PREFEITURA MUNICIPAL Departamento de Criado em Procedimento Padrão

DE SANT’ANA DO Plano Diretor – 13/03/2020 Nº 0001/2020SAP

LIVRAMENTO/RS DEPD
Secretaria Municipal de Setor de Análise de Revisado em Título: Termo de
Planejamento e Meio Processos – SAP ___/___/______ Alinhamento Predial
Ambiente - SEPLAMA

I. OBJETIVO: Fornecer Termo de Alinhamento com informação sobre a linha geral que
serve de limite entre o lote e o logradouro público.

II. DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA TRAMITAÇÃO:

DOCUMENTOS NÚMERO DE
CÓPIAS
Requerimento ao sr. Prefeito solicitando Termo de 02 vias
Alinhamento (Anexo I)
Cópia de RG e CPF 01 via
Matrícula atualizada de todos os imóveis (30 dias) no 01 via
nome do requerente, caso seja imóvel de terceiro
acrescentar contrato de compra e venda, contrato de
aluguel, cedência de uso ou autorização (com firma
reconhecida em cartório)
Cópia de comprovante de pagamento de taxas 01 via

III. FLUXOGRAMA DE ETAPAS:

1. PROTOCOLO - Glossário de Siglas e

INÍCIO
SEFAZ
Termos:
SEFAZ – Secretaria
2. RECEBIMENTO
Mun. Da Fazenda
- DEPD
DEPD – Departamento
de Plano Diretor
3. RECEBIMENTO
SAP – Setor de Análise
- SAP
de Processos
SIP – Seção de
4. SIP
Informação Predial
SLO – Seção de
Licenciamento de
5. SLO
Obras

6. GABINETE DO
SECRETÁRIO
Obs.: Todas as notificações são
7. PROTOCOLO - emitidas via sistema online, pelo
FIM Setor de Análise de Processos.
SEFAZ

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 PREFEITURA MUNICIPAL Departamento de Criado em Procedimento Padrão
DE SANT’ANA DO Plano Diretor – 13/03/2020 Nº 0001/2020SAP
LIVRAMENTO/RS DEPD
Secretaria Municipal de Setor de Análise de Revisado em Título: Termo de
Planejamento e Meio Processos – SAP ___/___/______ Alinhamento Predial
Ambiente - SEPLAMA

IV. PROCEDIMENTOS:
Descrição das etapas para realização dos procedimentos
Etap Descrição
a
1 Com todos os documentos necessários, o requerente vai até a Secretaria
Municipal da Fazenda e no Setor de Protocolo abre processo administrativo
mediante pagamento da respectiva taxa.
2 O Setor de Protocolo encaminha o processo ao Departamento de Plano Diretor,
que por sua vez realiza o recebimento do mesmo via sistema e-cidade.
3 O Setor de Análise de Processos realiza o recebimento do processo físico para
análise além de registrar no sistema e-cidade.
4 Na Seção de Informação Predial, é elaborado o Termo de Alinhamento através de
vistoria e levantamento ‘in loco’.
5 Na Seção de Licenciamento de Obra, são analisados todos os documentos e
quando constatado desacordo, esta Seção realiza as notificações aos requerentes
para esclarecimentos. Quando não há responsável técnico, as notificações são
realizadas via telefone, para o número de contato informado no requerimento. O
número de tentativas não excederá 3 vezes, quando o processo deverá ser
indeferido por impossibilidade de contato.
6 Após conclusão do parecer do Setor de Análise de Processos, que pode ser
opinando pelo deferimento, indeferimento, arquivamento ou para reter o
processo no Setor, o mesmo segue para o Gabinete do Secretário de
Planejamento, para sua ciência e anuência.
7 Salvo os casos onde o processo permanece retido no Setor, após ser retirada 01 via
da documentação para arquivo SEPLAMA, o processo é encaminhado à Secretaria
da Fazenda para que o requerente possa retirar a sua via da documentação gerada
no trâmite.

V. MODELOS CORRELATOS:
ANEXO I

VI. DISPOSITIVOS LEGAIS:

Código Civil
Código de Obras
Lei de Regularização 5546/2009
Plano Diretor Participativo

VII. DOCUMENTAÇÃO ELABORADA NO SETOR:

Termo de Alinhamento

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