O PAPEL DA INDSTRIA DA CONSTRUO CIVIL NA ORGANIZAO DO ESPAO E DO

DESENVOLVIMENTO REGIONAL

Valeria Faria Oliveira

valeriabonacin@live.com
Programa de Ps-graduao em Administrao, Universidade de Taubat (UNITAU)
Rua Daniel Danelli, s/n - 12060-440, Taubat-SP - Brazil
Edson Aparecida de Araujo Querido Oliveira
edsonaaqo@gmail.com
Programa de Ps-graduao em Administrao, Universidade de Taubat (UNITAU)
Rua Daniel Danelli, s/n - 12060-440, Taubat-SP - Brazil

RESUMO. O artigo objetiva analisar a importncia da Indstria da Construo Civil, organizao

do espao e sua varivel no desenvolvimento regional, de modo que o setor econmico venha
contribuindo para a economia favoravelmente. O setor da construo civil uma tendncia
crescente no pas e grande geradora de consumidores de espao. O ajuste fsico e locacional
dividido entre os proprietrios fundirios, promotores imobilirios e o estado participam
diretamente como autores na regulao do uso do solo e movimentos sociais urbanos econmicas
com satisfao para a recuperao econmica e a potencialidade das vrias situaes de ajustes
econmicos. Alm do que, a construo civil aporte no planejamento territorial e urbano. O
espao urbano uma caracterstica da regionalizao do espao com o intuito de contribuir para a
organizao do espao. Esse artigo no pretende garantir-se em estudo profundo do setor,
tampouco aprofundar-se na soluo de problemas. A inteno adequar o conhecimento
disponvel, criando possibilidades de estudos futuros.
Palavras-chave: Gesto. Desenvolvimento Regional. Construo Civil. Planejamento Urbano.
Economia.
THE ROLE OF CIVIL CONSTRUCTION INDUSTRY ORGANIZATION IN THE AREA AND
REGIONAL DEVELOPMENT
ABSTRACT. The article aims to analyze the importance of the Civil Construction Industry,
organization of space and variable in its regional development, so that the economic sector will
contribute positively to the economy favorably. The section of the building site is a growing
tendency in the country for the economical activities with satisfaction for the economical recovery
and the potentiality of the several situations of economical adjustments. In addition, the building
site is contribution in the territorial and urban planning. The urban space is a characteristic of the
regionalization of the space with the intention of contributing for the organization of the space. That
article doesn't intend to guarantee in deep study of the section, either to deepen in the solution of
problems. The intention is to adapt the available knowledge, creating possibilities of future studies.
Keywords: Management. Regional development. Civil construction. Urban planning. Economy.

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ISBN 978-85-62326-96-7

1. INTRODUO
A construo civil nos ltimos anos constitui num dos setores da atividade econmica em
desenvolvimento. Tais movimentos vem de encontro com movimentos ocorridos no sculo XX, a
combinao de fatores relacionados a crise fiscal e previdenciria do Estado, movidos pelo
advento da Terceira Revoluo Industrial que desencadeou severas transformaes fizeram
surgir por meio de relaes sociais de produo at a reproduo do cotidiano ou seja, meios de
produo e famlia, com isso surge as novas redes socioespaciais globalizando a vida social
(SANTOS, 1997).
A preocupao com o futuro das cidades, incluindo nesse contexto populao, desperta para
a fragilidade de reorganizao e rediferenciao territorial, dessa expanso urbana e produtiva e a
influencia desse crescimento das cidades.
Existe confuso dos papeis de assumir uma postura sobre a sociedade urbana com o
processo de mudana social (FARIA, 1991) deixando de lado o valor social.
A construo civil e o desenvolvimento econmico esto intrinsecamente ligados, a indstria
da construo promove incrementos capaz de elevar o crescimento econmico. Isso ocorre
principalmente pela proporo do valor adicionado total das atividades, como tambm pelo efeito
multiplicador de renda e sua interdependncia estrutural (TEIXEIRA, 2O1O).
As tratativas da indstria da construo civil como parte fundamental para o crescimento e
desenvolvimento econmico de um pas ficam relegadas a um segundo plano. Nesse sentido
sero abordados os aspectos que concerne de forma relevante para o desenvolvimento regional
analisando o contedo histrico envolvendo o vis para o planejamento urbano e as influncias
dos atores no processo.

2. REVISO DA LITERATURA
A histria da construo civil fundamenta-se na perspectiva de vrias tendncias e mudanas
para o setor da indstria, porque uma prioridade na alocao dos recursos escassos da
economia e fortalecimento do setor social devido a grande gerao de empregos.
A Construo Civil caracterizada como atividades produtivas da construo que envolve a
instalao, reparao, equipamentos e edificaes de acordo com as obras a serem realizadas.
O Cdigo 45 da Classificao Nacional de Atividades Econmicas (CNAE) do IBGE,
relacionam as atividades da construo civil como as atividades de preparao do terreno, as
obras de edificaes e de engenharia civil, as instalaes de materiais e equipamentos
necessrios ao funcionamento dos imveis e as obras de acabamento, contemplando tanto as
construes novas, como as grandes reformas, as restauraes de imveis e a manuteno
corrente. Para a compreenso da indstria e a construo civil utilizar-se- a teoria de Keynes, a
qual fundamenta na orientao e a participao da indstria.
A teoria Keynesiana fortalece na orientao de que a dinmica da indstria de construo
compreende a economia do setor. A realidade do setor econmico vigncia-se na apropriao das
prticas de investimento do setor com o intuito de gerir e propagar as mudanas e tendncias de
um setor que ajusta o processo de crescimento econmico.
Conforme destaca Scherer (2007), a indstria da construo possui as suas especificidades
macroeconmicas, em que as variveis das tendncias e expectativas empresariais contribuam
para o desenvolvimento estvel, e um sistema financeiro com polticas de crdito favorveis para
o desempenho do homem, sendo esta fundamentada na gerao de produto emprego. A

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abordagem enfoca a demanda agregada, a qual integra as decises de investimento que

combinada com a economia, indstria e social.
Os bens de produtos ou servios constitutivos pela demanda faz com haja a possvel
quantidade de gerao dos bens e servios, os quais fazem relao de proposies eficazes que
demanda a organizao da produo.
Na perspectiva de Finkel (1997), a influncia significativa do Estado como demandante de
produtos e servios finais prestados pela construo. Em consonncia as despesas e os demais
recursos que so determinados para a garantia da produo contribuem para a prtica da
cidadania.
O desenvolvimento econmico de nosso pas tem contribudo para o fortalecimento da
economia devido a disponibilizao do crdito, taxas de juros o que favorece os investimentos do
setor. Para a indstria o governo interfere com a alocao dos recursos tais como os
investimentos de crdito e as permisses para a construo, ou seja, a liberao do capital e as
negociaes para a organizao das atividades propostas.
A construo civil no pas crescente e infere o desenvolvimento econmico para a
construo civil e a gerao de emprego, portanto, uma atividade que encontra relacionada a
diversos fatores do setor que contribui para o desenvolvimento regional, a gerao de empregos e
mudanas para a economia, ou seja, a elevao PIB e tendo em vista seu considervel nvel de
investimentos e seu efeito multiplicador sobre o processo produtivo.
O Grfico 1 apresenta como a construo civil tem representado as evidncias dos principais
fatores de que a construo nos ltimos anos em nosso pas tem contribudo para a economia.

Grfico 1 - PIB Brasil e Construo Civil.

Fonte: IBGE 2012.

