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Sistemas de Amortização
Prof. Paulo Roberto Miller Fernandes Vianna Junior
Descrição
Sistemas de amortização com fluxos de caixa compostos por séries de pagamentos uniformes.
Propósito
Preparação
Antes de iniciar, tenha em mãos uma calculadora capaz de realizar, além das operações básicas, potenciação e
logaritmos.
Objetivos
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Módulo 1
Séries de pagamentos
Categorizar séries de pagamento uniformes.
Módulo 2
Módulo 3
Módulo 4
meeting_room
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Introdução
No momento de financiarmos um veículo, fazermos uma compra parcelada ou adquirirmos um financiamento
imobiliário, utilizamos um sistema de amortização da dívida, ou seja, uma regra que define como será feito o
pagamento de juros e amortização ao longo do tempo. Cada sistema tem suas características específicas que
podem gerar amortizações mais rápidas ou mais lentas e, consequentemente, mais ou menos pagamentos de
juros no futuro. O objetivo desse estudo é ensinar as diferenças entre esses sistemas de amortização e seus
respectivos cálculos financeiros.
Neste conteúdo, falaremos das séries de pagamentos uniformes e suas diversas classificações. Calcularemos
seus valores presente e futuro e compararemos séries distintas a partir deles. Mais adiante, discutiremos sobre
o sistema de amortização de dívidas mais utilizado atualmente: o Price (ou francês). Esse sistema prevê
pagamentos uniformes até a extinção do saldo devedor. Em seguida, conheceremos outro sistema de
amortização de dívidas muito importante: o sistema de amortização constante (SAC), que tem como vatagem
sobre o Price o fato de exigir menos pagamentos de juros, ainda que os valores iniciais das parcelas possam
ser bastante elevados.
Bons estudos!
1 - Séries de pagamentos
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Ao final deste módulo, você será capaz de categorizar séries de pagamento uniformes.
equalizer
Ser (ou não) iguais
close
format_list_numbered
Estar (ou não) igualmente espaçados no tempo
1. Periodicidade;
2. Prazo;
4. Início da série;
5. Momento do pagamento.
Periodicidade
As séries de pagamentos classificadas de acordo com a periodicidade podem ser:
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Periódicas
As entradas de caixa são igualmente espaçadas no tempo.
Não periódicas
Essas entradas possuem espaçamentos distintos.
Prazo
As séries de pagamentos classificadas de acordo com o prazo podem ser:
Finitas
Sua duração é limitada.
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Infinitas
Possuem duração ilimitada. Elas também são chamadas de perpetuidades.
Constantes
Todos os valores das entradas de caixa são iguais.
Variáveis
Nem todos os valores são iguais.
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Início da série
As séries de pagamentos classificadas de acordo com o início da série podem ser:
Imediatas
O primeiro pagamento é devido no primeiro período.
Diferidas
O pagamento ocorre após o primeiro período.
Momento do pagamento
Quanto ao momento, as séries de pagamentos podem ser:
Antecipadas
O pagamento é devido no início do período ao qual ele se refere.
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Postecipadas
Antecipada (se ele se referir ao terceiro período, que começa no ponto 2 e termina no 3).
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Postecipada (caso ele se refira ao segundo período, que tem início no ponto 1 e termina no 2).
Séries uniformes
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Consideremos que a série representada acima seja uma imediata e postecipada (primeiro pagamento ao final
do primeiro período). Se utilizarmos uma taxa de juros i, o valor presente (VP) dela poderá ser obtido trazendo
cada um dos fluxos da série para o instante 0. Assim:
P P P P P
VP = + + + ⋯ + +
2 3 n−1 n
1 + i (1 + i) (1 + i) (1 + i) (1 + i)
1
q =
1 + i
P
a0 =
1 + i
n
a0 × (q − 1)
S =
q − 1
p n
1
× [( ) − 1]
1+i 1+i
VP =
1
− 1
1+i
n
P 1−(1+i)
× [ n
]
1+i (1+i)
VP =
1−(1+i)
1+i
n
1−(1+i)
P × [ n
]
(1+i)
VP =
−i
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n
(1 + i) − 1
VP = P ×
n
i × (1 + i)
O termo que multiplica P na fórmula do valor presente é chamado fator de valor atual de uma série de
pagamentos, sendo representado da seguinte forma:
n
(1 + i) − 1
an¬i =
n
i × (1 + i)
n\i 1% 2% 3% 4%
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Assim, para calcular o valor presente de uma série uniforme como a do nosso exemplo, basta procurar o fator
de valor atual na tabela e multiplicá-lo por P.
n
(1 + i) − 1
VP = P ×
n
i × (1 + i)
V P = P × an¬i
V P = 1.000 × a9¬10%
Consultando a tabela na coluna correspondente a i = 10% e na linha que corresponde a n = 9, podemos achar o
valor de a9¬10% = 5, 759024 .
n\i 1% 2% 3% 4%
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n\i 1% 2% 3% 4%
Assim, temos:
Este valor pode ser interpretado como um único fluxo no instante 0, que equivaleria à série com todos os
pagamentos. Pode-se concluir que um investimento que promete pagar a série de pagamentos do exemplo vale
atualmente R$5.759,02.
