Noticias Da Construção

editorial
Lies do Oriente
Na recente Misso Tcnica do Sindus- crescer nos ltimos 20 anos, no Brasil ti-
Con-SP ao Japo, em setembro, nos depa- vemos crescimento econmico em meio
ramos com um estreito terreno no centro crise internacional, o que foi benfico, mas
de Tquio, onde nada menos de dez equi- lutamos diariamente contra a deteriorao
pamentos, entre fresas, guindastes e gruas, do ambiente de negcios.
trabalhavam simultaneamente. No caso da construo, enfrentamos um
Sergio Watanabe Ao visitarmos a Misawa Homes, tive- problema adicional. Entre 2007 e 2011, en-
presidente do
SindusCon-SP, vice-
mos a oportunidade de conhecer uma tecno- quanto os salrios no setor cresceram 3,2%
presidente da CBIC logia inovadora de pr-fabricao de casas. acima da inflao ao ano, a produtividade
e diretor da Fiesp A partir de um acurado planejamento custo- caiu 5%. Esta situao no pode continuar,
mizado e da fabricao de pr-moldados, a sob pena de nossa atividade se inviabilizar.
Envie seus
empresa capaz de montar uma residncia Para elevar a produtividade, boa parte
comentrios, de 1 Mundo em menos de um dia. do setor tem se mobilizado via treinamento
crticas, perguntas e Preocupao idntica com o planeja- da mo de obra e elevao do nvel de in-
sugestes de temas mento e a qualidade na execuo foram res- dustrializao. Mas este esforo no ser
para esta coluna:
presidente@
ponsveis pelo feito da construtora Obayashi, suficiente se no houver uma firme determi-
sindusconsp.com.br que em 2012 concluiu a Skytree, a torre de nao dos governos da Unio, dos Estados e
comunicaes mais alta do mundo, com dos Municpios, em formular polticas que
634 m, na capital japonesa. proporcionem horizontes construo.
Por exemplo, falta
pouco mais de um ano
Precisamos de polticas que elevem para o trmino da atual
gesto do governo federal
os investimentos em produtividade e o Programa Minha Casa,
Minha Vida ainda no foi
transformado numa pol-
Tambm tivemos a oportunidade de tica de Estado. Essa perenizao funda-
presenciar a cooperao e no o antagonis- mental para assegurar um fluxo firme de in-
mo entre o governo e a iniciativa privada, vestimentos sem os quais a industrializao
para viabilizar operaes urbanas que no s nesse segmento no prospera, obrigando-nos
do margem a gigantescos empreendimentos a seguir edificando com prticas artesanais
mistos, como revitalizam extensas reas de- e pouco produtivas.
terioradas e melhoram a mobilidade urbana. Outra condio necessria ao aumento
A mesma cooperao se fez sentir em da produtividade a diminuio da carga
iniciativas de construtoras japonesas na tributria. No prximo ms, a construo
pesquisa e no desenvolvimento de novos ingressa na desonerao da folha, que vai
materiais, sistemas construtivos e sustenta- beneficiar quem faz uso de mo de obra
bilidade, bem como em solues visando o intensiva, mas prejudicar justamente quem
desenvolvimento de cidades inteligentes, se modernizou pela industrializao e pela
voltadas ao bem-estar de seus cidados. subcontratao de servios especializados.
Enquanto no Japo todo esse desen- Precisamos de uma desonerao para valer,
volvimento continua em p mesmo que a que nos permita de fato investir no aumento
economia daquele pas tenha parado de da produtividade.
revista notcias da construo / Outubro 2013 3

voz do leitor
sumrio Presidente
Sergio Tiaki Watanabe
MOBILIDADE URBANA Vice-presidentes
A Misso Tcnica do SindusCon-SP observou no Cristiano Goldstein
Eduardo May Zaidan
Japo uma soluo de mobilidade que tambm evita Francisco Antunes de Vasconcellos Neto
a deteriorao urbana: vias expressas suspensas, Haruo Ishikawa
Joo Claudio Robusti
s vezes de trs andares, com construes na parte Joo Lemos Teixeira da Silva
inferior destinadas ao comrcio e aos servios. Luiz Antonio Messias
Luiz Claudio Minniti Amoroso
Maristela Alves Lima Honda
Alexandre de Oliveira Maurcio Linn Bianchi
Presidente da CompraCon-SP (Associao de Compras Odair Garcia Senra
Paulo Rogrio Luongo Sanchez
da Construo Civil no Estado de So Paulo) Yves Lucien de Melo Verosa
Diretores
Paulo Brasil Batistella (Jurdico)
CULTURA MILENAR Salvador de S Benevides (Rel. Internacionais)
Na Misso Tcnica ao Japo, vimos o respeito, o Diretores das Regionais
Eduardo Nogueira (Ribeiro Preto)
comprometimento, a competncia e a obstinao das Elias Stefan Junior (Sorocaba)
pessoas em suas atividades. Emilio Carlos Pinhatari (So Jos do Rio Preto)
Lus Gustavo Ribeiro (Presidente Prudente)
Mrcio Benvenutti (Campinas)
Renato Genioli Jr. Renato Tadeu Parreira Pinto (Bauru)
Ricardo Beschizza (Santos)
Coordenador do Comit de Trabalho de Sistemas Rogrio Penido (So Jos dos Campos)
Prediais do CTQ do SindusCon-SP Sergio Ferreira dos Santos (Santo Andr)
Representantes junto Fiesp
Titulares: Eduardo Ribeiro Capobianco,
Sergio Porto; Suplentes: Joo Claudio Robusti,
Jos Romeu Ferraz Neto
Capa Escreva para esta Seo
Assessoria de Imprensa
e-mail: noticias@sindusconsp.com.br
SEMINRIO MOSTRA POTENCIAL Rafael Marko - (11) 3334-5662
correio: R. Dona Veridiana 55, 2 andar, 01238-010, So Paulo-SP Nathalia Barboza - (11) 3334-5647
DOS PR-MOLDADOS NO PAS.............. 6 Fabiana Holtz - (11) 3334-5701
Conselho Editorial
Patologias em fundaes assustam Delfino Teixeira de Freitas, Eduardo May Zaidan, Jos
Romeu Ferraz Neto, Maurcio Linn Bianchi, Francisco
Controle de execuo: sempre na mira Trabalhadores do ABC lotam auditrio do Sesi Antunes de Vasconcellos Neto, Odair Senra, Salvador
Benevides, Sergio Porto
Em busca da engenharia de relacionamento Evento congrega 200 trabalhadores em Bauru SUPERINTENDENTE
Jos Luiz Machado
QUALIDADE............................................... 10 SINDUSCON-SP EM AO........................... 37 editor responsvel
Rafael Marko
Setor busca inspirao na inovao Sindicato vai Conferncia Nacional das Cidades REDAO
Nathalia Barboza e Fabiana Holtz (So Paulo) com
Cnsul-geral da Alemanha visita o SindusCon-SP colaborao das Regionais:
HABITAO............................................... 12 Ester Mendona (So Jos do Rio Preto); Giselda
Braz (Santos); Homero Ferreira (Presidente
PDE: Prefeitura acolhe parte das propostas REGIONAIS................................................ 42 Prudente); Enio Machado, Eliznio Silva e Tatiana
Vitorelli (So Jos dos Campos); Marcio Javaroni
SindusCon-SP defende um MCMV perene Falco Bauer conclui palestras em Santo Andr (Ribeiro Preto); Sabrina Magalhes (Bauru); Ana
Diniz e Simone Marquetto (Sorocaba); Sueli Osrio
Santos debate a logstica porturia (Santo Andr); Vilma Gasques (Campinas).
RELAES INTERNACIONAIS...................... 17 Secretaria: Antonia Matos
So Jos dos Campos discute desonerao Arte e diagramao
Japo: um tsunami de inspirao Marcelo da Costa Freitas/Chefe de Arte
Formalizada a criao da CPR em Franca
Visita torre mais alta do mundo PUBLICIDADE
Sorocaba lana curso superior de construo Vanessa Dupont - (11) 3334-5627
O edifcio que menos emite CO2 Pedro Dias Lima - (11) 9212-0312
Bruna Batista Avelino - (11) 3334-5659
Prdio tem 50 itens de sustentabilidade Thiago Rodrigues - (11) 3334-5637
Vando Barbosa - (11) 97579-8834
Operaes urbanas feitas com sucesso Jssica Schittini - (11) 96646-6525
Andr Maia - (21) 7834-5379
Demolio ecolgica inova c ol u n i s t a s Eneida Cristina Martins - (11) 99942-7403
Hamilton Silva - (11) 7714-1148
Casas so montadas em um dia ENDEREO
R. Dona Veridiana, 55, CEP 01238-010, So Paulo-SP
Construtoras investem para inovar Conjuntura | Robson Gonalves..............................5 Central de Relacionamento SindusCon-SP
(11) 3334-5600
Construtora financia cidade inteligente Gesto da Obra | Maria Anglica Covelo Silva...........25 CTP/ impresso: Pancrom Indstria Grfica
Embaixada do Brasil abre as portas Tiragem desta edio: 15 mil exemplares
Empreendedorismo | Marco Antonio Conejero.........26
MEIO AMBIENTE........................................ 27 Marketing de Relacionamento | Rodolfo Zagallo..28
SindusCon-SP discute resduos em Conferncia
Sade | Jefferson Podest Brando..........................30
Recuperao de terrenos requer incentivos Opinies dos colaboradores no refletem
necessariamente posies do SindusCon-SP
Gesto Empresarial | Maria Angelica L. Pedreti.......36 noticias@sindusconsp.com.br
www.sindusconsp.com.br
RELAES CAPITAL-TRABALHO.................. 33 Marketing | Antonio Jesus de Britto Cosenza..............38 facebook.com/sindusconsp
SindusCon-SP prestigia Prmio Seconci-SP twitter.com/sindusconsp
Solues Inovadoras | Karina Yumi Iamato e Jos Maria de . youtube.com/sindusconspmkt
Ishikawa recebe premiao no Chile Disponvel na App Store e no Google Play
Megasipat rene mais de 350 em Sorocaba Camargo Barros................48

Ribeiro sorteia de cursos de qualificao Construo da Carreira | Felipe Scotti Calbucci.....50
4 revista notcias da construo / outubro 2013 O papel desta revista foi feito com
madeira de florestas certificadas FSC
e de outras fontes controladas.
Co n j u n t u r a
O que ser o amanh?

Das muitas coisas descabidas que se es- dezembro de 2014, ento o crescimento foi
pera dos economistas, a mais angustiante a zero! Lego engano! Se a mdia do ano foi
capacidade de prever o futuro. E muitos de ns 112, o PIB de 2014 ficou 6,7% acima da mdia
simplesmente no resistem a sacar nmeros da de 2013, que foi de 105.
cartola. Meses depois, voltam para explicar Agora, imagine o contrrio. Suponha
Robson Gonalves porque erraram. Mas nem tudo to incerto que o PIB de 2013 teve a seguinte sequncia
professor dos MBAs sobre o futuro. A essa altura do ano, por exem- trimestral: 112, 106, 102, 100. O contrrio da
da FGV e consultor
plo, comea a ficar claro que o crescimento do sequncia anterior, certo? Mas com a mesma
da FGV Projetos
PIB deve superar os 2%, desmentindo os mais mdia 105. Se o PIB de 2014 ficasse parado
pessimistas, como eu. no nvel de 100, o crescimento no ano seria
Envie seus Acontece que o PIB um dos animais negativo em 4,8%, pois 100 (mdia 2014)
comentrios,
mais estranhos e mais incompreendidos da estaria abaixo dos 105 (mdia 2013).
crticas, perguntas e
sugestes de temas fauna econmica. Por exemplo: qual leigo sabe Agora, vamos aos fatos concretos. O cres-
para esta coluna: o que efeito carregamento? Esse fenmeno cimento do PIB brasileiro no segundo trimestre
robson.goncalves@ est ao mesmo tempo puxando as projees do ano surpreendeu favoravelmente. A alta foi
fgv.br
de 2013 para cima e as de 2014, para baixo. de 1,5% contra o trimestre anterior, j descon-
tada a sazonalidade.
Mais investimento,
O crescimento do PIB no incio de mais exportaes,
bom desempenho da
2014 dever ser em ritmo mais lento agropecuria. Tudo
aparentemente muito
bom. Quer dizer, bom
A coisa simples. Quando dizemos que no horizonte do ano de 2013. Mas, o que ser
o PIB cresceu x% em determinado ano, o que o amanh?
estamos medindo no a variao entre janeiro Os efeitos da forte alta da taxa de cmbio
e dezembro, o chamado ponta a ponta. O costumam ser desfavorveis ao crescimento
crescimento do PIB confronta o nvel mdio no curto prazo. Os custos se elevam, as em-
de um ano contra o nvel mdio de outro. Mas, presas importadoras perdem rentabilidade,
o que acontece quando o ano j termina muito a classe mdia se sente mais pobre, pois se
acima da mdia? Isso faz com que o ano se- recusa a cancelar as frias de final de ano na
guinte j abra em um nvel alto, favorecendo Flrida. At que os efeitos benficos apare-
o crescimento. Esse o efeito carregamento. am, demora um pouco.
Vamos a um exemplo. Suponha que, ao Sendo assim, devemos fechar 2013 com
longo de 2013, o PIB trimestral teve a seguin- menos crescimento do que na mdia do ano.
te sequncia (j descontada a inflao): 100 Graas a isso, o efeito carregamento no vai
no primeiro trimestre, 102 no segundo, 106 favorecer tanto o desempenho de 2014. Entra-
no terceiro e 112 no quarto. Mdia do ano: remos o ano em ritmo mais lento, at, quem
105. Se, no ano seguinte, o PIB estagnasse, sabe, engrenar l pelo segundo semestre. Mas,
mantendo-se nos mesmos 112 do final de 2013, estatisticamente falando, o ano que vem dever
qual seria o crescimento? A resposta ingnua ter um PIB com menos brilho do que 2014. O
: Ora, se o PIB ficou parado de janeiro a tempo, senhor da razo, quem dir.

capa
Estruturas:
hora de crescer
Nathalia Barboza
O segmento de pr-moldados no para pr-moldados. S conseguimos fazer as

de crescer no Brasil. A Abcic (Associao fachadas, comentou. Do lado, em 1970,
Brasileira de Construo Industrializada de tambm no foi possvel finalizar o sonho,
Concreto) diz que a expectativa de aumento mas o Ed. New Center tinha um sistema
deste sistema em 2013 dever ficar em torno que escondia o aparelho de ar condicionado
de 9%. Mesmo assim, quem ousa apostar e reduzia a insolao, numa poca em que
nesta forma industrializada ainda enfrenta todas as fachadas eram de vidro.
obstculos, demonstrou o arquiteto e urba- Em 1988, o mix total de solues
nista Sidonio Porto, cone de projetos com aconteceu, segundo Porto, numa fbrica, que
sistemas industrializados e pr-fabricados, recebeu estrutura e forro metlicos, alvenaria
em sua palestra no 15 Seminrio Tec- armada (escadas), estrutura moldada in loco
nologia de Estruturas: projeto e produo e concreto pr-moldado.
com foco na racionalizao e qualidade, ria, Porto, Jorge Batlouni,
Watanabe, Milititsky, Luiz
realizado em setembro pelo SindusCon-SP, Grande desafio
Lucio e Paulo Sanchez:
por meio dos Comits de Tecnologia e Quali- ria Oliva Doniak, presidente da Abcic, Seminrio de Estruturas
dade (CTQ) e de Meio Ambiente (Comasp), comemorou a incluso de novos segmentos dissemina as boas
no Caesar Business So Paulo Faria Lima. de obra como prticas nas obras
Desde 1966, suas construes mostram as de infraestru-
ser possvel projetar e realizar obras de su- tura, habitacio-
cesso com pr-moldados. H preconceito nal e comerciais.
em relao industrializao fechada. Tambm ajuda-
Alega-se que ela limita a criatividade. Mas ram as Datec
os projetos podem ser mistos, usar vrios (diretrizes de
sistemas, e dar liberdade criativa com o uso avaliao tc
de elementos como brises, que conseguem nica) do Sinat,
eliminar a rigidez esttica, afirmou Porto. do PBQP-H.
Venho sugerindo fazer projetos dentro O presiden-
dos conceitos de sustentabilidade e industria- te do Sindus-
lizao. Mas precisamos ainda conquistar a Con-SP, Ser-
aceitao dos clientes e dos construtores. gio Watanabe,
frustrante. Voc prope, desenvolve o projeto prometeu lutar
e a coisa no acontece, lamentou. pela iseno tri-
O Edifcio Oscar Americano, na av. butria dos pr-
Paulista (1968), podia ser erguido todo em fabricados.
6 revista notcias da construo / outubro 2013

