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Ao longo desse tempo entregamos mais de 190 obras, onde a marca Dinâmica se diferenciou no mercado por meio de seus
pilares, como a Sustentabilidade e a Responsabilidade Socioambiental, que buscam diminuir o impacto ao meio ambiente,
através da utilização de hidrômetros individuais, reciclagem e reaproveitamento de entulho produzido nos canteiros das
obras, horta no canteiro, estacionamento no canteiro, entre outros recursos.
O alto padrão da Dinâmica é garantido pela inovação tecnológica, pela melhoria contínua de seus processos produtivos
e pelo treinamento e qualificação de seus colaboradores. E tudo isso define a trajetória de sucesso de uma marca que
sempre construiu sua história em parceria com você.
FAMÍLIA MAIS DINÂMICA
SOCIAL ESPOSA, FILHOS E VIZINHOS AMIGOS.
A Dinâmica Engenharia é destaque pelo seu projeto social “Família
mais Dinâmica”, conquistando com ele um dos mais relevantes
RESPONSABILIDADE SOCIAL reconhecimentos do setor da construção civil: o Prêmio CBIC de
Responsabilidade Social, de Abrangência Nacional.
AMBIENTAL/SUSTENTABILIDADE
A DINÂMICA ENGENHARIA
Ho rt a no c a nt eiro d e o b ra s
TA M B É M T R A B A L H A
V I S A N D O A S U S T E N TA B I L I D A D E
HORTA NA OBRA
EVITANDO MANUTENÇÃO PÓS-OBRA
• Na confecção da horta utilizamos materiais que iriam para o lixo;
• Disseminamos a boa prática da sustentabilidade (da empresa para casa);
• Mostramos para todos os funcionários como é simples plantar e colher;
• RESULTADO: Evitar a manutenção pós-obra.
Ho rt a no c a nt eiro d e o b ra s
DINÂMICA/SECONCI
UM ATENDIMENTO DIGNO PARA O TRABALHADOR
ATIVIDADES PARA O BEM-ESTAR/SAÚDE/CULTURA A Dinâmica Engenharia, em parceria com o o SECONCI, contribui
espontaneamente com 1% (um porcento) da sua folha mensal,
AT I V I D A D E S P R O P O R C I O N A M possibilitando que todos os seus funcionários e familiares sejam
atendidos nas unidades do Seconci (Serviço Social da Indústria
da Construção Civil) com horário marcado, dentro do seu horário
UM ÓTIMO AMBIENTE DE TRABALHO
Ate nd ime nto mé d ico no
ca nte iro d e ob ra s
de trabalho inclusive, em sala exclusivas, aparelhadas com ar-
condicionado, oferecendo um atendimento digno para o trabalhador.
Dentre as especialidades médicas temos: clínica geral, cardiologia,
E CONSEQUENTEMENTE UMA OBRA oftalmologia, ortopedia, fisioterapia, odontologia e outros.
DE MELHOR QUALIDADE
O lazer também é fundamental para o desenvolvimento humano e para a saúde física
e mental, pensando nisso firmamos parceria com o SESI para a utilização do seu clube TRAILER ODONTOLÓGICO NA OBRA
social. Além disso, implementamos alguns diferenciais para promover o lazer no dia
DINÂMICA INVESTE EM SAÚDE PARA O TRABALHADOR
a dia dos colaboradores como: salão de jogos nas obras, campeonatos esportivos,
Em parceria com o Sesi e o Seconci, a Dinâmica oferece atendimento
música no canteiro e o projeto concurso de ideias que estimula a participação dos
odontológico gratuito aos trabalhadores e seus familiares há mais
colaboradores nos processos da empresa, valorizando as melhores ideias.
de 20 anos. O atendimento, que tem caráter preventivo, é realizado
nos canteiros de obras durante o horário de trabalho através de um
trailer especializado. Ate nd ime nto
od ontológ ico g ratuito
D E TA L H E S Q U E FA Z E M A D I F E R E N Ç A
NA HORA DE OFERECER AS
Mais de
190 obras
entregues.
Goiânia Shopping............ 02 min. Kabanas............................ 04 min. Interamérica..................... 01 min. Parque Vaca Brava......... 02 min.
Buena Vista Shopping.... 06 min. Serena Steak.................... 04 min. Espaço Criativo................ 01 min. Brava Sport center.......... 05 min.
Empório Prime................... 08 min. Studio Burguer.................. 08 min. Arena................................. 02 min. Flex Fitness Center.......... 06 min.
Bretas Armazém............... 06 min. Esquina Mercatto............. 09 min. Educandário Vila Boa..... 03 min. Corpo Bueno.................... 08 min.
VetMais Veterinária......... 07 min. Paris 6................................ 04 min. IPOG................................... 08 min. Hospital Unique................ 08 min.
Drograria Pacheco.......... 04 min. Madero.............................. 04 min. Colégio Teo....................... 02 min. Hospital Amparo.............. 06 min.
Convívio e liberdade.
Isso a gente faz questão
de compartilhar.
A arquitetura do empreendimento foi concebida Planejamos o Ello pra que seja o lugar ideal para Recepcionando o morador com uma imponente
pensando em atender a necessidade da jovem o convívio da família. E por ali terem espaços entrada e belas palmeiras, o paisagismo se
família, sendo desenvolvidos aptos de vários generosos e receptivos, os amigos também se apresente de forma a encantar, propiciando
tamanhos com ambientes flexíveis e integrados. sentirão em casa. harmonia, conforto e bem estar.
As áreas comuns foram pensadas para que esta São ambientes de lazer e descanso muito bem O requinte no tratamento dos ambientes sociais
família pudesse usufruir de ambientes funcionais, elaborados e pensados com cuidado. oferece uma experiência incrível aos usuários e seus
amplos, aconchegantes e requintados. convidados.