Se algum investidor aplicar nesse investimento, ele obterá o seguinte fluxo de caixa:
Ou seja, ele terá um desembolso inicial com o investimento no instante 0 (seta vermelha para baixo),
recebendo, a partir daí, nove pagamentos de 1.000 ao término de cada um dos nove períodos. Isso lhe dará um
rendimento de 10% a.p. na sua aplicação.
Poderíamos ter feito esses cálculos usando outras ferramentas mais modernas que as
tabelas financeiras.
1º passo expand_more
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2º passo expand_more
3º passo expand_more
4º passo expand_more
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5º passo expand_more
6º passo expand_more
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Seu valor é negativo, pois a HP 12C considera o sinal do VP sempre oposto ao do valor de PMT. Tente agora
repetir esse procedimento inserindo o valor de -1.000 para PMT. Você viu o que acontece?
Lembre-se de que, para inserir quaisquer valores negativos na HP 12C, você primeiramente digita o valor
positivo e, em seguida, clica em:
Também é possível calcular o valor futuro da série ao se levar o valor presente até a data do último pagamento,
ou seja, o instante n. Obtemos, neste caso, a seguinte fórmula:
n
V F = V P × (1 + i)
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n
(1 + i) − 1
n
VF = P × × (1 + i)
n
i × (1 + i)
n
(1 + i) − 1
VF = P ×
i
V F = P × sn¬i
Em que Sn¬i corresponde ao fator de acumulação de capital de uma série de pagamentos que também pode
ser obtido por intermédio de uma tabela.
n\i 1% 2% 3% 4%
V F = 1.000 × s9¬10%
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A série que acabamos de estudar era uma imediata postecipada, pois o pagamento relativo ao primeiro período
ocorreu no final dele. Esse aprendizado torna o cálculo do valor presente para a série imediata antecipada uma
tarefa bem simples.
Podemos interpretar a antecipada acima como uma série postecipada de oito pagamentos (setas verdes) mais
um pagamento igual a P no instante inicial (seta vermelha).
VP = 1000 + 1000xa8¬10%
V P de seta vermelha V P das setas verdes
V P = 6.334, 93
Podemos fazer algo semelhante para o cálculo do valor de séries diferidas. Observe o
exemplo a seguir:
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Podemos interpretar a diferida acima como uma série postecipada de nove pagamentos cujo instante inicial é o
ponto 1. Se calcularmos seu valor presente pela fórmula, acharemos um fluxo equivalente no instante 1.
V Pt=1 = 5.759, 02
5.759, 02
VP =
1 + 10%
V P = 5.235, 47
P
VP =
i
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1.000
VP = = 10.000
10%
Para uma série antecipada, basta somar ao valor acima os 1.000 que foram pagos no instante 0.
1.000
V P = 1.000 + = 11.000
10%
library_add_check
Mão na massa
Questão 1
Indique o valor presente de uma série uniforme finita, imediata e postecipada com 10 pagamentos mensais
de R$50 a uma taxa de juros de 1% a.m.
A 473,57
B 470,00
C 474,50
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D 481,01
E 475,20
Na HP 12C:
CLX + g + EN D + 50 + CH S + P M T + 10 + n + 1 + i + P V
No Excel:
Questão 2
Aponte o valor presente de uma série uniforme finita, imediata e antecipada com 10 pagamentos mensais
de R$50 a uma taxa de juros de 1% a.m.
A 464,24
B 478,30
C 474,50
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D 481,01
E 475,50
Podemos calcular o valor presente dessa série imaginando-a como uma postecipada de nove pagamentos
(fluxos em verde) mais um pagamento de R$50 no instante inicial (fluxo em vermelho):
9
(1+1%) −1
V P = 50 + 50 × 9
= 478, 30
i×(1+1%)
Na HP 12C:
CLX + g + BEG + 50 + CH S + P M T + 10 + n + 1 + i + P V
No Excel:
Questão 3
Diga o valor presente de uma série uniforme finita, postecipada e diferida de dois períodos com 10
pagamentos mensais de R$50 a uma taxa de juros de 1% a.m.