Patologias em fundaes assustam
Problemas de manifestaes patolgi- Evolumos nos ensaios para diagnsticos,
cas em fundaes acontecem em todas as mas paramos no tempo e s fazemos os
etapas da obra investigao do solo, anlise, testes em obras muito especiais, comparou.
projeto, execuo, no ps-concluso e na No importa o tamanho e a relevncia da
degradao dos materiais. A advertncia foi obra; a investigao sempre fundamental.
dada no 15 Seminrio de Estruturas do Sin- H tambm quem faa a investigao,
dusCon-SP pelo engenheiro civil geotcnico mas falhe na anlise dos resultados. cada
Jarbas Milititsky, professor do Departamento vez mais difcil encontrar qualidade nas son-
de Engenharia Civil da Universidade Federal dagens. Temos desde o uso de equipamentos
do Rio Grande do Sul, vice-presidente para inadequados ou quebrados at procedimen-
a Amrica Latina da International Society tos fraudulentos de gerao de resultados
for Soils Mechanics and Geotechnical En- ou de multiplicao de furos de sondagem
gineering e diretor da Milititsky Consultoria que no foram feitos, comentou Milititsky.
Geotcnica, que falou sobre o assunto e fez O especialista recomenda sondagens re-
recomendaes de boas prticas. alizadas por tcnicos idneos, equipamentos
Gostaria que estes desafios fossem calibrados e acompanhamento (superviso).
motivadores, no setor da construo civil, No d para dispensar a contratao de
para melhorar as prticas. Afinal, no Brasil quem faz a melhor sondagem.
temos tecnologias e procedimentos do scu-
lo 21 ou do sculo 19, dependendo de onde Anlise e projeto
a obra est localizada, disse. Em termos de anlise e projeto, os
Segundo ele, os problemas relativos problemas podem ser relativos ao compor-
a investigaes do subsolo so os mais tamento do solo sob carga, aos mecanismos
frequentes. No temos estatsticas no de transferncia de solicitaes, estrutura
Brasil, mas, na Frana, 80% dos problemas das fundaes, especificao construtiva etc.
acontecem pelo desconhecimento do solo. A Milititsky tambm citou que muitas vezes a
geotecnia deveria ser como na rea mdica. execuo comea antes de uma ltima revi-
so do projeto de estruturas (aps uma srie
Fotos: Gabriel Pevide
de mudanas de projeto ao longo do tempo).

J os problemas construtivos so o se-
gundo maior responsvel pelas patologias
de comportamento das fundaes. Pessoal
especializado, material correto, superviso
e controle rigoroso so as solues, afir-
mou. Para ele, os chamados ensaios PIT,
de verificao de integridade, devem ser
usados de forma inteligente e racional.
Segundo Milititsky, eles detectam padres
ou anomalias. Prefiro us-los para detectar
padres, observou. E a prova de carga es-
ttica, disse, a nica forma de entender
o desempenho das fundaes.
Nos eventos ps-concluso, disse o
geotcnico, os problemas so geralmente
devidos a deslocamentos da massa de solo.

CAPA
Controle de execuo: sempre na mira
Fotos: Gabriel Pevide

Erro de feitio, o gog da
ema volta pauta do
Seminrio de Estruturas
O ao s trabalha quando o concreto
fissura, relembrou o engenheiro projetista
de estruturas Ricardo Leopoldo e Silva Fran-
a, professor da Poli-USP, em sua palestra no
Seminrio de Estruturas do SindusCon-SP.
Falando sobre controle de execuo, de-
sempenho estrutural e durabilidade, Frana
destacou o caso do gog da ema e revelou
que, por conta da palestra do seminrio em
2011, recebeu consultas do pas inteiro sobre
o improviso que faz retorcer o vergalho
retirando dele boa parte de sua resistncia e Frana criticou os casos
lajes, Frana advertiu que h casos absur- absurdos de furos nas
vida til. Pude ajudar a agir para resolver
dos em vigas, nas quais muitas furaes lajes e vigas: a perda de
muitos casos de estruturas que poderiam
so feitas sem levar em conta as perdas de resistncia enorme
colapsar a qualquer momento, contou.
resistncia. Alguns tubos embutidos so
Em sua apresentao deste ano, Frana
totalmente inadequados. No sobra espao
enumerou os problemas na concepo de es-
para a laje e a viga funcionar! Alm disso,
truturas projetadas: falhas no detalhamento
furos muito prximos fazem a viga perder
das armaduras ou decorrentes do detalha-
fortemente sua capacidade! Tudo fica como
mento automtico feito pelos programas de
um grande furo horizontal que precisa de
estruturas, e no detectadas por reviso de
grandes reforos e concretagem bem feita.
um engenheiro experiente; falhas decorren-
Segundo ele, as condies necessrias
tes de interferncias no detectadas na fase
para que a corroso se inicie so dadas por
de projeto e coordenao; na execuo das
5 fatores, que precisam acontecer todos: pH
armaduras na obra; no processo de concreta-
do concreto menor que 9; permeabilidade
gem e cura; no fornecimento dos materiais;
alta do concreto; presena de gua; presena
ou ainda na interao estrutura/vedaes
de oxignio; diferena de potencial eltrico
decorrentes da estrutura ou das vedaes.
entre duas partes da armadura.
Tambm o controle de fissurao essen-
cial e no tem sido feito nas obras, disse.
Desde a concepo
J o procedimento de escora e reesco-
O problema mais grave o de concep-
ra para cuidar bem da laje enquanto ela
o de estruturas. A nica forma de evitar
est em processo de cura. Uma boa prtica
ter a verificao de projetos, defendeu
posicionar a reescora no mesmo ponto da es-
Frana. Um dos problemas a falta de ex-
cora. Do contrrio, voc judia da laje recm
perincia de engenheiros novatos nos can-
concretada e promove um carregamento no
teiros. Por isso, o ideal seria ter uma espcie
previsto nela, provocando flexo e fissuras.
de Exame da Ordem para quem quisesse
Em relao aos furos que vazam as
trabalhar como projetista de estruturas.

Scheffer
Setor deve valorizar a
engenharia de relacionamento
O fator humano tem sido primordial na a confiana dele e tira de cena a ideia de
obra da Arena Corinthians, que a Odebrecht demisso, o trabalhador se paga. No fim
Infraestrutura executa na zona Leste. das contas, este diferencial imenso, disse.
Frederico Marcos de Almeida Horta Entre as atividades que so realizadas
Barbosa, gerente Operacional da Odebre- na obra esto um campeonato interno de
cht, contou que, no fosse a engenharia de futebol, cafs especiais, visita familiar aos
relacionamento que implementou na obra, domingos, ajuda para o planejamento de
dificilmente esta teria chegado at aqui sem frias e a compra de passagens, casamento
greves e com bons ndices de produtividade. comunitrio, doao de alimentos e sangue,
Segundo ele, os 1.400 operrios do campanha contra as drogas, bolo de aniver-
canteiro foram lapidados pela construtora srio e confraternizao de fim de ano. Entre
e a rotatividade ficou abaixo de 1%. Pelos os resultados de produtividade que Barbosa Simplicidade,
menos 300 chegaram Arena pelo programa
Acreditar, de qualificao de mo de obra da
revelou est a reduo de nove para seis
meses de execuo das fundaes. A opo
Resistncia e
Odebrecht, e 700 puderam receber cursos de pelo sistema Trejor de execuo de juntas de Versatilidade
requalificao, o que lhes permitiu trabalhar pilar tambm baixou o tempo de 130 min, no para obras pesadas
tambm em outras etapas da construo. mtodo tradicional por solda, para 50 min. e de infraestrutura.
Alm disso, 85 pessoas foram alfabetizadas
no canteiro. Fidelize que eles te do produ- Solues
tividade, garantiu Barbosa. Ao analisar a produtividade na concep-
Para ele, a relao com as pessoas ser o o de estruturas de concreto, Francisco Pau-
grande legado da obra, mais que a construo lo Graziano, professor da Poli-USP, concluiu
LTT SH Extra

em si do estdio para a Fiel e do que isto pode que as estruturas com maior consumo de
significar para Itaquera. Voc pode ter um frmas em viga tendem a apresentar maior Cada poste da torre
suporta 6 toneladas ou
planejamento bem feito, a melhor tecnologia custo relativo de mo de obra, com um risco mais, dependendo da
sua disposio, o melhor equipamento, de aumento de custo para variaes de prazo. modulao e do
contraventamento usado;
mas se no tiver o trabalhador motivado, Segundo ele, a espessura mdia e a
a mquina vai quebrar. Se voc conquista taxa de armadura no refletem necessaria- Excelente relao entre
o peso do equipamento
mente o custo da estru- e a carga admissvel na
tura e no so referncias torre. O quadro mais
pesado tem apenas
confiveis para a deciso
22,5kg;
do sistema estrutural.
Utilizao de menos peas do que
Alm disso, Gra- os sistemas similares na montagem
ziano advertiu que a re- da estrutura;
munerao da mo de Grande flexibilidade na composio
obra por m de concreto das alturas das torres.
inviabiliza a adoo de
sistemas mais rpidos,
Desde 1969
por transferir ao em-

preiteiro grande parte
do benefcio destes sis-
temas. frmas andaimes escoramentos
Graziano ( esq.) e Barbosa:
produtividade passa pelo fator humano Presente em todas as regies do Brasil
9
/ Outubro 2013
revista notcias da construo
0800 282-2125
www.sh.com.br
qualidade
Setor busca inspirao na inovao

Construo debateu o SindusCon-SP, a despeito das melhores
condies para o desenvolvimento tec-
que deve fazer para se nolgico da construo civil, o setor no
tornar mais competitiva avana e, ao contrrio, enfrenta declnio na
qualidade das obras e prejuzos e desvalori-
Inovar gerar dinheiro novo. A frase zaes das aes, entre outros obstculos.
do pesquisador de gesto e estratgia Cle- Segundo ele, o problema que no
mente Nbrega foi lembrada por Roberto estarmos preparados para o sucesso, que
Maschetta, diretor executivo do TecnoPUC, requer entender que a cadeia da produo
centro de inovaes da PUC-RS, no evento uma cadeia de valor, suas necessidades
Caminhos para a Inovao na construo e e possibilidades; criar indicadores de
implantao do BIM, do ciclo de debates desempenho; promover melhores condi-
Agenda Produtiva da Construo, que o es de competitividade; e, sobretudo, ter
CTE est promovendo em 2013. liderana.
Segundo Maschetta, no h condio
de inovar com o modelo atual de organiza- Industrializao
o das empresas brasileiras. O ambiente Jorge Batlouni Neto, diretor da Tec-
fundamental para a criatividade e o envol- num e coordenador do CTQ, afirmou que
vimento da direo da empresa tambm. as obras precisam ser executadas de forma
obrigao do processo trabalhar em grupo, mais produtiva. Segundo ele, o aumen-
afirmou. to da competitividade das construtoras
Maschetta sugeriu que, no ambiente de depende do aumento da produtividade no
inovao, o padro dar errado algumas canteiro e isso passa pelo uso de solues Para Fernando Correa,
adotar o BIM nas
vezes. Segundo ele, preciso insistir, industrializadas.
construtoras voltar a
investir, ter liberdade e aceitar o desafio. Batlouni alertou que, se no mudar- fazer engenharia
D certo l pela quarta vez... mos agora, no va-
Fundador do CBB (Centro Cermico mos sobreviver.
do Brasil) e da Anfacer (2003), Sergio Segundo ele, a m-
Risola, CEO do Cietec, organismo liga- dia de crescimento
do USP/Ipen que abriga as chamadas da produtividade
startups, lembrou que as incubadoras e no mundo de 4%
os parques tecnolgicos esto na base do e a do Brasil, de
sucesso da Coreia, alm da educao de apenas 2%. Mes-
base. Queremos deselitizar a inovao, mo assim, a alta
comentou. foi sensvel para
Com autonomia administrativa e finan- estruturas de con-
ceira, o Cietec mantm uma estrutura capaz creto. Em 1960,
de fazer com que 91% das empresas que a produtividade
nasceram ali estejam vivas. O empreende- da atividade era
dor o cara que consegue resistir vontade de 72,43 Hh/m;
de desistir, definiu Risola. em 2008, baixou
Para Luiz Henrique Ceotto, diretor para 17 Hh/m;
da Tishman Speyer e membro do CTQ em 2013, a melhor
(Comit de Tecnologia e Qualidade) do obra da Tecnum
Fotos: Satoru Takaesu

Para Batlouni,
setor precisa mudar
para sobreviver
(5D) e execuo (6D) do projeto. Um ge-

rente BIM precisa saber das duas coisas. E
isto muda a viso dentro da empresa: todos
na obra percebem melhor o projeto e entre-
ga melhores resultados, contou.
Alio Ernesto Kimura, diretor da TQS,
que fornece softwares para o sistema BIM,
revelou que em breve a empresa lanar
uma ferramenta de interligao de infor-
maes entre o projeto e o canteiro de
obra. A construtora poder gerenciar a
execuo integrando todos os agentes, com
mobilidade total, prometeu. A ideia que
o produto faa o controle da qualidade e te-
conseguiu 12,77 Hh/m com o uso de grua, nha o mapeamento de fotos digitais tiradas
afirmou Batlouni. no local, em tempo real, tudo registrado e
As empresas mantm uma postura documentado. A empresa poder controlar
conservadora, no consideram o desen- a concretagem, comparando os volumes de
volvimento tecnolgico como algo real- materiais projetados e efetivamente utiliza-
mente importante e ainda usam processos dos, anunciou.
construtivos artesanais e de baixa produ- A arquiteta Miriam Addor, dire-
tividade, disse tora da Addor
Ceotto. Sequer e Associados,
sabemos avaliar destacou o pa-
o impacto da pel da coorde-
tecnologia no nao de proje-
nosso negcio. tos BIM. Mais
importante que
Caminho a deteco de
sem volta interferncias
Entre as a tomada de
aes de inova- deciso a partir
o que ainda disso, justifi-
esto em anda- cou. Segundo
mento, destacou Roberto de Souza, do CTE, e Ceotto: problema o conservadorismo ela, a adoo
o debate, est dos chamados
o entendimento de que o BIM (Building modelos federados boa, mais ainda
Information Modeling) um dos cami- guarda as partes do projeto em silos. O
nhos inevitveis. A defesa desta viso foi ideal, afirmou, seria o modelo composto,
feita por Fernando Correa, diretor da Sinco que agrega e funde todas as disciplinas.
Construtora e coordenador da Comisso de Para Thomas Martin Diepenbruck, ge-
Trabalho de BIM do CTQ. Para ele, ado- rente tcnico da Hochtief do Brasil, o BIM
tar o BIM na construtora voltar a fazer um caminho sem volta, mas o pas ainda
engenharia. precisa mudar seus paradigmas, ter mais
Correa disse que, alm de possibilitar a colaborao entre as empresas e saber a
incluso de planos mais complexos dentro dose certa do remdio certo. E alertou:
do projeto, como o planejamento da obra cuidado para no ficar para trs!
(4D), o BIM permite gerenciar o oramento (Nathalia Barboza)

