Sistema de amortização misto

 No sistema de amortização misto, o valor da prestação

é igual a média entre as prestações do Price e do SAC;
 Na prática, corresponde a financiar metade da dívida
no Price e a outra metade no SAC.
Sistema de amortização americano
 No sistema de amortização americano, a devolução do
empréstimo é feita integralmente ao final do período;
 Os juros são pagos periodicamente, não sendo
capitalizados em nenhum momento.

=
Sistema de amortização fiscal
 O sistema de amortização fiscal é praticado pelos fiscos do Brasil
no parcelamento de débitos tributários pagos em atraso.
 Consiste em somar os valores de imposto multa e juros e dividir o
valor pelo número de parcelas.
 As parcelas são crescentes devido à incidência de juros sobre o
saldo devedor.
 O fluxo de pagamento começa no instante zero, ou seja, há uma
entrada a ser paga na celebração do parcelamento.
 Os vencimentos ocorrem no último dia do mês.
 Juros simples incidem sobre o imposto e a multa ou apenas sobre
o imposto.
Sistema de amortização fiscal
O fluxo de caixa do
sistema de amortização 𝑡𝑒𝑚𝑝𝑜
fiscal é: 0 1 2 3 4 5 6

 Antecipado;
 Periódico; 𝑃 𝑃
𝑃
 Limitado; 𝑃 𝑃 𝑃

 Crescente.
 Sistema de amortização fiscal
𝑡𝑒𝑚𝑝𝑜
0 1 2 3 4 5 6

𝑃
𝑃
𝑃
𝑃 𝑃 𝑃

imposto
multa
juros acumulados
Fiz a simulação de um financiamento imobiliário
no site do banco, informando 30 anos de prazo e
R$360.000,00 de valor a financiar. A taxa de juros é
de 9%aa, e o pagamento é mensal. Qual a primeira
parcela no sistema de amortização misto?
𝑛 = 30𝑎𝑛𝑜𝑠 = 360𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠 𝑖 = 9%𝑎𝑎 = 0,75%𝑎𝑚
Um proprietário deve o IPVA de seu carro de três
anos atrás. O Imposto é de R$1.000,00, a multa, de
R$200,00, e os juros acumulados, de R$432,00.
Num programa especial de parcelamento, o Estado
permitiu pagar em 12 vezes. Qual o valor da
primeira prestação? E a segunda com 1% de juros?

360.000
𝑃 = 1 + (360 − 1 + 1) ⋅ 0,0075 1.000 + 200 1 + 1 − 1 𝑖 + 432
360 𝑃 =
12
𝑃 = 3.700,00
𝑃 = 𝑅$136,00
0,0075
𝑃 = 360.000 = 2.896,64
1 − (1 + 0,0075) 1.000 + 200 1 + 2 − 1 0,01 + 432
𝑃 =
12
𝑃 +𝑃
𝑃 = = 𝑅$3.298,32 𝑃 = 𝑅$137,00
2