Caderno 1 - Relatorio de Vistorias Junho 2018

JUNHO 2018
VILMAR FERREIRA
ENG° CIVIL - CREA 27.069/D
RELATÓRIO DE VISTORIAS
CADERNO 1 – VOLUME ÚNICO
ÍNDICE PÁGINA
INTRODUÇÃO ........................................................................... 1
OBJETIVO ................................................................................. 2
DADOS DO EMPREENDIMENTO .............................................. 3
PLANTA GERAL DE IMPLANTAÇÃO .......................................... 4
RELAÇÃO DE FICHAS DE REGISTRO DE INSPEÇÃO................... 5
PLANO DE MANUTENÇÃO CIVIL .............................................. 6 a 42
NÃO CONFORMIDADES ........................................................... 43 a 101
ANEXO 1 .................................................................................. 102
Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

Tels.: (35) 99168 3286 – (34) 99227 90 19 – e-mail vtcrvilmar@hotmail.com
INTRODUÇÃO
O presente trabalho foi norteado pelas instruções contidas no “MANUAL

DE MANUTENÇÃO PREDIAL DO CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO REFRIGERADO
RIBEIRÃO DAS NEVES”.
É composto de dois cadernos, no primeiro deles, denominado

“RELATÓRIO DE VISTORIAS”, volume único, estão descritos os programas de
vistoria de cada ambiente e ou componente, seguidos das condições/situações em
que se encontrem ilustrados pelas respectivas fotos reais, e o segundo caderno, em
dois volumes, denominados “FICHAS DE INSPEÇÃO” volume I e “FICHAS DE INSPEÇÃO”
volume II.
O segundo caderno, volume I é composto pelo “MAPA DE INSPEÇÃO X
LOCALIZAÇÃO” dos blocos da edificação e estacionamentos do empreendimento e
das “FICHAS DE REGISTRO DAS INSPEÇÕES” numeradas de 3.3, 3.4, 3.6 a 3.8 e 3.11 a
3.16 e o volume II também composto pelo “MAPA DE INSPEÇÃO X LOCALIZAÇÃO”
dos blocos da edificação e estacionamentos do empreendimento e contem as
“FICHAS DE REGISTRO DAS INSPEÇÕES” de 3.19 a 3.37.
Este Mapa descreve os componentes, tipos de estruturas e acabamentos dos
ambientes que compõem o “CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO REFRIGERADO RIBEIRÃO
DAS NEVES”. Nele as situações de não-conformidade são identificadas com um * ao
lado do X. Os demais se encontram em condições normais.
As Fichas de Registro de Inspeções contém as instruções de inspeção, data

da vistoria, em todos os ambientes do projeto. Nelas são anotadas as situações
de não conformidade em cada ambiente/equipamento, se houverem.
VTCR ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA

VILMAR FERREIRA – CREA 27.069/D
RIBEIRÃO DAS NEVES, 6 de junho de 2018.

1
1. OBJETIVO
VISANDO ATUALIZAR AS INFORMAÇÕES, SUA MANUTENÇÃO E FUNCIONAMENTO,
E SUGERIR REPAROS E/OU SUBSTITUIÇÕES DE PARTES DANIFICADAS, NA PLANTA DO
"CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO REFRIGERADO DE RIBEIRÃO DAS NEVES", DE ACORDO COM
O MANUAL DE MANUTENÇÃO PREDIAL - MMP/CDRN - 001, APRESENTAMOS O PRESENTE
RELATÓRIO.
PARA ELABORAÇÃO DESTE RELATÓRIO, EFETUAMOS TODAS AS VISTORIAS E
INSPEÇÕES RELACIONADAS NO "MANUAL DE MANUTENÇÃO PREDIAL - MMP/CDRN -
001"; CONFORME FICHAS DE INSPEÇÕES CONTIDAS NO SEGUNDO CADERNO, VOLUMES I
E II.
Obs. ALGUMAS SITUAÇÕES AQUI DEMONSTRADAS, JA FORAM MOSTRADAS EM

RELATÓRIOS ANTERIORES.

2
2. DADOS DO EMPREENDIMENTO
2.1 DADOS TÉCNICOS
LOCALIZAÇÃO: AV. JOSÉ CARLOS COSTA,688 - LIBERDADE - RIBEIRÃO DAS NEVES -

MG
POSIÇÃO GLOBAL: LATITUDE - 19° 50' 14" / LONGITUDE 44° 04' 50"
ÁREA DO TERRENO: 100.000,00 m²
ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 26.618,04 m²
ÁREA ÚTIL: 26.618,04 m²
EDIFICAÇÃO/USO : GALPÃO REFRIGERADO COM 15 BLOCOS DISTRIBUIDOS EM

INSTALAÇÕES ADMINISTRATIVAS, PORTARIAS, GUARITAS, LAZER E
APOIO TECNICO
ELEVADORES: 2 ELEVADORES PARA USO EXCLUSIVO DE PNE
- ESTACIONAMENTO INTERNO - 218 VAGAS PARA CAMINHÕES
- ESTACIONAMENTO EXTERNO 1 - 43 VAGAS PARA AUTOMÓVEIS

