RELATÓRIO DE DANOS

Esse relatório não tem a pretensão de ser um Projeto Básico de Restauração do

Patrimônio Edificado, e sim, complementar o trabalho apresentado, com os dados por
mim coletados durante as pesquisas.

O TERRENO E O JARDIM

O terreno onde a casa se localiza é plano com pequena declividade para os

fundos. Possua pavimentação de cimentado no entorno da casa, e no restante do
terreno, terra batida. Essa pavimentação se encontra quebrada em diversos pontos
alem do crescimento de vegetação na caneleta de coleta de água que circunda a
mesma.
A casa ocupa o centro de terreno sendo cercada de diversos canteiros em estilo
romântico, com desenhos que simulam troncos de árvores. Essas jardineiras
apresentam danos em sua periferia sendo necessária a sua recomposição. Da
cobertura vegetal existente, poucas são originais da casa, sendo elas três árvores da
espécie “Manacá”. As outras espécies encontradas, a que se destaca é o “Fícus
Italiano” que tem características de raízes largas que comprometem tanto o
calçamento como a estrutura do prédio e muros.
Nos fundos do terreno, do lado direito se localiza a garagem, que apresenta
diversas telhas quebradas e alteração no desenho da entrada principal, hoje é
utilizada como local para guardar objetos quebrados.
Também nos fundos se encontram duas construções mais recentes e de pouco
valor arquitetônico, acrescida a casa no período das intervenções realizadas em
decorrência de um incêndio (1984).
Os muros que fazem divisas com os outros terrenos possuem acréscimos dos
muros vizinhos adulterando a sua real altura e desenho, apesar da perda de reboco em
vários pontos e do limo sua estrutura não aparenta comprometimento. Já o muro de
fachada esta bastante danificado, no lado direito, pelas raízes das árvores (Fícus
Italianus) plantadas muito próximas e no seu restante, nos portões de entrada, tanto
social como de garagem, pela ação do tempo, da poluição e da ação predatória dos
transeuntes. Alem disso esse gradio com o portão social e o de garagem também em
ferro apresentam diversos pontos de ferrugem, quebra das ferragens e sumiço de
parte do seu conjunto (ex: ponteira do portão da garagem).
A falta de uso da casa permitiu aos vizinhos, várias transgressões na postura,
com a construção de muros irregulares e colocação de aparelhos de ar-condicionado e
exaustores voltados para dentro do terreno.
 JARDIM
FOTOS

MUROS E GRADIO

ENTORNO
GARAGEM

JARDIM
FACHADA E COBERTURA

A fachada se encontra bastante danificada pela ação do tempo, pela ausência de

manutenção e do descaso na preservação da mesma. Apesar de sua aparência não
demarcar um comprometimento estrutural mais sério e de manter em seu conjunto as
características Ecléticas, originais do imóvel, em todas as fachadas foi identificado
danos do tipo:

-pichações;
-fissuras;
-vegetação;
-microorganismos (mofos,fungos, insetos);
-descamação da pintura (sendo as pinturas da varanda, artísticas, com representação
de paisagens Fluminenses e retratos da esposa e filhas do proprietário da casa);
-infiltrações;
-reconstituições com materiais em desacordo com as normas de restauro.

Essas reconstituições, ocorreram principalmente nos fundos da edificação, onde

devido a um incêndio em 1984 foi parcialmente destruída.
As características Ecléticas do prédio somam as suas estrutura diversos
adornos tanto em gesso, madeira e ferro, alguns quebrados e exposto a mesma lista
de danos acima citada.
Unindo-se a fachada, a varanda e a escada em ferro (partes das peças em ferro
fundido), tem suas estruturas comprometidas pela ferrugem devido à exposição direta
ao tempo, alem do vandalismo a que a casa foi exposta durante muitos anos.
Da mesma forma os ladrilhos existentes nas varandas externas apresentam
alem do desgaste natural do tempo, vários pontos de infiltração ascendente, fungos,
fissuras e perdas.
FOTOS P03/ J01 SALA 02 TÉRREO – FACHADA SUL