A 464,24
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B 471,12
C 472,54
D 479,01
E 465,50
Usando a fórmula do valor presente, achamos um fluxo único no instante 2, que equivale ao da figura
acima:
n
(1+i) −1
V Pt=2 = P × n
i×(1+i)
10
(1+1%) −1
V Pt=2 = 50 × 10
= 473, 57
i×(1+1%)
V Pt=2
VP = 2
(1+i)
Na HP 12C:
CLX + g + EN D + 50 + CH S + P M T + 10 + n + 1 + i + P V
Esse procedimento fornece o valor de 473,57. Para obter o valor presente, fazemos outro cálculo:
CH S + F V + 2 + n + 0 + P M T + P V
473, 57 + CH S + F V + 2 + n + 1 + P V = 464, 24
No Excel:
A função VP dentro dos parênteses calcula o valor presente da série no instante 2. A segunda função VP
traz esse valor para o 0.
Questão 4
Qual é o valor presente de uma série uniforme finita, postecipada e diferida de um período com 20
pagamentos mensais de R$ 200 a uma taxa de juros de 3%a.m.?
A R$ 2975,49
B R$ 2888,83
C R$ 4000,00
D R$ 2804,69
E R$ 2588,83
∗ n ∗ n
V Pt=2 = P [(1 + i) − 1]/ [i (1 + i) ]
∗ 20 20
V Pt=2 = 200 [(1 + 3%) − 1]/ [3% ∗ (1 + 3%) ] =
V Pt=2 = 2975, 49
Trazendo esse valor do inicio do instante 2 para o instante 0, so precisamos descontar um período:
V P = V P t = 2/1 + i
V P = 2975, 49/1 + 3%
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V P = 2.888, 83
Na HP 12C:
Esse procedimento fornece o valor de 2975,49 . Para trazermos o valor presente, faremos o seguinte
cálculo:
CH S + F V + 1 + n + 0 + P M T + P V
No Excel:
A função VP dentro dos parênteses calcula o valor presente da série no instante 2. A segunda função VP
traz esse valor para o 0.
Questão 5
Qual o valor presente de uma série uniforme infinita com pagamentos mensais ilimitados de R$50 a uma
taxa de juros de 1,25% a.m.?
A 4.115,28
B 3.998.17
C 4.100,00
D 4.000,00
E 3.950,00
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P
VP =
i
50
VP = = 4.000
1,25%
Questão 6
Considere uma série com pagamentos mensais ilimitados. A taxa de juros é de 1% ao mês, enquanto o
valor presente é de R$4.000,00. Indique o valor do pagamento mensal.
A 40,00
B 41,12
C 42,52
D 49,31
E 39,00
P
VP = => P = i × V P = 1% × 4.000 = 40
i
Na fómula acima, A seta ‘=>’ representa uma implicação: “se chove, então molha” pode ser representado
como “chove => molha” ou “chover implica molhar”.
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Exemplo
Após poupar parte de sua renda por anos, João conseguiu juntar R$50.000,00. Ele pensa em colocar seu
dinheiro em uma aplicação financeira que renda 0,5% ao mês. Um amigo, porém, garante que ele pode comprar,
com essa quantia, uma perpetuidade que paga R$200 mensais, o que seria mais vantajoso.
João fica confuso, pois não conhece termos técnicos e não sabe o que é uma perpetuidade. Agora que acabou
de estudar este módulo, você pode ajudá-lo.
Para isso, basta aplicar a fórmula da perpetuidade ligeiramente reorganizada para o cálculo da taxa de juros da
perpetuidade:
P P 200
VP = => i = = = 0, 4%
i VP 50.000
Ou seja, a perpetuidade gera um retorno de apenas 0,4%, índice inferior ao 0,5% que João pode obter com a
aplicação financeira.
video_library
Sistemas de amortização
Assista ao vídeo para reforçar seu aprendizado.
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Questão 1
Calcule o valor presente de uma série de pagamentos uniforme, imediata e postecipada que é composta de
cinco parcela mensais de R$ 20.000 e uma taxa de juros de 5% a.m. Para isso, utilize a5¬5% = 4, 329476
A 85.000,00
B 84.577,20
C 86.589,52
D 44.993,22
E 88.577,20
Questão 2
Calcule o valor presente de uma série de pagamentos uniforme infinita imediata e postecipada que seja
composta de pagamentos mensais perpétuos iguais a R$20.000 com uma taxa de juros de 5% a.m.
