Acordo Extrajudicial de Liquidação de Cotas Condominiais

As partes abaixo qualificadas estabelecem o presente Acordo Extrajudicial de

Liquidação de Cotas Condominiais que será regido pelas cláusulas e condições deste
instrumento.
Das partes:
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DIAMANTINO , através da empresa administradora
Impéria Condomínios Ltda, inscrita no CNPJ sob número 17.261.092/0001-66, neste instrumento
representada pelo sócio, Neura Perini Furlanetto brasileira, casada, inscrita no CPF sob
número 530.221.650-73 , doravante designada Primeiro Acordante e,
SANDRA ROGERIA DA SILVEIRA Brasileira , inscrito no CPF sob número
801.870.300-06 domiciliado na Rua Madre Barbara, 886
na cidade de Caxias do Sul RS doravante designado Segundo Acordante,
Do Objeto:

Cláusula Primeira - O Objeto deste acordo é o montante de:

R$ 1.764,85 ( (Hum mil, setescentos e sessenta e quatro reais e oitenta e cinco centavos) )
referente ao total de cotas condominiais e acréscimos inadimplidos pelo Segundo Acordante
referentes às unidades A504 BL 4
do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DIAMANTINO vencidos nos meses de competências:

ago/23 set/23 out/23 nov/23 dez/23 jan/24 - - - - -

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acrescidos da taxa de cobrança de 8 %, juros de 1 % ao mês além da correção

monetária de 0,5 % ao ano.
Cláusula Segunda : O Segundo Acordante reconhece ser devedor do valor objeto deste
acordo e se compromete a cumprir o estabelecido neste instrumento observando as datas de
vencimento sobre o valor da dívida original
Cláusula Terceira : As partes convencionam que o montante da dívida, de acordo com a cláusula
primeira será quitada em 6 parcelas iguais e consecutivas a saber:
Parc. Vencimento Valor da Parcela
1 07/02/2024 R$ 300,00 (Trezentos reais)
2 10/03/2024 R$ 293,00 (Duzentos e noventa e três reais)
3 10/04/2024 R$ 293,00 (Duzentos e noventa e três reais)
4 10/05/2024 R$ 293,00 (Duzentos e noventa e três reais)

5 10/06/2024 R$ 293,00 (Duzentos e noventa e três reais)

6 10/07/2024 R$ 292,85 (Duzentos e noventa e dois reais e oitenta e cinco centavos)

(Hum mil, setescentos e sessenta e quatro reais e oitenta e
Total R$ 1.764,85
cinco centavos)

Cláusula Quarta : Os pagamentos serão efetuados na rede bancária ou no escritório da Impéria

Condomínios, através de boleto bancário que será encaminhado pelo Primeiro Acordante;
Cláusula Quinta: O não pagamento de qualquer das parcelas ora assumidas ou de cotas
vincendas implicará no vencimento antecipado de toda a dívida, podendo o Primeiro Acordante
executar imediatamente este acordo, independentemente de qualquer notificação judicial ou extrajudicial.

Cláusula Sexta : Apenas após o recebimento da totalidade do valor fixado neste instrumento, o
Primeiro Acordante dará plena e geral quitação das cotas objeto do presente acordo;

Cláusula Sétima: O não cumprimento do pactuado, pelo Segundo Acordante, ensejará o cancelamento
do desconto concedido pelo Primeiro Acordante com vistas a viabilizar o presente acordo
amigável, a aplicação de correção monetária de acordo com o IGP-M, sobre o valor total devido,
juros legais e multa equivalente a 2% (dois por cento), além de penalidade de 20% (vinte por
cento) do valor total do débito;

Cláusula Oitava: Na hipótese da cláusula anterior, ascustas processuais, honorários dos procuradores
e demais despesas necessárias a execução deste instrumento, serão suportadas pelo Segundo
Acordante;

Cláusula Nona: O presente acordo é firmado em caráter irrevogável e irretratável, em duas vias de
igual forma e teor, e obriga as partes por si, seus herdeiros ou sucessores, na presença das
testemunhas abaixo.

Caxias do Sul, quarta-feira, 7 de fevereiro de 2024

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DIAMANTINO SANDRA ROGERIA DA SILVEIRA

Primeiro Acordante Segundo Acordante

Testemunhas:

NEURA PERINI FURLANETTO CÍNTIA SILVA

CPF: 530.221.650-72 CPF: 774.356.480-00