Checklist documentos para residência

Fase Documento Local para adquirir Valor Aprox

Contrato de compra e venda Cliente e proprietário terreno -
Escritura pública Cartório de nota / tabelionato http://www.tjrn.jus.br/index.php/judicial/tabela-de-custas
Terreno Matrícula do terreno Cartório de registro de imóveis http://www.tjrn.jus.br/index.php/judicial/tabela-de-custas
ITBI (Imposto de transferência de bens e imóveis) Pagamento de Boleto 3% do valor da escritura
Funrejus (Fundo de reequipamento do puder judiciário) Pagamento de Boleto 0,2% do valor da escritura
Projeto arquitetônico + RRT EMPRESA Varia de acordo com projeto
Pré-Orçamento da obra (Estimativa) EMPRESA -
Projetos complementares de engenharia + ART EMPRESA Varia de acordo com projeto
Financiamento
Orçamento executivo EMPRESA -
Alvará de obra (ISSQN, taxa de análise de projeto..) SEMURB Aprox R$450,00
Planilha PFUI EMPRESA -
Topografia com limites e níveis do terreno Topógrafo R$ 350 a 800
Pré-obra Laudo de vistoria cautelar da vizinhança EMPRESA
Sondagem do terreno Empresa sondagem Aprox R$800 + 700/furo
Ligação de água no cpf do cliente Caern
Obra Ligação de energia no cpf do cliente Cosern
Cadastro nacional de obras p/ registro de funcionarios
Carta de Habite-se SEMURB
Pós Obra CND (Certidão negativa de débitos) referente a obra Receita Federal Acerto de INSS proporcional à obra
Averbação da construção na matrícula do terreno Cartório de registro de imóveis http://www.tjrn.jus.br/index.php/judicial/tabela-de-custas