H A B ITA O
Proposta de Plano Diretor

reduz a insegurana
Haddad atendeu boa Valores do IPTU para o clculo
da outorga onerosa, o que elimi-
parte das sugestes naria a possibilidade de opo
do SindusCon-SP pelos valores de referncia do
ITBI, tambm foi aceita pelo
A proposta do prefeito de So Paulo, prefeito. A entidade tambm
Fernando Haddad, para o novo Plano Di- pediu a reviso dos fatores de
retor Estratgico (PDE) da cidade atendeu planejamento indicados no
a maioria das sugestes enviadas pelo Sin- quadro 06 referente ao tema,
dusCon-SP. Entre as questes centrais para cujo custo da outorga onerosa
o sindicato est a vigncia dos efeitos da lei. muitas vezes inviabilizaria o
Em carta enviada ao prefeito, o Sin- desenvolvimento imobilirio.
dusCon-SP havia pedido que os projetos Os fatores foram revistos e o
protocolados at seis meses aps a data da sindicato fazia sua anlise no
publicao da lei sejam analisados de acordo fechamento desta edio.
com a legislao hoje em vigor. Isto porque Com relao ao limite de
o anteprojeto dispunha que os processos 25% para vagas no comput-
protocolados aps 31 de julho j seriam veis na rede de estruturao da transforma-
apreciados pelo futuro Plano Diretor, o que o urbana, que na avaliao do sindicato
gerou insegurana no setor. seria incompatvel com o perfil das unidades
A sugesto foi parcialmente atendida habitacionais menores para famlias de renda
pela Prefeitura, que no anteprojeto deixou mdia, a prefeitura acatou a sugesto do
de fazer meno aos projetos protocolados SindusCon-SP e adotou o limite de uma vaga
aps 31 de julho. E disps que os proces- no computvel por apartamento.
sos de licenciamento protocolados at 31 Entre as propostas apresentadas pelo
de julho de 2013, nos quais no tenha sido sindicato, mas que no foram atendidas
expedido alvar de aprovao ou alvar de e agora devem ser objeto de discusso na
aprovao e execuo, podero ser aprecia- Cmara Municipal, esto: a manuteno do
dos de acordo com a legislao hoje em vi- coeficiente mximo de 2,5% no centro de
gor, caso o interessado manifeste sua opo bairro (visto que uma diminuio desse pa-
no prazo de 90 dias a partir da publicao da rmetro ensejaria um aumento no custo das
futura lei. Possivelmente, por engano, aps unidades); a definio de parmetros para
foi trocado por at. casos hbridos de demolio e reconstruo
O sindicato tambm havia pedido rede edifcios com os mesmos parmetros
gras para se evitar a corrida do protocolo. urbansticos (retrofit total), considerando a
Nesse contexto, o PDE de Haddad prope possibilidade de se agregar lotes lindeiros;
que os processos de licenciamento de obras e que no caso de exigncia de doao de
e edificaes protocolados at 31 de julho reas ao municpio para fins de produo de
de 2013 sejam indeferidos caso no estejam Habitao de Interesse Social, a legislao
instrudos com a documentao mnima que deva prever a concesso de incentivos
possibilite a anlise do projeto. ao empreendedor (e no apenas possa
A proposta de uso da Planta Genrica de prever). (RM e FH)

habitao
Futuro do MCMV em jogo

SindusCon-SP pede ao que, para os empresrios, as regras da faixa
1 so indispensveis. Nela, voc consegue
governo rever os valores trabalhar em parceria com os governos. A
e perenizar o programa faixa 2 depende s do mercado, disse.
Poltica de Estado
A estratificao por faixas de renda do Em relao transformao do MCMV
Minha Casa, Minha Vida (MCMV), uma em poltica de Estado, Watanabe citou a
das bases do programa federal, poder se PEC 285/2008, que tramita na Cmara com
tornar seu maior problema caso o governo o apoio dos empresrios, trabalhadores e
no reveja os valores das faixas 1 e 2. O movimentos sociais de luta pela moradia.
alerta ao governo foi dado em setembro Perenizar o MCMV fundamental, mesmo
pelos empresrios do setor, durante o Painel que seja em valores inferiores aos da PEC,
Programa Minha Casa, Minha Vida: Pre- disse. A Proposta de Emenda Constituio
sente e Futuro, da Conveno Secovi 2013. 285 prev destinar recursos oramentrios
O presidente do SindusCon-SP, Sergio aos Fundos de Habitao de Interesse Social,
Watanabe, solicitou a Maria do Carmo na Unio (2%), nos Estados, no Distrito
Avesani, diretora do Departamento de Pro- Federal e nos Municpios (1% cada). Sua
duo Habitacional da Secretaria Nacional aprovao uma das principais bandeiras
de Habitao, que levasse ao governo o da Campanha Nacional pela Moradia Digna,
pedido de correo de valores e perenizao que o SindusCon-SP e a CBIC encabearam.
do Minha Casa. No MCMV 1, a diferena Martins concordou. Perenizar fun-
entre as faixas foi muito clara. Mas, com damental. Antes do MCMV, 87% destas
o crescimento econmico, muitas famlias habitaes eram feitas informalmente. O
passaram para a faixa 2, perdendo o direito programa vitorioso e muito bem-avaliado.
a um subsdio maior, sem o qual elas no No passa pela cabea de ningum que no
conseguem comprar imvel nas Capitais. se mantenha no longo prazo.
Ele questionou o que ser do Minha Maria do Carmo disse que um futuro
Casa aps as eleies: o programa acaba MCMV 3 dever tratar os valores de forma
em 2014. Em 2011, ficamos 9 meses para regionalizada. Ela disse ainda caber ao
retom-lo. Se isso se repetir, nenhum inves- mercado privado buscar alternativas cons-
tidor dar continuidade aos projetos. trutivas e reas com terrenos mais baratos
Jos Carlos Martins, vice-presidente nas grandes cidades, para adequar os preos
da CBIC, defendeu o estudo daquilo que dos imveis aos limites do programa.
chamou de faixa um e meio. Ele lembrou (Nathalia Barboza)
Flvio Prando, do
Secovi-SP, Martins,
Maria do Carmo e
Watanabe: Minha
Casa, Minha Vida
fundamental para o
pas, mas precisa de
ajustes urgentes
Fotos: Calo Jorge
RE L A ES INTERNACI O NAIS
Um tsunami
de inspirao
Qualidade e inovao
no Japo entusiasmam
a construo brasileira de suas viagens,
a Misso Tcnica do das quais pretendo continuar participando
SindusCon-SP 2013 como integrante. Esta foi uma das melhores
misses, graas excelente agenda tcnica,
RAFAEL MARKO agncia de viagens e a toda a equipe do Integrantes da Misso
Tcnica em reunio na
SindusCon-SP. Embaixada do Brasil
Mesmo atingido por estagnao eco- Promovida pelos Comits de Tecno- em Tquio, com o
nmica e deflao, o Japo no deixou de logia e Qualidade e de Meio Ambiente do embaixador Marcos
produzir obras e projetos inspiradores. As sindicato, a Misso teve a agenda tcnica Galvo (no destaque)
construtoras japonesas esbanjam: rigor no elaborada pelo ex-superintendente Sussumu
planejamento; execuo industrializada, Niyama, com o apoio de Itamaraty, Embai-
produtiva, limpa e perfeitamente acabada, xadas do Brasil em Tquio e do Japo em
feita por mo de obra bem formada e quali- Braslia, e Consulado Geral do Japo em So
ficada; atualizao tecnolgica permanente, Paulo. A operao foi da Interbusiness Tours.
e preocupaes crescentes com resistncia Alm de Watanabe, Sanchez, Benevides
antisssmica e sustentabilidade ambiental. e Niyama, pelo SindusCon-SP participaram
Tudo isso entusiasmou os 29 integran- os vice-presidentes Eduardo Zaidan, Haruo
tes da Misso Tcnica do SindusCon-SP Ishikawa, Joo Lemos e Maurcio Bianchi;
que visitou aquele pas, de 6 a14 de se- os representantes junto Fiesp Jos Ro-
tembro. Lder do grupo, o presidente do meu Ferraz Neto e Sergio Porto; o diretor
SindusCon-SP, Sergio Watanabe, observou Jurdico, Paulo Batistella; o ex-presidente
que a construo japonesa chegou a um alto e conselheiro Artur Quaresma Filho; o 2
padro tecnolgico num pas de tradies e vice-presidente do Conselho Consultivo,
cultura milenares. Tecnologia at se pode Jos Batista Ferreira; os membros do CTQ
comprar, mas estamos muito distantes na Alexandre Oliveira, Fbio Ribeiro Filho, Benevides no trem para
Kashiwa-no-ha, com a
qualificao da mo de obra. Precisamos Fernando Fernandes, Luiz Lucio, Paulo bandeira brasileira que
correr, porque ficar cada vez mais difcil Aridan e Renato Genioli Jr. sempre fez questo de
nos atualizarmos. Tambm participaram o presidente do levar nas 10 misses do
O grande diferencial foi vermos ino- Sinaenco-SP, Jos Bernasconi; o membro SindusCon-SP ao exterior,
por ele coordenadas
vaes em projetos e tecnologias j sendo do Conselho Deliberativo da Abece, Fran-
aplicadas, comentou o vice-presidente de cisco Graziano; o diretor da Abece, Virglio
Tecnologia e Qualidade, Paulo Sanchez. Ramos; o vice-presidente da Ademi-RJ,
A Misso foi realizada pela Diretoria Joaquim Andrade; o presidente do Conselho
de Relaes Internacionais, conduzida por Consultivo da Asbea, Henrique Cambiaghi;
Salvador Benevides a dcima sob sua o presidente da Formaplan, Francisco Pigat- Veja a galeria de
responsabilidade e na qual se despediu do to Neto; os diretores Jos Arruda Sampaio fotos da Misso
encargo por razes pessoais. O SindusCon- (JDL); Carlos Franck (Gesso New); Arge- Tcnica ao Japo
SP trouxe inmeras contribuies em tec- miro Villaa (Interbusiness), e o editor de em facebook.com/
nologia, qualidade e sustentabilidade para Notcias da Construo, Rafael Marko. sindusconsp

A torre mais alta do mundo
Um dos destaques da Misso Tcnica ao Edifcio alto
Japo foi conhecer o processo de construo A Misso Tcnica visitou um dos dois
Etapa da construo da
da Skytree, a torre mais alta do mundo, com edifcios altos que a Maeda e a Kajima esto Skytree, quando ela j
634m, concluda em 2012. Antes, o grupo construindo em Idabashi, investindo US$ ultrapassava 300 m de
subiu ao mirante da torre a 350 m de altura 600 milhes. A obra de 30 andares, 136m altura; utilizao de BIM
(alguns foram at 450 m) nos elevadores de altura e 124 mil m de rea, que depois no projeto da edificao;
com 634 m, a torre de
mais velozes do Japo (600m/minuto). de pronta abrigar 7 mil pessoas, com 36 comunicaes eleva-se
A montagem das 37 mil t de tubos de elevadores velocidade de 360m/minuto, sobre Tquio
ao da estrutura externa foi feita usando impressionou: estrutura mista com pilares
BIM, medio em 3D com GPS e correes de ao recheados de concreto, e proteo
de at um dcimo de milmetro com solda. antichama; reforo a partir do 4 andar com
Kiyoshi Tanabe, vice-diretor da obra sistema de amortecimento a terremotos (tu-
da Obayashi, apresentou o processo que bos de ao recheados de concreto); refeitrio
custou US$ 650 milhes Togo, dona da e rea de vivncia com ar condicionado para
torre: as estacas de 50m; os tubos feitos por os 800 trabalhadores, com circuito interno
19 siderrgicas e sua montagem por 2 gruas de TV para orientaes dirias; elevador de
que subiam junto com a obra e 2 guindastes obra para 3 t e velocidade de 100m/minuto;
no cho; a construo com frmas deslizan- limpeza da obra e proteo segura do poo
tes da coluna central interna (que funciona do elevador definitivo, o que chamou a aten-
como contrapeso quando h terremotos ou o do vice-presidente Haruo Ishikawa e do
ventania); os 12 shafts por onde passam os 8 consultor Jos Carlos Sampaio.
elevadores com capacidade para 40 pessoas O chefe da obra, Ichiyanagui Shigeyuki, Detalhe das fundaes da
cada, e o iamento da antena. engenha- apresentou detalhes como a fachada de perfis torre, que tm 50 m
ria na veia!, entusiasmou-se Jos Roberto montados na Tailndia com vidros da China
Bernasconi, do Sinaenco-SP. e que depois recebem brises para elevar o
Tambm impressionou filmagem feita conforto trmico. O edifcio comercial prev
no topo da torre, no terremoto de 2011. A apenas 140 vagas para automveis em seus Membros da Misso
estrutura e os trabalhadores nada sofreram. dois subsolos numa regio bem servida pelo dentro do elevador que
Durante os 3 anos e 8 meses da obra no se transporte pblico. Contrapartidas virias tem capacidade para 3 t
e velocidade de 100m/
registrou acidente grave entre os 3 mil oper- esto sendo feitas em troca da autorizao minuto, na obra da
rios. Uma vez ao ano verificam-se a pintura, para a altura elevada. Kajima; organizao e
a posio dos pilares limpeza impressionaram
centrais e o sistema de
controle antisssmico,
informou o vice-diretor
de manuteno, Tatsuo
Sugiyama.