A 400.000,00
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B 424.855,34
C 253.232,94
D 384.739,52
E 200.000,00
P 20.000
VP = = = 400.000, 00
i 5%
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Ao final deste módulo, você será capaz de identificar as relações entre juros e amortização no
sistema de amortização francês (Price).
Um dos sistemas mais conhecidos e utilizados para isso é o francês (ou Price). Nele, todas as parcelas de
pagamento são iguais, formando uma série uniforme finita. O fluxo de caixa do tomador de empréstimo,
portanto, teria a seguinte forma:
No instante inicial, quem pegou o empréstimo recebe o principal, passando a efetuar pagamentos uniformes a
partir do próximo período até quitar toda a dívida.
Como o principal deve ser equivalente ao valor presente do fluxo de pagamentos, nós, lembrando as séries
uniformes finitas, aplicaremos a seguinte fórmula:
n
(1 + i) − 1
Principal = Pmt ×
n
i × (1 + i)
n
i × (1 + i)
Pmt = Principal ×
n
(1 + i) − 1
1
Pmt = Principal ×
an¬i
João comprou um imóvel: na compra, ele financiou o valor de R$ 100.000 no sistema Price a ser quitado em 50
parcelas mensais com uma taxa de 1% a.m. Considerando a50¬1% = 39, 1961 , calcule o valor das prestações
mensais que ele deverá pagar.
1
Pmt = Principal ×
an¬i
1
P mt = 100.000 × = 2.551, 27
39, 1961
João, assim, vai ter de pagar 50 prestações de R$2.551,27 para quitar seu financiamento de R$100.000,00. Se
somarmos os valores de todos os pagamentos realizados por ele, teremos o seguinte resultado:
50 × 2.551, 27 = 127.563, 50
Vemos, então, que João, além de pagar o valor do principal correspondente a R$100.000,00, ainda vai precisar
desembolsar mais R$27.563,50 a título de juros.
No instante inicial, ele recebeu os R$100.000,00, passando a ter um saldo devedor do mesmo valor com o
banco. Após um mês, um juro de 1% passa a incidir sobre essa quantia. Desse modo, João passa a dever:
Neste momento, ele paga a primeira parcela de R$2.551,27; assim, seu saldo devedor ao final do primeiro
período passa a ser de:
Observe que João pagou os juros de R$1.000,00 relativos ao primeiro período e ainda teve de gastar mais
R$1.551,27, o que reduziu seu saldo devedor de R$100.000,00 no instante inicial para R$98.448,73 no final do
primeiro período. Dessa forma, ele amortizou sua dívida.
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Sald
Período Parcela Juros Amortização
do p
n P mt Jn = SDn−1 × i An = P mt − Jn
SDn
0 - - - 100.
No segundo período, os juros passam a incidir sobre o saldo devedor do período anterior:
J2 = 98.448, 73 × 1% = 984, 49
A2 = P mt − J2
Isso vai ocorrer da mesma forma nos períodos seguintes. Confira esta tabela:
Sald
Período Parcela Juros Amortização
do p
n P mt Jn = SDn−1 × i An = P mt − Jn
SDn
0 - - - 100.
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Sald
Período Parcela Juros Amortização
do p
n P mt Jn = SDn−1 × i An = P mt − Jn
SDn
Note a trajetória tanto dos valores pagos a título de juros quanto dos pagos de amortização. Os juros são
decrescentes, pois a base sobre a qual o saldo devedor do período anterior é calculado vai sendo reduzida ao
longo do tempo.
Por outro lado, os valores de amortização vão aumentando: eles são cada vez mais predominantes no valor
total das prestações, as quais, aliás, são todas iguais. Ou seja, a cada prestação, o devedor paga menos juros e
mais amortização, mantendo a parcela constante.
Podemos resumir esse comportamento relativo aos juros e às amortizações no gráfico a seguir, em que cada
barra vertical corresponde a uma prestação:
library_add_check
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19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
Mão na massa
Questão 1
A 998,47
B 1.200,13
C 1.057,42
D 1.012,17
E 1.077,42
2
2%×(1+2%) 4
P mt = 20.000 ×
(1+2%)24−1
P mt = 1.057, 42
Questão 2
Indique o valor da prestação mensal no sistema Price de um financiamento de R$20.000 em cinco parcelas
com uma taxa de 2% a.m.
