STJ nega reintegrao de posse de veculo com seis parcelas atrasadas Da Redao - 19/08/2011

O STJ (Superior Tribunal de Justia) negou a reintegrao de posse de um carro movida por uma empresa leasing contra um cliente que j tinha pago 31 das 36 parcelas do contrato. Segundo os ministros, a anlise do valor da dvida deve levar em conta o contrato total, bem como o comportamento das partes e o quanto j foi cumprido. A deciso tomada pela 4 Turma foi relatada pelo ministro Luis Felipe Salomo. De acordo com os autos, o cliente pactuou com a empresa um contrato de leasing para aquisio de veculo e chegou a pagar 31 das 36 parcelas acertadas. A instituio financeira entrou com pedido de reintegrao de posse, mas a 5 Vara Cvel de Porto Alegre negou o pedido. O juiz considerou que, como houve o adiantamento do valor residual garantido (VRG), descaracterizou-se o leasing. O TJ-SP (Tribunal de Justia do Rio Grande do Sul), ao julgar apelao da empresa, considerou que a reintegrao de posse representaria leso desproporcional ao consumidor, depois de tudo o que foi pago, e aplicou a teoria do adimplemento substancial. A empresa recorreu ao STJ, alegando que, nos termos da Lei 6.099/74, que regulamenta o arrendamento mercantil, a ao de reintegrao de posse seria procedente, pois o devedor estava com o pagamento atrasado. Segundo a empresa, a deciso do TJ-RS teria desrespeitado o artigo 51 do CDC (Cdigo de Defesa do Consumidor) e tambm os artigos 422, 394 e 475 do CC (Cdigo Civil) esses ltimos se referem ao cumprimento de clusulas contratuais e resoluo do contrato em caso de inadimplemento. Entretanto, para o ministro Luis Felipe Salomo, o direito da extino do contrato a pedido do credor deve ser reconhecido com cautela. Ele apontou que o contrato hoje prtica social de especial importncia e, consequentemente, o Estado no pode releg-lo esfera das deliberaes particulares. A insuficincia obrigacional poder ser relativizada com vistas preservao da relevncia social do contrato e da boa-f, desde que a resoluo do contrato no responda satisfatoriamente a esses princpios, ponderou o ministro relator. Essa , segundo ele, a essncia da doutrina do adimplemento substancial do contrato. O prprio artigo 475 do CC, salientou o ministro, ao autorizar a extino do contrato, abre as portas para outras formas de cumprimento do que foi pactuado. Dessa forma, a parte lesada pelo inadimplemento tanto pode pedir a resoluo como exigir o cumprimento do contrato, alm de reclamar indenizao por perdas e danos. O ministro lembrou ainda que essa orientao seguida em cdigos civis de outros pases, como o italiano e o portugus. No caso, destacou o relator, cabvel a aplicao da teoria do adimplemento substancial. Ele asseverou que essa teoria visa impedir o uso desequilibrado do direito de resoluo por parte do credor. Segundo os autos do processo, 86% da obrigao j foi cumprida e ainda haveria o depsito de R$ 10.500,44 a ttulo de VRG. O ministro Salomo tambm destacou que a dvida no desaparece, o que abriria as portas para fraudes. Segundo ele, a instituio financeira deve se valer de meios menos gravosos e proporcionalmente mais adequados persecuo do crdito remanescente.

A 4 Turma negou provimento ao recurso da empresa de leasing, ficando vencido o ministro Joo Otvio de Noronha. Nmero do processo: REsp 1.051.270

====Por que ser que os bancos simplesmente pararam de financiar veculos atravs de leasing? A
resposta muito simples: Porque o Leasin g nunca foi oferecido ao consumidores (PF e PJ) da forma correta Para esclarecer melhor ao amigo leitor, pormenorizo a seguir

Veja o que o Banco Central determina sobre o Leasing

O leasing um contrato denominado na legislao brasileira como arrendamento mercantil. As partes desse contrato so denominadas arrendador ( no caso, o banco ou ou sociedade de arrendamento mercantil) e arrendatrio (o consumidor). O objeto do contrato a aquisio, por parte do arrendador, de bem escolhido pelo arrendatrio para sua utilizao. O arrendador , portanto, o proprietrio do bem, sendo que a posse e o usufruto, durante a vigncia do contrato, so do arrendatrio. O contrato de arrendamento mercantil pode prever ou no a opo de compra, pelo arrendatrio, do bem de propriedade do arrendador.

Agora observe a definio dada pelo SEBRAE

Leasing Financeiro: uma operao de financiamento sob a forma de locao. Essa operao se assemelha, no sentido financeiro, com um emprstimo que utiliza o bem como garantia. A empresa contratante pode comprar o bem em questo, renovar o contrato ou devolver o bem, no final do contrato.

Onde acontece a irregularidade?

Ocorre que os bancos nunca ofereceram os contratos de leasing da forma correta ao consumidor, ou seja; dando ao consumidor a opo de escolha em pagar apenas o aluguel do bem durante o financiamento, e apenas ao final do contrato decidir pela compra do bem, ou optar pela devoluo ou a troca do bem por outro. O leasing sempre foi oferecido ao consumidor em uma nica verso, ou seja, pagando o aluguel mais a opo de compra ao longo do financiamento.

Veja no exemplo abaixo e entenda como funciona

Valor do Veculo R$ 27.500,000, em 60 parcelas, com uma prestao mensal de R$ 800,00, a qual composta por dois elementos: VRG Calor Residual Garantido (que a opo de Compra ): R$ 450,00, e pela Contraprestao Peridica (que o aluguel ou depreciao do bem): R$ 350,00. Agora vamos multiplicar o total pago de VRG (R$ 450,00 x 60 meses) e teremos R$ 27.000,00, ou seja praticamente o valor total do veculo. Sendo assim o VRG, que a opo de compra, j satisfaz o

pagamento do valor do veculo. J pela contraprestao (aluguel), nesse caso, o consumidor pagar ao final R$ 21.000,00.

Como deveria ser o Leasing

No ato do financiamento deveria ser dada ao consumidor a opo de pagar ou no o VRG (opo de Compra) ao longo do financiamento conforme exemplo acima, ou ento vista no final, caso decidisse por ficar com o bem. O consumidor, no querendo ficar com o bem, teria direito de troc-lo o por outro, renovando assim o contrato por mais um perodo e ou devolvendo o carro e recebendo de volta tudo que foi pago a ttulo de VRG (opo de compra) com juros e correo monetria, que, baseado no exemplo acima, seriam cerca de 27.000,00 acrescidos de juros e correo.

Mentira Proposital
No leasing, quando o consumidor quer pagar uma prestao antecipada, o banco sempre informa que ele no tem direito a desconto dos juros.Mas a prestao do leasing tem os juros projetados para o perodo de todo o financiamento; logo o consumidor tem direito ao descontos dos juros sempre que pagar uma prestao antecipada.

Consumidores exigem e saem do prejuzo

Nos ltimos cinco anos, nunca se financiou tanto veculo no Brasil em toda a sua histria. Porm, com as constantes mudanas da economia, os carros principalmente desvalorizaram muito e com isso os consumidores amargaram com grandes prejuzos. Tem consumidor pagando prestao em carro usado que corresponde hoje prestao de um carro zero. E a estratgia para no ficar nesse prejuzo entrar com a resciso do contrato de leasing junto ao banco, cancelando o pagamento das parcelas a vencer, e pendido a devoluo dos valores pagos como opo de compra (VRG) com juros e correo monetria. Com esse valor em mos, o consumidor pode dar de entrada em um veculo zero KM, e aproveitar das atuais taxas de juros reduzidas pagando uma prestao menor. exatamente por esse motivo que os bancos simplesmente pararam de oferecer financiamentos atravs de leasing. A festa acabou a partir do momento que o consumidor descobriu mais esse direito e percebeu tambm que o judicirio mais uma vez est ao seu lado.

Consumidores recebem dinheiro de volta

Tenho assistido muitos consumidores nessas negociaes. No comeo, como sempre, os bancos relutam em aceitar, mas depois percebem que no tero alternativa. Na tima semana quatro associados da ABC conseguiram entregar os vevculos e receber o dinheiro de volta corrigido. Caso o banco se recuse, o consumidor dever recorrer ao judicirio munido de uma percia financeira.

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Como evitar mandado de busca e apreenso do meu veculo?

Sim perfeitamente possvel evitar a busca e apreenso de seu veculo, desde que voc aja com antecipao e cautela. A ABC afirma que 90% das buscas e apreenses e reintegraes de posse ocorridas no Brasil so totalmente ilegais pelos seguintes motivos:

Comisses taxas e tarifas so inclusas ao valor financiado, sem conhecimento do consumidor, fazendo com que as prestaes fiquem em mdia 20% mais caras, e isso ilegal; Os juros de mora cobrados nas prestaes em atraso tambm calculados e cobrados de forma totalmente distorcida e ilegal. Na maioria dos contratos os juros de mora sequer so mencionados; Os protestos das prestaes em atraso so feitos em cartrios de outros estados, impedindo assim que o consumidor seja devidamente notificado.

Como feita a busca e apreenso ou a reintegrao de posse?

Ambas so feitas da mesma forma. A financeira entra com ao geralmente a partir da 3 prestao em atraso(porm pode entrar mesmo com uma em atraso) pedindo ao juiz que seja expedido ao oficial de justia o mandado. De posse do mesmo o oficial vai at o endereo do consumidor, e leva o veculo. Aps isso abre-se ao consumidor um prazo de 3 dias para pagar a dvida e ou 15 dias corridos para apresentar defesa atravs de um advogado. Geralmente o oficial de justia vai acompanhado de um funcionrio do escritrio de cobrana para esse procedimento. Para cada veculo apreendido a financeira paga a esse funcionrio um prmio de R$ 800,00.

O que devo fazer ento?

Enquanto se negocia de forma amigvel e ou se faz a reviso de seu contrato judicialmente, ou ainda enquanto voc se defende da busca e apreenso o ideal que o veculo no esteja em seu endereo, pois aps tomar posse do mesmo o banco exigir que seja pago o valor da prestaes vencidas mais as prestaes remanescentes alegando quebra contratual.

verdade que posso ir preso?

Somente se o veculo estiver no local e voc se recusar a entrega-lo ao oficial de justia, caso contrrio no. Exemplo: O financiamento est em seu nome, o oficial chega em sua residncia, porm o veculo est

com sua esposa em outro municpio e ou estado. Nesse caso voc no est se recusando a entrega-lo e sim esta informando que o mesmo no se encontra no local.

Como limpar meu nome?

Nesse caso como existe uma ao judicial em andamento tambm possvel buscar pela retirada das restries. principalmente por esse motivo que se oferece ao juiz um depsito mensal em juzo da prestao correta(a qual ser calculada pelos peritos da ABC), pois necessrio mostrar sua intenso de pagar. Ou seja; em uma nica ao judicial voc faz a reviso da sua dvida e busca pela retirada da restrio do seu nome.

Nosso Diferencial Equipe Multidisciplinar

Nosso diferencial ter os melhores especialistas do mercado na defesa do consumidor bancrio. Nossa equipe formada por peritos financeiros, matemticos financeiros, economistas, administradores de empresa e jornalistas.

O que e Leasing?
Trata-se de um contrato de aluguel com opo de compra, onde o valor da prestao compostos por dois fatores: VRG - Valor Residual Garantido - valor que se paga a ttulo de compra do veculo. Faa o teste; multiplique apenas o valor do VRG pelo nmero total de prestaes e encontrar praticamente o valor do seu carro na poca do financiamento;

CPT - Contraprestao - valor que se paga pela depreciao do bem, ou os juros. Faa o teste; multiplique apenas o valor da CPT pelo nmero total de prestaes e encontrar o total dos juros e que pagar por seu financiamento; Nos contratos de leasing os juros so identificados pela denominao TRI - Taxa Interna de Retorno, e significam os juros contratos sem os acrscimos abusivos. Aps os acrscimos a taxa total de juros emprega em seu financiamento, e ser indentificada no contrato como CET - Custo Efetivo Total.

Tenho a opo de devolver o carro?

Por tratar-se de um contrato de aluguel com opo de compra direito do consumidor optar pela devoluo do bem, porm como no Brasil os bancos sempre querem levar vantagem, para isso necessrio ingressar com ao judicial, onde pleiteia-se a devoluo do carro, o cancelamento das prestaes futuras e a devoluo dos valores pagos a ttulo de VRG - Valor Residual Garantido.

Como Evitar - Prestaes em atraso e busca e apreenso

Simples. J que 90% dos financiamentos de veculos esto errados, logo as buscas e apreenses tambm so feitas de forma ilegal, e muitos perdem seus veculos sendo que o errado o banco e seus colaboradores; e voc est sendo enganado desde o incio do contrato. Prestaes em atraso - Alm disso, sempre que voc paga uma prestao em atraso os juros de mora cobrados por esse atraso tambm so calculados e cobrados por escritrios de cobrana de forma totalmente ilegal e abusiva. A

ABC oferece uma ferramenta on-line para calcular sua prestao em atraso. Procure em nossa seo de simuladores on-line pela "Calculadora do Bem"

Financiamento de veculos - e possvel reduzir minha prestao?

A Associao Brasileira do Consumidor afirma - 90% dos contratos de financiamentos esto errados. Isso mesmo, o clculo da prestao simplesmente no bate, e sendo assim direito seu reduzir a prestao do seu contrato. Isso ocorre porque o acordo pactuado entre concessionrias e revendas de veculos permite que sejam inclusos ao financiamento comisses de venda, e isso totalmente ilegal. As comisses e taxas proibidas fazem com que a prestao fique em mdia 30% mais cara. Sendo assim pegue seu contrato e procure um especialista para analis-lo.

Financiamento de veculos - possvel reduzir minha prestao?

A Associao Brasileira do Consumidor afirma - 90% dos contratos de financiamentos esto errados. Isso mesmo, o clculo da prestao simplesmente no bate, e sendo assim direito seu reduzir a prestao do seu contrato. Isso ocorre porque o acordo pactuado entre concessionrias e revendas de veculos permite que sejam inclusos ao financiamento comisses de venda, e isso totalmente ilegal. As comisses e taxas proibidas fazem com que a prestao fique em mdia 30% mais cara. Sendo assim pegue seu contrato e procure um especialista para analis-lo.

Prestao em Atraso (Juros ilegais) e Busca e Apreenso de Veculo - Como Evita-las?

Simples. J que 90% dos financiamentos de veculos esto errados, logo as buscas e apreenses tambm so feitas de forma ilegal, e muitos perdem seus veculos sendo que o errado o banco e seus colaboradores; e voc est sendo enganado desde o incio do contrato. Prestaes em atraso - Alm disso, sempre que voc paga uma prestao em atraso os juros de mora cobrados por esse atraso tambm so calculados e cobrados por escritrios de cobrana de forma totalmente ilegal e abusiva. A ABC oferece uma ferramenta on-line para calcular sua prestao em atraso. adastre-se ou faa o login e tenha acesso a sua conta. Em sua conta voc ter acesso aos simuladores de (Sistema Sacre, Financ. Veculos, Emprstimo pessoal, Oramento Pessoal, Tabela Price online entre outros) totalmente gratuitos.

Como agendar uma consulta e quais documentos deve levar?

As consultas devem ser agendadas atravs dos telefones das nossas unidades. Traga o seu contrato de financiamento, e seu carn, bem como demais documentos relacionados ao financiamento (recibo da loja/nota fiscal). Caso voc no possua esses documentos a ABC poder solicit-las junto ao banco.

O que uma Ao Revisional?