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Com dados concisos percebe-se que a Construo brasileira retomou nos anos recentes o
seu importante papel na receita do desenvolvimento. Aps dcadas de baixo investimento em
infraestrutura e em habitao, o pas reencontrou sua rota de progresso e, para isso, no poderia
prescindir do nosso setor para a formao de capital e para a promoo de qualidade de vida da
populao. A impulso da construo civil uma caracterstica das tendncias que a cada dia
vem sendo aprimorada para garantir o crescimento do setor de modo sustentvel a gerao de
empregos e o aquecimento do setor em relao aos vrios agentes que so englobados para a
organizao do espao em relao a construo civil.
Com as transformaes que as reas urbanas e os espaos regionais vm sofrendo com o
processo contemporneo conhecido como globalizao, fizeram surgir uma Nova Geografia
Econmica (NGE), formada por Paul Krugman, Macashita Fujita e Anthony Venables, que pe o
antigo sistema das teorias sobre as hierarquias de Christaller (1933) e Lsch em prova, discutindo
sua real eficcia (RUIZ, 2006).
A concluso desses autores categrica: essas abordagens no apresentam uma teoria
consistente sobre como os agentes (empresas, trabalhadores e consumidores) se dispersam e se
organizam no espao. Afirmam que a falha dessas teorias seria a falta de uma teoria geral que
explica a microorganizao espacial dos agentes. Nenhum desses citados tradicionais modelos de
economia regional e suas recentes interpretaes teria seus microfundamentos completamente
desenvolvidos. A NGE prope completar essa lacuna apresentando uma "teoria geral da
economia no espao". (RUIZ, 2006, p.144)
Corra (2000) alia o espao urbano como uma forma organizada no contexto espacial ou
simplesmente o espao urbano fragmentado, conceituando espao urbano como fragmentado e
articulado, formando um conjunto de smbolos e campo de lutas.
Planejar e organizar uma forma de prevenir problemas urbanos quando nos referimos a
habitao e o acelerado avano nesse crescimento populacional exige ateno especial no que
concerne a estruturao da organizao espacial e as teorias influenciam diretamente essa
estrutura.
O vasto horizonte de negcios segue promissor para a cadeia produtiva da construo civil,
pois alm da mesma proporcionar mo de obra para a sociedade, contribui para o processo de
regionalizao do espao em que mantida a estrutura e infraestrutura daqueles que a cerca com
o intuito de garantir as mudanas em relao a este setor, o qual centraliza nos servios e nas
tendncias das indstrias do setor da construo civil.

2.1. Teoria da Localizao de Walter Christaller

Os estudos sobre as teorias desenvolvidas no campo da economia urbana e regional
resgatam estudos iniciados desde o sculo XIX por economistas e gegrafos alemes, como
Johann Heinch von Tunner, Walter Christaller, Alfred Weber e August Lsch, que recomendaram
padres de organizao de redes de cidades (tomadas como lugares centrais) e de localizao de
industrias e atividades primrias e tercirias e amplido das vrias reas de mercado. As
dimenses foram reduzidas vislumbrando uma ordem disciplinaria (CORRA, 1995).
A organizao dos centros urbanos fator que acrescido num ambiente de conquistas das
cidades, porque preciso manter uma relao da dimenso da terra e o exerccio de conquistas
que dinamizem a propriedade urbana como uma ordem espacial qualificada (CORRA, 1997).
A anlise da localizao urbana na concepo de Walter Christaller colaborou com a criao
da hierarquia dos centros urbanos, onde se divide em duas foras: a primeira parte do

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espairamento territorial rural e a segunda a concentrao permanente unindo bens e servios no

