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de Atividades
2013
RELATÓRIO DE ATIVIDADES 2013
Divisão de Planejamento
Gláucia Tanajura
Leonel Ramos
Felipe Medeiros Rocha
Luís Diego Carneiro
Responsáveis pela elaboração
1
Apresentação
2
22.1. COMPANHIA IMOBILIÁRIA DE BRASÍLIA – TERRACAP – UO: 28.201
A Companhia Imobiliária de Brasília – TERRACAP, empresa pública de direito privado, foi criada
pela Lei Federal nº 5.861, de 12 de dezembro de 1972, para assumir os “direitos e obrigações na execução das
atividades imobiliárias de interesse do Distrito Federal”.
Sem prejuízo das atribuições da Lei que a criou, a Lei Distrital nº 4.586, de 13 de julho de 2011,
definiu novas atribuições para a Empresa, que passou a ter, também, a função de Agência de Desenvolvimento
do Distrito Federal.
Assim, além de ser uma das executoras da política de ordenamento territorial do Governo, a
Terracap é também uma das executoras das políticas de desenvolvimento econômico e social do Distrito
Federal, atuando não apenas no financiamento de investimentos para parcelamento do solo, mas, também, na
expansão urbana e habitacional, no desenvolvimento econômico, social, industrial e agrícola, no
desenvolvimento do setor de serviços e da área de tecnologia e no estímulo à inovação. A Lei concede
também, o direito de promover estudos e pesquisas, bem como fazer o levantamento, a consolidação e a
divulgação de dados relacionados, ao ordenamento urbano, ao provimento habitacional e ao mercado
imobiliário do DF.
Comprometida a trabalhar em coerência com os objetivos estratégicos e observância dos
princípios do Governo do Distrito Federal, a Terracap consolidou a sua participação nas políticas de
desenvolvimento econômico e social, fundiária, habitacional e de implantação de infraestrutura básica local.
Força de Trabalho
A Terracap encerrou o ano de 2013 com uma força de trabalho composta de 1.035 pessoas,
excluindo os 18 empregados cedidos para órgãos do Distrito Federal e União.
Atividade-Meio Atividade-Fim
Empregados Com Cargo Sem Cargo Com Cargo em Sem Cargo TOTAL
em Comissão em Comissão Comissão em Comissão
Estagiários
4%
Necessidades Especiais
1. PRINCIPAIS PROGRAMAS
OBJETIVO GERAL:
Promover o desenvolvimento sustentado do Distrito Federal, mediante ações de planejamento,
monitoramento e controle urbano e territorial.
OBJETIVO ESPECÍFICO:
0004 – Criar parcelamentos urbanos sustentáveis para suprir a demanda por imóveis de todos os
segmentos da sociedade, por meio de elaboração de projetos, registro em cartório de imóveis e
implantação de infraestrutura básica.
Indicadores:
Índice Apurado Desejado
Denominação do Unidade de Periodicidade Fonte da
realizado em em
indicador Medida Apuração 2012 2013 2014 2015 Informação
2013 MM/AA
Índice de alienação 50 53 GECOM /
% 43 12/13 Anual 56 60
dos imóveis ofertados (35) (43) TERRACAP
A criação de parcelamentos urbanos envolve várias etapas que iniciam com a elaboração dos
seguintes projetos: urbanístico, ambientais, tráfego, assim como, obtenção das licenças prévia, de instalação e
de operação.
Após a elaboração dos projetos e obtenção das licenças, o projeto de parcelamento é registrado
em cartório e só depois os lotes estão disponíveis para serem comercializados para os empreendedores
imobiliários e a população, concedidos para os programas governamentais e doados ao Distrito Federal e a
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União, seja para suprir a demanda da população inscrita nos programas habitacionais do Governo ou para
construção de órgãos e equipamentos públicos distritais ou federais.
OBJETIVO ESPECÍFICO:
0005 – Atender as demandas futuras por lotes, a partir do uso planejado das terras públicas e da
exploração de empreendimentos em áreas públicas, para dar sustentabilidade econômica e financeira
ao Governo.
Indicadores:
Desejado em
Índice Apurado
Denominação do Unidade de Periodicidade Fonte da
realizado em
Indicador Medida de Apuração Informação
em 2013 MM/AA 2012 2013 2014 2015
Essas ações são complementares entre si e realizadas para que a Empresa cumpra a sua função
institucional de executora da politica de ocupação do solo do Distrito Federal, assim como, a sua função social
de financiadora dos programas de interesse do Distrito Federal.
As realizações dizem respeito a diversos temas, que abrangem desde a busca de um melhor
conhecimento e controle do território do Distrito Federal, preservação do patrimônio público, elaboração de
projetos ambientais, urbanos e de engenharia, aquisição e recuperação de imóveis, implantação de
infraestrutura, execução de obras de urbanização até a contribuição com programas do governo de construção
de espaços públicos comunitários, como praças e parques.
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Execução Orçamentária e Financeira 2013
Ação/Subtítulo Dotação Inicial Autorizado Liquidado
0006-EXECUÇÃO DE INFRAESTRUTURA EM
PARCELAMENTOS-COMPANHIA IMOBILIÁRIA DE BRASÍLIA- 224.800.000 224.800.000 13.301.206
DISTRITO FEDERAL
0007-EXECUÇÃO DE INFRAESTRUTURA EM
352.600.000 212.600.000 26.997.654
PARCELAMENTOS-NOROESTE-PLANO PILOTO
0008-EXECUÇÃO DE INFRAESTRUTURA EM
PARCELAMENTOS-TERRACAP PARQUE TECNOLÓGICO 103.355.000 103.355.000 13.552.780
CAPITAL DIGITAL-PLANO PILOTO
0010-EXECUÇÃO DE INFRAESTRUTURA EM
PARCELAMENTOS-TERRACAP NO RIACHO FUNDO II 4ª 51.557.000 51.557.000 1.038.724
ETAPA-RIACHO FUNDO II
1950-CONSTRUÇÃO DE PRAÇAS PÚBLICAS E PARQUES 8.761.000 8.761.000 2.841.565
9477-CONSTRUÇÃO DE PRAÇAS PÚBLICAS E PARQUES -
8.761.000 8.761.000 2.841.565
COMPANHIA IMOBILIÁRIA DE BRASÍLIA-DISTRITO FEDERAL
3159-REALIZAÇÃO DA POLÍTICA AMBIENTAL PARA
5.200.000 5.200.000 818.658
PARCELAMENTO DO SOLO
6
Detalhamento da Execução Física 2013
7
Executados 14.075m de rede de
0051 - Executar drenagem pluvial em diversas drenagem; 104.445m² de pavimentação;
ruas do Setor Oeste de Samambaia . Convênio 12 Paralisada 31.376,00m de meios-fios e 10.878m de
124/2009. Obra 41 calçadas. Não houve medição no período.
Processo 111.001.225/2009
8
0066 - Elaborar laudo e parecer de viabilidade
Projeto concluído. Processo
da execução de bacias de detenção no SHTq 18 Concluída
111.001.408/2012
Trecho 2. Contrato 28/2013
Executados 186.130,01m² de
0071 - Implantar pavimentação asfáltica e rede pavimentação asfáltica; 16.382,97m de
de drenagem pluvial no Jardim Botânico . 27 Concluída rede de drenagem pluvial e 50.280,00m
Convênio 013/2008 - SO de meios-fios. Processo
410.003.450/2007
9
0082 - Implantar Sistema de Esgoto no Trecho
1 Não Iniciada
3 - Polo 8 SCES. Contrato 106/2010
10
0223 - Implantar infraestrutura de energia
Executados 118m de rede. Foram
elétrica em loteamentos de responsabilidade 99 Paralisada
concluídas 2 obras.
da Terracap. Contrato 011/2013
0224 - Implantar infraestrutura básica de Executados 185m de rede. Foram
1 Atrasada
energia elétrica no DF. Contrato 029/2013 concluídas 2 obras.
11
0225 - Implantar iluminação pública
Andamento
convencional no Setor Noroeste. Contrato 1 Iniciada a obra de iluminação.
Normal
36/2013
12
0159 - Implantar ECL: Riacho Fundo, Núcleo
Bandeirante, Santa Maria, Park Way, Gama,
99 Não Iniciada
Recanto das Emas e Candangolândia.
Convênio 73/2011. Obra 13
13
Plano de Trabalho, Relatório de
Andamento, Levantamento Arqueológico
0181 - Elaborar RIVI no Parque Empresarial de
3 Atrasada e Estudo de Impacto Ambiental
Taguatinga. Contrato 249/2010
concluídos. Audiência Pública não
iniciada. Processo 111.000.858/2010
0193 - Elaborar PGAI no Setor Habitacional Licitação foi suspensa por determinação
1 Paralisada
Noroeste - 2ª etapa da diretoria da Terracap.
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0197 - Executar acordo de Cooperação
Técnica - EME n.º 12-046-00/2012 assinado Instalado armário na guarita para
entre Terracap, CAESB e Exercito Brasileiro, Andamento seguranças. A área está liberada para
1
visando a recuperação ambiental de área Normal deposição de terra e plantio de mudas.
degradada próximo ao pátio de manobras da Processo 111.001.560/2012
estação rodoferroviária de Brasília.
A comercialização de imóveis por meio de licitação pública é uma das atividades finalísticas da
Terracap. É por meio desta que a Empresa arrecada a receita para investir em obras de infraestrutura dos
parcelamentos urbanos, obras de urbanização e demais obras e serviços de interesse institucional e
governamental.
Em 2013 foram alienados, por meio de licitação pública, 548 terrenos localizados em setores
diversos e com destinações variadas. O valor total alcançado com as vendas foi de aproximadamente
R$ 1,3 bilhão, o que representou 16,86% acima do valor mínimo estabelecido nos editais.
Dos terrenos ofertados, 42,95% foram comercializados, sem contar os alienados que ainda se
encontram pendentes de homologação.
Analisando as vendas de 2013 em relação ao ano de 2012, registra-se um decréscimo de 41
unidades no que se refere ao número de terrenos vendidos e um acréscimo no valor total alcançado de
20,62%.
Licitações Públicas
Janeiro a Dezembro 2010/2013
Imóveis Valores (R$1.000) % Propostas
Média
Anos Lotes Lotes Mínimo do Valor Valor
Venda Nº de (Participante
Ofertados Alienados Alienado Alcançado Alcançado
(B)/(A) Participantes p/ Lote
(A) (B) (C) (D) (D)/(C )
Alienado)
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Oferta X Vendas 2010/2013
Evolução do Valor das Vendas (em R$ mil)
Oferta Venda
1.282.617
1.063.304
1.699
1.427
733.493 1.276
677 589
512 548
102.329
154
2010 2011 2012 2013
Valor Alcançado 2010 2011 2012 2013
% Vendas / Oferta
47,44 42,95
30,08 34,67
Suprir a demanda de lotes e terrenos do mercado do Distrito Federal é a ação finalística maior da
Terracap. Para isso a Empresa utiliza de várias modalidades de alienação, permitidas por lei, entre essas a
concessão de direito real de uso com opção de compra em áreas de desenvolvimento econômico, para
empreendimentos geradores de renda e captadores de mão de obra. Assim, cumprindo a sua função de
Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal, a Terracap dá a sustentabilidade necessária para que o
governo promova o desenvolvimento econômico por meio do Programa de Promoção do Desenvolvimento
Integrado e Sustentável - PRÓ-DF.
A Terracap disponibiliza, para as empresas selecionadas pelo Conselho de Desenvolvimento
Econômico do Governo, o incentivo econômico, isto é, num primeiro momento o contrato de concessão de
direito de uso do terreno e, posteriormente, o contrato de venda com descontos significativos no valor do
terreno.
1.1.2.2.1. Concessão de Direito Real de Uso - CDRU
Em 2013, foram repassados por meio de contratos de Concessão de Direito Real de Uso com
opção de compra direta para o PRÓ-DF, 167 lotes localizados em áreas de desenvolvimento econômico. Esse
número de lotes representou um decréscimo de 14,79% quando comparado aos lotes repassados em 2012.
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CONCESSÕES - PRÓ-DF
Acumulado até Dezembro 2010/2013
Imóveis Empregos a Investimentos (em
Ano
Concedidos gerar mil)
12.879
343 969.868
196
167
4.507 265.697
2.028 159.704
38 84.587
964
2010 2011 2012 2013 2010 2011 2012 2013 2010 2011 2012 2013
Imóveis Concedidos Empregos a gerar Investimentos (em mil)
Após cumprir todos os itens acordados nos contratos de concessão de direito real de uso, os
beneficiários do Programa podem comprar o imóvel que ocupam, a preço subsidiado.
Em 2013, foram vendidos, com descontos, diretamente para os beneficiários do Pró-DF, 129
imóveis. Essas vendas, com descontos, somaram R$ 51,2 milhões. Os descontos concedidos, no valor de R$
55,2 milhões, representaram um investimento que a Terracap fez para gerar 1.540 empregos formais. Assim,
para cada emprego gerado pelo PRÓ-DF, foram investidos em média R$ 33 mil.
Valor de
Empregos a Valor do Valor do Valor da
Ano Imóveis Vendidos emprego para
Gerar (1) Imóvel Desconto Venda (2)
Terracap
17
227 2.219
1.779
167 1.540
129 1.132
98
55.290
48.942
106.533
86.310
65.564
18.239 18.239
33.146
Número
Projeto / URB. Local Área (ha) Data Destinação
de lotes
URB-74/2011 CEILÂNDIA 3703 225,05 Registrado 14/01/2013 Sol Nascente Trecho 1, Etapa 1
Impugnado pelo
URB-11/09 BRASÍLIA – SCES 11 35,07 Criação do Polo 07 - Projeto Orla, SCES.