Esse é o nosso propósito: um lugar pra se divertir,
O estilo da fachada segue uma forma harmônica e relaxar e celebrar a vida! A piscina foi cuidadosamente desenhada de forma
equilibrada com traços orgânicos onde as linhas da a oferecer espaços de lazer e relaxamento envoltos
fachada frontal integram com as fachadas laterais por muito verde, com ambientes para se refrescar e
e de fundo, criando uma leitura única da forma para desfrutar dos dias ensolarados.
apresentada.
Fachada frontal em
vidro, conferindo
nobreza a edificação;
Acesso
Lobby
*Será entregue o equipamento, porém o funcionamento será mediante contratação de empresa de monitoramento e segurança pelo condomínio.
Segurança
Projeto de Segurança Sistema de alarme perimetral Sistema Anjo da Guarda*
desenvolvido em Cerca elétrica, sensor; Botão para vigia acionar periodicamente,
parceria com a
interligado a empresa de segurança,
Tecnoseg;
para evitar do vigia dormir;
Entregue com
fraldário, camarim
de fantasias,
teatrinho, boliche,
mesa de atividades
e filminho.
Brinquedoteca Multifuncional
Mais segurança
pra passear com
o seu pet sem
sair de casa;
Com pote de
água, cata caca,
colchonete e
mosquetão;
Área Pet
Diferenciais do
Lazer Pra Conviver
Academia com 98,47m 2 com área de pilates e Amplo lazer infantil com playground de
acesso por biometria; 33,12m 2, piscina infantil, brinquedoteca
multifuncional com 27,84m 2;
Compartilhe
bons momentos
L A Z E R
P R A
CO N V I V E R
vivendo de um jeito único Ambientes
compartilhados
pra estimular
mais encontros,
surpresas e muito
aprendizado. Sem
precisar abrir mão
da diversão.
#VIVAECONVIVA
Co-Study e Coworking
Entregue com
5 bicicletas
e calibrador
de pneus;
Bicicletário e Ferramentaria
Q U E M P L A N TA
B O NS H Á B I TOS
C O L H E U M A V I DA
M A IS S AU DÁV E L .
Horta Coletiva
Guarda Volumes
Mezanino Lazer
01 - Piscina Adulto
02 - Piscina Infantil
15 07
03 - Deck Seco 05
16
04 - Espelho D’água
07 - Mini Quadra 09
04 01
08 - Academia
09 - Varanda de Jogos 13
10 - Playground
11 - Brinquedoteca 02
12 - Sport Lounge
13 - Salão de Festas 12
14 10
14 - Espaço Gourmet
03
11
15 - Lounge Festas
16 - Praça
Térreo
01 - Vagas Visitantes sendo
uma para abastecimento
de carro elétrico
02 - Acesso
03 - Portaria
04 - Pulmão de Segurança
05 - Lobby
08
06 - Co-Study e Coworking
01
07 - Copa/Banho Funcionários
08 - Guarda Volumes
03
05
02
04 06
07
Conexão.
Essa vale mais
que mil curtidas.
#VIVAECONVIVA
Contato.
Os do seu celular,
não são mais importantes
do que este.
GARDEN
#VIVAECONVIVA
+GARDEN
Diferenciais
Apartamentos
1. INFORMAÇÕES BÁSICAS Será destinado a 47 (quarenta e sete) vagas de garagem cobertas, sendo 32 (trinta e duas)
vagas simples e 15 (quinze) vagas duplas, 9 (nove) escaninhos, circulação de veículos, casa de
1.1. Projetos bombas, casa de máquinas de pressurização com antecâmara, reservatório inferior, circulação
Projeto de Arquitetura de pedestres, antecâmara, escada, 4 (quatro) elevadores, sendo um de emergência.
Iara Luzia Galvão | CAU-27220-5
Projeto Hidros sanitário e Incêndio 2.2. Subsolo 01
Marcus Marques Basílio | CAU-38634-0 Será destinado a 46 (quarenta e seis) vagas de garagem cobertas, sendo 31 (trinta e uma) vagas
Projeto Elétrico/Telefônico simples e 15 (quinze) vagas duplas, 12 (doze) escaninhos, sala para gerador, circulação de veículos,
Dulcirene Maria Aires de Oliveira | CREA-3014/D-GO circulação de pedestres, antecâmara, escada, acesso a 4 (quatro) elevadores, sendo um de
Projeto Estrutural emergência.
Walid Joseph Esper | CREA 7119/D-GO
2.3. Térreo
1.2. Quadro de áreas Será destinado a 40 (quarenta) vagas de garagem, sendo 25 (vinte e cinco) vagas simples cobertas
Área do terreno_________________________________1.500,00 m 2 e 15 (quinze) vagas dupla cobertas, 7 (sete) escaninhos, circulação de veículos, circulação de
Área do subsolo 02______________________________1.344,83 m 2 pedestres, antecâmara, escada, acesso a 4 (quatro) elevadores, sendo um de emergência, guarita,
Área do subsolo 01_______________________________1.327,39 m 2 pulmão de segurança, lobby, coo study, DML, copa, banho funcionários, guarda volumes, central
Área do térreo___________________________________1.429,38 m 2 de gás, lixo, calçadas para circulação de pedestres, 3 (três) vagas de garagem pra visitantes
Área do pavimento garagem 01___________________1.302,67 m 2 (sendo 01 vaga verde), e floreira.
Área do pavimento garagem 02___________________1.232,48 m 2
Área do pavimento lazer___________________________953.05 m 2 2.4. Pavimento Garagem 01
Área Total 1 o pavimento tipo________________________501,59 m 2 Será destinado a 44 (quarenta e quatro) vagas de garagem cobertas, sendo 29 (vinte e nove)
Área Total 2 o ao 18 o pavimento tipo (17 x 631,73)______10.739,41 m 2 vagas simples e 15 (quinze) vagas duplas, 13 (treze) escaninhos, circulação de veículos, circulação
Área Total 19 o ao 23 o pavto penthouse (5 x 610,13)____3.050,65 m 2 de pedestres, antecâmara, escada, acesso a 4 (quatro) elevadores, sendo um de emergência,
Área casa de máquinas/barrilete/reservatório________215,71 m 2 sala de medidores, administração.
Área total da Construçã_________________________22.221,42 m 2 2.5. Pavimento Garagem 02
Será destinado a 46 (quarenta e seis) vagas de garagem, sendo 27 (vinte e sete) vagas simples
cobertas, 4 (quatro) vagas simples descobertas, 5 (cinco) vagas duplas cobertas e 10 (dez) vagas
2. EMPREENDIMENTO duplas descobertas, 15 (quinze) escaninhos, circulação de veículos, circulação de pedestres,
bicicletário, hobby box, antecâmara, escada, acesso a 4 (quatro) elevadores, sendo um de
O prédio a ser construído caracteriza-se por ser do tipo Residencial, situado à Rua T-30, Quadra emergência.
101, lotes 02/03, Setor Bueno, Goiânia-GO.
2.1. Subsolo 02 2.6. Pavimento Lazer
MEMORIAL DESCRITIVO
Será composto por salão de festas, lounge festas, copa, espaço gourmet, lounge descoberto, balcão e laje técnica.
sanitário PcD masculino, sanitário PcD feminino, sports lounge festas, kids, playground, solarium,
lounge piscina, piscina infantil, piscina adulto, deck piscina, deck molhado, spa, sauna e casa 2.10. Casa de Máquinas/Cobertura
de bombas, sanitário masculino, sanitário feminino, área de jogos, circulação, fitness, floreiras, Será composto por: escada, mesa para motores dos elevadores, duto de pressurização, casa de
antecâmara, escada, acesso a 4 (quatro) elevadores, sendo um de emergência. máquinas, antecâmara, praça, pet place e floreira.
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS Porcelanato Reboco paulista Gesso rebaixado em
Porcelanato Gradil Metálico e
Porcelanato Reboco paulista Gesso rebaixado em Balcão 60X60 cm natural com textura ou placas com pintura
Porcelanato Bancada Mármore H=10 cm peitoril em granito
Lavabo 90X90 cm ou com pintura PVA placas com pintura ou acetinado Pintura Acrílica PVA sobre massa PVA
H=10 cm Bege Bahia
80X80 cm sobre massa PVA PVA sobre massa PVA
Emboço com
Porcelanato Gesso rebaixado em 3.6. Apartamentos 2 o ao 18 o pavimento – Final 05 e Final 06
Área de cerâmica
60X60 cm natural - placas com pintura -
serviço retificada 30x60
ou acetinado PVA sobre massa PVA AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
até o gesso
Guarda-corpo Salas
Porcelanato Reboco paulista Gesso rebaixado em Porcelanato Reboco paulista Gesso rebaixado em
Porcelanato alumínio com (Estar/ Porcelanato
Balcão 60X60 cm natural com textura ou placas com pintura 90X90 cm ou com pintura PVA placas com pintura -
H=10 cm vidro e Peitoril em Jantar/ H=10 cm
ou acetinado Pintura Acrílica PVA sobre massa PVA 80X80 cm sobre massa PVA PVA sobre massa PVA
Granito TV)
Cimentado Emboço com Bancada em
Reboco paulista Porcelanato Gesso rebaixado em
Laje desempenado Concreto aparente Gradil Metálico e cerâmica Granito Preto São
- com textura ou Cozinha 90X90 cm ou - placas com pintura
Técnica com pintura para ou pintura pva peitoril em granito retificada 30x60 Gabriel ou Verde
Pintura Acrílica 80X80 cm PVA sobre massa PVA
piso até o gesso Ubatuba
Porcelanato Reboco paulista Gesso corrido com
Porcelanato
Suítes 90X90 cm ou com pintura PVA pintura PVA sobre -
3.5. Apartamentos 2 ao 18 pavimento – Final 03 e Final 04
o o
H=10 cm
80X80 cm sobre massa PVA massa PVA
Emboço com
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS Porcelanato Gesso rebaixado em
Banhos cerâmica Bancada Mármore
Salas 60X60 cm natural - placas com pintura
Porcelanato Reboco paulista Gesso rebaixado em Suítes retificada 30x60 Bege Bahia
(Estar/ Porcelanato ou acetinado PVA sobre massa PVA
90X90 cm ou com pintura PVA placas com pintura - até o gesso
Jantar/ H=10 cm
80X80 cm sobre massa PVA PVA sobre massa PVA Porcelanato Reboco paulista Gesso rebaixado em
TV) Circulação Porcelanato
90X90 cm ou com pintura PVA placas com pintura -
Emboço com Bancada em Quartos H=10 cm
Porcelanato Gesso rebaixado em 80X80 cm sobre massa PVA PVA sobre massa PVA
cerâmica Granito Preto São
Cozinha 90X90 cm ou - placas com pintura Porcelanato Reboco paulista Gesso rebaixado em
retificada 30x60 Gabriel ou Verde Porcelanato Bancada Mármore
80X80 cm PVA sobre massa PVA Lavabo 90X90 cm ou com pintura PVA placas com pintura
até o gesso Ubatuba H=10 cm Bege Bahia
80X80 cm sobre massa PVA PVA sobre massa PVA
Porcelanato Reboco paulista Gesso corrido com
Quarto/ Porcelanato Emboço com
90X90 cm ou com pintura PVA pintura PVA sobre - Porcelanato Gesso rebaixado em
Suíte H=10 cm Área de cerâmica
80X80 cm sobre massa PVA massa PVA 60X60 cm natural - placas com pintura -
serviço retificada 30x60
Banho Emboço com ou acetinado PVA sobre massa PVA
Porcelanato Gesso rebaixado em até o gesso
Suíte/ cerâmica Bancada Mármore
60X60 cm natural - placas com pintura Cimentado
Banho retificada 30x60 Bege Bahia Reboco paulista
ou acetinado PVA sobre massa PVA Laje desempenado Concreto aparente Gradil Metálico e
Social até o gesso - com textura ou
Técnica com pintura para ou pintura pva peitoril em granito
Porcelanato Reboco paulista Gesso rebaixado em Pintura Acrílica
Circulação Porcelanato piso
90X90 cm ou com pintura PVA placas com pintura -
Quartos H=10 cm
80X80 cm sobre massa PVA PVA sobre massa PVA
Emboço com 3.7. Penthouse 19o ao 23 o pavimento – Final 01, 02, 03 e 04
Porcelanato Gesso rebaixado em
Área de cerâmica
60X60 cm natural - placas com pintura -
serviço retificada 30x60 AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
ou acetinado PVA sobre massa PVA
até o gesso
MEMORIAL DESCRITIVO
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
Salas AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
Porcelanato Reboco paulista Gesso rebaixado em
(Estar/ Porcelanato Vagas de
90X90 cm ou com pintura PVA placas com pintura - Cimentado Pintura Concreto aparente
Jantar/ H=10 cm garagem/ - -
80X80 cm sobre massa PVA PVA sobre massa PVA desempenado Texturizada ou Pintura PVA
TV) Circulação
Emboço com Bancada em Cimentado Reboco paulista
Porcelanato Gesso rebaixado em Cimentado
cerâmica Granito Preto São desempenado com pintura PVA Concreto aparente
Cozinha 90X90 cm ou - placas com pintura Escaninhos desempenado -
retificada 30x60 Gabriel ou Verde com pintura para sobre massa PVA ou Pintura PVA
80X80 cm PVA sobre massa PVA H=10cm
até o gesso Ubatuba piso ou Gesso corrido
Porcelanato Reboco paulista Gesso corrido com Casa de Cimentado
Porcelanato Cimentado
Suítes 90X90 cm ou com pintura PVA pintura PVA sobre - Bombas/ desempenado Pintura Concreto aparente
H=10 cm desempenado -
80X80 cm sobre massa PVA massa PVA Reservatório com pintura para Texturizada ou Pintura PVA
H=10cm
Emboço com Inferior piso
Porcelanato Gesso rebaixado em
Banhos cerâmica Bancada Mármore Cimentado
60X60 cm natural - placas com pintura Casa de Cimentado
Suítes retificada 30x60 Bege Bahia desempenado Pintura Concreto aparente
ou acetinado PVA sobre massa PVA Máquinas de desempenado -
até o gesso com pintura para Texturizada ou Pintura PVA
Pressurização H=10cm
Porcelanato Reboco paulista Gesso rebaixado em piso
Circulação Porcelanato
90X90 cm ou com pintura PVA placas com pintura - Reboco paulista
Quartos H=10 cm Porcelanato Gesso rebaixado em
80X80 cm sobre massa PVA PVA sobre massa PVA Porcelanato ou com pintura
Hall Elevador ou Cerâmica placas com pintura -
Reboco paulista Cerâmica Acrílica sobre
Porcelanato Gesso rebaixado em H=10cm PVA sobre massa PVA
Porcelanato com pintura Bancada Mármore massa
Lavabo 90X90 cm ou placas com pintura
H=10 cm Acrílica sobre Bege Bahia Cimentado Reboco paulista
80X80 cm PVA sobre massa PVA Porcelanato
massa desempenado com pintura
Antecâmara ou Cerâmica Pintura Texturizada -
Emboço com com pintura para Acrílica sobre
Porcelanato Gesso rebaixado em H=10cm
Área de cerâmica piso massa
60X60 cm natural - placas com pintura -
serviço retificada 30x60 Cimentado Reboco paulista
ou acetinado PVA sobre massa PVA Cimentado
até o gesso Escada desempenado com pintura PVA
desempenado Pintura Texturizada -
Emboço com Pressurizada com pintura para sobre massa PVA
Porcelanato Gesso rebaixado em H=10cm
Banho cerâmica piso ou Gesso corrido
60X60 cm natural - placas com pintura -
Serviço retificada 30x60
ou acetinado PVA sobre massa PVA
até o gesso
4.2. Subsolo 01
Guarda-corpo
Porcelanato Reboco paulista Gesso rebaixado em
Porcelanato Alumínio com
Balcão 60X60 cm natural com textura ou placas com pintura
H=10 cm vidro e Peitoril em AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
ou acetinado Pintura Acrílica PVA sobre massa PVA
Granito Vagas de
Cimentado Pintura Concreto aparente
Cimentado garagem/ - -
Reboco paulista desempenado Texturizada ou Pintura PVA
Laje desempenado Concreto aparente Gradil Metálico e Circulação
- com textura ou
Técnica com pintura para ou pintura pva peitoril em granito Cimentado Reboco paulista
Pintura Acrílica Cimentado
piso desempenado com pintura PVA Concreto aparente
Escaninhos desempenado -
com pintura para sobre massa PVA ou Pintura PVA
H=10cm
4. DESCRIÇÕES DOS ACABAMENTOS ÁREA DE USO COMUM piso ou Gesso corrido
Cimentado
Cimentado
desempenado Pintura Concreto aparente
Gerador desempenado -
4.1. Subsolo 02 com pintura para Texturizada ou Pintura PVA
H=10cm
piso
MEMORIAL DESCRITIVO
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
Cimentado Reboco paulista Pintura para Piso Pintura para
Cimentado Hobby Box
desempenado com pintura PVA Concreto aparente Epóxi Piso
Escaninhos desempenado -
com pintura para sobre massa PVA ou Pintura PVA Reboco paulista
H=10cm Concreto
piso ou Gesso corrido com pintura
H=10cm aparente ou -
Cimentado Reboco paulista Acrílica sobre
Cimentado Gesso rebaixado em Pintura PVA
Sala de desempenado com pintura PVA massa
desempenado placas com pintura -
Medidores com pintura para sobre massa PVA Reboco paulista
H=10cm PVA sobre massa PVA Porcelanato Gesso rebaixado em
