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Questoes Posse
Questoes Posse
est autorizada a legtima defesa, desde que esteja em perigo a vida ou a integridade fsica do possuidor.
est autorizada a legtima defesa, podendo o possuidor direto ou indireto reagir pessoalmente contra o turbador.
no pode o possuidor valer-se de meios prprios para a defesa de sua posse ou propriedade, devendo recorrer ao Promotor de Justia da Comarca.
no pode o possuidor valer-se de meios prprios para a defesa de sua posse ou propriedade, devendo recorrer ao Delegado de Polcia do Municpio.
no pode o possuidor valer-se de meios prprios para defesa de sua posse ou propriedade, devendo recorrer aos meios judiciais.
3. (Advogado da Unio - 1998 - ESAF) A proteo preventiva da posse ante a ameaa de turbao ou esbulho, opera-se mediante:
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
ao de dano infecto.
ao de imisso de posse.
interdito proibitrio.
no tem direito indenizao independentemente do tipo de benfeitoria que tenha realizado no imvel.
tem direito indenizao das benfeitorias necessrias e das teis, mas s pode reter o imvel em razo das necessrias.
tem direito indenizao s das benfeitorias necessrias, mas no tem direito de reteno do imvel.
tem direito indenizao das benfeitorias necessrias e das teis sem direito de reteno do imvel.
tem direito indenizao s das benfeitorias necessrias com direito de reteno do imvel.
5. (Advogado da Unio - 1998 - ESAF) Os frutos armazenados em depsito para expedio ou venda so os:
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
percipiendos.
estantes.
consumidos.
percebidos.
pendentes.
6. (Ministrio Pblico/SC - 2000) I Se a cesso onerosa de posse recair sobre imvel, a escritura pblica dever ser levada a registro imobilirio. II A oponibilidade erga omnes um atributo privativo do direito real de propriedade. III A ao de imisso de posse conferida ao adquirente da coisa, para assumir a posse desta, que no lhe foi transmitida. IV Uma vez pago o preo, o contrato de compra e venda transfere ao adquirente o domnio da coisa. V Pela traditio brevi manu pode operar-se a tradio ficta.
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
7. (Ministrio Pblico/RS - 40.) Assinale a alternativa correta. Quando o possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possu-la como prpria tem-se:
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
o constituto-possessrio.
o ius tolendi.
a apreenso.
8. (Magistratura/SP - 169.) F. deixou, durante viagem Europa, cavalo de corrida sob a guarda do amigo P. Este o inscreveu em corrida de que o cavalo foi ganhador, consistente o prmio em avultadssimo valor.
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
Nada ter que entregar ao dono do cavalo por ter inexistido qualquer prejuzo para ele.
Nos casos de usucapio e direito hereditrio, adquire-se a propriedade imvel antes do registro em cartrio competente.
O objeto da garantia pode ser dado em pagamento ao credor pignoratcio, anticrtico ou hipotecrio.
Ao sucessor singular, no facultado unir sua posse do antecessor para os efeitos legais.
10. (OAB/SP - 123.) A, domiciliado em Curitiba, proprietrio de um stio em Londrina, onde mantm o caseiro B. A arrendou parte desse stio a C, que plantou, nesse local arrendado, um alqueire de cana.
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
"A" possuidor indireto, com ius possessionis; "B" possuidor direto; "C" possuidor ilegtimo, mas de boa-f, com direito de reteno sobre a benfeitoria feita.
"A" possuidor direto, com ius possidendi; "B" possuidor indireto; "C" possuidor de boa-f, mas sem direito de reteno pela acesso realizada.
"A" possuidor indireto, com ius possidendi; "B" detentor; "C" possuidor legtimo, de boa-f, com direito de reteno sobre a acesso feita.
"A" possuidor indireto, com ius possessionis; "B" detentor; "C" possuidor legtimo, de boa-f, com direito de reteno pela benfeitoria realizada.
11. (OAB/SP - 122.) Se o transmitente de bem mvel, que o possui em nome prprio, passar a possu-lo em nome do adquirente, ter-se aquisio da propriedade mobiliria por
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
tradio real.
tradio simblica.
Ao possuidor de m-f sero ressarcidas as benfeitorias teis e necessrias, mas s lhe assiste o direito de reteno pela importncia das necessrias.
O possuidor de m-f responde por todos os frutos colhidos e percebidos, bem como pelos que, por culpa sua, deixou de perceber, desde o momento em que se constituiu de mf; tem direito s despesas de produo e custeio.
O possuidor de boa-f tem direito indenizao das benfeitorias teis, necessrias e volupturias e pode exercer direito de reteno pelo valor de todas elas.
O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias, deve pagar o valor atualizado delas, valor esse que, apurado pela percia, no poder ultrapassar o reclamado pelo possuidor.
Considera-se detentor aquele que, achando-se em relao de dependncia para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instrues suas.
O possuidor de m-f tem direito, enquanto durar a posse, aos frutos percebidos.
A posse direta e a indireta excluem-se, no podendo ser exercidas ao mesmo tempo por pessoas diferentes.
de boa-f a posse, se o possuidor ignora o vcio, ou o obstculo que impede a aquisio da coisa.
A posse do imvel no faz presumir a das coisas mveis que nele estiverem.
na usucapio ordinria, para alm do justo ttulo, indispensvel a existncia de outra prova cabal de boa-f do possuidor.
a destinao oferecida pelo possuidor ao imvel durante o tempo de exerccio da posse em nada interfere na definio do prazo necessrio para a aquisio por usucapio extraordinria, desde que se trate de posse mansa, pacfica, contnua e com animus domini.
no vedada quele que j proprietrio de bens imveis a aquisio de outro bem imvel por usucapio extraordinria nem por usucapio ordinria.
para efeitos de usucapio, o possuidor somente pode acrescentar sua posse a de seus antecessores quando a aquisio da posse decorrer de sucesso decorrente de morte do antecessor.
o possuidor de boa-f responde pela perda ou deteriorao da coisa, a que no der causa;
o possuidor de boa-f no tem direito, enquanto durar a posse, aos frutos percebidos;
na concepo da teoria objetiva (Rudolf von Ihering) posse a exteriorizao do domnio (teoria objetiva);
fmulo da posse ocorre quando algum exerce uma posse prpria divergente de uma posse natural;
19. (OAB - CESPE UnB 2007.3) A respeito da posse e da proteo possessria, assinale a opo correta.
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
A posse natural um direito real de aquisio da propriedade de bens mveis e imveis. Para a obteno dessa posse, exige-se o exerccio de poderes de fato sobre a coisa.
Na ao de reintegrao de posse, a procedncia do pedido fica condicionada efetiva comprovao da posse, do esbulho praticado pelo ru e da perda da posse. Exige-se, ainda, a demonstrao da data do esbulho, para que seja definido o rito pelo qual dever tramitar o processo.
A ao possessria tem natureza dplice, mesmo que o ru no demande, na contestao, proteo possessria nem indenizao por benfeitorias erigidas na coisa. Nessas aes, admite-se a converso de uma possessria em outra, ou, ainda, em petitria.
O possuidor de m-f tem direito reteno da coisa alheia at ser indenizado pelas benfeitorias necessrias e melhorias implementadas, tais como plantaes ou construes.
20. (OAB/RS - 2004.1) Relativamente matria de posse e de direitos reais prevista no Cdigo Civil de 2002, assinale a assertiva correta.
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
Os direitos reais sobre imveis transmitidos causa mortis s se adquirem com o registro no Cartrio de Registro de Imveis.
A conveno de condomnio oponvel contra terceiros, independentemente do fato de no estar registrada no Cartrio de Registro de Imveis.
Na hiptese de alienao de unidade de condomnio, a responsabilidade por dbitos do imvel relativamente ao condomnio est a cargo do adquirente.
21. (OAB/MG - 2003.1) Com base no que se estabelece na legislao especfica, incorreto afirmar que:
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
a posse adquirida desde o momento em que se torna possvel o exerccio, em nome prprio, de qualquer dos poderes inerentes propriedade.
aquele que, contnua e incontestadamente, com justo ttulo e boa-f, o possuir por 10 anos adquire a propriedade do imvel.
aquele que, por 15 anos, sem interrupo nem oposio, possuir como seu um imvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de ttulo e boa-f.
os direitos reais sobre coisas imveis, quando constitudos, ou transmitidos por atos entre vivos, s se adquirem com a tradio.
22. (OAB/SP - 120.) A desapropriao judicial de imvel, fundada na possetrabalho, d-se quando houver posse por:
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
5 anos, sem oposio, de rea rural no superior a 50 hectares, por quem no for proprietrio de imvel rural ou urbano.
mais de 5 anos, de uma extensa rea, reivindicada pelo proprietrio e traduzida em trabalho criador de um nmero considervel de pessoas, concretizado em construo de moradia ou em investimentos de carter produtivo ou cultural, mediante pagamento de justo preo ao titular da propriedade, valendo a sentena como ttulo para o registro da propriedade imobiliria em nome dos possuidores.
