RECON X EMBRACON

1. PROPOSTA RECON - CRÉDITO DE 200 MIL

● Crédito: R$200.000,00
● Prazo: 180 meses
● Taxa de Administração: 21% (Taxa de Adesão não será cobrada)
● 1° Parcela (Adesão): R$3.388,88 - R$2.000,00 = R$1.388,88 (Taxa 1% de Adesão
Isenta)
● Demais Parcelas: R$1.388,88
● Reajuste Bienal IPCA: Reajuste somente de 2 em 2 anos, ou seja, após o reajuste
de 2023, só irá ocorrer reajuste em 2025. E o reajuste é pelo Índice IPCA que varia
em média entre 4% a 6%.
O IPCA em 2022 teve um percentual de 5,77%.
O que significa que o reajuste que irá acontecer no crédito será apenas de
5,77% e somente a cada 2 anos.

EXEMPLO DE PROJEÇÃO PARA O VALOR FUTURO COM A RECON

● Prazo: 180 / 24 = 7,5 Anos
● Reajuste Anual do Crédito: 5,77% de 200.000,00 = R$11.540,00
● Total de Acréscimo dos Reajustes: 11.540,00 x 7,5 = R$86.550,00

● CRÉDITO TOTAL: 200.000,00 + 86.550,00 = R$286.550,00

BÔNUS:
1. Taxa de Adesão Isenta, equivalente a um desconto de R$2.000,00
2. Participar de um grupo exclusivo que só tem reajuste a cada 2 anos. Esse
benefício só é para clientes que possuem crédito acima de 500 mil, mas eu
consegui essa condição exclusivamente para você.
3. Nossos grupos tem contemplações mais rápidas, porque nossa adimplência é
alta e entregamos cerca de 10 a 12 imóveis por mês.

2. PROPOSTA EMBRACON - CRÉDITO DE 200 MIL

● Crédito: R$200.000,00
● Prazo: 180 meses
● Taxa de Administração: 18% (16% + 2% de adesão nas duas primeiras parcelas)
● 1° e 2° Parcela: R$3.311,11
● Demais Parcelas: R$1.311,11
● Reajuste Anual INCC: Reajuste na Embracon acontece todo ano, pelo Índice INCC
que varia em média entre 8% a 10%.
O INCC em 2022 teve um percentual de 9,40%.
O que significa que o reajuste anual do crédito será de 9,40%.

EXEMPLO DE PROJEÇÃO PARA O VALOR FUTURO COM A EMBRACON

● Prazo: 180 / 12 = 15 Anos
● Reajuste Anual do Crédito: 9,40% de 200.000,00 = R$18.800,00
● Total de Acréscimo dos Reajustes: 18.000,00 x 15 = R$282.000,00

● CRÉDITO TOTAL: 200.000,00 + 282.000,00 = R$482.000,00

- INCC: Índice Nacional de Custo de Construção. Trata-se de um índice que é calculado
mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).Sua finalidade é acompanhar o aumento
dos custos dos insumos que são utilizados em construções habitacionais, como por exemplo,
cimento, brita, areia, lotes/terrenos, valorização de imóveis.
- IPCA: Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo. Ele tem por objetivo medir a inflação
de um conjunto de produtos e serviços comercializados no varejo, referentes ao consumo
pessoal das famílias. Acompanha valores de alimentos, remédios, gasolina, e demais custos
do dia a dia das famílias.