piso ou Gesso corrido Porcelanato ou com pintura
Hall Elevador ou Cerâmica placas com pintura -
Reboco paulista Cerâmica Acrílica sobre
Porcelanato Gesso rebaixado em H=10cm PVA sobre massa PVA
Porcelanato ou com pintura massa
Administração ou Cerâmica placas com pintura -
Cerâmica Acrílica sobre Cimentado Reboco paulista
H=10cm PVA sobre massa PVA Porcelanato
massa desempenado com pintura
Antecâmara ou Cerâmica Pintura Texturizada -
Reboco paulista com pintura para Acrílica sobre
Porcelanato Gesso rebaixado em H=10cm
Porcelanato ou com pintura piso massa
Hall Elevador ou Cerâmica placas com pintura -
Cerâmica Acrílica sobre Cimentado Reboco paulista
H=10cm PVA sobre massa PVA Cimentado
massa Escada desempenado com pintura PVA
desempenado Pintura Texturizada -
Cimentado Reboco paulista Pressurizada com pintura para sobre massa PVA
Porcelanato H=10cm
desempenado com pintura piso ou Gesso corrido
Antecâmara ou Cerâmica Pintura Texturizada -
com pintura para Acrílica sobre
H=10cm
piso massa
Cimentado Reboco paulista 4.6. Pavimento Lazer
Cimentado
Escada desempenado com pintura PVA
desempenado Pintura Texturizada -
Pressurizada com pintura para sobre massa PVA
H=10cm AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
piso ou Gesso corrido
Reboco paulista
Gesso corrido com
Salão de Porcelanato com pintura
4.5. Pavimento Garagem 02 Porcelanato pintura PVA sobre -
Festas H=15cm Acrílica sobre
massa PVA
massa
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS Emboço com
Gesso rebaixado em
Copa Salão Porcelanato ou cerâmica
Vagas de - placas com pintura -
Cimentado Pintura Concreto aparente de Festas Cerâmica retificada 30x60
garagem/ - - PVA sobre massa PVA
desempenado Texturizada ou Pintura PVA até o gesso
Circulação
Porcelanato ou Bancada em
Cimentado Reboco paulista Lounge Festas Porcelanato - -
Cimentado Granito granito
desempenado com pintura PVA Concreto aparente
Escaninhos desempenado - Reboco paulista
com pintura para sobre massa PVA ou Pintura PVA Gesso rebaixado em
H=10cm Sanitário PCD Porcelanato ou Porcelanato com pintura
piso ou Gesso corrido placas com pintura -
Feminino Cerâmica ou Cerâmica Acrílica sobre
Pintura para Piso Pintura para PVA sobre massa PVA
Bicicletário massa
Epóxi Piso
Reboco paulista
Reboco paulista Gesso rebaixado em
Concreto Sanitário PCD Porcelanato ou Porcelanato com pintura
com pintura placas com pintura -
H=10cm aparente ou - Masculino Cerâmica ou Cerâmica Acrílica sobre
Acrílica sobre PVA sobre massa PVA
Pintura PVA massa
massa
MEMORIAL DESCRITIVO
AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS AMBIENTE PISO RODAPÉ PAREDE TETO OUTROS
Reboco paulista Gesso rebaixado em
Gesso rebaixado em Banheiro Porcelanato ou Porcelanato ou Bancada em
Porcelanato com pintura Bancada em - placas com pintura
Sports Lounge Porcelanato placas com pintura Feminino Cerâmica Cerâmica Granito
H=15cm Acrílica sobre granito PVA sobre massa PVA
PVA sobre massa PVA
massa Cimentado Reboco paulista
Reboco paulista Casa de desempenado com textura ou Concreto aparente
Gesso rebaixado em - -
com pintura Bombas com pintura para Pintura Acrílica ou pintura pva
Kids Piso Vinílico Granito H=3cm placas com pintura -
Acrílica sobre pisos sem Massa
PVA sobre massa PVA
massa Revestimento Revestimento
Jogos - - -
Reboco paulista Acrílico-Vinílico Acrílico-Vinílico
Gesso rebaixado em
Granito com pintura Porcelanato ou Pintura Concreto aparente
Fitness Piso Vinílico placas com pintura - Circulação - -
H=15cm Acrílica sobre Cerâmica Texturizada ou pintura pva
PVA sobre massa PVA
massa Reboco paulista
Cerâmica ou Cerâmica ou Forro em lambril de Bancada em Porcelanato Gesso rebaixado em
Sauna - Porcelanato ou com pintura
Pastilha Pastilha madeira granito Hall Elevador ou Cerâmica placas com pintura -
Cerâmica Acrílica sobre
H=10cm PVA sobre massa PVA
Gesso rebaixado em massa
Espaço Porcelanato ou
Porcelanato - placas com pintura - Cimentado Reboco paulista
Gourmet Cerâmica Porcelanato
PVA sobre massa PVA desempenado com pintura
Antecâmara ou Cerâmica Pintura Texturizada -
Lounge Porcelanato ou Bancada em com pintura para Acrílica sobre
Porcelanato - - H=10cm
Descoberto Granito granito piso massa
Piso de absorção Piso de absorção Cimentado Reboco paulista
Play - - - Cimentado
de impacto de impacto Escada desempenado com pintura PVA
desempenado Pintura Texturizada -
Reboco paulista Pressurizada com pintura para sobre massa PVA
H=10cm
com textura ou piso ou Gesso corrido
Solarium Porcelanato Porcelanato - -
Pintura Acrílica
sem Massa
Cerâmica ou Cerâmica ou 5. ESPECIFICACOES DE EQUIPAMENTOS E MATERIAIS
Piscina Infantil - - -
Pastilha Pastilha
Cerâmica ou Cerâmica ou
Piscina Adulto
Pastilha
-
Pastilha
- - 5.1. Esquadrias Alumínio
Cerâmica ou Cerâmica ou • Todas as esquadrias serão fabricadas de acordo com projeto de arquitetura e normas vigentes.