relaes internacionais
O edifcio com a
menor emisso de CO2
Combinao de luz
O destaque ambiental da Misso Tcni- to de poliestireno que tambm ajuda no natural, LED e sensores
de presena diminuiu
ca ao Japo foi a visita nova sede da Shi- dilatao do concreto interno, e sensores em 93% a energia para
mizu, inaugurada em 2012 e que conquistou apagam a luz quando no h ningum no iluminao das salas na
o ttulo de edifcio em operao que menos ambiente (exceto no refeitrio, usado para sede da Shimizu
CO2 emite no mundo. reunies). Diante da necessidade de econo-
O gerente de Planejamento, Toru Fu- mizar o consumo de energia da rede pblica,
ruya, apresentou inovaes como: combina- ocasionada pelo acidente da usina nuclear
o da conservao de energia com raciona- de Fukushima, a temperatura ambiente no
lizao dos espaos de trabalho; economia vero elevada, porm com baixa umidade.
de 93% de energia gasta em iluminao me-
diante luminrias de LED nos tetos, abajures Sustentabilidade
de mesa e desligamento automtico da luz No mesmo dia, a Misso Tcnica co-
em ambientes vazios; persianas com grada- nheceu as iniciativas ambientais da Toda, a
o automtica controlada; refrigerao do nica construtora japonesa que tem uma sub-
ambiente por dutos de gua nos tetos e ar sidiria no Brasil. Shoichirou Iguchi, diretor
frio que sai do piso; dois tipos de painis de de Assuntos Ambientais, mostrou alguns
captao de energia solar e monitoramento dos 50 itens de sustentabilidade ambiental
informatizado do gasto energtico e trmico na construo e operao de um edifcio na
regulando persianas internas. cidade de Aoyama.
Vigas de alumnio recebem revestimen- Entre estes, figuram o resfriamento da
gua utilizada no sistema de ar condicionado
passando por tubulaes enterradas a 34m
de profundidade; paredes externas duplas,
Fio vertical com 5
painis de captao de energia solar, ilu-
sensores de temperatura,
minao e ventilao naturais, telhados e chapa de alumnio
paredes verdes, e reuso de gua de chuva revestida de poliestireno
para irrig-los. e bloco de concreto
Ele tambm mostrou outras iniciativas armado, na Shimizu
de responsabilidade socioambiental da
construtora, como a construo e instalao
no mar de um prottipo de equipamento Reforo antisssmico
gerador de energia elica, e a coleta de leo na obra da Kajima
de cozinha e sua transformao em biodie-
sel e posterior utilizao nos equipamentos
utilizados em canteiro de obras.
A empresa ainda apresentou um sistema
de mudanas nas cores e na intensidade da
iluminao interna ao longo do dia, visando
adaptao ao ritmo de trabalho conforme
o horrio (luminosidade mais forte pela
manh), bem como a filtragem do ar con-
dicionado para a eliminao de bactrias.
Edifcio da Toda em
Aoyama, com 50 itens
de sustentabilidade
Canteiro limpo e
Sucesso em operaes urbanas organizado da obra do

Toranomon Hills; dos 2
mil trabalhadores na obra
A Misso Tcnica assistiu a uma apre- Gabarito elevado do edifcio, os de laranja
sentao do diretor de Projetos da constru- O gerente de Planejamento da Mitsu- so da construtora; os
tora Mori, Masayochi Yuge, sobre o investi- bishi Estate, Tetsuya Shirane, e sua equipe demais, terceirizados
mento de US$ 850 milhes na edificao do apresentaram Misso Tcnica detalhes da
complexo Toranomon Hills, dentro de uma operao urbana que possibilitou o retrofit
operao urbana. O edifcio est praticamen- de edifcios da regio central de Marunouchi,
te concludo, com 247m de altura, 244 mil elevando a altura de alguns deles de 31m
m de construo e 6 mil m de rea verde. (gabarito que vigorava desde 1923, com a
Seus 52 andares sero distribudos para uso construo do primeiro shopping center lo-
hoteleiro, residencial e comercial, alm de cal) para 200m, com aumento proporcional
544 vagas de garagem. do nmero de vagas para carros.
Como a prefeitura planejava completar O grupo pagou US$ 500 milhes de
no local um anel virio, ela permutou o outorga onerosa Prefeitura, realizou melho-
direito de passagem desta via sob o edifcio rias virias e remodelou a estao ferroviria
pelo direito de construo com coeficiente de Tquio, situada na mesma regio. Desde
de 11,5 vezes a metragem do terreno. 1890, a Mitsubishi dona de 30% da rea
Esta proposta de edificao do comple- de Marunouchi.
xo foi apresentada pela Mori prefeitura, Os edifcios tm lojas e restaurantes nos O edifcio da Mori de
247m de altura, em fase
que a aceitou e abriu a licitao ganha pela andares inferiores, e escritrios nos supe- de acabamento
incorporadora. um projeto cidado, riores. Aumentou o nmero
elogiou o vice-presidente Maurcio Bianchi. de vagas de garagem. A lar-
Foi louvvel como o poder pblico e a gura das ruas diminuiu, para
iniciativa privada se uniram para revitalizar expandir a rea destinada
uma rea degradada e concluir um anel vi aos pedestres. reas verdes
rio, comentou o vice-presidente Eduardo foram criadas, elevando o
Zaidan. movimento de pessoas nos
Foi utilizada a tcnica da escavao fins de semana. O acesso
invertida das fundaes para edificar os dos pedestres s estaes de
subsolos ao mesmo tempo em que se erguem metr e de trem foi ampliado.
os pavimentos. Haver gerao prpria de O grupo visitou o Shimanou-
eletricidade a partir de painis solares, com chi, um dos 100 edifcios da
possibilidade de venda do excedente para a rea que est sendo reurba-
rede pblica. Coleta e reutilizao de gua nizada, e recebeu itens de
de chuva tambm foram providenciados. sustentabilidade, como um
Uma curiosidade: entre os materiais de sistema de ar condicionado
acabamento, ser utilizado basalto adquirido por aquecimento e refrige-
em Porto Alegre. rao da gua.

Demolio
ecolgica
O mtodo de demolio ecolgica,
pelo qual o edifcio do Hotel Prncipe Aka-
saka em Tquio ia sendo rebaixado andar Rebaixamento por
por andar por macacos hidrulicos, foi da nova sede da Takigen, para substituir a macacos hidrulicos do
apresentado Misso Tcnica por Hideki anterior destruda pelo terremoto de 2011. edifcio do Hotel Prncipe
Ichiara, gerente da Taisei Corporation. Akasaka, enquanto ele era
Aiko Takimoto, dona da obra, contratou o
demolido internamente
Segundo ele, o mtodo, indicado para renomado escritrio de arquitetura de Shin
edifcios de estruturas de ao com mais Takamatsu para desenvolver um projeto
de 100 m de altura, reduz em 90% a po- aliando um ambiente de trabalho motiva-
eira e em 70% o rudo que incomodam a dor para os funcionrios a uma estrutura
vizinhana; destina reciclagem 95% dos resistente a terremotos, idealizada em co-
resduos, e reutiliza a energia produzida du- laborao com a Universidade de Tquio.
rante a descida do material pelo guindaste Bence Kovacs, diretor da Graphisoft
central montado no centro da obra. no Japo, e a equipe de tecnologia da Toda
Os trs ltimos andares e meio do edi- explicaram a utilizao de BIM para o
fcio foram envelopados com uma pelcula projeto executivo, para evitar colises e
de ao fina, as paredes e as lajes secciona- definir os locais dos equipamentos e at da
das internamente e o material descia por fixao de parafusos. Os softwares Vico,
um guindaste que gerava energia com este para gerenciar custos, e ArchiCAD tambm
movimento, usada para puxar o cabo para foram usados.
cima e iluminar o ambiente. Distribudos Na demolio do edifcio existente na
pelas colunas, os macacos hidrulicos tra- rea, descobriram-se estacas de madeira da Macaco hidrulico
balhavam simultaneamente. Levaram-se 8 era Edo. Em vez de parede diafragma, usou- instalado em viga
dias para demolir cada 2 pisos, e meio dia se a tcnica de Soil Mixed Wall, bastante
para a descida do material. difundida no Japo. A estrutura de ao foi
construda do oeste para o leste (e no de
Utilizao de BIM baixo para cima) no prazo de 45 dias.
Em outra visita, a Misso conheceu a Brises pr-moldadas em madeira clara,
utilizao de BIM pela construtora Toda, no especialmente projetadas pelo escritrio
edifcio comercial que ela est construindo de arquitetura, controlaro a luminosidade
interna.
Ao trmino
do dia, o grupo foi
recepcionado pela
Graphisoft no res-
taurante Gonpachi,
que serviu de inspi-
rao para o cineasta
Os nveis de rudo (acima)
Quentin Tarantino
e da vibrao (abaixo),
retratar uma casa do medidos em tempo real e
gnero em Tquio, mostrados no tapume da
no filme Kill Bill. obra do Toranomon Hills
Maquete do futuro edifcio

comercial da Takigen, com
brises em madeira
Interior de uma casa pr-
Casas montadas em um dia

fabricada pela empresa;
membros da Misso
vibram em simulador de
terremotos na Misawa
O processo de construo industrializa- Vergalho inovador em estudos

da de casas pr-fabricadas da Misawa Ho- Uma apresentao sobre os desenvol-
mes foi apresentado Misso Tcnica pelo vimentos da Kuraray em fibrocimento e
diretor da empresa, Toshitsugu Hirata, e pelo suas pesquisas sobre um novo geopolmero
gerente de Tecnologia, Takami Mukayama. para substituir o ao em vergalhes foram
Atuante desde 1967, a Misawa j edificou o destaque da recepo oferecida Misso
1,247 milho dessas residncias, incluindo a Tcnica. Ficou acertado um contato da
estao japonesa de pesquisas na Antrtida. empresa com projetistas no Brasil, para
Com vida til de 60 anos e custando em uma avaliao mais profunda.
mdia entre US$ 2 mil e US 3 mil o metro O grupo foi recebido pelo presidente
quadrado (excetuado o terreno), as residn- da Diviso de Fibras da Kuraray, Kazuhi-
cias combinam produo industrializada ro Tenkumo; pelo diretor Hideki Oshiro,
com rigor tcnico, sistemas de amortecimen- e pelo representante no Brasil, Stanley
to a abalos ssmicos, conforto trmico e uma Fukuyama.
Teste de resistncia da
arquitetura funcional e de apurada esttica. Eles mostraram os materiais produzi- fixao de madeiras (as
Entre a assinatura do contrato e a en- dos para a construo, como os polmeros amarelas ao centro),
trega da residncia passam-se cerca de seis para reforo de concreto e argamassas, e com cola feita de resina
meses, dos quais metade dedicada elabo- em substituio ao amianto na fabricao natural da Misawa
rao do projeto em conjunto com o cliente. de telhas.
Depois de ter as partes fabricadas, a casa A empresa tambm desenvolve pes-
pode ser montada em um dia, estruturada quisas com construtoras japonesas em
em madeira, ao ou concreto. pavimentao e na preveno de desco-
Paredes com isolamento trmico, lamentos de placas de revestimento em Montagem da residncia
painis solares, ar condicionado base de tneis. com partes industrializadas
leva um dia, diz a empresa
tubulaes de gua fria, vidros duplos e
iluminao de LED garantem produo de
energia maior que o consumo e a consequen-
te venda do excedente rede pblica.
Oshiro e Tenkumo, na apresentao Misso brasileira

Construtoras
investem
para inovar No Instituto Takenaka,
guia mostra madeira
A pesquisa e o desenvolvimento de uma explicao sobre o desenvolvimento de com enxertos de placas
inovaes, feitos por institutos ligados a estruturas de madeira que recebem placas de cimentcias para resistir
construtoras do Japo em parceria com o go- concreto em seu interior, para que resistam ao fogo por ao menos
uma hora; iluminao
verno e as universidades daquele pas, so a incndios por uma hora. E assistiu a uma
natural otimizada em
um exemplo para a construo brasileira. apresentao sobre os estudos desenvolvidos edifcio de escritrios de
A afirmao foi feita pelo presidente para otimizar a iluminao natural de acordo Osaka, a partir de estudo
Sergio Watanabe a Hajime Taniguchi, geren- com as estaes do ano, para um prdio de feito pela instituio
te geral do Instituto de P&D da construtora escritrios de Osaka.
Takenaka Komuten, ao trmino da visita O instituto recebe anualmente cerca de
da Misso Tcnica quela instituio, em US$ 60 milhes de sua principal mantenedo-
Chiba. ra, a construtora Takenaka, alm de subsdios
Considerado o maior centro de pesqui- do governo e de outras instituies. Muitas
sas em estado da arte da construo civil do de suas pesquisas so feitas em conjunto
mundo, o instituto com 150 pesquisadores com fabricantes de materiais de construo.
foi fundado em 1953 e tem laboratrios vol-
tados pesquisa e desenvolvimento em som Cidade inteligente
e acstica, materiais e instalaes prediais, A Misso Tcnica viajou de trem para
sistemas de paredes verdes, estruturas e Kashiwa-no-ha, onde conheceu uma cidade
resistncia ao fogo, resistncia ao vento, sustentvel em formao, gerida a partir de
fundaes e tecnologias de ponta. parcerias entre a Mitsui Estate, outras cons-
A Misso Tcnica conheceu os tra- trutoras, universidades e a prefeitura local.
balhos do laboratrio que desenvolveu o Hiroya Mimaki, vice-presidente da en-
sistema acstico de reproduo de sons de tidade sem fins lucrativos UDCK, formada
instrumentos e vozes humanas do Teatro para impulsionar o projeto, apresentou as
Nacional do Japo. Viu amostras de con- iniciativas em desenvolvimento: solues
creto que passaram por ensaios para evitar ambientais como o esforo para monitorar
rachaduras, bem como sistemas de paredes e gerar toda a energia consumida; solues
verdes plantadas sobre estruturas de metal para uma sociedade como a japonesa com
e de concreto com fibra de vidro. Ouviu 25% de idosos, como o controle preventivo
Pesquisa com parede
de sade e atividades diversas verde no Instituto
para a sociedade promovidas Takenaka Komuten
pela universidade; e inovaes
para a indstria, aproveitando a
sinergia de se ter nas proximida-
des 20 institutos de pesquisa e
desenvolvimento nacionais, 70
ligados iniciativa privada e 3
universidades locais de primeira
linha.
Maquete da cidade
inteligente de Kashiwa-no-ha,
em parte j edificada
Embaixada
abre as portas
O embaixador do Brasil no Japo,
Marcos Bezerra Galvo, colocou a em-
baixada brasileira em Tquio disposio
da Misso Tcnica do SindusCon-SP para
localizar empresas japonesas interessadas
em levar s construtoras brasileiras mate-
riais e tecnologias que tragam produtivi- Idoso dana e canta observado por menina, em
dade e sustentabilidade ambiental. apresentao no Museu Metropoliltano de Edo,
Saudando o embaixador e os diploma- em Tquio, no dia livre da Misso Tcnica: 25% da
tas Paulo Martins, Iber Barbosa e Fbio populao tm mais de 65 anos
Schmidt, o presidente Sergio Watanabe
manifestou o interesse na busca de tecno- ra, Infraestrutura, Transportes e Turismo,
logias que aumentem a produtividade das Inoue Toshioki, e equipe. Watanabe fez um
construtoras, salientando que o setor pode relato da poltica habitacional brasileira e
oferecer oportunidades para investimentos salientou que o Brasil oferece grandes
japoneses. oportunidades de negcios em toda a
Galvo traou um histrico da econo- cadeia produtiva da construo e neces-
mia japonesa, que busca sair da estagnao sita espelhar-se no Japo para produzir
com a poltica econmica do primeiro- habitao em massa e combater o dficit
ministro Shinzo Abe. Destacou que as habitacional.
empresas daquele pas seguem com grande Toshioki relatou que, devido estag-
capacidade de inovao e tm interesse em nao econmica, o Japo produz apenas
compartilhar tecnologias, sobretudo em 900 mil moradias por ano, contra 1,8
sustentabilidade ambiental. O Brasil d milho no passado, e que o pas tem 57
menos ateno ao Japo do que a outros milhes de unidades habitacionais para
pases, e estamos prontos a aproximar cons- as 50 milhes de famlias que compem
trutoras brasileiras e empresas japonesas. sua populao de 127 milhes de pessoas.
O embaixador comentou que o re- Ele informou que a construo japo-
duzido interesse das empresas japonesas nesa tem caractersticas prprias: cuidado
nas concesses de infraestrutura no Brasil com a acessibilidade (25% da populao
advm principalmente de uma cultura tem mais de 65 anos); racionalizao
bastante conser- energtica (o Japo importa todo seu pe-
vadora e avessa trleo e reduziu drasticamente o consumo
ao risco. da energia nuclear depois do tsunami que
paralisou a usina de Fukushima); seguran-
Habitao a antisssmica das construes (a norma
A Misso tcnica de estruturas revista periodica-
Tcnica foi rece- mente, e hoje as novas edificaes so
bida pelo diretor construdas para resistir a terremotos no
do Departamento grau 9 da escala de Richter); e manuteno
de Habitao do do corpo tcnico das construtoras, apesar
Ministrio da Ter- da reduo da produo habitacional.
Inoue, ao receber a Misso revista notcias da construo / Outubro 2013 23

