FACULDADE UNIBRAS DO NORTE GOIANO

DIREITO
R. 06 - Setor Leste
Porangatu - GO - 33671090

Curso: Direito TURMA: 5º Período

Avaliação

Disciplina: Do Direito a Posse ao Direito Das Megalópoles N1

Professora: Germanna Melo

1 – Assinale a assertiva correta:

a) O direito das coisas regula a relação entre pessoas e animais.

b) Coisa é tudo aquilo que não é pessoa física ou jurídica, nem ente despersonificado.
c) Os direitos reais não são taxativos em Lei. A última diferenciação foi adotada pelo Código Civil em 2002,
segundo Silvio Rodrigues "coisa é tudo que existe
d) Posse é direito real. objetivamente, com exclusão do homem". Os "bens são coisas
que, por serem úteis e raras, são suscetíveis de apropriação e
contêm valor econômico".
2 – Assinale a alternativa incorreta:

a) Posse violenta é aquela obtida por meio de esbulho, violência física ou moral.
b) Posse Clandestina é aquela obtida às escuras, sem publicidade.
c) Posse Precária é aquela em que há abuso de confiança ou abuso de direito.
d) Posse injusta não é posse. Art. 1.200 CC
É justa a posse que não for violenta, clandestina ou precária.
Ao contrário do citado anteriormente, define-se posse injusta
como aquela que apresenta significativamente os vícios
3 – Julgue os itens a seguir: possessórias, violência, clandestinidade e precariedade.

I – A posse pode ser com título e sem título. Se há título, presume-se má-fé.
II – Em se tratando de tempo, a posse pode ser nova, quando até um ano e um dia, ou velha,
quando com mais de um ano e um dia.
III – Quanto aos efeitos, a posse pode ser ad interdicta ou ad usucapionem.
IV – Quando se fala em ius possessionis, trata de direito à posse que decorre da propriedade.

Atividade N1 – Civil – 5º Período de Direito

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 : “Art. 1.201. É de
boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.
Parágrafo único. O possuidor com justo título tem por si a presunção de boa-fé, salvo prova
em contrário, ou quando a lei expressamente não admite esta presunção”
A sequência correta é:
Posse ad interdicta é aquela que atribuiu ao possuidor a possibilidade do manejo dos interditos
possessórios e à autoproteção possessória. Posse ad usucapionem é aquela que dá ensejo à
a) F, F, F, V usucapião. Se há a classificação é porque nem toda posse dá ensejo à usucapião.
b) F, V, V, F Jus Possessionis -Trata da posse formal, autônoma. Nesse caso, o sujeito é possuidor da coisa,
mas não tem o título. Sendo a posse mansa, pacífica e contínua sobre a coisa, mesmo que não
c) V, V, F, F tenha documento comprovando.
d) V, V, V, F

4 – Assinale a alternativa correta:

a) No estudo de posse e responsabilidade, o possuidor de boa fé responde por perda ou

deterioração que não der causa (teoria subjetiva).
b) São três as situações que possibilitam a propositura de ação possessória, quais sejam,
ameaça, turbação e furto.
c) O princípio da fungibilidade é aplicado em se tratando de ações reais e pessoais.
d) É possível a cumulação do pedido possessória com perdas e danos e indenização pelos
frutos. Art. 555 do CPC é lícito ao autor cumular ao pedido possessório o de condenação em perdas e danos e
indenização dos frutos.

5 – Quanto aos direitos do possuidor de boa-fé, assinale a assertiva correta.

a) O possuidor de boa-fé não responde pela perda ou deterioração da coisa, a que não der
causa. Art. 1.218. O possuidor de má-fé responde pela perda, ou deterioração da coisa, ainda que acidentais,
salvo se provar que de igual modo se teriam dado, estando ela na posse do reivindicante.
b) O possuidor de boa-fé poderá exercer o direito de retenção pelo valor das benfeitorias
necessárias e voluptuárias.
c) O possuidor de boa-fé tem direito aos frutos percebidos, mesmo quando colhidos com
antecipação.
d) O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias pelo seu valor de custo,
ainda que inferior ao atual.

6 – Sobre o instituto da posse previsto no Código Civil, assinale a alternativa incorreta.

a) Os frutos naturais e industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo que são separados.
Os civis reputam-se percebidos dia por dia.

