade, em conhecer os recursos apelatrios, mas para negar-lhes provimento, mantendo a sentena

recorrida, nos termos do voto do Des. Relator. Processo: 0032546-54.2009.8.06.0001-Apelao Cvel Apelante: Claudia Alexandra Nassu (Ativa) Advogado: Laecio Nogueira Reboucas (OAB: 6934/CE) (Ativa)Advogado: Lauro Martins de Oliveira Filho (OAB: 15422/CE) (Ativa) Apelado: Villaggio Santorinni Empreendimento Ltda (Ativa) Apelado: Urban Construes Ltda (Ativa) Advogado: Manoel Leandro de Noroes Milfont (OAB: 3176/CE) (Ativa) Advogado: Ramiro Souza de Noroes Milfont (OAB: 14806/CE) (Ativa) Advogado: Francisco Claudio P. de Souza (OAB: 7153/CE) (Ativa) Advogado: Edson Menezes da Nobrega Filho (OAB: 15937/CE) (Ativa)EMENTA:APELAES CVEIS - PRELIMINAR DE NULIDADE DA SENTENA POR OFENSA AO ART. 398, CPC - AFASTAMENTO - MRITO - DEVEDOR INADIMPLENTE E OFENSA BOA F OBJETIVA. 1 - O art. 398 do CPC no obriga seja facultada parte oportunidade para falar sobre petio, apenas sobre documentos. Precedentes do STJ. Ademais, ausente prejuzo demonstrado, deve-se aplicar o Principio da Instrumentalidade das Formas, mantendo inclume a validade da sentena. 2 - nus do devedor provar a quitao, total ou

Disponibilizao: Segunda-feira, 16 de Abril de 2012 Dirio da Justia Eletrnico - Caderno Judicial - 1 Instncia - Capital So Paulo, Ano V - Edio 1164 426

manifestar um contrato de risco e assumir os percalos de tal operao, devem arcar com as responsabilidades da decorrentes. Com efeito, ainda que o negcio jurdico simulado seja nulo, o art. 170 do Cdigo Civil autoriza a salvao do nulo atravs da sua converso em negcio vlido; logo, a nulidade absoluta somente dever ser decretada se no for possvel a converso do negcio jurdico nulo. Todavia, no caso dos autos seria impossvel e imoral decretar-se a nulidade da cdula de crdito bancrio que embasa a execuo, quando o desvio da sua causa foi querido e buscado pelas partes. As nulidades absolutas tm a finalidade de proteo da ordem pblica e no a de acobertamento de prticas ilcitas, o que aconteceria no caso se os milhares de investidores e correntistas do falido Banco Santos ficassem sem os recursos decorrentes da Cdula de Crdito Bancrio (CC) de n. 12462-1. Diante do exposto, a improcedncia dos embargos medida que se impe. Ante o exposto, JULGO IMPROCEDENTES OS EMBARGOS EXECUO opostos por SECID SOCIEDADE EDUCACIONAL CIDADE DE SO PAULO S/C LTDA. e PAULO SOARES DE OLIVEIRA NADDEO contra MASSA FALIDA DO BANCO SANTOS S/A. Prossigase com a execuo nos autos principais (Proc. n. 06.124200-1). Em face da sucumbncia dos embargantes, os embargantes arcaro com as custas, despesas processuais e honorrios advocatcios que fixo, por equidade, em 10% do valor atualizado da causa (art. 20, 3., CPC). Extingo os feito nos termos do inciso I do artigo 269 do Cdigo de Processo Civil. P. R. I. C. So Paulo, 30 de maro de 2012. VITOR FREDERICO KMPEL Juiz de Direito Fls.2271: Custa de preparo valor atualizado R$55.320,00. Valor das despesas com o porte de remessa e retorno por volume R$25,00. - ADV SERGIO LUIZ VILELLA DE TOLEDO OAB/SP 12316 - ADV PAULO ALVES ESTEVES OAB/SP 15193 - ADV LUIZ AUGUSTO WINTHER REBELLO JUNIOR OAB/SP 139300 583.00.2006.235271-3/000000-000 - n ordem 1956/2006 - Prestao de Contas - RONALDO ESPER E OUTROS X PAULO SRGIO FERRARI E OUTROS - Fls. 2615 e 2616 - Fls.2608/2610 e documentos: Lavre-se o termo de penhora do bem ofertado nos termos do artigo 659, 4 e 5 do Cdigo de Processo Civil, sendo por esse ato o executado constitudo depositrio do bem. Aps, expea-se certido para averbao da constrio ora efetivada. Int. Nota de Cartrio: Fls.2626: Termo de penhora nos autos. (cincia) - ADV MARCELLO EDUARDO FURMAN BORDON OAB/SP 158803 - ADV ANA PAULA VIEIRA OAB/SP 146128 - ADV FRANCISCO JOS PINHEIRO DE SOUZA BONILHA OAB/SP 215774 - ADV CLAUDIO IGNE OAB/SP 130661 ADV JACQUES PRIPAS OAB/SP 34253 - ADV MAURCIO BSCARO OAB/SP 181710 583.00.2007.113773-9/000000-000 - n ordem 207/2007 - Cumprimento de Ttulo Executivo Judicial - HSBC BANK BRASIL S/A - BANCO MULTIPLO X VANGUARDA COMERCIAL LTDA E OUTROS - Fls. 312 - Tendo em vista o lapso decorrido, reiterese a expedio do ofcio JUCESP. Int. Nota de Cartrio: ofcio(s) expedido(s) disposio, em Cartrio, para retirada e encaminhamento. - ADV PAULO SERGIO ZAGO OAB/SP 142155 - ADV VANESSA MICHELLE GONZALEZ OAB/SP 294209 583.00.2007.116296-8/000000-000 - n ordem 239/2007 - Ao Monitria - RECOVERY DO BRASIL X MARIA GORETE PEREIRA GOMES CAMARA - Fls. 793 - Fls.792: cincia s partes. Int. - ADV FABIO ROBERTO DE ALMEIDA TAVARES OAB/