no Ministrio da Terra
Cenas do Japo 2013
A Misso diante de casa pr-fabricada da Misawa; Watanabe, ao centro, ladeado por Edifcio na cidade eletrnica de Akihabara, em Tquio:
Hirata, diretor da empresa, e Sussumu Niyama, responsvel pela agenda tcnica comrcio fervilhante de eletroeletrnicos
A Misso Tcnica foi tima para termos uma

projeo do futuro da construo no Brasil, com
mais equipamentos, tecnologia e qualidade.
Sergio Porto, Representante do SindusCon-SP junto Fiesp
Instrumentistas em quimonos tradicionais, tocando

shamisen em uma moderna praa de alimentao
Terreno exguo repleto de gruas e guindastes em Tquio
24 revista notcias da construo / outubro 2013 Itens de segurana, como

este vasto andaime,
impressionaram a Misso
G EST O DA O B RA
Tragdias evitveis
O trgico desabamento de uma obra no construo est muito aqum em organizao
bairro paulistano de So Mateus, em 27 de e capacidade do que precisamos para as dimen-
agosto, recolocou a construo civil na triste ses de cidade, de pas e de nvel de atividade
estatstica dos acidentes evitveis que vm econmica atual.
aumentando. E por que nada feito? Em Santa Maria,
Maria Angelica O mais impressionante a indiferena no Rio Grande do Sul, 242 pessoas morreram
Covelo Silva percebida nestas situaes. Ningum do setor e em nenhuma parte, nenhuma, do processo
engenheira civil,
se manifestou, como se fosse um problema noticiado pela imprensa de todo o pas, viu-se
mestre e doutora em
engenharia, diretora isolado, pontual, que afetasse somente os en- qualquer meno ao fato de a causa primria
da NGI Consultoria e volvidos. As 10 vidas perdidas, as 20 pessoas de tudo ter sido um material desprovido dos
Desenvolvimento feridas e os vizinhos desalojados no bastaram aditivos necessrios para no se inflamar da-
para mobilizar a construo em torno de aes quela forma que causou a tragdia.
Envie seus efetivas de anlise sobre o que est levando s Temos norma brasileira para o ensaio
comentrios, vrias ocorrncias dos ltimos anos. destas condies naquele material desde 2003
crticas, perguntas e Para maior espanto ainda, dias depois, (NBR 9178), mas se permite que o mesmo
sugestes de temas
o prefeito de So Paulo assinou uma lei dis- seja comercializado sem qualquer fiscaliza-
para esta coluna:
ngi@ngiconsultoria. pensando, do Auto de Concluso (Habite-se) o, liberando gases altamente txicos em
com.br para obteno de licena de funcionamento, as situao de incndio quando no contm os
edificaes comerciais de at 1.500 m de rea aditivos. Mas fica bem mais barato fabricar
construda. Era o caso da obra que desabou sem estes.
antes de ser concluda. A no-conformidade no setor da constru-
o sempre associada
a materiais de cons-
O ciclo da construo precisa ser truo, mas podemos
fiscalizado com foco na segurana dizer que a no-confor-

midade s normas e le-
gislao generalizada
E se tivesse desabado quando o comrcio em projetos, obras, uso e manuteno.
ali previsto estivesse funcionando? Em vez O que ser preciso acontecer adicional-
de encontrar soluo para a insuficincia de mente para que a atividade de construo civil
recursos para fiscalizar, adota-se o caminho seja mais fiscalizada em todas as suas dimen-
mais simples: acabar com a exigncia. So- ses e agentes produtivos proprietrios e
luo poltica simples, mas tecnicamente e empreendedores, projetistas, construtoras,
socialmente desastrosa. Que todos fiquemos fabricantes de materiais, administradores
bem atentos ao usarmos o comrcio que fun- etc., sem corporativismo, mas com foco na
ciona neste tipo de edificao. Podemos ser as segurana da sociedade que utiliza edifica-
prximas vtimas de obras mal projetadas, mal es e empreendimentos de toda natureza?
executadas e mal fiscalizadas. Mais mortes? Certamente as teremos em
O ciclo completo de exerccio das pro- breve, se tudo continuar como est, mas no
fisses ligadas construo fiscalizao de d para saber se um dia sero suficientes para
projetos e obras, licenas para construir, e at sensibilizar quem tem o poder de mudar esta
fabricao e comercializao de materiais de situao.

empreendedorismo
Cuide do planejamento
Muito se sabe da pujana vivenciada fuga de talentos. preciso realizar um projeto
pelo setor da construo civil em funo do do tipo PMI (Post Merger Integration), que
bom momento enfrentado pela economia foca em alinhar a empresa adquirida cultura
brasileira e de programas governamentais de e estilo de gesto da empresa adquirente, mas
incentivos fiscais e creditcios. As construto- preservando os pontos fortes como marca,
MARCO ANTONIO ras claramente vm buscando acompanhar pessoas, capacidade de inovao e carteira
CONEJERO essa tendncia via crescimento orgnico, de clientes.
economista, doutor
parcerias estratgias, ou fuses e aquisies Para a empresa adquirente, a compra do
em Administrao
pela FEA-USP, pro- de outras companhias. concorrente sempre visa ganhar market share
fessor pesquisador Considerando a histria econmica e agregar competncias complementares. Mes-
da FACCAMP e scio- brasileira, com ciclos de alta e baixa, acon- mo assim, lacunas e pontos de melhoria so
consultor da Stracta
selhvel que o empresrio do setor aproveite possveis de serem identificados. Recomenda-
Consultoria
o momento com o uso da ferramenta de se ento a realizao de um diagnstico inter-
planejamento. Em especial, na anlise de no, em ambas as empresas, para identificar la-
Envie seus coment- oportunidades de fuso ou aquisio de outras cunas em estratgia, estrutura organizacional,
rios, crticas, pergun-
empresas. recursos humanos, e em processos comercial,
tas e sugestes de
temas para esta colu- bastante disseminada no mundo dos industrial e administrativo-financeiro.
na: marco.conejero@ negcios a prtica do Valuation, termo em Em paralelo a isso, recomendvel a rea
gmail.com ingls que significa avaliao de empresas. lizao de uma pesquisa de mercado com os
Nada mais do que o processo de avaliar o clientes estratgicos e segmentos de atuao
valor dos ativos, financeiro ou real, integran- de ambas as empresas, com vistas a identifi-
tes da empresa a ser vendida. car percepes de posicionamento de preo e
qualidade de servios.
O que observar nas aquisies e

A voz do mercado um
importante instrumento
fuses de empresas da construo para evitar possveis
miopias dos executivos
internos.
Antes da concretizao da transao, a Tendo em mos a lista final de lacunas
pedido da compradora, a empresa alvo passa e pontos de melhoria, sugere-se a proposio
por um processo de Due Dilligence, que sig- de um modelo de gesto (e estrutura organi-
nifica Diligncia Prvia. A ideia fazer uma zacional) para a empresa resultante, que leve
investigao formal, que vai alm da avalia- em considerao:
o econmica, e verificar o cumprimento de novo corpo diretivo para a empresa
aspectos legais, contbeis, fiscais, trabalhistas resultante;
e ambientais, para minimizar riscos e even admisso e demisso de pessoas con-
tuais passivos futuros. forme a nova estrutura;
Independentemente do Valuation ou do melhorias em processos e rotinas nas
Due Dilligence, essas prticas no garantem reas administrativo-financeira, comercial e
uma boa integrao das empresas. Nesse sen- industrial;
tido, esse artigo procura discutir como reali- rotina de reunies entre a nova admi-
zar esse processo sem perda de market share e nistrao da empresa resultante.

MEI O AM B IENTE
Destaque na 4 Cema
SindusCon-SP discute Watanabe, comps a mesa de abertura da
Cema, que encerrou o ciclo das etapas pre-
resduos na paratrias para a Conferncia Nacional de
Meio Ambiente (CNMA), marcada para 24
Conferncia Estadual a 27 de outubro, em Braslia.
do Meio Ambiente A coordenadora tcnica do Comasp
(Comit de Meio Ambiente) do SindusCon-
SP, Lilian Sarrouf, membro da COE
A parceria que o SindusCon-SP man-
(Comisso Organizadora Estadual). A 4
tm com a Secretaria Estadual do Meio
Cema contribuiu com propostas de soluo
Ambiente para a realizao de um projeto
dos entraves e desafios de implementao
piloto de implementao de um sistema on-
dos instrumentos da Poltica Nacional de
line de gesto e rastreabilidade de resduos
Resduos Slidos (PNRS).
slidos da construo foi destacada pelo
No evento estadual, cerca de 800 par-
secretrio da pasta, Bruno Covas em seu
ticipantes elegeram os 70 delegados que
pronunciamento na cerimnia de abertura
representaro So Paulo na etapa nacional e
da 4 Conferncia Estadual do Meio Am-
votaram em plenrio as 20 sugestes priori-
biente (Cema) do Estado de So Paulo, no
trias, 5 por eixo temtico (o Eixo 2 refere-se
Memorial da Amrica Latina, em setembro.
aos resduos slidos da construo).
Covas confirmou que o piloto se iniciar
Duas propostas das construtoras foram
em Santos a partir de fevereiro. Segundo ele,
levadas a voto: a primeira de criao de no-
se o sistema se mostrar confivel e eficiente,
vas linhas de crdito e incentivos fiscais s
em seis meses poder ser implementado em
cooperativas, associaes e empresas cujos
outras cidades. Para Ricardo Beschizza, di-
produtos resultam em reduo do consumo
retor da Regional Santos do SindusCon-SP,
de recursos naturais e para usinas de tria-
a ferramenta facilitar o trabalho de gesto
gem, processamento de RCCs, ecoponto e
das construtoras e de monitoramento pela
resduos de compostagem; a segunda, para
Prefeitura. Segundo ele, o piloto tambm
incluir nas licitaes de obras pblicas o uso
poder servir para reverter o que no funcio-
de resduos reciclados da construo.
nar na Lei Municipal de Gesto de Resduos
Em So Paulo, foram realizadas 32
e melhor-la.
conferncias municipais, 22 regionais (com
participao de 507 municpios) e 42 con-
Propostas
ferncias livres. Um total de 539 dos 645
O presidente do SindusCon-SP, Sergio
municpios participou das confern-
cias regionais e municipais, o que
representa 83,56% dos municpios
do Estado.
O SindusCon-SP tambm teve
um estande no saguo do auditrio
Smon Bolivar, no Memorial, no
qual exps e distribuiu material im-
presso sobre as aes do sindicato
na rea de meio ambiente.
(Nathalia Barboza)
Estande do SindusCon-SP
distribuiu informaes sobre
as aes de meio ambiente
marketing de rel acionamento
Tiro certeiro
Nesta edio vamos falar sobre como tria da construo civil.
atingir o alvo com o calibre certo. Sempre escuto de muitos empresrios
Fala-se cada vez mais em segmentao, que o maior volume de vendas est nos in-
mas o mercado continua usando esta prtica vestidores e na mo dos corretores... Apesar
de forma primria e equivocada. disso, continuam investindo milhes em uma
RODOLFO ZAGALLO Muitos definem seu foco de atuao em campanha de jornal ou revista que fala com
presidente do cima do tradicional pblico alvo, que todo 300 mil pessoas.
Grupo ZAZCOMM. Gostaria muito de saber: por que falar
empresrio j escutou um dia: homens ou
e fundador do C3
Clube da Construo mulheres de x a y anos, casados ou solteiros. com uma pessoa de Guarulhos sobre um
Civil. Atua h 15 Atualmente temos ferramentas para empreendimento residencial nos Jardins?
anos no mercado trabalhar a segmentao de forma muito Para que comunicar o lanamento de um
de comunicao e mais profunda, mdias dirigidas para um empreendimento corporativo em Campinas,
marketing
pblico muito mais fechado e receptivo a para empresas de Taubat?
certos pontos de contato. Novamente volto a que entram as estratgias de seg-
Envie seus a falar da importncia do relacionamento, mentao e marketing de relacionamento,
comentrios, crticas, muito mais barato manter um cliente feliz por exemplo, relacionamento com investidor
perguntas e sugestes
de temas para esta do que conquistar um novo. e cultura do corretor.
coluna: rodolfo@ Enfim, muitos continuam dando tiro de As pessoas se esquecem de analisar o
zazcomm.com.br canho no lugar de usar uma sniper e o resul- perfil de consumo da regio, fazer uma pes-
tado no pode ser diferente do que disperso quisa no entorno, conversar com moradores
de dinheiro. As agncias de propaganda da regio, entender o comportamento do
no se cansam de usar a tradicional fr- seu futuro cliente. Antes de definir qualquer
mula de bolo, at porque a velha mxima campanha, precisamos entender com quem
est dando certo assim, para que mudar? queremos falar, o que eles querem escutar
continua sendo aceita principalmente nas e, muito alm disso, quais os sonhos e
grandes empresas. desejos deles.
No podemos nos esquecer de
Mercado imobilirio deveria usar que cada regio quase como um
outro mundo, com costumes, desejos
estratgias regionais e dirigidas e ambies diferentes.
Quando falamos de empreendi-
mentos corporativos no muda mui-
O profissional que ousa, inova ou tenta to, as empresas tambm tm DNA prprio. E
mudar, muitas vezes mal visto por vrios quando pensamos no empreendimento a ser
departamentos da empresa, e quando d lanado, imediatamente temos que imaginar
certo quase nunca reconhecido. qual o DNA da empresa que queremos para
As empresas que se propem a rein- povoar este complexo. Atualmente, existem
ventar enfrentam uma barreira grande e na dados prontos de mercado que nos orientam
maioria dos casos escutam: Nossa, que para seguir estes caminhos.
grande ideia, mas acho melhor no arriscar. Reflita:
Como sempre, gosto de usar exemplos. Inovar e criar d trabalho, o mercado
Vou arriscar e dar um do mercado da inds- est cada dia mais preguioso.

meio ambiente
Falta incentivar a remediao

Aps a regulamentao da Lei Estadual assumir os custos de um projeto de remedia-
13.577/2009 pelo decreto 59.263, que permi- o, cobrando judicialmente do responsvel
te gerenciar efetivamente reas contamina- num segundo momento. Isto vinha fazen-
das no Estado de So Paulo, os debates sobre do com que muitas reas potencialmente
a questo poderiam avanar um pouco mais descontaminveis ficassem abandonadas,
com a criao de um mecanismo de incenti- comenta Vasconcellos.
vo recuperao destas reas por empresas Segundo ele, os incentivos s construto-
do mercado imobilirio, indica Francisco ras seria tima alternativa. No mundo todo
Vasconcellos Neto, vice-presidente de Meio isto acontece. As empresas remediam a rea
Ambiente do SindusCon-SP. e, em troca, tm um andamento mais rpido
Segundo ele, os 103 artigos do decreto nos processos de licenciamento, conta.
sobre as diretrizes e procedimentos para a A regulamentao obriga, entre outras
proteo da qualidade do solo e das guas coisas, a averbao da informao sobre a
subterrneas representam um grande pro- contaminao identificada na rea na respec-
gresso, sobretudo ao criar o Feprac (Fundo tiva matrcula do imvel e institui o seguro Vasconcellos: incentivos s
Estadual para Preveno e Remediao de ambiental que garante a execuo do Plano construtoras beneficiariam
toda a sociedade
reas Contaminadas), mecanismo financei- de Interveno.
ro destinado identificao e remediao O decreto juntou, melhorou e deu base
das chamadas reas rfs. O Estado no legal s aes de descontaminao de reas,
dispunha de mecanismo que lhe permitisse diz o vice-presidente do SindusCon-SP.
Andaimes Urbe fornece

equipamento para estdio da
Copa do Mundo Brasil 2014
Sede da abertura do mundial, o Estdio do
Corinthians, j tem 82% das suas obras
concludas. A versatilidade de aplicaes do
Andaime Fachadeiro Urbe proporcionar rapidez
e produtividade para a fase de acabamento da
obra e ajudar a garantir a inaugurao dentro
do prazo previsto, dezembro / 2013.
So Paulo (11) 2256-6000

Osasco (11) 3601-2777
Campinas (19) 3216-4440
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P REVEN O E SA DE
Sade bucal
A sade bucal parte integrante e insepa- incidncia de crie, aplicado durante as
rvel da sade do indivduo. Os trabalhadores consultas.
da construo apresentam problemas bucais Os servios odontolgicos no SUS tm
relevantes que podem culminar em urgncias se revelado insuficientes e os planos de sade
odontolgicas com impacto na qualidade de que preveem assistncia odontolgica apre-
JEFFERSON PODEST vida, produtividade e, eventualmente, em sentam impactos financeiros significativos
BRANDO cirurgio- absentesmo, chegando em alguns casos at que limitam o acesso, sobretudo para os tra-
dentista formado
a comprometer os relacionamentos sociais, balhadores do setor e suas famlias. Um dos
pela Unisa, com
especializao em evidenciando a importncia do atendimento diferenciais do Seconci-SP proporcionar o
periodontia e gerente odontolgico na sade desses trabalhadores. acesso assistncia odontolgica, com recur-
de Odontologia do fundamental conhecer as doenas sos fsicos e materiais de primeira qualidade
Seconci-SP
bucais que afetam os trabalhadores. Compar- e com atendimento humanizado, contando
Envie seus tilhar dados estatsticos sobre atendimentos e com um ndice de satisfao elevado entre
comentrios, crticas, procedimentos permite evidenciar o impacto os usurios.
perguntas e sugestes das afeces bucais no processo produtivo e Diferentemente do que ocorre na rede
de temas para esta
na sade do trabalhador. pblica e privada de sade, o tempo de espera
coluna:
comunicacao@seconci- Em 2012, a equipe de Odontologia do para agendamento de consultas no Seconci-
sp.org.br Seconci-SP realizou 40.617 atendimentos SP inferior a 15 dias. A instituio oferece
para os trabalhadores titulares, o que corres- ainda pronto atendimento para as urgncias e
ponde a 66% do total de pacientes atendidos. emergncias, contando com um rol completo
de especialidades.
Seconci-SP d tratamento e leva Outro fator rele-

vante que os atestados
dentistas aos canteiros de obras emitidos em 2012 tive-
ram prazo mximo de
afastamento entre um
Entre os principais procedimentos rea- e dois dias. Assim como os atestados mdi-
lizados no perodo, as restauraes foram a cos emitidos pela entidade, os odontolgicos
maioria com 36,5%, seguidos de triagem (sem representaram 4% do total de atendimentos
hora marcada) com 26,5%, periodontia (trata- realizados. A extrao dentria foi responsvel
mento de gengivas) com 14% e a reabilitao por 95% desse total.
prottica (prteses) com 10%. Mediante solicitao das empresas, o
Considerando que os procedimentos vin- atendimento tambm pode ser oferecido
culados triagem e periodontia trabalham diretamente nos canteiros de obras, pois
conceitos e aes preventivas, evidencia-se a o Seconci-SP dispe de Unidades Mveis
relevncia dessas especialidades no combate Odontolgicas, capacitadas para percorrer
crie e aos problemas gengivais. todas as regies do Estado.
Nos atendimentos odontolgicos no A manuteno da sade bucal dos
Seconci-SP, o conceito de escovao, o uso trabalhadores, alm de melhorar a qualidade
do fio dental e informaes sobre hbitos de vida, contribui para o aumento da pro-
alimentares adequados so transmitidos aos dutividade e para a reduo dos ndices de
pacientes. O flor, importante na reduo da absentesmo nas obras.

TREinAMEnTo DA nR-35
Trabalho em Altura
PARCERiA: SindusCon-SP / Senai-SP
Apoio s empresas da construo, capacitao

e preveno para o trabalhador.
ESTE uM BEnEfCio gRATuiTo APEnAS PARA

EMPRESAS ASSoCiADAS Do SinDuSCon-SP
O Programa SindusCon-SP de Segurana (PSS)

foi criado em 2005 para orientar e disseminar
conhecimentos sobre o cumprimento da NR-18
e agora proporciona treinamento da NR-35.
Procure o SindusCon-SP da sua cidade e obtenha mais informaes

SEDE Presidente Prudente So Jos do Rio Preto
Tel (11) 3334-5600 Tel/fax (18) 3222-9801 Tel/fax (17) 3226-5626
cursos@sindusconsp.com.br sindusppte@sindusconsp.com.br sindussjp@sindusconsp.com.br
Bauru Ribeiro Preto So Jos dos Campos

Tel (14) 3234-1242 Tel (16) 3623-1340 Tel: (12) 3942-5007
bauru@sindusconsp.com.br sindusrp@sindusconsp.com.br sindusjc@sindusconsp.com.br
Campinas Santo Andr Sorocaba

Tel/fax (19) 3236-8069 Tel (11) 4990-6433 Tel/fax (15) 3224-2369
sinduscps@sindusconsp.com.br Fax (11) 4992-4676 (15) 3234-3211
sindussan@sindusconsp.com.br sinduscaba@sindusconsp.com.br
Mogi das Cruzes (Delegacia)
Tel: (11) 4735-5274 Santos
sindusmogi@sindusconsp.com.br Tel (13) 3222-5396
Fax (13) 3223-2035
sindusstos@sindusconsp.com.br
www.sindusconsp.com.br facebook.com/sindusconsp @sindusconsp

RE L A ES CA P ITA L - TRA B A L H O
SindusCon-SP premiado no Chile

O SindusCon-SP recebeu a Distincin tembro. Distribuda em quatro categorias,
Asociacin Latinoamericana de Seguridad a premiao incentiva as melhores prticas
e Higiene en el Trabajo, prmio conce- em sade e segurana do trabalho em can-
dido pela Asociacin Latinoamericana de teiros de obras residenciais, comerciais e
Seguridad e Higiene en el Trabajo (Alaseht) industriais em todo o Estado de So Paulo.
a empresas ou instituies que realizem Ishikawa entregou o bronze na catego-
atividades e aes meritrias nas reas de ria Campanhas motivacionais em sade
segurana, meio ambiente e sade no traba- e segurana no trabalho para a equipe
lho, em setembro, em Santiago, no Chile. A da Racional Engenharia responsvel pela
distino foi entregue ao vice-presidente de obra do Shopping Iguatemi Esplanada, em
Relaes Capital-Trabalho do sindicato, Ha- Sorocaba. Ishikawa (dir.) recebe
o prmio das mos de
ruo Ishikawa, pelo presidente do Conselho Coube a Maristela entregar a prata na
Gacita, em Santiago
Nacional de Seguridade do Chile, Guillermo categoria aos engenheiros da Odebrecht
Gacita Seplveda, eleito novo presidente Realizaes Imobilirias (OR).
da Alaseht.
Criada em 1977, a Alaseht composta Personalidade
por nove membros, entre os quais o Brasil, Nesta edio, o presidente do
para promover a segurana por meio de Sintracon-SP, Antonio de Souza Ramalho, Maristela entre os
premiados do Seconci-SP
preveno de acidentes, sade e segurana foi escolhido a Personalidade do Ano. Na
no trabalho, proteo ambiental, bem como categoria de Trabalhador Modelo foi home-
para melhorar a produtividade e a compe- nageada a carpinteira Lenice Carvalho da
titividade na construo latino-americana. Silva Oliveira, da MPD Engenharia.
Alm de Ishikawa, Maristela e Antonio
Prmio Seconci-SP Carlos Salgueiro de Arajo, presidente do
Haruo Ishikawa e a vice-presidente de Seconci-SP, a cerimnia contou com as
Responsabilidade Social, Maristela Honda, participaes de Jos Slvio Valdissera, pre-
representaram o SindusCon-SP na segunda sidente do Sindinstalao, e Carlos Alberto
edio do Prmio Seconci-SP de Sade e Laurito, representante do Sinicesp.
Segurana do Trabalho, promovido em se- (Fabiana Holtz)

relaes capital-trabalho
Megasipat rene mais de 350

trabalhadores em Sorocaba
Mais de 350 trabalhadores da cons-
truo civil aproveitaram o dia no Sesi de
Sorocaba na 14 edio da Megasipat (Mega
Semana Interna de Preveno de Acidentes
do Trabalho) em setembro. Realizada pelo
SindusCon-SP, em parceria com Fiesp, Sesi-
SP, Senai-SP e Seconci-SP, a Megasipat o
maior evento paulista de Sade e Segurana
do Trabalho.
Em nome da vice-presidente de respon-
sabilidade social, Maristela Honda, o diretor
da regional, Elias Stefan Junior, deu as boas-
Reunidos em Sorocaba,
-vindas aos trabalhadores e agradeceu as balhadores precisam aproveitar para refletir Martins, do Sesi, Stefan
entidades parceiras. Julio Cesar Martins, di- sobre novos aprendizados e qualificao. Jnior, da Regional, Alves
retor do Sesi Sorocaba, disse ser importante Os participantes fizeram exames m- e Costa, da Feticom-SP, e
que os participantes repliquem em casa o que dicos, receberam orientaes sobre sade Oliveira, do Senai
aprenderam durante o evento. Emlio Alves, e qualidade de vida. Tambm assistiram
presidente da Feticom, tambm ressaltou a a palestras sobre segurana no trabalho e
importncia da segurana do trabalho. J o violncia domstica, intercaladas com es-
diretor do Sindicato dos Trabalhadores na quetes teatrais e sorteios. Foi oferecido aos
Construo Civil em Sorocaba e Regio, trabalhadores caf da manh e almoo.
Vitorino Gabriel, chamou a ateno para a O evento percorrer, at novembro, as
preveno de acidentes, um procedimento nove Regionais do SindusCon-SP, alm da
que deve ser constante. Delegacia de Mogi das Cruzes e a Capital.
Para Jocilei Oliveira, diretor do Senai A expectativa neste ano de reunir mais de
Sorocaba, a Megasipat um momento para 2.500 trabalhadores da construo civil em
se pensar na formao de cada um. Os tra- todo o Estado. (Lvia Camargo)
Ribeiro tem sorteio de cursos

Com a participao de aproximada- Sesi-SP, Helosa Lana, e do Senai-SP, Val-
mente 200 trabalhadores, a Megasipat de deir Borges, alm de Iussef Miguel Iun, que
Ribeiro Preto aconteceu no Teatro do Sesi representou a prefeita Drcy Vera.
e nas dependncias do CAT Jos Villela de Ao final foram sorteados diversos
Andrade Jr. brindes, entre eles cursos de qualificao
A abertura do evento contou com as profissional oferecidos pelo Instituto da
presenas do diretor adjunto da Regional, Construo.
Fernando Junqueira, da auditora fiscal do preciso que as pessoas se cuidem
Ministrio do Trabalho Nara Soares Borba, bem. Vocs so a mo de obra que todos
do coordenador administrativo do Seconci- procuram, afirmou Iussef Iun.
SP Agnaldo Silva e dos representantes do (Mrcio Javaroni)

Trabalhadores do ABC lotam
auditrio do Sesi Mau
do trabalhador h 14 anos. Para o professor
Carlos A. Carvalho, diretor do Sesi local,
motivo de grande honra e satisfao
poder prosseguir com essa parceria em prol
da sade e segurana dos trabalhadores da
Indstria da Construo Civil.
Nancy Fasioli, agente de treinamento do
Senai A. Jacob Lafer, comentou um dia
diferente e especial para os trabalhadores.
Quando falamos em segurana, precisamos
Pblico recebeu dicas de preveno de acidentes ficar atentos a todos os detalhes.
Ao dar as boas-vindas ao pblico,
Na Regional Santo Andr, a Megasipat Wilson Roberto Anighi, diretor de sade e
lotou o Sesi CAT Ministro Raphael de Al- segurana do Sindicato dos Trabalhadores
meida Magalhes, em Mau. Para o diretor da Construo Civil de Santo Andr, Mau,
da Regional, Sergio Ferreira dos Santos, o Ribeiro Pires e Rio Grande da Serra, disse
sucesso de pblico sinal de que a iniciativa que a conscientizao dos trabalhadores
est atingindo sua finalidade: a conscienti- eleva tambm a produtividade. Ainda h
zao sobre a importncia que devemos dar muito trabalho pela frente, mas evolumos
segurana em nossas vidas, e no s em muito nesse sentido, argumentou.
nosso ambiente de trabalho. Anighi abordou tambm a importncia
Na abertura do evento, a diretora- da boa sade piscolgica do trabalhador, que
adjunta da Regional, Rosana Carnevalli, deve ser desenvolvida em casa, com dilogo
destacou a importncia dessa ao, que tem e bom relacionamento entre os familiares, o
contribudo para a preveno de acidentes e que resulta em um trabalhador mais atento.
apresentado reflexos importantes na sade (Sueli Osrio)
Bauru tem curso de artesanato

Em Bauru, a Megasipat reuniu cerca
de 200 trabalhadores do setor da construo
civil no Senai Joo Martins Coube. Alm de
exames gratuitos, palestras sobre importn-
cia da preveno para a sade de homens
e mulheres e sorteio de brindes, neste ano
a programao incluiu um minicurso de
artesanato. As apresentaes de um gru-
po teatral, que interligavam as palestras,
tambm fizeram sucesso com msicas e
participao da plateia.
(Sabrina Magalhes)

