SECRETARIA DE ESTADO DE

PLANEJAMENTO E GESTÃO

TERMO DE CESSÃO DE USO DE IMÓVEL

QUE FAZEM, ENTRE SI, O ESTADO DO ACRE
E O MUNICÍPIO DE RIO BRANCO.

O ESTADO DO ACRE, Pessoa Jurídica de Direito Público, inscrito no CNPJ (MF) sob nº
63.606.479/0001-24, através da SECRETARIA DE ESTADO DE PLANEJAMENTO E GESTÃO,
inscrita no CNPJ (MF) sob o número 04.034.518/0001-05, com sede na Av. Getúlio Vargas, nº
232, bairro Centro, município de Rio Branco-AC, neste ato por seu Secretário de Estado,
Sr. RICARDO BRANDÃO DOS SANTOS, brasileiro, inscrito no CPF sob o nº 360.641.652-00,
domiciliado em endereço nesta capital, nomeado através do Decreto nº 5.462, de 16 de março
de 2020, publicado no Diário Oficial do Estado nº 12.760, de 20 de fevereiro de 2020,
denominado simplesmente CEDENTE e o MUNICÍPIO DE RIO BRANCO, Pessoa Jurídica de
Direito Público, inscrito no CNPJ (MF) sob nº 04.034.583/0012-85, com sede na Rua Rui
Barbosa, nº 285, bairro Centro, município de Rio Branco-AC, neste ato por seu Prefeito
Municipal, Sr. SEBASTIÃO BOCALOM RODRIGUES, brasileiro, inscrito no CPF sob o nº
173.571.529-87, domiciliado em endereço nesta capital, denominado
simplesmente CESSIONÁRIO, tem entre si justo e acordado, celebrar o presente TERMO DE
CESSÃO DE IMÓVEL (TERMO DE CESSÃO), que se regerá pelas cláusulas a seguir.
1.º. DO OBJETO

1.1 O presente instrumento tem por objetivo a cessão para o CESSIONÁRIO, de imóvel de
propriedade do CEDENTE para a continuidade das atividades escolares desempenhadas
atualmente no bem imóvel.

1.2 O imóvel destina-se a continuidade das atividades da Escola Luiz de Carvalho Fontenele com
matrícula n. 15.757.

1.3 O imóvel a ser cedido, nos termos da subcláusula 1.1, acima, está localizado na Rua Henrique
Dias, n. 535, Bairro Bosque, no município de Rio Branco.

1.4 O imóvel objeto deste instrumento será cedido para o CESSIONÁRIO, pelo CEDENTE, a título
gratuito.

2.º. DO PRAZO

1.5 A vigência do presente TERMO DE CESSÃO será pelo prazo de 20 (vinte) anos, podendo ser
prorrogado por igual período.

1.6 Ao final do período descrito em 2.1, o bem poderá ser revertido à propriedade do
CESSIONÁRIO, desde que, no prazo de vigência, todas as cláusulas deste TERMO DE CESSÃO,
sejam cumpridas, de forma integral, pelo CESSIONÁRIO.

3.º. DAS CONDIÇÕES DA CESSÃO

1.7 O CESSIONÁRIO obriga-se a:

1.7.1 Utilizar o bem cedido única e exclusivamente para a execução de atividades escolares;
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1.7.2 Zelar pela conservação da área cedida, devolvendo-a ao CEDENTE nas mesmas condições de
operação em que lhe foi entregue, ou seja, devendo estar em condições de uso, pintado,
com estruturas físicas e elétricas em bom estado, ao término do presente TERMO DE
CESSÃO, ou a qualquer momento em que se dê a reintegração do bem em questão ao
patrimônio do CEDENTE.

1.7.3 Assumir as despesas decorrentes de utilização da área, especialmente, os referentes ao

fornecimento de energia elétrica, água e esgoto, que são pagas diretamente às
concessionárias dos serviços pelo CESSIONÁRIO.

1.7.4 O CESSIONÁRIO responderá, às suas expensas, pela limpeza, conservação e higiene do

imóvel cedido, de forma que atenda plenamente às finalidades estabelecidas neste TERMO
DE CESSÃO.

1.7.5 Ficam também às expensas do CESSIONÁRIO, quaisquer outros custos diretos, ou indiretos
decorrentes da operação das atividades a que o imóvel se destina.

4.º. DAS BENFEITORIAS

1.8 Quaisquer benfeitorias sejam estas úteis, necessárias ou voluptuárias, bem como plantações
acessões, consentidas ou não, que o CESSIONÁRIO vier a fazer na área cedida, ficarão a ela
incorporada, não cabendo ao CEDENTE qualquer direito de retenção e/ou indenização.

5.º. DA RECISÃO

1.9 Constituirão causas para extinção do presente TERMO DE CESSÃO; (i) manifestação de não
haver interesse por parte do CESSIONÁRIO ou CEDENTE; (ii) o uso do imóvel em fim diverso
daquele previsto neste termo, (iii) o término do prazo estipulado na cláusula segunda.

1.10 A rescisão deste TERMO DE CESSÃO implicará na necessidade de imediata desocupação e

restituição, pelo CESSIONÁRIO, da área cedida, nos termos do artigo 560 e seguintes, do Novo
Código de Processo Civil Brasileiro.

1.11 Quando do término do TERMO DE CESSÃO por advento de seu prazo estabelecido na cláusula
segunda, a área cedida deverá reverter ao CEDENTE, sem que caiba ao CESSIONÁRIO,
qualquer direito de indenização, a não ser na hipótese de, em comum acordo, CESSIONÁRIO e
CEDENTE deliberarem sobre a reversão definitiva do bem imóvel em questão ao patrimônio do
CEDENTE.

6.º. DA ISENÇÃO TRIBUTÁRIA

1.12 Quanto a incidência de taxas e impostos, o bem imóvel em questão, enquanto da vigência do
presente TERMO DE CESSÃO, deverá seguir a legislação vigente, referente ao tema, no que diz
respeito à bens imóveis de propriedade do município.

7.º. DOS CASOS OMISSOS

1.13 Os casos omissos e quaisquer ajustes que se façam necessários em decorrência da presente
cessão, serão resolvidos, de comum acordo, entre as partes, lavrando-se Termo Aditivo.
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8.º. DA FISCALIZAÇÃO

1.14 A fiscalização da execução do objeto da presente cessão caberá ao CEDENTE e ao

CESSIONÁRIO, que a desempenharão conjuntamente.

9.º. DA PUBLICAÇÃO

1.15 O CEDENTE e o CESSIONÁRIO providenciarão a publicação do presente TERMO DE CESSÃO, em

resumo, no Diário Oficial do Estado dentro de 20 (vinte) dias contados da assinatura.

10º. DO FORO

10.1. O Foro para dirimir eventuais dúvidas ou controvérsias sobre o presente TERMO DE CESSÃO
será a comarca da capital do Estado do Acre, excluído qualquer outro.

E, por estarem juntas e pactuadas, as partes assinam o presente instrumento em 02 (duas)

vias de igual teor e forma, na presença das 02 (duas) testemunhas abaixo nomeadas.

Rio Branco, 1º de abril de 2021

________________________________________________________
SECRETARIA DE ESTADO DE PLANEJAMENTO E GESTÃO – SEPLAG
CEDENTE

________________________________________________________
PREFEITURA MUNICIPAL DE RIO BRANCO
CESSIONÁRIO

Testemunhas:
1) Assinatura: __________________________
Nome:
RG:
2) Assinatura: __________________________
Nome:
RG: