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Instrumento particular de Contrato de Locao de imvel residencial que fazem entre si:
LOCADOR: WAGNER DOS SANTOS LEITE, portador da cdula de identidade
48264588-X, inscrito no CPF sob o no: 407353368-14 e residente na Rua Braulia Zuppi
Cursio.
LOCATRIO: JEFFERSON DA SILVA ARAUJO, portador da cdula de identidade
302307084, inscrito no CPF sob o no: 30230708-4 e residente na Rua, nmero Bairro,
Cidade Estado.
CLUSULAS E CONDIES
1a OBJETO: Locao do apartamento 04, bloco 16 do edifcio RESIDENCIAL NOVO
CAPIVARI situado na Avenida Ary Rodriguez, no 315, na Campinas, com direito a uma
vaga na garagem, exclusiva do imvel.
2a DESTINAO: O imvel destina-se nica e exclusivamente a fins residenciais do
locatrio e sua famlia.
3a PRAZO: O prazo de locao ser de 12 (doze) meses, iniciando-se em dia, ms e
ano e terminando em dia, ms e ano, independentemente de qualquer aviso, notificao
ou interpelao judicial.
4a ALUGUEL: O aluguel mensal ser de R$ 750,00, a vencer pontualmente no dia
inserir o dia de cada ms. As despesas condominiais sero pagas at o dia inserir o dia
do ms, devendo o locador autorizar a administrao do condomnio a enviar boletos para
o pagamento diretamente ao locatrio.
5a TAXAS E DESPESAS: Por determinao do artigo 22, da Lei no 8.245/1991, compete
ao locador pagar as taxas de administrao imobiliria, se houver, e de intermediaes,
nestas compreendidas as despesas necessrias aferio da idoneidade do pretendente
ou de seu fiador. Alm disso, cabe ainda ao locador pagar os impostos e as taxas, bem
como o prmio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir
sobre o imvel.
6a REAJUSTE: O aluguel mensal fixado na clusula 4 a ser reajustado anualmente,
com base no inserir ndice, ou outro ndice que porventura venha a substitu-lo.
7a CONSERVAO: O imvel est sendo entregue de acordo com o termo de vistoria
anexo a este contrato, devendo o locatrio manter o imvel em perfeito estado de
conservao, com suas instalaes em funcionamento, como recebido no ato de
assinatura deste contrato.
Nome e sobrenome
LOCADOR
LOCATRIO
TESTEMUNHAS:
1.
Nome e sobrenome
2.
Nome e sobrenome