SP 147386 - ADV RAFAEL ANTONIO DA SILVA OAB/SP 244223 - ADV FERNANDO PEDROSO BARROS OAB/SP 154719 ADV ALESSANDRA PROCIDIO DA SILVA OAB/SP 220841 - ADV LUIZ EDUARDO PEREIRA DE MENEZES CAMARA OAB/SP 278960 583.00.2007.128014-1/000000-000 - n ordem 412/2007 - Execuo de Ttulo Extrajudicial - BANCO BMD S.A. X LUCIANA ALTAVISTA YAMADA E OUTROS - Fls. 139 - Fls.138: Defiro a expedio de oficio ao Detran. Encaminhamento pelo autor, devendo retir-lo em 48 horas e comprovar sua entrega em cinco dias. Aps, tornem ao arquivo. Int. Nota de Cartrio: ofcio(s) expedido(s) disposio do interessado, em Cartrio, para retirada e encaminhamento. - ADV SOLANGE TAKAHASHI MATSUKA OAB/SP 152999 - ADV JULIANA VIOLA OAB/SP 215826 - ADV RENATA DE LARA RIBEIRO BUCCI OAB/SP 224034 583.00.2007.197039-1/000000-000 - n ordem 1597/2007 - Prestao de Contas - TRANSMENI TRANSPORTE E SERVIOS LTDA X BANCO DO BRASIL S/A - Fls. 259 - Fls. 275/258: Defiro a expedio de oficio ao Detran. Encaminhamento pelo autor, devendo retir-lo em 48 horas e comprovar sua entrega em cinco dias. No mais, junte o autor memria de clculo atualizada, bem como as custas referentes ao Prov. CSM 1826/2010. Int. N/C: Ofcios disposio para retirada em cartrio. Int. - ADV FLVIO LUS PETRI OAB/SP 167194 - ADV IVANO VERONEZI JUNIOR OAB/SP 149416 - ADV MARIANA MORAES DE ARAUJO OAB/ SP 135816 - ADV LUIZ FERNANDO MAIA OAB/SP 67217 - ADV VERUSKA SANTOS SERTORIO OAB/SP 213342 583.00.2007.243999-8/000000-000 - n ordem 2273/2007 - Ao Monitria - BANCO ITA S/A X CLAPP COMRCIO DE PRODUTOS DE INFORMTICA LTDA E OUTROS - Nota de Cartrio: Fls.259/268: Carta Precatria devolvida da Comarca de Praia Grande/SP., negativa sem intimar o requerido. (cincia) - ADV MARCIAL BARRETO CASABONA OAB/SP 26364 - ADV JOSE DE PAULA MONTEIRO NETO OAB/SP 29443 583.00.2008.117178-5/000000-000 - n ordem 294/2008 - Execuo de Ttulo Extrajudicial - INTERMEDICA SISTEMA DE SAUDE S/A X UNI INFO SERVIOS E PARTICIPAES LTDA - Fls. 392 - CONCLUSO Em 09 de maro de 2012, fao estes autos conclusos ao MM. Juiz de Direito, Dr.ROGERIO MARRONE DE CASTRO SAMPAIO Eu,______________, Escr., subscr. Processo n 08.117178-5 Oficie-se Defensoria Pblica para indicao de profissional habilitado defesa do ru, citado por edital. Int. So Paulo, 09 de maro de 2012. ROGERIO MARRONE DE CASTRO SAMPAIO Juiz de Direito D A T A Em 09/03/2012, recebo os autos com o r. despacho supra. S.P., data supra. Eu, escr. sub..- - ADV JOS GUILHERME CARNEIRO QUEIROZ OAB/SP 163613 583.00.2008.142036-2/000000-000 - n ordem 721/2008 - Ao Monitria - JEFFERSON RAYMUNDO X ALI EL KADRI MVEIS - ME - Fls. 507 - CONCLUSO Em 12 de abril de 2012, fao estes autos conclusos ao MM. Juiz de Direito, Dr.VITOR FREDERICO KMPEL Eu,______________, Escr., subscr. Processo n 08.142036-2 Fls.506: junte o autor as custas referentes ao Prov. CSM 1826/2010. Int. So Paulo, 12 de abril de 2012. VITOR FREDERICO KMPEL Juiz de Direito D A T A Em 12/04/2012, recebo os autos com o r. despacho supra. S.P., data supra. Eu, escr. sub..- - ADV ROBERSON THOMAZ OAB/SP 167902 583.00.2008.169807-1/000000-000 - n ordem 1199/2008 - Ao Monitria - MARVI COMERCIO DE BEBIDAS LTDA ME X SELMA FELICIANO DE FARIAS SILVA BARROS - Fls. 309 - CONCLUSO Em 12 de abril de 2012, fao estes autos conclusos ao MM. Juiz de Direito, Dr.VITOR FREDERICO KMPEL Eu,______________, Escr., subscr. Processo n 08.1698071 Fls.308: manifeste-se o autor. Int. So Paulo, 12 de abril de 2012. VITOR FREDERICO KMPEL Juiz de Direito D A T A Em 12/04/2012, recebo os autos com o r. despacho supra. S.P., data supra. Eu, escr. sub..- - ADV MIGUEL DA SILVA RIBEIRO OAB/SP 217518