A ao revisional de financiamento de veculo consiste na reviso dos juros, e retirada taxas e servios de terceiro inclusos pelos lojistas ao valor financiado de forma totalmente ilegal. Enquanto sua dvida revisada pede-se ao judicirio uma liminar autorizando que se faa um depsito judicial da prestao correta (calculada pelos peritos da ABC) demonstrando assim a boa f do consumidor. Desta forma o consumidor deixa claro que deseja pagar sua dvida, mas que, porm no concorda com o valor da prestao cobrada pelo banco, a qual est repleta de irregularidades.

Como limpar seu nome?

Tambm papel da ao revisional buscar pela retirada das restries. principalmente por esse motivo que se oferece ao juiz um depsito mensal em juzo, pois necessrio mostrar sua intenso de pagar. Ou seja; em uma nica ao judicial voc faz a reviso da sua dvida e busca pela retirada da restrio do seu nome.

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Nosso diferencial ter os melhores especialistas do mercado na defesa do consumidor bancrio. Nossa equipe formada por advogados, peritos financeiros, matemticos financeiros, economistas, administradores de empresa e jornalistas.

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Perguntas Mais Frequentes?

SAIBA MAIS SOBRE AS AES JUDICIAIS: 1) O QUE UMA AO REVISIONAL DE DVIDA? Ao Revisional de Dvida o nome que se d juridicamente, ao ajuizada por nosso Escritrio, a qual visa a reviso de todas as clusulas contratuais existentes nos Contratos, as quais se requer sejam as mesmas anuladas do contrato em debate. H trs pontos chaves em nossas aes, os quais no abrimos mo de forma alguma, so eles: a) Proteo do nome: - (pessoa Jurdica e/ou Fsica) e seu respectivo CGC/MF e/ou CPF/MF de que seja cadastrado junto aos rgos de crdito negativo, tais como (SERASA, SPC, SCI, CADIN, ASSOCIAO DOS BANCOS, ETC...), enquanto no restar por definitivo o processo (ltimo grau de Jurisdio e/ou ltimo recurso cabvel ao caso concreto no julgado sem trnsito em julgado). b) Manuteno da Posse do Bem: - Casos de Financiamentos, Leasing, e outros contratos cujo objeto do mesmo um veculo (carro, caminho, moto, etc...), bem como maquinrios em geral, equipamentos, etc... qualquer que seja o bem objeto do Contrato, este permanece na Posse at o deslinde final da ao revisional do contrato; c) Autorizao para Depsito Judicial dos valores ainda devidos; - nos casos previstos no item acima (b), a partir do ingresso da ao revisional, caso for o caso de dbito ainda aberto, obtemos autorizao judicial a fim de depositar os valores devidos (conforme Planilha de Clculos elaborada por Perito), a fim de que seja depositado em Juzo os valores ainda devidos, conforme juros legais, o que na prtica proporciona, de imediato, de forma quase automtica, uma reduo em torno de 50% (CINQUENTA POR CENTO) do valor cobrado pelo Banco e o valor o qual ser a partir do ingresso da ao pago via judicial, no estando em mora em nenhum momento, muito pelo contrrio, estar depositando os valores realmente devidos, a fim de satisfazer sua obrigao. d) caso no seja o caso um dos alencados no item (b) acima, a dvida restar "congelada" para efeitos de pagamentos para os Bancos, no h depsito de valores algum at a definio da Justia em quais montantes, o que desde imediato propor ciona drstica reduo dos juros antes cobrados, pois a partir do ingresso da ao a dvida sofrer correes de 1% ao ms no mximo, ndice este inmeras vezes inferior ao cobrado pelas Instituies financeiras; 2) QUEM PODE AJUIZAR AO REVISIONAL? Qualquer pessoa, tanto Fsica como Jurdica, pois todas elas est o Direito a favor, bastando ingressar com a ao. 3) EM QUANTO TEMPO SE TM UMA SENTENA?

Na prtica, observamos que uma ao revisional tm levado de seis meses um ano e meio, dependendo do acmulo de processos no foro. Normalmente determinada a reduo imediata dos juros ao patamar de no mximo 12% ao ano, capitalizao na forma anual, bem como aplicao da correo monetria pelo ndice do I.N.P.C ou I.G.P.M. S para melhor ilustrar, cabe dizer que o "consumidor/cliente", normalmente assina junto ao Banco um contrato do Tipo "Contrato de Adeso", o qual j est na forma pr-impressa, sendo assim, impossvel discordar ou arrazoar de qualquer ponto controvertido e/ou clusula abusiva, simplesmente assinar ou assinar, ou muitas vezes assinar e se assassinar!!! 4)QUAL O JURO QUE PERMITIDO POR LEI, AFINAL? Segundo o C.C.B., o legal juros de 0,6% 1% ao ms, sendo ao ano de 6%, sendo permitido por Lei, no mximo, 12% ao ano. Ocorre que na prtica, isto no ocorre, e as Instituies cobram de 7% 15% ao ms os juros, alm de cobrarem na forma antecipada juros de permanncia, bem como ndices ilegais de correo como a TR, por exemplo. Assim os juros na prtica alcanam at o abusrdo de 20% 30% ao ms, pois no notado isto, acabando sempre o consumidor a pagar a conta ao final. 5) DEVE-SE QUITAR AS DVIDAS PRIMEIRO OU DEIX-LAS EM ABERTO? A experincia sinalisa que melhor ajuizar a ao revisional com saldo devedor em aberto, o qual conforme j salientamos, restar "congelado" at o deslinde final da ao. Ao final da ao verifica-se quem deve a quem, e como ser cobrada esta dvida (pode ser na forma parcelada e/ou vista). 6) O NICO IMVEL PODE SER PENHORADO PARA PAGAMENTO DE DVIDA BANCRIA? Negativo, conforme assim nas mais variadas decises tem-se que o nico imvel bem como todos os bens nele pertencentes so IMPENHORVEIS. Para constar, friza-se, por exemplo a linha telefonica de pessoa enferma, ou uso comercial, veculo que constitui ferramenta de trabalho, etc... so todos impenhorveis!!! 7) O QUE SE BUSCA AFINAL, AJUIZANDO A AO REVISIONAL? Ocorre que normalmente o magistrado (Juiz) determina frente a todas as provas trazidas atravs de nossas aes, que seja determinado a imediata reduo dos juros aplicados ao patamar mximo de 12% ao ano, sua capitalizao na forma anual, vedada a capitalizao diria e mensal, pois o Banco chega muitas vezes a cobrar diariamente, quinzenalmente ou mensalmente; bem como aplicao da correo monetria pelo ndice do IGPM ou INPC. Muitas vezes, no reclculo, determinado tambm a devoluo das quantias pagas maior durante as operaes, com fundamento legal, inclusive, no Cdigo de Defesa do Consumidor, o qual determina seja ressarcido o consumidor que pagou quantia a maior, sendo que esta diferena deve ser devolvida em dobro, conforme

estabelece o CDC. Anulao das Clusulas consideradas abusivas, ilegais e at extorsivas, anulao das taxas indevidas, multas, comisses de permanncia, etc... 8) QUANDO SE ENTREGA O BEM AO BANCO, POR NO SUPORTAR MAIS EFETUAR PAGAMENTOS NOS VALORES COBRADOS PELO MESMO (EXEMPLO: CARRO, CAMINHO, ETC..) A DVIDA QUITADA AUTOMATICAMENTE? Isto muito srio. Quando o consumidor no consegue pagar as prestaes do financiamento, leasing, etc., normalmente o Banco entra em contato com o consumidor a fim de que o mesmo devolva o bem ao Banco, no entanto, no devidamente esclarecido ao consumidor que aquele bem o qual ele est a devolver ser posteriormente leiloado pelo "melhor lance". Da comeam os problemas, pois existe perante o Banco o chamado "custo do dinheiro ou custo financeiro" que nada mais seno a espectativa que havia de pagamentos do contrato e que no h mais pois o bem foi leiloado. Da o Banco refaz seus custos, abate o valor pago pelo veculo no leilo e simplesmente em 99,99% dos casos ajuiza no Foro ao de Execuo contra o consumidor, que na mais pura boa-f entregou o bem a fim de satisfazer totalmente seus dbitos, o que no ocorre. Mais dia menos dia surpreendido com o oficial de justia batendo-lhe a porta e o intimando e penhorando seus bens relativos a diferenas existentes pendentes com o Banco. Isto uma vergonha!!! Isto um estelionato oficializado!!! 9) O QUE OCORRE QUANDO O BANCO COBRA JUROS SOBRE JUROS? Quando isto ocorre, existe a chamada "inverso do nus da prova". Isto significa que o Banco que tm de provar ao Juiz que no cobrou juros acima do permitido, nem juros sobre juros, alm de ter o Banco a obrigao de anexar na ao todos os extratos das operaes realizadas, desde o seu incio, com base legal no Cdigo de Defesa do Consumidor - CDC Logo que lavrada a sentena pelo Juiz, entra em ao o perito Judicial (perito nomeado pelo Juiz) e o perito assistente do Autor (consumidor) e o perito assistente do Ru (Banco) , pois o perito judicial ir realizar um levantamento total das operaes realizadas dentro e em confor idade com a legislao legal para a soluo correta da questo. 10) ENTO O BANCO QUE PASSA A DEVER PARA O CLIENTE/CONSUMIDOR/AUTOR DA AO REVISIONAL? Tudo vai depender da sentena aplicada ao caso concreto. O volume de dinheiro que se tomou emprestado, bem como, o volume dos juros aplicados e o volume de dinheiro pago pelo cliente/consumidor que vai proporcio nar efetivar esta equao. Se o cliente/consumidor pagou durante um bom tempo juros e mais juros, pode ser que no deva mais nada ao Banco e ainda tenha valores altos a receber. Se o cliente deve porque pagou poucos juros, com certeza o valor do dbito muito menor, mais ou menos 5% 15% do que o Banco est cobrar.

11) O CLIENTE PODE TER SEU NOME E CPF/CGC INCLUDO NO SERASA, SPC, SCI E RGOS DE CRDITO NEGATIVO QUANDO EST AJUIZANDO UMA AO REVISIONAL DE CONTRATO? No. Pois atravs de nossas aes obtemos em sede de urgncia-urgentssima, ordem da Justia a fim de que impea que o Banco registre o nome e o CPF/CGC em rgos de crdito negativo, como SERASA, SPC, SCI, CADIN, ASSOCIAO DOS BANCOS, ETC..; ordem est que automtica, restando inclusive multa em dinheiro se o Banco a descumprir. Esta multa gira em torno de 01 10 salrios mnimos por dia!!! O Banco no pode, inclusive fornecer de forma alguma, informao para outro Banco, sob pena de pesada ao de Indenizaco por perdas e danos, abalo de crdito, etc..; 12) O QUE PODE SER FEITO QUANDO ATRAZADA A PRESTAO DO BEM, NO H ACORDO COM O BANCO E ESTE AMEAA O CLIENTE/CONSUMIDOR DE ENTRAR COM BUSCA E APRENSO DO BEM E/OU REINTEGRAO DE POSSE DO BEM? O QUE FAZER PARA SE DEFENDER? Sempre a melhor coisa a fazer entrar em contato conosco e ajuizar a ao revisional, pois ajuizando a mesma, o consumidor passa de condio de "devedor" perante o Banco para uma condio de Autor de uma ao contra o Banco, e esta nova condio de Autor frente ao Banco-Ru muitssimo importante. Todas as medidas judiciais cabveis so tomadas em curtssimo espao de tempo, quase automticas, pois nossa obrigao resolver no menor tempo possvel o problema, apresentando solues e desenvolvendo um trabalho detalhado, criterioso e sempre com a busca da melhoria cada vez mais da eficincia tcnica de nossos recurso, aliado a profissionais altamente capacitados, com larga escala de trabalho e prtica jurdica. 13) COMO PROCEDER PARA REAVER O DINHEIRO DEPOIS QUE SE GANHA UMA AO REVISIONAL? Como diz o ditado "o feitio virou contra o feiticeiro". Se procede da mesma forma em que o Banco tentou valer seus direitos e que no obteve xito na Justia, ou seja: executar o Banco-Ru para pronto pagamento em 24 horas ou ento nomear tantos bens bastem para a quitao do dbito perante o Autor/Consumidor. Se o Banco-Ru no pagar a dvida sero penhorados bens do mesmo a fim de satisfazer o dbito corrigido e atualizado.

PONTOS PASSVEIS DE INGRESSO COM A REVISO JUDICIAL: Em que casos voc pode discutir atravs de uma Ao Judicial (Revisional)? a) Contratos Bancrios, sendo os mais comuns:

-Mtuo; -Capital de Giro; -Hot Money; -Cheque Especial; -CAC (Contrato de Abertura de Crdito); -Crdito Fixo; -Crdito Rotativo; -Leasing; -Arrendamento Mercantil; -Contas Garantia; -Cartes de Crdito (todos) -etc... b) Indexadores de Correo Monetria: -ORTN; -OTN; -BTN; -etc...; c) Indicadores de Variao de Preos: -IPC; -IPCr; -IGP; -IGP-M; -INPIC; -etc...; d)Indexadores que representam taxas de juros: -TR; -CDI; -CETIP; -ANBID; -CDB; -etc...; d) Taxas Contratuais aplicadas e capitalizao de juros das operaes: -Juros Exponenciais; -Tabela Price; -Tabela SAC; -Juros sobre Juros; -Juros sobre saldos devedores e/ou negativos; e) Anlise das sobretaxas como: -Comisso de Permanncia; -Multas;

-Multas Contratuais; -Notificaes; -Custos de Servio; -Mora; -etc...;

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OO Que Fazemos?

1 Direito de Famlia 1.1 Divrcios 1.2 Separaes(Corpus) 1.3 Penso Alimentcia 1.4 Guarda 1.5 Curatela - Tutela - Interdies 2 Direito das Sucesses 2.1 Inventrios 2.2 Testamentos 3. Penses do Servio Pblico 3.1 Pensionistas do estado 3.1.1 Integralidade da Penso 3.1.2 Reconhecimento de Pensionista 3.2 Pensionistas do Governo Federal 3.2.1 Atrasados de penso Reajustes (28,86%; 3,17%; Anunios), inclusive dos Servidores falecidos 4. Direito do Trabalho 4.1 Reclamatria Trabalhista 5. Direito Cosntitucional 5.1 Direitos da Personalidade 5.2 Dano Moral 5.3 Direitos Administrativo

6. Consultoria em Direito Minerrio 6.1 Assessoria sobre Minerao 7. Direito em Registros Pblicos 7.1 Retificao de Registro Civil: Nome Civil; bitos, nascimentos e casamentos.

NO SE SUBMETA MAIS AS PRESSES, CONHEA E UTILIZE SEUS DIREITOS!!! REVISE SEU LEASING, FINANCIAMENTO, CONTRATO BANCRIO, CHEQUE ESPECIAL, CARTO DE CRDITO, TANTO OS CONTRATOS EM ABERTOS COMO OS QUITADOS . . . IMEDIATA EXCLUSO E/OU NO CADASTRO DO SEU NOME/CPF JUNTO AOS RGOS DE CRDITO, TAIS COMO (SERASA, SPC, CADIN, SCI, ASSOCIAO DOS BANCOS), sob pena de multa diria aos bancos que desobedecerem!!! ANLISE CASO A CASO, COM PR-CLCULO PARA REDEFINIO DE VALORES PAGAR. (casos de leasing, financiamentos, etc), redefinindo valores com a aplicao do juros e demais correes, bem como a aplicao do Cdigo de Defesa do Consumidor e demais cominaes legais. J pblico que os bancos e empresas de Leasing fizeram hbito a prtica de juros sobre juros em taxas totalmente abusivas e ilegais, contrariando a Constituio Federal, o CDC e outras Leis Especficas. Nossos Tribunais vm decidindo contrariamente aos interesses dos Bancos, Financeiras e Operadoras de Crdito, fazendo valer a limitao legal de 12% de juros ao ano. Atravs de nossas Aes, discutimos a partir do primeiro dia de movimentao com o Banco, etc, at a ltima movimentao, inclusive suspendendo qualquer execuo que possa ocorrer. H diversos casos, muito comum em nossos clientes, que os Tribunais tm determinado aos bancos que DEVOLVAM EM DOBRO O QUE FOI COBRADO A MAIOR operao a operao, com a devida aplicao dos juros e taxas legais . . . Nos casos de Leasing/financiamentos, tm-se determinado a quitao da dvida, ou a imediata reduo das prestaes vincendas. No reclculo judicial dos contratos passados e presentes, exclui-se os juros cobrados acima do limite legal de 12% ao ano, bem como exclui-se multas e comisses de permanncia abusivas.

Ajuizando a competente Ao Revisional, em contratos em aberto, o Banco/Financeira/Leasing/Carto de Crdito, fica IMPEDIDO JUDICIALMENTE, de cadastrar o nome CPF/CGC da pessoa (fsica/jurdica), nos rgos de crdito negativos como (SERASA, SPC. CADIN, ASSOCIAO DOS BANCOS, ETC...) sob pena de multa arbitrada pelo juiz. importantssimo esclarecer, entretanto, que alm de obter-se a imediata reduo do dbito atravs da Ao Judicial, consegue-se atravs dela o congelamento total da suposta dvida, sem o seu respectivo pagamento, at que haja deciso final transitada em julgado da demanda. Fato este, que implicar, na prtica, em concesso de prazo bem superior a 24 meses, dando tempo para a pessoa/empresa, reorganizar-se financeiramente. Salientamos, desde j, que o levantamento contbil para qualquer assunto, tambm por ns realizado, pois possumos equipe prpria altamente qualificada perito em Clculos Bancrios.

Nosso principal objetivo assessorar-lhe da melhor maneira possvel, atravs de solues legais, geis e seguras, totalmente inovadoras a fim de que possam ser resolvidos com total segurana seus problemas financeiros com dvidas. Nosso trabalho consiste fundamentalmente em discutir judicialmente a origem destas supostas "DVIDAS", bem como em que parmetros as mesmas foram abordadas. Assessoramos judicialmente nossos clientes a fim de que de uma maneira totalmente legal, obtenham a imediata suspenso de suas dvidas, bem como sejam elas novamente recalculadas judicialmente, a fim de reduzi-las ao mximo, quitando-as, muitas vezes, ou na pior das hipteses, restando valores nfimos pagar em relao dvida inicial cobrada pelo credor. Atravs de nossas aes, judicialmente encontraremos a soluo definitiva de seus problemas com dvidas. Nossos procedimentos so totalmente legais, pois utilizamos toda a legislao existente, bem como a legislao especfica do Sistema Financeiros Nacional, personalizando caso a caso e provando do forma indefensvel e consistente os abusos praticados pelas Instituies Financeiras, tudo a fim de melhor assessor-lo durante todo o trmite do processo. No somos sonhadores, pois sabemos que ser uma batalha entre "Davi" e "Golias", mas tambm sabemos e utilizaremos todos os dispositivos legais, bem como toda a Matemtica Financeira a ser aplicada no caso concreto - Contratos conciliando ao completo aparato Legal existente - Poder Judicirio - tudo a fim de forma gil e eficiente, chegarmos ao denominador ao qual queremos, sendo este, a quitao das Dvidas e/ou na pior das hipteses sua drstica diminuio.

No chamamos nossos clientes de "Devedores", pois no o so, e a sua recusa em pagar os valores abusivos praticados pelas Instituies Financeiras plenamente cabvel, face de no corresponder com a verdade dos fatos, nem to pouco dos valores por "elas" "Instituies de Crdito" cobrados!!! Temos uma gama imensa de alternativas a fim de solucionar o problema de "DVIDAS", infinitas alternativas e possibilidades para solucionar seus problemas com as Instituies Financeiras. Voc empresa ou pessoa jurdica pode, suspendendo o pagamento de DVIDAS atuais sem ser includa na SERASA / SPC / SCI / CADIN E / OU SOFRER BUSCAS E APREENSES OU PERDER SEUS BENS, revisar todos os seus CONTRATOS BANCRIOS realizados, buscando a devoluo dos valores que tenham sido cobrados ilegalmente, como: juros acima de 12% ao ano, multas em percentuais superiores 2%, cobrana de Comisso de Permanncia concomitantemente com Correo Monetria, TR, DLAR, etc... o saldo devedor para qualquer operao bancria (Leasing, financiamento, CDC, Finame, etc...), s pode ser corrigido pelo juro contratado desde que inferior ou igual 12% ao ano, mais no mximo, a variao do INPC ou IGPM. Inmeros so os caminhos a trilhar a fim de buscar a eficcia dos resultados esperados, nas discusses com os Bancos, a fim de melhor entender as irregularidades praticadas mais comuns e frequentes so a seguir detalhadas: Pessoa Jurdica e Fsica: Algumas Modalidades Mais Comuns de Contratos. >> Bancos >> Cartes >> Leasing >> Financeiras
BANCOS: a) Cheque Especial / Empresarial / Aberturas de Crditos em Geral: -juros sobre juros; -efeito bola de neve; -taxas de juros ilegais; -etc... b) Carto de Crdito: - Taxa de juros abusivas; - Aumento abusivo no valor da dvida a partir do pagamento mnimo; - Sistema "Rotativo"; - etc...

c) Financiamentos / Contratos de Mtuo / Crdito Direto ao Consumidor (C.D.C): -Metodologia ilegal do Clculo; -aplicao de frmulas exponenciais; -taxas de juros altamente abusivas e ilegais; -juros capitalizados nos planos de pagamentos (pr-fixado e psfixado); - etc... d) Leasing: -Aplicao da Tabela Price; -Juros ilegais; -juros cobrados antecipadamente; -VRG pago de forma ilegal; -Juros cobrados sobre o VRG; - Contrato em moeda americana; - Ilegalidades dos Leasing; - Indexadores do Contrato (TR, US$, dentre outras ilegalidades); - Etc... e) Capital de Giro - Hot Money - Rotativo: -Juros Compostos e Juros embutidos; -Capitalizao na forma mensal; -Anatocismo de Contratos e Juros; -Abusividades; -Ilegalidades -Efeito cascata dos juros cobrados sob a dvida, e sob o saldo cobrar; -etc... f) Conta Garantia: -Juros sobre saldos devedores dirios; -Abusividades de taxas; -Efeito dos juros compostos e embutidos sobre os juros legais comparados evoluo dos saldos; -etc... g)Indexadores legais e Indexadores ilegais ou Indevidos: -TR - Taxa Referncial; -TJLP-Taxa de juros de Longo Prazo; -TBF- Taxa Bsica Financeira; -CDI- Certificados de Depsitos Interbancrios; -Outras; -etc...

Enfim, agora pode-se averiguar com maior clareza, ponto-aponto, qual o seu real problema, passando desde j a comear a resolv-lo, seno vejamos: PROCEDIMENTOS ADOTADOS A FIM DE ASSESSOR-LO DESDE O CONTATO CONOSCO AT O AJUIZAMENTO DA AO JUNTO AO PODER JUDICIRIO. a) Pr-anlise, totalmente gratuta, de documentos e perspectivas de qual o melhor encaminhamento para o seu caso concreto; b) Simulao das operaes realizadas; c)Avaliao do Mtodo de Clculo do Banco; d)Mtodo legal do Clculo com reduo dos Passivos(dbitos) bancrios; e)Resultado aps reclculo dos supostos "dbitos"; f)Ingresso via Judicial de ao a fim de Declarar ilegal a "suposta Dvida" e recalcular com base legal; A PARTIR DESTE MOMENTO, VOC NO SER MAIS VTIMA E PASSAR A SER CONSUMIDOR - EXERA J SEUS DIREITOS, ELES REALMENTE EXISTEM E AGUARDAM SUA INICIATIVA. ================================== DIVIDAS DE CARTAO a) Carto de Crdito: - Taxa de juros abusivas; - Aumento abusivo no valor da dvida a partir do pagamento mnimo; - Sistema "Rotativo"; - etc... b)Indexadores legais e Indexadores ilegais ou Indevidos: -TR - Taxa Referncial; -TJLP-Taxa de juros de Longo Prazo; -TBF- Taxa Bsica Financeira; -CDI- Certificados de Depsitos Interbancrios; -Outras; -etc...

PROCEDIMENTOS ADOTADOS A FIM DE ASSESSOR-LO DESDE O CONTATO CONOSCO AT O AJUIZAMENTO DA AO JUNTO AO PODER JUDICIRIO. a) Pr-anlise, totalmente gratuta, de documentos e perspectivas de qual o melhor encaminhamento para o seu caso concreto; b) Simulao das operaes realizadas; c)Avaliao do Mtodo de Clculo do Banco; d)Mtodo legal do Clculo com reduo dos Passivos(dbitos) bancrios; e)Resultado aps reclculo dos supostos "dbitos"; f)Ingresso via Judicial de ao a fim de Declarar ilegal a "suposta Dvida" e recalcular com base legal; A PARTIR DESTE MOMENTO, VOC NO SER MAIS VTIMA E PASSAR A SER CONSUMIDOR - EXERA J SEUS DIREITOS, ELES REALMENTE EXISTEM E AGUARDAM SUA INICIATIVA. =============================== LEASING a) Leasing: -Aplicao da Tabela Price; -Juros ilegais; -juros cobrados antecipadamente; -VRG pago de forma ilegal; -Juros cobrados sobre o VRG; - Contrato em moeda americana; - Ilegalidades dos Leasing; - Indexadores do Contrato (TR, US$, dentre outras ilegalidades); b)Indexadores legais e Indexadores ilegais ou Indevidos: -TR - Taxa Referncial; -TJLP-Taxa de juros de Longo Prazo; -TBF- Taxa Bsica Financeira; -CDI- Certificados de Depsitos Interbancrios;

-Outras; -etc... Enfim, agora pode-se averiguar com maior clareza, ponto-a-ponto, qual o seu real problema, passando desde j a comear a resolv-lo, seno vejamos: PROCEDIMENTOS ADOTADOS A FIM DE ASSESSOR-LO DESDE O CONTATO CONOSCO AT O AJUIZAMENTO DA AO JUNTO AO PODER JUDICIRIO. a) Pr-anlise, totalmente gratuta, de documentos e perspectivas de qual o melhor encaminhamento para o seu caso concreto; b) Simulao das operaes realizadas; c)Avaliao do Mtodo de Clculo do Banco; d)Mtodo legal do Clculo com reduo dos Passivos(dbitos) bancrios; e)Resultado aps reclculo dos supostos "dbitos"; f)Ingresso via Judicial de ao a fim de Declarar ilegal a "suposta Dvida" e recalcular com base legal; ================================ DIVIDAS JUNTO A FINANCEIRAS a) Financiamentos / Contratos de Mtuo / Crdito Direto ao Consumidor (C.D.C): -Metodologia ilegal do Clculo; -aplicao de frmulas exponenciais; -taxas de juros altamente abusivas e ilegais; -juros capitalizados nos planos de pagamentos (pr-fixado e ps-fixado); - etc... b) Leasing: -Aplicao da Tabela Price; -Juros ilegais; -juros cobrados antecipadamente; -VRG pago de forma ilegal;

-Juros cobrados sobre o VRG; - Contrato em moeda americana; - Ilegalidades dos Leasing; - Indexadores do Contrato (TR, US$, dentre outras ilegalidades); - Etc... c) Capital de Giro - Hot Money - Rotativo: -Juros Compostos e Juros embutidos; -Capitalizao na forma mensal; -Anatocismo de Contratos e Juros; -Abusividades; -Ilegalidades -Efeito cascata dos juros cobrados sob a dvida, e sob o saldo cobrar; -etc... d)Indexadores legais e Indexadores ilegais ou Indevidos: -TR - Taxa Referncial; -TJLP-Taxa de juros de Longo Prazo; -TBF- Taxa Bsica Financeira; -CDI- Certificados de Depsitos Interbancrios; -Outras; -etc... PROCEDIMENTOS ADOTADOS A FIM DE ASSESSOR-LO DESDE O CONTATO CONOSCO AT O AJUIZAMENTO DA AO JUNTO AO PODER JUDICIRIO. a) Pr-anlise, totalmente gratuta, de documentos e perspectivas de qual o melhor encaminhamento para o seu caso concreto; b) Simulao das operaes realizadas; c)Avaliao do Mtodo de Clculo do Banco; d)Mtodo legal do Clculo com reduo dos Passivos(dbitos) bancrios; e)Resultado aps reclculo dos supostos "dbitos"; f)Ingresso via Judicial de ao a fim de Declarar ilegal a "suposta Dvida" e recalcular com base legal;

========================= OUTRAS ESPECIALIDADES DE NOSSO ESCRITRIO: a) BUSCAS E APREENSES E REINTEGRAO DE POSSE: - Defesas geis e eficientes, com a Cassao da medida de Busca e/ou Reintegrao de Posse, no deixando o bem ser retirado e/ou devolvendo-o ao consumidor com rapidez e eficincia em curto prazo; b) ALIENAES FIDUCIRIAS: - Defesa em processos de Alienao Fiduciria, Leasing, etc... com a Cassao da medida de Busca e/ou Reintegrao de Posse, no deixando o bem ser retirado e/ou devolvendo-o ao consumidor com rapidez e eficincia em curto prazo; c) DEPOSITRIO FIEL: - Defesas em aes contra o depositrio do bem, resguardando e defendendo todos os seus Direitos frente a aes em que figurar como Ru; d)EXECUES DE TTULO JUDICIAIS E EXTRA-JUDICIAIS: e) BAIXA DE RESTRITIVOS JUNTO SERASA, SPC, SCI, CADIN E ASSOCIAO DOS BANCOS, ORIGINADAS DE DVIDAS BANCRIAS EM GERAL;

Jus Navigandi
http://jus.com.br

O sepultamento das aes revisionais

http://jus.com.br/artigos/24684
Publicado em 06/2013

Geraldo Fonseca Neto

As aes revisionais cumuladas com consignao em pagamento se tornaram prejudiciais ao consumidor, pois o benefcio muitas vezes alcanado menor do que o pago para demandar em juzo.
Resumo: Os contratos de alienao fiduciria, assim como os de arrendamento mercantil por um curto perodo de tempo, especialmente os relacionados a veculos, sofreram as mais diversas incises jurisprudenciais ao longo dos ltimos dez anos, de modo a adequar a legislao aos casos concretos e, de consequncia, firmar um posicionamento seguro a respeito dos encargos pactuados e seus limites, seja no momento da contratao, seja com relao ao perodo de inadimplncia. Palavras-chave: Ao Revisional. Ao de Consignao em Pagamento. Alienao Fiduciria. Arrendamento Mercantil. Veculo. Juros remuneratrios. Capitalizao mensal. Correo monetria. Comisso de permanncia. Juros de mora. Multa contratual. Proteo do nome. Manuteno da posse.