- 10 VAGAS PARA MOTOS
- 28 VAGAS PARA CAMINHÕES
- ESTACIONAMENTO EXTERNO 2 -291 VAGAS PARA AUTOMÓVEIS

- 32 VAGAS PARA MOTOS
ENERGIA: ENTRADA EM 440 V - FORNECIMENTO CEMIG

450 KVA - alimentação através de 2 geradores (emergência)
COMBATE A INCÊNDIO: SISTEMA COMPOSTO DE DETECTORES DE FUMAÇA,

EXTINTORES E HIDRANTES

3
2.2 PLANTA GERAL DE IMPLANTAÇÃO

4
3. FICHAS DE REGISTROS DE INSPEÇÃO
3.1 - ESTRUTURAS DE CONCRETO ARMADO

3.2 - ESTRUTURAS METALICAS
3.3 - PAVIMENTO EM CONCRETO POLIDO
3.4 - PAVIMENTO EM CONCRETO RÚSTICO
3.5 - PAVIMENTOS EM ASFALTO
3.6 - INTERTRAVADO 4 FACES
3.7 - INTERTRAVADO 8 FACES
3.8 - GUIAS E SARGETAS
3.9 - PAREDES EM BLOCO MACIÇO
3.10 - PAREDES EM BLOCO VAZADO
3.11 - DIVISÓRIAS DE GRANITO
3.12 - DIVISÓRIAS NAVAL
3.13 - PISO CERAMICO
3.14 - PAREDE EM AZULEJO
3.15 - CERAMICA (PAREDE)
3.16 - REVESTIMENTO DE GRANITO
3.17 - PINTURA TEXTURIZADA SOBRE BLOCOS
3.18 - PINTURA LISA SOBRE BLOCOS
3.19 - PINTURA LISA SOBRE CONCRETO
3.20 - SINALIZAÇÃO HORIZONTAL
3.21 - PINTURA SOBRE ELEMENTOS METÁLICOS
3.22 - FORRO MINERAL MODULADO
3.23 - FORRO DE PVC MODULADO
3.24 - PORTA EM ALUMINIO ANODIZADO NATURAL
3.25 - JANELA EM ALUMINIO ANODIZADO NATURAL
3.26 - PORTA DE VIDRO TEMPERADO
3.27 - VIDRO LISO COMUM
3.28 - VIDRO TEMPERADO
3.29 - VIDRO À PROVA DE BALA
3.30 - ALAMBRADO EM TELA METÁLICA
3.31 - GRADIL METÁLICO
3.32 - GUARDA CORPO E CORRIMÃOS
3.33 - TELHA TRAPEZOIDAL
3.34 - PROTEÇÃO CONTRA CHOQUES MECÂNICOS
3.35 - PROTEÇÃO CONTRA ANIMAIS
3.36 - CALHAS E RUFOS
3.37 - RALOS E BOCAS DE LOBO

5
PLANOS DE MANUTENÇÃO CIVIL

6
CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO REFRIGERADO RIBEIRÃO DAS NEVES – MG
Inspeção – ESTRUTURAS DE CONCRETO ARMADO Periodicidade
Verificar a integridade dos elementos estruturais anual

1
- trincas, fissuras, rachaduras e fendas
Verificar integridade da geometria dos elementos estruturais anual

2
- vazios, destacamento e degradação do concreto
anual
3 Verificar a existência de armaduras expostas
Verificar a integridade das armaduras (quando expostas) anual

4
- oxidação
Verificar a existência de carbonatação anual

5
- aparecimento de manchas de ferrugem sobre a superfície das estruturas
Manutenção
Consultar especialista em estrutura de concreto para adoção solução

1
adequada (alto grau de responsabilidade)

2

3

4

5

7
Inspeção – ESTRUTURAS METÁLICAS Periodicidade

Verificar a integridade dos elementos estruturais (pilares, vigas, contraventamentos) trianual
1
- corrosão, fissuras, amassamentos e torção
Verificar a integridade dos elementos de fixação (parafusos) trianual
2
- corrosão, ausência, frouxidão
Verificar a integridade dos elementos de fixação (soldas) trianual
3
- corrosão, ausência, trincas e/ou fissuras
Manutenção
Consultar especialista em estrutura metálica para adoção solução adequada
1
(alto grau de responsabilidade)
2
3

8
Inspeção – PAVIMENTO EM CONCRETO POLIDO Periodicidade

Verificar a integridade dos pisos de concreto anual
1
-fissuras, trincas, rachaduras, buracos, fendas, falhas
Verificar a integridade das juntas de dilatação (tipo lábio polimérico) semestral
2
- ressecamento, aderência, ausência e esmagamento
Verificar a integridade da limpeza e do polimento do piso mensal
3
- sujeiras, manchas e brilho
Manutenção
1 Tratar o local danificado e recompor com “graute” ou “compound”
2 Remover o material danificado e recompor a junta com mastique semi-
rigido
3 Lavar com água e sabão neutro e apli ar polimento com cera neutra
incolor

9
Inspeção – PAVIMENTO EM CONCRETO RÚSTICO Periodicidade
Verificar a integridade dos pisos de concreto anual

1
-fissuras, trincas e rachaduras
Verificar a integridade da superfície semestral

2
- buracos, fendas, falhas, empolamento, afundamento
Verificar a integridade da geometria das juntas semestral

3
- esmagamento, alimhamento
Verificar a integridade visual das juntas semestral

4
- dilatação, presença de vegetação
Manutenção
1 Tratar o local danificado e recompor com “graute” ou “compound”
2 Remover o material da área danificada e recompor o pavimento com concreto
3 Remover o material da área danificada e recompor a junta com argamassa
4 Remover a vegetação presente e recompor a junta com argamassa

10
Inspeção – PAVIMENTO EM ASFALTO Periodicidade

Verificar a integridade do pavimento asfáltico bianual
1
-fissuras, trincas, rachaduras
Verificar a integridade da superfície anual
2
- buracos, fendas, falhas, empolamento, afundamento
Verificar a integridade do encontro do pavimento com os demais elementos anual
3
- alinhamento, geometria, continuidade
Manutenção
1 Contratar empresa especializada para efetuar os reparos necessários
2 Contratar empresa especializada para efetuar os reparos necessários
3 Remover o material danificado e recompor a área com concreto

11
Inspeção – PISO INTERTRAVADO 4 FACES Periodicidade

Verificar a integridade do piso intertravado semestral
1
-peças quebradas, elementos faltantes
2
- buracos, fendas, falhas, afundamento, empolamento
Verificar a integridade das juntas de areia trimestral
3
- alinhamento, falhas, ausência
Verificar a integridade visual das juntas trimestral
4
Manutenção
1 Remover os elementos danificados e recompor o pavimento (ref PAVI
2 GREEN)
Remover os elementos na região danificada e recompor o piso (ref PAVI GREEN)
3 Preencher as juntas na região danificada com areia compactada
4 Remover os elementos na região danificada e recompor o pavimento

12
Inspeção – PISO INTERTRAVADO 8 FACES Periodicidade

Verificar a integridade do piso intertr vado semestral
1
-peças quebradas, elementos faltantes
2
- buracos, fendas, falhas, afundamento, empolamento
Verificar a integridade das juntas de areia trimestral
3
- alinhamento, falhas, ausência
Verificar a integridade visual das juntas trimestral
4
Manutenção
1 Remover os elementos danificados e recompor o pavimento (ref PAVI
2 GREEN) os elementos na região danificada e recompor o piso (ref PAVI GREEN)
Remover
3 Preencher as juntas na região danificada com areia compactada
4 Remover os elementos na região danificada e recompor o pavimento

13
Inspeção – GUIAS E SARJETAS Periodicidade

Verificar a integridade das guias semestral
1
-buracos, fendas, falhas
Verificar a integridade da ancoragem das guias semestral
2
- elementos soltos (frouxidão)
3
- afundamento, empolamento, alinhamento, peças quebradas, elementos
faltantes
Verificar a integridade das juntas semestral
4
Verificar a integridade das sarjetas anual
5
-buracos, fendas, falhas, afundamento, empolamento
Verificar a integridade da superfície das sarjetas anual
6
-fissuras, trincas, rachaduras
Manutenção
1 Tratar o local danificado e recompor com “grout” ou “compound”
2 Remover o material da área danificada e recompor as guias
3 Remover o material da área danificada e recompor as guias
4 Remover os elementos na região danificada e recompor as juntas com argamassa