MPDFT em 30/04/2013
18
11/2013 Exigência
Aterro Sanitário, complementação ADE
URB-002/09 SAMAMBAIA 1 78,65 Cartorial - Aguardar
Oeste de Samambaia.
Casa Civil
URB-47/12 PARANOÁ PARQUE 133 143,31 Registrado 18/12/2013 Quadras 01 a 04 do Paranoá Parque
Preservar o meio ambiente, sintonizado com a política ambiental local, constitui uma das políticas
da Terracap. No cumprimento das Legislações ambientais, foram realizadas várias ações objetivando encontrar
formas legais para interagir as intenções de ocupação do solo com a capacidade de suporte do meio ambiente,
propiciando a adequação entre as necessidades de crescimento urbano e a sobrevivência dos recursos
naturais existentes. Os produtos concluídos e a situação em que estes se encontram em final de 2013, estão
descriminados a seguir:
Acompanhamento e gestão do
Execução de PGAI do Setor Noroeste empreendimento com Em contratação/licitação
continuidade até 2015
19
Serviços de limpeza de vias sob
Limpeza de vias do Setor Noroeste Em contratação/licitação
demanda.
Aquisição e transferência de
Pagamento de compensação ambiental de equipamentos, elaboração de
Aquisição de veículos em contratação/licitação
empreendimentos estudos, transferência de
recursos.
Metrô Estação 30 entre a QSD e a QSE de Taguatinga - Interbairros Etapa 2 Trecho 2 - RA III - Estudo
Concluído
de Formatação-Termo de Referência
Metrô Estação 30 entre a QSD e a QSE de Taguatinga - Interbairros Etapa 2 Trecho 2 - RA III - Estudo Andamento
de Formatação-Edital do PMI - Procedimento de Manifestação de Interesse. Normal
Setor Habitacional Taquari Etapa 1 Trecho 2 - RA XVIII - Avaliação dos parâmetros urbanísticos da Andamento
Proposta de Adensamento com elaboração de maquete eletrônica Normal
Área situada entre as Quadras Econômicas Lúcio Costa (QELC) e o Setor de Transporte Rodoviário de
A iniciar 2014/2015
Cargas (STRC) - RA X - Proposta de Ocupação
Setor de Embaixadas Norte - RA I - área situada entre o SEN e a Vila Planalto - Proposta de Ocupação A iniciar 2014/2015
Projeto Downtown - SMAS Trecho 3 Lote 8 - RA I - Termo de Referência para o Projeto de Negócio Concluído
Centro Urbano Tororó (Centro Financeiro Internacional) -RA XIII - Plano Diretor Conceitual do Distrito
A iniciar 2014/2015
Financeiro
Andamento
Col. Agr. Vereda da Cruz - Interbairros 3ª Etapa Trecho 1 - RA XX - Estudo de Formatação.
Normal
Polo Multifuncional do Torto - RA XVIII - Modelo Conceitual A iniciar 2014/2015
Andamento
SDS Lotes 2, 3 e 4 (CONIC) - RA I - Edital- Procedimento de Manifestação de Interesse (PMI)
Normal
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Estudos Objetivos Situação em 31/12/2013
Em 2013, a Terracap iniciou e deu continuidade a um conjunto de ações para atender às Políticas
de Desenvolvimento Habitacional, de Regularização e de Desenvolvimento Econômico e Social do Governo do
Distrito Federal, por meio do desenvolvimento de vários projetos urbanísticos com o objetivo de criar lotes e
disponibilizar no mercado para atender a demanda dos vários setores do Distrito Federal. Estes tem como
finalidade, a regularização de áreas, a preservação ambiental, a habitação coletiva e unifamiliar, o comércio, a
saúde, os projetos sociais de equipamentos comunitários, a requalificação urbana de áreas e os projetos de
mobilidade urbana. Destacam-se como sendo os mais importantes:
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Nº de
PROJETOS Tipo de Intervenção
Lotes
SGAS 915, LOTES 71B -RA I - Brasília.* Projeto de regularização 1
SHTq - 1ª Etapa - Trecho 03 - RA XVIII – Lago Norte* Projeto para habitação 166
Criação de área para UPA - RA XXVI - Sobradinho II* Projeto para área de saúde 1
TOTAL 9.027
*Iniciados 2011/2013 **Concluídos em 2013 ***Previsão de conclusão em 2014.
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A priorização desses projetos foi realizada considerando as diretrizes traçadas pelo Governo do
Distrito Federal no que se refere ao desenvolvimento das iniciativas sob a responsabilidade da Terracap, e teve
como objetivo alinhar as ações compartilhadas com os demais órgãos do complexo administrativo distrital, com
vistas a obter num menor tempo os resultados esperados.
Com o objetivo de gerenciar o espaço urbano visando, identificar ocupações e obter dados que
auxiliem o cadastramento de unidades ocupadas para regularização, subsidiar a análise e uso de ocupação do
solo, bem como, obter informações espaciais que contribuam na gestão das terras do Distrito Federal, a
Terracap desenvolveu e deu continuidade a vários projetos e atividades, destacando entre essas:
Região
Intervenção (projeto, obra, empreendimento) Situação em 31/12/2013
Administrativa
OBJETIVO GERAL:
Promover a regularização fundiária, urbanística e ambiental.
OBJETIVO ESPECÍFICO:
0003 – Regularizar a situação fundiária das áreas públicas rurais, por meio da divisão das terras em
comum com particulares, da elaboração de Projetos de parcelamento rural, e da celebração de
Contratos de Concessão de Direito Real de Uso para exploração das terras públicas rurais.
Indicadores:
Índice Apurado Desejado em
Denominação do Unidade Periodicidade Fonte da
realizado em
Indicador de Medida Apuração 2012 2013 2014 2015 Informação
em 2013 MM/AA
Área
50 77 DITEC /
georreferenciada % 34,56 12/13 Anual 88 100
(27) (62) TERRACAP
(Acumulado)
Contratos de CDRU
26 49
realizados % 6,07 12/13 Anual 73 100 DIRUR/
(3,2) (13,8)
(Acumulado) TERRACAP
(Em parênteses estão os valores alcançados em 2012 e 2013)
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OBJETIVO ESPECÍFICO:
0004 – Regularizar os parcelamentos urbanos localizados em terras públicas do Distrito Federal, por
meio da elaboração de estudos ambientais, projetos urbanísticos, registro em cartório de imóveis, e
implantação de infraestrutura básica.
Desejado em
Índice
Denominação Unidade Apurado em Periodicidade Fonte da
realizado em
do Indicador de Medida MM/AA de Apuração 2012 2013 2014 2015 Informação
2013
Número de
ações
16 24
necessárias à Unidade 16 12/13 Anual 32 40 TERRACAP
(12) (16)
regularização
(acumulativo)
(Em parênteses estão os valores alcançados em 2012 e 2013)
A Terracap, por ser a empresa responsável pela administração das terras públicas do Distrito
Federal localizadas em áreas urbanas ou rurais, é, também, gestora do Programa Regularização Fundiária
constante no PPA.
