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22/07/2018 AVA UNIVIRTUS

Questão 1/5 - Registro de Imóveis


O registro de imóveis conta com modelos, ou sistemas
diferentes ao redor do mundo.

Acerca dos sistemas registrais e suas espécies, analise as


assertivas abaixo:

I. A diferenciação entre as diversas formas de sistema registral


adotadas no mundo se dá pelo efeito dado à publicidade da
inscrição dos direitos reais em seus cadastros.

II. A doutrina brasileira normalmente divide os sistemas


registrais em dois tipos: russo e albanês.

III. Conforme a divisão dos sistemas registrais proposta pela


doutrina brasileira, o Brasil adota o sistema albanês.

IV. A doutrina brasileira normalmente divide os sistemas


registrais em três tipos: alemão, francês e brasileiro.

Nota: 20.0

A É correto somente o que se afirma em I.

B É correto somente o que se afirma em I e II.

C É correto somente o que se afirma em I, II e III.

D É correto somente o que se afirma em II e III.

E É correto somente o que se afirma em I e


IV.

Você acertou!
A diferenciação entre as diversas formas
de sistema registral adotadas no mundo se
dá pelo efeito dado à publicidade da
inscrição dos direitos reais em seus
cadastros.
A doutrina brasileira normalmente divide os
sistemas registrais em três tipos: alemão,
francês e brasileiro.

Referência: CASTRO, Lucas Fernando


de. Registro de Imóveis. Curitiba:
InterSaberes, 2017, p. 32.

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Questão 2/5 - Registro de Imóveis


“Até a edição do Código Civil de 1916, o sistema francês
exerceu notável influência para a constituição e a criação do
registro de imóveis brasileiro, especialmente pela ausência de
obrigatoriedade registral, pela ausência de presunção de
domínio daquele que se encontra inscrito na tábua registral,
pela ausência de fé pública, pela utilização do fólio pessoal
como cerne da estrutura do sistema e até mesmo pelos termos
utilizados [...]. No entanto, com o advento do Código Civil de
1916, o sistema brasileiro descolou-se de sua vertente francesa
para adotar parcialmente o sistema alemão.” (CASTRO, Lucas
Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: InterSaberes,
2017.)

Com base no texto e nos estudos da disciplina, assinale a


alternativa correta:

Nota: 0.0

A O Código Civil atualmente vigente no Brasil é


de 1916.

B A ausência de obrigatoriedade de registro de


imóveis confere maior segurança jurídica aos
negócios jurídicos.

C Hoje, no Brasil, o registro de imóveis ainda


utiliza o fólio pessoal.

D O Código Civil de 1916 fez com que o Brasil


se aproximasse ainda mais do sistema
francês.

E Desde a entrada em vigor da Lei n.


6.015/1973, modificou-se o sistema do fólio
pessoal para o sistema do fólio real, no
qual o imóvel é o centro do sistema de
registro.

Desde a entrada em vigor da Lei n.


6.015/1973, modificou-se o sistema do fólio
pessoal (francês) para o sistema do fólio
real (alemão), no qual o imóvel é o centro
do sistema de registro.

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Referência: CASTRO, Lucas Fernando
de. Registro de Imóveis. Curitiba:
InterSaberes, 2017, p. 44,46.

Questão 3/5 - Notários e Registradores


No caso do Brasil, os sistemas notariais adotam o modelo do
tipo latino. O modelo de tipo latino, ou romano-germânico, é o
sistema mais disseminado no mundo, por mais de um terço da
população mundial, sendo fundamentado por três pilares.

Assinale a alternativa que contempla esses pilares:

Nota: 20.0

A O aconselhamento, a imparcialidade e a
independência.

Você acertou!
Aconselhamento, imparcialidade e
independência.
(ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine
Youssef. Noções elementares da atividade
notarial e registral. Curitiba: InterSaberes,
2017, p. 64.)

B A fungibilidade, a parcialidade e a
dependência.

C A mobilidade, a integralidade e a persistência.

D O emolumento, o registro e a continuidade.

E A notoriedade, o registro e a aplicação.

Questão 4/5 - Notários e Registradores


Os serviços notariais e registrais descendem do início da
civilização humana em sua vocação pela mediação dos direitos
dos homens pelo caminho da paz social. É uma das mais
remotas atividades jurídicas já desempenhadas pelo ser
humano.

Na Roma antiga, o notário (ou notarius, como era chamado)


era responsável pela realização de transcrições e registros de

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julgamentos e de procedimentos judiciais.

No Brasil, a atividade notarial e registral tem início com o


período do descobrimento, especificamente datado em 1º de
março de 1500 por Pero Vaz de Caminha.

Com base na leitura realizada, qual foi o documento escrito


por Pero Vaz de Caminha ao Rei de Portugal D. Manuel,
que se refere ao início dessa atividade em nosso país?

Nota: 20.0

A Longa carta de relato, conhecida como


certidão de nascimento do Brasil.

Você acertou!
ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine
Youssef. Noções elementares da atividade
notarial e registral. Curitiba: InterSaberes,
2017, p. 54.

B Relato sobre as paupérrimas condições de


vida dos aborígenes que ali residiam.

C Discurso que trata de como foi dura a viagem


até o Brasil.

D Abertura do primeiro cartório na história do


Brasil.

E Primeiro Jornal a ser publicado no Brasil.

Questão 5/5 - Registro de Imóveis


Uma característica do sistema registral alemão é a publicidade
limitada: para se obterem certidões dos atos arquivados, é
necessária a demonstração de interesse justificado. (CASTRO,
Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba:
InterSaberes, 2017.)

Conforme os estudos da disciplina, essa característica do


sistema alemão:

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