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2016/2017
A resolução do presente e-Fólio incide sobre os dois primeiros temas da Unidade
Curricular: análise de rendibilidade e Métodos tradicionais de avaliação.
Sendo uma Unidade Curricular com uma forte aplicação prática espera-se um trabalho
conciso, com indicação das fórmulas utilizadas para os indicadores de avaliação e
apresentação dos resultados em mapas.
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Avaliação de Investimentos
2016/2017
A média móvel simples tem apenas um parâmetro â e é determinado pelo valor médio
das 4 últimas observações:
yT yT 1 yT 2 yT 3
aˆ T MT
4
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Avaliação de Investimentos
2016/2017
t yt Mt yˆt et
1 298 - - -
2 302 - - -
3 301 - - -
4 351 313 - -
5 336 322,5 313 -23
6 361 337,25 323 -38
7 351 349,75 337 -14
8 357 351,25 350 -7
9 346 353,75 351 5
10 356 352,5 354 -2
11 371 357,5 353 -18
12 399 368 358 -41
13 392 379,5 368 -24
14 425 396,75 380 -45
15 411 406,75 397 -14
16 455 420,75 407 -48
17 457 437 421 -36
18 465 447 437 -28
19 - - 447 -
30 - - 447 -
Não havendo mais dados, a partir do mês 19 as estimativas são sempre iguais ao valor
médio dos últimos 4 meses determinado no mês 18.
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Avaliação de Investimentos
2016/2017
aˆ T 2 MT MT
2
bˆ T
2
4 1
MT MT
2
t Mt aˆt bˆt yˆt
2
yt Mt et
1 298 - - - - - -
2 302 - - - - - -
3 301 - - - - - -
4 351 313 - - - - -
5 336 322,5 - - - - -
6 361 337,25 - - - - -
7 351 349,75 330,625 368,875 12,75 - -
8 357 351,25 340,188 362,313 7,375 382 25
9 346 353,75 348 359,5 3,833 370 24
10 356 352,5 351,813 353,188 0,458 363 7
11 371 357,5 353,75 361,25 2,5 354 -17
12 399 368 357,938 378,063 6,708 364 -35
13 392 379,5 364,375 394,625 10,083 385 -7
14 425 396,75 375,438 418,063 14,208 405 -20
15 411 406,75 387,75 425,75 12,667 432 21
16 455 420,75 400,938 440,563 13,208 438 -17
17 457 437 415,313 458,688 14,458 454 -3
18 465 447 427,875 466,125 12,75 473 8
19 - - - - - 479 -
20 - - - - - 492 -
21 - - - - - 504 -
22 - - - - - 517 -
23 - - - - - 530 -
24 - - - - - 543 -
25 - - - - - 555 -
26 - - - - - 568 -
27 - - - - - 581 -
28 - - - - - 594 -
29 - - - - - 606 -
30 - - - - - 619 -
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Não havendo mais dados, a partir do mês 19 as estimativas são realizadas com base nos
últimos valores para os estimadores â18 e b̂18 amplificados pelo tempo representado
por h .
yˆT h aˆ T ST yT 1 ST 1
y t
A inicialização faz-se com base no valor médios das 4 primeiras observações: S0 t 1
t yt St yˆt et
0 - 313 - -
1 298 300,25 313 15
2 302 301,738 300 -2
3 301 301,111 302 1
4 351 343,517 301 -50
5 336 337,128 344 8
6 361 357,419 337 -24
7 351 351,963 357 6
8 357 356,244 352 -5
9 346 347,537 356 10
10 356 354,731 348 -8
11 371 368,560 355 -16
12 399 394,434 369 -30
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13 392 392,365 394 2
14 425 420,105 392 -33
15 411 412,366 420 9
16 455 448,605 412 -43
17 457 455,741 449 -8
18 465 463,611 456 -9
19 - - 464 -
30 - - 464 -
Não havendo mais dados, a partir do mês 19 as estimativas são sempre iguais à
determinada no mês 18.