INTRODUO
"(...) a quase totalidade das aes de conhecimento para discusso de anatocismo e limitao de juros propostas so meramente protelatrias, eis que para se discutir um contrato oneroso e disposies ou clusulas contratuais no pode existir mora, o que, entretanto, exite na maioria das lides sobre a matria".[i]

Em 27 de fevereiro de 1994, o Governo Federal publicou a Medida Provisria n. 434 com a finalidade de lanamento do Plano Real, cujo programa objetivava a estabilizao econmica e a reduo drstica da inflao, mediante medidas como a desindexao econmica, privatizaes, reduo de tarifas de importao, equilbrio fiscal e outras. Dentre tais medidas, aquela que mais se destacou foi o contigenciamento entre a receita e as despesas pblicas, j que a arrecadao tributria no cobria os gastos de manuteno da prpria Administrao Pblica. Na ocasio, uma das providncias tomadas pelo Governo foi de manter o cmbio artificialmente valorizado, tornando R$ 1,00 (um real) igual a US$ 1,00 (um dlar) americano. Tal mudana impactou imediatamente o mercado financeiro brasileiro, gerando ento instrumentos contratuais lastreados em Dlar, exatamente porque havia uma pareao entre as moedas americana e brasileira. Assim, em tese, no havia risco, pois tanto uma moeda quanto a outra se compensavam; quem tinha dez mil reais, tinha dez mil dlares. E esta manuteno do cmbio do Dlar americano a R$ 1,00 (um real) obrigava o Governo a comprar a moeda estrangeira todos os dias, numa operao do tipo day trade, utilizada para a compra de aes, denominada de over dolar, que consistia no pagamento da

diferena do cmbio aos bancos captadores multinacionais, mantendo, virtualmente, a cotao estagnada. Contudo, em janeiro de 1999, sem condies financeiras de bancar a paridade do Real para com o Dlar, o Governo decidiu liberar o cmbio, o que levou o mercado, imediatamente, a calcular o custo verdadeiro da moeda estrangeira, elevando a cotao para mais de R$ 3,00 (trs reais) um Dlar. De consequncia, os contratos de Arrendamento Mercantil (Leasing) da poca, todos atrelados ao Dlar, tiveram seus aluguis, com Valor Residual Garantido - VRG diludo ou no, triplicados em funo da alta da moeda estrangeira, obrigando os consumidores a procurarem o Poder Judicirio.

1. NASCE A AO REVISIONAL
A balbrdia foi to grande que, na ocasio, a Ordem dos Advogados do Brasil - Seo de So Paulo, chegou a ajuizar, perante a Justia Federal (Protocolo n. 1999.61.00.0044371), uma Ao Civil Pblica em desfavor de 24 (vinte e quatro) financeiras que comercializavam este tipo de produto (Leasing), visando a excluso da clusula contratual que vinculava o valor das prestao cotao do Dlar americano, substituindo tal correo monetria pelo ndice Nacional de Preos ao Consumidor - INPC do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica - IBGE. Dois anos depois, em maro de 2001, o Juiz Substituto Federal da 1 Vara Cvel Federal de So Paulo julgou procedente a demanda em favor da OAB/SP. Do mesmo modo, inmeros consumidores, individualmente ou em conjunto, passaram a ingressar com as chamadas Aes Revisionais de Contratos Bancrios, com a finalidade de reduzir os prejuzos sofridos pela maxidesvalorizao do dlar em 1999. O fundamento de tais demandas era de que o Princpio Rebus Sic Stantibus (estando as coisas assim) deveria se sobrepor ao da Pacta Sunt Servanda (os pactos devem ser respeitados), em face da Teoria da Impreviso. Ocorre que o ingresso deste tipo de ao, por si s, no garantia o direito manuteno na posse do bem arrendado durante sua tramitao, o que levou a classe advocatcia a ingressar cumulativamente com a Consignao em Pagamento na mesma Ao Revisional. A questo acerca da possibilidade de tal reunio, j que a consignatria possua rito especial e a revisional ordinrio, chegou ao Superior Tribunal de Justia - STJ que, j em 2003, assim decidiu: - Admite-se a cumulao dos pedidos de reviso de clusulas do contrato e de consignao em pagamento das parcelas tidas como devidas por fora do mesmo negcio jurdico. - Quando o autor opta por cumular pedidos que possuem procedimentos judiciais diversos, implicitamente requer o emprego do procedimento ordinrio (3 Turma, REsp 464.439/GO, Relatora Min. NANCY ANDRIGHI, DJ 23/06/03).

Portanto, as aes revisionais podem ser cumuladas com as consignatrias, desde que ambas se ordinarizem, ou seja, adotem o procedimento ordinrio, mais amplo. E afinal de contas, qual a necessidade da ao consignatria? que, como as aes revisionais no possuam medidas judiciais capazes de salvaguardar o bem arrendado, necessitando de medida cautelar acessria para tanto, a consignao em juzo do valor que o consumidor entendia justo, chamado de incontroverso[ii], na mesma ao, afastava a mora e, de consequncia, impossibilitava as Instituies Financeiras de obter a reintegrao de posse contra o consumidor, bem como inserir seu nome nas Listas Negras de maus pagadores. A consignao em pagamento funcionava, por conseguinte, como uma garantia (cauo) das tutelas antecipadas pleiteadas: manuteno da posse do bem arrendado e proibio/retirada do nome do consumidor dos rgos de proteo ao crdito. Em outras palavras, enquanto o consumidor discutia as questes relativas ao contrato, ele depositava judicialmente, ms a ms, o valor das parcelas de seu arrendamento a menor, baseando-se em suas alegaes de que o contrato era abusivo, o que no s afastava a mora/inadimplncia provisoriamente, mas lhe garantia permanecer na posse do bem e manter seu nome fora dos rgos de proteo ao crdito. Assim, dado o sucesso deste tipo de demanda, com fulcro nos arestos publicados pelo STJ e aplicao do Cdigo de Defesa do Consumidor - CDC a todo o tipo de contrato bancrio (art. 3, 2 da Lei n. 8.078/90)[iii], no s os contratos de arrendmento mercantil passaram a ser revistos pelo Poder Judicirio, mas os de alienao fiduciria, de carto de crdito, de cheque especial etc. Pois bem, foi a partir da que os contratos de arrendamento mercantil (locao com opo de compra) e os de alienao fiduciria (mtuo feneratcio) de veculo se tornaram frequentadores assduos do Poder Judicirio Brasileiro. Por bvio, os precedentes que foram abertos na poca levaram os demais consumidores, sobretudo os mais astutos, a ingressarem com aes revisionais cumuladas com consignatria no intuito de reduzirem suas parcelas mensais. Foi uma avalancha; o que implica em pequenos deslizamentos ainda constantes at os dias de hoje. E sobre estes atuais que desejo manifestar.

2. A DESCARACTERIZAO DO LEASING
Naquela poca, o entendimento do STJ acerca dos contratos de arrendamento mercantil, derivados do Leasing americano, era de que, ao serem introduzidos no Brasil, eles foram desvirtuados de sua verdadeira essncia, sendo transformados em compra e venda

prazo, ou melhor, em financiamento disfarado. O melhor exemplo disso foi a edio da Smula n. 263[iv], publicada no DJ 20/05/02 e cancelada no DJ 24/09/03. Durante este perodo de pouco mais de um ano de vigncia da Smula, os arrendamentos mercantis foram julgados como se financiamento fossem. Somente aps a publicao da Smula n. 293 em DJ 13/05/04[v], tambm do STJ, este tipo de contrato voltou a ser admitido como locao com opo de compra, esta caracterizada pelo VRG, seja ele adiantado ("entrada"), diludo nas parcelas ou pago ao final (leasing verdadeiro). Assim, desde setembro de 2003, no h se falar em juros remuneratrios nem em capitalizao mensal (anatocismo) nos Arrendamentos Mercantis, por se tratar de aluguel.

3. OS ENCARGOS CONTRATUAIS 3.1. Os Juros Remuneratrios

Mas voltando aos financiamentos, quais eram ento os encargos contratuais abusivos? Em primeiro lugar esto os juros remuneratrios, cuja finalidade remunerar o capital emprestado pela Instituio Financeira, gerando um lucro pela prestao do servio. No incio, os juros remuneratrios nas aes revisionais se fundavam, primordialmente, no revogado 3 do art. 192 da Constituio Federal - CF de 1988[vi], que trazia em sua redao a proibio de insero de juros acima de 12% (doze por cento) ao ano em quaisquer concesses de crdito no pas. De antemo, saliento que o Tribunal de Justia do Estado de Gois - TJGO, acompanhando o entendimento dominante do STJ, no s admitia a aplicao do 3 do artigo retro mencionado como assim julgou diversas aes ajuizadas na poca. Inclusive, o Supremo Tribunal Federal - STF chegou a dizer que tal regramento no era autoaplicvel, isto , que a norma citada era de eficcia limitada, por depender de lei que a regulamentasse. No entanto, o posicionamento que vingava (STJ), em que pese o status hierrquico da Suprema Corte, era de que, mesmo que a lei existisse e a regra produzisse efeitos, ela no poderia, sob pena de ferir preceito constitucional, fixar uma taxa de juros superior a 12% ao ano. Logo, todos os contratos de alienao fiduciria de veculo, assim como aqueles de arrendamento mercantil descaracterizados (entre 2002 e 2003), submetidos ao crivo do Judicirio, tiveram os juros remuneratrios reduzidos para 12% ao ano. S para se ter uma ideia, isto significava uma reduo de quase 50% (cinquenta por cento) do financiamento, o que cortava, de consequncia, as prestaes pela metade. A ttulo de informao, saliento que, naquela poca, os causdicos tentaram, em vo, emplacar a tese de que o art. 1 da Lei de Usura[vii] (Decreto n. 22.626/33, revigorado pelo Decreto de 29/11/91) deveria ser aplicado aos contratos bancrios[viii]. Neste caso, o

STJ entendeu que, com a criao do Conselho Monetrio Nacional pela Lei n. 4.595/64, a responsabilidade pela fixao de limites de juros seria desta nova Instituio, segundo o inciso IX[ix] do seu art. 4. Contudo, em 30/05/03 foi publicada a Emenda Constitucional n. 40 que revogou o 3 do citado art. 192 da CF, o que desencadeou uma mudana significativa na forma de encarar as Revisionais cumuladas com Consignatria. Automaticamente, como no era mais possvel reduzir os juros a 12% ao ano, ante a inexistncia de previso constitucional, que o STF lardeava no ser autoaplicvel, os julgados dos Tribunais Superiores passam a admitir taxas de juros remuneratrios acima de 12% ao ano, o que culmina com o surgimento da Smula n. 296 do STJ que diz:
Os juros remuneratrios, no cumulveis com a comisso de permanncia, so devidos no perodo de inadimplncia, taxa mdia de mercado estipulada pelo Banco Central do Brasil, limitada ao percentual contratado[x].

Assim, a regra dos juros remuneratrios, que vige at a presente data, resta consolidada, mormente aps a Smula n. 382 do STJ[xi]. Passa a valer a taxa mdia de mercado fixada pelo Banco Central do Brasil - BACEN, a qual pode ser encontrada no stio da prpria Instituio na internet[xii]. E como vivemos tempos de inflao levemente controlada, os limites de juros impostos pelo BACEN passaram a ser adotados pelos Bancos, o que tornou a aes revisionais cumuladas com consignatria, neste ponto, incua. Por conseguinte, os juros remuneratrios que, durante um pequeno perodo reduziu os contratos de financiamento de veculo pela metade, agora so mantidos, desde que dentro da taxa mdia de mercado do BACEN, em desfavor do Consumidor (STJ, 3 turma, AgRg no AREsp 284.643/RS, Relator Min. SIDNEI BENETI, DJe 26/03/13 e 4 Turma, AgRg no REsp 1.316.457/RS, Relator Min. RAUL ARAJO, DJe 22/03/13, por exemplo).

3.2. A Capitalizao dos Juros

Em segundo lugar, durante muito tempo, a capitalizao dos juros remuneratrios em periodicidade inferior a um ano, mais conhecida como capitalizao mensal de juros, ou juros compostos, ou anatocismo, cujo mtodo de clculo conhecido como Tabela Price[xiii], foi bravamente excluda dos contratos de financiamento de veculos. Alis, a Tabela Price foi, durante muitos anos, substituda pelo mtodo de Gauss[xiv] que utiliza juros simples com capitalizao anual, conforme abaixo transcrevo:
No se fala em julgamento extra petita quando o Tribunal de origem acolhe o pedido do recorrido e afasta o mtodo de clculo dos juros ela Tabela Price, determinando que sejam calculados de forma simples, sem capitalizao, o que se faz mediante a aplicao do postulado Gauss[xv].

Isto porque, segundo o entendimento sedimentado no STJ, que perdurou at meados de 2011, somente os contratos celebrados aps a vigncia da Medida Provisria - MP n. 1.963-17 em 31/03/00[xvi] poderiam aplicar a capitalizao mensal de juros, desde que expressamente destacada no instrumento. Neste caso, a proibio da aplicao deste mtodo de clculo implicava numa reduo aproximada de 10% (dez por cento) da dvida integral dos financiamentos. Ocorre que, o posicionamento atual adotado pelo STJ, em prejuzo, mais uma vez, do Consumidor, reconhece, como previso expressa da capitalizao mensal de juros, a simples insero nos contratos de financiamento de percentual anual doze vezes (duodcuplo) maior que o mensal. Em outras palavras, se a capitalizao anual, do tipo juros simples, a taxa anual deve corresponder a doze vezes a mensal, enquanto que na capitalizao mensal, com juros compostos, a taxa anual sempre ser maior que a mensal multiplicada por doze meses. ver:
1. Nos contratos bancrios firmados aps a edio da Medida Provisria n 1.963-17/2000 (31.3.2000), permitida a cobrana de juros capitalizados em periodicidade mensal desde que expressamente pactuada, o que ocorre quando a taxa anual de juros ultrapassa o duodcuplo da taxa mensal[xvii]. Neste sentido: STJ, 4 Turma, AgRg no AREsp 124.888/RS, Relator Min. ANTNIO CARLOS FERREIRA, DJe 25/03/13 e AgRg no REsp 1.196.403/RS, Relatora Min. MARIA ISABEL GALLOTTI, DJe 26/02/13; 3 Turma, AgRg no REsp 1.282.165/SC, Relator Min. PAULO DE TARSO SANSEVERINO, DJe 05/03/13; 4 Turma, AgRg no REsp 1.351.357/PR, Relator Min. MARCO BUZZI, DJe 21/02/13 e EDcl no AREsp 250.069/PR, Relator Min. RAUL ARAJO, DJe 14/02/13, alm de muitos outros.

Concluso: como os contratos bancrios de financiamento de veculo, em sua grande maioria, inserem em seus prembulos as taxas anual e mensal, sendo aquela sempre maior que o duodcuplo desta ltima, a capitalizao mensal se encontra implicitamente expressa e pode ser cobrada, em prejuzo do Consumidor, no obstante seu conhecimento matemtico acerca do anatocismo.

3.3. A Correo Monetria

Em terceiro e no menos importante, se encontra a correo monetria, cujo ndice visa, como o prprio nome diz, a atualizao do capital emprestado, a fim de que ele no perca seu valor real at o pagamento integral do mtuo e no sofra toda a depreciao inflacionria[xviii]. Neste caso, antigamente o STJ substitua os ndices fixados nos contratos (UFIR, IPC, IPCA, Taxa SELIC, TR, IGPM etc) pelo INPC/IBGE, por ser este "mais benfico ao devedor" (4 Turma, AgRg no REsp 780.581/GO, Relator Min. LUIS FELIPE SALOMO, DJe 19/10/10). E isto ocorria porque o INPC, como at hoje, era o menor dos ndices de correo monetria em vigncia no pas.

