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a certidão.

Daniela Soares Batista, Oficial Respondente do

Registro de Imóveis - 1ª Circunscrição de Luziânia,
Estado de Goiás, na forma da Lei, etc...
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CERTIDÃO DE MATRÍCULA
CERTIFICA que a presente é reprodução autêntica da matricula nº 11.761, e que foi extraída por meio
reprográfico nos termos do Art.19, §1º, da Lei 6.015 de 31/12/1973 e Art.41 da Lei 8.935 de 18/11/1994 e está conforme
o original cujo teor é o seguinte: IDENTIFICAÇÃO NOMINAL: PARQUE JARDIM SÃO PAULO, n/m lote 52 da Q.
03. NOME, DOMICÍLIO E NACIONALIDADE DO PROPRIETÁRIO: DOMINGOS DE ARAUJO CARLINI,
comerciante, CIC- 174.300.447 e Cart. Ident. 458.239 MG e s/mulher CLOTILDE DE ARAUJO CARLINI, do lar,
brasileiros, residentes em São Paulo. NÚMERO DO REGISTRO ANTERIOR: 15.179 do L° 3-O. Lote 52 da quadra 3,
com 300m² de frente para a Rua 9, fundos com o lote 19, pela esquerda com o lote 51 e pela direita com o lote 53. O Of.
Subst° (a) MCGILBERTO.
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R-1=11.761 - Por escritura pública de compra e venda, lavrada nas Notas do Tabelião Costa Pinto, na cidade de chácara,
comarca de Juiz de Fora - MG, em 23-01-76, foi este lote transmitido a ADUWALDO DALBERT, bancário, CIC -
009.229.606 e cart de identidade n° 412.500 MG, casado com Cécilia de Carvalho Chelles Dalbert, do lar, todos
brasileiros, residentes na cidade de Juiz de Fora - MG, pelo preço de Cr$ 50,000,00 (cinqüenta mil cruzeiros) extensivo a
mais 766 unidades constantes da escritura. Em 26-7-77. O Of. Subst° (a) MCGILBERTO.
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R-2=11.761 - Por escritura pública de compra e venda, lavrada nas Notas do 1° Oficio desta cidade, no L° 145, fls.
106/107v° em 14-09-77, foi este lote transmitido a firma PREDILECTA DESENVOLVIMENTO LTDA, com sede no
Km 1.101 da BR- 153, com fora na comarca de Araguaina- GO e filial no DF, CGC-MF 01369667/0001-64, pelo preço
de Cr$ 1.000,000,00 (hum milhão de cruzeiros), extensivo a mais 765 unidades constantes da Escritura. Em 19-10-77. O
Of Subst° (a) MCGILBERTO.
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Av-3=11.761 - De conformidade com o artigo 213, inciso I, alínea a da Lei 6.015 de 31/12/1973, fica retificada esta
matrícula para acrescentar as dimensões do imóvel que são as seguintes: pela frente com 10,00 metros; pelo fundo com
10,00 metros; pelo lado direito com 30,00 metros e pelo lado esquerdo com 30,00 metros e para constar que as
confrontações foram tomadas de quem olha da rua para o lote. Em 10/08/2012. A Suboficial (a) ICAMARAL
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Av-4=11.761 - Pela proprietária Predilecta Incorporações, Comércio e Imóveis Ltda., atual denominação da empresa
Predilecta Desenvolvimento Ltda., foi pedido que se averbasse e, como averbada fica, a mudança de sua denominação
social de Predilecta Desenvolvimento Ltda. para Predilecta Incorporações e Comércio de Imóveis Ltda., conforme
Alteração do Ato Constitutivo da Sociedade Por Quotas de Responsabilidade Ltda., firmada em Araguaína - GO em 14 de
janeiro de 1980 e registrada na Junta Comercial do Estado de Goiás - Juceg, sob o nº 52.4468,2 em 25/2/1980 e na Junta
Comercial do Distrito Federal - Jcdf, sob o nº 20808, em 20/7/1981; de Predilecta Incorporações e Comércio de Imóveis
Ltda. para Predilecta - Incorporações, Comércio e Imóveis Ltda., conforme Alteração do Ato Constitutivo da Sociedade
Por Quotas de Responsabilidade Limitada, firmada em Araguaína - GO em 31 de março de 1984, registrada na Junta
Comercial do Estado de Goiás - Juceg, sob o nº 52.6415,3 em 03/7/1984; de Predilecta - Incorporações, Comércio e
Imóveis Ltda. para Predilecta Agropecuária Ltda., conforme Alteração do Ato Constitutivo da Sociedade Por Quotas de
Responsabilidade Ltda., firmada em Brasília - DF em 10 de dezembro de 1993, registrada na Junta Comercial do Distrito
Federal - Jcdf, sob o nº 53.13095,7 em 23/5/1994 e na Junta Comercial do Estado de Goiás - Juceg, sob o nº
5220117177,8, em 11/8/1994; de Predilecta Agropecuária Ltda. para Predilecta Incorporações, Comércio e Imóveis Ltda.,
conforme Alteração do Ato Constitutivo da Sociedade Por Quotas de Responsabilidade Ltda., firmada em Planaltina - GO
em 02 de janeiro de 1996, registrada na Junta Comercial do Estado de Goiás - Juceg, sob o nº 529,6016072,8 em
25/1/1996; de Predilecta Incorporações, Comércio e Imóveis Ltda. para Predilecta - Energias Ltda., conforme Alteração
do Ato Constitutivo da Sociedade Limitada, firmada em Brasília - DF em 22 de março de 2007, registrada na Junta
Comercial do Estado de Goiás - Juceg, sob o nº 52070472513 em 09/5/2007 e na Junta Comercial do Distrito Federal -
Jcdf, sob o nº 53201467350 em 24/4/2008; de Predilecta - Energias Ltda. para Predilecta - Incorporações, Comércio e
Imóveis Ltda., conforme Alteração Contratual da Sociedade Limitada, firmada em Brasília - DF, em 25 de abril de 2008,
registrada na Junta Comercial do Distrito Federal - Jcdf, sob o nº 20080333710, em 06/5/2008; de Predilecta
Incorporações, Comércio e Imóveis Ltda., para Predilecta Incorporação, Comércio e Imóveis Ltda., conforme Alteração
Contratual da Sociedade Empresária, firmada em Brasília - DF, em 29 de novembro de 2012, registrada na Junta
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a certidão.