yˆT h â T bˆ T h 2 ST ST
2
1
2
ST ST h
A inicialização faz-se com base nas 6 primeiras observações, com uma média para as 4
y1 y2 y3 y4
primeiras observações ym1 e outra média para as 4 observações
4
y5 y6 y7 y8
seguintes ym2 , e as seguintes fórmulas:
4
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y y
bˆ0 m2 m1
4
4 1 ˆ
â0 ym1 b0
2
1 0,15
S0 â0 bˆ0
0,15
1 0,15
S0 â0 2 bˆ0
2
0,15
2016/2017
24 - - - - - 518 -
25 - - - - - 528 -
26 - - - - - 538 -
27 - - - - - 548 -
28 - - - - - 558 -
29 - - - - - 568 -
30 - - - - - 578 -
Não havendo mais dados, a partir do mês 19 as estimativas são realizadas com base nos
últimos valores para os estimadores â18 e b̂18 amplificados pelo tempo representado
por h .
2. Conta de Exploração
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As existências serão nulas no final de cada mês.
CFx
Q
Pvu Cvu
CFx
Pvu Cvu
Q
Pelo enunciado é possível determinar o valor dos custos fixos incluindo as amortizações
contabilísticas:
252.000
CFx 96.000 180.000
3
180.000
Pvu 160,00 205,00 €uros
4000
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A Demonstração dos Resultados de Exploração mensais previsional deve considerar a
média das estimativas para os meses 19 a 30; o preço de venda unitário determinado
na alínea anterior acrescido de 20% 205,00 1,2 ; o custo variável unitário dado pelo
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GASTOS
Custos variáveis 160,00 74 400 75 360 76 160 77 120 77 920 78 880 79 840 80 640 81 600 82 560 83 360 84 320 952 160
Custos fixos 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 96 000
Soma 82 400 83 360 84 160 85 120 85 920 86 880 87 840 88 640 89 600 90 560 91 360 92 320 1 048 160
Resultado antes de Depreciações e Gastos de Financiamento 31 990 32 506 32 936 33 452 33 882 34 398 34 914 35 344 35 860 36 376 36 806 37 322 415 786
Amortizações 7 000 7 000 7 000 7 000 7 000 7 000 7 000 7 000 7 000 7 000 7 000 7 000 84 000
RESULTADO OPERACIONAL 24 990 25 506 25 936 26 452 26 882 27 398 27 914 28 344 28 860 29 376 29 806 30 322 331 786
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3. Avaliação do Investimento
A avaliação do investimento está dependente da evolução dos fluxos de caixa de exploração e de investimento, e da taxa de actualização a
utilizar. Para uma taxa de actualização mensal de 1,1% determine, com construção de mapa (0,5 valores), os seguintes indicadores:
ESTIMATIVAS DE RENDIBILIDADE 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
Fluxos de caixa de investimento (-) 252 000 7 217 302 251 304 251 302 303 252 303 302 252 303
Fluxos de caixa de autofinanciamento (+) 31 990 32 506 32 936 33 452 33 882 34 398 34 914 35 344 35 860 36 376 36 806 37 322
Valor residual do capital fixo (+) 168 000
Valor residual do Fundo de Maneio (+) 25 342
Fluxo de entradas de caixa 0 31 990 32 506 32 936 33 452 33 882 34 398 34 914 35 344 35 860 36 376 36 806 230 664
Fluxo de saídas de caixa 252 000 7 217 302 251 304 251 302 303 252 303 302 252 303
Fluxos de caixa totais -252 000 24 773 32 204 32 685 33 148 33 631 34 096 34 611 35 092 35 557 36 074 36 554 230 361
Factor de actualização 1 0,9891 0,9784 0,9677 0,9572 0,9468 0,9365 0,9263 0,9162 0,9062 0,8964 0,8866 0,8770
Fluxo de caixa actualizado -252 000 24 503 31 507 31 630 31 729 31 841 31 930 32 059 32 151 32 223 32 336 32 409 202 020
Fluxo de caixa actualizado acumulado -252 000 -227 497 -195 990 -164 360 -132 631 -100 790 -68 860 -36 801 -4 650 27 573 59 909 92 318 294 339
Valor Actualizado Líquido (VAL) 294 339
Taxa Interna de Rendibilidade (TIR) 0,12025
FIM
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