FACHADA

J01 SALA 02 TÉRREO – FACHADA PRINCIPAL

J02 SALA 03 / 1° PAVTO. P03 SALA 03 TÉRREO

P03 SALA 03/ TÉRREO -SUL P03 SALA 03 / TÉRREO -NORTE

COBERTURA

Devido ao incêndio de 1984, a casa passou por manutenção em 1991, tendo parte
dela, ocorrido no telhado da área afetada pelo incêndio (nos fundos do imóvel). Na
ocasião foram trocadas, as telhas e refeitas todas as estruturas de madeira afetada,
alem da substituição e limpeza de calhas. Após essas obras, nenhuma ação de
manutenção foi adotada, e o telhado apresenta diversos pontos de infiltração, hora
provocadas por telhas quebradas, hora por calhas entupidas.
Não foi possível o acesso ao mesmo devido a precária acessibilidade. O que se
pode observar no local e fotos (em anexo), é que as tesouras escurecidas devido à
umidade podem ou não estar comprometidas estruturalmente. Em vários pontos da
casa encontram-se infiltrações em larga escala, danificando forros, pisos e paredes,
confirmando a quebra ou deslocamento de telhas e o entupimento das calhas.
Alem disso, há o problema de pássaros que instalam seus ninhos dentro do forro
agravando o problema de microorganismos devido às fezes das aves.
Pontos com fungos e vegetação completam o quadro.
ESQUADRIAS
- P01- Porta externa de 1.20 X 2.40 (2 folhas) em cedro, grades de ferro e vidro
colorido. Dois apliques em madeira em formato circular, recorte em arcos ogivais
co
acabamento em vidros nas cores azuis, branca e verde e grade em ferro. Seu estado
de conservação é ruim, a madeira está isenta de qualquer proteção apresentando
fissuras e ressecamento em alguns pontos e umidade próxima as paredes. As
ferragens são originais, mas com defeito e enferrujadas.
- P02- Porta interna de 1.00X 2.40(2 folhas) em cedro com revestimento em tinta
acrílica.
Nesse pavimento, só existem duas no local, as portas da sala 1 para sala 3 e no quarto
1, todas as outras não se encontram, estando apenas os batentes, sinalizando sua
existência. Ambas se encontram em péssimo estado de conservação como também
suas ferragens.
- P03- Porta externa de 1,20 x 2.40 (4 folhas) em cedro revestido com tinta acrílica
e vidro branco e verde. Ferragens originais, apresentam ferrugem e desgaste de
uso. A madeira apresenta rachadura devido a exposição a umidade e a insolação.
- P04- Porta interna de 1.40 X 2.40(2folhas) em cedro revestido com tinta acrílica.
Ferragens originais, apresentam ferrugem e desgaste de uso.
- P05- porta externa de 1.20 X 2.40 (2 folhas). Não foi localizado a porta original,
apenas os batentes e um ferro de fechamento garantem sua existência.
- P06 – Porta externa de 1.20X 2.40 (4 folhas) em cedro revestida com tinta
acrílica, vidros branco, amarelo e vermelho. Ferragens originais têm desenho com
arco pleno e arcos ogivais. Suas escotilhas de vidro são protegidas por portinholas
que se abrem para dentro.
- J01 – janela em madeira e vidro (4 bandeiras) de p.1,00X1.20X1.70 com desenho
em arco pleno. Localizada no escritório dos pavimentos térreos, voltados para a
fachada principal, é a janela mais bonita da casa. Revestida em tinta acrílica branca
com vidros nas cores branca, vermelha, verde e três tons de azul. Ferragens
originais necessitando de manutenção. No exterior essa janela é emoldurada por
adornos em gesso e tem em sua base uma jardineira coberta de ladrilhos em alto
relevo e um gradio fechando o peitoril.
- J02- janela em madeira e vidro (2 bandeiras) de p.1.00 X 1.00 X 1.70 revestida com
tinta acrílica branca e vidros na cor verde e branca.
As janelas localizadas nos fundos do lado direito já se tratam de réplicas devido ao
incêndio.
FORROS
Somente as salas da frente do segundo pavimento apresentam forro original, no
restante da casa foi usado forro em cedro em formato de réguas com encaixe de
macho e fêmea, dispostos ou em sentido transversal ou longitudinal. Todos bastante
danificados pelas diversas infiltrações.
As salas 01 e 02 do segundo pavimento são conhecidas como sala Amarela e sala
Azul respectivamente. Os forros são compostos por roda-teto, sanca com dois
desníveis e rendilhado no plano vertical de madeira para ventilação, bem como de
tabuado central instalado lado a lado no sentido transversal (sala amarela) e
longitudinal (sala azul). A sala amarela tem instalado uma luminária com 4 lâmpadas
fluorescente no centro do forro. Em vários trechos as tábuas estão quebradas, ou
faltando, devido ao apodrecimento causado pelas infiltrações.
PISOS
Os pisos são compostos por tabeira de quatro réguas e, no centro, de réguas
instaladas lado a lado no sentido transversal e longitudinal variando conforme o
cômodo. Todos os pisos se encontram danificados por umidade e ausência de proteção
(verniz ou cera).
ALVENARIA INTERNA
Sua espessura varia de 0.25cm a 0.48 cm , apresenta pinturas de barrados de
roda-teto em “estêncil“, variando de tons conforme o ambiente. Todas as pinturas
apresentam danos, devido a infiltrações, pinturas sobrepostas com tinta acrílica,
mofos , fungos e perdas .
FOTOS
GRADIO DO P06 P01 SALA 01- TÉRREO P06 – SALA 02/1° PAVTO

P05 TÉRREO P03 SALA 01 /TÉRREO J02 QUARTO 3/1° PAVTO

P05 - TÉRREO P01 SALA 02 E P01 SALA 01 -1° PAVTO

FORROS
SALA 02 – TÉRREO SALA 03 - TÉRREO
SALA AZUL – 1° PAVTO

SALA 03 – 1° PAVTO BANHEIRO – 1° PAVTO

DEMAIS CÔMODOS

SALA AMARELA- 1° PAVTO

PINTURAS

ESTENCIL NOS CÔMODOS ARTISTICA NAS VARANDAS ESCADA MADEIRA - COZINHA

COFRE FERRO - TÉRREO