As ações da Terracap neste Programa dizem respeito à regularização de áreas urbanas ocupadas
de forma indevida em anos anteriores, assim como de áreas rurais cujos ocupantes estavam com os contratos
de concessão de direito real de uso vencido há vários anos e outros que ocuparam de forma irregular, isto é,
sem nenhum contrato firmado.
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Detalhamento da Execução Física 2013
Programa 6225 - Regularização Fundiária
No exercício de 2013, foram realizados 318 contratos de concessão de Direito Real de Uso para
exploração de terras públicas rurais. Com isso, o número acumulado de contratos legalizados em relação ao
número de contratos vencidos passou de 2,17% em 2011 para 6,07% em 2012 e 13,8% em 2013.
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INICIATIVAS E PRODUTOS COM PREVISÃO DE ENTREGA ATÉ DEZEMBRO DE 2014
Regularização do SH Estudo Urbanístico EIA/RIMA Ações para retirada da Registro cartorial impugnado.
Jardim Botânico Etapa II, Projeto de Urbanismo e Infraestrutura impugnação, Registro Cartorial,
iniciado em 2000. - parte implantada contratação de RIT,
complementar infraestrutura.
Regularização da ARINE Realizado levantamento Finalização Projeto Urbanismo; Projeto Urbanístico em
Porto Seguro, iniciado em Aerofotogramétrico, RIAC e Audiência obtenção licenciamento desenvolvimento; RIAC em
2010. Pública. ambiental e urbanístico. análise pelo IBRAM para obter
o LP.
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Alteração do Projeto de Projeto de Regularização do Setor Licenciamento urbanístico; Projeto Urbanístico alterado
Regularização do SH alterado; Solicitado renovação de LI. renovação de LI; elaboração em análise para aprovação
Jardim Botânico Etapa I aprovação de Projeto de Lei pela SEDHAB.
iniciado em 2010 Complementar; Audiência para
desafetação; Registro Cartorial
e contratação do RIT.
Revisão do Projeto de Projeto Urbanístico; Solicitação de Obtenção do licenciamento Projeto Urbanístico em análise
Regularização do SH São renovação de LI. ambiental e urbanístico e pelo GRUPAR; Aguarda
Bartolomeu Trecho I - Registro Cartorial. renovar a LI.
iniciado em 2012
Revisão do Projeto de Projeto Urbanístico; EIA/RIMA; Obtenção do licenciamento Projeto Urbanístico revisado
Regularização do SH Projetos de Infraestrutura de ambiental (LI) e urbanístico e ARVIPS no GRUPAR para
Vicente Pires Glebas I e III Drenagem Pavimentação com Registro Cartorial. análise e aprovação.
iniciado em 2012 acessibilidade. EIA/RIMA em revisão; LP com
recomendação de suspensão
pelo MPDFT.
Regularização da ARINE Termo de Referência para EIA/RIMA Elaboração de Termo de Aguardando a emissão de TR
Prive Lago Norte solicitado ao IBRAM. Referência para a contratação para EIA/RIMA pelo IBRAM,
de estudos e projetos de parte do TR dos estudos e
regularização. projetos de regularização a
serem contratados.
Regularização da ARINE TR para estudo ambiental emitido pelo Finalização do Termo de Revisão TR para contratação
Sucupira IBRAM; Em revisão TR para Referência e Contratação dos dos estudos e projetos de
contratação de projetos de estudos e projetos de regularização.
regularização. regularização.
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1.3. PROGRAMA:
6004. GESTÃO, MANUTENÇÃO E SERVIÇOS AO ESTADO - INFRAESTRUTURA, DESENVOLVIMENTO
URBANO E HABITAÇÃO.
8718-PUBLICIDADE E PROPAGANDA-INSTITUCIONAL-
COMPANHIA IMOBILIÁRIA DE BRASÍLIA-TERRACAP-DISTRITO 27.000.000 27.000.000 14.398.446
FEDERAL
28
0045-APOIO A EVENTOS ESPORTIVOS - PLANO PILOTO 3.200.000 57.152.460 50.352.460
4146-REALIZAÇÃO DA FISCALIZAÇÃO DAS TERRAS
4.700.000 4.700.000 1.208.350
PÚBLICAS
0001-REALIZAÇÃO DA FISCALIZAÇÃO DAS TERRAS
4.700.000 4.700.000 1.208.350
PÚBLICAS-COMPANHIA IMOBILIÁRIA DE BRASÍLIA
4237-REALIZAÇÃO DE ATIVIDADES DE COMUNICAÇÃO E
14.750.000 14.750.000 3.763.686
MARKETING
0001-REALIZAÇÃO DE ATIVIDADES DE COMUNICAÇÃO E
14.750.000 14.750.000 3.763.686
MARKETING-DISTRITO FEDERAL
TOTAL DO PROGRAMA 938.003.000 967.403.000 562.699.054
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0014 - Registrar novos projetos de
urbanismo da Terracap UNIDADE 17 99
01/01/2013 31/12/2013 Concluída
31/12/2013 Registros realizados: mar e
0014 - Registrar novos projetos de urbanismo abr 1, URB-31/12, 5ª Etapa - Residencial
99 Concluída
da Terracap Parque do Riacho - Riacho Fundo; jul e
ago 1, URB-09/13, Residencial Parque do
Riacho - Riacho Fundo II; set e out 2,
URB- 31/08, Noroeste - 2ª Etapa; nov e
dez 1, URB-47/12, Paranoá Parque.
0171 - Locar mão de obra para vigilância das Pessoas contratadas 48 - Vigência do
áreas de propriedade da Terracap. Contrato 1 Concluída contrato encerrado em outubro e não
321/2012 renovado. Processo 111.000.914/2012
30
0174 - Retirar cercas, grades, muros, Metros lineares retirados: 170.749.
99 Concluída
alambrados e tapumes. Processo 111.000.054/2011
0202 - Realizar atividades de serviços gráficos 99 Concluída Em fase de elaboração do projeto básico.
Os resultados alcançados dizem respeito a todas as realizações das atividades no exercício, quer
sejam de suporte administrativo ou técnico operacional. Nem todos os resultados alcançados com as ações
desse programa são mensuráveis, entretanto essas permeiam todas as atividades meio e fim da Empresa, com
reflexos nos resultados finais.
Em 2013, o quadro de empregados apresentou uma evolução negativa quando comparado com
2012, com decréscimo de 115 empregados. Essa diminuição total de 10,00% se deu principalmente em função
do decréscimo de pessoal terceirizado, em face de adoção de nova forma de contrato de manutenção de
informática (ponto de função) e não renovação do contrato de pessoal para fiscalização. O número de
empregados terceirizados sofreu uma diminuição de 28,16%, passando de 316 para 227 pessoas.
