Plano de Aula: Processo de conhecimento. Procedimento Comum.

Petição
Inicial. Negócio Jurídico. Invalidade.Estatuto do idoso. Prioridade
PRÁTICA SIMULADA I - CCJ0146
Título
Processo de conhecimento. Procedimento Comum. Petição Inicial. Negócio Jurídico. Invalidade.Estatuto
do idoso. Prioridade

Número de Aulas por Semana

Número de Semana de Aula

5

Tema

Processo de conhecimento. Procedimento Comum. Petição Inicial. Negócio Jurídico. Invalidade.

Objetivos

O aluno deverá ser capaz de:

distinguir negócio jurídico nulo de negócio jurídico anulável;
compreender os conceitos, as características, a natureza jurídica e os elementos dos contratos de
C ompra e Venda;
aplicar a regra de competência do C PC ;
identificar os legitimados para o regular exercício do direito de ação;
redigir a peça com especial atenção à narrativa lógica dos fatos;
fundamentar com os dispositivos legais pertinentes ao caso;
elaborar o pedido;
indicar as provas a serem produzidas;

atribuir o valor à causa.

Estrutura do Conteúdo

Negócio jurídico (existência, validade e eficácia).

Teoria das nulidades:

ato nulo, ato anulável e ato ineficaz;
efeitos.

Natureza jurídica da sentença (declaratória, constitutiva e condenatória).

Compra e venda
Conceito, características, natureza jurídica e elementos
Aplicação Prática Teórica

Paulo , 65 anos de idade , brasileiro, viúvo, militar da reserva, residente na Rua Bauru, 371,
Brusque /SC , era proprietário de um imóvel de veraneio situado na Rua Rubi nº 350, Balneário
Camboriú/SC , juntamente com sua irmã Judite , brasileira, solteira , advogada , residente na Rua
dos Diamantes ,123, Brusque/SC . Em 15/12/2016, Judite, utilizando-se da procuração outorgada
por Paulo, em novembro de 2011, que continha poderes especiais e expressos para alienação,
alienou para Jonatas, espanhol, casado , comerciante e sua esposa Juliana, basileira, casada ,
ambos residente na Rua Jirau, 366, Florianópolis , o imóvel do casal pelo valor de R$150.000,00 (
cento e cinqüenta mil reais).

Ocorre que tal procuração havia sido revogada por Paulo em 16/11/2016 sendo certo que o titular
do C artório do 1º Ofício de Notas onde foi lavr ada a procuração, bem como sua irmã foram
devidamente notificados da revogação em 05/12/2016, ou seja, dez dias antes da alienação.

Paulo só teve ciência da alienação no dia 1º de fevereiro de 2017 ao chegar no imóvel e ver que o
mesmo estava ocupado por Jonatas e sua esposa.

Diante dos fatos narrados e visando o desfazimento do negócio jurídico promova a ação judicial
cabível para a defesa dos interesses de Paulo .