Registro de Imóveis e Registro Civil das Pessoas Jurídicas

A Central Nacional de Indisponibilidade de Bens é um sistema que integra ordens

judiciais e administrativas sobre indisponibilidade de bens.

Para acessar a Central Nacional de Indisponibilidade de Bens, é necessário ter o

Certificado Digital ICP-Brasil tipo A3.

Para os Cartórios de Registro de Imóveis e Registro Civil das Pessoas Jurídicas o

sistema de Indisponibilidade possui três perfis de acesso:

• Oficial
Permite cadastrar usuários, desativar um usuário, gerar relatório de
indisponibilidade, realizar consulta e responder.

• Administrador
Permite cadastrar usuários, desativar um usuário, gerar relatório de
indisponibilidade, realizar consulta e responder.

• Preposto
Gerar relatório de indisponibilidade, realizar consulta e responder.

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 Histórico de Revisões

Data Versão Responsável Histórico

20/06/2014 1.0 Samira Nogueira Criação do manual para utilização da CNIB

Inclusão de resposta e cancelamento por quotas para o

30/08/2016 1.1 Samira Nogueira Oficial de Registro Civil das Pessoa Jurídica.
Atualização de telas.

2
Acesse o site: www.indisponibilidade.org.br e clique na imagem do certificado digital
para se autenticar.

3
O certificado digital será reconhecido pelo sistema. Selecione o nome e clique em
“autenticar”. Informe a senha de acesso do certificado digital “PIN”.

4
Ao acessar o sistema pela primeira
vez, aparecerá a tela ao lado para
completar os dados.

Após o preenchimento clique em

“salvar”.

Os menus a serem utilizados no

sistema encontram-se na parte
superior da tela.

5
O sistema disponibiliza os menus “Home”, “Ordens”, “Usuários” e “Respostas”.
Selecione o menu desejado.

Para exibir a tela inicial clique em “Home”.

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HOME
O menu “Home” mostrará todas as indisponibilidades cadastradas.

É possível visualizar as indisponibilidades e os cancelamentos de indisponibilidade.

As indisponibilidades ficam na cor “azul” e os cancelamentos de

indisponibilidades nas demais cores, conforme cancelamentos a seguir:

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Tipos de Ordem

As ordens de indisponibilidades ficam na cor “azul” e os cancelamentos de

indisponibilidades na cor “vermelha”, “laranja” e “rosa”.

IA = Ordem de Indisponibilidade Aprovado

Exemplo: 201501.3010.00045422-IA-120

TA = Ordem de Cancelamento Total Aprovado

Exemplo: 201501.1415.00045292-TA-490

PA = Ordem de Cancelamento por Pessoa Aprovado

Exemplo: 201501.1415.00045293-PA-209

MA = Ordem de Cancelamento por Matrícula Aprovado

Exemplo: 201501.1415.00045298-MA-340

BA = Ordem de Cancelamento por Bens Aprovado

Exemplo: 201501.1415.00045298-BA-340

Veja a seguir alguns exemplos de cancelamento de indisponibilidade:

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Cancelamento Total

TA = Ordem de Cancelamento Total Aprovado

Quando o solicitante realiza o cancelamento de todas as partes, que consta em uma
indisponibilidade.

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Cancelamento por Pessoa

PA = Ordem de Cancelamento por Pessoa Aprovado

Quando o solicitante cancela uma ou mais partes, que consta na indisponibilidade.

10
Cancelamento por Matrícula

MA = Ordem de Cancelamento por Matrícula Aprovado

Quando o solicitante cancela a indisponibilidade de uma ou mais matrículas.

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Cancelamento por Bens

BA = Ordem de Cancelamento por Bens Aprovado

Quando o solicitante cancela a indisponibilidade de uma ou mais Quotas.

12
É recomendado que a verificação na CNIB seja feita na abertura e no encerramento do
expediente, para verificar a existência de Indisponibilidade de Bens para impressão ou
geração do XML.

As indisponibilidades e cancelamentos podem ser impressas, para buscas manuais no

cartório na opção “Imprimir”, ou importadas para o sistema do cartório, na opção
“XML”.

Atenção: Após a geração do XML a listagem não será mais exibida, por isso é
indispensável que o usuário realize imediatamente a importação, para que
nenhuma indisponibilidade fique fora da base de dados do cartório.
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A pesquisa também pode ser feita por data associada a condição de visualização:

Informe a data, selecione uma opção em visualizado e clique em “Pesquisar”:

• todos (trará todos os registros)
• sim (trará apenas os já visualizados no período)
• não (trará apenas os registros não visualizados)

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Resposta

Após a busca ou importação realizada, caso conste no cartório bens do CPF/CNPJ

indisponibilizado, o Registro de Imóveis deve responder no sistema o número da
matrícula, transcrição ou outros bens.

Clique no menu “Respostas” e no sub-menu “Adicionar Imóvel” para cadastrar

matrícula ou transcrição ou no sub-menu “Adicionar Outros Bens” para cadastrar
quotas.

15
Adicionar Resposta de “Imóvel”

Para adicionar a resposta é necessário digitar o protocolo no campo “Número do

protocolo”.

O sistema irá carregar o “CPF/CNPJ” que foi cadastrado nesta indisponibilidade.

Selecione o CPF/CNPJ indisponível que teve o imóvel localizado, indique a matrícula
e clique em inserir.

OBS.: Caso seja “Transcrição” ou “Inscrição” selecione o campo indicado.

Se for matrícula, não é necessário selecionar nenhuma opção.

16
Adicionar Resposta “Outros Bens”

Para adicionar a resposta é necessário digitar o protocolo no campo “Número do

protocolo”.

O sistema irá carregar o “CPF/CNPJ” que foi cadastrado nesta indisponibilidade.

Selecione o CPF/CNPJ indisponível, indique o CNPJ da empresa que possua “Quota”
e no campo “Descrição” informe a porcentagem.

17
Podem ser informadas quantas matrículas, transcrições ou outros bens que forem
localizados no cartório.

Caso seja inserida uma informação errada antes de concluir a resposta, clique em
“remover”. Se as informações estiverem corretas, clique em “Concluir”.

18
Após resposta realizada, para imprimir clique no botão indicado.

19
Podem ser informadas quantas quotas localizar no cartório.

Caso seja inserida uma informação errada antes de concluir a resposta, clique em
“remover”. Se as informações estiverem corretas, clique em “Concluir”.

20
Mostrar Respondidos
O sistema permite que o Registro de Imóveis consulte as indisponibilidades já
respondidas.

Para isso, clique no menu “Respostas” e no sub-menu “Mostrar Respondidos”.

É possível fazer o filtro por data ou pelo funcionário que realizou a resposta.

21
Ordens
O sistema permite que seja realizada a consulta para saber se o CPF/CNPJ possui
indisponibilidade de bens.

Para fazer a consulta, clique no menu “Ordens” e no sub-menu “Consulta Simples”.

22
Consulta Simples
Preencha o “CPF ou CNPJ” e clique no botão pesquisar.

23
 O sistema mostrará se o CPF/CNPJ possui indisponibilidade ativa.

Caso não haja ocorrência, o sistema mostrará a tela abaixo:

O sistema informará se existe ou não ocorrência na consulta realizada e será gerado o

HASH, que é o código da consulta.

Caso queira, clique em “imprimir” para ter a impressão da pesquisa.

24
Caso o resultado seja positivo, o sistema irá gerar uma listagem. Clique na pasta
amarela e verifique as indisponibilidades existentes.

Será gerado o HASH, que é o código da consulta.

Caso queira, clique em “imprimir” para ter a impressão da pesquisa.

25
Detalhamento da Ordem de Indisponibilidade

26
Usuários
O usuário com o perfil “Oficial” ou “Administrador”, terá o menu “Usuários” liberado
para realizar cadastro de novos servidores.

Para visualizar a listagem de usuários clique em “Usuários”.

27
Uma tela com os usuários cadastrados será aberta.

Quando o campo indicado abaixo apresentar a cor “verde”, significa que o usuário está
ativo e quando apresentar a cor “laranja” o usuário está desabilitado.

Para adicionar um novo usuário clique em “Adicionar”.

28
Preencha as informações conforme solicitado e clique
em “salvar”.

29
Após realizar o cadastro, a tela ficará como na
imagem ao lado.

Caso haja um usuário que não faz mais parte do

cartório, na parte inferior da tela clique em
“Desativar”.

30
 Qualquer dúvida, entrar em contato com nossa equipe
de suporte.

Horário de Atendimento
2ª a 6ª feira, das 9h às 18h

Fale conosco

suporte@indisponibilidade.org.br chat

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