mesmo territrio.
A criao da hierarquia de centros urbanos se distingue quando ocorre mais e variados
servios comercializados como lugares superiores e enquanto nos lugares inferiores essa
frequncia menor, e lugar central como complementares, e essa centralidade dada pelo lugar
onde a concentrao de servios proporciona maior bem-estar aos que ali convivem. Surgem
ento o principio da organizao das redes urbanas, advinda da relao da quantidade de
aglomerados e suas dimenses.
A formao das redes urbanas forma conjuntos de centros urbanos onde esto relacionados
entre si. Neste contexto, a regionalizao fator a ser observado e destacado para que a
localizao seja um dos principais pontos para o espao nas variveis de concentrao dos
centros urbanos. Repensar a teoria das localidades centrais de forma mais eficaz, no fugindo da
origem de Christaller, porm de forma mais eminente (CORRA, 1997).
A identidade do lugar cada vez mais dependente e construda no plano do mundial faz com
que, atualmente, a historia do lugar passe cada vez mais pela historia compartilhada que se
produz alm dos limites fsicos do lugar, isto de sua situao especifica. Assim a Situao muda
na trama relativa das relaes que ele estabelece com os outros lugares no processo em curso de
globalizao que altera a situao dos lugares porque relativiza o sentido da localizao
(CARLOS, 2007).
A disputa entre espao lugar e sustentabilidade se torna foco para discusses acerca das
prioridades, onde os atores sociais fazem parte como produto de seu trabalho, o lugar tem sua
configurao para bens e servios e a sustentabilidade como espao fragmentado.
A sociedade encontra inserida no territrio, alguns so proprietrios e, assim, o lugar torna
ponto de referencia para que se tenha o conhecimento da localizao, ou seja, o espao a ser
ocupado em diferentes reas.
O desenvolvimento do setor da construo civil em relao s atividades tercirias encontra
relacionado aos equipamentos tercirios que integra a localizao e acessibilidade para os bens e
servios bsicos que favorecem o exerccio de mudanas e prticas que validam a economia dos
atores.
O crescimento do setor econmico tambm enfoca a economia de escala e a determinao
da regio em relao a economia do mercado e dos setores que a mesma encontra inserida
porque a renda per capita fator relevante para a economia de mercado e o desenvolvimento
regional.
A alta produtividade e a melhoria da garantia do emprego so fontes propulsoras e
determinantes para o equilbrio dos espaos e das regies, ou seja, que os mesmos sejam
ocupados adequadamente. A regio ocupada em tempo hbil e consonante com as prticas de
ordens econmicas.
Segundo OSullivan (2000), a teoria dos lugares centrais caracteriza-se por observar o
nmero, tamanho que as cidades ocupam em determinada regio, sendo que, identificar a
possibilidade do desenvolvimento e a garantia da distribuio do espao de modo adequado
fundamenta-se nos princpios da regularizao do setor.
Para a teoria dos Lugares Centrais a localizao de cada setor conjugada com a regio, o
espao que a mesma ocupa e a consonncia das variveis que agregam o espao demarcado
pelo setor.
A rea central de acordo com Corra (1995, p. 5) constitui no foco principal da cidade e suas
inferncias, ou seja, as atividades comerciais, de servio, gesto pblica e privada, dos terminais
de transportes inter-regionais e intra-urbanos e a paisagem que inserida nas cidades.
A cidade o importante centro urbano que ocupa as partes centralizadas e as aglutinaes
das atividades que so relacionadas com o intuito de caracterizar e evidenciar que os setores das
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cidades so fundamentais para a concentrao dos ciclos de participao do homem em sua

