CONTRATO DE LOCAÇÃO DE CHÁCARA PARA EVENTO 

    

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE CHACARA PARA EVENTO

PARTE I – CONDIÇÕES ESPECÍFICAS

Pelo presente instrumento contratual, as partes abaixo qualificadas:

LOCADOR: RAMON ROSARIO CLAROS brasileiro, convivente, estudante, portador da Cédula de Identidade
1236392 SSP/RO e do CPF de n. 017.353.662-00, residente e domiciliado a rua Pastor Eurico Alfredo Nelso
1987, Agenor de Carvalho, Porto Velho, Rondônia, CEP: 76.820 - 374.

B. Como "LOCATÁRIO” e assim doravante designado(a) o(a) a seguir qualificado(a):

B.1. Nome:

B.2.Profissão:

B.3. CPF: RG:

B.4 Estado Civil:

B.5. Endereço: Bairro:

B.6. Cidade: Porto Velho B.7. Estado: Rondônia

C. Data de Início:

C.1. DATA: 20/06/2023 (X) CHECK IN:((12:00) (X) CHECK OUT:(21:00) DA DATA 21/06/2023

decidem as partes, na melhor forma de direito, celebrar o presente CONTRATO DE LOCAÇÃO DE

CHÁCARA PARA EVENTO, que reger-se-á mediante as cláusulas e condições adiante estipuladas.

As partes acima identificadas, têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação para fins de
eventos abertos ou particulares. A presente locação será regida pelo Código Civil Brasileiro de 2002 e as
demais normas atinentes à matéria reger-se-ão pelas seguintes cláusulas, condições e garantias a seguir
enunciadas:

DO OBJETO DO CONTRATO

        Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO a locação de uma Chácara para evento, situada
na estrada dos cartolas ramal da chácara Malibu, na BR-364, KM na cidade de Porto Velho, no Estado de
Rondônia,

a partir do dia 26/08/2023 as 9h até dia 27/08/2023 às 18h.

DO VALOR DA LOCAÇÃO

Cláusula 2ª. Fica acordado o valor R$2.400 (DOIS MIL E QUATROCENTOS REAIS) como
pagamento pelo aluguel das horas sendo R$720 pagos em reais no ato da reserva do local, e R$
1.680,00 no CHECK IN de entrada no espaço, quando será entregue as chaves bem como as instruções
de utilização dos equipamentos.
Cláusula 3 ª O pagamento deve ser feito em moeda corrente ou depósito efetuado na conta
NUBANK ag. 0001 – conta corrente nº 39544332-1, PIX: 69993880769 RAMON ROSARIO CLAROS-
CPF:017.353.662-00, cujo comprovantes serão apresentados no ato da assinatura deste contrato.

Parágrafo primeiro: A locação não poderá se prolongar após dia 27/08/2023 as 18hs, caso
LOCATARIO optar por estender esse tempo, será firmado um valor de uma diária de 24 horas no valor de
R$ 2.000,00 reais por mais um dia de uso do espaço

DO USO

     Cláusula 5ª. O imóvel, objeto deste contrato, estará sob os cuidados da LOCATÁRIA, se
responsabilizando por quaisquer danos ou prejuízos causados no local, sendo realizado para tanto Chek-
list com filmagem e fotos na data de inicio da locação e anexados a este contrato para análise comparativa
posterior.

Cláusula 6ª. O andar superior da hospedagem NÃO ESTÁ INCLUSO no aluguel deste contrato,
permitindo-se o acesso, contendo duas suites disponíveis para pernoite.

Cláusula 7ª. Os danos causados ao imóvel, mobília, eletrodomésticos e/ou a todos os demais itens
anexos ao objeto de locação descrito neste contrato, ensejarão em reposição, recuperação ou repasse de
valor conforme avaria causada.

Cláusula 8ª. Em casos de queda geral de energia, a concessionária responsável (ENERGISA) é a

responsável neste setor, sendo assim eximindo o LOCADOR de prestar assistência técnica, em caso de
falta de energia o LOCADOR entrará em contato com a responsável técnica para sanar o problema o mais
breve possível.

DAS PROIBIÇÕES

Parágrafo Único - É EXPRESSAMENTE PROIBIDO o que segue descrito a seguir, ficando o(a)
LOCATARIO(A) responsável pelos prejuízos do eventual uso ou aplicação do que se segue:
a) o uso dos assentos dos estofados, caso o usuário tenha saído da piscina ou demais áreas
molhadas;
b) o manuseio e uso de objetos de vidro, tais como garrafa, copos, prato - ao redor e dentro da
piscina - e afins para prevenir acidentes, sendo de total responsabilidade do(s) locatário(s) qualquer
incidente decorrente do descumprimento desse item;
c) o uso de confetes, “chuva de prata” (sky paper), papel picado, arroz ou similares nos jardins,
canteiros - na animação do evento - considerando que são de difícil remoção, podendo causar danos de
difícil reparação e prejudicar o meio ambiente. Sendo permitido o uso apenas no salão principal.
d) Abrir o Quadro de Energia sem o devido conhecimento e autorização dos responsáveis-
proprietários da Chácara.
e) O uso de caixas de som no ambiente externo fica permitido com o limite 45 e 55 decibéis das
22h às 7h, conforme determinação legal. Ficando o locatário responsável no uso do som nos níveis
aceitáveis, evitando assim a perturbação aos vizinhos.
 f) O de convidados do LOCATARIO não poderá ultrapassar o número de 120 pessoas, sendo a
logística de recepção, manobrista para os carros e eventuais intercorrências sendo inteiramente de
responsabilidade do LOCATARIO.

DAS OBRIGAÇÕES DO(A) LOCATÁRIO(A)

Cláusula 9 – o(a) LOCATÁRIO(A) receberá o imóvel em perfeito estado de conservação e limpeza e,

obriga-se pela sua conservação, bem como as referentes à conservação de aparelhos sanitários, de
iluminação, trincos, fechaduras, torneiras, vidraças, lustres, sanidade da rede de água e esgoto,
desobstruindo caso ocorra qualquer defeito, ficando obrigado a restituir o imóvel do mesmo jeito que lhe foi
entregue, responsabilizando-se ainda pela imediata reparação de qualquer estrago ocasionado por seus
visitantes, obrigando-se, a restituí-lo, quando finda a locação, com todas as instalações em perfeito estado
de funcionamento.

Parágrafo Primeiro: Caso o(a) LOCATÓRIO(A) verifique qualquer defeito de funcionamento nos
itens citados acima, ou outros que não estão ali discriminados durante a vistoria prévia, deve comunicar
imediatamente ao (à) Locador(a) para que proceda os reparos antes da utilização destes.

Parágrafo Segundo – Ocorrendo o descumprimento da cláusula anterior, a LOCADORA, poderá

imediatamente rescindir o contrato e cobrar multa, nos termos da Cláusula Quinta, bem como entrar com
pedido de perdas e danos sobre o bem lesionado, caso o(a) LOCATÁRIO(A) não se manifeste quanto ao
pagamento do objeto ou a substituição do objeto, artigo 570 do Código Civil.

Parágrafo Terceiro – Sendo necessária a substituição de qualquer aparelho ou peça de instalação

por parte do(a) LOCATÁRIO(A), fica entendido que esta substituição se fará por outra da mesma marca,
modelo e qualidade, com a supervisão do proprietário ou seu representante legal.

Parágrafo Quarto – Toda e qualquer modificação a ser introduzida no imóvel locado ou em suas
instalações antes do evento é expressamente necessária anuência por escrito da LOCADORA em as que
com autorização forem feitas, passarão a pertencer ao patrimônio da LOCADORA, sem que este tenha
que restituir a(o) LOCATÁRIO(A) os custos e objetos instalados.

Cláusula 10– O(a) LOCATÁRIO(A), não poderá sublocar, transferir, emprestar, a qualquer título, no todo
ou em parte, o imóvel locado sem o consentimento por escrito da LOCADORA.

Cláusula 11– Ficará rescindido o presente instrumento, de pleno direito, independentemente de

interpelação judicial ou extrajudicial, e sem direito para o(a) LOCATÁRIO(A) de qualquer indenização, em
caso de incêndio, força maior, ou qualquer outro fato que impeça o uso do imóvel.

Cláusula 12– Caso haja qualquer eventualidade e o(a) LOCATÁRIO(A) não consiga concluir com a
realização do evento, independente da justificativa, este perderá o direito de reaver o sinal que havia pago
ao LOCADOR e multa nos termos da Cláusula Quinta deste contrato.

DA DEVOLUÇÃO
    
     Cláusula 13ª. A LOCATÁRIA deverá devolver o imóvel ao LOCADOR nas mesmas condições em
que estava quando o recebeu, ou seja, em perfeitas condições de uso das instalações e mobiliários,
conforme vistoria fotográfica a ser realizada na presença das partes, antes da entrada no imóvel.
   
DA RESCISÃO
        Cláusula 14ª. Por tratar-se de contrato de locação por tempo determinado, é vedada sua rescisão
durante o período pactuado, e em caso de desistência, o valor pago no ato da assinatura do contrato será
convertido em multa.

        Cláusula 15ª. O descumprimento de qualquer uma das cláusulas do presente CONTRATO ensejará
o devido pagamento de multa, pela parte que deu causa, no valor de 20% do valor total do contrato.

DO FORO

        Cláusula 16ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro
da comarca de Porto Velho, Rondônia.

        Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor,
juntamente com 2 (duas) testemunhas.

        Porto Velho, ___ de ________ de 2023.

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LOCADOR LOCATÁRIA      
 

TESTEMUNHAS

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CPF CPF