UNIVERSIDADE FEDERAL DE RORAIMA

CENTRO DE CIÊNCIAS ADMINISTRATIVAS E JURÍDICAS

DEPARTAMENTO DE CONTABILIDADE

SEGURO RESIDENCIAL

Discentes:
EDUARDO ALMEIDA DE ANDRADE
GUSTAVO MENESES MAITO
VALDEMIRO BARBOSA MATIAS JUNIOR

Docente : Professor Doutor Cassius Klay

Boa Vista – RR
Nov/2022
 O QUE O SEGURO RESIDENCIAL?

O seguro Residencial é a modalidade de seguro que oferece proteção aos imóveis destinados à moradia, sejam eles
permanentes ou de temporada. Em alguns casos, esta proteção pode se referir tanto a estrutura física do imóvel como ao
que está dentro dele.

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 CARACTERÍSTICAS

Coberturas Básicas
•Incêndio
•Queda de Raio
•Explosão
•Queda de Aeronave (Inclusive joias, relógios e coleções)

Coberturas Adicionais
•Danos causados pela natureza
•Danos Elétricos e Vendaval inclusive bens ao ar livre (antenas, toldos e instalações fixas)
•Roubo de Bens (Inclusive de joias, relógios e coleções)
•Responsabilidade Civil (Território Nacional)
•Despesas do Segurado
•Equipamentos Portáteis (Perdas e Danos a notebooks, laptops e tablets) - Território Nacional
•Quebra de Vidros (inclusive aqueles que integrem a construção, como fechamento de sacadas)
•Equipamentos Eletrônicos (Danos materiais de causa externa)
•Danos causados por vazamentos acidentais da rede interna (Danos materiais)
•Acidentes Pessoais para o Segurado e também para Empregados Domésticos
•Obras de Paisagismo (Plantas, Arbustos e Gramado) – Impacto de veículos, Vandalismo, entre outros.
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 PREÇOS DE SEGUROS
• O preço do seguro residencial é calculado tendo como base o valor estimado da reconstrução do imóvel. O valor
do terreno ou o preço de venda do imóvel não entram nesse cálculo. Sendo assim, os custos costumam ser bastante
acessíveis.
• Além dos itens inclusos na cobertura básica, como incêndios, roubos e invasões, existem outros fatores que vão
influenciar diretamente no valor do seu seguro residencial.

Podemos elencar 4 fatores que influência no preço:

• Localização da residência

• Franquias do seguro residencial

• Cobertura do seguro residencial

• Apólices
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA CONTRATAR O SEGURO RESIDENCIAL
Não há exigência legal em relação aos documentos necessários para contratar o seguro residencial. As únicas
informações exigidas são os dados pessoais do segurado e seu endereço completo.

Caso ocorram sinistros (eventos cobertos pelo seguro), serão solicitados documentos que comprovem a ocorrência
dos incidentes, A SABER:
– RG, CPF, comprovante de residência
– Cópia do CNPJ e do contrato social (em casos de pessoa jurídica)
– Carta de aviso do sinistro, com indicação de conta, agência e banco do segurado
– Declaração sobre existência de outros seguros cobrindo os bens atingidos
– Boletim de ocorrência (incêndio e furto)
– Certidão do corpo de bombeiros (incêndio)
– Orçamentos para amparo/substituição/construção
– Relação dos bens atingidos pelo sinistro ou objetos de furto
– Laudo técnico apontando a causa do dano (em caso de danos elétricos)
– Relação detalhada dos prejuízos em objetos, especificando quantidade, tipo, modelo, data de aquisição e preço
de reposição
– Notas fiscais e manuais das mercadorias atingidas pelo sinistro ou objetos de furto
– Certidão meteorológica a respeito do vendaval (em casos de vendaval)
– Laudo do Instituto de Criminalística (em caso de incêndio, explosão, fumaça e furto).
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 10 MELHORES SEGUROS RESIDENCIAIS, DE ACORDO COM O PROTESTE
O levantamento reuniu uma pesquisa com 124 apólices comercializadas por 10
seguradoras, em diferentes cidades do país.

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 SIMULAÇÕES DE PREÇOS DOS SEGUROS RESIDENCIAIS(CASA E APTO)

O valor é relativamente pequeno, por isso, nos últimos anos, vem crescendo no Brasil o número de pessoas que
contratam o seguro residencial. O preço de seguro residencial, é feito através de um cálculo sobre o tamanho da
cobertura, computando o valor do imóvel e o valor de móveis, eletrodomésticos, entre outros itens que tenha em
CASA.

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UMA SEGURADORA PODE RECUSAR A FAZER UM SEGURO RESIDENCIAL?
Segundo informações da Susep (Superintendência de Seguros Privados), órgão responsável pelo controle e
fiscalização dos mercados de seguro no Brasil, PODE SIM!!!

Entretanto, de acordo com a Susep, a seguradora tem o prazo de 15 dias, contados a partir da data do recebimento
da proposta, para avaliar a aceitação de seguros, sejam eles:

•Novos;
•Renovações;
•Pedidos de alterações na contratação (que impliquem na modificação do risco).

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 Prêmio, Franquia e Indenização do seguro, o que é?
Prêmio: é o pagamento que o segurado faz à seguradora para ter direito à indenização em caso de sinistro (que é o
evento de risco coberto na apólice). O valor do prêmio é influenciado por vários fatores, tais como: localização do
imóvel, coberturas contratadas, tipo de construção ou de uso do imóvel (residência ou veraneio) e pela importância
segurada.
Indenização: é o valor pago pela seguradora em caso de ocorrência de sinistro. O prazo para a indenização é de 30
dias corridos, a partir da entrega e aprovação da documentação solicitada pela seguradora.
Franquia: é o valor referente à parte do prejuízo que deverá ser paga pelo segurado, no caso de sinistro. Se houver
franquia, a importância ou percentual que ficará a cargo do segurado deve estar determinada na apólice. Caso o
valor do prejuízo seja menor ou igual ao valor da franquia, a seguradora não indenizará o segurado.
Veja esse exemplo de como funciona a franquia:
O pacote foi contratado do Seguro Residência. Digamos que ocorreu alguma pane elétrica e precisou acionar o
seguro para cobertura de danos.
Se o prejuízo for de R$ 1.500, você vai pagar R$ 600 de franquia e receber R$ 900,00 de indenização.
VIA DE REGRA: VLR DE FRANQUIA É INVERSAMENTE PROPORCIONAL AO VALOR DO
PRÊMIO FRANQUIA PRÊMIO
EFEITOS DA PANDEMIA SOBRE O SEGURO RESIDENCIAL
A pandemia de covid-19 impulsionou o mercado de seguros
residenciais e mostrou o quanto é importante valorizarmos
esse modelo de produto.

A pandemia, mesmo que esteja atualmente em um momento

mais brando e menos confuso, deixou marcas importantes
para a vida inteira.

Jarbas Medeiros, presidente da Comissão de Riscos Patrimoniais Massificados da Federação Nacional de

Seguros Gerais, relata que o seguro residencial no Brasil vem ganhando importância crescente desde o início da
pandemia. Em 2021, a arrecadação total no primeiro semestre chegou a R$ 1,78 bilhão em volume de prêmios,
o que representa expansão de 19,1% sobre o mesmo período do ano passado.
De acordo com a Susep (Superintendência de Seguros Privados), houve cerca de 12,8% de crescimento em
2021 se comparado ao ano anterior. O que faz com que hoje, no Brasil, do total de 70 milhões de lares, cerca de
10 milhões possuem seguro residencial, o equivalente a quase 15%, demonstrando um mercado promissor de
negócios