5 anos, de rea urbana de at 250 m por quem, no sendo proprietrio de imvel urbano ou rural, a utilizar para sua moradia.
10 anos, independentemente de ttulo e boa-f, de imvel, por quem nele estabelecer morada habitual e realizar obras produtivas.
Adquire-se a posse quando se torna possvel exercer, em nome prprio, qualquer dos poderes inerentes propriedade.
O possuidor turbado poder manter-se na posse por sua prpria fora, desde que o faa logo.
24. (OAB/SP - CESPE UnB - 136.) A posse exercida com animus domini, mansa, pacfica, ininterrupta e justa, durante o lapso de tempo necessrio aquisio da propriedade, denominada posse
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
ad interdicta.
ad usucapionem.
pro diviso.
pro indiviso.
25. (OAB - CESPE UnB 2008.2) Em 2/7/2008, Renato teve de desocupar sua casa, que fora invadida por Glauber e Walter. Duas semanas aps o fato, Renato procurou um advogado para se informar a respeito da providncia jurdica que poderia ser adotada nessa situao. Com base no que dispe o atual Cdigo Civil, correto afirmar que Renato, na situao hipottica apresentada,
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
26. (Magistratura/SP - 181-2008) Tratando-se de rea extensa, na posse ininterrupta e de boa f, por mais de cinco anos, de considervel nmero de pessoas, local em que elas houverem realizado, em conjunto ou separadamente, obras e servios considerados pelo juiz de interesse social e econmico relevante. Sobre o assunto em questo, pode-se afirmar que:
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
o proprietrio, se vier a propor ao reivindicatria, poder se ver privado da coisa, hiptese em que dever ser fixada justa indenizao em seu favor, sendo que, pago o preo, a sentena valer como ttulo para registro do imvel, em nome dos possuidores, no cartrio competente.
proposta a ao pelo proprietrio, dispensvel se far a citao de todas as pessoas em questo, bastando se ordenar a citao dos possuidores mais antigos.
pela via da desapropriao, surgir, nas circunstncias, privado que venha a ser o proprietrio de sua coisa, o surgimento no de um "condomnio especial", mas sim, de um loteamento.
27. (Delegado de Polcia/SP - 2008) Pelo Cdigo Civil, a posse que no for violenta, clandestina ou precria
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
plena.
justa.
definitiva.
mansa e pacifica.
incompatvel
O proprietrio poder ser privado da coisa se o imvel reivindicado consistir em extensa rea, na posse ininterrupta e de boaf, por mais de cinco anos, de considervel nmero de pessoas, e estas nela houverem realizado, em conjunto ou separadamente, obras e servios considerados pelo juiz de interesse social e econmico relevante, sendo, ainda, indispensvel, que os ocupantes residam na rea e que sua posse seja ad usucapionem.
Uma ao de reintegrao de posse jamais poder ser decidida contra o legtimo proprietrio do imvel.
A injustia da posse no depende do conhecimento do possuidor acerca do vcio que est a macular a sua aquisio.
29. (OAB/Unificados - CESPE UnB 2008.3) A respeito da posse, assinale a opo correta.
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
A posse direta no anula a indireta; portanto, o possuidor direto poder defender a sua posse, ainda que seja contra o possuidor indireto.
A posse de boa-f s perde esse carter quando do trnsito em julgado da sentena proferida em ao possessria.
Sendo possuidor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade, no possvel adquirir posse mediante representao.
O possuidor pode intentar ao de esbulho contra quem tenha praticado tal ato, mas no pode intent-la contra o terceiro que tenha recebido a coisa esbulhada, ainda sabendo que o era, por no ser o terceiro uma parte Legtima para figurar no polo passivo da demanda.
Manter-se ou restituir-se por sua prpria fora, desde que o faa logo.
Manter-se ou restituir-se por sua prpria fora, dentro de ano e dia aps a turbao ou o esbulho.
Manter-se, no caso de turbao, por sua prpria fora, se no obtiver providncia judicial aps ano e dia.
Manter-se, no caso de turbao, por sua prpria fora, mas no pode restituir-se, no caso de esbulho, em nenhuma hiptese.
Restituir-se, no caso de esbulho, por sua prpria fora, sempre que o esbulhador desobedecer ao interdito proibitrio.
de exercer somente a reteno pelas benfeitorias necessrias, podendo, quanto s teis e volupturias, retir-las.
indenizao por benfeitorias necessrias, teis e volupturias, no podendo retir-las, nem exercer reteno.