Disponibilizao: Quinta-feira, 27 de Outubro de 2011 Caderno 2: Judicirio Fortaleza, Ano II - Edio 344

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parcial, da dvida. No o fazendo nem indicando outro prejuzo sofrido, no cabe cogitar de prejuzo pela ocorrncia de protesto, ainda que se demonstre equvoco formal no modo da notificao. 3 - O devedor inadimplente no pode exigir o cumprimento das obrigaes da outra parte contratante, principalmente para se opor a uma hipoteca que j era de seu conhecimento. Eventual ineficcia perante o agente financeiro somente poderia ser discutida oportunamente, aps o adimplemento. 4 - nulo o contrato em que sonegadas informaes essenciais sobre a situao do bem prometido venda, como a existncia de dbito impago e discutido judicialmente em anterior operao de promessa de alienao formulada junto aos proprietrios originais. 5 - No

bice converso do negcio jurdico nulo em outro vlido a expectativa de lucro que a parte de m f almejava auferir na contratao invlida. 6 - Recursos apelatrios conhecidos e desprovidos. ACRDO:Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelao Cvel, acordam os Desembargadores da 6 Cmara Cvel, unanimidade, em conhecer os recursos apelatrios, mas para negar-lhes provimento, mantendo a sentena recorrida, nos termos do voto do Des. Relator. Nmero do Acrdo: 530 - Ano: 2011 744664-36.2000.8.06.0001/1 - APELAO Apelante : LASTRO REPRESENTACOES LTDA Rep. Jurdico : 1094 - CE JOSE FELICIANO DE CARVALHO Rep. Jurdico : 4100 - CE JOSE FELICIANO DE CARVALHO JUNIOR Rep. Jurdico : 13714 - CE DANIEL HOLANDA LEITE Apelado : ESPOLIO DE MARIA DE LOURDES DIAS DE SOUZA NUTO Rep. Jurdico : 7531 - CE ROBERIO FONTENELE DE CARVALHO Rep. Jurdico : 13209 - CE ISABELA FARES MATIAS Rep. Jurdico : 14480 - CE FERNANDO HENRIQUE DIAS DE SOUSA Apelado : LIA MARIA DIAS DE SOUZA NUTO Rep. Jurdico : 2797 - CE FRANCISCO ANTONIO DE CARVALHO Rep. Jurdico : 16502 - CE ISAAC BEZERRA DE CARVALHO Rep. Jurdico : 17655 - CE DAVID BEZERRA DE CARVALHO Inventariante parte passiva : CID SABOIA DE CARVALHO Rep. Jurdico : 7531 - CE ROBERIO FONTENELE DE CARVALHO Rep. Jurdico : 13209 - CE ISABELA FARES MATIAS Rep. Jurdico : 14480 - CE FERNANDO HENRIQUE DIAS DE SOUSA Relator(a).: Des. MANOEL CEFAS FONTELES TOMAZ Acordam: Vistos, relatados e discutidos os presentes autos de Apelao Cvel, ACORDAM os Desembargadores membros da 6 Cmara Cvel do Egrgio Tribunal de Justia do Estado do Cear, UNANIMIDADE, em conhecer do recurso, contudo, para NEGAR-LHE provimento. Ementa: APELAO CVEL. DAO EM PAGAMENTO. AFASTAMENTO DE PRELIMINARES. APURAO DE VALORES INDEFERIDA. EXPEDIENTE DESNECESSRIO NA FIGURA datio in solutum. 1. Ab initio, afastadas as preliminares suscitadas de cerceamento ampla defesa e contraditrio e nulidade do provimento a quo. 2. Insurge-se o Apelante quanto a necessidade de apurao dos valores insculpidos nos bens, requerendo que o pagamento seja realizado no valor atualizado da dvida com o valor atualizado atravs dos bens dados em pagamento pleiteando a complementao ou o levantamento de eventuais diferenas havidas entre a dvida e os bens ofertados. 3. A fluente actio se subsume na figura da dao em pagamento, dar em pagamento, datio in solutum. No se trata de pagar, mas de substituir o objeto devido, in casu, uma dvida, por bens imveis. Portanto, no h que se perquirir sobre a valorao dos bens em testilha, mas, to somente, sobre o aceite de tais bens no pagamento da referida dvida. E, a verdade palmar que os bens foram aceitos pelo credor e tal aceite homologado na instncia primeira. Portanto, cumpridas todas as condies autorizadoras da dao: a oferta da coisa e o consentimento do credor, deve-se manter indene a deciso impugnada. RECURSO CONHECIDO E IMPROVIDO. SENTENA MANTIDA 403674-76.2000.8.06.0001/2 - EMBARGOS DE DECLARAO Embargante : ESTADO DO CEARA PROCURADOR - RENATO VILARDO DE MELLO CRUZ Embargado : FRANCISCO JULIAO SOBRINHO Rep. Jurdico : 11768 - CE IZAC GENUINO DO NASCIMENTO Embargado : RAIMUNDO PEREIRA DE SOUSA Rep. Jurdico : 11768 - CE IZAC GENUINO DO NASCIMENTO Embargado : ANTONIO PEREIRA DE OLIVEIRA Rep. Jurdico : 11768 - CE IZAC GENUINO DO NASCIMENTO Embargado : ANTONIO CARLOS DE OLIVEIRA Rep. Jurdico : 11768 - CE IZAC GENUINO DO NASCIMENTO Embargado : FRANCISCO LUCAS DE SOUSA Rep. Jurdico : 11768 - CE IZAC GENUINO DO NASCIMENTO Relator(a).: Des. MANOEL CEFAS FONTELES TOMAZ Acordam: Acordam os Desembargadores integrantes da 6 Cmara Cvel do Tribunal de Justia do Estado do Cear, unanimemente, em conhecer dos embargos de declarao, mas para negar-lhes provimento, nos termos do voto do Relator. Ementa: EMENTA: EMBARGOS DE DECLARAO - OMISSO - DECADNCIA LEGAL PARA A IMPETRAO DE MANDADO DE SEGURANA - PRESTAO DE TRATO SUCESSIVO - PRAZO DECADENCIAL QUE SE RENOVA MS A MS. 1. Em se tratando de proventos de aposentadoria, tal matria retrata obrigao de trato sucessivo, razo pela qual, luz da doutrina e jurisprudncia ptrias, o termo inicial para a contagem do prazo decadencial para a impetrao de mandado de segurana renova-se ms a ms. 2. Embargos de Declarao Cvel conhecidos e improvidos. 107493-79.2009.8.06.0001/2 - EMBARGOS DE DECLARAO

APELAO CVEL. anulao de compra e venda de imovel. simulao relativa. verificao. aparncia de trasmisso de direitos a pessoa diversa da a quem realmente se transmitiu. converso substancial do negcio jurdico.

I. A simulao constitui a nica espcie de vcio da vontade que causa de nulidade absoluta do negcio jurdico, alterando a disciplina do Cdigo Civil de 1916, que o considerava causa de anulao. Todavia, no se pode aplicar regra de vcio do novo Cdigo em negcio havido antes de sua vigncia, de modo que se celebrado o negcio na gide do CC/16, como ocorrido no caso (celebrao em 1989), o negcio anulvel. II. Caso concreto no qual a demandante pretende, essencialmente, a anulao de escritura pblica de compra e venda de imvel alegadamente adquirido por seu ex-companheiro, na constncia da unio estvel entre eles mantida, mas registrado em nome de sobrinho, para fins de frustrao da partilha de bens. III. Conjunto probatrio que atesta a ocorrncia de simulao relativa, pois a escritura pblica de compra e venda transmitiu direitos a pessoa diversa da a quem realmente se transmitiu. Ex-companheiro da autora confesso quanto ao registro de bens em nome de terceiros, tendo ele mesmo declarado, em resposta ao de alimentos movida pela filha do casal, que a casa onde moram, objeto deste litgio, teria sido por ele proporcionada. Hiptese do art. 102, inciso I, do Cdigo Civil de 1916, hoje correspondente ao art. 167, 1, inciso I, do Diploma de 2002. IV. Tratando-se de simulao relativa, luz do princpio da conservao, pode o Juiz aproveitar o negcio dissimulado, nos termos do que dispem os arts. 167 e 170 do Cdigo Civil, decorrncia da chamada converso substancial do negcio jurdico. V. Melhor sada ao caso concreto, diante do universo de aes entre as partes, que se mostra, realmente, a converso substancial do negcio jurdico, com a manuteno da compra e venda havida, no se declarando sua anulao, mas determinando seja o registro realizado em nome do verdadeiro comprador. VI. Manuteno do acolhimento do pedido de manuteno da autora na posse do imvel e desacolhimento do pleito indenizatrio por danos morais. RECURSO DO RU DESPROVIDO E RECURSO DA AUTORA PARCIALMENTE PROVIDO. UNNIME.

Apelao Cvel

Dcima Stima Cmara Cvel

N 70047552930 Comarca de Sapucaia do Sul J.A.S. .. N.S. .. H.V. . APELANTE APELANTE/APELADO APELADO

ACRDO
Vistos, relatados e discutidos os autos. Acordam os Desembargadores integrantes da Dcima Stima Cmara Cvel do Tribunal de Justia do Estado, unanimidade, em negar provimento ao recurso do ru e dar parcial provimento ao recurso da autora. Custas na forma da lei. Participaram do julgamento, alm da signatria, os eminentes Senhores Des. Elaine Harzheim Macedo (Presidente e Revisora) e Des. Luiz Renato Alves da Silva. Porto Alegre, 20 de junho de 2012.

DES. LIGE PURICELLI PIRES, Relatora.

RELATRIO
Des. Lige Puricelli Pires (RELATORA) Adoto, de incio, o relatrio da sentena:
Navete Soares, qualificada nos autos ajuizou Ao Anulatria de Escritura Pblica de Compra e Venda de Imvel cumulado com pedido de Indenizao e Manuteno de Posse em face de Hildo Vilar e de Jos Airton Soares, ambos igualmente qualificados nos autos, aduzindo, em sntese, que tramita ao de dissoluo de unio estvel em que discute com o primeiro requerido acerca da partilha do imvel que foi vendido, sem a sua autorizao, ao segundo requerido. Alegou que o referido imvel dever ser partilhado entre as partes. Requereu a procedncia da ao, a condenao dos requeridos em indenizao por danos morais no valor de 200 salrios mnimos e a sua manuteno na posse do imvel at a deciso final. Postulou o benefcio da AJG e juntou documentos. Deferida a AJG, fl. 68. Citado o requerido Jos Airton, fl. 72, que apresentou contestao, fls. 73/80, alegando, preliminarmente, a inpcia da inicial ante a impossibilidade de cumular os pedidos feitos na inicial, bem como a ilegitimidade da autora em figurar no polo ativo da lide. Alegou, tambm, a existncia da prescrio do direito de ao da autora pois o contrato foi o firmado em 1989 h muito esgotado o prazo prescricional previsto no artigo 178, 9, inciso V, letra b, do CC. No mrito mencionou que no so verdadeiros os fatos alegados na inicial e que a autora sempre soube que era proprietrio do imvel. Mencionou que havia comodato verbal com a autora para que essa permanecesse no imvel at a venda deste, no havendo qualquer requisito que possibilitasse a procedncia do pedido. Ainda, alegou que invivel o pedido de indenizao da parte autora, eis que no h ilcito a ser reparado, bem como que no havendo turbao da sua posse ausente os requisitos para postular a sua manuteno na posse, o que ocorreu foi uma notificao autora para que desocupasse o

imvel, pondo fim ao comodato existente. Requereu fossem acolhidas as preliminares arguidas e, alternativamente, no mrito, postulou a improcedncia da demandada. Juntou documentos. Citado o requerido Hildo, fl. 86, apresentou contestao, fls. 88/95, alegando, preliminarmente, a inpcia da inicial, ante a impossibilidade de cumular os pedidos feitos na inicial, bem como a ilegitimidade da autora em figurar no polo ativo da lide. Alegou tambm a existncia da prescrio do direito de ao da autora pois o contrato foi firmado em 1989 h muito esgotado o prazo prescricional previsto no art. 178, 9, inciso V, letra b, do CC. No mrito mencionou que no so verdadeiras as alegaes contidas na inicial, que a autora sempre soube que o imvel em que residiam era de propriedade do segundo requerido e que havia um acordo verbal entre os requeridos em relao ao uso do imvel. Referiu que somente aps que a autora passou a residir consigo no imvel referido. Quanto ao pedido de indenizao, mencionou que no causou nenhum prejuzo a autora que ensejasse a indenizao por danos morais, e quanto a manuteno de posse, por no ser proprietrio do imvel sequer pode figurar no polo passivo em relao a este pedido. Requereu fossem acolhidas as preliminares arguidas ou, alternativamente, a improcedncia da demanda e o benefcio da AJG, juntou documentos. Rplica, fls. 102/104. Realizada audincia, fl. 127, restando inexitosa a tentativa de conciliao e saneado o feito, afastando as preliminares arguidas. Juntados documentos. Realizada audincia de instruo, fl. 154, ouvidas trs testemunhas. Juntadas precatrias inquiritrias, fl. 202 e fls. 267/267v. Juntados documentos. Indeferido o desentranhamento dos documentos postulados pela parte autora, fl. 277, publicada NE fl. 278. Declarada encerrada a instruo e aberto prazo para memoriais. Por intempestivos, os memorais da parte autora, foi determinado o desentranhamento, fl. 297 e 304. Interposto agravo retido da deciso, fl. 305/317, conhecido mantendo-se a deciso, fl. 319. Intimado o requerido para apresentar contra razes, fl. 319v. Juntados os memoriais da parte requerida, fls. 321/329. Determinada a suspenso do presente feito para aguardar o julgamento do processo de n. 103007965-1. Determinado o desapensamento das aes, fls. 372/373. Vieram os autos conclusos para sentena.

Acrescento que sobreveio julgamento de parcial procedncia (fls. 386-391), para: a) indeferir o pedido de anulao de escritura pblica de compra e venda de imvel; b) indeferir o pedido de indenizao por danos morais; c) determinar a manuteno da autora na posse do bem situado na Rua Rubem Berta, n. 709, Sapucaia do Sul, at o trnsito em julgado da presente deciso ou determinao judicial em feito pendente. Considerando a sucumbncia mnima da parte requerida, foi condenada a autora ao pagamento das custas processuais e honorrios advocatcios, estes fixados em R$ 1.500,00 para cada um dos requeridos, valores a serem corrigidos monetariamente pelo IGP-M a contar da sentena at o efetivo pagamento, suspensa a exigibilidade diante da gratuidade judiciria deferida.

Foram apresentados recursos de apelao pelo ru Jos Airton Soares e pela autora Navete Soares. O ru Jos Airton, em seu recurso (fls. 394-397), impugna a sentena na parte em que determinou a manuteno da posse da autora sobre o imvel. Para tanto, diz que a autora no fez prova da turbao e nem poderia, j que ele proprietrio do bem e no tem mais interesse na continuao do contrato de comodato verbal mantido entre as partes. Nesses termos, pede o provimento. A autora Navete, em sua apelao (fls. 399-405), salienta, inicialmente, no ter sido sua escolha o apensamento das aes, mas que a prova feita de forma conjunta deve ser analisada, sob pena de cercear a defesa. No mrito, pede o reconhecimento da nulidade da compra e venda do imvel, discorrendo sobre os depoimentos coletados e assegurando ser praxe do ru Hildo a colocao de laranjas como proprietrios dos bens adquiridos para se esquivar de partilh-los, como fez com o imvel objeto do processo e com imvel em Tramanda, sendo uma vergonha tais manobras. Requer a reforma da sentena para ver julgados procedentes todos os pedidos. Recebidos os apelos no duplo efeito contrarrazes apenas pelo ru Hildo, subiram os autos. O Ministrio Pblico de 2 conhecimento e desprovimento dos recursos. Grau e apresentadas

ofertou

parecer

pelo

A 8 Cmara Cvel declinou da competncia (fls. 418-419). Observado o disposto nos artigos 549, 551 e 552 do Cdigo de Processo Civil, tendo em vista a adoo do sistema informatizado. o relatrio.

VOTOS
Des. Lige Puricelli Pires (RELATORA)
Por atendimento aos requisitos intrnsecos e extrnsecos de admissibilidade, conheo do recurso. Afasto a preliminar de cerceamento de defesa considerando que, independentemente de ter havido apensamento anterior de vrios processos envolvendo as partes, e, depois, o desapensamento, as provas constantes dos autos so suficientes resoluo da lide. Cuida-se de ao na qual a autora Navete Soares pretende, essencialmente, a anulao da escritura pblica de compra e venda havida sobre o imvel situado na Rua Rubem