3.4. A Comisso de Permanncia

E esta posio, ao longo dos anos, foi sendo lentamente modificada, oportunidade em que novos ndices passaram a ser admitidos[xix], ou rechaados[xx], sobretudo a comisso de permanncia, que alm de corrigir o capital emprestado ainda possui na sua composio juros remuneratrios e multa (STJ, 4 Turma, AgRg no REsp 1.093.879/RS, Relator Min. ANTNIO CARLOS FERREIRA, Dje 22/03/13). Aqui aproveito o ensejo apenas para acrescentar que, inicialmente, o STJ reconhecia a comisso de permanncia como um ndice de correo monetria, tanto que publicou a Smula n. 30[xxi] no sentido de que a cobrana destes dois encargos conjuntamente configurava bis in idem. Posteriormente, ao compreender que a discutida comisso j inclua em seu percentual a soma de todos os encargos contratuais, passou a no admitir sua incidncia cumulada com nenhum outro encargo (juros remuneratrios, juros de mora e multa)[xxii]. Vejamos o aresto da Corte Superior que resume bem a matria:
6. A clusula contratual que prev a cobrana da comisso de permanncia no potestativa, devendo ser calculada pela taxa mdia de mercado apurada pelo Banco Central do Brasil, de acordo com a espcie da operao, limitada taxa do contrato, sendo admitida, apenas, no perodo de inadimplncia, desde que no cumulada com os encargos da normalidade (juros remuneratrios e correo monetria) e/ou com os encargos moratrios (juros de mora e multa contratual). Inteligncia das Smulas 30, 294 e 296 do STJ[xxiii].

Neste diapaso: STJ, 3 Turma, AgRg no AREsp 32.979/RS, Relator Min. RICARDO VILLAS BAS CUEVA, DJe 25/03/13 e AgRg no AREsp 284.643/RS, Relator Min. SIDNEI BENETI, DJe 26/03/13; 4 Turma, AgRg no REsp 1.299.234/RS, Relator Min. MARCO BUZZI, DJe 25/03/13 e AgRg no REsp 1.288.984/RS, Relatora Min. MARIA ISABEL GALLOTTI, DJe 06/03/13, alm de inmeros outros. Desta maneira, como a comisso de permanncia ainda costuma aparecer nos contratos de financiamento de veculo cumulada com juros de mora e/ou multa, na clusula que prev os nus por atraso no pagamento das parcelas mensais, os consumidores ainda conseguem algum xito no sentido de exclu-la, ou mant-la sem os demais encargos, cujo reflexo no chega a 10% (dez por cento) do valor total do mtuo. Aqui aproveito o ensejo apenas para salientar que a correo monetria, em face da cobrana da comisso de permanncia, muitas vezes sequer aparece nos contratos de financiamento de veculo. Assim, repito, juntamente com os juros remuneratrios e a capitalizao, mensal ou anual, a correo monetria integra os encargos contratuais que incidem sobre as parcelas do financiamento desde o seu nascedouro, durante o perodo de regularidade. Da mesma forma, como j dito acima, os encargos de mora, aplicveis ao perodo de anormalidade ou inadimplncia, so os juros de mora e a multa contratual, esta tambm

conhecida como clusula penal (sano pelo descumprimento do ajuste livremente entabulado).

3.5. Os Juros de Mora

Os juros moratrios, aplicados separadamente sobre cada parcela do financiamento no paga, conforme o nmero de meses em atraso, ao contrrio do que aconteceu com os juros remuneratrios, por fora do art. 1.062[xxiv] do antigo Cdigo Civil de 1916 e Lei de Usura (art. 1), acabaram sendo fixados em 1% (um por cento) ao ms ou 12% (doze por cento) ao ano, assim prevalecendo at os dias de hoje. A propsito:
4- Nos contratos bancrios, no-regidos por legislao especfica, os juros moratrios podero ser convencionados at o limite de 1% ao ms[xxv]. (destaquei)

Em sentido idntico: STJ, 4 Turma, AgRg no REsp 1.127.566/RS, Relatora Min. MARIA ISABEL GALLOTTI, DJe 23/03/12; 3 Turma, AgRg no Ag 830.575/RS, Relator Min. HUMBERTO GOMES DE BARROS, DJ 08/02/08 e AgRg no AgRg no Ag 729.936/RS, Relator Min. HUMBERTO GOMES DE BARROS, DJ 17/09/07.

3.6. A Multa Contratual

A multa contratual, conforme dispsio expressa no 1[xxvi] do art. 52 do Cdigo de Defesa do Consumidor - CDC, no pode ultrapassar 2% (dois por cento) sobre o saldo devedor, a partir da constituio em mora, seja porque as Instituies Financeiras a ele se submetem, seja em razo de o negcio jurdico ter sido celebrado aps a vigncia da Lei n. 9.298 que modificou o mencionado dispositivo (02/08/96). Em outras palavras, a partir de 02 de agosto de 1996, todos os contratos bancrios celebrados deveriam respeitar o percentual mximo de 2% a ttulo de multa por inadimplemento. Os contratos atuais, j h um bom tempo, vm adotando juros de mora de 1% ao ms e multa de 2% sobre o saldo devedor, o que no altera em nada as aes revisionais cumuladas com consignao em pagamento.

CONCLUSO
Destarte, analisando os contratos de financiamento de veculo atuais, a concluso a que se chega a de que: a) os juros remuneratrios se encontram dentro da taxa mdia de mercado do Banco Central do Brasil, no havendo se falar em reduo para 12% ao ano;

b) a capitalizao mensal de juros, admitida desde x, se encontra expressa, uma vez que a taxa anual sempre maior do que doze vezes (duodcuplo) a mensal; c) a correo monetria, se existente, deve ser fixada com base no INPC; d) a comisso de permanncia pode ser cobrada, no perodo de inadimiplncia, desde que no cumulada com nenhum outro encargo, o que tem sido o nico ponto controvertido nos contratos de financiamento de veculo hoje em dia; e) os juros de mora, assim como a multa contratual, no podem ultrapassar 1% ao ms e 2% sobre o saldo devedor, respectivamente, o que vem sendo obedecido pelas Instituies Financeiras; f) a liminar negada, na sua grande maioria, por falta de concatenao dos fatos alegados com a jurisprudncia dominante do STJ. Assim, como os contratos recentes praticamente no possuem irregularidades, o consumidor no consegue obter a liminar para proteger seu nome e se manter na posse do veculo, como no vence a ao ao final e ainda condenado a pagar os honorrios de advogado da parte contrria. Ademais, com o trmino da demanda, como ele depositou valores inferiores ao contratado, ainda ter de arcar com a diferena de todas as prestaes pagas a menor, agora corrigidas pelos encargos contratados. Isto sem contar que o instrumento contratual imprescindvel para o ajuizamento da ao revisional cumulada com consignatria, o qual deve ser obtido mediante cautelar preparatria de exibio de documentos, pois sem ele no h como verificar se os encargos realmente esto abusivos, o que prejudica severamente a concesso da liminar. Portanto, suponhamos que um consumidor decida ingressar hoje com uma ao revisional cumulada com consignatria; a nica providncia que o Magistrado poder autorizar o depsito judicial do valor incontroverso (a menor) das parcelas mensais, a ttulo de consignao em pagamento, por se tratar de direito de ao. As tutelas antecipadas, de retirada ou proibio de insero do nome dos rgos de proteo ao crdito e manuteno na posse do veculo, que antigamente eram facilmente concedidas, sero negadas porque as alegaes trazidas pelo consumidor no coadunam com a jurisprudncia dominante do STJ, seja por falta do contrato, seja porque este se encontrar regular, como j dito. Alm disso, sem a liminar protetiva, o consumidor ajuiza a ao revisional, consigna em juzo o valor que pretende, v seu nome ser inserido legalmente nos Cadastros de Maus Pagadores e ainda sofre o revs de ser demandado em ao de busca e apreenso e poder perder a posse do veculo. Seguem abaixo os julgados neste sentido:

1. invivel rediscutir, na via estreita do recurso especial, o preenchimento dos requisitos que levaram a Corte Estadual a negar a tutela de urgncia, porquanto o simples ajuizamento de ao revisional para discutir a legalidade de clusulas contratuais no constitui, por si s, fundamento suficiente para descaracterizar a mora (REsp n. 1.042.845/RS, rel. Min. Nancy Andrighi, DJ de 28/05/2008), mormente quando o valor ofertado mostrar-se inverossmil frente ao valor devido objeto do contrato[xxvii]. 1. O simples ajuizamento de ao pretendendo a reviso de contrato no obsta a ao de busca e apreenso. Incidncia da Smula 83/STJ[xxviii]. 2.- o simples ajuizamento de ao revisional, com a alegao da abusividade das clusulas contratadas, no importa no reconhecimento do direito do contratante antecipao da tutela, sendo necessrio o preenchimento dos requisitos do art. 273 do Cdigo de Processo Civil[xxix]. Logo, as aes revisionais cumuladas com consignao em pagamento se tornaram prejudiciais ao consumidor, pois o benefcio muitas vezes alcanado menor do que o pago para demandar em juzo.

NOTAS
[i] - FRES, Marco Aurlio (Desembargador apostenado do TJRJ). O preo do dinheiro. Revista Justia & Cidadania, edio 151, maro de 2013, Editora JC, pg. 32 (1) [ii] - Incontroverso porque se referia a um determinado valor que o devedor se propunha a pagar, no obstante os excessos contratuais questionados por ele em Juzo. [iii] - Smula n. 297 do STJ, publicada no DJ 09/09/04. [iv] - A cobrana antecipada do valor residual (VRG) descaracteriza o contrato de arrendamento mercantil, transformando-o em compra e venda a prestao. (OBSERVAO: julgando os RESPs 443.143-GO e 470.632-SP, na sesso de 27/08/03, a 2 Seo deliberou pelo CANCELAMENTO da Smula n. 263). [v] - A cobrana antecipada do valor residual garantido (VRG) no descaracteriza o contrato de arrendamento mercantil. [vi] - Art. 192 (...) 3 - As taxas de juros reais, nelas includas comisses e quaisquer outras remuneraes direta ou indiretamente referidas concesso de crdito, no podero ser superiores a doze por cento ao ano; a cobrana acima deste limite ser conceituada como crime de usura, punido, em todas as suas modalidades, nos termos que a lei determinar. [vii] - Art. 1. vedado, e ser punido nos termos desta lei, estipular em quaisquer contratos taxas de juros superiores ao dobro da taxa legal (Cdigo Civil, art. 1062). J o

art. 1.062 do Cdigo Civil de 1916 salientava que a taxa dos juros moratrios, quando no convencionada (art. 1.262), ser de seis por cento ao ano. [viii] - Smula n. 596 do STF, publicada no DJ de 05/01/77, que menciona: as disposies do Decreto 22.626 de 1933 no se aplicam s taxas de juros e aos outros encargos cobrados nas operaes realizadas por instituies pblicas ou privadas, que integram o sistema financeiro nacional. [ix] - "Art. 4 (...) IX limitar, sempre que necessrio as taxas de juros, descontos, comisses e qualquer outra norma de remunerao de operaes e servios bancrios ou financeiros, inclusive os restados pelo Banco Central da Repblica do Brasil (...)" [x] - Smula n. 296 do STJ, publicada em DJ 09/09/04 [xi] - Smula 382 do STJ publicada no DJe 08/06/09: A estipulao de juros remuneratrios superiores a 12% ao ano, por si s, no indica abusividade. [xii] - Entre no stio: http://www.bcb.gov.br/ptbr/sfn/infopban/txcred/txjuros/Paginas/default.aspx e clique no item Pessoa fsica: Taxas pr-fixadas - Aquisio de veculos, por exemplo. [xiii] - Tabela Price, tambm chamado de sistema francs de amortizao, um mtodo usado em amortizao de emprstimo cuja principal caracterstica apresentar prestaes (ou parcelas) iguais. O mtodo foi apresentado em 1771 por Richard Price em sua obra "Observaes sobre Pagamentos Remissivos" (...). O mtodo foi idealizado pelo seu autor para penses e aposentadorias. No entanto, foi a partir da 2 revoluo industrial que sua metodologia de clculo foi aproveitada para clculos de amortizao de emprstimo. A Tabela Price usa o regime de juros compostos para calcular o valor das parcelas de um emprstimo e, dessa parcela, qual a proporo relativa aos pagamentos dos juros e a amortizao do valor emprestado. FONTE: Wikipedia (http://pt.wikipedia.org/wiki/Tabela_Price) [xiv] - Johann Carl Friedrich Gauss (Braunschweig, 30 de Abril de 1777 - Gttingen, 23 de Fevereiro de 1855), foi um matemtico, astrnomo e fsico alemo que contribuiu muito em diversas reas da cincia, dentre elas a teoria dos nmeros, estatstica, anlise matemtica, geometria diferencial, geodsia, geofsica, eletroesttica, astronomia e ptica. FONTE: Wikipedia (http://pt.wikipedia.org/wiki/Carl_Friedrich_Gauss) [xv] - STJ, 3 Turma, AgRg no AREsp 120.438/SP, Relatora Min. NANCY ANDRIGHI, DJe 04/02/13). [xvi] - Art. 5. Nas operaes realizadas pelas instituies integrantes do Sistema Financeiro Nacional, admissvel a capitalizao de juros com periodicidade inferior a um ano (atualmente em vigor como MP n. 2.170-36/01).

[xvii] - STJ, 4 Turma, AgRg no REsp 1.231.210/RS, Relator Min. RAUL ARAJO, DJe 01/08/11 [xviii] - Atualmente, a caderneta de poupana corrigida em 6,17% ao ano + os juros da Taxa Referencial - TR se a Taxa Selic superar 8,5% ao ano ou de 70% da Taxa Selic + os juros da TR se a Selic for de 8,5% ao ano ou menor. FONTE: Medida Provisria n. 567/12 ou no stio: http://www.portalbrasil.net/2012/economia/poupanca_novasregras.htm. [xix] - Smula n. 288 do STJ, publicada no DJ 13/05/04 - "A Taxa de Juros de Longo Prazo (TJLP) pode ser utilizada como indexador de correo monetria nos contratos bancrios". Segundo o STJ, a TJLP semelhante TR, razo pela qual, se livremente contratada, pode ser cobrada. [xx] - Smula n. 287 do STJ, publicada no DJ 13/05/04 - "A Taxa Bsica Financeira (TBF) no pode ser utilizada como indexador de correo monetria nos contratos bancrios". Isto porque a TBF, de acordo com a MP n. 1.053/951, s pode ser "utilizada exclusivamente como base de remunera o de operaes realizadas no mercado financeiro". [xxi] - Smula n. 30 do STJ, publicada no DJ 18/10/91 - "A comisso de permanncia e a correo monetria so inacumulveis". [xxii] - Smula n. 472 do STJ, publicada no DJe 19/06/12 - "A cobrana de comisso de permanncia - cujo valor no pode ultrapassar a soma dos encargos remuneratrios e moratrios previstos no contrato - exclui a exigibilidade dos juros remuneratrios, moratrios e da multa contratual". [xxiii] - STJ, 3 Turma, AgRg no REsp 1.052.866/MS, Relator Min. VASCO DELLA GIUSTINA (Desembargador convocado do TJ/RS), DJe 03/12/10 [xxiv] - Art. 1.062 (CC/16) - A taxa dos juros moratrios, quando no convencionada (Art. 1.262), ser de 6% (seis por cento) ao ano. Esta regra, cumulada com a proposio da Lei de Usura acabou elevando o percentual de 0,5% (meio por cento) ao ms para 1%. [xxv] - STJ, 3 Turma, AgRg no AREsp 220.828/RS, Relator Min. SIDNEI BENETI, DJe 05/10/12 [xxvi] - Art. 52 (...) 1 - As multas de mora decorrentes do inadimplemento de obrigaes no seu termo no podero ser superiores a dois por cento do valor da prestao.(Redao dada pela Lei n 9.298, de 1.8.1996) [xxvii] - STJ, 4 Turma, AgRg no REsp 1.336.896/MS, Relator Min. MARCO BUZZI, DJe 05/04/13 [xxviii] - STJ, 4 Turma, AgRg no AREsp 272.721/MS, Relatora Min. MARIA ISABEL GALLOTTI, DJe 13/03/13

[xxix] - STJ, 3 Turma, AgRg no REsp 1.336.901/MS, Relator Min. SIDNEI BENETI, DJe 05/10/12

Autor

Geraldo Fonseca Neto

Assistente de Desembargador do Tribunal de Justia do Estado de Gois, Professor Convidado da Graduao da Pontifcia Universidade Catlica de Gois - PUC-GO e da Faculdade Cambury de Goinia, Professor Convidado da Ps-Graduao da Universidade de Rio Verde - FESURV e da Faculdade Montes Belos - FMB / Sou formado em Direito pela PUC-GO, advoguei durante 9 anos, possuo Especializao em Direito Penal pela Universidade Federal de Gois - UFG e, atualmente, estou fazendo Mestrado em Direito, Relaes Internacionais e Desenvolvimento pela PUC-GO.