14
Inspeção – PAREDES EM BLOCO MACICO Periodicida

de
Verificar a integridade da estrutura das paredes anual
1
- fissuras, trincas e rachaduras (horizontais, verticais e diagonais)
Verificar a integridade dos elementos da alvenaria (blocos) anual

2
- furos, vazios, elementos quebrados e/ou faltantes
Verificar a integridade das juntas dos elementos da alvenaria (blocos) anual

3
- aderência, continuidade de preenchimento, alinhamento
Verificar a integridade do revestimento de argamassa anual

4
- buracos, fendas, falhas, afundamento, empolamento, destacamento
Manutenção
Consultar especialista em alvenarias de bloco estrutural para adoção solução

1
2 Remover os elementos danificados e recompor a alvenaria
3 Remover o material danificado e recompor as juntas com argamassa
4 Remover os elementos danificados e recompor o revestimento da

alvenaria

15
Inspeção – PAREDE EM BLOCO VAZADO Periodicidade

Verificar a integridade da estrutura das paredes anual
1
- fissuras, trincas e rachaduras (horizontais, verticais e diagonais)
Verificar a integridade dos elementos da alvenaria (blocos) anual
2
- elementos quebrados e/ou faltantes
Verificar a integridade das juntas dos elementos da alvenaria (blocos) anual
3
- aderência, continuidade de preenchimento, alinhamento
Manutenção
Consultar especialista em alvenarias de bloco estrutural para adoção solução
1
2 Remover os elementos danificados e recompor a alvenaria
3 Remover o material danificado e recompor as juntas com argamassa

16
Inspeção – DIVISÓRIAS DE GRANITO Periodicidade
Verificar a integridade da ancoragem das divisórias semestral

1
- elementos soltos (frouxidão), prumo, nivelamento
Verificar a integridade das divisórias semestral

2
- trincas, fissuras, rachaduras, quebras, buracos
Verificar a integridade do rejunte (divisórias x superfície de fixação) semestral

3
- aderência, continuidade de preench mento, fungos
Verificar a limpeza da superfície semestral

4
- sujeira e manchas
Manutenção
1 Remover a divisória e reinstalar com argamassa
2 Remover a divisória danificada e substituir por divisória nova conforme existente
3 Remover o rejunte na região danificada e aplicar novo rejunte conforme existente
4 Proceder a limpeza da região suja e manchada com produtos neutros

17
Inspeção – DIVISÓRIA NAVAL Periodicida

de
Verificar a integridade da ancoragem das divisórias semestral
1
Verificar a integridade dos elementos de fixação semestral

2
- baguetes, vedação, parafusos, chumbadores
Verificar a integridade da superfície das divisórias semestral

3
- furos, elementos quebrados, elementos lascados
Verificar a movimentação das peças móveis (portas e janelas) semestral

4
- abertura e fechamento natural (suave e sem solavancos)

5
- sujeira, manchas
Manutenção
1 Remover a divisória e reinstalar conforme existente

2 Recompor os elementos faltantes
3 Remover os elementos danificados e recompor a divisória conforme
existente
4 Proceder a regulagem e lubrificação das peças (dobradiças) com vaselina ou grafite em pó

18
Inspeção – PISO CERÂMICO Periodicidade
Verificar a integridade dos revestimentos cerâmicos semestral

1
- destacamento, trincas, fissuras, rachaduras, peças quebradas, furos
Verificar a uniformidade da superfície semestral

2
- planeza (empena) e alinhamento

3
- sujeira, manchas
Verificar a integridade dos rejuntes semestral

4
- aderência, continuidade de preenchimento, fungos
Manutenção
1 Remover os elementos danificados e recompor o revestimento conforme existente

19
Inspeção – PAREDE DE AZULEJO Periodicidade

1
2
3
- sujeira, manchas
4
Verificar a integridade das cantoneiras semestral
5
- amassamentos, aderência, rejuntamento
Manutenção
5 Remover a cantoneira existente e reinstalar aplicando rejunte conforme existente

20
Inspeção – PAREDE DE CERÂMICA Periodicidade

1
2
3
- sujeira, manchas
4
Verificar a integridade das cantoneiras semestral
5
- amassamento, aderência, rejuntamento
Manutenção
5 Remover a cantoneira existente e reinstalar aplicando rejunte conforme existente

21
Inspeção – REVESTIMENTO DE GRANITO Periodicida

Verificar a integridade dos revestimentos de granitos de
semestral
1
2
3
- sujeira, manchas
Verificar a integridade das juntas e rejuntes trimestral
4
Verificar a integridade dos elementos anti derrapantes trimestral
5
- aderência, continuidade, rugosidade, alinhamento
Verificar a integridade dos elementos de vedação trimestral
6
- aderência, continuidade, falhas, ressecamento, deterioração
Manutenção
5 Remover os elementos danificados e recompor conforme existente

22
Inspeção PINTURA TEXTURIZADA SOBRE BLOCOS Periodicidade

Verificar a integridade da pintura anual
1
- descascamento, escamação, aderência, bolhas
Verificar a integridade da cor bianual
2
- descoloração, manchas por oxidação, manchas por calcificação, sujeira aderida
Manutenção
1 Remover a camada de textura na região danificada e aplicar nova textura conforme existente
2 Proceder a limpeza da região danificada e aplicar demão de pintura conforme
existente

23
Inspeção – PINTURA LISA SOBRE ALVENARIA DE BLOCOS Periodicidade

Verificar a integridade da pintura anual
1
Verificar a integridade da cor bianual

2
- descoloração, manchas por oxidação, manchas por calcificação, sujeira aderida
Manutenção
1 Remover a camada de pintura na região danificada e aplicar nova demão de pintura conforme
existente
2 Proceder a limpeza da região danificada e aplicar nova demão de pintura conforme existente

24
Inspeção – PINTURA LISA SOBRE CONCRETO Periodicidade

Verificar a integridade da pintura semestral
1
Verificar a integridade da cor anual
2
- descoloração, falhas, descontinuidade, manchas, sujeira aderida
Manutenção
2 existente a limpeza da região danificada e aplicar nova demão de pintura conforme existente
Proceder

25
Inspeção – SINALIZAÇÃO HORIZONTAL Periodicidade

1
Verificar a integridade da cor semestral
2
Verificar a integridade da sinalização adesivada semestral
3
- aderência, continuidade, alinhamento, bolhas
Manutenção
1 Remover a camada de pintura na região danificada e aplicar nova pintura conforme existente
2 Proceder a limpeza da região danificada e aplicar nova demão de pintura conforme existente

26
Inspeção – PINTURA SOBRE ELEMENTOS METÁLICOS Periodicidade

1
Verificar a integridade da cor anual
2
Manutenção
2 existente
Proceder a limpeza da região danificada e aplicar nova demão de pintura conforme existente

27
Inspeção – FORRO MINERAL MODULADO Periodicidade

Verificar a integridade da estrutura do forro anual
1
- fixação, alinhamento, nivelamento
Verificar a integridade das placas de forro trimestral
2
- elementos faltantes, rachaduras, furos, quebras
Verificar a integridade da superfície das placas de forro trimestral
3
- descoloração, bolhas, empolamento, manchas, sujeira aderida
Manutenção
1 Remover a estrutura da região danificada e recompor a estrutura do forro conforme existente
2 Substituir as placas da região danificada por placas novas conforme
3 existente
Substituir as placas da região danificada por placas novas conforme
existente

28
Inspeção – FORRO DE PVC MODULADO Periodicidade

Verificar a integridade da estrutura do forro anual
1
- fixação, alinhamento, nivelamento
Verificar a integridade das placas de forro trimestral
2
- elementos faltantes, rachaduras, furos, quebras
Verificar a integridade da superfície das placas de forro trimestral
3
- descoloração, bolhas, empolamento, manchas, sujeira aderida
Manutenção
1 Remover a estrutura da região danificada e recompor a estrutura do forro conforme existente
2 Substituir as placas da região danificada por placas novas conforme
3 existente
Substituir as placas da região danificada por placas novas conforme
existente

29
Inspeção – PORTA EM ALUMÍNIO ANODIZADO NATURAL Periodicidade
Verificar a integridade da ancoragem das esquadrias anual

1
- elementos de fixação soltos (frouxidão), prumo, nivelamento
Verificar a integridade da superfície das esquadrias anual

2
- furos, amassamentos, elementos quebrados, elementos faltantes
Verificar a integridade da fixação das peças móveis (ferragens) semestral

3
- parafusos, rebites, pinos
Verificar a movimentação das peças móveis (ferragens) semestral

4

5
- sujeira, manchas
Manutenção
1 Remover a esquadria e reinstalar conforme existente
2 Substituir os elementos danificados por elementos novos conforme

existente
3 Remover os elementos danificados e substituí-los por elementos novos conforme existente
4 Proceder a regulagem e lubrificação das peças móveis (dobradiças) com vaselina ou grafite em
pó

30
Inspeção – JANELA EM ALUMÍNIO ANODIZADO NATURAL Periodicidade

1
Verificar a integridade da superfície das esquadrias anual
2
- furos, amassamentos, elementos quebrados, elementos faltantes
Verificar a integridade da fixação das peças móveis (ferragens) semestral
3
4
5
- sujeira, manchas
Verificar a integridade dos elementos de vedação semestral
6
Manutenção
1 Remover a esquadria e reinstalar
3 existente
Remover os elementos danificados e substituí-los por elementos novos conforme existente

31
Inspeção – PORTAS EM VIDRO TEMPERADO Periodicidade

1
Verificar a integridade da fixação das peças móveis (ferragens) anual
2
3
4
- sujeira, manchas
Verificar a integridade da sinalização vertical adesivada semestral
5
- aderência, continuidade, alinhamento, bolhas
Manutenção
1 Remover a esquadria e reinstalar conforme existente
2 Remover os elementos danificados e substituí-los por elementos novos conforme existente

32
Inspeção – VIDRO LISO COMUM Periodicidade
Verificar a integridade da ancoragem dos vidros anual

1
- elementos de fixação soltos (frouxidão), elementos faltantes
Verificar a integridade dos vidros anual

2
- riscos, trincas, quebras

3

4
- sujeira, manchas
Manutenção

existente

33
Inspeção – VIDRO TEMPERADO Periodicidade

1
2
3
4
- sujeira, manchas
Manutenção
3 existente
Remover os elementos danificados e recompor conforme existente

34
Inspeção – VIDRO À PROVA DE BALA Periodicidade

1
2
3
4
- sujeira, manchas
Manutenção
3 existente
Remover os elementos danificados e recompor conforme existente

35
Inspeção – ALAMBRADO EM TELA METÁLICA Periodicidade

Verificar a integridade dos elementos estruturais de sustentação anual
1
- trincas, fissuras, rachaduras, quebras
Verificar a integridade da ancoragem dos elementos estruturais anual
2
Verificar a integridade das telas de fechamento semestral
3
- amassamentos, furos, cortes, defor ações, frouxidão
Verificar a integridade dos elementos de fixação das telas de fechamento semestral
4
- oxidação, falta de fixação
Manutenção
1 Substituir os elementos danificados conforme existente
2 Remover os elementos soltos (frouxos) e proceder o chumbamento com concreto
3 Remover a tela na região danificada e recompor o fechamento conforme existente
4 Remover os elementos danificados e recompor a fixação conforme
existente

36
Inspeção – GRADIL METÁLICO Periodicida

Verificar a integridade da ancoragem dos elementos estruturais de
anual
1
- elementos soltos (frouxidão), oxidação
Verificar a integridade do gradil metálico semestral
2
- amassamentos, furos, cortes, defor ações, frouxidão, prumo
Verificar a integridade dos elementos de fixação do gradil metálico semestral
3
- pinos, parafusos, abraçadeiras, oxidação, falta de fixação
Manutenção
1 Remover os elementos danificados e recompor os elementos de fixação conforme existente
2 Remover o gradil na região danificada e recompor o fechamento conforme
3 existente os elementos danificados e recompor a fixação conforme
Remover
existente

37
Inspeção – GUARDA CORPOS E CORRIMÕES Periodicida

Verificar a integridade da ancoragem dos elementos estruturais de
anual
1
- soldas, parafusos soltos (frouxidão), chumbamento, oxidação
Verificar a integridade estrutural do guarda corpo e corrimões anual
2
- soldas de ligação
Verificar a estética do guarda corpo e corrimões semestral
3
- nivelamento, prumo
Verificar a integridade do guarda corpo e corrimões semestral
4
- amassamentos, furos, cortes, defor ações, quebras
Manutenção
1 Remover os elementos danificados e recompor os elementos de fixação conforme existente
2 Recompor as soldas danificadas conforme existente
3 Soltar os elementos de fixação, aprumar/nivelar e recompor conforme existente
4 Remover o guarda corpo na região danificada e recompor conforme
existente

38
Inspeção – TELHA TRAPEZOIDAL Periodicida

Verificar a integridade das telhas de
anual
1
- amassamentos, deformações, quebras
Verificar a integridade da estanqueidade das telhas semestral
2
- furos, cortes
3
- parafusos, rebites
4
5
- sujeira, manchas
Manutenção
2 Proceder a vedação com mastique flexível conforme existente
4 Recompor os elementos de vedação conforme existente