Berta, n. 709, Sapucaia do Sul. Alega que tal bem foi adquirido por seu ex-companheiro, o ru Hildo Vilar, na constncia da unio estvel entre eles mantida, onde moravam e onde ela continuou morando, contudo, que o contrato e consequentemente o registro propositalmente constaram em nome do sobrinho de Hildo, o ru Jos Airton Soares, frustrando, assim, a partilha de bens. Menciona a existncia de vcio no negcio, requerendo, alm da anulao, indenizao por danos morais e comando para que seja mantida na posse do imvel. A sentena julgou procedente apenas o pedido de manuteno de posse no imvel, j que na demanda de reconhecimento e dissoluo da sociedade conjugal foi reconhecido direito parte autora acerca das benfeitorias realizadas. Adianto que prospera o recurso na parte em que pleiteia o reconhecimento de vcio na compra e venda do imvel. Comprovado foi que a negociao se deu pelo ru Hildo, havendo apenas o registro em nome de Jos Airton, nitidamente para frustrar partilha de bens com a autora Navete, quem o ru imputa como ex-garota de programa (fl. 35), mas com ela manteve unio estvel pelo perodo aproximado de dez anos, gerando inclusive a filha de nome Jocasta. A simulao a nica espcie de vcio da vontade que, na forma do art. 167 do Cdigo Civil de 2002, causa de nulidade absoluta do negcio jurdico, alterando a disciplina do Cdigo Civil de 1916, que o considerava causa de anulao. Todavia, no se pode aplicar regra de vcio do novo Cdigo em negcio havido antes de sua vigncia, de modo que se celebrado o negcio na gide do CC/16, como ocorrido no caso (negcio celebrado em 1989), o negcio anulvel. Na simulao celebra-se um negcio jurdico que tem a aparncia normal, mas que, em verdade, no pretende atingir o efeito que juridicamente deveria produzir. H duas espcies de simulao, a absoluta e a relativa. Simulao absoluta aquela em que se celebra um negcio jurdico destinado a no gerar efeito algum, ao passo que na simulao relativa, tambm chamada dissimulao, as partes celebram um negcio destinado a encobrir outro negcio cujos efeitos so proibidos por lei. No caso, est-se frente hiptese de simulao relativa, pois a escritura pblica de compra e venda das fls. 17v-19, registrada na matrcula do imvel (fls. 15-16), transmite direitos a pessoa diversa da a quem realmente se transmitiu. Assim prev o inciso I do art. 102 do CC/16 (hoje correspondente ao art. 167, 1, I, do CC/02): Art. 102. Haver simulao nos atos jurdicos em geral: I quando aparentarem conferir ou transmitir direitos a pessoas diversas das a quem realmente se conferem, ou transmitem; II quando contiverem declarao, confisso, condio ou clusula no verdadeira;

III quando os instrumentos antedatados, ou ps-datados.

particulares

forem

Na escritura pblica aqui discutida, tem-se como comprador Jos Airton Soares, sobrinho do ru Hildo, quando o conjunto ftico-probatrio evidencia que foi o prprio Hildo quem adquiriu o bem para l viver com a companheira Navete. No tocante ao termo inicial da unio estvel, discute-se no processo especfico (035/1030007965-1) se ocorreu em setembro de 1986 (data reconhecida na sentena) ou dezembro de 1987 (data cujo reconhecimento Hildo postula em grau de apelo). Ressalto que aguarda o julgamento deste recurso a Apelao Cvel n. 70047552716, de Relatoria do Des. Luiz Felipe Brasil Santos, relativa sentena que declarou a unio estvel entre Navete e Hildo e definiu a partilha de bens do casal. Seja uma data (set/86) ou outra (dez/87), o que importa que ambas so anteriores compra e venda aqui discutida (escritura em dez/89 e registro em abr/90), e aqui se encontra, ento, o prejuzo da autora, pois a simulao havida acabou extirpando-lhe o direito sobre o bem, j que adquirido na constncia da unio estvel. Incontroverso que no incio da relao Navete e Hildo moraram em outras cidades, sobrevindo a mudana para Sapucaia do Sul logo aps a compra do imvel discutido e de nele terem efetuado reformas. Como provas da simulao havida, destaco, inicialmente, o modus operandi do ru Hildo, relativamente ao registro de seus bens em nome de terceiros, o que foi por ele mesmo confessado na inicial da ao de separao com sua ex-mulher Nilza Oliveira Vilar. Nesse sentido, veja-se a fl. 49, onde diz: Existem, ainda, bens que interessam ao casal, em nome de terceiros, e, que, pelo fato de estar em nome de terceiros no podem se colacionados neste processo. Contestando a ao de alimentos ajuizada pela filha Jocasta, representada pela me Navete, Hildo expressamente refere que elas (fl. 55): Moram todos em casa confortvel, inclusive com piscina e possuem empregada domstica. Tudo proporcionado pelo Requerido, outrora. Alm disso, a autora juntou diversas notas fiscais relativas s reformas que fizeram no imvel, inclusive com a colocao de uma piscina. Reporto-me, no ponto, aos documentos das fls. 61-62 e 232-246.

No tocante prova testemunhal (fls. 153, 155, 157, 267), no em muito auxilia na configurao da simulao, mas apenas quanto ao fato de que Navete e Hildo moravam no imvel e l efetuaram reformas, razo pela qual deixo de transcrever os depoimentos, sintetizados na deciso recorrida s fls. 390-390v. Destaco, de outro lado, das alegaes e provas constantes dos autos, perceber que o ru Hildo, alm de ser proprietrio de vrios imveis, ao que tudo indica, tem sede pelo trabalho, economias e aquisio de novos bens. Portanto, no crvel que tenha o sobrinho Jos Airton, cujas posses so desconhecidas, cedido ao tio Hildo e sua companheira Navete, sem nus, imvel de valor considervel para que estes l residissem, bem como permitindo que efetivassem reformas, com recursos prprios, como construo de piscina e outras benfeitorias. No h prova de comodato. No h prova de locao. Quanto matria de fundo, o demandado Jos Airton efetuou defesa genrica, baseada, to somente, na propriedade registral. Tivesse ele realmente comprado e pagado pelo imvel, com certeza estaramos diante de defesa efetiva, afoita para no perder seu suposto bem. Ainda quanto ao pargrafo anterior, destaca-se que em determinado momento o ru Jos Airton fala que teria havido um comodato verbal (v.g. fl. 396) e, em outro, como na contestao (fl. 77), que concordou que atravs de uma locao informal locaria dito imvel para o SR. Hildo, 1 ru, e esse por sua vez locaria para o SR. AIRTON o imvel de sua propriedade na cidade de So Leopoldo na Rua Brasil, n. 1123. Alm das contradies, no h qualquer prova acerca dessa suposta permuta, tendo o ru Jos Airton sido citado na Rua Vincius de Moraes, n. 199 (fl. 72), e no juntou qualquer documento atestando ter morado ou alugado o imvel da Rua Brasil, em So Leopoldo. Tratando-se de simulao relativa, luz do princpio da conservao, pode o Juiz aproveitar o negcio dissimulado, nos termos do que dispem atualmente os arts. 167 e 170 do CC/02, decorrncia da chamada converso substancial do negcio jurdico, instituto oriundo da transinterpretao (umdeutung) do 140 do BGB alemo, j aplicado em nosso ordenamento sob a gide da Codificao anterior, segundo a jurisprudncia brasileira, consoante se observa da RT 327/244 e RT 371/295. Tenho que a melhor sada ao caso realmente a converso substancial do negcio jurdico, com a manuteno da compra e venda havida, no se declarando sua anulao, at porque o vendedor no fez parte do processo, mas determinando seja o registro realizado em nome de Hildo, verdadeiro comprador, o que no afeta os direitos do vendedor. Isso me parece o mais lgico, clere e necessrio, pois j houve o pagamento dos tributos necessrios transferncia do bem, mas houve a simulao em relao ao comprador, podendo, portanto, ser to somente retificado o nome do comprador por meio de averbao na matrcula. Essa sada tambm mais prtica para fins de resoluo das demais aes envolvendo o imvel, principalmente as relativas partilha e posse do bem.

Decorrncia lgica de tudo o que foi aqui fundamentado que a posse do imvel continue com a autora, ao menos at que haja a partilha. Na mesma linha utilizada pelo julgador a quo, concordo que o caso no apto a configurar dano moral. A autora sustenta ter se abalado quando recebeu notificao para sair do imvel. Contudo, l ainda est e a questo est sendo solvida. O que se v do material constante deste processo que, no s a unio estvel foi complicada, como, agora, a separao e partilha dos bens tambm est sendo, mas o sofrimento da autora, ao menos nesta lide de carter anulatrio, no tem o condo de caracterizar danos morais, ponto no qual desacolho seu recurso. Assim, reforma a sentena para reconhecer a simulao havida entre os rus quanto compra e venda do imvel matriculado sob o n. 13.695 do Registro de Imveis de Sapucaia do Sul. Em razo da converso substancial do negcio simulado, deve ser averbado na matrcula que, atinente quela transao, o comprador Hildo Soares, sendo ele, portanto, o proprietrio registral do bem. Quanto sucumbncia, em que pese o decaimento da autora referentemente ao pedido indenizatrio por danos morais, foi ela vencedora quanto aos pedidos principais. Tenho que decaiu em parte mnima. Condeno os rus, ento, ao pagamento da totalidade das custas processuais e honorrios advocatcios, mantido o valor total fixado na sentena, de R$ 3.000,00 (havia sido fixado R$ 1.500,00 para o procurador de cada um dos rus). Evitando a oposio de embargos de declarao, dou por prequestionada toda a matria e dispositivos legais arguidos pelas partes.

DISPOSITIVO
Com essas consideraes, nego provimento ao recurso do ru e dou parcial provimento ao recurso da autora, para reconhecer a simulao havida entre os demandados quanto compra e venda do imvel matriculado sob o n. 13.695 do Registro de Imveis de Sapucaia do Sul, determinando seja averbado na matrcula que, atinente quela transao, o comprador Hildo Soares, sendo ele, portanto, o proprietrio registral do bem. Sucumbncia redimensionada, nos termos da fundamentao. o voto.

Des. Elaine Harzheim Macedo (PRESIDENTE E REVISORA) - De acordo com o(a) Relator(a). Des. Luiz Renato Alves da Silva - De acordo com o(a) Relator(a).

DES. ELAINE HARZHEIM MACEDO - Presidente - Apelao Cvel n 70047552930, Comarca de Sapucaia do Sul: " UNANIMIDADE, NEGARAM PROVIMENTO AO RECURSO DO RU E DERAM PARCIAL PROVIMENTO AO RECURSO DA AUTORA."

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