G EST O EM P RESARIA L
Novo paradigma
Um estudo do Instituto Brasileiro de A mudana dos paradigmas tambm
Planejamento Tributrio concluiu que as possui um papel importante nesse processo:
empresas brasileiras que faturam mais de R$ enquanto for mais eficiente e eficaz que uma
48 milhes/ano costumam viver, em mdia, empresa tenha funcionrios, uma sede, uma
35 anos. Esta amostra representa apenas 2% s razo de ser, ela existir. O que ocorre,
Maria Angelica das 13 milhes de empresas do Brasil. Ainda segundo os especialistas, que os custos de
Lencione Pedreti segundo o estudo, uma em cada seis empresas transao esto se reduzindo, de modo que,
professora de
Contabilidade
pequenas morrem antes de completarem cin- em alguns casos, pode ser mais fcil e mais
e Finanas da co anos, o que no diferente da estatstica barato contratar profissionais de acordo com
FGV e mestra em do resto do mundo. o projeto a ser realizado, com a vantagem de
Administrao de Se enxergarmos as empresas como um contar com profissionais especializados, a
Empresas; trabalha
em Planejamento
conjunto de pessoas e de culturas, fica mais custos mais baixos, graas aos avanos das
Estratgico fcil entender que as ideias podem ficar ul- comunicaes.
trapassadas e muitas vezes, as culturas, que Assim, a empresa, constituda hoje como
foram importantes em certo momento da vida um conjunto de pessoas que entram em di-
Envie seus
comentrios,
da empresa, se tornem um obstculo ao seu ferentes tipos de contratos, em torno de uma
crticas, perguntas e crescimento futuro ou at sua sobrevivncia. mesma ideia, ser substituda por um novo
sugestes de temas As empresas so feitas de pessoas, que tipo de organizao, baseada num conjunto
para esta coluna: acabam criando procedimentos para defende contratos e de ideias para cada oportuni-
maria.lencione@
fgv.br
derem seus interesses, e muitas vezes isso dade. A organizao antiga dar lugar nova
conflita com os interesses, especialmente de e quem mudar no precisar morrer.
longo prazo, da organizao. Assim, torna-se Obviamente, h empresas que morrem
imperativo preparar a cultura da empresa ao por erros de administrao, de gesto de ris-
que est por vir, para que ela seja um fator co, por briga entre os scios, problemas de
propulsor, e no um entrave ao crescimento sucesso, prticas desleais da concorrncia.
sustentvel. Mas um dos maiores riscos existncia
de uma empresa so as
Empresas precisam se preparar para aes de outra empre-
sa, como aquele jogo
enfrentar resistncias a mudanas de xadrez, em que
voc deve prever o que
o oponente far antes
Outro fator encontrado na pesquisa de tomar sua posio. E, segundo o consultor
refere-se s crescentes fuses e aquisies. e acadmico Clayton Christensen, inovaes
Se uma empresa possui uma estratgia de de ruptura so praticamente imprevisveis.
crescer via aquisies e no apenas por No posso deixar de destacar, no entanto,
crescimento orgnico, as empresas adquiri- que mesmo imprevisveis so estas inovaes
das, uma vez incorporadas, tendem a desa- de ruptura que potencializam as empresas ao
parecer. E como a estratgia de aquisies crescimento sustentvel que criar valor.
leva a um crescimento mais rpido, de se Nas prximas edies, detalharemos um
esperar que ocorram num mundo cada vez pouco mais sobre os principais problemas das
mais dinmico. empresas e como trat-los a tempo!

SINDUSC O N - S P EM A O
SindusCon-SP eleito
para a Conferncia
Nacional das Cidades Watanabe (3 dir.) na
Na 5 Conferncia Estadual das Cida- evento marcou a criao do Concidades-SP, Conferncia Estadual,
que marcou a criao do
des, no final de setembro, trs representantes que integrar o Sistema Nacional e garantir Concidades-SP
do SindusCon-SP foram eleitos entre os acesso paulista a projetos e recursos do Fun-
delegados do setor empresarial que iro par- do Nacional de Desenvolvimento Urbano.
ticipar da Conferncia Nacional das Cidades, O presidente do SindusCon-SP, Sergio
em novembro, em Braslia: Cristiano Golds- Watanabe, participou da abertura da Confe-
tein Filho, Miguel Sastre e Vnia Bonafin. O rncia Estadual, no Memorial da Amrica
sindicato tambm foi eleito para compor o Latina, ao lado do ministro das Cidades Ale-
segmento empresarial no Conselho Estadual xandre Cordeiro (interino) e dos secretrios
das Cidades (Concidades-SP). estaduais Edson Aparecido (Casa Civil) e
Com a presena de duas mil pessoas, o Silvio Torres (Habitao).
Cnsul-geral da Alemanha visita o sindicato

O presidente do SindusCon-SP, Sergio e Financeiro do sindicato, Cristiano Golds-
Watanabe, afirmou que a economia brasi- tein, e o superintendente Jos Luiz Machado.
leira precisa muito da contribuio alem em Watanabe relatou que a construo tem
tecnologia para elevar a produtividade. A se ressentido do baixo crescimento da econo-
afirmao foi feita ao receber o novo cnsul- mia brasileira, devendo crescer cerca de 2%
geral da Alemanha em So Paulo, Friedrich neste ano e acompanhar o desempenho do
Duble, em setembro, no sindicato. PIB em 2014. Ele manifestou a preocupao
Participaram do encontro o cnsul para de que a poltica econmica adote medidas
Assuntos Polticos e Imprensa, Christoph populistas em funo das eleies do ano Friedrich Duble
Oversolhl; o vice-presidente Administrativo que vem.
marketing
Espaos urbanos
comum lermos reportagens sobre o redes sociais uma incessante exposio? A
que pode ser feito para minimizar o tempo revista The Economist trouxe uma excelente
perdido em deslocamentos aproveitando a reportagem resultante de um estudo realizado
conectividade gerada pelas redes sociais. por dois professores, mostrando que, quanto
Estamos preparados para abrir mo da mais as pessoas usam o Facebook, menos
Antonio Jesus de liberdade do cidado em prol do monitora- satisfeitas elas esto com a vida. Descreve,
Britto Cosenza mento para uma qualidade de vida melhor ainda, as consequncias do uso incessante do
consultor de empresas
e professor da EAESP-
nas cidades? Estamos educados para con- Facebook no estado de humor dos jovens e
FGV e da BBS viver socialmente de forma civilizada sem recomenda a todos que usem menos as redes
abusarmos das pequenas transgresses de sociais e tenham mais contatos pessoais, pois
trnsito e da ocupao do espao pblico? eles fazem bem sade emocional e mental.
Envie seus
comentrios, crticas,
J temos maturidade para democraticamente Termina dando a todos um simples e prtico
perguntas e sugestes propormos normas de convvio nas cidades, conselho: get a life.
de temas para esta independentemente da tutela governamen- O equilbrio entre a interveno es-
coluna: cosenza@ tal? Podemos ter menos interferncia estatal tatal e a liberdade democrtica precisa ser
cosenzaeassociados.
com.br
porque j somos responsveis socialmente? buscado, mas necessria a compreenso
do que seja liberdade
democrtica. Quando
Comodidade do mundo virtual traz esta confundida com
liberalidade ou mesmo
consigo uma perda da privacidade libertinagem; quando
condutores de vecu-
Essas e outras questes surgem quando los realizam converses proibidas porque
pensamos nas cidades inteligentes. A big no podem perder tempo, estacionam em
data, o big brother, o Admirvel Mundo fila dupla ou em locais proibidos; quando
Novo, 1984, a Aldeia Global tornam-se parte manifestantes depredam patrimnios pbli-
de nossa realidade quando somos monito- cos e privados em nome de reivindicaes;
rados por cmeras em nossos movimentos, quando uma ida a um restaurante ou a uma
em nome de uma melhor qualidade de vida. lanchonete se transforma em uma perda de
O Rio de Janeiro j est pronto para a patrimnio pessoal com risco de vida, no
Copa do Mundo com todo esse equipamento. podemos acreditar que haja educao para a
Os aplicativos nos smartphones indicam os vida em uma sociedade democrtica.
melhores itinerrios para fugirmos dos con- Ser que o monitoramento para uma
gestionamentos. Tambm enviam mensagens convivncia em uma cidade mais inteligente,
de ofertas quando passamos prximos a em nome de uma maior qualidade de vida,
uma loja, dentro de um shopping ou na rua. no deva ser tambm policialesco por total
Permitem-nos identificar o txi mais prximo falta de compreenso de que cidadania um
e fornecem uma avaliao sobre o motorista. conjunto de direitos e deveres?
Toda essa enorme comodidade e con- Instruo, educao e civilidade so
forto no vm sem uma perda considervel premissas para um smarter planet.
de privacidade. Ser que damos importncia No h computador capaz de substituir
privacidade, quando testemunhamos nas esses pressupostos.

os
d
Ita
l Im
e s
a r
g
lU
a maior vitrine mundial das roteIro

inovaes e tendncias da 1 de novembro (6 feira) - so PaUlo / ParIs
construo espera por voc! faa 1 dia - apresentao no aeroporto internacional de So Paulo (GRU) e
embarque com nossa assistncia em vo direto air France com destino a Paris
parte do grupo de associadas
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que visitar a Batimat 2013
2 de novembro (sbado) - ParIs
2 dia - Chegada, recepo e traslado ao hotel. Restante do dia livre para atividades
independentes.
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3 dia - dia livre para atividades independentes*
4 a 8 de 4 de novembro (2 feira) a 8 de novembro (6 feira) - ParIs

4 ao 8 dia - 5 dias livres para visita BaTiMaT 2013
novembro de 9 de novembro (sbado) - ParIs / so PaUlo
2013, em Paris
9 dia - dia livre para atividades pessoais. Sada do hotel (check-out) at as 12h. tarde,
em horrio a ser informado, traslado com assistncia ao aeroporto de Paris (CdG) para
embarque vo air France de regresso ao Brasil.
Inscreva-se! (vo noturno: aF 454 partida s 23h30 chegada s 8h05).
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maIs Informaes:
Parte area air France So Paulo/PariS/So Paulo em tariFa claSSe econmica (tariFa gruPo);
(11) 3016-1411 traSlado aeroPorto/Hotel/aeroPorto Para o gruPo, com aSSiStncia braSileira, conForme o Programa;
PariS: 2-9 nov = 7 noiteS no Hotel radiSSon blu ambaSSador 4*SuP, com caF da manH e taxaS incluSoS;
Pedro ou Yves Wi-Fi gratuito noS aPartamentoS;
ingreSSo Permanente viP de viSitao a batimat 2013;
Seguro de viagem mic euroPa, conForme exigncia da comunidade euroPeia Para o Perodo deSSe Programa;
realIzao e
organIzao: aSSiStncia local braSileira do noSSo rePreSentante em PariS;
maPa de PariS e roteiro de metr com aceSSo ao PariS nord villePinte.
* Consulte nossa programao de tours opCionais
EstE pacotE no inclui:
aPoIo:
taxaS de aeroPortoS e exceSSoS de bagagenS;
eventuaiS viSitaS tcnicaS ProgramadaS PoSteriormente ao noSSo Programa;
bebidaS/reFeieS no mencionadaS e demaiS ServioS e deSPeSaS de carter PeSSoal;
reSPonSabilidade deSta oPeradora Por PaSSaPorteS ou viStoS negadoS ou no obtidoS
a temPo Para viagem;
tudo o que no conStar como includo;
reSPonSabilidade deSta oPeradora Por alteraeS de voS eventualmente
imPoStaS PelaS ciaS. areaS.
ValorEs por pEssoa (Em Euros)

para sada dE so paulo**
aPto duPlo: 2.595,00
aPto individual: 3.695,00
** Consulte-nos sobre Condies espeCiais para

empresas assoCiadas do sindusCon-sp e
para sadas de outras Cidades.
JUR DIC O
Taxa questionada
De tempos para c, tem crescido a quan- qual o preo do imvel e qual a remu-
tidade de processos ajuizados por adquiren- nerao do corretor (e/ou da empresa de
tes de imveis em produo, questionando o comercializao). No fosse assim, o custo
pagamento da comisso devida ao corretor da intermediao passaria a ser considerado
de imveis que atua na intermediao da mais um insumo da produo imobiliria
Jos Carlos venda. e estaria embutido no preo, reduzindo o
Baptista Puoli Explica-se: o alvo do questionamento detalhamento da informao hoje prestada
coordenador do ao comprador.
refere-se prtica de, na aquisio de im-
Conselho Jurdico do
SindusCon-SP e scio vel na planta, ser destinada ao comprador De outro lado, considerado o fenmeno
da Duarte Garcia, a responsabilidade pelo direto pagamento do ponto de vista econmico, tambm aqui
Caselli Guimares e da comisso de corretagem. Quando assim no h prejuzo ao adquirente pois, direta ou
Terra Advogados feito, o adquirente, no momento da con- indiretamente, este acabaria arcando com o
tratao, emite diversos cheques, parte dos custo da intermediao.
Envie seus quais destinada ao incorporador imobilirio Cabe anotar que o servio realizado
comentrios, crticas, (a ttulo de pagamento de parcela do preo) do interesse de ambos os contratantes que
perguntas e sugestes e os restantes destinados ao corretor. querem realizar o negcio e contam com
de temas para esta
coluna: Os argumentos utilizados para im- a colaborao do intermediador.
josepuoli@dgcgt. pugnar este tipo de contratao podem ser Neste contexto, parecem realmen-
com.br reduzidos a dois principais. De um lado, te equivocados os argumentos de quem
afirma-se que se trataria de venda casada, questiona este mecanismo. Entende-se ser
pois o adquirente s poderia optar por um plenamente legal a transferncia ao adqui-
corretor que atue com o incorporador para rente de imveis, no ato da contratao, da
realizar a intermediao no estande do em- responsabilidade por este pagamento.
preendimento. De outro lado, afirma-se que a A despeito de ser assim, o tema tem
atuao do corretor, neste tipo de caso, seria sido levado para apreciao do Judicirio
apenas do interesse do incorporador o qual, e, mesmo j sendo anotados precedentes
por isto, deveria assumir o custo do servio. favorveis ao acima exposto, no se tem
como prever qual ser
a palavra final dos
Na aquisio de imvel na planta juzes a respeito desta
legal pagar comisso ao corretor controvrsia.