39
Inspeção – PROTEÇÃO CONTRA CHOQUE MECÂNICO Periodicidade

Verificar a integridade da ancoragem dos elementos estruturais semestral
1
Verificar a integridade dos elementos de proteção semestral
2
- amassamentos, furos, cortes, deformações, quebras, oxidação, corrosão
Manutenção
1 Remover os elementos danificados e proceder o chumbamento com
2 concreto os elementos danificados e recompor conforme existente
Remover

40
Inspeção – PROTEÇÕES CONTRA ANIMAIS Periodicidade

1
Verificar a integridade dos elementos de proteção semestral
2
- amassamentos, furos, cortes, deformações, quebras, oxidação, corrosão
Manutenção

41
Inspeção – CALHAS, RUFOS, RALOS E BOCAS DE LOBO Periodicidade

Verificar a integridade das calhas e rufos anual
1
- amassamentos, deformações, descontinuidade
Verificar a integridade da estanqueidade das calhas e rufos semestral
2
- furos, cortes
3
4
Verificar a integridade dos ralos e bocas de lobo semestral
5
- grelhas de retenção de detritos, amassamentos, elementos quebrados, oxidação
Verificar a eficácia de escoamento de água mensal
6
- obstrução dos ralos e bocas de lobo
Manutenção
2 Proceder a vedação com mastique flexível conforme existente
4 Recompor os elementos de vedação conforme existente
5 Substituir os elementos danificados por elementos novos conforme existente
6 Proceder a retirada dos elementos que obstruem o escoamento de água dos ralos e bocas de
lobo

42
NÃO CONFORMIDADES

43
PAVIMENTO EM CONCRETO POLIDO
PROGRAMA DE VISTORIA:
-VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS PISOS DE CONCRETO: FISSURAS, TRINCAS, RACHADURAS, BURACOS,

FENDAS, FALHAS;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS JUNTAS DE DILATAÇÃO (TIPO LÁBIO POLIMÉRICO): RESSECAMENTO,
ADERÊNCIA, AUSÊNCIA E ESMAGAMENTO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA LIMPEZA E DO POLIMENTO DO PISO: SUJEIRAS, MANCHAS E BRILHO.
SITUAÇÕES ENCONTRADAS
Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770– APARECIDA – Belo Horizonte – MG

44
FIG 01 TRINCA NO PISO – CANTO PLATAFORMA DE CARREGAMENTO VARIAS DOCAS
Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770– APARECIDA – Belo Horizonte – MG

45

46
PAVIMENTO EM CONCRETO RÚSTICO
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS PISOS DE CONCRETO: FISSURAS, TRINCAS, RACHADURAS;

- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA SUPERFÍCIE: BURACOS, FENDAS, FALHAS, EMPOLAMENTO,
AFUNDAMENTO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA GEOMETRIA DAS JUNTAS: ESMAGAMENTO, ALINHAMENTO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE VISUAL DAS JUNTAS: DILATAÇÃO, PRESENÇA DE VEGETAÇÃO.
SITUAÇÕES ENCONTRADAS

47
FIG. 05 – ROTA DE FUGA, CIRCULAÇAO EXTERNA, PISO DA RAMPA E 1° PISO ADM (TRINCAS E FISSURAS)

48
FIG. 06 - RETRAÇÃO DO PISO RÚSTICO DA RAMPA DE ACESSO ADM
FIG. 07 - RETRAÇÃO ENTRE PISO RÚSTICO E MEIO FIO EM FRENTE ESTACIONAMENTO DE VISITANTES

49
FIG. 08 - TAMPA DESNIVELADA PASSEIO EM FRENTE ESTAC. EXTERNO 1 DE VISITANTES
FIG. 09 - TAMPA DESNIVELADA PASSEIO EM FRENTE ESTAC. EXTERNO 1 DE CAMINHÕES

50
FIG. 10 - PISO DANIFICADO DOCAS PATIO INTERNO
FIG. 11 - PISO DESNIVELADO ENTRE DOCAS 1 E 2 PATIO INTERNO

51
PISO INTERTRAVADO 4 FACES
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DO PISO INTERTRAVADO - PEÇAS QUEBRADAS, ELEMENTOS FALTANTES;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA SUPERFÍCIE - BURACOS, FENDAS, FALHAS, AFUNDAMENTO, EMPOLAMENTO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS JUNTAS DE AREIA - ALINHAMENTO, FALHAS, AUSÊNCIA;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE VISUAL DAS JUNTAS - DILATAÇÃO, PRESENÇA DE VEGETAÇÃO;
SITUAÇÕES ENCONTRADAS:

52
FIGs. 12 e 13 – DEPRESSÕES NA CALÇADA FRENTE LAVADOR DE CAMINHÕES – PATIO INTERNO

53
FIG. 14 - VEGETAÇÃO CALÇADA PROXIMO LAVADOR DE CAMINHÕES – PATIO INTERNO
FIG. 15 – SUJEIRA E VEGETAÇÃO PROXIMO CONTAINERS – PATIO INTERNO

54
PISO INTERTRAVADO 8 FACES
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DO PISO INTERTRAVADO - PEÇAS QUEBRADAS, ELEMENTOS FALTANTES;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA SUPERFÍCIE - BURACOS, FENDAS, FALHAS, AFUNDAMENTO, EMPOLAMENTO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS JUNTAS DE AREIA - ALINHAMENTO, FALHAS, AUSÊNCIA;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE VISUAL DAS JUNTAS - DILATAÇÃO, PRESENÇA DE VEGETAÇÃO;

55
GUIAS E SARGETAS
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS GUIAS - BURACOS, FENDAS, FALHAS;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS ANCORAGENS DAS GUIAS - ELEMENTOS SOLTOS (FROUXIÃO);
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS SUPERFÍCIES - AFUNDAMENTO, EMPOLAMENTO, ALINHAMENTO, PEÇAS

QUEBRADAS, ELEMENTOS FALTANTES;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS JUNTAS - DILATAÇÃO, PRESENÇA DE VEGETAÇÃO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS SARGETAS - BURACOS, FENDAS, FALHAS, AFUNDAMENTO, EMPOLAMENTO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA SUPERFÍCIE DAS SAGETAS - FISSURAS, TRINCAS, RACHADURAS;

56
FIG. 16 - GUIAS DESALINHADAS/TOMBADAS – SAIDA DA BALANÇA
FIG. 17 - GUIAS DESALINHADAS/TOMBADAS - ESTACIONAMENTO EXTERNO 1 DE CARRETAS

57
FIG. 18 – GUIA E CAIXA QUEBRADAS - ESTACIONAMENTO EXTERNO 1 DE CAMINHÕES
FIG. 19 – GUIA E CAIXA QUEBRADAS - ESTACIONAMENTO EXTERNO 1 DE CAMINHÕES

58
DIVISÓRIA DE GRANITO
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS ANCORAGENS DAS DIVISÓRIAS - ELEMENTOS SOLTOS (FROUXIDÃO),

PRUMO, NIVELAMENTO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS DIVISÓRIAS – TRINCAS, FISSURAS, RACHADURAS, QUEBRAS, BURACOS;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA SUPERFÍCIE DO REJUNTE (DIVISÓRIAXSUPERFÍCIE DE FIXAÇÃO)

ADDERÊNCIA, CONTINUIDADE DE PREENCHIMENTO, FUNGOS;
- VERIFICAR A LIMPEZA DA SUPERFÍCIE - SUJEIRA E MANCHAS;

59
DIVISÓRIA NAVAL
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS ANCORAGENS DAS DIVISÓRIAS - ELEMENTOS SOLTOS (FROUXIDÃO),

PRUMO, NIVELAMENTO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS ELEMNTOS DE FIXAÇÃO - BAGUETES, VEDAÇÃO, PARAFUSOS,

CHUMBADORES;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA SUPERFÍCIE DA DIVISÓRIA - FUROS, ELEMENTOS QUEBRAOS, ELEMENTOS

LASCADOS;
- VERIFICAR A MOVIMENTAÇÃO DAS PEÇAS MÓVEIS (PORTAS E JANELAS) - ABERTURA E FEHAMENTO

NATURAL (SUAVE E SEM SOLAVANCO);
- VERIFICAR A LIMPEZA DA SUPERFÍCIE - SUJEIRA E MANCHAS;

60
PISO CERAMICO
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS REVESTIMENTOS CERAMICOS - DESTACAMENTO, TRINCAS, FISSURAS,

RACHADURAS, PEÇAS QUEBRADAS, FUROS;
- VERIFICAR A UNIFORMIDADE DA SUPERFÍCIE - PLANURA (EMPENO), ALINHAMENTO;
- VERIFICAR A LIMPEZA DA SUPERFÍCIE - SUJEIRA, MANCHAS;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS REJUNTES - ADERÊNCIA, CONTINUIDADE DO PREENCHIMENTO, FUNGOS;

61
FIG. 20 – MANCHA PISO ENTRADA ESCRITÓRIOS ATENDE
FIG. 21 – MANCHA PISO CORREDOR SERVIÇOS COZINHA BL 5

62
PAREDE DE AZULEJO

- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS CANTONEIRAS - AMASSAMENTO, ADERÊNCIA E REJUNTAMENTO;

63
FIG. 22 - AZULEJOS TRINCADOS - BANHEIRO RESERVADO DA SALA DE MANUTENÇÃO 1° PAVIMENTO
FIG. 23 - AZULEJOS PERFURADOS – DML COZINHA – REFEITÓRIO BL 5

64
FIG. 24 - AZULEJOS MANCHADOS/SUJOS – PASSA PRATOS COZINHA – REFEITÓRIO BL 5

65
PAREDE DE CERAMICA

- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS CANTONEIRAS - AMASSAMENTO, ADERÊNCIA E REJUNTAMENTO;

66
GRANITOS
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS REVESTIMENTOS DE GRANITO - DESTACAMENTO, TRINCAS, FISSURAS,

- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS JUNTAS E REJUNTES - ADERÊNCIA, CONTINUIDADE DO PREENCHIMENTO,

FUNGOS;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS ELEMENTOS ANTI DERRAPANTES – ADERENCIA, CONTINUIDADE,

RUGOSIDADE E ALINHAMENTO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS ELEMENTOS DE VEDAÇÃO – ADERENCIA, CONTINUIDADE, FALHAS E

DETERIORAÇÃO.

67
PINTURA LISA SOBRE CONCRETO
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA PINTURA − DESCASCAMENTO, ESCAMAÇÃO, ADERÊNCIA, BOLHAS;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA COR − DESCOLORAÇÃO, FALHAS, DESCONTINUIDADE, MANCHAS, SUJEIRA

ADERIDA;

68
FIG. 25 – PINTURA EXTERNA DESGASTADA SUBESTAÇÃO
FIG. 26 – FALTA PINTURA INSTALAÇÃO SANITARIA MASCULINO AREAS DAS TRANSPORTADORAS

69
SINALIZAÇÃO HORIZONTAL

ADERIDA;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA SINALIZAÇÃO ADESIVADA − ADERÊNCIA, CONTINUIDADE, ALINHAMENTO,

BOLHAS;

70
FIG. 27 – DESGASTE DA PINTURA DE DEMARCAÇÃO DAS BAIAS NA CAMARA FRIA BL 1
FIG. 28 – PINTURA DESGASTADA – SINALIZAÇÃO HORIZONTAL ESTACIONAMENTO EXTERNO 1 - CAMINHÕES

71
PINTURA SOBRE ELEMENTOS METALICOS

ADERIDA;

72
FIG. 29 – PINTURA OXIDADA – GUARDA CORPO - PLATAFORMA METALICA BL 1
FIG. 30 – PINTURA OXIDADA – PASSARELA - PLATAFORMA METALICA BL 1

73
FIG. 31 – PINTURA OXIDADA – VARIOS PONTOS - ROTA DE FUGA ( AREA EXTERNA BLOCO 1)

74
FORRO MINERAL MODULADO
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA ESTRUTURA DO FORRO − FIXAÇÃO, ALINHAMENTO, NIVELAMENTO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS PLACAS DE FORRO − ELEMENTOS FALTANTES, RACHADURAS, FUROS,

QUEBRAS;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA SUPERFÍCIE DAS PLACAS DE FORRO − DESCOLORAÇÃO, BOLHAS,

EMPOLAMENTO, MANCHAS, SUJEIRA ADERIDA;

75
FIG. 32 – ELEMENTO DESENCAIXADO, VÁRIOS ELEMENTOS COM FUROS - 1° PAVIMENTO
FIG. 33 – ELEMENTO DESENCAIXADO, SALA DE DIRETORIA COMERCIAL ATENDE - 2° PAVIMENTO

76
FORRO DE PVC MODULADO
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA ESTRUTURA DO FORRO − FIXAÇÃO, ALINHAMENTO, NIVELAMENTO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS PLACAS DE FORRO − ELEMENTOS FALTANTES, RACHADURAS, FUROS,

QUEBRAS;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA SUPERFÍCIE DAS PLACAS DE FORRO − DESCOLORAÇÃO, BOLHAS,

EMPOLAMENTO, MANCHAS, SUJEIRA ADERIDA;

77
FIG. 34 – ELEMENTO DESENCAIXADO, AREA EXTERNA - INICIO ROTA DE FUGA - LADO BRF

78
PORTA EM ALUMINIO ANODIZADO NATURAL
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA ANCORAGEM DAS ESQUADRIAS − ELEMENTOS DE FIXAÇÃO SOLTOS

(FROUXIDÃO), PRUMO, NIVELAMENTO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA SUPERFÍCIE DAS ESQUADRIAS − FUROS, AMASSAMENTOS, ELEMENTOS

QUEBRADOS, ELEMENTOS FALTANTES;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA FIXAÇÃO DAS PEÇAS MÓVEIS (FERRAGENS) − PARAFUSOS, REBITES, PINOS;
- VERIFICAR A MOVIMENTAÇÃO DAS PEÇAS MÓVEIS (FERRAGENS) − ABERTURA E FECHAMENTO NATURAL

(SUAVE E SEM SOLAVANCOS);
- VERIFICAR A LIMPEZA DA SUPERFÍCIE − SUJEIRA, MANCHAS;

79
FIG. 35 – FALTA MOLA PORTA SAIDA SERVIÇOS - COZINHA BL 5
FIG. 36 – PORTA NÃO FECHA – VESTIARIO MASCULINO - ENTRADA CAMARA FRIA

80
FIG. 37 – PORTA COM ELEMENTO DE FIXAÇÃO INFERIOR DANIFICADO/MAL FIXADO – GUARITA

81
JANELAS DE ALUMINIO

- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA SUPERFÍCIE DAS ESQUADRIAS − FUROS, AMASSAMENTOS, ELEMENTOS

QUEBRADOS, ELEMENTOS FALTANTES;

VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS ELEMENTOS DE VEDAÇÃO – ADERÊNCIA, CONTINUIDADE, FALHAS,

RESSECAMENTO, DETERIORAÇÃO.

82
FIG. 38 – TELA MOSQUITEIRO SUJA/DESENCAIXADA DA JANELA DE ALUMINIO – COZINHA BL 5

83
PORTA DE VIDRO TEMPERADO


VERIFICAR A INTEGRIDADE DA SINALIZAÇÃO VERTICAL ADESIVADA – ADERÊNCIA, CONTINUIDADE,

ALINHAMENTO E BOLHAS.

84
FIG. 39 - FALTAM PUXADORES – ENTRADA HALL AUDITÓRIO BRF

85
VIDRO LISO COMUM
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA ANCORAGEM DOS VIDROS − ELEMENTOS DE FIXAÇÃO SOLTOS (FROUXIDÃO,

ELEMENTOS FALTANTES;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS VIDROS – RISCOS, TRINCAS, QUEBRAS;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS ELEMENTOS DE VEDAÇÃO – ADERÊNCIA, CONTINUIDADE, FALHAS,

RESSECAMENTO,DETERIORAÇÃO;

86
VIDRO TEMPERADO
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA ANCORAGEM DOS VIDROS − ELEMENTOS DE FIXAÇÃO SOLTOS (FROUXIDÃO,

ELEMENTOS FALTANTES;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS VIDROS – RISCOS, TRINCAS, QUEBRAS;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS ELEMENTOS DE VEDAÇÃO – ADERÊNCIA, CONTINUIDADE, FALHAS,

RESSECAMENTO,DETERIORAÇÃO;

87
VIDRO À PROVA DE BALA
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA ANCORAGEM DOS VIDROS − ELEMENTOS DE FIXAÇÃO SOLTOS

(FROUXIDÃO), ELEMENTOS FALTANTES;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS VIDROS − RISCOS, TRINCAS, QUEBRAS;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS ELEMENTOS DE VEDAÇÃO − ADERÊNCIA, CONTINUIDADE, FALHAS,

RESSECAMENTO, DETERIORAÇÃO;

88
ALAMBRADO EM TELA METALICA
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS ELEMENTOS ESTRUTURAIS DE SUSTENTAÇÃO − TRINCAS, FISSURAS,

RACHADURAS, QUEBRAS;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA ANCORAGEM DOS ELEMENTOS ESTRUTURAIS − ELEMENTOS SOLTOS

- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS TELAS DE FECHAMENTO − AMASSAMENTOS, FUROS, CORTES,

DEFORMAÇÕES, FROUXIDÃO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS ELEMENTOS DE FIXAÇÃO DAS TELAS DE FECHAMENTO − OXIDAÇÃO, FALTA
DE FIXAÇÃO;

89
FIG. 40 - FALTA FIXAÇÃO DA TELA DE ARAME –VÁRIOS PONTOS DO ESTACIONAMENTO DE FUNCIONARIOS

90
GRADIL METÁLICO
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS ANCORAGENS DOS ELEMENTOS ESTRUTURAIS – ELEMENTOS SOLTOS

(FROUXIDÃO), OXIDAÇÃO;;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DO GRADIL METÁLICO − AMASSAMENTOS, FUROS, CORTES, DEFORMAÇÕES,

FROUXIDÃO, PRUMO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS ELEMENTOS DE FIXAÇÃO DO GRADIL METÁLICO – PINOS, PARAFUSOS,

ABRAÇADEIRAS, OXIDAÇÃO, FALTA DE FIXAÇÃO

91
FIG. 41 – ELEMENTO DANIFICADO – ROTA DE FUGA LADO BRF

92
GUARDA CORPO E CORRIMÃOS
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA ANCORAGEM DOS ELEMENTOS ESTRUTURAIS − SOLDAS, PARAFUSOS

SOLTOS (FROUXIDÃO), CHUMBAMENTO, OXIDAÇÃO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE ESTRUTURAL DO GUARDA CORPO E CORRIMÕES− SOLDAS DE LIGAÇÃO;
- VERIFICAR A ESTÉTICA DO GUARDA CORPO E CORRIMÕES − NIVELAMENTO, PRUMO;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DO GUARDA CORPO E CORRIMÕES − AMASSAMENTOS, FUROS, CORTES,

DEFORMAÇÕES, QUEBRAS;

93
TELHA TRAPEZOIDAL
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS TELHAS − AMASSAMENTOS, DEFORMAÇÕES, QUEBRAS;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA ESTANQUEIDADE DAS TELHAS − FUROS, CORTES;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS ELEMENTOS DE FIXAÇÃO − PARAFUSOS, REBITES;


94
PROTEÇÃO CONTRA CHOQUE MECANICO
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA ANCORAGEM DOS ELEMENTOS ESTRUTURAIS − ELEMENTOS SOLTOS

- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS ELEMENTOS DE PROTEÇÃO − AMASSAMENTOS, FUROS, CORTES,

DEFORMAÇÕES, QUEBRAS, OXIDAÇÃO, CORROSÃO;

95
FIG. 42 - ELEMENTO DESAPRUMADO - PATIO INTERNO - ESTACIONAMENTO DE CAMINHÕES

96
PROTEÇÃO CONTRA ANIMAIS
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS ELEMENTOS DE PROTEÇÃO − AMASSAMENTOS, FUROS, CORTES,

DEFORMAÇÕES, QUEBRAS, OXIDAÇÃO, CORROSÃO;

97
FIG. 43 - ELEMENTO DANIFICADO/FALTANTE - COBERTURA METALICA BLOCO 1 ( LADO BRF )
FIG. 44 - ELEMENTO DANIFICADO/FALTANTE - COBERTURA METALICA BLOCO 1 ( LADO ATENDE )

98
FIG. 45 – VARIOS ELEMENTOS DANIFICADOS/FALTANTES - COBERTURA METALICA BLOCO 1 ( LADO ATENDE )

99
CALHAS, RUFOS, RALOS E BOCAS DE LOBO
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DAS CALHAS E RUFOS − AMASSAMENTOS, DEFORMAÇÕES, DESCONTINUIDADE;
- VERIFICAR A INTEGRIDADE DA ESTANQUEIDADE DAS CALHAS E RUFOS − FUROS, CORTES;

- VERIFICAR A INTEGRIDADE DOS RALOS E BOCAS DE LOBO − GRELHAS DE RETENÇÃO DE DETRITOS,

AMASSAMENTOS, ELEMENTOS QUEBRADOS, OXIDAÇÃO;
- VERIFICAR A EFICÁCIA DE ESCOAMENTO DE ÁGUA − OBSTRUÇÃO DOS RALOS E BOCAS DE LOBO;

100
FIG. 46 – GRELHA DE ESCOAMENTO COM FIXAÇÃO PRECÁRIA – PÁTIO INTERNO – LAVADOR DE CAMINHÕES

101
9. ANEXO 1
DURANTE A INSPEÇÃO REALIZADA NO DIA 6 DO MÊS DE FEVERIERO DO ANO CORRENTE, CONSTATOU-SE, ALÉM DAS
IRREGULARIDADES E/OU NÃO CONFORMIDADES APONTADAS NAS FICHAS DE INSPEÇÃO:
FIGURA A – ELETRODUTO DE PROTEÇÃO DO CABEAMENTO DOS COMANDOS DE ABERTURA/FECHAMENTO

DOS PORTÕES ESTÁ DANIFICADO, NA SAIDA DE CAMINHÕES, COLOCANDO EM RISCO A EFICÁCIA DESTES
EQUIPAMENTOS;
FIGURA A – ELETRODUTO DE PROTEÇÃO DO CABEAMENTO DOS COMANDOS DE ABERTURA/FECHAMENTO DO PORTÕES ESTÁ

DANIFICADO, NA SAIDA DE CAMINHÕES, COLOCANDO EM RISCO A EFICÁCIA DESTES EQUIPAMENTOS.

102
FIGURA A – ELETRODUTO DE PROTEÇÃO DO CABEAMENTO DOS COMANDOS DE ABERTURA/FECHAMENTO DO PORTÕES ESTÁ
DANIFICADO, NA SAIDA DE CAMINHÕES, COLOCANDO EM RISCO A EFICÁCIA DESTES EQUIPAMENTOS

103
FIG. B: MANCHA NA PINTURA SOBRE BLOCOS DE CONCRETO – SANITÁRIO MASCULINO 1° PAVIMENTO BL 1 ADM

104

Caderno 1 - Relatorio de Vistorias Junho 2018

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JUNHO 2018

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

O presente trabalho foi norteado pelas instruções contidas no “MANUAL

É composto de dois cadernos, no primeiro deles, denominado

As Fichas de Registro de Inspeções contém as instruções de inspeção, data

VTCR ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA

RIBEIRÃO DAS NEVES, 6 de junho de 2018.

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

Obs. ALGUMAS SITUAÇÕES AQUI DEMONSTRADAS, JA FORAM MOSTRADAS EM

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

2.1 DADOS TÉCNICOS

LOCALIZAÇÃO: AV. JOSÉ CARLOS COSTA,688 - LIBERDADE - RIBEIRÃO DAS NEVES -

ÁREA DO TERRENO: 100.000,00 m²

ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 26.618,04 m²

ÁREA ÚTIL: 26.618,04 m²

EDIFICAÇÃO/USO : GALPÃO REFRIGERADO COM 15 BLOCOS DISTRIBUIDOS EM

ELEVADORES: 2 ELEVADORES PARA USO EXCLUSIVO DE PNE

- ESTACIONAMENTO INTERNO - 218 VAGAS PARA CAMINHÕES

- ESTACIONAMENTO EXTERNO 1 - 43 VAGAS PARA AUTOMÓVEIS

- ESTACIONAMENTO EXTERNO 2 -291 VAGAS PARA AUTOMÓVEIS

ENERGIA: ENTRADA EM 440 V - FORNECIMENTO CEMIG

COMBATE A INCÊNDIO: SISTEMA COMPOSTO DE DETECTORES DE FUMAÇA,

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

3.1 - ESTRUTURAS DE CONCRETO ARMADO

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

Inspeção – ESTRUTURAS DE CONCRETO ARMADO Periodicidade

Verificar a integridade dos elementos estruturais anual

Verificar integridade da geometria dos elementos estruturais anual

Verificar a integridade das armaduras (quando expostas) anual

Verificar a existência de carbonatação anual

Consultar especialista em estrutura de concreto para adoção solução

Consultar especialista em estrutura de concreto para adoção solução

Consultar especialista em estrutura de concreto para adoção solução

Consultar especialista em estrutura de concreto para adoção solução

Consultar especialista em estrutura de concreto para adoção solução

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

Inspeção – ESTRUTURAS METÁLICAS Periodicidade

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

Inspeção – PAVIMENTO EM CONCRETO POLIDO Periodicidade

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

Inspeção – PAVIMENTO EM CONCRETO RÚSTICO Periodicidade

Verificar a integridade dos pisos de concreto anual

Verificar a integridade da superfície semestral

Verificar a integridade da geometria das juntas semestral

Verificar a integridade visual das juntas semestral

1 Tratar o local danificado e recompor com “graute” ou “compound”

2 Remover o material da área danificada e recompor o pavimento com concreto

3 Remover o material da área danificada e recompor a junta com argamassa

4 Remover a vegetação presente e recompor a junta com argamassa

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

Inspeção – PAVIMENTO EM ASFALTO Periodicidade

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

Inspeção – PISO INTERTRAVADO 4 FACES Periodicidade

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

Inspeção – PISO INTERTRAVADO 8 FACES Periodicidade

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

Inspeção – GUIAS E SARJETAS Periodicidade

Rua CANTAGALO, 581 casa A – 31.230.770 – APARECIDA – Belo Horizonte – MG

Inspeção – PAREDES EM BLOCO MACICO Periodicida

Verificar a integridade dos elementos da alvenaria (blocos) anual

Verificar a integridade das juntas dos elementos da alvenaria (blocos) anual

Verificar a integridade do revestimento de argamassa anual