Comercial do Distrito Federal - Juceg, sob o nº 20120891093, em 19/12/2012 e na Junta Comercial do Estado de Goiás -
JUCEG, sob o nº 52203176769 em 17/1/2013 e de Predilecta Incorporação, Comércio e Imóveis Ltda. para
PREDILECTA INCORPORAÇÕES, COMÉRCIO E IMÓVEIS LTDA., com sede na QC 03 MC, lote 5B, Sala 101,
Setor Norte - Planaltina - GO, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 01.369.677/0001-64, conforme Alteração Contratual,
firmada em Planaltina - GO, em 29 de janeiro de 2013, registrada na Junta Comercial do Estado de Goiás - Juceg, sob o nº
52130102083, em 06/2/2013. Protocolo: 292.140. Taxa Judiciária: R$ 11,42. Emolumentos: Prenotação: R$ 5,27.
Busca: R$ 8,71. Averbação: R$ 20,17. Em 05/2/2016. A Oficiala Respondente (a) EREIS
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R-5=11.761 - Por Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada no 1º Ofício de Notas e Protesto de Brasília - DF, no Lº
3901-E, fls. 070/072, em 22/12/2015, foi este imóvel alienado por sua proprietária, Predilecta Incorporações, Comércio e
Imóveis Ltda., acima qualificada, pelo preço de R$ 2.000,00 (dois mil reais), reavaliado por R$ 4.000,00 (quatro mil
reais), ao comprador ANTELMO MARQUES FERNANDES, brasileiro, comerciante, CI nº 098.384 SSP-DF, CPF nº
003.878.601-00, casado sob o regime da comunhão universal de bens, anteriormente à vigência da Lei 6.515/77, com
Aureny Dias Fernandes, CPF nº 112.640.801-82, residente e domiciliado na QI 02, Conjunto D, Casa 74, Guará I - DF.
Protocolo: 292.141. Taxa Judiciária: R$ 11,42. Emolumentos: Prenotação: R$ 5,27. Busca: R$ 8,71. Registro: R$
73,80. Em 05/2/2016. A Oficiala Respondente (a) EREIS
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Certifico que, nos termo do § 4º do artigo 15 da Lei 19.191/2015 alterada pela Lei 20.955/2020, ambas do Estado de
Goiás, “Constitui condição necessária para os atos de registro de imóveis a demonstração ou declaração no instrumento
público a ser registrado do recolhimento integral das parcelas previstas no § 1º deste artigo, com base de cálculo na Tabela
XIII da Lei nº 14.376, de 27 de dezembro de 2002, do Estado de Goiás, inclusive na hipótese de documento lavrado em
outra unidade da Federação”.
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Emolumentos: R$ 83,32. Taxa Judiciária: R$ 18,29. Fundesp/PJ (10%): R$ 8,33. Funemp/GO (3%): R$ 2,50. Funcomp
(3%): R$ 2,50. Fepadsaj (2%): R$ 1,67. Funproge (2%): R$ 1,67. Fundepeg (1,25%): R$ 1,04. ISS (3%): R$ 2,50.
TOTAL: R$ 121,82.
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JGA/CVDM

O referido é verdade e dou fé.

Luziânia, 23 de maio de 2023

ASSINADO DIGITALMENTE POR:

Renata Moraes Matos - Oficial Substituta

PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE GOIÁS

Selo de Fiscalização Eletrônica
00872305223067934420039
Consulte este selo em https://see.tjgo.jus.br/buscas

ESTA CERTIDÃO TEM VALIDADE DE 30 (TRINTA) DIAS E NÃO É REVALIDÁVEL.

(Decreto 93.240 de 09/09/86)

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