SISTEMA DE ENSINO PRESENCIAL CONECTADO

ADMINISTRAÇÃO

NOME DO (S) AUTOR (ES) EM ORDEM ALFABÉTICA

DIREITO DO CONSUMIDOR
RECLAMAÇÕES NO SETOR IMOBILIÁRIO

Cidade estado
Ano
NOME DO (S) AUTOR (ES) EM ORDEM ALFABÉTICA

DIREITO DO CONSUMIDOR
RECLAMAÇÕES NO SETOR IMOBILIÁRIO

Trabalho apresentado à Universidade Anhanguera -

UNIDERP, como requisito parcial para a obtenção de
média bimestral nas disciplinas de Planejamento
Estratégico; Macroeconomia; Estratégia Empresarial e
Negociação; Teorias da Administração; e Planejamento
Tributário.

Tutor:

Cidade estado
Ano
 SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO.......................................................................................................3
2 DESENVOLVIMENTO...........................................................................................4
2.1 PASSO 01 – CONHECENDO CENÁRIO..........................................................4
2.2 PASSO 02 – DEFININDO PROBLEMAS E SOLUÇÕES.................................4
3 CONCLUSÃO........................................................................................................5
REFERÊNCIAS.............................................................................................................6
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1 INTRODUÇÃO

No estudo de caso, que destaca estudo a verificar quais são as

reclamações em relação aos imóveis e ao setor imobiliário. E correlacionar essas
reclamações aos direitos dos consumidores e deveres dos fornecedores.
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2 DESENVOLVIMENTO

2.1 PASSO 01 – CONHECENDO CENÁRIO

Com o Computador com acesso à internet as Atividades propostas e

verificar as reclamações em relação aos imóveis e setor imobiliário pelo site reclame
aqui.
A analise vi-o 3 casos de mesmo proceder sobre prática abusiva de
pagamentos de parcelas e enganos sobre cancelamento de contratos
A reclamação do cliente que as empresas se negam a cancelar os
contratos obrigando clientes a pagar o saldo devedor mesmo cancelando devidos
contratos intimidando com multa e perca do saldo investido na empresa sobre o imóvel
comprado.

2.2 PASSO 02 – DEFININDO PROBLEMAS E SOLUÇÕES

Foram analisados muitos problemas de contratos de rescisão de imóveis

sobre taxas multa altas por distrato etc.
Sabendo que o distrato imobiliário é um direito previsto em lei do
consumidor podendo ter vários motivos:
A sua desistência do imóvel, o aumento sucessivo das parcelas do
imóvel, como visto os consórcios imobiliários que colocam taxa reduzida e depois acabo
ele triplica, também temos a dificuldade de pagar o cliente com problemas financeiros o
imóvel não foi entregue como o acordo ou o imóvel não corresponde a imagens da
divulgação entre outros.
Comumente as construtoras ou os corretores alegam que não é possível
desistir do negócio, ou inventa vários empecilhos para tau destrato até a perca de todo
dinheiro investido. A maioria dos contratos não mostra as ou não tem cláusulas de
irretratabilidade. Ademais, importante ressaltar que a Lei do Distrato Imobiliário
(13.786/18) não se aplica a contratos firmados antes de sua vigência. A empresa não
pode negativar o nome. E a restituição do investimento são pago em uma única parcela.
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No Código de Defesa do Consumidor, de acordo com a Súmula 543 do

STJ, a empresa ou corretora corretor de imóvel deve restituir de forma imediata as
parcelas pagas pelo comprador, em parcela única e a empresa é obrigada a restituir em
até 90% do valor pago ao comprador.
Resumindo sobre a lei manda o comprador pode se desistir do imóvel
no, esta resguardado no direito legítimo indiscutível do consumidor, ficando desobrigado
a pagar as parcelas restantes, a partir da formalização do distrato.
Se notou que dá pesquisas algumas empresas se retrataram com
cliente. E muitas não tinha uma resposta pelo site.
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3 CONCLUSÃO

Seguindo os dados viu se que não é obrigado a pagar parcelas de algum

empreendimento que a corretora ou empresa obrigar a sanar mediante contrato ou
pressionar a não cancelar por algum motivo do cliente, ele pode cancelar e requerer até
100% depender do juiz e a causa.
Finalizando o trabalho se descobriu que se o cliente não estiver a par de
seus direitos é fácil de ser enganado por empresas de mal intule.
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REFERÊNCIAS

Reclame Aqui. Disponível em:< Reclame Aqui - Pesquise antes de comprar. Reclame.
Resolva>. Acesso em: 15 nov 2022.