RECON X CONCORRENTE

1. PROPOSTA RECON - CRÉDITO DE 920 MIL

● Crédito: R$920.000,00
● Prazo: 100 meses
● Taxa de Administração: 18%
● Fundo de Reserva: 3%
● Seguro de Vida: 0,059%
● 1° Parcela (Adesão): R$20.988,79
● Demais Parcelas: R$11.788,89
● Lance: R$519.964,00 (56,52%)
● Parcela Reduzida após contemplação com lance: R$6.536,63
● Reajuste Bienal IPCA: Reajuste somente de 2 em 2 anos, ou seja, após o reajuste
de 2023, só irá ocorrer reajuste em 2025. E o reajuste é pelo Índice IPCA que varia
em média entre 4% a 6%.
O IPCA em 2022 teve um percentual de 5,77%.
O que significa que o reajuste que irá acontecer no crédito será apenas de
5,77% e somente a cada 2 anos.

EXEMPLO DE PROJEÇÃO PARA O VALOR FUTURO COM A RECON

● Prazo de Reajuste: 100 / 24 = 4 Anos
● Reajuste Anual do Crédito: 5,77% de 920.000,00 = R$53.084,00
● Total de Acréscimo dos Reajustes: 53.084,00 x 4 = R$212.336,00

● CRÉDITO TOTAL: 920.000,00 + 212.336,00 = R$1.132.336,00

BÔNUS:
1. Participar de um grupo exclusivo que só tem reajuste a cada 2 anos.
2. Nossos grupos tem contemplações mais rápidas, porque nossa adimplência é
alta e entregamos cerca de 15 a 20 imóveis por grupo todo mês.

2. PROPOSTA DO CONCORRENTE - CRÉDITO DE 920 MIL

● Crédito: R$920.000,00
● Prazo: 100 meses
● Taxa de Administração: 18%
● Fundo de Reserva: 3%
● Seguro de Vida: 0,059%
● 1° e 2° Parcela: R$20.988,79
● Demais Parcelas: R$11.788,89
● Reajuste Anual INCC: Reajuste acontece todo ano, pelo Índice INCC que varia em
média entre 8% a 10%.
O INCC em 2022 teve um percentual de 9,40%.
O que significa que o reajuste anual do crédito será de 9,40%.

EXEMPLO DE PROJEÇÃO PARA O VALOR FUTURO COM O CONCORRENTE

● Prazo de Reajuste: 100 / 12 = 8 Anos
● Reajuste Anual do Crédito: 9,40% de 920.000,00 = R$86.480,00
● Total de Acréscimo dos Reajustes: 86.480,00 x 8 = R$691.840,00

● CRÉDITO TOTAL: 920.000,00 + 691.840,00 = R$1.611,840,00

- INCC: Índice Nacional de Custo de Construção. Trata-se de um índice que é calculado
mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).Sua finalidade é acompanhar o aumento
dos custos dos insumos que são utilizados em construções habitacionais, como por exemplo,
cimento, brita, areia, lotes/terrenos, valorização de imóveis.
- IPCA: Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo. Ele tem por objetivo medir a inflação
de um conjunto de produtos e serviços comercializados no varejo, referentes ao consumo
pessoal das famílias. Acompanha valores de alimentos, remédios, gasolina, e demais custos
do dia a dia das famílias.