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A 4.243,17
B 4.227,20
C 4.237,17
D 4.100,00
E 4.253,17
5
2%×(1+2%)
Pmt = 20.000 × 5
(1+2%) −1
Pmt = 4.243, 17
Questão 3
A 395,12
B 400,00
C 420,00
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D 430,00
E 410,00
J1 = SD0 × i
J1 = 20.000 × 2% = R$400
Questão 4
Ainda sobre o mesmo exercício, aponte agora o valor da amortização referente ao primeiro período.
A 3.843,17
B 3.843,25
C 3.950,00
D 3.800,98
E 3.833,17
A1 = P mt − J1
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 36/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
Questão 5
Qual é o saldo devedor no penúltimo período, levando em consideração os dados do exercício anterior?
A 4.253,20
B 4.100,00
C 4.200,00
D 4.159,97
E 4.150,00
Ao final do penúltimo período, só restará um pagamento a ser realizado em um mês. O valor do saldo
devedor será, então, o valor presente desse último pagamento calculado ao final do penúltimo período.
P mt
SD4 =
1+i
4.243,17
SD4 = = 4.159, 97
1+2%
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 37/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
Questão 6
A 4.000,20
B 4.100,00
C 4.150,00
D 4.159,97
E 4.179,97
A última amortização é necessariamente igual ao saldo devedor do penúltimo período, pois, após ela, o
saldo devedor final deve ser igual a zero.
P mt
A5 = SD4 =
1+i
4.243,17
A5 = = 4.159, 97
1+2%
Maria resolveu comprar um automóvel, mas precisa financiar R$30.000, a uma taxa de 0,8% a.m., ao longo de
30 meses. Ela explicou a você que necessita de parcelas constantes para planejar seu orçamento. Mas Maria
está preocupada: quanto vai pagar a título de juros, ou seja, além dos R$30.000?
Você já consegue ajudá-la após este estudo. Em primeiro lugar, é preciso computar a prestação mensal:
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 38/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
1
Pmt = Principal ×
an¬i
n
i × (1 + i) 1
1/an¬i = =
n
(1 + i) − 1 26, 577
1
P mt = 30.000 × = 1.128, 77
26, 577
Eis a informação que Maria desejava: ela pagará 30 prestações de R$1.128,77. Somando todas as parcelas,
obtemos:
50 × 1.128, 77 = 33.863, 13
video_library
Sistema de amortização Price
Assista ao vídeo para reforçar seu aprendizado.
Questão 1
Essa igualdade é a principal característica do sistema francês. No Price, as amortizações são crescentes;
os juros pagos, decrescentes. A letra a se refere a um tópico do sistema de amortização constante (SAC).
Questão 2
A 1,8%
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19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
B 2%
C 1,5%
D 1%
E 2,2%
Lembre-se de que os juros de cada período são calculados com a aplicação da taxa de juros ao saldo
devedor do período anterior: J n = SDn−1 × i .
Jn = SDn−1 × i
225, 81 = 12.545, 00 × i
225,81
i = = 0, 018
12.545,00
i = 1, 8%
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 41/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
Exemplo
Como o principal de um empréstimo, ao final de n períodos, deverá ser totalmente amortizado, serão
necessárias n parcelas de amortização iguais para quitar a dívida.
Com isso, podemos calcular o valor de cada amortização dividindo o principal pela quantidade de períodos
dela:
Principal
A =
n
Principal = A × n
J1 = Principal × i
P1 = A + J1
SD1 = Principal − A
SD1 = A × n − A
SD1 = A × (n − 1)
J2 = SD1 × i
J2 = A × (n − 1) × i
P2 = A + J2
S
Juros Parcela
Período N Amortização fi
Jn = SDn−1 × i Pmt = A + Jn
S
0 - - - n
1 A n × A × i A + n × A × i
2 A (n − 1) × A × i A + (n − 1) × A × i
3 A (n − 2) × A × i A + (n − 2) × A × i .
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 43/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
S
Juros Parcela
Período N Amortização fi
Jn = SDn−1 × i Pmt = A + Jn
S
k A (n − k) × A × i A + (n − k) × A × i .
n A A × i A + A × i 0
A×i×n×(n+1) A×i×n×(n+1)
Total n × A
2
n × A +
2
-
João comprou um imóvel. Na compra, ele financiou o valor de R$100.000 no sistema SAC a ser pago em 50
parcelas mensais com uma taxa de 1% a.m. Calcule o valor da primeira e da última parcela que ele irá pagar.