Em vista disto,
serve o presente para
Tais argumentos, contudo, so equi- comentar a ocorrncia, convidando os
vocados. Havendo a intermediao imo- empresrios do setor da construo a me-
biliria (e a realizao do servio no tem ditarem sobre como esta contratao tem
sido questionada, pois ele de fato existe), a sido realizada. Com tal meditao, a esco-
atuao do corretor deve ser remunerada, de lha do modelo a ser empregado em cada
modo que, com a sistemtica acima descri- empreendimento pode ser realizada com
ta, tal pagamento feito com transparncia, conhecimento do risco acima mencionado,
permitindo maior grau de informao ao reduzindo a surpresa que, esta sim, tem sido
comprador que pode distinguir exatamente muito difcil de assimilar no setor.

regionais
Falco Bauer
conclui ciclo
em Santo Andr
O diretor da Regional
Pela terceira vez neste ano, o diretor Civil. O diretor da Regional Santo Andr, Santo Andr, Sergio
tcnico do Grupo Falco Bauer Centro Sergio Ferreira dos Santos, afirmou ser Ferreira (esq.) assistiu
Tecnolgico de Controle de Qualidade, gratificante ver o retorno que esta iniciativa ltima palestra de
engenheiro Roberto Jos Falco Bauer, Bauer (dir.)
do SindusCon-SP traz. Seja com relao
palestrou na regio do ABC por meio da qualidade da palestra, como pela presena de
parceria entre o SindusCon-SP e o Grupo tantas pessoas, mostrando o quanto o assunto
Falco Bauer. abordado foi interessante, afirmou.
O tema Durabilidade e Vida til de Es- Para Valria Santos, engenheira e co-
truturas de Concreto Armado foi distribudo ordenadora do curso de Edificaes da Etec
em dois dias, devido ao seu extenso conte Julio de Mesquita, as palestras despertaram
do. As palestras, realizadas no auditrio da a preocupao em relao confeco do
Etec Jlio de Mesquita, foram dirigidas a concreto. Ele deve ser bem executado na
engenheiros, mestres de obras e alunos dos sua parte tcnica e composio, com ateno
cursos de Edificaes Modular, Edifica- em relao a possveis patologias desde a
es Integrado e Desenho de Construo execuo, disse. (Sueli Osrio)

14
MEGA SEMANA INTERNA DE PREVENO
evento vagas
DE ACIDENTES DE TRABALHO 2013
g r a t u it o limitadas
caleNdrio
Setembro
Dia 18, em Sorocaba (Sesi)
Dia 20, em Ribeiro Preto (Sesi)
Dia 25, em Santo Andr (Sesi-Mau)
Dia 27, em Bauru (Senai)
outubro
Dia 2, em So Jos do Rio Preto (Sesi)
Dia 16, em Presidente Prudente (Sesi)
Dia 23, em Campinas (Senai)
Dia 30, em So Jos dos Campos (Sesi)
Novembro
Dia 6, em Santos (Sesi)
Dia 7, em Mogi das Cruzes (Sesi)
Dia 28, em So Paulo (Senai-Tatuap)
iNformaeS e iNScrieS:
(11) 3334-5600 ou sindusconsp@sindusconsp.com.br
acesse www.sindusconsp.com.br/megasipat
e conhea a programao
realizao patrocnio
apoio
REGIONAIS
Santos debate a logstica porturia

Os empresrios da construo esti- centual de cargas chegue ou saia do porto
veram representados pelo SindusCon-SP em trilhos.
na 11 edio do Santos Export Frum
Internacional para a Expanso do Porto Churrasco
de Santos, no Mendes Convention Cen- Em clima de confraternizao, em-
ter. A possibilidade de desenvolvimento presrios de Santos se reuniram em con-
do porto traz expectativa, tendo em vista corrido churrasco que aconteceu no Grill
que a expanso aquece o setor por exigir do Tnis Clube de Santos, em setembro.
a realizao de obras, disse o diretor da O evento, uma promoo conjunta da
Regional Santos, Ricardo Beschizza. Regional do SindusCon-SP e da Assecob,
Estmulo para as ferrovias e leilo reuniu mais de cem participantes.
de terminais foram as novidades no se- Conforme Beschizza, o tradicional
minrio, em agosto. O ministro-chefe da encontro, que no incio se restringia a em-
Secretaria de Portos, Lenidas Cristino, presrios e familiares, hoje atrai autorida-
anunciou que a secretaria pretende se unir des e representantes de vrios segmentos Para Beschizza,
ao Ministrio dos Transportes para aumen- ligados ao setor, com potencial para gerar tradicional encontro tem
tar a capacidade das ferrovias que seguem negcios. O evento contou com o patro- potencial de negcios
em direo Baixada Santista. cnio: Grupo Mega Forma, Viapol, Pinte
Outra iniciativa ser inserir, nos novos Pronto, Hyundai Elevadores, Fundamenta,
contratos de arrendamento de terminais Caixa Econmica Federal e Gerdau.
graneleiros, a exigncia de que um per- (Giselda Braz)
So Jos dos Formalizada a

Campos discute criao da CPR
desonerao em Franca
O Painel Tributrio, promovido pela Desde setembro, a cidade de Franca,
regional So Jos dos Campos em se- segunda mais populosa entre as integrantes
tembro, discutiu entre outros temas a da Regional Ribeiro Preto, tem seu Comi-
desonerao da folha de pagamento das t Permanente Regional (CPR) da NR-18
empresas. O evento foi uma parceria entre (norma de segurana e sade do trabalho).
o SindusCon-SP e a Aconvap (Associao O SindusCon-SP ser o coordenador
das Construtoras do Vale do Paraba). dos trabalhos do Comit, que ter como
Cerca de 80 pessoas participaram do membros titulares Carlos Andr de Car-
painel no auditrio da Aconvap. As pales- valho Fvero (Governo - GRTE Franca),
tras foram ministradas por Renato Romano Fernando Junqueira (Empregadores -
Filho e Rosilene Carvalho Santos, assesso- SindusCon-SP) e Jaime Plcido Barbosa
res jurdicos do SindusCon-SP. (Trabalhadores - Sindicato dos Trabalha-
Durante o encontro tambm foram dis- dores nas Indstrias da Construo e do
cutidos o Regime Especial de Tributao Mobilirio de Franca).
e as aes regressivas, bem como o Nexo As reunies sero mensais, na terceira
Tcnico Epidemiolgico . quarta-feira de cada ms.
(Eliznio Silva) (Mrcio Javaroni)

C l a ss i f i c a d o s
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(11) 3334-5627
comercial@sindusconsp.com.br
REGIONAIS
Sorocaba lana curso para construo de edifcios

Atendendo a uma sugesto da Regio- uma etapa que une educao e tecnologia
nal Sorocaba do SindusCon-SP, a Univer- aos nossos futuros empreendedores,
sidade Paulista (Unip) ter o novo Curso afirmou.
Superior Tecnolgico de Construo de O curso pretende suprir, com mo de
Edifcios. As inscries j esto abertas obra qualificada, o vazio existente entre
para o processo seletivo. o engenheiro civil responsvel pela cons-
Para Maristela Honda, vice-presidente truo e os trabalhadores que compem a
de Responsabilidade Social do Sindus- equipe de execuo da obra.
Con-SP, o programa-piloto mais um Com durao de trs anos, o curso
passo do comprometimento do sindicato ser oferecido a partir de 2014. Mais in-
com o desenvolvimento da cidade no setor formaes podem ser obtidas: www.unip.
da construo. br ou pelo telefone (15) 3412 1022.
Fico orgulhosa em participar de mais (Lvia Camargo)

S O L U ES IN O VAD O RAS
Hidrofresa inovadora
Com a diminuio de reas disponveis Estas se fecham, levando para a superfcie o
para novos empreendimentos e o crescimento material escavado.
da frota veicular, h uma forte demanda por Para o sucesso desta escavao indis-
edifcios com mais subsolos. pensvel a utilizao da lama bentontica ou de
KARINA YUMI IAMATO Dentre as alternativas existentes, a parede polmeros sintticos para seu preenchimento.
engenheira civil da diafragma a conteno mais recomendada Estes so cada vez mais usados, pois, embora
Damasco Penna En- quando se precisam escavar subsolos abaixo mais caros, reduzem os impactos ambientais
genharia Geotcnica,
do lenol fretico. Constituda por lamelas ou e os custos com o descarte da lama. Ambos os
formada pela Fesp
painis de concreto armado e muitas vezes materiais do estabilidade escavao e devem
atirantada, essa soluo muito utilizada. passar por testes de qualidade no canteiro de
Procura-se sempre embuti-la em solo imper- obras antes de serem utilizados.
mevel, eliminando-se assim a necessidade Terminada a escavao, colocam-se ver-
do rebaixamento externo do lenol fretico. ticalmente, com seo trapezoidal, as chapas
Em geral no h maiores dificuldades -junta nas extremidades laterais da lamela,
para escavaes em solo, utilizando-se o dando-lhe o formato de encaixe. As chapas
equipamento clam-shell. Entretanto, em razo so retiradas aps o inicio da pega do concreto.
do grande nmero de subsolos, atinge-se com A armadura montada em formato de
frequncia o material rochoso, onde a esca- gaiola conforme especificaes de projeto,
vao bem mais complexa. a que entra iada por guindaste e posicionada dentro da
a hidrofresa. lamela. A concretagem, feita aps o posiciona-
JOS MARIA DE Quando se utiliza o clam-shell, as fases mento da armao, submersa, empregando-se
CAMARGO BARROS principais de execuo so: um tubo tremonha que executa o processo de
engenheiro civil, execuo da mureta-guia para proteo baixo para cima, expulsando a lama benton-
doutor Poli/USP e do topo da escavao; tica conforme o concreto lanado.
pesquisador do IPT
escavao com clam-shell at a profun- Assim so executados todos os painis.
didade de projeto, mantendo-se o furo sempre Ao final, necessria uma viga de coroamen-
Envie seus
comentrios, crticas, cheio de lama bentontica ou polmero; to, que unifica todas as lamelas, para que no
perguntas e sugestes limpeza do fundo da escavao, tra- trabalhem isoladamente e no tenham reaes
de temas para esta tamento da lama bentontica, colocao das diferenciadas.
coluna: chapas-junta e colocao da armadura;
miaylp@gmail.com
jmbarros@ipt.br lanamento do concreto, de baixo para
Execuo das juntas secantes com a hidrofresa
cima, atravs de tubos de concretagem;
recuperao das chapas-junta e da
mureta-guia.
As muretas-guia de concreto armado
tm a funo de guiar o equipamento nos
primeiros metros de escavao. Aps sua exe-
cuo, comea-se a escavao da lamela com
o clam-shell, que tem espessuras variando de
30 a 120 cm e larguras de 250, 280 ou 320 cm.
Esse equipamento, preso a um cabo de ao,
cai com as mandbulas abertas dentro da vala.

Com o emprego da hidrofresa, os proces- da hidrofresa) e as de fechamento so
sos iniciais so os mesmos. Como a hidrofresa sempre simples.
apresenta bom desempenho somente em ro- O espao entre as duas primrias
chas, mataces e solos mais duros, necessrio reservado para a de fechamento tem uma
o uso do clam-shell para escavao da lamela largura menor que a do equipamento, de
nos seus primeiros metros em solo. forma que, quando essa lamela escava-
A velocidade para execuo com clam da, a hidrofresa escarifica as laterais das
-shell em solos depende de diversos fatores, lamelas primrias vizinhas. Obtm-se
mas, em geral, varia de 2 m/h a 12 m/h. Quando uma superfcie rugosa no contato entre o
essa faixa de valores no atingida, entra em concreto fresco e o j endurecido. Essas
ao a hidrofresa, e a partir da a execuo juntas secantes proporcionam melhor
comea a ser diferenciada. desempenho estrutural da parede e maior
A hidrofresa montada num guindaste estanqueidade da escavao.
movimentado sobre grandes esteiras ou por Como no caso convencional, exe-
unidade hidrulica. O equipamento possui cuta-se a viga de coroamento ao final da
espessuras variando de 60 at 150cm e larguras execuo de todos os painis.
de 250 320cm. A experincia brasileira no uso de
A hidrofresa possui duas rodas de corte, hidrofresa bastante recente, cerca de
acionadas por motores hidrulicos. Elas giram quatro anos, e por essa razo ainda h
em sentidos opostos em torno de seus eixos pouca informao sobre seu desempenho.
horizontais e possuem bits de tungstnio ou Em certos tipos de rochas, prin-
vdea, para triturar a rocha. cipalmente as mais resistentes e ss, o Conjunto completo
Os detritos, juntamente com o fluido desempenho do equipamento deixa a desejar, da hidrofresa
estabilizante, so aspirados por uma bomba apresentando dificuldades de avano e at mes-
hidrulica de alta capacidade de suco, e mo no atingindo a profundidade de escavao
direcionados estao de tratamento da lama, prevista. Por outro lado, tem mostrado um de-
onde ela reciclada e limpa, retornando vala. sempenho bastante satisfatrio em obras com
Esse procedimento garante o uso de materiais a presena de rochas mais brandas ou mais
estabilizantes permanentemente reciclados e alteradas. Para essas situaes, a hidrofresa
limpos. Ao final, o posicionamento das ar- uma ferramenta bastante interessante para
maes e a concretagem seguem os mesmos viabilizar obras com escavaes profundas
processos descritos. em rocha.
Sensores instalados no equipamento Agradecemos empresa Geofix Funda-
Processo executivo
medem a sua velocidade de avano e o torque es pela cesso de algumas das ilustraes
de uma lamela
do motor. Sua verticalidade tambm medida deste trabalho. primria dupla
continuamente e eventuais desapru-
mos podem ser corrigidos.
A central de tratamento de fluidos
necessita de um espao maior e bem
mais complexa, por possuir mais eta-
pas de tratamento, do que a utilizada
na escavao com o clam-shell.
Em geral, executam-se inicial-
mente duas lamelas separadas denomi-
nadas primrias e entre elas posterior-
mente uma denominada fechamento
ou secundria. As primrias podem ser
simples ou duplas (com duas descidas

C O NSTRU O DA CARREIRA
Seja voc mesmo

A maioria dos executivos tem dvidas chance para causar boa impresso.
sobre como se portar diante de um processo Reforo a recomendao feita em edi-
seletivo. Vejamos quais so as boas maneiras o anterior: vale ser voc mesmo, falar seus
e os erros mais comuns. resultados tangveis e ser totalmente sincero
Tudo comea com uma ligao de um em suas respostas.
Felipe Scotti headhunter ou do departamento de RH da Ao final da entrevista, pergunte sobre
Calbucci empresa. Geralmente, este contato feito os prximos passos. Assim voc ter sua
graduado em expectativa alinhada e saber o momento
no momento do dia menos esperado e esta-
Comunicao Social
e gerente executivo mos ocupados. Por isso, costumamos pedir certo de fazer um acompanhamento. Um
de Property & retorno posterior e s vezes este contato dos maiores erros dos candidatos o ex-
Construction da nunca vem. cesso de ligaes enquanto no recebe um
Michael Page, com Recrutadores esto sempre em bus- retorno. No me interprete mal: feedback
foco em recrutamento
de gerentes e diretores ca de prazos para atender seus clientes e obrigatrio e qualquer recrutador srio lhe
para construtoras quando entram em contato com o candidato dar retorno. Contudo, vale a pena dosar as
e incorporadoras encontram-se em meio a ao menos 50 liga- ligaes para no sufocar a outra ponta
es seguidas, para definir quem ser pr- e tambm se fazer presente e interessado.
Envie seus selecionado s entrevistas. Ao final destes Provavelmente, haver novas etapas e,
comentrios, crticas, contatos, provavelmente o selecionador j na medida em que o processo avana, o re-
perguntas e sugestes escolheu os nomes para seu cliente e por isso crutador esperar que seu interesse aumente.
de temas para esta no liga novamente. H inmeras excees Por isso, seja sincero caso no esteja 100%
coluna: felipecalbucci@
michaelpage.com.br de processos de mapeamento ou quando interessado no projeto. No pega bem mudar
voc foi indicado por algum. de ideia na etapa final e como consequncia
as portas na empre-
sa podem se fechar,
Conhea a melhor conduta e os erros especialmente se no
mais comuns nos processos seletivos houver um headhunter
intermediando a rela-
o com a companhia.
Duas dicas: Caso seja aprova-
tente atender a ligao na hora ou do e receba uma proposta no satisfatria, o
anote o telefone da pessoa e retorne; melhor responder com suas dvidas e con-
zele por sua reputao no mercado. traproposta rapidamente. Assim a empresa
Em nosso negcio imobilirio, voc o que saber que voc est decidido a ingressar no
suas referncias dizem. projeto, mas faltam ajustes.
Entrevista agendada. Como se pre- Recebendo uma proposta satisfatria,
parar da melhor maneira? bem aceito que voc pea um dia para pensar
Pesquise sobre o presente e a histria e conversar com sua famlia.
da empresa, e sobre o entrevistador; descu- Ao aceitar a proposta, vale reforar
bra se existe alguma ligao entre voc e ele. todos os pontos do projeto que lhe foram
Seja pontual, vista-se de maneira ade- apresentados para posterior acompanha-
quada e prepare sua rotina no dia para estar mento por voc, caso o dia a dia no seja
bem na hora da entrevista. Voc ter s esta como imaginou.

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