Informaes sobre o texto

Como citar este texto (NBR 6023:2002 ABNT):
NETO, Geraldo Fonseca. O sepultamento das aes revisionais. Jus Navigandi, Teresina, ano 18, n. 3633, 12 jun. 2013 . Disponvel em: <http://jus.com.br/artigos/24684>. Acesso em: 7 nov. 2013.

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AO REVISIONAL DE CONTRATO FINANCIAMENTO POR LEASING VRG VALOR RESIDUAL DE GARANTIA FINANCIAMENTO POR CDC TAXAS E JUROS ILEGAIS

Voc est prestes a sofrer busca e apreenso de seu veculo ?? J sofreu busca e apreenso e esto lhe cobrando saldo remanescente de leilo ? Voc sabe como funciona um contrato de Leasing ? Voc sabe o que VRG Valor Residual de Garantia ? Voc sabe como funciona o emprstimo de CDC ? Voc perdeu o seu carro ou devolveu para financeira, voc sabia que tem direito de restituir os valores pagos de VRG ? As instituies financeiras trabalham com financiamentos com dois tipos de contratos, chamados leasing e CDC (Crdito Direto ao Consumidor). I - Inicialmente o Leasing um contrato de arrendamento mercantil, ou seja, quando algum pretende utilizar determinado bem mvel ou imvel no qual consegue contratar o mesmo por meio de uma instituio financeira que adquire o bem, sendo que a mesma Instituio arrenda o bem ao interessado por tempo determinado, e com forma de pagamento. O Contrato de Leasing tem 2 pontos importantes para o consumidor: a - Mensalmente o arrendatrio pagar prestao que considerado como custo frente utilizao do bem arrendado

mensalmente "contraprestao"; b - Se o arrendatrio tiver interesse em ficar com o bem arrendado, este dever pagar o VRG Valor Residual de Garantia. Geralmente esse valor entra no financiamento pelo valor dado de entrada no contratou, e tambm, diludo nas prestaes mensais; Ou seja, o contrato de leasing, detm dois valores a serem pagos, VRG + Contraprestao = ao valor da parcelas mensal. Caso no haja escolha em ficar com o bem arrendado, no ir valer a pena para o consumidor, pois depois de devolver o bem Instituio financeira, o mesmo ir a leilo e o consumidor ter que pegar o saldo remanescente da venda. Geralmente o VRG pode ser dado como entrada, ou diludo nas prestaes mensais a serem pagas, ou mesmo ser dado no final do contrato. As Instituies financeiras, 100% das mesmas, embutem nas mensalidades mensais o valor do VRG, 50% de prestao e 50% VRG, por isso que muitas prestaes mensais ficam altssimas. Muitas pessoas no sabem que o VRG um valor de garantia para opo de compra, ou seja, se voc no ficar com o bem o valor tem que ser devolvido ao consumidor. Exemplo: I O consumidor, no est conseguindo pagar as parcelas mensais e resolve amigavelmente devolver o bem;

II O consumidor no consegue pagar as parcelas mensais e vem sofrer processo de busca e apreenso do veculo; O consumidor no ficou com o veculo certo ??? Para onde vai o VRG pago dado na garantia para opo de compra ???? No houve compra !!! O carro voltou para a Instituio bancria ou foi roubado !!! Certo ?? Acreditem !!!! O dinheiro fica com o Banco!!! Como o seu dinheiro que deveria ser devolvido !! Muitas instituies bancrias ainda vendem os carros devolvidos em leilo, e os valores remanescentes so cobrados ainda do consumidor, sem o mesmo saber que detm dinheiro (VRG) a lhe ser restitudo. O consumidor tem o direito a restituir o VRG PAGO !! Os bancos fazem um verdadeiro crime consumidores, enriquecimento ilicito !!! contra os

II - J o contrato de CDC (Crdito Direito ao Consumidor), neste caso o usurio (adquirente) adquire o bem com recursos provenientes de terceiros (banco) passando a ter direito de posse e uso do mesmo. Neste caso, o bem fica alienado, conhecido no mercado como alienao fiduciria. A taxa mensal de juros no contrato de CDC deve vigorar pela taxa mdia de mercado, reconhecida pelo banco central. Ocorre, todavia, que os bancos NO SEGUEM ESSAS NORMAS, ou seja, os mesmo estipulam suas prprias taxas de juros e correo, ocorre, que os bancos fazem uma combinao de encargos renumeratrios que so proibidos, ou seja, juros moratrios juntamente com comisso de permanncia, que so proibidos pelo STJ

pelas smulas 30 e 296 : STJ Smula n 30 - 09/10/1991 - DJ 18.10.1991 Comisso de Permanncia - Correo Monetria Cumulao - A comisso de permanncia e a correo monetria so inacumulveis. (...) STJ Smula n 296 - 12/05/2004 - DJ 09.09.2004 Juros Remuneratrios - Comisso de Permanncia Inadimplncia - Taxa Mdia de Mercado - Os juros remuneratrios, no cumulveis com a comisso de permanncia, so devidos no perodo de inadimplncia, taxa mdia de mercado estipulada pelo Banco Central do Brasil, limitada ao percentual contratado. Assim, deve ser aplicada a taxa estipulada pelo banco central. mdia de mercado

Outro ponto importante, que tanto nos contratos de Leasing como o de CDC, as instituies financeiras cobram Taxas de Servios, que so tambm indevidas, taxas como: TAXA DE ABERTURA DE CRDITO; TARIFA DE CADASTRO; TARIFA DE BOLETO, TARIFA AVALIAO DE BEM; TARIFA DE SERVIOS DE TERCEIROS. Dependendo do tipo de valor do contrato, essa cobrana indevida pode chegar at 5 mil reais. Assim, os tribunais esto reconhecendo a ilegalidades nas cobranas: AO REVISIONAL. NEGCIOS JURDICOS BANCRIOS. ALIENAO FIDUCIRIA. APLICAO DO CDC. JUROS REMUNERATRIOS. CAPITALIZAO. COMISSO DE PERMANNCIA. NDICE DE ATUALIZAO MONETRIA. ENCARGOS MORATRIOS. COMPENSAO E / OU REPETIO DO INDBITO. CLUSULA DE EMISSO DE TTULO DE CRDITO. TARIFA DE

ABERTURA DE CRDITO. EMISSO DE BOLETO BANCRIO. CADASTRO DE RESTRIO AO CRDITO. HONORRIOS ADVOCATCIOS. (...) 9. TARIFA DE EMISSO DE BOLETO BANCRIO. A emisso de qualquer carn ou boleto para pagamento obrigao do credor no devendo ensejar nus algum ao devedor, j que os arts. 319 do Cdigo Civil/2002 e art. 939 do Cdigo Civil/1916, no trazem no seu bojo a condio de pagamento em dinheiro para ele receber o que lhe de direito. Disposio de ofcio 10. TAXA DE ABERTURA DE CRDITO. Alm de atender interesse exclusivo do mutuante, essa clusula contratual contraria o disposto no art. 46, parte final, do Cdigo de Defesa do Consumidor, pois no fornece ao muturio todas as informaes sobre sua finalidade e alcance. Disposio de ofcio (...) In casu, suspende-se a exigibilidade dos nus sucumbenciais por cinco anos, nos termos do art. 12 da Lei n 1.060/50, por ser o autor beneficirio da assistncia judiciria. Publique-se. Intimem-se. Braslia (DF), 30 de junho de 2008. MINISTRO LUIS FELIPE SALOMO Relator". Assim, podemos verificar que ambos os contratos Leasing e CDC suportam inmeras ilegalidades, e podem sofrer reviso, a fim de reduzir os valores cobrados mensais, e tambm restituir os valores pagos indevidamente.

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Processo 1355-42.2012.811.0002 (282544) - 1 Vara Cvel

SENTENA

Processo n. 1355-42/2012 (Cd. 252544) Ao de Reintegrao de Posse Autor: Santander Leasing S/A Arrendamento Mercantil

Ru: Benedito Rosa Castro

Vistos, etc... Trata-se de AO DE REINTEGRAO DE POSSE proposta por SANTANDER LEASING S/A ARRENDAMENTO MERCANTIL em desfavor de BENEDITO ROSA CASTRO, alegando que em 07.04.2010 firmou com o ru contrato de arrendamento mercantil para aquisio do veculo VW Gol 1.0, ano/modelo 2007, cor branca e placas MRE-0722, para pagamento em 60 parcelas de R$ 588,27. Conta que o ru deixou de pagar a partir da parcela vencida em 07.10.2011, pelo que requer a concesso de liminar de reintegrao de posse e, ao final, a procedncia do pedido. Junta procurao e substabelecimentos s fls. 08/10 e demais documentos s fls. 11/26. s fls. 29 concedi a liminar, que foi devidamente cumprida, conforme auto de fls. 32. Contestao s fls. 34/43, em que o ru aponta ilegalidades no contrato de arrendamento mercantil, inclusive, alega que tinha a inteno de firmar contrato de financiamento do tipo CDC, no leasing, alm do que no lhe foi repassada cpia. Impugna o valor da prestao, argumentando que o prcontrato previa a parcela de R$ 556,53, ao passo que o instrumento firmado com o banco consigna a parcela mensal de R$ 588,27, o que representa um aumento indevido de R$ 1.904,40. Diz que o autor cobra valores ilegais, em especfico, tarifa de cadastro de R$ 550,00, insero de gravame de R$ 37,82 e taxa de registro de contrato de R$ 170,00, alm do que credor da instituio financeira de R$ 21.129,67, referente s 17 prestaes pagas, entrada, juros de mora e demais valores indevidamente cobrados. Requer a revogao da liminar, at mesmo por no ter sido realizada audincia de justificao prvia, a restituio do VRG pago e em

aplicao ao princpio da natureza dplice das possessrias, a proteo possessria em seu favor. Junta procurao s fls. 44 e demais documentos s fls. 45/54. s fls. 55 o autor apresentou pedido de desistncia quanto posse do veculo, requerendo a restituio dos valores pagos a ttulo de VRG. Vieram-me os autos conclusos para anlise. O RELATRIO. FUNDAMENTO E DECIDO: Observando presentes nos autos elementos probantes suficientes e discusso atinente a direito, no necessitando o feito de maior dilao probatria, com fulcro no art. 333, I, do CPC, julgo-o antecipadamente. Trata-se de pedido de reintegrao de posse de veculo automotor, alegando a parte autora que o ru incorreu em mora no contrato de leasing firmado. O ru, por outro lado, pleiteia a restituio do VRG pago. DO ESBULHO E DA REINTEGRAO DE POSSE Pretende a autora a reintegrao na posse de veculo automotor objeto do contrato ora em discusso, alegando que o ru deixou de pagar as parcelas do financiamento do bem. O pleito prospera, porquanto a autora, alm de demonstrar cabalmente a mora da parte r, juntando aos autos documentos que comprovam a notificao extrajudicial e a propriedade sobre o veculo e o contrato possibilitar a resoluo em caso de inadimplncia, o ru, na manifestao de fls. 55, concordou com o pedido de resilio contratual, o que entendo desistncia das teses quanto restituio do veculo e declarao de vcios no contrato. DA RESTITUIO DO VRG Pleiteia o ru em sua defesa, o que foi ratificado s fls. 55, a restituio dos valores pagos a ttulo de VRG, sendo a entrada de R$ 9.000,00 e demais parcelas.

O arrendamento mercantil diferencia-se da compra e venda por ser, basicamente, um contrato de aluguel, em que facultado ao arrendatrio liquidar todas as prestaes para adquirir o bem, rescindir o contrato e ter restitudo o VRG pago ou, ainda, ao final, prorrogar o contrato. cedio que a parcela nos contratos de arrendamento mercantil composta do VRG, que representa a opo de compra e pode ser devolvida ao arrendatrio, e a contraprestao, que o aluguel pago instituio financeira pela utilizao do bem arrendado, no passvel de devoluo. No caso dos autos, por ter sido o veculo reintegrado na posse da r, o que leva resciso do contrato, a partir desse momento deixa de existir obrigao do devedor quanto ao pagamento das contraprestaes. Logo, tenho que prevalece a tese apresentada pelo autor quanto ilegalidade de exigir o pagamento das parcelas vincendas ou vencidas aps a devoluo do veculo, ou mesmo a liquidao do contrato. Registro, tambm, em que pese comungar com o entendimento de que defeso ao ru, em sede de defesa, pleitear direito em seu favor, vige entendimento pacfico nas Cmaras Cveis do Tribunal de Justia do Estado que a restituio do VRG medida consequente da resciso do contrato e, por tal motivo, pode ser determinada de ofcio. Ou seja, finalizadas as obrigaes contratuais por sentena e no sendo o contrato de arrendamento mercantil daqueles a gerar saldo devedor caso o veculo seja alienado por importncia inferior o que prprio da compra e venda a prazo , injusto permitir que a instituio financeira permanea com o bem e os valores pagos, representando verdadeiro enriquecimento ilcito. Nesse sentido, de deciso originria da 5 Cmara Cvel do TJMT, colaciono a seguinte ementa: RECURSO DE APELAO CVEL - REINTEGRAO DE POSSE - ARRENDAMENTO MERCANTIL - RESCISO DO CONTRATO DEVOLUO OBRIGATRIA DO VALOR RESIDUAL GARANTIDO (VRG) PAGO ANTECIPADAMENTE PELO ARRENDATRIO - POSSIBILIDADE - DECLARAO DE OFCIO PELO JUIZ - AUSNCIA DE DECISO EXTRA PEDIDO - MERA APLICAO DA LEI - PODER DEVER DO MAGISTRADO SENTENCIANTE RECURSO CONHECIDO E DESPROVIDO.

Se h resciso contratual com a devoluo de bem arrendado, a restituio do Valor Residual Garantido (VRG) dever que se impe, a considerar que no exercitada a opo de compra do bem. Esta situao decorre de aplicao da lei ao caso, aspecto que diz respeito ao magistrado presidente do pleito independente de provocao j que em sentido contrario haveria locupletamento ilcita por parte do arrendante. (AC n. 25504/2011, 5 CC do TJMT, Rel. Des. Sebastio de Moraes Filho, j. 24.08.2011, unn.). DIANTE DO EXPOSTO, JULGO PROCEDENTE o pedido desta Ao de Reintegrao de Posse para, em CONVERTENDO EM DEFINITIVA a liminar de fls. 29, REINTEGRAR a autora definitivamente na posse do veculo objeto desta ao, descrito s fls. 05. Por ser medida decorrente do esbulho e resciso do contrato, CONDENO o ru ao pagamento da contraprestao (aluguel) em favor da autora at a efetiva devoluo do veculo, cujos valores devero ser atualizados pela SELIC. Ainda, ex officio, CONDENO a autora a restituir ao ru os valores pagos a ttulo de VRG, em especfico, a entrada e as parcelas pagas, que devero ser atualizados pela SELIC desde o pagamento de cada prestao, ficando, tambm, autorizada a compensao de crditos e dbitos na forma do art. 3681[1], do CC/2002. Transitado em julgado, certifique-se, e no havendo manifestao no prazo de 15 dias, arquivem-se estes autos com as devidas baixas e anotaes. Determino, outrossim, seja esta sentena tambm publicada na web, no endereo eletrnico http://draesterbelemnunesdias.blogspot.com/. P.I.C. Vrzea Grande-MT, 23 de abril de 2012.

Ester Belm Nunes Juza de Direito

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Reintegrao de posse em contrato de leasing fundamentos de defesa

Reintegrao de posse em contrato de leasing - fundamentos de defesa Sergio Wainstock* Examinando o processo de reintegrao de posse, formulado pela Leasing S/A, constatamos que a autora firmou com o ru falecido em 6 de Setembro de 2000 - um contrato de arrendamento mercantil, iniciado em 6 de Setembro de 1999, relativo a um veculo marca FIAT, modelo Uno Mille, ano/modelo 99/00, de cor branca. Em contrapartida o ru obrigou-se a pagar o arrendamento mediante 36 prestaes, acrescida dos encargos contratuais, de acordo com as clusulas e condies avenados no contrato juntado, pela parte autora. Alega-se, na inicial que, caso o ru viesse a inadimplir em suas obrigaes, sobretudo pecunirias, alm de tal fato deflagrar o vencimento antecipado do contrato de arrendamento mercantil, ficaria ele, ru, obrigado a devoluo do bem arrendado, no prazo de 5 dias, sob pena de configurao de esbulho possessrio, ensejador da respectiva reintegrao de posse, por parte da autora. Assim, o autor conclui que, considerando que o ru no vinha cumprindo, cabal e fielmente, todas as suas obrigaes emergentes do contrato, eis que se achava em dbito com as contraprestaes pactuadas e, inobstante a notificao extrajudicial para liquidao das pendncias, nada providenciou, dando azo, assim, ao esbulho, fato este que ensejava o direito de a autora ser reintegrada na posse do bem arrendado. Assim, a irm, a herdeira e sucessora do devedor, deseja um parecer jurdico de forma que, examinando o processo em questo, especifique o que pode ser reivindicado em seu favor. Parecer jurdico Na realidade, cuida a questo de um contrato de leasing financeiro ou contrato de arrendamento mercantil. O leasing um contrato complexo, consistindo, fundamentalmente, num arrendamento mercantil com promessa de venda do bem aps o trmino do prazo contratual, servindo, ento, as prestaes como pagamento antecipado da maior parte do preo.

O arrendamento mercantil ("leasing") , reconhecidamente, uma figura jurdica hbrida que possui caractersticas do mtuo, da locao e da promessa de venda e compra, conforme doutrina mais consagrada. De mtuo, porque a mercadoria bsica oferecida pelo arrendante o crdito, que, entretanto, no fornecido em espcie, mas, sim, na forma de um bem especialmente adquirido para o arrendatrio, e segundo suas especificaes; de locao, porque o bem, pertencente ao locador, colocado disposio do arrendatrio, que dele usa, goza e frui, mediante o pagamento de uma contraprestao; de promessa de venda e compra porque ao trmino do arrendamento o arrendatrio pode adquirir o bem, descontando-se do preo final as parcelas pagas. E, considerando que o contrato de leasing contm caractersticas de um contrato de promessa de compra e venda, pode-se, perfeitamente, solicitar que se aplique, por semelhana ao mesmo, a legislao do CDC, em especial a que declara que nula a clusula de perda das prestaes pagas, na eventualidade da resciso (arts. 82 e 145 do CC, e 53 do Cd. Proteo e Defesa do Consumidor). (TJDF - AC 28.585 - DF - (Reg. Ac. 61.425) - 3 T. - Rel. Des. Nvio Gonalves - DJU 16.12.92) (RJ 186/91) A jurisprudncia de nossos tribunais no mesmo sentido: COMPRA E VENDA DE IMVEL - RESCISO CONTRATUAL - NULIDADE DA CLUSULA DE PERDA DE TODAS AS QUANTIAS PAGAS - nula a clusula de contrato de promessa de compra e venda de imvel que impe a perda por parte do comprador em favor do vendedor de todas as prestaes pagas (art. 82 e 145, do CC, 53, do CDC). A norma do art. 53 do CDC, de ordem pblica. Atinge os contratos de trato sucessivo, tornando impossvel, na sua vigncia, o exerccio de clusula por ele considerada nula, ainda que celebrada anteriormente.......... A vendedora deve devolver todas as prestaes recebidas da compradora corrigidas monetariamente, de uma s vez, posto que ao receb-las parceladamente da compradora investiu-as auferindo elevado rendimento com o dinheiro alheio. (TJDF - AC 29.102 - (Reg. Ac. 64.944) - 1 T. - Rel. Des. Jernymo de Souza - DJU 04.08.93) Assim, reconhecido que o promitente-comprador tem direito devoluo do que foi pago, na hiptese de resciso contratual, obviamente, as partes, no contrato de leasing, tambm havero de ser repostas no estado anterior. E h possibilidade de se determinar a devoluo das quantias pagas, sem necessidade de reconveno. entendimento consagrado que, quando se trate de casos, por exemplo, de procedncia de pedido de anulao de contrato, de que decorreram prestaes recprocas, no se exigir do ru, que resiste quele pedido, deva formular reconveno para receber de volta o que pagou, caso rejeitada sua defesa. Esse resultado ser a conseqncia natural do acolhimento do pedido do autor. O mesmo haver de suceder, quando se cuide de resciso de contrato quando deve ficar estabelecido que a conseqncia natural ser a recomposio do status quo ante. No se faz necessria reconveno que, alis, no se coaduna com a posio do ru que se ope resciso. Na hiptese em causa, a parte autora pediu, ainda que de forma implcita, que fosse declarada a perda das importncias pagas e esse pedido, certamente, ser rejeitado. De qualquer forma, a consultente dever insistir no retorno das partes ao statu quo ante, com a devoluo de todas quantias pagas, com juros e correo monetria.

Em prosseguindo, a clausulao remuneratria do contrato de arrendamento mercantil est adstrita ao regime jurdico das obrigaes de pagar em dinheiro, mbito em que, independentemente do tipo e natureza do negcio jurdico realizado, deve ser observada, na fixao do preo do dinheiro, a disciplina jurdica pblica mandatria que regula a remunerao do capital no Pas. Neste diapaso, reitera este parecerista que as regras do cdigo de proteo ao consumidor so aplicveis aos contratos firmados entre instituies financeiras e os usurios de seus servios (art. 3, 2, da Lei n 8.078/90), importando a declarao de nulidade absoluta das clusulas ilcitas, abusivas, excessivas e/ou enganosas inseridas no contrato (art. 51, caput, e incisos, e 1), cuja validade remanesce, quantum satis e no mbito de litgio judicializado, mediante a aplicao do princpio da preservao dos negcios (art. 51, 2), com o suprimento da vontade viciada atravs de integrao jurisdicional provocada ou necessria, pois diante da presena de nulidades a matria inquinada e cognoscvel de ofcio e em qualquer grau de jurisdio, mbito em que o CDC sufraga a aplicao, dentre outros, do princpio da inverso do nus da prova em benefcio do consumidor-aderente, em face da sua hipossuficincia volitiva nas relaes de consumo de abrangncia massiva (artigo 6, inc. VIII, e art. 51, inc. VI). O sistema protetivo institudo pelo Cdigo de Defesa do Consumidor penaliza com a nulidade, dentre outras, a constante no art. 51 da Lei n 8.078/90, nos artigos 12, 13, 14, 22 e 56 do Decreto n 2.181/97, e nos articulados nmeros 3, 5, 6, 7, 10 e 11, da Portaria n 4/98, da Secretaria de Direito Econmico, do Ministrio da Justia. Esse sistema tutelar proibe e nulifica, em abstrato, a pactuao de clusulas que caracterizem abusividade negocial, que resultem em onerosidade excessiva dos encargos financeiros previstos, que deneguem, impeam ou restrinjam direitos do consumidor, que prevejam a perda total ou desproporcionada das prestaes por ele pagas, ou do bem objeto da avena, em benefcio do credor, e que estabeleam sanes somente em desfavor do consumidor, em caso de atraso ou descumprimento de obrigao. Em conseqncia, esse sistema tambm rejeita e declara nulos os efeitos materiais concretos gerados por clusulas que estabeleam a negao de direitos pblicos indisponveis conferidos ao consumidor, ou quando ela subtrai do negcio jurdico o seu equilbrio comutativo, configurando nulidade decorrente do abuso de poder negocial mandatoriamente proibido nas relaes de consumo, por fora do disposto no art. 47, combinado com o art. 51, caput e incisos I, IV, e IX, 1, incisos II e III, e 2, e art. 53, do Cdigo de Defesa do Consumidor. Assim, sob prisma funcional, invlida a concreo da clusula de resciso contratual, com a perda dos valores pagos, por exemplo, quer em razo de nulidade oriunda das suas causas materiais, quer seja quanto a nulidade concreta dos seus efeitos prprios. Em prosseguindo, deve ser considerado nulo o presente processo de reintegrao de posse, isto porque dispe o art. 867 do CPC que, todo aquele que desejar prevenir responsabilidade, prover a conservao e ressalva de seus direitos ou manifestar qualquer inteno de modo formal, poder fazer por escrito o seu protesto, em petio dirigida ao juiz, e requerer que do mesmo se intime a quem de direito.

Conforme jurisprudncia de nossos tribunais: NOTIFICAO - FUNO JURDICA- A notificao no pode ser manifestada de modo a transformar-se, mesmo na aparncia, num comando ou numa ordem do Juiz. Sua funo apenas a de transmitir a quem de direito uma inteno do promovente. Pedir ao Juiz que notifique a um oficial pblico para no cumprir seu munus ou para cumpri-lo de maneira contrria a sua funo desnaturar, totalmente, a medida conservativa (TJ -PA - Ac. 10.225 da 2 Cm. Cv. julg. em 2-3-94 - Ap. 28.607-7-Campo Mouro - Rel. desig. Des. Sydney Zappa). Alis, cumpre ressaltar por importantssimo para o deslinde da controvrsia, que a notificao que objetiva, prioritariamente, constituir arrendatrio em mora, na hiptese em causa no se concretizou na pessoa do devedor arrendatrio (posto que j houvera falecido), alm do que no estabelece o valor correto e exato da dvida do ru, no correspondente as prestaes do contrato, acrescido meramente, dos juros de mora, o que torna a mesma sem qualquer eficcia, sem qualquer efeito de direito. Muito a propsito trata o seguinte acrdo: A PROVA PRVIA EXTRAJUDICIAL DA MORA DO ARRENDATRIO Para que a prova prvia da mora do arrendatrio seja vlida, alm da pessoalidade da notificao extrajudicial, e imprescindvel que, no seu instrumento, inclusive quando para fins de protesto, esteja expressamente consignado o valor do dbito, as parcelas a que ele se refere e a respectiva data de vencimento, com a discriminao dos componentes estruturais qualiquantitativos dos encargos financeiros incidentes, desta forma propiciando a verificao da sua correo pelo devedor-notificado (artigos 46 e 47 do Cdigo de Defesa do Consumidor). Ocorrendo defeco absoluta na prvia prova extrajudicial da mora do arrendatrio, a ao de reintegrao de posse ajuizada ressente-se de pressuposto pr-processual de viabilidade, dela carecendo o A. em face de impossibilidade jurdica do pedido legtimo interesse processual (art. 267, inc. VI, do CPC.). No caso concreto, diante da preponderncia das questes de fundo deduzidas, mormente na ao revisional, o desate desta preliminar resta superado pelo veredicto de mrito ora firmado para ambas as demandas conexas. (TJRS APC 70000457382 14 C.Cv. Rel. Des. Juiz Aymore Roque Pottes de Mello J. 27.04.2000) A comprovao da mora do devedor arrendatrio deve esgotar-se no plano extrajudicial, caracterizando-se como condio imprescindvel para o ajuizamento da ao de reintegrao de posse do bem objeto do leasing, sob pena de violar o direito-garantia fundamental e constitucional assecuratrio de que ningum poder ser privado de seus bens, sem o devido processo legal, mbito em que o requisito da extrajudicialidade no validamente suprvel pela incidncia do art. 219, "caput", do CPC, inclusive porque "constituio em mora" e "prova da mora" so temas distintos e inconfundveis entre si. Embora exista uma corrente que defende a teoria de que a notificao, para ser vlida, basta ser encaminhada, por via postal, no endereo do devedor, sem, necessariamente, se comprovar que foi pessoalmente recebida pelo mesmo, o nosso entendemos no sentido de que para que a prvia prova extrajudicial da mora do devedor arrendatrio seja vlida, a sua notificao extrajudicial, deve realizar-se, pessoalmente, somente podendo ser excepcionada diante de situaes extraordinrias concretas e comprovadas no respectivo instrumento; quando se admitira notificao por editais.

Assim, no realizada a notificao pessoal do devedor e no demonstrada a excepcional circunstncia que justificasse a sua notificao por outros meios, caracteriza-se defeco absoluta na prova da mora do devedor; ocorrendo defeco absoluta na prvia prova extrajudicial da mora do devedor fiducirio, a ao da reintegrao de posse ajuizada ressentese de pressuposto pr-processual de viabilidade, consoante jurisprudncia unnime de nossos tribunais: PROCESSUAL CIVIL AGRAVO DE INSTRUMENTO REINTEGRAO DE POSSE ARRENDAMENTO MERCANTIL LEASING LIMINAR DEVEDOR CONSTITUIO EM MORA NOTIFICAO RECEBIMENTO POR TERCEIRO INVALIDADE A CLUSULA RESOLUTIVA EXPRESSA, EM CONTRATO DE LEASING, OPERA A RESOLUO DO AJUSTE PELO INADIMPLEMENTO ABSOLUTO DO ARRENDATRIO, SOMENTE QUANDO CONFIGURADO O EXAURIMENTO DO PRAZO DA INTERPELAO OU NOTIFICAO PESSOAL, SEM PAGAMENTO Para deferimento de liminar em ao de reintegrao de posse de bem objeto de contrato de leasing, no basta o inadimplemento do arrendatrio, sendo necessria ainda a sua constituio em mora atravs de notificao por carta expedida pelo Cartrio de Ttulos e Documentos, comprovada mediante recebimento pessoal. (TAMG AI 0284145-8 (31359) 3 C.Cv. Rel. Juiz Kildare Carvalho J. 05.04.2000) REINTEGRAO DE POSSE ARRENDAMENTO MERCANTIL "LEASING" LIMINAR DEVEDOR CONSTITUIO EM MORA DO DEVEDOR COMPROVAO AUSNCIA NOTIFICAO INVALIDADE Para deferimento de liminar em ao de reintegrao de posse de bem objeto de contrato de "leasing", no basta o inadimplemento do arrendatrio, sendo necessria ainda a sua constituio em mora atravs de notificao por carta expedida pelo Cartrio de Ttulos e Documentos, comprovada mediante recebimento pessoal. (TAMG AC 0280177-4 3 C.Cv. Rel. Juiz Kildare Carvalho J. 26.05.1999) LEASING LIMINAR EM REINTEGRAO DE POSSE CONCEDIDA