Principal
A =
n
100.000
A = = 2.000
50
J1 = Principal × i
J1 = 100.000 × 1% = 1.000
P1 = A + J1
Para calcular a última parcela, lembre-se de que os primeiros 49 pagamentos já terão sido amortizados:
49 × A = 49 × 2.000 = 98.000
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 44/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
Este valor é o saldo devedor após o penúltimo período. Com isso, temos:
J50 = SD49 × i
J50 = 2.000 × 1% = 20
P50 = A + J50
Juros Parcela
Período n Amortização Sald
Jn = SDDn−1 × i Pmt = A + J
0 100.
50 2.000 20 2.020 0
Vimos que, no sistema Price, esse mesmo financiamento resultou em juros totais no valor de R$27.563,50. Já
no SAC, eles totalizaram R$25.500,00, tendo um valor, portanto, inferior ao do sistema Price.
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 45/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
Esta é a grande vantagem do SAC: sua aplicação implica juros totais menores que os do
Price.
Por outro lado, a primeira prestação no SAC foi de R$3.000,00, valor superior aos R$2.557,21 do Price. Também
podemos notar que, no sistema SAC, tanto as prestações quanto os juros são decrescentes. Notemos no
gráfico a seguir:
library_add_check
Mão na massa
Questão 1
Qual é o valor da primeira prestação mensal no sistema SAC de um financiamento de R$ 20.000 em cinco
parcelas e uma taxa de 2% a.m.?
A 4.400,00
B 4.300,00
C 4.200,00
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19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
D 4.100,00
E 4.500,00
Principal
A =
n
20.000
A = = 4.000
5
J1 = 20.000 × 2% = 400
P1 = A + J1
Questão 2
A 4.250,00
B 4.080,00
C 4.180,00
D 4.000,20
E 4.130,00
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 47/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
4 × A = 16.000
J5 = SD4 × i
J5 = 4.000 × 2% = 80
P5 = A + J5
P5 = 4.000 + 80 = 4.080
Questão 3
A 4.240,00
B 4.150,00
C 4.200,00
D 4.360,00
E 4.260,00
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 48/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
2 × A = 8.000
J3 = 12.000 × 2% = 240
P3 = A + J3
Questão 4
Qual é o valor da taxa de juros do SAC de um financiamento de R$20.000 em cinco parcelas (sabendo que
a primeira delas é de R4.200,00)?
A 1%
B 2%
C 0,8%
D 1,5%
E 1,2%
Principal
A =
n
20.000
A = = 4.000
5
P1 = A + J1 = 4.200
J1 = 20.000 × i% = 200
Logo, ela é:
200
i = = 0, 01
20.000
Questão 5
A 4.200,20
B 4.000,00
C 4.160,00
D 4.040,00
E 4.100,00
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 50/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
4 × A = 16.000
J5 = SD4 × i
J5 = 4.000 × 1% = 40
P5 = A + J5
P5 = 4.000 + 40 = 4.040
Questão 6
A 4.250,00
B 4.160,00
C 4.200,00
D 4.300,00
E 4.110,00
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 51/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
1 × A = 4.000
J3 = 16.000 × 1% = 160
P2 = A + J2
Maria pretende reformar sua casa por um valor de R$40.000, mas precisa de um financiamento para isso. Ela
tem um bom emprego hoje, porém não tem certeza se conseguirá mantê-lo por muitos anos; além disso, ela
gostaria de lidar com parcelas decrescentes ao longo do tempo.
Após estudar este módulo, você vai explicar a ela que o sistema SAC pode ser aplicado neste caso. Maria então
pedirá para você calcular o valor da última parcela para ela conseguir avaliar se o gasto ainda caberá no seu
orçamento. O pagamento será realizado em 20 parcelas mensais com uma taxa de juros é de 1,2% a.m.
Principal
A =
n
40.000
A = = 2.000
20
Para calcular a última parcela, basta lembrar que já foram realizados antes 19 pagamentos com uma
amortização total de:
19 × A = 19 × 2.000 = 38.000
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 52/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
O valor indicado acima é o saldo devedor após o penúltimo período. Os juros do último período incidem sobre
esse saldo; com esses dados, podemos enfim calcular seu valor, multiplicando-o pela taxa de juros:
2.000×1,2%=24.
A última parcela, portanto, será igual ao valor amortizado mais os juros: 2.000+24=R$2.024,00.
Feliz, Maria informa que esse valor cabe no seu orçamento – ainda que ela enfrente uma redução de renda.
Resultado: após agradecer a você, ela já pode se preparar para fazer a reforma na casa!
video_library
Sistema de amortização constante (SAC)
Assista ao vídeo para reforçar seu aprendizado.