Deck Molhado - - -
Pastilha Pastilha
• As Esquadrias dos apartamentos serão em alumínio com pintura eletrostática. As esquadrias
Deck Piscina Porcelanato - Porcelanato - -
SPA Acrílico ou Fibra - Acrílico ou Fibra - - das suítes serão venezianas de enrolar com previsão para automação.
Lounge Porcelanato ou
-
Porcelanato ou
- - • Os guarda-corpos dos balcões e Garden privativo serão em alumínio com pintura eletrostática,
Piscina Cerâmica Cerâmica
exceto nos apartamentos final 03 e 04 que será em gradil metálico.
Gesso rebaixado em
Banheiro Porcelanato ou Porcelanato ou Bancada em
- placas com pintura • Todas as esquadrias de alumínio receberão acabamento em pintura eletrostática.
Masculino Cerâmica Cerâmica Granito
PVA sobre massa PVA
• Portas dos escaninhos serão metálicas com veneziana ventilada; Elizabeth, Itagres, Actisa, Ceusa, Gyotoku, Delta, Colortril, Vidrotil, Sicmol ou similar.
• Os gradis da laje técnica serão metálicos.
• Portas corta-fogo serão em chapa metálica com acabamento pintura esmalte sintético de 5.7. Soleiras e Filetes
acordo com as normas do Corpo de Bombeiros. • Nos vãos das portas que separam ambientes diferentes ou com alteração de nível serão utilizados
• Serão executados em ferro: grades em geral, grelhas, gradil da central de gás, corrimão das filetes ou soleiras;
escadas, alçapões e escadas tipo marinheiro. • Serão em granito, em mármore, porcelanato ou cerâmica nos locais onde se fizerem necessários.
• Todas as esquadrias metálicas receberão acabamento em pintura esmalte sintético. • Serão exceção, os desníveis onde a própria barra inferior da esquadria fizer esse acabamento,
isentando então a necessidade de instalação de soleira.
5.3. Esquadrias de madeira
• Portas, batentes e guarnições serão em composto de madeira com acabamento padrão madeira 5.8. Pintura
ou para posterior acabamento em pintura. • As pinturas de fachada, muretas, floreiras e outras paredes externas serão executadas utilizando
• Das marcas: Fucksa, Randa, Sincol, Centro-Sul, Álamo, Pormade, Montana ou Barreto. textura das marcas Colorin, Suvinil, Leinertex, Ibratin, Revplast, Coral, Maxvinil, Bema ou similar.
• As pinturas internas serão em tinta PVA sobre massa corrida e serão das marcas Suvinil, Coral,
5.4. Ferragens Colorin, Ibratin, Leinertex, Bema, Ipiranga, Maxivinil, Glasurit, Renner ou similar.
• Serão de latão, aço, zamac ou alumínio com acabamento cromado ou fosco para portas externas, • A massa corrida será das marcas Coral, Suvinil, Renner, Leinertex, Colorin, Bema, Maxivinil,
internas ou banheiros. Glasurit, Renner, Nova Cor ou similar.
• Da marca La Fonte, Papaiz, Imab, Pado, Fama, Black, Decker Arouca ou similar. • As pinturas para piso serão das marcas Suvinil, Coral, Colorin, Ibratin, Leinertex, Bema, Ipiranga,
• Serão entregues fechadura digital na porta de entrada dos apartamentos. Maxivinil, Glasurit, Renner ou similar.
• A pintura de esmalte sintético nas estruturas metálicas, alçapões, grelhas metálicas, portões
5.5. Vidros metálicos, gradis, guarda corpo laje técnica aptos tipos, corrimão de escada/rampa/guarda
• Os vidros serão de fabricação nacional ou importada com especificação e espessura compatível corpo, escada marinheiro, porta e portal corta fogo serão das marcas Suvinil, Maxivinil, Anjo,
aos vãos. De acordo com os projetos específicos. Coral, Eucalux, Renner ou similar.
• Nos peitoris dos balcões e gardem privativo serão em vidro laminados cor silver, exceto nos
apartamentos final 03 e 04. 5.9. Louças (cubas, lavatórios/bacias sanitárias, tanques)
• Acesso de pedestres no pulmão de segurança com vidro especial. • Serão na cor branca.
• Demais vidros do empreendimento poderão ser comum, temperado ou laminado com acabamento • Bacias Sanitárias com caixa acoplada com acionamento duo fast.
liso ou fantasia na tonalidade incolor de acordo com o projeto. • As cubas dos apartamentos serão de embutir com exceção dos banheiros de serviços que terão
lavatórios afixados nas paredes.
5.6. Cerâmicas, Porcelanatos e Pastilhas • As cubas da área comum serão de embutir/sobrepor/apoio/semi-encaixe
• Os revestimentos porcelanato, cerâmica e pastilhas serão das marcas Cecrisa, Portinari, Eliane, • Os tanques serão de louça com coluna.
Incepa, Rocca, Portobello, Atlas, Gail, NGK, Biancogres, Jatobá, Atlas, Porto Design, Aurora, • As Louças serão das marcas Deca, Incepa, Celite, Roca.