formao.
O desenvolvimento urbano determinado na dimenso da cidade e a regio que insere para
que cada conjunto urbano torne um sistema. Neste sentido, a construo civil cada vez mais
relacionada com os fatores de desenvolvimento regional, a gerao de empregos e mudanas
para a economia, ou seja, a elevao do PIB.
Corra (2000) avalia o espao urbano como o conjunto de diferentes usos da terra justaposto
entre si. Tais usos definem reas, como: o centro da cidade, local de concentrao de atividades
comerciais, de servio e de gesto; reas industriais e reas residenciais, distintas em termos de
forma e contedo social, rea de lazer e, entre outras, aquelas de reserva para futura expanso.
Este conjunto de usos da rea a organizao espacial da cidade ou simplesmente o espao
urbano: fragmentado e articulado, reflexo e condicionante social, um conjunto de smbolos e
campo de lutas. assim a prpria sociedade em uma das dimenses aquela mais aparente,
materializada nas formas espaciais.
2.2. Urbanizao e Organizao do Espao na Era Contempornea
A organizao territorial advm das transformaes tecnolgicas e das industrias, criando
a necessidade de surgir um espao urbano. Essa nova conquista fragmentada do territrio, tende
a conformar um tecido urbano esgarado (LEFEBVRE, 1968).
Os processos gerais configuram urbano como cidade simplesmente e com isso seguir um
vis de entendimento mais amplo direcionado ao regional ou territorial, o urbano tende alcanar
uma dimenso territorial englobando mltiplos setores dispersos com uma grande diversidade.
As transformaes socioespaciais na distribuio de atividades produtivas e da populao,
definidas espacialmente como meio de desenvolvimento urbano, tem como autores responsveis
ao: o Estado na luta pela hegemonia, o setor Imobilirio, classe em concorrncia e em defesa
dos prprios interesses e da capitalizao da Agricultura na classe de produo.
A ao dessas trs lgicas, tendem a gerar um novo padro de liberao da fora de
trabalho, que foge ao esquema clssico de manter a classe reduzida, forte no capitalismo,
fazendo com que fora trabalho torne-se sazonal e alterao as aglomeraes urbanas para
periferias urbanas pequenos aglomerados.(SANTOS, 1993, p.52).
Com esse acirramento o setor imobilirio gera a valorizao do solo tanto em reas
urbanas, como rurais, obtendo a inverso de papeis entre populao rural que vai para reas
urbanas, quanto a populao urbana que vai para reas rurais, garantindo a sobrevivncia e a
mobilidade espacial da fora de trabalho.
Os modelos desenvolvidos por Von Thnnen, Weber, Lsch e Christaller, se tornam
engessados em relao a mobilidade do trabalho, resultando numa instabilidade das
configuraes espaciais e regionais, quando se observa a falta de infraestrutura sociais e fsicas,
imveis e estveis, mnimo para garantir a mobilidade gil e com baixo custo.
Giddens (1989, p. 297) relaciona o espao e a urbanizao, ao afirmar que "o espao no
uma dimenso vazia ao longo da qual agrupamentos sociais vo sendo estruturados, mas dever
ser considerado em funo do seu envolvimento na constituio de sistemas de interao".
O aumento a dissoluo entre o rural e o urbano acontece quando diminui a necessidade
de diversas pessoas trabalharem num mesmo local, inclina-se a urbanizao assumindo uma
forma disseminada em segmentos dispersos e conquista dessa maneira a escala do territrio.
De acordo com Corra (1995), essa fragmentao responsabiliza os autores sociais no
consumo do prprio espao, onde o espao reflexo da sociedade, alm de ser um produto

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social, ou seja, resultado de aes acumuladas atravs do tempo, e engendradas por agente que
produzem e consomem o espao.
Segundo Santos (2006), as novas ou variadas possibilidades interpretativa correspondem
maneira como as cidades foram se desenvolvendo nesse perodo. No passar desse sculo as
cidades transformaram-se no maior e mais complexo objeto geogrfico produzido pelo homem.
As formas de interpretar a cidade e a problemtica espacial urbana variaram muito no
transcorrer do sculo XX e em meio a tendncias ligadas a homogeneizao e reduo das
diferenas geogrficas existe uma contraposio viso quase exaltada das teorias do dualismo
econmico, dos ps de desenvolvimento de Perroux e das teorias da localizao neoclssicas,
que custearam e alimentaram diversas praticas de planejamento no sentido de superar as
desigualdades inter-regionais, em especial as presunes de Perroux.
A nfase da fragmentao territorial tem importncia, porem deve ser inserida na perspectiva
do avano da globalizao. O espao social, a existncia previa de infraestruturas, de ncleos
urbanos com fora de trabalho disponvel, de servios e equipamentos tornam-se um elemento a
ser considerado no desenvolvimento inter-regional. (SOJA, 1993).
Soja (1993) acata que a historia do capitalismo, da urbanizao e da industrializao, da crise
e da reestruturao, da acumulao e da luta de classes torna-se necessria e centralmente, uma
geografia histrica localizada.
Tais condicionantes remetem diretamente na mobilidade espacial do capital e do trabalho e
ao desenvolvimento desigual e combinado histrica e geograficamente, til na ampliao para
prpria reproduo do capitalismo.