INEXISTNCIA DE NOTIFICAO A RESPEITO DAS PARCELAS VENCIDAS MORA DA ARRENDATRIA INDEMONSTRADA RECURSO PROVIDO Para o deferimento de liminar em ao de reintegrao de posse de bem objeto de contrato de leasing no basta o inadimplemento do arrendatrio, sendo necessria, tambm, a sua constituio em mora atravs de notificao pessoal, por carta expedida pelo Cartrio de Ttulos e documentos (AI n 97.000580-6, da Capital, Rel. Des. Eder Graf, in DJE de 14.04.97). (TJSC AI 96.009668-0 Em prosseguindo, atenta-se que no contrato de fls., embutido nas prestaes, o arrendatrio vinha pagando um prmio correspondente ao seguro de vida, em favor do Banco Seguros S/A (aplice n 2482), visando a liquidao/amortizao de todas as obrigaes principal e acessrias, alm dos encargos contratuais e moratrios oriundos do instrumento (contrato) de arrendamento mercantil, para, assim, na hiptese de morte natural ou acidental, invalidez permanente e total, por acidente, do segurado, este devidamente definido, ter suas obrigaes, como dito, amortizadas/liquidadas (clusula 9.1). Em verdade, o no-pagamento da indenizao por parte do segurador caracteriza a forma mais contundente de defeito na prestao de servio. A companhia de seguro que recebe parcelas do prmio relativas a uma proposta de seguro, na qual est consignado que a data da vigncia da cobertura corresponde ao perodo da vigncia do contrato, no pode deixar

de pagar a indenizao por ocasio do sinistro, ocorrido depois, sem apresentar, ao menos qualquer alegao convincente ou alguma circunstncia que pudesse justificar tal procedimento, como, atualmente, vem ocorrendo com a seguradora, em cumplicidade com a firma de leasing, partes estas que se mantiveram totalmente omissas em relao a este ponto. A companhia de seguro, que formaliza o contrato sem restries, no se sabendo se, no caso, emitiu ou no, a respectiva aplice, e recebe, ms a ms, as parcelas do prmio embutido na parcela paga diretamente pelo arrendatrio, no pode deixar de pagar a indenizao quando e imediatamente ocorre o sinistro, atitude esta que caracteriza um enriquecimento ilcito. No moral; no tico; no legal este posicionamento. Trata-se, na verdade, de um comportamento intolervel, absurdo, violando os princpios mais comezinhos do direito; e, tambm, trata-se de uma prtica abusiva, vedada pelo Cdigo de Defesa do Consumidor, cujos princpios devem orientar a interpretao do artigo 1.433, do Cdigo Civil (cf. STJ - Ac. unn. da 4 T. publ. no DJ de 29-4-96, Pg. 13.422 Rec. Esp. 79.090-SP - Rel. Min. Ruy Rosado de Aguiar. Concluso Isto posto, em suma, poder requerer a consultante que a notificao extrajudicial, que, no prprio dizer da autora, daria ensejo a antecipao do dbito e configurao do esbulho possessrio, seja declarada, judicialmente, totalmente nula de pleno direito, visto porque no atendeu s exigncias legais, quanto a discriminao das parcelas efetivamente devidas, e de forma correta; e, em especial por motivo de no ter sido realizada na pessoa do devedor da obrigao, ou seja, do prprio, arrendatrio ru, que j tinha falecido poca. Em segundo lugar, em virtude do seguro de vida, formalizado por ocasio da assinatura do contrato de arrendamento, e embutido no valor das parcelas, a seguradora ou a arrendadora, a constante poder requerer que seja, judicialmente, declarada liquidada a dvida, em sua totalidade, tendo em vista o comprovado falecimento do devedor arrendatrio, em Setembro de 2000, ocasio esta em que a obrigao do arrendatrio, concernentes a contraprestao, estavam sendo pagas, rigorosamente, em dia; e que, em ocorrendo tal hiptese, que seja determinada a reintegrao de posse do veculo em favor da irm do devedor. Outrossim, dever requerer, por ltimo, que seja determinado o retorno das partes ao statu quo ante, com a devoluo de todas quantias pagas, at a data do falecimento do ru, com juros e correo monetria, calculadas ms a ms, parcela por parcela. Este nosso parecer. * Consultor Jurdico
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PURGAO DE MORA - BUSCA - APREENSO E DEPSITO LEASING

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CVEL DA COMARCA DE ____________ - UF Processo n ______

____________, brasileiro, casado, inscrito sob RG ____________, e CPF ____________, residente e domiciliado na Cidade de ___________, Rua ____________, Caixa Postal ____________, por seu advogado infra-assinado (doc. 01), com escritrio situado nesta cidade, rua ________, n___, bairro ____, onde recebe intimaes e avisos, vem presena de Vossa Excelncia, nos autos da AO DE BUSCA, APREENSO E DEPSITO que lhe move ____________, requerer

PURGAO DE MORA DOS FATOS e DO DIREITO O ru firmou contrato de leasing (Arrendamento mercantil) com a Autora em __/__/__, onde foi arrendado o seguinte bem: (descrever). O ru adimpliu o contrato em quase toda a sua totalidade faltando apenas poucas prestaes para adquirir o bem, conforme planilha e cpia contratual em anexo. Atravs da presente ao busca e apreenso a Autora pretende a reintegrao de posse do bem objeto do contrato de Arrendamento Mercantil - Leasing, firmado com o Ru. Prlogo da inicial, a Autora alega que o Ru teria deixado de pagar prestaes pactuadas e, por consequncia, estaria exercendo posse de m-f, por falta de justo ttulo.

Este juzo deferiu liminarmente a reintegrao de posse (fls. __ dos autos). Entrementes, at a presente data no foi efetivada a apreenso e depsito do bem, permanecendo em posse do Ru. Cabe ressaltar que o procedimento escolhido pela Autora radical e por demais estreito, e tende a impedir ampla defesa. In casu, o contrato firmado entre as partes revestem-se das mais variadas garantias, inclusive com o seguro do bem, a emisso de ttulos de crdito, aval e o prprio bem, no se justifica, a pretexto de falta de pagamento das ltimas prestaes, medida to drstica. A legislao ptria no prev a purgao de mora no leasing, todavia, permite a mesma em vrios institutos anlogos, tais como na alienao fiduciria e contratos de vendas a crdito com reservas de domnio. Os institutos supramencionados guardam elementos de similitude com o Leasing e onde assegurado a purgao da mora ao contratante que houver pago mais de 40% do preo do bem O ru, no caso em tela, pagou mais de 80% do preo do bem, fazendo jus a purgao da mora, antes da efetivao da reintegrao de posse. Os tribunais ptrios j se debruaram sobre esta questo, vejamos:

Arrendamento mercantil 'Leasing' - Purgao da mora - Admissibilidade - Analogia ao instituto da alienao fiduciria - Recurso parcialmente provido. 'A ao de reintegrao na posse, decorrente de arrendamento mercantil de bem mvel (leasing), admite a purga da mora, mediante o depsito das prestaes vencidas, em analogia ao instituto da alienao fiduciria em garantia. Assim, se o devedor purgou a mora, a liminar reintegratria deve ser revogada, para que o bem permanea em sua posse'. (TJSP - Agravo de Instrumento: AG 1196237001 SP Relator(a): Andreatta Rizzo Julgamento: 25/08/2008 rgo Julgador: 26 Cmara de Direito Privado Publicao: 04/09/2008) AGRAVO DE INSTRUMENTO. ARRENDAMENTO MERCANTIL. AO DE REINTEGRAO DE POSSE. PURGAO DA MORA. ADMISSIBILIDADE. "A possibilidade de emenda da mora admissvel, por analogia, aos contratos de arrendamento mercantil. Solicitada a purgao da mora, o devedor reconhece a procedncia do dbito e, para solv-lo, deve depositar o saldo devedor, com todas as verbas moratrias pactuadas no contrato, alm das custas, despesas processuais e honorrios advocatcios." Recurso provido. (Agravo de Instrumento n 0524234-43.2010.8.26.0000, 29 Cmara de Direito Privado do TJSP, Rel. Francisco Thomaz. j. 25.05.2011, DJe 06.06.2011). APELAO CVEL - AO DE REINTEGRAO DE POSSE ARRENDAMENTO MERCANTIL (LEASING) - PURGAO DA MORA POSSIBILIDADE - MATRIA PACIFICADA PELO STJ - RECURSO PROVIDO. possvel a purgao da mora em contratos de arrendamento mercantil, de acordo com entendimento pacificado no Superior Tribunal de Justia. Recurso provido. (Apelao Cvel - Proc.

Especiais n 2011.008477-0/0000-00, 3 Turma Cvel do TJMS, Rel. Fernando Mauro Moreira Marinho. unnime, DJ 06.06.2011). REINTEGRAO DE POSSE - ARRENDAMENTO MERCANTIL PURGA DA MORA - DIREITO DO ARRENDATRIO. direito do arrendatrio a purga da mora na ao de reintegrao de posse fundada em contrato de arrendamento mercantil. A purga da mora, na hiptese, preserva os interesses de ambas as partes e mantm a comutatividade contratual, alm de atender ao disposto no art. 54, da Lei n 8.078/90. Precedentes do STJ e desta Terceira Cmara Civil. (Acrdo N 2.0000.00.298720-0/000(1) de TJMG de 02 Fevereiro 2000. Smula: Deram Provimento Magistrado Responsvel: Edilson Fernandes)

AGRAVO REGIMENTAL EM AGRAVO DE INSTRUMENTO ARRENDAMENTO MERCANTIL - AO DE REINTEGRAO DE POSSE - PURGAO DA MORA - POSSIBILIDADE - RECURSO IMPROVIDO. No contrato de arrendamento mercantil, onde se verifica um misto de aluguel com opo de compra ao final, mostra-se possvel a purgao da mora, conforme entendimento do STJ, dada a possibilidade de dar-se continuidade ao contrato com vantagens para ambas as partes. (Agravo Regimental em Agravo n 2011.0001594/0001-00, 5 Turma Cvel do TJMS, Rel. Sideni Soncini Pimentel. maioria, DJ 02.03.2011). AGRAVO DE INSTRUMENTO. AO DE REINTEGRAO DE POSSE . CONTRATO DE ARRENDAMENTO MERCANTIL . POSSIBILIDADE DE PURGAO DA MORA. APLICABILIDADE DA CLUSULA RESOLUTRIA ALTERNATIVA PREVISTA NO ART. 54 , 2, DO CDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR. RESTITUIO DA POSSE DO VECULO AO AGRAVANTE. RECURSO CONHECIDO E PROVIDO. possvel a purgao da mora nos contratos de arrendamento mercantil, uma vez que preserva os interesses das partes e mantm a comutatividade contratual. O artigo 54 , 2, do Cdigo de Defesa do Consumidor, admite a presena de "clusula resolutria, desde que alternativa, cabendo a escolha ao consumidor". Destarte, caber a este ltimo optar, estando em mora, pela resoluo do contrato ou pela purgao desta, como ocorreu na hiptese dos autos. devida a restituio do veculo ao agravante, haja vista, a purgao da mora. (Agravo de Instrumento n 10153 (09/0080427-0), 3 Turma da 2 Cmara Cvel do TJTO, Rel. Moura Filho. unnime, DJ 19.08.2010). AO DE REINTEGRAO DE POSSE - ARRENDAMENTO MERCANTIL - PURGA DA MORA - PRESTAES VENCIDAS CABIMENTO. cabvel a purga da mora na reintegrao de posse, para garantir o justo equilbrio entre as partes, alm de possibilitar ao arrendatrio saldar a dvida pendente, pelos depsitos das parcelas vencidas contratuais e acessrios, hiptese na qual o bem lhe ser restitudo. Recurso no provido. (Agravo de Instrumento Cvel n 0505278-05.2011.8.13.0000, 12 Cmara Cvel do TJMG, Rel. Saldanha da Fonseca. j. 26.10.2011, unnime, Publ. 07.11.2011).

AGRAVO DE INSTRUMENTO - ARRENDAMENTO MERCANTIL INADIMPLEMENTO - REINTEGRAO DE POSSE - PURGAO DA MORA - POSSIBILIDADE. No obstante o silncio da Lei, de se admitir a purga da mora requerida em ao de reintegrao de posse de bem objeto de arrendamento mercantil, notadamente quando j se efetivou o pagamento de parcela pondervel do preo, isto , encontrando-se o devedor em mora tolervel. (TJMG Agravo de Instrumento n 307.024-4, Rel. Juiz Dorival Guimares Pereira, j. 16.08.2000) ARRENDAMENTO MERCANTIL - REINTEGRAO DE POSSE PURGAO DA MORA EM JUZO - POSSIBILIDADE, EM CONTA O PRINCPIO DO INTERESSE SOCIAL NA PRESERVAO DO CONTRATO - RECURSO NO PROVIDO. (Agravo de Instrumento n 0139503-56.2011.8.26.0000, 33 Cmara de Direito Privado do TJSP, Rel. S Duarte. j. 08.08.2011, DJe 12.08.2011). AGRAVO DE INSTRUMENTO - AO DE REINTEGRAO DE POSSE - ARRENDAMENTO MERCANTIL - PURGAO DA MORA POSSIBILIDADE - APLICAO SUBSIDIRIA DAS NORMAS DO DECRETO-LEI 911/69 - DEPSITO DAS PARCELAS VENCIDAS EXIGNCIA DE PAGAMENTO DA INTEGRALIDADE DO DBITO AFASTADA - PERMANNCIA DO BEM EM POSSE DO DEVEDOR DECISUM SINGULAR REFORMADO - RECURSO PROVIDO. Em se tratando de ao de reintegrao de posse fundada em contrato de arrendamento mercantil, possvel a purgao da mora pelo devedor para mantena do vnculo contratual, com o depsito das parcelas efetivamente vencidas. Desta forma, uma vez purgada a mora, afastase o esbulho alegado pela Financeira e d ao Agravante o direito de ser mantido na posse do veculo objeto do contrato. (Agravo de Instrumento n 86113/2010, 2 Cmara Cvel do TJMT, Rel. Clarice Claudino da Silva. j. 26.01.2011, unnime, DJe 16.02.2011). AGRAVO DE INSTRUMENTO. ARRENDAMENTO MERCANTIL. REINTEGRAO DE POSSE. 1. O depsito efetuado de forma parcelada, mas tempestivamente, no quinqudio previsto na lei, vlido para a purgao da mora da arrendatria. 2. O contrato de arrendamento mercantil rege-se pelas normas do contrato de alienao fiduciria, do Decreto 911/69. 3. Negaram provimento ao recurso. (Agravo de Instrumento n 0022365-68.2011.8.26.0000, 25 Cmara de Direito Privado do TJSP, Rel. Vanderci lvares. j. 11.05.2011, DJe 07.06.2011). AGRAVO DE INSTRUMENTO. ARRENDAMENTO MERCANTIL. AO DE REINTEGRAO DE POSSE. PURGAO DA MORA. ADMISSIBILIDADE. "A possibilidade de emenda da mora admissvel, por analogia, aos contratos de arrendamento mercantil. Solicitada a purgao da mora, o devedor reconhece a procedncia do dbito e, para solv-lo, deve depositar o saldo devedor, com todas as verbas moratrias pactuadas no contrato, alm das custas, despesas processuais e honorrios advocatcios." Recurso provido. (Agravo de Instrumento n 0524234-43.2010.8.26.0000, 29 Cmara de Direito

Privado do TJSP, Rel. Francisco Thomaz. j. 25.05.2011, DJe 06.06.2011).

O que o ru busca a admisso, por este juzo, da purga da mora, mediante o depsito das prestaes vencidas e vincendas, em analogia ao instituto da alienao fiduciria em garantia. Assim, com a purga da mora, a liminar reintegratria deve ser revogada, para que o bem permanea em sua posse. EX POSITIS, requer: 1) Que Vossa Excelncia defira o prazo de 30 (trinta) dias para que o comprador/ru possa depositar as prestaes vencidas e vincendas, juros, honorrios advocatcios e demais custas processuais, tudo avaliado em R$ _______. 2) Que Vossa Excelncia exclua a possibilidade de resoluo do contrato e apreenso do bem, anulando a liminar de reintegrao de posse, permanecendo o bem com o Ru. 3) Protesta pela produo de todas as provas admitidas em direito. Termos em que P. Deferimento ____________, ___ de __________ de 20__. p.p. ____________ OAB-RS/