5.10. Metais e acessórios (sifões, válvulas, engate)
MEMORIAL DESCRITIVO
• Torneiras dos banheiros sociais da área comum serão entregues com fechamento automático. elaborados e aprovados de acordo posturas municipais e de serviços públicos.
• Sifões dos lavatórios, tanques, pias serão em metal cromado ou pvc. • Os apartamentos serão dotados de pontos de telefone de acordo com projetos específico,
• Os metais serão das marcas Docol, Deca ou Fabrimar. obedecendo às normas Técnicas Brasileiras.
• Os acessórios serão das marcas Tigre, Amanco, Akros, Lorenzetti, Perflex, Docol, Deca, Fabrimar, • Grupo Gerador a diesel que atenderá o elevador de emergência; escada de incêndio pressurizada,
Esteves, Oriente ou similar. sistema de segurança e iluminação da portaria e escadas.
• Os acessórios como saboneteira, porta toalhas, assento de vaso sanitário, porta shampoo e • Serão entregues todas as luminárias das áreas comuns
chuveiro deverão ser adquiridos e instalados pelos clientes após a entrega das unidades. • As luminárias do apartamento deverão ser adquiridas e instaladas pelos clientes após a entrega
das unidades.
5.11. Bancadas • Os componentes das instalações elétricas são:
• As bancadas dos banheiros suíte, social e lavabo serão em mármore, granito ou mármore sintético Fios e Cabos - Serão do tipo condutor de cobre e isolação de PVC, fabricados conforme as
com cubas de louça. normas brasileiras especificas para estes itens. Os materiais utilizados serão das marcas Prysmian,
• As bancadas das cozinhas serão em granito com cuba de inox. Pirelli, Condugel, Brascoper, Ficap, Lousano, Ficap, Reiplás, Brascopper, Nambei, Induscabo, Síl,
• As bancadas da área comum serão em mármore, podendo ser em granito ou mármore sintético Cobrecom, Corfio, Arcoir, Palomar, Intrabi, Conduspar, Brasfio ou similar;
com cubas de louça nos sanitários e cubas de inox na copa salão de festas, lounge festas, espaço Eletrodutos - serão do tipo flexíveis ou rígidos, embutidos nas lajes e paredes com os diâmetros
gourmet, sports lounge, copa funcionários. conforme projetos específicos.
• As cubas de aço inox serão das marcas Fabrinox, Franke, Tramontina, Mekal ou similar. Os matérias utilizados serão das marcas Tigre, JJ, Cemar, Astra, Coflex, Cemar, Carbinox, Amanco,
Elecon, Sudan, Coflex, tuboline ou similar.
5.12. Elevadores Quadro de Distruibuição – serão das marcas Cemar, Internacional, Steck, MH, Eletrogil, Incomfer,
• O empreendimento terá 04 (quatro) elevadores, sendo 03 (três) social e 01 (um) de serviço/ Metalplac, Brun Tigre, Pial, MB, Gomes, Siemens, Moller, shineider, Eletric, Eletroquadros, Stampo
emergência conforme cálculo de tráfego. ou Cromart ou equivalente de acordo com projetos específico e fabricação conforme as normas
• Todos os elevadores terão piso em mármore ou granito. brasileiras;
• As portas dos elevadores serão em aço inox no Térreo e Pavimento Lazer, as demais portas de Disjuntores – Serão das marcas Eletromar, Lorenzetti, Steck, GE, Pial, Prime, Louzano, Soprano,
elevadores receberão acabamento em pintura esmalte sintético. Moller, shineider, Cemar, Siemens ou similar;
• Das marcas: Otis, Thyssen, Atlas Schindler, Hyunday, Autur, Sur, Kone, Krupp ou importados. Interruptores e tomadas – Serão entregues tomadas USB 01 (uma) na sala e 01 (uma) em cada
quarto. Serão das marcas Prime, Cemar, Pial, Lorenzeti, Tramontina, Siemens, Biticcino, shineider,
5.13. Fachadas Iriel ou similar.
• As fachadas serão rebocadas, com acabamento em pintura texturizada.
6.2. Antena Coletiva de TV e FM e TV a cabo
6. INSTALAÇÕES PREDIAIS • Infra-estrutura de instalações de antena coletiva de TV e FM para captação de canais locais
(tubulação seca).
6.1. Instalações Elétrico/Telefônicas • Infra-estrutura de instalação de TV a Cabo (tubulação seca).
• Serão entregues as instalações prediais elétrico/telefônico de acordo com os projetos específicos
MEMORIAL DESCRITIVO
6.3. Interfone/Central de Portaria, Portões Eletrônico marcas Tigre, Amanco, Sekapiso ou similar.
• Infra-estrutura para instalações de interfone (tubulação seca) nos apartamentos, sendo 01 (um)
por unidade. 6.6. Instalações de Segurança
• Instalação de central de interfone na portaria para comunicação com os apartamentos. • Rede de proteção e combate de incêndio: alarmes visuais e sonoros contra incêndio, extintores,
• Será instalado portão eletrônico (para acesso de veículos) com velocidade rápida e sensor para hidrantes e escada de incêndio com porta corta-fogo e sistema de pressurização, de acordo
evitar que feche nos carros. com os projetos específicos, obedecendo às normas das autoridades competentes.
• Instalação de luz de emergência para escadaria do prédio com acionamento individual nos
6.4. Instalação de Gás pavimentos.
• A central de GLP será composta de tanques onde capacidade e quantidades serão dimensionadas • Será instalado para-raios sobre o reservatório superior do tipo Franklin com o sistema de captação
pelo fornecedor conforme projeto. através da gaiola de Faraday e cordoalha de cobre nu para interligação aos aterramentos.
• A rede de distribuição do gás e todo o projeto seguirão normatização existente. • Instalação de iluminação com sensores de presença nos halls de serviço e escada dos pavimentos.
