PARA ENTRAR NO SEI:

https://portal.londrina.pr.gov.br/menu-servicos-online-sei

CLICAR EM ACESSO USUÁRIO EXTERNO:

SEI TALITA

Arquitetura.ts@gmail.com

Senha: WgNZpRrq
Quando estiver iniciando um processo novo ou dando continuidade a algum processo, você
escolhe peticionamento – processo novo ou Intercorrente.

Para regularização, mesmo que tenha uma defesa de notificação que você precise responder
como processo intercorrente, vai ser necessário abrir um processo novo para aprovação do
projeto.

Neste caso, escolhe a opção: aprovação de projetos até 500m2

Escrever um breve descritivo sobre o projeto que se pretende aprovar e preencher o CPF do
cliente como interessado, se ele não tiver cadastro no sistema da prefeitura, você pode
cadastrar os dados na hora.
Depois vem o preenchimento do formulário de aprovação

Obs : A emissão da certidão de numeração e de regularidade do IPTU são gratuitas e você

pode emitir na hora no site da prefeitura, são importantes para verificar como está o cadastro
do imóvel e do cliente no sistema da prefeitura .

Algumas vezes o que ocorre é que o terreno foi transferido mais não foi comunidado para
prefeitura, então quando passa o projeto para aprovação no nome do cliente, o processo volta
informando que o nome está divergente e precisa ser feita a transferência.. ai trava todo o
processo.
Na certidão de numeração aparece certinho o nome do proprietário , quadra, lote e bairro
Outra certidão que eu gosto de emitir, é a Narrativa de IPTU para ver a metragem que consta
na prefeitura:
Com estas certidões, você consegue preencher o formulário para dar entrada na aprovação do
projeto.

Dando continuidade ao preenchimento do formulário, é necessário informar as características

da obra e os resíduos que serão gerados e depois quando solicitar o habite-se, eles irão pedir a
confirmação através das notas de destinação das caçambas de entulho. (por isso é necessário
que o cliente destine tudo certinho e guarde os recibos, que no final da obra a Kurika emite um
certificação de destinação dos resíduos).
Quando tiver observação de processo que corre em paralelo a este, alguma notificação, etc,
pode informar aqui o número.

https://portal.londrina.pr.gov.br/aprovacao-de-projetos/documentacao-download-obras

Dando sequência ao peticionamento, após preencher o formulário é só salvar e fechar e

continuar para anexar os projetos, procuração e RRT.
1º PASSO QUANDO É OBRA EXISTENTE COM ACRÉSCIMO DE ÁREA:

IR NO CADASTRO DE OBRAS E VER O QUE TEM APROVADO, SE JÁ TEM ALGUM HABITE-SE

VOCÊ PODE PEDIR UMA CONSULTA PRÉVIA DO TERRENO OU IR NO 1º ANDAR DA PREFEITURA

NA APROVAÇÃO COM OS DADOS QUE LEVANTOU E PERGUNTAR QUAL MELHOR CAMINHO
PARA APROVAR A REGULARIZAÇÃO

TERÁ COBRANÇA DE ISS QUE PODE ENTRAR COMO DECADENTE DEPENDENDO DO ANO DA
OBRA APROVADA

NO FINAL DAS CONTAS PRECISA MOSTRAR UM PROJETO DO QUE TEM HOJE + A DEMOLIR + A
CONSTRUIR COM O QUADRO DE ÁREAS FINAL, TAXA DE OCUPAÇÃO, COEFICIENTE DE
APROVEITAMENTO..

DEPOIS QUA DÁ ENTRADA NO PROJETO A PRIMEIRA VEZ, CHEGA NO E-MAIL UMA TAXA DE
APROVAÇÃO PARA PAGAR – FICAR DE OLHO NO EMAIL, POIS SE NÃO PAGAR EM 5 DIAS O
PROCESSO É NEGADO.