3. METODOLOGIA DA PESQUISA
O artigo originado da pesquisa completa tem como objetivo apresentar uma contribuio
significativa ou original em relao a um determinado conhecimento, segundo normas
metodolgicas prprias. Com este tipo de trabalho se consegue organizar as observaes e
informaes que possam comunicar resultados (HOSS; HOSS, 2002).
O presente trabalho foi elaborado a partir de pesquisa bibliogrfica exploratria, utilizando-se
de livros que abordam o assunto; e, para melhor compreenso da pesquisa, associado aos dados
obtidos da Indstria da Construo Civil.
Ressalta-se que uma aplicao de caso uma ferramenta que serve para compreender e
possibilitar a formulao de hipteses e questionamentos na pesquisa, alm de contribuir de
forma significativa para a compreenso de fenmenos ou fatos a serem elaborados e
desenvolvidos (VERGARA, 2000).

4. DESENVOLVIMENTO DA INDSTRIA DA CONSTRUO CIVIL

Ao estudar o desenvolvimento da Indstria da Contrao Civil deve-se contextualizar o lugar

suscita-se que seu objetivo apenas achar que lugar seria um territrio, mas promulgamos a
globalizao e ultrapassamos essa definio, ao ponto de conceituar o lugar como forma externa
ou informacional pensando especificamente no lugar determinado. (SANTOS, 2006).
Carlos (2007) analisa o lugar como cidado-identidade-lugar, componente essencial para
existncia do lugar, as habilidades cotidianas, como ir ao supermercado, caminhar, ir a uma banca
de jornal, criam laos existenciais que o definem como lugar.
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A condio que os atores se impem para que haja um lugar vai alm do espao fsico,
depende da necessidade e da evoluo global para otimizar as atividades cotidianas do individuo,
surgindo s conexes entre um lugar e outro, deixando para segundo plano o lugar como fonte de
apreciao e descanso, imprimindo a existncia das simbioses.
Por outro lado o conceito territrio abrange vrias reas como cincia poltica, geografia e a
antropologia. Nesse caso aborda-se o conceito baseado em que nomeia o territrio como sendo
parte do espao:
Nesse sentido, o territrio por ns entendido como fruto e condio ele mesmo da
territorializao. substantivado por territorialidades, ou, por obras e relaes, formas e
contedos, considerando-se uma abordagem a partir do pensamento lefebvriano sobre a
produo do espao geogrfico (SAQUET, 2005, p. 13885).
Souza (2000) destaca a formao do territrio com pequenas habitaes, lavouras, pontes,
rodovias, obras publicas ou privadas que envolvam entre si e sejam elas polticas, culturais,
econmicas ou sociais, mas que constitua redes onde o processo de construo seja do, e no,
espao. So vrios os diagnsticos pautados no conceito de territrio, fundindo-se entre em
tempo e espao. O ordenamento territorial a concretizao das polticas e aes resultantes do
planejamento urbano.
O planejamento urbano fator determinante para a urbanizao dos centros e das cidades,
os quais so produtos da luta do homem em relao a renovao urbana e uma nova concepo
de que o espao urbano atende a todos, por isso, deve manter a organizao das cidades.
4.1. O Espao Urbano
O espao urbano refere-se ao uso das terras nas cidades de modo a garantir um espao para
todos, ou seja, o modo da estruturao do espao regional e as funes de grupos que atendam
as conexes sociais e de infraestrutura.
Conforme salienta Corra (1995), o espao urbano construdo pelos proprietrios das
indstrias, os fundirios, imobilirios, Estado e os grupos sociais excludos. A estruturao do
espao urbano para o uso da construo civil fator que necessita de um planejamento e da
organizao da regionalizao com o intuito de favorecer uma ambincia de que o espao urbano
parte da produo da terra para favorecer as mudanas em relao s estruturas da terra.
O setor imobilirio segundo Corra (2000) trata dos conjuntos dos agentes que realizam
parcialmente ou totalmente os financiamentos, estudo tcnico, construo ou produo fsica do
imvel, comercializao e a transformao do capital em mercadoria no capital e a habilitao no
todo.
O objetivo do setor imobilirio alm do financeiro consiste em manter a venda do imvel, de
modo que este oferea rentabilidade aos gestores e os demais componentes das atividades que
so exercidas do local. Quanto construo esta direcionada de acordo com a necessidade da
sociedade, ou seja, alguns setores imobilirios atuam na construo de apartamentos, outros
casas, ou seja, de acordo com o setor/bairro em que o setor imobilirio encontra inserido.
O setor imobilirio conforme destaca Corra (2000), possui uma relao significativa quanto
ao espao e a urbanizao porque correlacionam as variveis do bairro, a terra, a produo, a
acessibilidade e o Estado enquanto agente das mudanas de promotores da segregao
territorial.
O Estado tambm uma importante fonte de instrumento para a relao do espao urbano
porque atua no direito de desapropriao e precedncias na compra de terra; nas
regulamentaes do uso do solo, controle do preo da terra, atuao dos impostos, investimentos