Questão 1
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 53/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
Os juros pagos no sistema SAC são decrescentes. A letra C trata da principal característica do sistema
francês. As amortizações, por sua vez, são constantes no sistema SAC.
Questão 2
A primeira prestação de um financiamento no sistema SAC com prazo de 10 meses e taxa de juros de 1%
a.m. é igual R$1.100. Qual é o valor do principal?
A 9.800
B 10.100
C 10.000
D 11.000
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 54/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
E 9.900
Os juros de cada período são calculados aplicando-se a taxa de juros ao saldo devedor do período anterior
(n -1).
P1 = A + J1
Sabemos que:
Principal
A = e J1 = Principal × i
n
Logo:
Principal
P1 = + Principal × i
n
Principal
1.100 = + Principal × 1%
10
0, 11 × Principal = 1.110
1.100
Principal = = 10.000
0,11
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 55/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
PSAC + PSAF
PSAM =
2
Ter parcelas iniciais muito altas é ruim, pois, normalmente, os projetos aos quais se
destinam o financiamento só começam a gerar retornos certo tempo após o
investimento inicial. Isso pode dificultar o pagamento da dívida nos casos em que as
parcelas iniciais são muito relevantes.
Como as relativas ao SAF são constantes e as relativas ao SAC, decrescentes, o SAM também conta
com parcelas decrescentes, pois ele é a média dos dois.
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 56/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
Como os juros no SAM são iguais à média aritmética dos juros nos dois sistemas, eles ficam maiores
que os do SAC e menores que os do SAF.
Essas características estarão mais evidentes na figura a seguir se fizermos uma comparação das parcelas de
cada um dos três sistemas de amortização com o exemplo já estudado:
Exemplo
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 57/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
Já nos períodos intermediários, conforme ilustra a figura abaixo, apenas os juros são pagos:
Os juros em cada período sempre são calculados aplicando-se a taxa de juros ao principal:
J = Principal × i
library_add_check
Mão na massa
Questão 1
A 1.154,16
B 1.156,12
C 1.212,90
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 58/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
1.159,01
D
E 1.144,16
SAF
PSAF = 1.108, 31
PSAC = A + J1
Sabemos que:
Principal
A = → J1 = Principal × i
n
Logo:
Principal
PSAC = + Principal × i
n
20.000
PSAC = + 20.000 × 1% = 1.200
20
PSAF +PSAC
PSAM =
2
1.108,31+1.200
PSAM =
2
PSAM = 1.154, 16
Questão 2
A 1.258,30
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 59/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
B 1.232,46
C 1.200,07
D 1.159,01
E 1.228,30
20
1,5%×(1+1,5%)
PSAF = 20.000 × 20
(1+1,5%) −1
PSAF = 1.164, 91
PSAC = A + J1
Sabemos que:
Principal
A = → J1 = Principal × i
n
Logo:
Principal
PSAC = + Principal × i
n
20.000
PSAC = + 20.000 × 1, 5% = 1.300
20
PSAF +PSAC
PSAM =
2
1.164,91+1.300
PSAM =
2
PSAM = 1.232, 46
Atenção: Compare seu resultado com o do exercício anterior para verificar o impacto causado pelo
aumento da taxa de juros em apenas 0,5%.
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 60/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
Questão 3
A 710,20
B 700,00
C 654,55
D 712,00
E 610,20
40
1%×(1+1%)
PSAF = 20.000 ×
(1+1%)40−1
PSAF = 609, 11
PSAC = A + J1
Sabemos que:
Principal
A = → J1 = Principal × i
n
Logo:
Principal
PSAC = + Principal × i
n
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 61/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
20.000
PSAC = + 20.000 × 1% = 700
40
PSAF +PSAC
PSAM =
2
609,11+700
PSAM =
2
PSAM = 654, 55
Questão 4
A 1.200,80
B 1.100,00
C 1.300,00
D 1.221,77
E 1.121,77
120
0,5%×(1+0,5%)
PSAF = 20.000 × 120
(1+0,5%) −1
PSAF = 1.110, 21
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 62/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
PSAC = A + J1
Sabemos que:
Principal
A = → J1 = Principal × i
n
Logo:
Principal
PSAC = + Principal × i
n
100.000
PSAC = + 100.000 × 0, 5% = 1.333, 33
120
PSAF +PSAC
PSAM =
2
1.110,21+1.333,22
PSAM =
2
PSAM = 1.221, 77
Questão 5
A 833,38
B 833,41
C 833,43
D 833,50
E 833,48
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 63/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
0,0001
PSAF = 100.000 ×
(1+0,0001%)120−1
PSAF = 833, 38
PSAC = A + J1
Sabemos que:
Principal
A = → J1 = Principal × i
n
Logo:
Principal
PSAC = + Principal × i
n
100.000
PSAC = + 100.000 × 0, 0001% = 833, 43
120
PSAF +PSAC
PSAM =
2
833,38+833,43
PSAM =
2
PSAM = 833, 41
Dica: Este exercício ilustra um fato intuitivo: quando a taxa de juros é baixa, os dois componentes geram
praticamente a mesma parcela. Ou seja, a diferença entre os componentes do SAF e do SAC é gerada
exatamente pela taxa de juros.
Questão 6
Uma debênture foi emitida no sistema americano com o principal igual a 100.000, um prazo de cinco anos
e pagamentos de juros semestrais periódicos de 5% a.s. Desenhe o fluxo de caixa de um investidor que
compre essa debênture, indicando, em seguida, os valores de cada entrada e saída de caixa.
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 64/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
J = Principal × i
J = 100.000 × 5% = 5.000
No instante inicial, o investidor paga R$100.000 pelo título, enquanto, no vencimento, ocorre o recebimento
da última parcela de juros mais o principal.
Note que o prazo de cinco anos foi aberto em 10 semestres, uma vez que os juros são pagos
semestralmente.
João comprou uma televisão nova mediante um parcelamento feito pelo sistema SAM, mas o folheto recebido
com as condições gerais de financiamento é confuso – algo, aliás, bastante frequente em documentos com
informações sobre financiamentos!
Ele tem as seguintes informações: a terceira prestação de um financiamento pelo SAF é de R$1.500, enquanto,
pelo SAC, a mesma prestação sai por R$1.800. Qual é o valor da terceira parcela que João deverá pagar?
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 65/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
Confuso, ele pede sua ajuda. Após estudar este módulo, você explica que a prestação do SAM é dada pela
média entre as prestações dos sistemas SAC e SAF:
(PSAF + PSAC )
PSAM =
2
1.500 + 1.800
PSAM = = 1.650
2
video_library
Sistema de amortização misto
Assista ao vídeo para reforçar seu aprendizado.
Questão 1
Se a terceira prestação de um financiamento pelo SAF é de R$1.300 e, pelo SAC, de R$1.500, qual seria o
valor dela se o sistema utilizado fosse o SAM?
A 1.300,00
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 66/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
B 1.350,00
C 1.400,00
D 1.450,00
E 1.500,00
A prestação do SAM é dada pela média entre as prestações dos sistemas SAC e SAF:
(PSAF +PSAC )
PSAM =
2
1.300+1.500
PSAM = = 1.400
2
Questão 2
Todos os pagamentos são iguais, à exceção do último, que é composto de juros mais o
B
principal.
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 67/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
Os juros do período são calculados como J = Principal × i, mas ao último deles se soma também o
principal. A letra a trata da característica do Price. Temos juros decrescentes nos sistemas SAC, SAF e
SAM. O sistema americano, por sua vez, possui juros constantes.
Considerações finais
Estudamos os diferentes sistemas de amortização, que figuram na lista dos principais assuntos da Matemática
Financeira. Afinal, trata-se de um dos temas da área mais aplicados no mundo real. Você pode encontrá-los em
diversas situações cotidianas: do financiamento de um imóvel à compra parcelada de uma televisão nova, ou
de uma aplicação financeira à análise do rendimento de títulos públicos.
Sempre observe as condições implícitas em um parcelamento: que sistema está sendo usado? As parcelas são
constantes ou mudam ao longo do tempo? Qual é a taxa de juros? Cada sistema analisado possui
características particulares que podem ser melhores ou piores para determinado investidor ou consumidor.
Fique atento!
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 68/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
headset
Podcast
Para encerrar, ouça um resumo dos principais aspectos abordados neste conteúdo.
Referências
ASSAF NETO, A. Matemática financeira e suas aplicações. 4. ed. São Paulo: Atlas, 1998.
Explore +
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 69/70
19/04/2023, 18:48 Sistemas de Amortização
Para conhecer exercícios resolvidos de Matemática Financeira e material complementar da área, acesse a
página do Padlet e digite no campo de pesquisa o nome "Paulo Vianna Jr.".
Para verificar o funcionamento de um emulador HP 12C, digite a expressão "vichinsky hp12c" em qualquer site
de busca.
https://stecine.azureedge.net/repositorio/00212ge/00185/index.html# 70/70