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b) O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias necessárias e úteis, bem
como, quanto às voluptuárias, se não lhe forem pagas, a levantá-las, quando o puder sem
detrimento da coisa, e poderá exercer o direito de retenção pelo valor das benfeitorias
necessárias e úteis.
c) As benfeitorias compensam-se com os danos e só obrigam ao ressarcimento se ao tempo
da evicção ainda existirem.
d) Só se considera perdida a posse para quem não presenciou o esbulho, quando, tendo
notícia dele, se abstém de retornar a coisa, ou, tentando recuperá-la, é violentamente
repelido.
e) Se duas ou mais pessoas possuírem coisa indivisa, é necessária a concordância de todos
Art. 1.199. Se duas ou mais pessoas possuírem
os compossuidores para exercerem os atos possessórios. coisa indivisa, poderá cada uma exercer sobre ela
atos possessórios, contanto que não excluam os dos
outros compossuidores.
7 – Quanto aos direitos reais previstos no art. 1.225 do Código Civil, assinale aquele que
Art. 1.225 São direitos reais:
NÃO se enquadra no rol do referido artigo:
I - a propriedade;
II - a superfície;
III - as servidões;
a) Os direitos propter rem IV - o usufruto;
V - o uso;
b) O penhor VI - a habitação;
VII - o direito do promitente comprador do imóvel;
c) A propriedade VIII - o penhor;
IX - a hipoteca;
d) A concessão de uso especial para fins de moradia X - a anticrese.
XI - a concessão de uso especial para fins de
moradia; (Incluído pela Lei nº 11.481, de 2007)
XII - a concessão de direito real de uso; e (Redação
8 – Sobre o instituto da posse, responda: dada pela Medida Provisória nº 759. de 2016)
XII - a concessão de direito real de uso; e (Redação
dada pela Lei nº 13.465, de 2017)
XIII - a laje. (Incluído pela Lei nº 13.465, de 2017)
a) Quais são as teorias que justificam posse como uma categoria jurídica? Indique-as e
discorra sobre elas.
“Para lhering, cuja teoria o nosso direito positivo acolheu, posse é conduta de dono. Sempre que haja o
exercício dos poderes de fato, inerentes à propriedade, existe posse, a não ser que alguma norma (como os
arts. 1.198 e 1.208, p. Ex.) diga que esse exercício configura a detenção e não a posse” (GONÇALVES, 2010,
p. 15); na teoria de Savigny a posse seria um fato e a propriedade um direito (GONÇALVES, 2010, p.14-15). A
posse tem um ânimo transitório, enquanto a propriedade tem um ânimo permanente (GONÇALVES, 2010,
p.76).

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b) O que é fâmulo da posse?
Art. 1.198. Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de dependênciapara com outro, conserva
a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruçõessuas.

Conforme da doutrina civilista o fâmulo da posse é o que possui relação de dependência com o proprietário do
bem, agindo conforme suas determinações.

9 - Acerca dos Direitos das Coisas, responda:

a) É sabido que direitos reais e direitos das coisas são institutos diferentes. Assim, discorra
sobre 4 pontos que os distinguem.
Os direitos reais são taxados, definidos em lei:
O direito das coisas é um conjunto de normas, para cuidar das relações de bens com valor econômico;

A posse é considerada uma situação de fato e não de direito, sendo englobada pelo direito das coisas, mas
não faz parte dos direitos reais; (art. 1225cc)

O direito das coisas envolve apropriação pelo homem, suscetíveis a valor econômico, e o direito real é capaz
de subordinar determinada coisa á pessoa a quem se acha vinculada o seu dono;

b) Indique 5 características/princípios dos direitos das coisas.

Princ. Publicidade: o bem imóvel é adquirido com Registro no Cartório de Registro de Imóveis art. 1227 e
móveis pela tradição art 1226 e 1267;
Princ. da Taxatividade: são direitos reais os elencados na lei, o art. 1225 enumera 12;
Princ. da Aderência: art. 1228;
Princ. da Fungibilidade: art. 277cpc e aproveitamento dos atos processuais art.283cpc;
Princ. do Absolutismo: art. 1226 e 1227cc, os direitos reais exercem-se erga omnes.

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