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de atividades do espao para a infra-estrutura demonstrada quanto a eficcia da locao do

espao urbano e os materiais que so alocados para o processo de construo (CORRA, 1998).
A regularizao do espao, ou seja, a organizao de como este fundamentado em prticas
e tendncias quanto aos recursos e ajustes de melhorias do setor da construo de modo que a
regionalizao encontre em equilbrio torna evidente que as mudanas favorecem a participao
de recursos que atendam aos investimentos do setor.

5. CONCLUSO
Durante o estudo, diversas carncias de dados foram verificadas como dados
controvertidos entre fontes, especialmente a condio do setor imobilirio e estudos sobre as
questes de urbanizao.
Esse artigo no pretende garantir-se em estudo profundo do setor, tampouco aprofundarse na soluo de problemas. A inteno adequar o conhecimento disponvel, criando
possibilidades de estudos futuros.
A construo tem sido uma das atividades de grande potencia para a garantia do setor
econmico no pas, porque alm de oferecer emprego, as indstrias do setor vm expandindo, e,
assim, os investimentos so direcionados para garantir o crescimento econmico com os devidos
ajustes para a integrao da regionalizao do espao em que as atividades so inseridas.
Cada cidade possui suas peculiaridades e so desenvolvidas de acordo com a organizao
do espao que ela mantm para garantir a sustentabilidade e as evidencias da composio de
uma organizao demogrfica quanto s prticas em relao s trocas dos valores e o uso da
terra como elemento que articula a reconfigurao do espao urbano, ou seja, a alocao
adequada deste espao disponvel que estabelecido e que favorece no desempenho da
economia em relao as novas dinmicas de produo que fazem parte do fortalecimento
econmico.
O processo de expanso urbana e os espaos ganham em complexidade, de modo a ocorrer
a fragmentao, decorrentes do surgimento dos espaos de consumo e com isso a polarizao
das indstrias e comrcios, uma vez que estas reas tornam-se conhecidas pelos consumidores
por agrupar determinado tipo de comrcio e servio.
Com isso grande movimentao que existe no setor da indstria da construo civil no pas
condiz na expectativa de crescimento devido as recorrentes alteraes espaciais na configurao
de espaos e sua organizao.
Portanto, as dinmicas envolvidas na discusso do objeto de estudo em questo so muitas e
envolvem a estruturao interna da cidade, desde a nova localizao de comrcios e servios e
as tendncias de criao de habitaes horizontais e verticais, a especulao imobiliria,
segregao urbana e tambm medidas geradas pela gesto municipal.

REFERNCIAS
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