32. (Magistratura/PA- 2008) A posse mantm o respectivo carter enquanto no ocorre a sua:
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
manuteno.
interdio.
justaposio.
interverso.
restituio
O usufruturio pode usufruir do prdio em pessoa, ou mediante arrendamento, com a possibilidade, inclusive, de alterar a sua destinao econmica, independentemente da autorizao do proprietrio.
No se pode transferir o usufruto por alienao; mas o seu exerccio pode ser cedido por ttulo gratuito ou oneroso.
O usufruto de imveis, mesmo quando resulte de usucapio, constituir-se- mediante registro no Cartrio de Registro de Imveis.
Os frutos civis vencidos na data inicial do usufruto pertencem ao usufruturio; e os vencidos na data em que cessa o usufruto, ao proprietrio.
34. (Ministrio Pblico/SC - 2008) I - A propriedade fiduciria que sempre resolvel, com o desdobramento da posse, torna o devedor possuidor direto da coisa. II - O direito aos interditos possessrios efeito que se produz independentemente da qualidade da posse, mesmo que ela seja precria. III - As causas que obstam, suspendem ou interrompem a prescrio previstas no Cdigo Civil no se aplicam ao usucapio. IV - As terras devolutas, como bens pblicos que so, no esto sujeitos ao usucapio, conforme torrencial jurisprudncia de nossos tribunais. V - O direito de superfcie consiste na concesso onerosa para outrem pelo proprietrio, por tempo indeterminado, do direito de construir ou de plantar em seu terreno.
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
35. (OAB/Unificados - CESPE 2009.1) Quanto ao instituto da posse, a lei civil estabelece que
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
a posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificao do favorecido.
o possuidor de m-f tem direito indenizao pelas benfeitorias necessrias, assistindolhe o direito de reteno pela importncia destas.
assegurado ao possuidor de boa-f o direito indenizao pelas benfeitorias necessrias e teis. Quanto s volupturias, estas, se no forem pagas, podero ser levantadas, desde que no prejudiquem a coisa.
obsta manuteno ou reintegrao da posse a alegao de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.
36. (Defensor Pblico/MG - 2009) Analise as assertivas abaixo: 1. A classificao da posse em direta e indireta s cabvel nos pases que adotam a Teoria de Jhering. 2. O detentor pode se valer da legtima defesa da posse. 3. Os direitos reais de garantia podem ser constitudos por via escrita ou no. 4. O construtor de boa-f sempre perder o que houver construdo em terreno alheio. Caber a este construtor, no entanto, o direito de ser indenizado. Est CORRETO o que se declara:
Nenhuma alternativa foi respondida nesta questo.
nas assertivas 1, 2, 3 e 4.
apenas em 1 e 2.
apenas em 2 e 3
apenas em 1 e 3.
apenas em 2 e 4.
A posse nascida justa pode tornar-se injusta, especialmente no que se refere ao vcio da precariedade. Como exemplo tpico podemos citar a precariedade que ocorre no momento em que o possuidor se nega a restituir a posse ao proprietrio. H uma quebra de confiana por parte do possuidor, que passa a ter a posse em nome prprio e injusta.
A posse adquirida por ameaa, para ser considerada injusta, exige prvio ajuizamento de ao anulatria do ato, por vcio do consentimento.
A turbao ou o esbulho autorizam o possuidor, desde que o faa logo, a manter-se ou restituir-se por sua prpria fora, respectivamente. Artigo 1.210 do CC
A posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificao.
Considera-se detentor aquele que, achando-se em relao de independncia para com outro, conserva a posse para si.
pelo prprio interessado, seu representante ou procurador, terceiro sem mandato (independentemente de ratificao) e pelo constituto possessrio.
pelo prprio interessado, seu representante ou procurador, terceiro sem mandato (dependendo de ratificao) e pelo constituto possessrio.
pelo prprio interessado, seu representante ou procurador (dependendo de ratificao), terceiro sem mandato e pelo constituto possessrio.
pelo prprio interessado, seu representante ou procurador e por terceiro sem mandato (dependendo de ratificao), apenas.
o compossuidor s pode exercer atos possessrios sobre a sua parte ideal no bem.
a posse turbada ou esbulhada pode ser autotutelada, sendo requisitos indispensveis de tal espcie de defesa a imediatidade e a proporcionalidade.