31
Evolução do Número de Empregados - 2012/2013
Variação %
Empregados 2012 2013 2013/2012
Quadro da Terracap - TEP 594 594 0,00
Requisitados GDF 35 45 28,57
União 7 8 14,29
Comissionados sem vínculo 88 84 -4,55
Terceirizados 316 227 -28,16
Estagiários 118 85 -27,97
Necessidades Especiais 11 10 -9,09
Subtotal Força Trabalho 1169 1053 -9,92
Cedidos para outros órgãos 19 18 -5,26
Total Geral 1150 1035 -10,00
2012
316
227
118 85
88 84
35 45 10
11
Atividade de
Contratos Terceirizados
atuação
2010 2011 2012 2013
Fiscalização* 39 48 48 0 Fim
Limpeza** 63 63 78 79 Meio
Segurança** 120 116 134 130 Meio
Brigada de Incêndio** 12 12 18 18 Meio
Informática*** 32 39 38 0 Meio
Total 266 278 316 227
No âmbito das ações que integram a concessão de benefícios previstos nas legislações, bem
como outros derivados do ACT as despesas, totalizaram aproximadamente R$ 42,8 milhões. A empresa
32
incentiva também a promoção de programas que tem como finalidade auxiliar na melhoria da qualidade de vida
dos empregados.
Em 2013, com vistas a atualizar os conhecimentos técnico e administrativo para obter os melhores
resultados na realização de seus projetos e atividades, empregados da Terracap participaram de 101 eventos
de capacitação. O investimento, por empregado, foi da ordem de R$ 87,78.
Treinamento e Desenvolvimento de
Pessoal
Treinamento e Desenvolvimento do RH 2010/2013
2010/2013
Investimento
Eventos
Ano Treinados R$ por
Realizados 1.136
empregado
2010 62 175 180.949,40 1.034,00
175 140 293
2011 34 140 119.502,64 853,59
62
2012 48 293 244.913,13 835,88 34 48
101
2013 101 1.136 99.715,00 87,78 2010
2011
2012
Média 61 436 161.270,04 702,81 2013
Nº de eventos Pessoas treinadas
Desenvolvido pela unidade de benefícios, o Programa abrange os Projetos: Terra Vida, Terra Unida e
Terra Próspera. A atividade é constituída de ações que visam a melhorar a qualidade de vida dos empregados,
por meio da prevenção de problemas de saúde, atividades culturais e de lazer visando a promover a integração
dos empregados.
33
Canto Coral “Vozes da Terra” – formado por empregados da Terracap, o coral realiza ensaios
semanais. Faz apresentações em eventos internos e externos representando a Empresa. Em 2013 destacaram
os eventos: Encontro de coros do SESC-DF, IV Terracap Com Vida (aniversario da Terracap), FIC – Festival
Internacional de Coros em Belo Horizonte - MG, apresentações na Procuradoria Geral do DF, Cantata de Natal
na Empresa e outros locais de Brasília.
Saúde Financeira – realizadas palestras com orientações financeiras;
Ações Contínuas – realizadas campanhas contra AIDS, DST’s, Vacinação contra a Gripe, Doação
de Sangue, Dependência química e Nutrição Saudável.
CAMPANHAS DE SAÚDE
ATIVIDADES CONTÍNUAS EM SAÚDE
OCUPACIONAL OCUPACIONAL
A fiscalização do patrimônio público é também uma das funções para a qual a Terracap foi criada.
Assim, a Empresa atua em consonância com a Agência de Fiscalização do Governo na fiscalização e vistoria
de terras públicas, identifica e cadastra ocupações irregulares e invasões, assim como fornece informações
para reintegração judicial dos imóveis públicos sob a administração da Empresa.
No quadro a seguir, encontram-se discriminadas, todas as ações realizadas pela Terracap no intuito
de erradicar invasões de áreas, bem como, vistoriar imóveis, realizar manutenção de cercas de proteção e
auxiliar nas demolições de cercas, muros e construções realizadas ilegalmente em áreas públicas do Distrito
Federal. O público-alvo beneficiado é toda a população do Distrito Federal.
Unidade de
Tipo de Atividade 2010 2011 2012 2013
Medida
Vistoria e Fiscalização em atendimento processos e
und. 3.104 3.098 5.807 8.719
expedientes
Levantamento de benfeitorias und. 49 57 64 47
Erradicação de ocupações em áreas públicas und. 3.046 2.606 3.503 3.164
Demolições em apoio ao SIV-SOLO und. 492 424 610 540
Manutenção e construção de cercas m 47.921 69.894 52.148 31.425
Cercas e muros demolidos m² 156.393 188.677 314.692 169.896
Áreas de vigilância permanente und. 9 44 44 44
Área fiscalizada Todo o Todo o Todo o Todo o
km²
DF DF DF DF
34
314.692 3.503
3.046 3.164
2.606
188.677
169.896
156.393
Sob o enfoque da gestão pela qualidade, tendo como foco a melhoria constante do atendimento aos
clientes e baseando seus atos nos princípios de eficiência, economicidade e efetividade, a Terracap promoveu
em 2013, ações que vem gerando mudanças e aperfeiçoamentos nos processos de trabalho, na dinâmica
organizacional e no relacionamento direção/empregados e empresa/clientes.
A busca dos princípios da eficiência, eficácia e efetividade nortearam as mudanças implantadas pela
Terracap entre 2010 e 2013. Neste período, foi dado continuidade aos trabalhos necessários para alcançar os
objetivos estratégicos definidos no Mapa Estratégico 2009 e encontra-se em andamento estudos para redefinir
o papel da Terracap junto à sociedade, após a edição da Lei a Lei Distrital nº 4.586, de 13 de julho de 2011,
que definiu novas atribuições para a Empresa, que passou a ter, também, a função de Agência de
Desenvolvimento do Distrito Federal.
O planejamento das atividades e projetos da Empresa, assim como a melhoria contínua dos
processos de trabalho, têm sido uma das ferramentas utilizadas para melhorar a aplicação dos recursos. Em
relação à modernização da Empresa, destaca-se em 2013:
35
• Implantação do Plano Diretor de Tecnologia da Informação – PDTI e a criação do comitê
de TI, que já se encontram em funcionamento.
A revisão da agenda estratégica foi realizada pelos técnicos e dirigentes da Terracap, por meio da
releitura do trabalho original da consultoria contratada em 2009, que à época estruturou o Planejamento
Estratégico para o período de 2009 a 2012, com a participação de todas as partes interessadas, utilizando a
metodologia Balance Scorecard – BSC. No que concerne aos direcionadores estratégicos: Visão, Missão e
Valores, o foco definido foi priorizar os produtos e serviços da Empresa e os impactos no
Mercado/Clientes/Beneficiários (“o que” a empresa faz, “por que” e “para quem”), e o reflexo final na
Sociedade/Governo. A Visão definida em 2009 foi mantida alterando a data para o alcance temporal das ações
e os processos internos foram alterados após o diagnóstico do ambiente interno e externo atual.
A Pesquisa de Satisfação junto ao Cliente Externo tem como objetivo avaliar os serviços prestados
pelos empregados da Terracap e tem como finalidade medir o grau de satisfação daqueles que buscam os
serviços da empresa.
Nesta pesquisa são avaliados os serviços prestados pelas unidades que recebem os clientes externos,
ou seja, a Gerência de Atendimento ao Cliente - GEATE e Núcleo de Gestão de Imóveis Vendidos – NUGIV.
Os serviços avaliados do NUGIV são: a emissão de escrituras de compra/venda e o controle de prazos,
atendimento pós-venda, documentação, escritura, despesas cartoriais, prazos de construção, fórmulas,
cálculos e valores dos contratos firmados, cobrança, negociações e mediações para acordos administrativos.
A GEATE é avaliada no que se refere: acompanhar o atendimento aos clientes, a qualidade dos
serviços prestados de forma presencial e por meio da Central de Relacionamento, a adequabilidade,
integridade e conformidade das informações e a agilidade em providenciar as solicitações e informações dos
clientes.
Em 2013, do universo total de 1.372 clientes pesquisados, 89,50% disseram estar muito satisfeitos,
8,53% satisfeitos e 1,97% insatisfeitos.
37
Índice de satisfação do Cliente Externo – 2013
Muito
Pesquisa de Satisfação SERVIÇOS Insatisfei Satisfeit
Satisfeit Total
1,97 AVALIADOS to o
2013 o
8,53 Satisfação com os
6 23 248 277
serviços recebidos
Tempo de resposta as
8 29 237 274
solicitações
Tempo de espera para
5 24 244 273
ser atendido
Atenção e cortesia dos
2 16 256 274
atendentes
Qualidade da
89,5 informação 6 25 243 274
disponibilizada
TOTAL: 27 117 1.228 1.372
No ano de 2013 a Ouvidoria recebeu 178 denúncias, e essas se referiram a: invasão de área da
Terracap (118), grilagem e venda (34), construção irregular (17), conduta irregular de empregados (7) e
assédio/discriminação (2).
Em 2013 foram registradas 254 reclamações sobre atividades da Empresa. As principais reclamações
se referiram a: morosidade na tramitação de processo (41), demora na liberação de
certidões/declarações/escrituras (29), falta de infraestrutura em lotes comercializados pela Terracap (37),
entulho e/ou matagal em lote da Terracap (26), atendimento na Torre de TV Digital (20) e reclamações diversas
(92).
Trimestres 2013 Total de Denúncias
RECLAMAÇÕES
1º 2º 3º 4º Nº % por tipo
Demora da liberação de certidões /
7 11 2 9 29 11,42
declarações / escrituras
Falta de infraestrutura em lotes
5 13 12 7 37 14,57
comercializados pela Terracap
38
Mau Atendimento/Acesso a TV Digital 3 3 2 12 20 7,87
Sendo a Terracap uma empresa cuja atividade principal tem como função Comércio e
subfunção Comercialização, no Programa de Gestão, Manutenção e Serviços ao Estado, estão também
inseridas ações de divulgação da marca empresarial por meio do apoio a eventos esportivos e culturais
realizados no Distrito Federal. Por ser uma Empresa pública, que contabiliza suas contas de acordo com a Lei
das S/A, os incentivos financeiros concedidos são deduzidos do imposto de renda devido pela Empresa,
observados os limites, de 1% (um por cento) de acordo com a Lei Federal nº 11.438/2006 de Incentivo ao
Esporte e 4% (quatro por cento) de acordo com a Lei Federal nº 8.313/91 - Rouanet.
Com esse objetivo foi realizada em 2013 despesas no valor de aproximadamente R$ 52 milhões,
incluindo o pagamento efetuado com o Acordo de Cooperação Técnica entre a Terracap e o Programa das
Nações Unidas para o Desenvolvimento (PNUD), no valor total de R$ 49,5 milhões, que foi pago à conta do PT
23.811.6004.4090.0044 - Apoio a Eventos Esportivos.
PÚBLICO
EVENTO DATA DO EVENTO
PREVISTO
32.000 pessoas no evento;
Jogo das Estrelas 2013 01 e 02 de março de 2013
4 milhões de telespectadores.
15 de março; 17 de maio e 12
1ª e 2ª etapa do Shooto Brasília 12.000 pessoas no evento
de julho de 2013.
Brasília para crianças – Projeto
09 a 19 de abril de 2013 12.000 alunos
Brasil Abril
Praça Ibero-Americana da
20 e 21 de abril de 2013 300.000 pessoas no evento
Juventude
31º Simpósio Brasileiro de Redes de
Computadores e Sistemas 06 a 10 de maio de 2013 1000 participantes
Distribuídos
Brasília – Meio Século da Capital do 26 de abril a 15 de junho de
32.000 visitantes durante todo o evento
Brasil 2013
7ª Maratona de Revezamento de
21 de abril de 2013 30.000 pessoas
Brasília
Maratona Correio Braziliense Setembro de 2013 6.000 atletas
31 de maio a 02 de junho de 50.000 pessoas presenciais;
Fórmula Náutica
2013
Tributo a Baden Powell
Junho a dezembro de 2013 50.000 expectadores
Clube do Choro
I Love Jazz 10 e 11 de agosto de 2013 1.000 pessoas presentes e 800.000 virtuais
Time de vôlei
Temporada 2013/2014 10.000 pessoas
Instituto Amigos do Vôlei
Festival de Brasília do Cinema
17 a 24 de setembro de 2013 60.000 pessoas presenciais
Brasileiro
Estão também inseridas Programa 6004 - Gestão, Manutenção e Serviços ao Estado, ações que,
por suas características, são consideradas no Orçamento como investimentos, uma vez que se trata de
reformas e construções em próprios e aquisição de equipamentos e materiais permanentes necessários à
realização das suas atividades.
Em 2013, para essas ações, os investimentos foram de aproximadamente R$ 2,3 milhões, visando
a manter as suas instalações físicas em bom estado de conservação, para ocupação dos empregados e
atendimento aos clientes, e, ainda, adquiriu equipamentos e materiais permanentes necessários à realização
das suas atividades.
40
1.4. PROGRAMA:
0001. OPERAÇÕES ESPECIAIS
O Programa 0001 – Operações Especiais agrega ações que, por suas características, são
consideradas no Orçamento como código vazio, isto é, não criam produtos e não geram resultados
mensuráveis. São ações de pagamento de sentenças judiciais cíveis e trabalhistas, indenizações e restituições
e de pagamento de amortização e encargos da dívida. Em 2013, essas ações totalizaram aproximadamente R$
28,5 milhões, sendo o maior pagamento efetuado para amortização e encargos da dívida, de operação de
crédito realizada junto ao Banco do Brasil, no valor de R$ 50 milhões.
0216 - Pagar sentenças judiciais da área cível 99 Concluída Sentenças cíveis pagas - 12
0217 - Pagar Sentenças Judiciais trabalhistas 99 Concluída Sentenças trabalhistas pagas – 19
28.846.0001.9030.0013 - Amortização e Encargos da Dívida Pública Contratada - Interna
0226 - Realizar pagamento de taxas, tarifas, juros
Andamento
e parcelas do empréstimo realizado junto ao 99 8 parcelas do empréstimo pagas.
Normal
Banco do Brasil. Contrato 420.000.008/2013.
28.846.0001.9050.7065 - Ressarcimentos, Indenizações e Restituições.
41
1.5. PROGRAMA:
6206 – ESPORTES E GRANDES EVENTOS ESPORTIVOS
Esse Programa agrega ações de Reforma e Ampliação do Estádio Nacional de Brasília, bem
como, Construção e Reforma de Quadras de Esportes e de Vilas Olímpicas em várias regiões administrativas
do Distrito Federal.
Sendo Brasília uma das cidades-sede onde foi realizada a Copa das Confederações e será
realizado alguns jogos da Copa do Mundo 2014, a Terracap investiu em 2013 aproximadamente R$ 300,3
milhões no Programa.
23.451.6206.3078.0004 - Reforma e Ampliação do Estádio Nacional de Brasília pela Companhia Imobiliária de Brasília
42
0043 - Instalar de Assentos e de Painel
Assentos e painel eletrônico instalado. Processo
Eletrônico no Estádio Nacional de Brasília. 1 Concluída
111.000.888/2012
Convênio 166/2012
0044 - Implantar campo em gramado natural
Campo em gramado natural implantado. Processo
para o Estádio Nacional de Brasília. Convênio 1 Concluída
111.001.389/2012
220/2012
0222 - Instalar guarda-corpo, corrimão e Executados 9.646m de corrimão para escadas e rampas;
Andamento
comunicação visual no Estádio Nacional de 1 3.605m de guarda-corpos das escadas; e 15.750m de
Normal
Brasília. Convênio 005/2013 guarda-corpo para cadeiras. Processo 110.000.273/2008
0143 - Revitalizar diversas áreas esportivas e As obras serão concluídas com outra fonte de recurso.
de lazer na SQS 104; SQS 307; SQS 304; Executados 1.657,46m2 de revestimento de piso das
1 Cancelada
EQS 106/107 e EQS 104/105. Convênio quadras poliesportivas; 143,06m de calçada e piso tátil.
73/2011. Obra 52 Processo 111.002.066/2011
0144 - Urbanizar e reformar áreas esportivas e
de lazer na SQS 113, EQS 114/115, SQS 115 1 Não Iniciada
e SQS 316. Convênio 73/2011. Obra 53
As obras serão concluídas com outra fonte de recurso.
0145 - Revitalizar diversas áreas esportivas e
Executados 2.404,14m2 de revestimento de piso das
de lazer na EQS 214/215; EQS 210/211; EQS
1 Cancelada quadras poliesportivas; 306,79m de calçadas com piso
208/209 e EQS 206/207. Convênio 73/2011.
tátil; 1965,01m de alambrado. Processo
Obra 54
111.002.064/2011
0146 - Executar obras e serviços com
fornecimento de materiais para urbanização e
Andamento Executados 2.700m² de revestimento de pisos para
reforma de áreas esportivas e de lazer públicas 1
Normal quadra poliesportiva. Processo 111.001.408/2011.
na EQN 106/107; 108/109 e 409/410 - SQN
406 e 408. Convênio 73/2011. Obra 56
0147 - Executar obras e serviços com
fornecimento de materiais para urbanização e Executados 1620m² de revestimento de piso, instalados
reforma de áreas esportivas e de lazer públicas 1 Concluída 39 equipamentos e acessórios e 4.383,68m2 de pintura e
na SQN 710, 313, 315 e 209. Convênio demarcação de quadra. Processo 111.001.409/2011
73/2011. Obra 58
0148 - Executar obras e serviços com
Executados 1.080m2 de revestimento de piso das
fornecimento de materiais para urbanização e
Andamento quadras poliesportivas e instalados 9 equipamentos e
reforma de áreas esportivas e de lazer públicas 1
Normal acessórios e e 100% de pintura e demarcação da quadra.
na SQN 412 e 415, Granja do Torto e Vila
Processo 111.001.420/2011
Planalto. Convênio 73/2011. Obra 59
43
1.6. PROGRAMA:
6207. DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO
Atuando com a função de Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal, além de executar suas
atividades finalísticas, a Terracap promove a sustentabilidade financeira que possibilita a execução de obras e
serviços no Programa de Desenvolvimento Econômico. Em 2013 foi realizado investimento R$ 711,0 mil para
reformas de feiras. O detalhamento dessas obras está discriminado no quadro abaixo:
1.7. PROGRAMA:
6213 – SANEAMENTO
A Terracap contribuiu também com o Programa de Saneamento por meio do inicio de execução da
adutora de água bruta do Rio Corumbá. Porém a nota fiscal da obra não foi paga, por ter sido apresentada no
44
final do exercício 2013, motivo pelo qual o quadro apresenta valores “0” (zero) na coluna “liquidado”. O
detalhamento da medição da obra está discriminado no quadro abaixo:
1.8. PROGRAMA:
6216. TRANSPORTE INTEGRADO E MOBILIDADE
45
0125 - Executar serviços de recuperação da pista do
Executados 11.563,20m² de pavimentação.
Balão do Colorado e obras complementares na DF- 99 Concluída
Processo 111.000.897/2012
150. Convênio 136/2011. Obra 5
23.451.6216.3090.0006 - Implantação de Ciclovias pela Companhia Imobiliária de Brasília
0126 - Executar ciclovias na Asa Sul. Convênio Executados 10.500,16m de ciclovia.
1 Cancelada
128/2011. Obra 2 Processo 111.000.766/2012
0127 - Executar ciclovias na Asa Norte, CLN 200,
Executados 16.095m de ciclovia. Processo
CLN 400, SQN 400, SEM e SAFN. Convênio 1 Cancelada
111.000.763/2012
128/2011. Obra 5
0128 - Executar ciclovias na UnB e SGAN. Convênio Executados 2.200,90m de ciclovia.
1 Cancelada
128/2011. Obra 7 Processo 111.001.024/2012
Foram executados 325,94m³ de pavimento
rígido de concreto usinado; Foram
0129 - Executar ciclovias no Eixo Monumental, Torre
assentados 3.491,40m de cordão de
de TV, Rodoviária, Esplanada dos Ministérios, SAFN 1 Concluída
concreto. Obra será continuada com
e SCES (Lote 8). Convênio 128/2011. Obra 08
recursos da fonte 100. Processo nº
111.000.093/2012
0130 - Construir ciclovias nas vias M3, QNO 04, M1,
Executados 2.418,87m de ciclovia.
Via 2 e Via QNN 7, Ceilândia. Convênio 128/2011. 9 Cancelada
Processo 111.000.762/2012
Obra 13
Executados 5.757,00m de ciclovia. Obra
0131 - Construir ciclovias no Gama. Convênio
2 Cancelada será continuada com recursos do GDF
128/2011. Obra 16
(fonte 100). Processo 111.001.024/2012
O restante da obra será executado com
0132 - Executar ciclovia no Guará (Lote único).
10 Cancelada recurso oriundo da Fonte 100 - GDF.
Convênio 128/2011. Obra 20
Processo: 111.000.765/2012
0133 - Executar ciclovias no Paranoá. Convênio Executados 2.632,91m de ciclovia.
7 Cancelada
128/2011. Obra 24 Processo 111.000.765/2012
23.451.6216.3126.0002 - Implantação de Corredor de Transporte Coletivo Eixo Norte
0134 - Implantar Corredor de Transporte Coletivo Eixo
1 Não Iniciada
Norte 23.451.6219.3178.0006
23.692.6216.2316.0009 - Manutenção de Artes Especiais - Pontes, Passarelas e Viadutos - Ponte JK
Serviços concluídos: especificação de
instrumentação instalada na fase de
montagem da ponte; projeto e
0207 - Executar serviços técnicos especializados de
detalhamento do aparelho de apoio;
monitoramento, inspeção, análise, avaliação e Andamento
1 levantamentos geométricos, relatórios,
diagnóstico estrutural da Ponte JK. Convênio Normal
especificações e reparos de fissuras nos
72/2011. Obra 10
pilares e blocos. Foram realizados serviços
de monitoramento durante o ano. Processo
111.000.279/2012
0208 - Efetuar repintura da Ponte JK, com sinalização
1 Não Iniciada
náutica e viária. Convênio 72/2011. Obra 11
1.9. PROGRAMA:
6219 – CULTURA
46
Detalhamento da Execução Física 2013
Programa 6219 - Cultura
Nº da ação no SAG e descrição das obras e
RA Estágio ETAPAS REALIZADAS
serviços de engenharia
23.451.6219.3178.0006 - Reforma de Edificações e Espaços Culturais do Patrimônio Histórico pela Companhia Imobiliária
de Brasília
Executados 448,19m² de piso táctil direcional -
0135 - Executar obras de adequação das
ladrilho hidráulico; 132,43m² de piso táctil alerta -
edificações do complexo cultural de Brasília -
1 Concluída ladrilho hidráulico; 47,81m² de piso táctil alerta -
Biblioteca, Museu Nacional e Restaurante.
borracha; 76,81m² de piso táctil direcional -
Convênio 124/2009. Obra 68
borracha. Processo 111.001.759/2010
Executados 1.405,71 m² de piso em placas
0136 - Reformar e restaurar o Planetário. Andamento basalto serrado e 484,49m² de alvenaria de
1
Convênio 73/2011. Obra 32 Normal vedação. Instaladas 68 tomadas. Não houve
medição no período. Processo 111.000.701/2011
1.10. PROGRAMA:
6230 – TURISMO
47
2. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES
A composição da Diretoria Colegiada (DIRET) foi alterada em 2013, com a criação da Diretoria
Financeira - DIFIN, que foi desmembrada da antiga Diretoria de Administração, Finanças e Recursos Humanos
- DIRAF e substituída pela Diretoria de Gestão Administrativa e de Pessoas - DIGAP, com o objetivo de
desagregar função de gestor de contratos administrativos da função do autorizador das despesas. Foi criada
também, a Diretoria Extraordinária de Regularização de Imóveis Urbanos de Interesse Social - DEHAB, com o
objetivo de agilizar a regularização de áreas ocupadas pela população de menor poder aquisitivo.
Os membros da Diretoria são indicados pelo governador e eleitos e empossados pelo Conselho de
Administração. A DIRET é responsável pela execução dos negócios da Empresa, pela aprovação de planos e
projetos orçamentários, financeiros e físicos e pelo desempenho operacional e financeiro.
O Conselho Fiscal (CONFI) é composto por 5 membros efetivos e 5 suplentes, eleitos anualmente
pela Assembleia Geral. Qualquer membro do CONFI pode solicitar aos órgãos da Administração
esclarecimentos ou informações. O Conselho Fiscal tem as atribuições e deveres previstos na Lei das
Sociedades por Ações.
Com o objetivo de reforçar seu papel de parceiro fundamental para o desenvolvimento do Distrito
Federal, a Terracap priorizou como grandes temas estratégicos para o período de 2014-2015: a maximização
da receita, a eficiência operacional do processo de vendas, a melhoria do atendimento aos clientes, a atuação
nas obras para os grandes eventos esportivos 2014, assim como a ampliação da atuação da Terracap como
Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal.
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As Resoluções e Decisões aprovadas pelo Conselho de Administração e pela Diretoria Colegiada
contribuem de forma efetiva para o desenvolvimento dos Projetos e Atividades da Empresa, bem como para os
Programas do Governo do Distrito Federal e da União. Dentre outras, destacam-se as seguintes
decisões/resoluções adotadas em 2013.
Decisões para doar terrenos para a União e Distrito Federal implantar serviços públicos para a comunidade
Decisões para firmar Convênios com o Governo do Distrito Federal com o objetivo de financiar obras de
urbanização, infraestrutura e outros serviços de engenharia.
Decisões para aprovar a Proposta Orçamentária e para alterá-lo.
Decisões para aprovar os Balancetes, DRE’s e notas explicativas mensais das contas da Empresa.
Decisões para reconhecer dívidas de exercícios anteriores
Decisões para firmar Termo Aditivo, prorrogar prazo de vigência e suplementar valor de contratos e convênios.
Decisões para prorrogar prazo para lavratura da escritura pública de compra e venda de imóveis
Decisões para cancelamento de venda de imóveis adquiridos em licitação pública por terceiros
Decisões aprovar Normas de procedimentos internos
Decisões para promover distrato de imóveis, sejam porque os terrenos se encontram em áreas de preservação
ambiental, existência de interesse da Administração para criar um novo empreendimento e/ou o comprador
deixou de cumprir uma das cláusulas do contrato de compra e venda.
A Terracap planeja vender nas licitações de 2014 R$ 1,9 bilhões e arrecadar aproximadamente R$
2,3 bilhões, aqui incluídos os recebíveis de vendas financiadas em anos anteriores, contrato de Concessão de
Direito Real de Uso e outras receitas derivadas da utilização das terras.
Na previsão de aplicação de recursos para investimentos para 2014 se destacam: R$ 176,8 para
continuidade das obras de infraestrutura no Noroeste, R$150,7 milhões, para o término das obras do Complexo
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Esportivo de Brasília, R$ 158,5 milhões para Implantação do Corredor de Transporte Coletivo do Eixo Norte e
Eixo Sudoeste, R$ 112,5 milhões, para obras de infraestrutura nos diversos parcelamentos, R$ 56,0 milhões no
Parque Tecnológico Capital Digital e R$ 46,5 milhões para Obras de urbanização no Distrito Federal.
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