• Será utilizado medidor de vazão individual para cada apartamento tipo. Para a área comum do
condomínio, será utilizado medidor de vazão único. 6.7. Ar Condicionado
• Serão entregues infraestrutura para ar-condicionado, rede frigorígena, com cabeamento
6.5. Instalações Hidro-sanitárias instalado para posterior instalação de aparelhos Split sendo nas suítes/quartos, na sala estar/
• Os componentes das instalações hidro sanitárias são: jantar integrada dos apartamentos, conforme projeto específico. A aquisição e instalação dos
aparelhos ficarão a cargo do proprietário.
Água Fria • Serão entregues infraestrutura para ar-condicionado, rede frigorígena, com cabeamento
• O edifício será abastecido com água potável tratada, fornecida pela concessionária local. instalado para posterior instalação de aparelhos Split na administração, lobby, conforme projeto
Haverá reservatório inferior e superior para abastecimento do edifício. Os reservatórios serão em específico. A aquisição e instalação dos aparelhos serão de responsabilidade do condomínio.
concreto armado ou fibra, com capacidade conforme projetos hidráulicos. • Serão entregues aparelhos de ar-condicionado, na guarita, fitness, salão de festas, sports
• O prédio conta com medição individual de água, conforme projeto específico. lounge, coo study, conforme projeto específico.
• Serão em tubos e conexões de PVC ou polipropileno reticulado, fabricados conforme normas • A localização das máquinas condensadoras será na laje técnica e/ou balcão. A localização das
específicas brasileiras das marcas Tigre, Amanco ou similar unidades evaporadoras será definida em projeto executivo.
AMBIENTE ESPECIFICAÇÃO QUANTIDADE • No stand de vendas do Residencial Ello Vaca Brava, foi reproduzido o apartamento tipo, com
MESA 1 objetivo de proporcionar um melhor entendimento para o cliente. Alguns itens de acabamento
CADEIRA 5 são opcionais e/ou não fazem parte do contrato de venda.
REFRIGERADOR 1 • São itens opcionais: Mobiliários, luminárias, armários e marcenaria, paisagismo e vasos,
BANCADA 1
equipamentos eletrônicos e eletrodomésticos, sistema de som, aparelhos de ar condicionado,
COOKTOP 1
VARANDA GOURMET SOFÁ 1 boxes de vidro temperado, espelhos, cortinas, objeto de decoração, portas/portais especiais,
MESA LATERAL 2 forros de gesso e/ou rebaixos especiais, molduras e cortineiros, acessórios de cozinha e banheiros,
PUFF 6 sistema de automação, revestimentos de pedras nas paredes, piso em mármore, bancada em
MESA DE CENTRO 1
pedras especiais, fechamento da varanda em vidro, papeis de parede e revestimentos especiais
CHURRASQUEIRA 1
POLTRONA 4 de parede e todos os demais itens não relacionados no memorial descritivo integrante do Contrato
BANGALÔ 2 de Compra e Venda.
SPA COM HIDROMASSAGEM 1
ESPREGUIÇADEIRA 6 9. GERAL
CADEIRA 4
MESA 1 • Os materiais aplicados serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais
SOLARIUM de construção.
POLTRONA 4
MESA CENTRAL 1 • As padronizações serão definidas pelos projetistas de maneira a se obter harmonia e bom gosto
MESA LATERAL 3 de caracterização final.
BANCADA DE GRANITO 1
• A Incorporadora/Construtora se reserva o direito de utilizar revestimentos e materiais similares
FRIGOBAR 1
ESCORREGADOR 1 na intenção de se obter melhor qualidade final, funcionalidade, resistência e padronizações, ou
PLAYGROUND
BICHINHO MOLA 1 quando algum material aqui indicado deixar de ser fabricado e/ou houver indisponibilidade de
POLTRONA 3 fornecimento pelo fabricante.
MESA PIMBOLIM 1
ESPAÇO E PRAÇA TEEN • A Incorporadora poderá proceder ajustes no projeto, de forma a resolver problemas técnicos
PUFF 4
MESA 3 que surjam durante a execução da obra.
• As paredes de vedação internas e shafts dos apartamentos e área comum poderão ser
PAVIMENTO: COBERTURA executadas a critério da incorporadora em tijolos furados, blocos ou ainda gesso acartonado,
AMBIENTE ESPECIFICAÇÃO QUANTIDADE conforme normas técnicas.
PNEU RECREATIVO 1
RAMPA RECREATIVA 1 • Os móveis, equipamentos, objetos de decoração constantes nas imagens do material publicitário
PET PLACE TUBOS METÁLICOS 4 e maquetes são meramente ilustrativos, sendo que os apartamentos e área comum serão entregues
BANCO DE MADEIRA 1 obedecendo ao memorial descrito no contrato de compra e venda.
VASILHA DE ÁGUA 1 • As imagens e perspectivas e maquetes do empreendimento são meramente ilustrativas, podendo
sofrer modificações ao longo do projeto executivo até a entrega do empreendimento, decorrentes
de necessidades técnicas ou ajustes considerados importantes para o empreendimento pelos
8. STAND VENDAS autores dos projetos. Algumas diferenças de acabamentos são normais como pequenos ressaltos,
MEMORIAL DESCRITIVO
REALIZAÇÃO VENDAS
#VIVAECONVIVA
T30 INCORPORACOES IMOBILIARAS SPE LTDA, CNPJ: 29.952.786/0001-29. Rua T-30, S/N Qd. 101, Lt. 02, Setor Bueno, Goiânia, GO. Obra com previsão de entrega para
Março de 2023. Todas as informações técnicas referentes ao produto podem ser encontradas no Memorial Descritivo. As imagens são ilustrativas para melhor com-
preensão. R6-338.125 Cartório de Registro Civil da Primeira circunscrição de Goiânia.