ARRENDAMENTO RURAL PARA EXPLORAO PECURIA Pelo presente instrumento particular, de um lado (nome) ............., (nacionalidade) ..........

, (profisso) .........., (estado civil) .........., portador do RG n ................, inscrito no CPF sob o n ......................., (nome e qualificao do cnjuge, se houver), residente(s) e domiciliado(s) Rua .................................., n ....., Bairro ..............., Estado de ......, de ora em diante denominado simplesmente ARRENDADOR, e de outro lado (nome) ............., (nacionalidade) .........., (profisso) .........., (estado civil) .........., portador do RG n ................, inscrito no CPF sob o n ......................., (nome e qualificao do cnjuge, se houver), residente(s) e domiciliado(s) Rua .................................., n ....., Bairro ..............., Estado de ......, de ora em diante denominado simplesmente de ARRENDATRIO, tm, entre si, como justo e contratado o que se segue: 1. O ARRENDADOR, na qualidade de legtimo proprietrio e possuidor de uma gleba de terras situada ......................., confrontando ....................................., com rea de ....... (alqueires/hectares), conforme registro n .... da matrcula ......., do .... Cartrio de Registro de Imveis em ......, cadastrado no INCRA sob o n .........., arrenda referido imvel ao ARRENDATRIO para que nele exera atividade pecuria - cria, recria e engorda -de (quantidade) ....... (..............) cabeas de gado, constituindo-se referido rebanho em (especificao dos animais) ........................................ 2. O imvel supra descrito possui as seguintes benfeitorias: ....................................., que tambm sero utilizadas pelo ARRENDATRIO. Possui, ainda, pastos formados com capim .................., cercados com arame ......................., numa rea total de ................. 3. O prazo de vigncia deste contrato ser de ..... anos, com incio a partir desta data e trmino previsto para .........., ocasio em que o ARRENDATRIO dever restituir o imvel arrendado, em perfeito estado de conservao e completamente desocupado, independentemente de qualquer notificao, sob pena de despejo. 4. O preo do arrendamento ser de R$ ............ (......................) por ano, e dever ser pago e reajustado da seguinte forma: ............................................................... 5. O ARRENDATRIO, por si e seus familiares, obriga-se a conservar os recursos naturais existentes no imvel e a obedecer as normas tcnicas abaixo especificadas, visando a preservao das pastagens: a) .......................................................... b) .......................................................... c) .......................................................... d) .......................................................... 6. O ARRENDATRIO poder fazer as benfeitorias teis e necessrias que entender convenientes, dependendo as volupturias de autorizao prvia e escrita do ARRENDADOR. Ao termo do contrato, o ARRENDATRIO ter direito indenizao

das benfeitorias necessrias e teis e das volupturias quando autorizadas pelo ARRENDADOR, indenizao esta que ser paga da seguinte forma: .................................... 7. O ARRENDATRIO no poder subarrendar, emprestar ou ceder o imvel objeto deste contrato e, tampouco, alterar-lhe a destinao, sem o prvio consentimento, por escrito, do ARRENDADOR, sob pena de resciso contratual e conseqente despejo. 8. O arrendatrio ter preferncia renovao deste contrato, em igualdade de condies com terceiros, devendo o ARRENDADOR, at seis meses antes do vencimento do contrato, fazer-lhe a competente notificao das propostas existentes. 8.1 O direito assegurado no item anterior no prevalecer se, no prazo de 06 (seis) meses antes do vencimento do contrato, o proprietrio, por via de notificao, declarar sua inteno de retomar o imvel para explor-lo diretamente ou atravs de descendente seu. 9. O ARRENDATRIO obriga-se a zelar pela conservao do imvel e suas benfeitorias, sob pena de responder pelos prejuzos causados. 10. O ARRENDADOR se obriga a pagar todas as taxas, impostos e contribuies, de qualquer natureza, que incidam ou venham a incidir sobre o imvel rural. (Pode ser convencionado que o pagamento dos impostos, taxas e contribuies fiquem a cargo do arrendatrio) 11. A falta de pagamento do valor do arrendamento na forma e prazos estipulados acarretar resciso do contrato. 12. As situaes acaso no previstas neste instrumento reger-se-o pelo Estatuto da Terra (Lei n 4.947/66 e pelo Decreto n 59.566/66 - Parceria Agrcola e Arrendamento Rural). 13. A parte que infringir qualquer clusula deste contrato dever pagar a multa de R$ .......... 14. Fica eleito o Foro da Comarca em ............. para dirimir quaisquer litgios decorrentes deste contrato. E por estarem as partes justas e contratadas, assinam as partes este instrumento em ...... vias de igual teor, na presena das testemunhas abaixo. Local e data:

_________________________ ARRENDADOR

________________________ ARRENDATRIO

Testemunhas: 1) Ass. _________________________ Nome: RG: 2) Ass. _________________________ Nome: RG: