CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITOS SOBRE

IMÓVEL RURAL

Entre, NILSON SILVA DE ALMEIDA, brasileiro, solteiro,

aposentado, RG: 011252 SESP-DF e do CPF: 096.543.801-53,
residente no Núcleo Rural do Torto, Trecho 3, Chácara 3 Irmãos,
Brasília/DF, com anuência de sua ex companheira, MARIA
APARECIDA OLIVEIRA, brasileira, solteira, autônoma, RG:
1923228 SSP-DF e do CPF: 430.154.331-72, residente no Núcleo
Rural do Torto, Trecho 3, Chácara 3 Irmãos, Brasília/DF.

Doravante denominados CEDENTES,

e, SILVANIA APARECIDA DE OLIVEIRA PINTO, brasileira,

autônoma, carteira de identidade nº 1223679 SESP-DF, CPF:
478.068.931-72, casada em regime de comunhão parcial de bens com:
FABIANO CARDOSO PINTO, brasileiro, carteira de identidade nº
M5112924, expedida pela SSP-MG e CPF: 783.062.486-00, doravante
denominados CESSIONÁRIOS.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado, o presente

contrato de cessão de posse de bem imóvel, ficando desde já aceito
pelas cláusulas e condições abaixo descritas.

CLÁUSULA 1ª DO OBJETO DA CESSÃO

Por meio deste contrato, os CEDENTES se comprometem a ceder

aos CESSIONÁRIOS a posse do seguinte bem imóvel:

Terreno com 2.800M² (dois mil e oitocentos) metros quadrados,

sendo 70 metros de frente para a via pública (BR-479/DF-006), por 40
de fundo, localizado no seguinte endereço: Núcleo Rural do Torto,
Trecho 3, Chácara Três irmãos nº 24, Brasília-DF CEP:71538-500.
Corresponde ao Lote 1 do croqui em anexo.

Parágrafo único. Declaram os CESSIONÁRIOS ter inteiro

conhecimento do imóvel, sobre o qual incide a posse dos
CEDENTES, em tudo que lhe diz respeito, suas dimensões e a
situação de ausência de escritura pública.

CLÁUSULA 2ª DA LEGITIMIDADE E DO HISTÓRICO DA

POSSE

Os CEDENTES detém a posse mansa e pacífica do imóvel acima

descrito e declara que o somatório do tempo de referida posse há mais
de 26 (vinte e seis) anos, conforme documentos em anexo.

Cumpre esclarecer que o terreno objeto deste contrato pertence aos

50% da chácara concedido ao CEDENTE NILSON SILVA DE
ALMEIDA, conforme consta da Sentença dos autos do processo de
Dissolução de União Estável nº 0010245-31.2015.8.07.0016 que
tramitaram na 3ª Vara de Família de Brasília.

CLÁUSULA 3ª DO PREÇO E DA FORMA DE PAGAMENTO

O valor da presente negociação, ajustado livremente entre as partes, é

de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), além da transferência de um
veículo nos seguintes termos:

R$10.000,00 (dez mil reais) como entrada. Valor pago em 13 de abril

de 2022.

O pagamento restante, no total de R$ 490.000,00 (quatrocentos e

noventa mil reais), deverá ser efetuado integralmente, por meio de
transferência ou depósito bancário na seguinte conta bancária:

Caixa Econômica Federal

Ag: 0005
Conta Corrente: 259208-3
Nilson Silva de Almeida
CPF: 096.543.801-53

Veículo a ser transferido como parte do pagamento:

TOYOTA HILUX CDSRXA4FD

Branca/Diesel
Placa: RES6H73
Renavam: 01288904735
Fabricação: 2021 Modelo: 2022

CLÁUSULA 4ª DA TRANSFERÊNCIA DA POSSE

Os CESSIONÁRIOS ficam autorizados a ocupar o imóvel a partir da

conclusão integral do pagamento.

§ 1º. Os CEDENTES ao efetuar a transferência da posse, transferem

também todos os direitos que exercia sobre o imóvel, para que eles,
CESSIONÁRIOS, deles use e disponha, ressalvando o parcelamento
do solo.

§ 2º. Com a transferência da posse, os CESSIONÁRIOS adquirem

também, plenos poderes para agir junto às concessionárias de
serviço público de energia, água, telefone e empresas congêneres.

CLÁUSULA 5ª DA SUCESSÃO

Ocorrendo morte, insolvência, falência dos CEDENTES e/ou

CESSIONÁRIOS, os direitos e obrigações assumidos deverão ser
preservados e respeitados pelos herdeiros, espólio e sucessores das
mesmas. Nesses casos, será direito líquido e certo o pedido de Alvará
Judicial para o perfeito cumprimento das obrigações aqui assumidas,
não podendo o imóvel objeto deste contrato ser arrolado ou
inventariado em massa falida e/ou espólio.

CLÁUSULA 6ª DA TOLERÂNCIA
Qualquer condescendência entre as partes quanto ao cumprimento de
qualquer cláusula do presente contrato, constituirá mera tolerância e
não importará em alteração ou modificação das cláusulas contratuais.

CLÁUSULA 7ª DO FORO

Fica desde já eleito o foro da comarca de Brasília para serem

resolvidas eventuais pendências decorrentes deste contrato.
Por estarem assim certos e ajustados, firmam os signatários este
instrumento em 2 (duas) vias de igual teor e forma, e para único fim
de Direito.

Brasília-DF, 21 de março de 2007.

CEDENTE:

_
NILSON SILVA DE ALMEIDA

ANUENTE:
_
MARIA APARECIDA OLIVEIRA

CESSIONÁRIOS:

_
SILVANIA APARECIDA DE OLIVEIRA PINTO

FABIANO CARDOSO PINTO

Testemunhas:
1._ 2._
Nome: Nome:
CPF: CPF: