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4 Sobre 0 conceiro de processo espacial e convenienre re-

cer um comenrario, anres de prosseguirmos, Trara-se de


uma e.\pres<,ao empregada pOl' geografo'i para remar dar
conra do que ocorre no espa'fo ao longo do rempo. rode
Processos e. formas
.
ser \'isro como sinonimo de processos ecologicos da Esco/a
de Chicago; no enranro, nao admirimos nenhuma analogia,
espaClals ao ni\'el explicarivo, com base na ecologia vegeral, tal co-
mo aparece no conceiro de processos ecologicos. Visro co-
mo conceiro geografico, rem sido considerado de modo im-
preciso e mesmo inadequado: ora e \'isro como sinonimo
de deslocamenro, como a jornada para 0 rrabalho ou flu-
.\os de bens e servi([os sobre 0 espa([o de uma dada regiao,
ora de modo \'ago. Acrediramos ser uti! repensar e recupe-
rar 0 conceiro de processos espaciais devido a sua utilida-
de na conexao a([ao humana-rempo-espa([o-mudan'fa,
A grande eidade capilali<,ra e 0 lugar pri\ilegiado dl' Os processos espaciais e as respecrivas formas saG os
ocorrencia de uma serie de processos sociais, entre os quais seguinres:
a acumula([ao de ~odU(;ao social rem impor- (a) cemraliza'fao e a area cenrral;
rancia basica. Esres processos criam fun([6es e formas espa- (b) descenrraliza'fao e os nucleos secundarios;
ciais, ou seja, criam atividades e suas marerializa'f6es, cu- (c) coesao e as areas especializadas;
ja distribui~ao espacial consrirui a propria organiza([ao espa- (d) segrega'fao e as areas sociais;
cial urbana. (e) dinamica espacial da segrega'fao;
Emre processos sociais. de um lado, e as formas espa (f) inercia e as areas crisralizadas.
ciais, de ourro aparece um elemenro mediarizador que \'ia- E com'enienre dei.\ar claro que esres processos e for
biliza que os process os sociais originem as formas espaciais, mas ~spaciais nao saG excludenres enrre si, podendo ocor-
Esre elemenro viabilizador consritui-se em um conjunro de rer simultaneamenre na mesma cidade ou no mesmo bair-
for'fas aruanres ao longo do rempo, posras em a'fao pelos roo Assim, um processo de descenrraliza'fao pode estar oeor-
di\'ersos agenres modeladores, e que permirem localiza([6es rendo, originando, por exem 0, novos subcenrros comer-
e relocaliza([6es das ati\'idades e da popula'fao na cidade ciais imraurbanos, ao mesmo te~po que surgem novos bair-
Sao os process os espaciais. reSPOnsa\'eis imediaros pela or ro.s da elire, fonemente segregados: nesre senti do pode-~
ganiza([ao espacial desigual e mura\'el da cidade capiralisra aflrmar que os processo?_espaciais saG complementares enrre-si,
Acrescenrar-se-ia que os processos espaciais saG as for([a
arra\'es das quais 0 mo\'imenro de rransforma'fao da estruru- Centraliza~ao e Area Central
ra social, 0 processo, se eferi\'a espacialmenre, refazendo a
espacialidade da sociedade :\esre senrido os processos espa A panir do come'fo do seculo XX 0 processo de cen-
ciais saG de narureza social, cunhados na propria sociedade, traliza'fao e a sua correspondente forma espacial, a Area
Central, passaram a ser sistematica mente considerados pe- Proximas a este terminais. \ao se localizar aquelas
105 estudiosos do fen6meno urbano. Economistas como ati\idades. muitas delas entao nascentes ou em amplia~ao,
Hurd e Haig, e sociologos como Mckenzie abordaram a Ie \oltadas para 0 mundo exterior a cidade, 0 comercio ataca
matica em pauta. Este interesse revela a magnitude do pro dista, depositos, escritorios, e a industria: a localiza~ao jun-
cesso e da forma espacial, bem como 0 seu significado pa- to aos terminais de transporte era essencial, significando di-
ra a cidade. De fato, a Area C~ntral constitui-se no-foco minui~ao de custos. Estas atividades criaram enorme merca-
principal nao apenas da cidade mas tambem de sua hinter do de trabalho, fazendo com que a area se tornasse, alem
landia. Nela concentram-se as principais atividades c:omer de foco de transportes inter-regionais, 0 foco de trans por-

ciais, de servi~os, da gestao publica e privada, e os termi tes intra-urbanos, que tambem, a partir da segunda meta-
nais de transportes inter-regionais e intra-urbanos. Ela se de do seculo XIX, foram largamente ampliados. Emerge as
destaca na paisagem da cidade pela sua verticaliza~ao. sim uma area de maior acessibilidade dentro da grande cidade.
A acessibilidade, pOI' sua vez, atraiu as nascentes lojas
de departamentos - uma cria~ao visando distribuir uma ga-
ma enorme e crescente de produtos industriais para urn cres-
Processo e forma aparecem como produtos do capitalis- cente mercado consumidor constituido predominantemen
mo. Como? 0 que se segue pretende responder a est a per te pOI' assalariados - e de outros generos do comercio yare
gunta de um modo geral. jista, bem como numerosas atividades instaladas em escrito
A cidade mantem uma serie de liga~6es com 0 mun rios. 0 mercado de trabalho foi ampliado mais ainda e os
do exterior a ela, liga~6es que envolvem f1uxos de capitais, transportes intra-urbanos passaram a servir a este setor da
mercadorias, pessoas e ideias. Para isto ela e um foco de nascente Area Central.
transportes inter-regionais. Este e um lugar-comum a res- Verifica-se uma certa sincronia entre 0 emergir do ca-
peito da cidade, mesmo em uma fase pre-capitalista ou na pitalismo em sua fase plenamente industrial e 0 aparecimen-
fase mercantilista do capitalismo. to da Area Central. Processo, forma e tambem as fun~6es
Com a Revolu~ao Industrial, as liga~6es da cidade com estao assim conectados.
o mundo exterior a ela ampliaram-se qualitativa e quantitati POI' que emergiu a Area Central, resultado do proces-
vamente. Nesta amplia~ao as ferrovias tiveram um papel de so de cemraliza~ao?
destaque, tornando-se, a partir da segunda metade do secu- Dado 0 esquema centralizador dos meios de transpor-
10 XIX, 0 mais importante meio de transporte inter-regional. te, que sao, no periodo que se estende da segunda metade
Numerosas empresas e linhas foram criadas pelo capital priva- do seculo XIX ate meados do seculo XX, caracterizados
do, sendo elas razoavelmente independentes umas das outras. por enorme rigidez espacial pelo fato de serem transportes
Por outro lado, algumas cidades tornaram-~e grandes centroS sobre trilhos trens e bondes -, verifica-se que 0 acesso
metropolitanos, sendo servidas por numerosas linhas ferro\·ia- ~o mercado consumidor e as fomes de materias-primas nao
rias: Londres, Paris e Chicago sao excelentes exemplos. e, no ambito da cidade, uniforme, privilegiando 0 local
A localiza~ao dos terminais ferroviarios dentro das gran- em torno dos terminais de transporte, a Area Central. Ai
des cidades fez-se 0 mais proximo possivel um do outro e as empresas pass am a dispor de exrernalidades, seja decor-
proximos ainda, quando foi 0 casa, do terminal maritimo. rente da acessibilidade, seja do fato de estarem juntas, ge-
Isto garantia diminui~ao dos custos de transbordo. rando economias de aglomera~ao.
tBLiOTECA U! :i-BH
~\<01-;Y~
Em raZClOde suas vantagens locacionais, 0 pre<;:o da
terra e dos im6veis e ai 0 mais elevado. Isto leva a uma se- CONVERGENCIA DE TRANSPORTES
leGao de atividades. Localizam-se na ~-ea Central aquela, E A AREA CENTRAL
que saG capazes de transformar custos locacionais elevad'os
e ampla acessibilidade em lucros maximizados: saG as ativi-
dades voltadas para um amplo mercado, nacional, regional
ou abrangendo toda a cidade. As outras atividades, que
nao requeriam nem suportavam uma localiza<;:ao central, 10-
calizavam-se fora da Area Central. 0 seu aparecimento se
AREA
CENTRAL
{
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I
ZONA
00
PER1FERICA
CENTRO
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deve assim as demandas espaciais do capitalismo em sua fa
se concorrencial, onde a localiza<;:ao central constituia-se
em fatal' crucial na competi<;:ao capitalista. A Area Central
e assim, e em grande parte, um produto da a<;:3.odos pro-
prietarios dos meios de produ<;:ao, ainda que 0 Estado fos-
se chamado a intervir.

o processo de centralizaGao ao estabelecer a Area Cen-


tral configurou-a de modo segmentado, com dois setares:
de um lado 0 nucleo central (core, Central Business District,
ou CBD) e, de ourro, a zona periferica do centro (frame,
zone in transition, zona de obsolescencia). A figura 1 indi-
ca a localiza<;:ao destes dois seta res em uma cidade hipoteti
ca, correlacionando-os com os transportes inter-regionais
e intra-urbanos.
o nucleo central caracteriza-se, na segunda metade
do secu!o XX, quando 0 processo de centraliza<;:ao ja nao
mais desempenha 0 papel relevante que desempenhou no
passado, pelos seguintes aspectos, conforme apontam Hor-
wood e Boyce I:
(a) Uso intensivo do solo. Trata-se da area da cidade de uso
mais intensivo, com maior concentra<;:ao de atividades eco-

1 HOR\\OOD, E. ~1. & BOYCE, R. R. Srudies oj rhe cel1/ra/ business disrricr


and urban jreell'ay deve/opmel1/. Seattle, University of Washington, 1959.
n6micas, sobretudo do setor terciario. E ai que se encon- a toda cidade, beneficiando-se da acessibilidade que 0 con
tram os mais elevados prec;os da terra, justificando-se assim junto da Area Central desfruta. .. .
a intensidade do uso do solo. (b) Ampla escala horizontal. As atl\'ldack's al 10calIzada,
(b) Ampla escala vertical. 0 nucleo central apresenta-se com ocupam predios baixos, sendo fortemente consumldoras
a maior concentrac;ao vertical, facilmente distinguivel na de espac;o: por isso a zona periferica do centro estende-se
paisagem urbana. A presenc;a de edificios de escrit6rios, por ampla area, 0 que e possivel pelo fato de 0 prec;o da
juntos uns dos outros, viabiliza as ligac;6es interpessoais vin- terra ser ai menos elevado que 0 do nucleo central.
culadas aos neg6cios. (c) Limitado cresci men to horizontal. Seu cres~imento restri
(c) Limitada escala horizontal. Em oposic;ao a caracteristi- to deve-se, primeiramente. ao fato de que multas das nova,
ca anterior, 0 nucleo central e limitado em termos de exten- empresas e ati\'idades, criadas recentemente. ja nao preCl
sao, sendo, via de regra, passivel de ser percorrido ape. sam mais desta localizac;ao, instalando-se em outros lugares
(d) Limitado crescimento horizontal. Sua expansao se faz Em segundo lugar, outras atividades abandonam a area
sobretudo por uma mais acentuada verticalizac;ao, demolin- em busca de terrenos mais amplos e baratos, ao mesmo tem-
do-se prectios mais antigos, que sao substituidos por outros po que poucas saD aquelas que se instalam na zona periferi
mais elevados. Esta caracteristica esta associada as anteriores. ca do centro.
(e) Concentrac;ao diurna, durante as horas de trabalho, da (d) Area residencial de baixo s(atus social. A zona periferi
populac;ao, sobretudo de pedestres. Por nao constituir area ca do centro apresenta urn am plo setor residencial caracteri
residencial, apresenta-se deserta a noite. zado por residencias populares e de baixa classe media,
(f) Foco de transportes intra-urbanos. Eo ponto de conver-
muitas delas deterioradas, como os cortic;os, onde reside
gencia do trMego urbano e, em muitos casos, 0 ponto de
parcel a da populac;ao que trabalha na area; possui por is-
baldeac;ao para bairros situados ao longo de diferentes dire-
so comercio varejista e servic;os para esta populac;ao.
c;6es.
Este setor da Area Central constitui-se, por outro la
(g) Area de decis6es. No nucleo central localizam-se as se-
do, no principal foco da politica de renova<;:ao urbana. Es
des sociais ou escrit6rios regionais das principais empresas
ta consiste, sobretudo, na substitui<;:ao de predios residen
que atuam na cidade e em sua regiao de influencia. 0 Esta-
ciais deteriorados por novos edificios de apartamentos. Con
do tern ai muitas de suas instituic;6es. E assim 0 ponto fo-
comitantemente verifica-se a sUbstitui<;:ao do conteudo so
.cal da gestao do territ6rio.
cial, isto e, saem os pobres e entra a classe media.
A zona periferica do centro constitui uma area em tor- (e) Foco de transportes inter-regionais. A area constitui-se
no do nucleo central. Suas principais caracteristicas, na se- no mais import ante foco da circulac;ao inter-regional, ai 10
gunda metade do seculo XX, sao: calizando-se os terminais ferroviarios e rodo\iarios, justifi
(a) Uso semi-intensivo do solo. As atividades que ai se en- cando a presen<;a de numerosos depositos. garagens e ho
contram sao, sobretudo, 0 comercio atacadista, a armazena- teis baratos. Quando se trata de cidade portuaria, ai se loca
gem e as industrias leves; ha terrenos abandonados, trans- liza extensa zona de cais, armazens e atividades conexas.
formados, em muitos casos, em estacionamentos. Estas ati- Associado a estas atividades, mas nao exclusivamente, apa-
vidades estao fortemente vinculadas as do nucleo central e rece urn subsetor mal-afamado de diversoes.
urbano? Em outros termos, que singularidades e particula-
A Area Central tern sofrido 0 efeito, desde a decada
ridades as Areas Centrais brasileiras apresentam no que se
de 1920, e sobretudo ap6s a Segunda Guerra Mundial, de
urn cresci men to espacialmente descentralizado. De fato, ati- refere a genese e a dinamica?
Dentro desta segunda questao urn ponto relevante pa-
vidades que ate entao estavam centralmente localizadas, sao
ra investiga<;:ao e 0 da redefini<;:ao funcional e social do nu-
transferidas ou criadas fora da Area Central. Vamos tratar
esta temMica em breve. No momenta importa dizer que 0 cleo central de muitas cidades. Trata-se de sua transforma-
processo de descentraliza<;:ao implicou as caracteristicas de <;:aoem local de comercio e servi<;:os, em muitos casos aque-
"limitado crescimento horizontal" tanto do nucleo central les do circuito inferior, para uma popula<;:ao pobre. Redefi-
como da zona periferica do centro. Os terrenos vagos exis- ni<;:aoesta que, em muitos casos, tern sido influenciada pe-
tentes neste ultimo setor devem-se, em parte, a descentrali- la descentraliza<;:ao administrativa, envolvendo 0 investimen-
za<;:ao, que certo modo esvaziou a zona periferica do centro. to oriundo de recurs os publicos escassos, a valoriza<;:ao fun-
A tendencia da Area Central, especialmente do nucleo diaria e os interesses de firmas empreiteiras e dos promoto-
central, e a de sua redefini<;:ao funcional, tornando-se 0 fo- res imobiliarios.
co principal das atividades de gestao e de escrit6rios de ser-
vi<;:osespecializados, enquanto 0 comercio varejista e certos
servi<;:os encontram-se dispersos pela cidade. Questiona-se Descentralizac;ao e os nucleos secundarios
entao ate que ponto a Area Central nao e uma heran<;:a do
passado, nao sendo mais inteiramente necessaria para 0 ca- Historicamente 0 processo de descentraliza<;:ao e mais
pitalismo em sua fase atual. recente que 0 de centraliza<;:ao. Aparece em razao de varios
E a Area Central da cidade brasileira? Acreditamos fatores. De urn lado, como uma medida das empresas vis an-
ter a nossa frente urn amplo campo para investiga<;:ao. Os do eliminar as deseconomias geradas pela excessiva centrali-
estudos de Milton Santos sobre 0 centro de Salvador, de za<;:aona Area Central. De outro, resulta de uma menor ri-
Aluizio Duarte sobre 0 Rio de Janeiro, eo de Helena Cor- gidez locacional no ambito da cidade, em razao do apareci-
deiro sobre Sao Paulo revelam, a despeito das diferen<;:as mento de fatores de atra<;:ao em areas nao-centrais.
de abordagem e da epoca em que foram realizados, uma ri- Ja na decada de 1930, Colby2 especificava os fatores
ca variedade de situa<;:oes. de repulsao da Area Central: .
Algumas questoes sao agora indicadas visando suscitar
(a) aumento constante do pre<;:o da terra, impostos e alu-
pesquisas sobre 0 tema em pauta. Primeiramente, como
gueis, afetando certas atividades que perdem a capacidade
surgiram as Areas Centrais dos diferentes tipos de cidade
de se manterem localizadas na Area Central;
brasileira - cidades com passado colonial e cidades novas,
(b) congestionamento e alto custo do sistema de transpor-
com industrializa<;:ao relativamente antiga e, por exemplo,
te e comunica<;:oes, que dificulta e onera as intera<;:oes entre
sem atividade industrial expressiva, cidades espontaneas e
firmas;
planejadas etc.? Em segundo lugar, como evoluiram as
Areas Centrais desenvolvidas sob condi<;:oes distintas de si-
2 COLBY, C. C. Centrifugal and centripetal forces in urban geography.
tio da cidade, tamanho demografico urbano, industrializa-
In: MAYER, H. & Kahn, C. F., orgs. Readings in urban geography.
<;:aoe infra-estrutura de transportes inter-regional e intra-
(c) dificuldade de obten<;:ao de espa<;:o para a e.\pansao, que atua subjacentemente aos fat ores de repulsao e atra<;:ao aci
afeta particularmente as industrias em crescimento; ma mencionados. Nesta dinamica tambem estao presentes os
(d) restri<;:6es legais implicando a ausencia de controle do e, interesses do, industriais do ,etor de tramporte
pa<;:o. limitando, portanto, a a<;:aodas firmas; o processo de centraliza<;:ao do capital. que gerou 0 apa
(e) ausencia ou perda de amenidades. recimento de grandes e poderosas empresas. implicou econo
A descentraliza<;:ao, por outro lado, aponta Colby, so mias internas de escala no ambito da unidade fabril, isto e.
,e \erifica quando ha ou sao criadas atra<;:6es em areas nao a grande e moderna fabrica nao depende mais das externali
-:entrais. como as seguintes: dades da Area Central para realizar todas as suas opera<;:6es,
Sua grande escala e suficiente para justificar que nela pro
(a) terras mio ocupadas, a baixo pre<;:oe impostos;
pria sejam produzidas algumas materias primas e bens intel
(b) infra estrutura implantada;
mediarios, ou a localiza<;:ao de outras fabricas e servi<;:osjun
(c) facilidades de transporte;
to de si. Pode assim localizar-se fora da Area Central, adicio
(d) qualidades atrativas do sitio, como topografia e drenagem;
nando vantagens outras, como 0 custo do terreno e a proxi
(e) possibilidade de controle do usa das terras;
midade da for<;:a de trabalho. A sede social da empresa, no
(f) amenidades.
entanto, po de localizar-se na Area Central. Esta localiza<;:ao.
A desce_ntraliza<;:ao esta tam bem associada ao cresci contudo, nao e mais imperativa como foi no passado: os mo
mento.da cidade, tanto em term os demogrMicos como espa dernos meim de comunica<;:oes levam a uma flexibilidade III
-:iais. ampliando as distancias entre a Area Central e as no cacional ate mesmo das atividades de gestao.
\as areas residenciais: a competi<;:ao pelo mercado consumi- A centraliza<;:ao do capital, a caracteristica basica da fa
dor, por exemplo, leva as firmas comerciais a descentraliza· se monopolist a do capitalismo, esta associada, no que se re-
rem seus pontos de venda at raves da cria<;:ao de filiais nos fere ao setor terciario, a cria<;:ao de cadeiasde lojas - super-
bairros. E necessario, no entanto, que haja um mercado mercados, otica, eletrodomesticos, confec<;:6es, tecidos, tin-
que justifique cada localiza<;:ao, bem como acessibilidade tas, drogaria. de "variedades" (como as Lojas America
as filiais. A competi<;:ao entre firmas comerciais pressupu- nas) etc. podendo a sede da empresa permanecer na Area
nha anteriormente uma localiza<;:ao central; agora, adicio Central. Somente 0 grande capital, em expansao, demanda
nalmente, varias localiza<;:6es descentralizadas. novos espa<;:os e novos mercados. A descentraliza<;:ao torna-
As novas atividades, por outro lado, ja podem surgir se urn meio de se manter uma taxa de lucro que a exclusiva
em areas nao-centrais: ja nascem assim descentralizadas, localiza<;:ao central nao mais e capaz de fornecer. Neste senti-
evitando possiveis desvantagens da Area Central e, ao mes- do constata-se que no capitalismo monopolist a ha centraliza-
mo tempo, beneficiando-se das vantagens de areas distan- <;:aodo capital e descentraIiza<;:ao espacial, diferente, port an
tes do centro. to. do que ol'orria no capitalismo concorrencial, onde a cen
A descentraliza<;:ao foi \iabilizada pelo desenvolvimen traliza<;:ao espacial deri\'ava de uma dispersao de capitais.
to de meios de transporte mais flexiveis, como 6nibus, ca-
minhao e automovel, nao mais presos aos trilhos. Resultou
tambem dos interesses dos proprietarios fundiarios e promo-
tores imobiliarios. Mas e preciso considerar, entretanto, a Em primeiro lugar a descentraliza<;:ao torna 0 espa<;:o
propr\a dimlmica capitalista, que, de modo ponderavel, urbano mais complexo. com varios nucleos secundarios de
ati\idades. Mas 0 significado del a e muito mais amplo. Pa- dw;ao do capital: isto e particularmente n?tavel no caso ,dos
ra 0 consumidor, 0 aparecimento de nucleos secundarios shopping centers, em muilOs casos planejados" con~t~~ldos
de ati\idade, comerciai, gera economias de Iransporte e lem e administrados pelo capital \inculado ao setor Imoblh~no.
po, induzindo a um maior consumo, 0 que e do interesse o processo de descentraliza<;:ao te~ assln: uma loglca
~o capital produtivo e comercial. que e aquela do capitalismo m~no~olJsta. Vejamos agora
Para 0 capital industrial, alem das vantagens da nova a natureza seletiva da descentrahza<;:ao.
localiza<,:ao, as opera~oes de descentraliza~ao saG acompa-
nhadas da \enda do terreno do antigo estabelecimento, on A seletividade da descentraliza<;:ao
de se erguem edificios comerciais ou residenciais. Isto per
mite grande, lueros, pois se trata de uma troca que em 01 A descentraliza<;:ao e um pracesso complexo, caracteri-
\'e terrenos com grande diferen~a de pre~os. Lucro que se zando-se por diferentes tipos de seletividade:
ra ainda maior se os custos da infra-estrutura da nova loca (a) Seletividade em termos de atividades. Algumas d_escentra-
liza<;:ao industrial forem socializados at raves do Estado. lizam-se mais, como a industria, enquan~o o_utras saG ~~uc7
A descentraliza<,:ao do capital comercial, por olltra la- propensas a descentraliza<,:ao, como a?e dlre<;:aodo~ n~g~C1o~ .
do, tende a levar ao desaparecimento das firmas dos bair (b) Seletividade em termos temporals .. Em rela<;:ao_a lI1dus-
ros, pequenas firmas sem economias de escala, incapazes tria descentralizam-se primeiramente aquelas que san consu-
de concorrercm COOl as grandes, estruturadas em cadeia, mid'oras de espa<,:o ou poluentes; no caso d.as atividades ter-
de lojas comandadas da Area Central: isto e particularmen ciarias, aquelas que atendem demandas maJs frequentes, co·
te marcante para certos generos comerciais, Como lembra mo as exercidas pelos clinicos gerais, tendem a abandonar
Castells (1983), deste modo se reproduz na escala intra-ur- o centro anteriormente as atividades que atendem as deman-
bana 0 esquema de domina<;:ao do grande capital dos paises das menos freqiientes, como aquelas dos medicos especialistas.
centrais sobre os pequenos capitais da peri feria mundial. (c) Seletividade em term os de divisao territorial do traba-
Falamos em rede inregrada de lojas dirigida da Area lho. Atividades que comport am varias fun<,:oes complen:en-
Central. Trata ,e. efeti\amente. de uma rede de drenagem tares mas com demandas diferentes de espa<;:o e capaclda-
de salarios da popula<;:ao. An'aves do consumo os salarios de di~tintas de pagar pela terra que ocupam, realiz~m .uma
flu em para as filiais de venda, dai para as agencias bancarias descentraliza<,:ao seletiva: abandonam 0 centro, a fa~nca e
o deposito, ali permanecendo as sedes das empresas lI1dus-
e destas para as sedes das empresas centralmente localizadas,
trial e comercia!.
Tal drenagem \iabiliza a acumula<;:ao capitalista em gera!.
(d) Seletividade em term os de tamanho da cidade. A descen-
pois e atraves dela que se da efetivamente a realiza<;:ao do \a-
traliza<;:ao come<;:a a se verificar a partir de uma dime~sa?
lor e da mais-valia. Deste modo a rede de lojas, fruto da des
urbana que, no entanto, pode variar em razao de pecuIJan-
centraliza<;>ao. tem um enorme papel no processo de acumula
dades do sitio urbano, do sistema de transporte, das fun-
<;:aode capital. Mas a rede inregrada de lojas esta tambem as-
<;:oesurbanas e do nivel de renda da popula<;:ao.
sociada a reprodu<;:ao social em geral, dado que esta reprodu-
<;:aocompreende tambem 0 consumo de bens e servi<,:os.
3 Este t6pico emi calcado em: H\IG. R. M. To\\ards an understanding of
Do ponto de vista dos promotores imobiliarios, a descen-
the metropolis. In: S~lITH', R., T\\FFE. E. & KI~G. L.. orgs. Readings //1
traliza<;:ao represenra campo para novos investimentos e repro- eco/1omic geography, Chicago, Rand McNally & Co .. 1968 (ongInal de
1926).
(e) Seletividade em termos de territorio. Cerros setores da ci-
dade sao mais procurados do que outros pel as atividades
da Area Central; no caso das atividades terciarias os bairro~
habitados pela populac;ao de renda elevada tendem, em ra-
zao do alto nivel de consumo, a receber primeiramente e
em maior numero as filiais de empresas comerciais do que
os bairros populares; no caso da industria verifica-se 0 con-
trario, havendo enfase de relocalizac;6es nas areas populares,
especialmente aquelas dotadas de grandes \'ias de trMego.

A descentralizac;ao, no que se refere ao comercio e ser-


vic;os, gerou urn complexo conjunto de nucleos secundarios,
que 0 quadro 1, a seguir, baseado em proposic;ao de Berry~,
procura descrever:

Quadro 1
as nucleos secunda-rios de comercio e servic;:os

subcentros: distritos medicos


regional distritos de
de bairros diversoes
de bairro
etc.
lojas de esquina

rua comercial ruas de


de bairros autopec;:as
rua comercial ruas de m6veis
de bairro ruas de
confecc;:oes
etc.

4 BERRY, B. J. L. General features of urban commercial structure. In:


BOURNE, L., 1971 e 1982.
Dois comentarios sac agora necessarios. Primeiramen- Esta e, sem duvida, uma temarica para investigai;ao,
te a hierarquia a~ima indicada foi marcada, apos a Segull A figura 2, pOI' outro lade, indica em Iinhas muito gerais
da Guerr~ Mundlal, pelo aparecimento do,> shoppil1'< cell as formas espaciais derivadas da descentralizai;ao,
tel's p~a~eJados, localizados em areas que reunem dU~s ca.
ractenstlcas: a forte acessibilidade e 0 STatus social eleva
do de seus habitantes. Os efeitos destes empreendimentos
que envolvem poderosos interesses imobiliarios e comerciais: A partir de meados do seculo XIX a industrializai;ao
so~re a. estrutura comercial das grandes cidades brasileiras vai gerar dois pad roes locacionais intra-urbanos. De um la-
estao amda para ser verificados. do urn padrao envolvendo areas que eram perifericas, mas
Em segundo lugar deve ser apontada a questao da L'\ nao distantes do espai;O urbanizado de modo continuo. Tal
trutu~a comercial das cidades do Terceiro Mundo. A estrutu padrao tinha na industria textil urn born exemplo, Tratava-
:a ~clma comentada nao e exc1usiva, correspondendo ela se de fiai;oes e tecelagens localizadas junto as fantes de ener-
6 gia hidraulica e de aguas limpidas necessarias as suas diver-
aqUllo que Milton Santos denomina de "circuito superior
da e~onomia", 0 setor modemo, plenamente capitalista. sas operac;oes fabris. Isoladas da cidade, tais industrias ti-
das cldades dos paises subdesenvolvidos. nham junto a si uma fori;a de trabalho cativa, residindo
" .0 c!rc~ito s.uperior pode conviver na mesma rua COIll em vilas operarias: criou-se assim urn espai;O industrial cons-
o ClrCUlto mfenor da economia", com os Ilumeroso,> \('n tituido de lugar de produi;ao e de residencia. Em breve es-
ded.ores ambulantes que vendem uma gama cada \'ez mais te espai;O seria efetivamente incorporado a cidade, toman-
vana~a de produtos industriais. Mas pode tambem estar do-se urn bairro ou urn suburbi08.
espaclalmente dissociado, como se indica com 0 exemplo A cidade do Rio de Janeiro oferece varias exemplos de
d~~ ~uas estruturas comerciais existentes em Manila, nas industrias texteis que, entre 1850 e 1900, quando foram im-
FllJpmas7. plantadas, eram mais ou menos perifericas, Localizavam-se,
entre outros, nos bairros de Jardim Botanico, Laranjeiras,
Quadro 2
Tijuca e Andarai, a beira de um riacho e proximo a encosta
A estrutura comercial de Manila na decada de 1950
da Serra da Carioca que divide a cidade em Zona Sui e Nor-
Elite e classe media te. Na periferia da atual regiao metropolitana carioca, varios
Popul
nucleos tiveram suas origens em industrias texteis e suas vi-
nucleo central mercado publ ico yentral las operarias. Sao exemplos os de Paracambi, Pau Grande
e Santo Aleixo, todos localizados no sope da Serra do Mar.
subcentros hierarquizados

lojas especializadas
mercados publi cos menores

lojas nao·espe cializadas


_° segundo padrao locacional envolvia as industrias que
na~ eram dependentes da fori;a hidraulica, Tais indus trias 10
de bairros
de bair ro cahzavam_se no espai;O que hoje constitui a Area Central.
--
Em parte derivavam das antigas manufaturas do periodo an-
6 SANTOS Mihon 0
7 MCINTY~
d' 'd'd .
. espa,o. IVI I 0. RIo de Janeiro. I-rancisco Ah·es. 1979
55 (I). lQ'i~' W. E. The retail pattern of Manila. The Cl!Ogmphical Rel·iell'.
__ "--
--
;n~~D,
..;.;.;.
Allan, The intrametropolitan
.•••••0""""""'-] I_O.:J:l 10~
location of American manufacturing.
_
terior a industrializac;ao, e que se achavam dispersas por to-
FIG.2 - DESCENTRALlZAC;AO E FORMAS da a cidade. Em parte surgiram durante a segunda metade
ESPAC!AIS DERIVADAS do seculo XIX no bojo do processo de centralizal;ao.
(simplificado) A descentralizac;ao industrial inicia-se nos primordios
do seculo XX. As deseconomias externas da Area Central,
a introdul;ao de novas tecnicas prod uti vas e 0 aumento da

1 N

~ ,.., "'~~ escala de produl;ao, que exigi am terrenos maiores, rornaram,


para muitas industrias,
Area Central.
impraticavel uma localizal;ao na

Entretanto, nem todas as industrias descentralizaram


se. Aquelas que 0 fizeram, ou que nasceriam longe da Area
Central, tornaram mais complex a a organizal;ao espacial
da cidade.
Algumas industrias permaneceram centralmente loca-
lizadas. Segundo Pred, entre estas predominam as peque-
nas, pouco consumidoras de espal;o, que tern como merca-
E
•••••• do a Area Central ou toda a cidade, e que suportam pre-
I;OS elevados pelos imoveis que ocupam. Localizam-se na
zona periferica do centro, em muitos casos em imoveis
adaptados, beneficiando-se das proximidades dos termi-
nais de transporte, depositos, comercio atacadista e das
atividades do nucleo central: beneficiam-se, portantoT de
externalidades. As pequenas graficas e a industria de con-
fecl;oes femininas saD exemplos tipicos de industrias central
mente localizadas.
Na zona periferica do centro, junto ao porto, estao

-
\
as industrias, incluindo as de grande porte, que saD forte-
mente dependentes dos transportes, especial mente em rela-
9ao as materias-primas importadas. as moinhos de trigo
saD exemplos marcantes deste padrao de localizal;ao nas

--
DE BAIRRO
grandes cidades portuarias brasileiras.
E_ ES'ECIAlIZADO A"ii"EAS llU.lLl..LliA.i A localiza9ao industrial descentralizada' tern nos eixos
DE 8 AIRI'D'
industriais 0 principal padrao locacional intra-urbano, tal

*
COI!ERCIAIS ~ E'SPONTANE A
como procura-se indicar na figura 2. Ao longo de vias fer-
REOIONAl
@
---
DISTRITO INDUSTRIAL
reas ou vias que conectam a cidade a hinterlandia regio-
~ liMITE DO ESPAo;O URBANO
nal ou a nacional, forma-se urn alinhamento de industrias
tra~sferidas do centro ou que ali foram criadas: bens de
tre vanos tipos, marc as e pre~os. As ruas especializadas
c~PJtal, de consumo dunivel e nao-duravel. Todas benefi-
em moveis, autope~as, lustres e confec~6es no atacado san
clam-se da acessibilidade aos mercados, dos terrenos am
exemplos tipicos de coesao de firmas de uma mesma linha
plos e baratos, assim como da proximidade da for<;:a de
trabalho. de produtos.
(b) Mesmo sendo de natureza distinta, estao localizadas jun-
o distrito industrial, de localiza~ao periferica resulta tas umas das outras, formando urn conjunto coeso que po-
de u~.a a<;:ao do Estado visando, atraves da soci~liza<;:ao de induzir 0 consumidor a comprar outros bens que nao fa-
de v~n.o.s fatores de produ<;:ao como terrenos preparados, ziam parte de seus propositos. 0 comercio varejista do nu-
acesslbllJdade, agua e energia; e, de acordo com interesses cleo central, dos subcentros regionais espontaneos e dos
?e outros agentes sociais, como proprietarios fundiarios e shopping centers constituem exemplos de atividades dispos-
mdustriais, criar economias de aglomera<;:ao para as ativida- tas espacialmente de modo coeso.
des d~ produ<;:ao industrial. 0 impacto do Estado sobre a (c) Sao complementares entre si, como se exemplifica com
orgamza<;:ao espacial da cidade e, sem duvida, urn importan- as associa~6es funcionais entre fabrica~ao, atacado de con-
te tema de pesquisa.
fec~6es, companhias de seguros, bancos, sedes de empresa
. .Na estrutura descentralizada da atividade industrial e industrias com liga~6es entre si tanto a montante (mate-
ha amda numerosas pequenas e medias industrias distribui- rias-primas) como a jusante (mercado consumidor).
das por quase toda a cidade. Produzem elas bens de consu (d) Juntas criam economias de escala. E 0 caso das peque-
~o pa~a 0 mercado proximo, utilizando, via de regra, mate- nas industrias que sozinhas nao teriam escala suficiente pa-
n.as_-pnmas produzidas na propria cidade: as pequenas fun- ra atrairem outros industriais, produtores, por exemplo,
dl<;:oes_que produzem grades, port6es e esquadrias metali- de bens intermediarios, firmas de servi~os de repara~ao de
cas san urn exemplo destas industrias dispersas pela cida- maquinas, empresas de transporte etc. As pequenas indus-
de, tal como Ocorre no Rio de Janeiro. trias da zona periferica do centro ai se localizam em razao
das economias de escala que ali existem, e que elas, por es-
tarem juntas, ampliam.
Coesao e as areas especializadas (e) Exigem contatos pessoais face a face. Tais atividades
agrupam-se, como se exemplifica com as sedes das grandes
.0 processo de coesao pode ser definido como aquele empresas: neste caso a acessibilidade e fundamental.
~0:.u:1e.nto que leva as atividades a se localizarem juntas. A conseqiiencia deste processo e a cria~ao de areas es-
E_smommo de economias externas de aglomera<;:ao. A coe- pecializadas, tanto na Area Central como em outros seto-
s~~ ou magnetismo funcional, como se referia Colby, veri- res da cidade. Neste sentido e preciso no tar que a coesao e
flca-se em rela<;:ao as atividades que: urn processo que esta presente tanto na centraliza~ao co-
~a) Ape~.ar de nao manterem liga<;:6es entre si, como as 10- mo na descentraliza~ao, tornando-os de fato mais comple-
~as vareJlstas de mesma li'nha de produtos, formam urn con- xos, assim como a organiza~ao espacial intra-urbana.
Junto f~ncional que cria urn monopolio espacial, atraindo No que se refere ao nucleo central, 0 processo de coe-
consumldores, que tern assim a possibilidade de escolher en- sao aparece atraves de distritos especializados, tal como in-
dicam Murphy, Vance Jr. e Epstein9, e como Duarte eviden- yes sao cad a vez mais reduzidos. Este argumento, contudo,
ciou em relal;ao a cidade do Rio de Janeiro durante a deca- SO faz sentido quando se considera a populal;ao de medio
da de 1960: e alto slarus sociais. Este e, no entanto, urn tema para in-

(a) distrito varejista que ocupa parcel a significativa do nu- vestigal;ao.


Associado a esta tematica, pergunta-se se novas for-
cleo central, sendo caracterizado por ruas com uma seqiien-
mas descentralizadas de coesao nao estao sendo produzidas
cia continua de lojas; as ruas de pedestres estao ai localizadas;
como os distritos administrativos, tal como ocorre em algu-
(b) distrito de escritorios em geral, coincidindo geralmen-
mas capitais brasileiras, como Salvador e Cuiaba, entre ou-
te com a area de maior crescimento vertical; 0 comercio
tras. E isto para nao falar de Brasilia, onde 0 Plano Pilo-
varejista ai e muito especializado, incluindo-se lojas de ma to e, em termos de espal;o de atividades, urn agregado de
terial de escritorio e papelaria, e servil;os, como 0 de ali
setores especializados.
mental;ao;
(c) distrito de bancos e sedes sociais de empresa;
(d) distrito de diversoes e hoteis, onde tendem a se concen-
Segrega~ao e as areas sociais
trar cinemas e teatros.
Na zona periferica do centro verifica-se tambem a exis- Vejamos agora os processos e formas espaciais vincula-
tencia de cenas atividades que tend em a se apresentar espa- dos sobretudo a existencia e reprodul;ao dos diferentes gr.u-
cialmente coesas, como 0 comercio atacadista e os deposi pos sociais. Referem-se, ponanto, as residencias e nao as in-
tos, os servil;os ligados a circulal;ao e as pequenas industrias. dustrias, comercio e servil;os, ainda que destas nao esteja!?
Fora da Area Central, 0 processo de coesao gera dis- desvinculados. Os processos que s~ seguem definem especi-
tritos e ruas especializados: de consultorios e clinicas medi- ficamente a divisao social do espal;o enquanto os conside-
cas, de moveis, autopel;as, eixos industriais etc. Cada urn rados anteriormente definem a divisao economica do espal;o.
destes distritos e ruas apresenta a mesma imporUincia relati- o primeiro destes p70cessos e 0 de segregal;ao residen-
va urn em relal;ao ao outro. Eles nao estao organizados hie- cial, cujo conceito aparece com a Escola de Chicago, pri-
rarquicamente segundo a teoria das localidades centrais. meiramente com Roben Park e, a seguir com Mckenzie,
mas coexistem na mesma cidade, tornando-a mais com ple- que 0 define como sendo uma concentral;ao de tipos de po-
xa, mais fragmentada, incidindo assim em uma mais varia- pulal;ao dentro de urn dado territorio. A expressao espacial
da aniculal;ao entre areas. da segregal;ao e a "area natural", definida por Zorbaugh
Pode-se agora levantar a questao: se as areas especiali- como sendo uma area geografica caracterizada pela indivi-
zadas nao tend em a se constituir em uma forma espacial dualidade fisica e cultural. Seria ela resultante do processo
mais expressiva, de ,maior importancia que aquelas hierar- de competil;ao impessoal que geraria espal;os de dominal;30
quizadas. E isto em pane porque a circulal;ao individual dos diferentes grupos sociais, replicando ao nivel da cida-
tende a se ampliar mais e mais sobre urn espal;o cujos entra- de process os que ocorrem no mundo vegetal.
Ao conceito de areas naturais aparece, mais tarde, par-
cialmente liberado de suas raizes naturalistas, 0 conceito
~ Mt.:RPHY,R. E .. VA~CE JR., J. E. & EpSTEIN, B. J. Internal structure
de "areas sociais" definido por Shevky e Bell como sendo
oj [he CBD: economic geography, 31 (1), 1955.
areas marcadas pela tendencia a uniformidade da popula- Trata-se, portanto, de um processo que caracteriza a
<;:aoem termos de tres conjunros de caracteristicas: status cidade, e nao apenas a cidade capitalista, ainda que .sob a
socio-econ6mico (renda, sr(f{us ocupacional, instru<;:ao etc.), egide do capitalismo a segrega<;:ao assumisse novas dlmen-
urbaniza<;:ao (mulheres na for<;:a de trabalho, fase do ciclo soes espaciais.
de vida, isro e, solteiros, casais jovens com filhos pequenos
etc.) e etnia. A uniformidade de tais caracteristicas origina •...•..
Segregayao e classes sociais
areas sociais, isro e, bairros homogeneos, segregados, co-
mo por exemplo bairros operarios com modestas residen- A segrega<;:ao residencial e uma expressao eSQ~c.ial das
cias unifamiliares, de empregados do setor terciario residin- classes sociais. Para se compreender isro melhor, e Imp.01~-
do em edificios de apartamentos, de direrores de empresa tante que se conhe<;:a como no capitalismo as classes SOCialS
em suas residencias suntuosas etc. 10 foram estruturadas. De acordo com Marx, Poulantzas e
A segrega<;:ao residencial e, em realidade, urn proces- Gidde'ns, Harveyl} argument a que no capitalismo ha tres
so que origina a tendencia a uma organiza<;:ao espacial em for<;:as basic as que estruturam as classes sociais:
areas de "forte homogeneidade social interna e de forte dis-
(a) Uma for<;:aprimaria, basica, que vem ~as ~el~<;:oesentre
paridade entre elas", conforme aponta Castells (1983). E
capital e trabalho, gerando uma estrutura dlcotomlca de clas-
um produto da existencia de classes sociais, sendo a sua es-
ses: os detenrores dos meios de produ<;:ao e os que vendem
pacializa<;:ao no urbano. Sua origem remonta ao proprio
sua forca de trabalho.
aparecimento das classes sociais e da cidade, que se verifica-
(b) Um~ for<;:a residual, que e originada de formas preteri-
ram de modo simultaneo. McGee II nos fornece urn born
tas de organiza<;:ao social ou do contato entre um modo de
exemplo ao descrever a segrega<;:ao nas "cidades sagradas"
produ<;:ao dominante e um subordinado. Traduz-se, por exem-
do sudeste asiatico, considerando a cidade Kmer de Ang-
plo, na existencia de uma arisrocracia rural e de campone-
kor Thon, atualmente territorio cambojano, no seculo XIII,
ses mais ou menos incorporados ao capitalismo.
num contexro pre-capitalista:
(c) For<;:as derivativas, que emergem devido as n~cessidad~s
o palacio e os principais templos podiam geralmente de preser\'ar os processos de acumula<;:ao do capital atraves
ser encontrados no centro da cidade, e em torno deles esta· de inova<;:oes tecnologicas e controlar as mudan<;:as na orga'
yam localizadas as residencias da elite da cidade e funciona·
rios. Cercando est a area estavam as ruas dos artesaos, ma- niza<;:ao social. Tais forps geram: .. . .
nufatureiros, joalheiros e armeiros. As comunidades dos co- _ fragmenta<;:ao da classe capitalista e proletana devldo a
merciantes estrangeiros localizavam-se fora dos muros da ci- divisao do trabalho e especializa<;:ao funcional;
dade, junto com os elementos mais pobres da popula<;:ao. A _ classes distintas de consumo visando a uma demand a va-
distribui<;:ao do poder e a estrutura social espelhavam a dimi-
nu\<;:aodo prestigio social do centro da cidade para a peri feria.
riavel e continua;

I, H \R\ E'. Da\·id. Class struclUre in a capitalistic society and the theory
10 Sobre os trabalhos de Mckenzie, Zorbaugh, Shevky e Bell, consultar a
of residencial differemiation. In: PEEL. R., CHISHOL\I, M. & H.-\GGETT.
coletiinea organizada por THEODORSOi', G. A.
P .. orgs. Processes in physical and hl/I/lall geography. London, Hememann.
II MCGEE, Theodore. The southeast Asian city; a social geography of the
1975
primale cities of sOUlheast Asia. London, G. Bell and Sons, 1967. p. 35-36.
- aparecimento de uma c1asse media burocrata, trabalhan- cara, excluindo parcel a ponderavel, senao a maior parte,
do na esfera do Estado e grandes empresas, devido a neces- da popula<;ao de seu acesso, atendendo apenas a uma pe-
sidade de organizar produ<;ao, circula<;ao, distribui<;ao e quena demanda solvavei. . .
consumo; A interven<;ao do Estado, quer direta, quer mdlreta-
- desvios de consciencia de c1asse e proje<;ao ideologica, mente, se torna necessaria. Indiretamente, atraves do finan-
que e a da c1asse dominante, visando desviar a aten<;ao dos ciamento aos consumidores e as firmas construtoras, am-
problemas das rela<;6es capital-trabalho; pliando a demanda solvavel e viabilizando 0 processo de
- controle sobre a mobilidade social at raves da cria<;ao acumula<;ao capitalista. Diretamente, atraves, da constru<;ao,
de barreiras, visando evitar instabilidade social que mudan- pelo proprio Estado, de habita<;6es. A subloca<;a? de resi-
<;as no processo de produ<;ao, troca, comunica<;6es e consu- dencias deterioradas constitui-se em outra alternatIva ao co-
mo poderiam produzir. ' mo morar por parte daqueles que nao conseguem entrar
Na medida em que estas for<;as atuam intensamente e no mercado capitalista de habita<;ao; outras alternativas re-
durante um longo periodo de tempo, geram uma marcante ferem-se a autoconstru<;ao na periferia urbana, e outra, ain-
fragmenta<;ao da estrutura social, ao mesmo tempo em que da, a constru<;ao de barracos em favelas. .
se veri fica crescente concentra<;ao de atividades e popula<;ao Em rela<;ao ao onde morar e preciso lembrar que eXlS-
na cidade. Da localiza<;ao diferenciada no espa<;o urbano te um diferencial espacial na localiza<;ao de residencias vistas
destas classes sociais fragmentadas, emerge a segrega<;ao re- em termos de conforto e qualidade. Esta diferen<;a reflete
sidencial da cidade capitalista. em primeiro lugar um diferencial no pre<;o da terra - que
e fun<;ao da renda esperada -, que varia em fun<;ao da aces-
Mas como se verifica 0 rebatimento no espa<;o das clas-
sibilidade e das amenidades. Os terrenos de maior pre<;o se-
ses sociais fragmentadas? Verifica-se basicamente devido
rao utilizados para as melhores residencias, atendendo a de-
ao diferencial da capacidade que cada grupo social fem de
manda solvavel. Os terrenos com menores pre<;os, pior loca-
pagar pela residencia que ocupa, a qual apresenta caracte-
lizados serao utilizados na constru<;ao de residencias inferio-
risticas diferentes no que se refere ao tipo e a localiza<;ao.
res, a s~rem habitadas pelos que disp6em de menor renda.
Em outras palavras, as areas sociais resultam das diversas
solu<;6es que as classes sociais e suas fra<;6es encontraram
o "como e 0 onde se fundem, dando origem a areas
que tendem a ser uniformes internamente em termos de ren-
para solver os problemas de como e onde morar. Mas estas
da, padr6es culturais, valores e, sobretudo, em termos dos
solu<;6es nao derivam de uma a<;ao aut6noma por parte das
papeis a serem cumpridos na sociedade pelos seus habitan-
classes sociais vistas enquanto consumidoras.
'tes. Esta tendencia se afirma de modo mais marcante nos
Para se entender a questao do como morar e preciso
extremos da sociedade, isto e, nos grupos mais elevados e
que se compreenda 0 problema da produ<;ao da habita<;ao. mais baixos da sociedade.
Trata-se de uma mercadoria especial, possuindo valor de
uso e valor de troca, 0 que faz dela uma mercadoria sujei-
ta aos mecanismos de mercado. Seu carMer especial apare-
ce na medida em que depende de outra mercadoria especial ] a vimos 0 papel do Estado na segrega<;ao residenciai.
- a terra urbana -, cuja produ<;ao e lenta, artesanal e Subjacente a a<;ao estatal esta a c1asse dominante ou algu-
mas de suas frac;6es. Sua atua<;ao se faz, de urn lado, atra- De fato, de acordo com Lefebvre (1976), a reproduc;ao
yes da auto-segregac;ao na medida em que ela pode efetiva- das relac;6es sociais de produc;ao constituiu 0 papel mais im-
mente selecionar para si as melhores areas, excluindo-as portante que a organizac;ao espacial da cidade esta destina-
do restante da populac;ao: ira habitar onde desejar. A ex- da a cumprir: e e via areas sociais segregadas que isto po-
pressao desta segregac;ao da classe dominante e a existencia de ser viabilizado.
de bairros suntuosos e, mais recentemente, dos condomi-
nios exclusivos e com muros e sistema proprio de vigilancia,
dispondo de areas de lazer e certos servic;os de uso exclusi-
vo, entre eles, em alguns casos, 0 servic;o de escolas publi- Harvey, no artigo anteriormente indicado (p. 362), ar-
cas eficientes. gumenta que:
A classe dominante ou uma de suas frac;6es, por outro - a diferencia<;:ao residencial deve ser interpretada em ter·
lado, segrega os outros grupos sociais na medida em que mos de reprodu<;:aodas rela<;:oessociais dentro da socieda-
controla 0 mercado de terras, a incorporac;ao imobiliaria e de capitalista;
a construc;ao, direcionando seletivamente a localizac;ao dos - as areas residenciais fornecem meios distintos para a in-
tera<;:aosocial, a partir da qual os individuos derivam seus va-
demais grupos sociais no espa<;o urbano. lndiretamente
lores, expectativas, habitos de con sumo, capacidade de se
atua at raves do Estado. fazer valer (market capacity) e estado de consciencia;
Em realidade pode-se falar em auto-segregac;ao e segre- - diferencia<;:ao residencial significa aces so diferenciado a
gac;ao imposta 13, a primeira referindo-se a segregac;ao da recursos necessarios para adquirir oportunidades de ascen-
sac social. As oportunidades, como educa<;:ao, podem estar
classe domin~!..e, e a segunda ados grupos sociais cujas op-
estruturadas de modo que um bairro de classe operaria se-
c;6esde como e onde morar saG pequenas ou nulas. A segre- ja "reproduzido" em outro bairro ou no mesmo bairro na pr6-
gac;ao assim redimensionada aparece com urn duplo papel, xima gera<;:ao. A diferencia<;:ao social produz comunidades
o de ser urn meio de manutenc;ao dos privilegios por parte distintas com valores pr6prios do grupo, valores estes profun·
damente ligados aos c6digos moral, lingOistico, cognitivo, e
da classe dominante e 0 de urn meio de controle social por
que fazem parte do equipamento conceitual com 0 qual 0 in-
esta mesma classe sobre os outros grupos sociais, especial- dividuo "enfrenta" 0 mundo. A estabilidade de um bairro e
mente a classe operaria e 0 exercito industrial de reserva. dos seus sistemas de valores leva a reprodu<;:aoe permanen-
Este controle esta diretamente vinculado a necessidade de cia de grupos sociais dentro de estruturas residenciais;
- segrega<;:aosignifica diferencial de renda real - p.[oximi-
se manter grupos sociais desempenhando papeis que Ihe saG
dade as facilidades de vida urbana, como agua, esgoto, areas
destinados dentro da divisao social do trabalho, papeis que verdes, melhores servi<;:os educacionais etc., e ausencia de
implicam em relac;6es antag6nicas de classe, papeis impos- proximidade aos custos da cidade, como crime, servi<;:osedu-
tos pela classe dominante que precisa controlar urn grande cacionais inferiores, ausencia de infra-estrutura etc. Se ja
ha diferen<;:a de renda monetaria, a localiza<;:ao residencial
segmento da sociedade, nao apenas no presente mas tam-
pode implicar diferen<;:a ainda maior no que diz respeito a
bem no futuro, pois se toma necessario que se reproduzam renda real.
as relac;6es sociais de prod uc;ao.
Em resumo, a segregac;ao residencial pode ser vista co-
i3 O·NEiLL. :--'1.Monica. Condominios exclusi\'os: um es[udo de caso. Re- mo um meio de reproduc;ao social, e neste sentido 0 espa-
\'isla Brasileira de Geograjia. 48 (I). 1986. <;0 social age como um elemento condicionador sobre a so-
ciedade. Neste sentido, enquanto 0 lugar de trabalho, fabri-
cas e escrit6rios, constitui-se no local de prodw;:ao, as resi- FIG 3 - ESQUEMAS CLASSICOS DE
SEGREGAt;AO RESIDENCIAL
dencias e os bairros, definidos como unidades territoriais
e sociais, constituem-se no local de reproduc;;ao.
Assim, a segregac;;ao residencial significa nao apenas
urn meio de privih~gios para a classe dominante, mas tam-
bem urn meio de controle e de reproduc;;ao social para 0 futuro.

A segregac;;ao residencial implica necessariamente em


separac;;ao espacial das diferentes classes sociais fragmenta-
das. A separac;;ao, por sua vez, origina padr6es espaciais,
ou seja, as areas sociais que emergem da segregac;;ao estao
dispostas espacialmente segundo uma certa 16gica, e nao
de modo aleat6rio. Quais sao os padr6es espaciais da segre-
gac;;ao?
Existem tres padr6es de segregac;;ao residencial que sao
conhecidos pelos nomes daqueles que formalizaram eviden-
cias empiricas sobre a distribuic;;ao espacial das classes so-
ciais e suas frac;;6es na cidade: sao os denominados mode-
los de Kohl, de Burgess e de Hoyt 14. A figura 3 descreve-
os de modo muito simplificado. Vejamos cada urn deles.
®
o primeiro modelo de segregac;;ao foi, possivelmente,
aquele formulado em 1841 pelo ge6grafo alemao J. G.
Kohl. Generalizou ele a maneira como os grupos sociais es-
tavam distribuidos nas cidades da Europa continental, nu-
ma epoca em que os efeitos do capitalismo sobre a organi-
zac;;ao espacial nao se faziam sentir plenamente: tratava-se,
em realidade, da cidade pre-industrial.
Segundo Kohl a cidade era marcada pela segregac;;ao
da elite junto ao centro, enquanto na periferia viviam os po-
Status Social' 1- alto
2 - media
14 Ver, entre omros, BERRY, B. J. L. The human consequences of urbani- 3 - baixo
Zalion. ew York, Saint Martin's Press, 1973.
bres. A logica deste padrao residia no fato de que, na meta- de. Esta evolu<,:ao tem sido um ponto polemico entre os es-
de do seculo XIX, assim como anteriormente, a mobilida- tudiosos do espa<,:o urbano.
de intra-urbana era muito limitada e a localiza<,:ao junto A polemica, contudo, e em parte minimizada pelo apa-
ao centro da cidade constituia uma necessidade para a eli- recimento, em 1939, do modelo de Hoyt, um economista
te porque ali se localizavam as mais importantes institui- norte-americano. Segundo ele a segrega<,:ao espacial assu-
<,:oesurbanas: 0 governo, at raves do palacio, a Igreja, as mia nao um padrao em circulos em torno do centro, mas
institui<,:oes financeiras e 0 comercio a longa distancia. A 10- em setores a partir do centro. As areas residenciais de alto
caliza<,:ao central da elite se devia, pois, a uma questao de status localizam-se no setar de maio res amenidades, achan-
acessibilidade as fontes de poder e de prestigio. do-se cercadas pelos setores de popula<,:ao de medio status.
Ha numerosas evidencias empiricas da ocorrencia des Diametralmente oposto encontra-se um amplo setar habita-
te padrao de segrega<,:ao residencial: cidades africanas do do pela popula<,:ao de baixo status.
periodo colonial, Moscou no final do seculo XIX, cidades A logica do modelo de Hoyt esta na tendencia auto-se-
da America Latina no periodo do colonial e ainda atual- gregativa da popula<,:ao de alto status, que se expande ao
mente, no sui dos Estados Unidos anteriormente a Guerra longo de um eixo de circula<,:ao que corta as melhores areas
de Secessao etc. da cidade, de onde entao pode exercer um efetivo controle
Com base nas grandes cidades norte-americanas da de- de seu territorio. A partir de sua a<,:aoestabelecem-se os de-
cada de 1920, E. W. Burgess generaliza um padrao de segre mais grupos sociais em outros setores.
ga<,:ao residencial em que os pobres residem no centro e a
elite na periferia da cidade, em apraziveis suburbios.
A elite, a partir do momento em que se inicia 0 proces-
so de centraliza<,:ao, come<,:a progressivamente a abandonar
suas residencias centralmente localizadas, indo residir na pe- o segundo processo relativo a existencia e reprodu<;ao
riferia. As areas residenciais localizadas no centro saG des- das classes sociais e 0 que se refere a mutabilidade da segre-
valorizadas e ocupadas por familias e pessoas solteiras, imi- ga<,:ao. Vamos chama-lo de dinamica espacial da segrega<,:ao.
grantes recentemente chegados a cidade, que alugam resi- Seu correspondente no ambito da Escola de Chicago e 0
dencias ou quartos em imoveis que, na maioria dos casos, processo de invasao-sucessao.
tornam-se fortemente deteriorados. A segrega<,:ao e dil!.amica, envolv~~Ra<,:o_e tempo,
E conveniente lembrar que na decada de 1840 Engels e este processo de fazer e refazer pode ser mais rapido ou
descrevera a mesma situa<,:ao para a grande cidade inglesa. mais lento, de modo que uma fotografia, um padrao espa-
Retomaremos este ponto em breve. cial, pode permanecer par um longo periodo de tempo ou
Trata-se, portanto, de uma evolu<,:ao na qual a cidade mudar rapidamente. A dinamica da segrega<,:ao, no entanto,
descrita por Kohl passa, com a fase industrial do capitalis- e 'pr~pria do capitalismo, nao sendo tipica da cidade pre-ca-
mo, para uma organiza<,:ao espacial da segrega<,:ao de acor- plta!lsta, caracterizada por forte imobilismo s6cio-espacial.
do com 0 que foi descrito por Burgess. Ter-se-ia, assim, A questao do fazer e refazer da segrega<,:ao foi coloca-
uma seqiiencia evolutiva da organiza<,:ao espacial da cida- da em 1844 por Engels em rela<,:ao a cidade inglesa. Mostra
ele que os bairros ricos em tome do centro tradicional, en- dos aos imigrantes; nao cornpensava conserva-los, 0 que ge-
tao em expansao, sao abandonados pel a elite que vai resi- rava uma rapida deteriora~ao 16.
dir na periferia, em novas residencias, enquanto as man- A expansao horizontal do nucleo central, no entanto,
sees do centro sao ocupadas por imigrantes pobres, recem- parou, como ja se indicou anteriormente. a processo de
chegados, que vaG trabalhar nas novas atividades central- descentraIiza~ao implicou que as atividades como que pulas-
sem do nucleo central para areas mais distantes: a deman-
mente localizadas. Verifica-se uma progressiva deteriora~ao
da de espa~o na zona em transi~ao parou. a uso residen----."
destas mansees que se transformam em fetidos corti~os
cial com base em uma popula~ao de baixo status social e
densamente ocupados. Esta mesma questao e considerada
a deteriora~ao fisica da area estigmatizaram-na, criando
por David Ward 15 ao analisar as cidades norte-americanas
uma imagem de pobreza, vicio e crime. Nao se trata mais-----
no perfodo de 1840-1920, quando se da a forma~ao dos gue-
de uma zona em transi~ao, mas sim de uma zona cristaliza- -\'
tos de imigrantes em anti gas areas residenciais nobres jun-
da. Na cidade do Rio de Janeiro os bairros da Lapa, Gam-
to ao centro: guetos de iriandeses, italianos, alemaes, polo-
boa e Saude sao exemplos de areas que passaram pelo pro-
neses, judeus e negros. No caso carioca, Abreu e Rocha &
cesso acima descrito.
Carvalho mostram tambem a mesma dinamica a partir da
De outro lado, a dinamica espacial da segrega~ao ge-
segunda metade do seculo XIX.
rou novos bairros habitados pelos grupos sociais de alto
Em resumo, a segrega~ao tern urn dinamismo onde status. Estes grupos constituem a demanda solvavel para
uma determinada area social e habitada durante urn perfo- o capital imobiliario, a eles interessando produzir novos
do de tempo por urn grupo social e, a partir de urn dado bairros dotados de novos valores de use, de novas arneni-
momento, por outro grupo de status inferior ou, em alguns dades. Reproduz-se assim, atraves de novas formas, no-
casos, superior, atraves do processo de renova~ao urbana. vas areas sociais, segregadas e dotadas de "novos estilos
de vida".
A figura 4 procura dar conta desta dupla dirnensao
da dinamica da segrega~ao. Refere-se a cidade latino-ameri-
A dinamica espacial da segrega~ao gerou, de urn lade, cana em geral. Primeiramente indica-se 0 abandono do cen-
aquilo que a Iiteratura registra como sendo a "zona em tran- tro e de suas proximidades pela popula~ao de alto status:
si~ao", area de obsolescencia em tome do nucleo central urn setor dotado de amenidades e entao ocupado. A expan-
tambem denominada de "zona periferica do centro". A ex: sao espacial do grupo de alto status, incentivada pelos inte-
pressao "zona em transi~ao" , contudo, nao e mais justifica- resses fundiarios e imobiliarios, produz novos bairros seleti-
vel. Elaborada no ambito da Escola de Chicago, estava ba- vos ao longo do mesmo setor. Em realidade a dinamica
seada na expectativa que tin ham os proprietarios de im6- da segrega~ao, no que se refere aos grupos de status, signi-
veis de, mais cedo ou mais tarde, sofrerem 0 impacto da ex- fica uma mudanp da estrutura da segrega~ao do padrao in-
pansao do nucleo central, substituindo-os por predios co- dicado por Kohl para urn identificado por Hoyt.
merciais. Enquanto isto nao ocorria, os im6veis eram aluga-
16 G
RIFFIN, D. W. & PRESTON, R. E. A restatement of the "transition zone"
concept. Annals of the Association of American Geographers, 56 (1), 1966.
Em segundo lugar, a figura 4 indica a mobilidade da po-
FI G. 4 - DOIS ESQUEMAS DA DINAMICA
pula<;ao de baixo status. Da zona rural ou de pequenas cida-
DA SEGREGAC;;AO des para a Area Central abandonada pela elite. Neste senti-
do, e em rela<;ao a esta area da cidade, passa-se do padrao in-
dicado por Kohl para aquele apontado por Engels e transfor-
mado em modelo por Burgess. A zona periferica do centro,
contudo, nao se constitui para sempre em receptaculo de cor-
rentes migrat6rias de popula<;ao de baixo status. Medidas
de renova<;ao urbana, por exemplo, podem encerrar este pa-
pel. No caso das cidades brasileiras, como se exempli fica com
o Rio de Janeiro, as favelas transformaram-se, em uma fa-
se posterior, em receptaculo dos imigrantes e em local de relo-
caliza<;ao daqueles expulsos das areas centrais renovadas.
A periferia da cidade, local da popula<;ao de baixo sta-
tus social, ratifica, em urn momenta posterior, este seu pa-
pel: e 0 locus de correntes migrat6rias da zona rural e de
pequenas cidades, bem como de grupos provenientes de an-
tigas periferias da cidade, agora valorizadas e que, por is-
so mesmo, eliminam parte de seus moradores. E, em parte,
atraves deste processo que se expande 0 espa<;o urbano ao
longo da periferia popular, sem amenidades.

AI - IAIRRO DE
Os tres padr6es anteriormente comentados, de Kohl,
A lIENIDADES I
Burgess e Hoyt, podem ser vistos, em realidade, como pos-
A2 - BAIRRO DE
AlIENIDADES 2 sibilidades te6ricas, e nao como padr6es, caracterizados ca-
da urn pela exc1usividade descritiva da realidade urbana.
Nenhum exc1ui 0 outro, podendo conviver entre si, configu-
PI - PERI~ERIA 11IEDIATA
rando 0 mesmo espa<;o urbano. Cada urn deles, conrudo,
P2 - PERIHRIA LONSiNQUA
po de tambem ocorrer em sua plenirude relativa, como foi
R - ZONA RU RAL o caso sobrerudo do padrao identificado por Kohl, que
~arcou, por muito tempo, numa fase pre-industrial, a orga-
PLIWITE DA
nlza<;ao espacial intra-urbana.
A coexistencia dos tres padr6es aparece c1aramente na
grande cidade latino-americana. A este respeito 0 trabalho
de Yujnovsky e nota vel. Segundo ele a cidade da America L~
tina passou por tri.'s periodos. 0 primeiro estende-se do SeCll-? FI G, 5 - ESQUEMA DA ORGANIZA~AO ESPACI AL
10 XVI are por \'olra de 1850: trata-se, genericamente, do pe CIDADE LATINO-AMERICANA
(Adoptado de Mertins e Bohr. 1983)
riodo colonial. A cidade apresentava uma configurac;:ao de
acordo com 0 padrao identificado por Kohl, com a elite resi-
dindo junto ao centro. A segregac;:ao esta fundamentada e Ie-
gitimada pela Lei das Indias, que contem, entre outros aspec-
tos. como de\'e ser a organizac;:ao socio-espaciaI da cidade,
o segundo periodo esrende-se de mais ou menos 1850
a cerca de 1930, Com a independencia e a expansao das ari
\'idades de exportac;:ao, as principais cidades foram afeta-
das tanto em termos funcionais como sociais e espaciais.
De um lado emerge uma classe media e firma-se uma c!as-
se dominante vinculada a propriedade da terra, ao grandE-
comercio e, em muitos casos, a nascente industria. De ou-
tro, verifica-se uma reduc;:ao da fricc;:ao da distiincia, graps
a introduc;:ao de bondes e trens, que permitem 0 desenvolvi-
men to de novas areas residenciais e a reformulac;:ao de outras: ./
(a) parte da elite transforma em residencia permanente suas
chacaras situadas na peri feria; criam-se loteamentos "exclu-
sivos" dotados de toda a infra-estrutura necessaria e usos
relacionados ao SlantS da popula<;:ao, como parques, hip6-
dramas. campos de golfe erc;
(b) as correnres migrat6rias rendem a com'ergir para 0 cen
~ ZONA PERIFERICA 00 CENTRO
rro abandonado pela elite, ocupando as velhas mans6es ago-
ra rransformadas em conic;:os; § EIXOS INOUSTRIAIS
(c) aos diversos segmentos da classe media resta uma IocaIi-
zac;:ao em certos setores da peri feria ou em areas nao distan-
res do centro.
o periodo seguinte InlCJa-se em 1930 mais au menos,
e \'e acentuar as setores preferenciais das populac;:6es de Sla-
WS. Ao mesmo tempo, a processo migratorio se acentua, CJ ....
IAIIlIlOS DE MEDlD STAT us SOCIAL

culminando num poderoso processo de periferizac;:ao, com


loteamentos popuIares e autoconstruc;:ao, au na difusao de 0 II.I RROS DE BAIXO STAT US SOCIAL

conjuntos habitacionais, tambem perifericos, construidos


pelo Estado. A expansao das faveIas e tambem notaveI.
'7 FAVELA
A Figura 5, adaptada de Mertins & Bahr17, procura re- <;ao do espa<;o, ou pelo fato de que os outros usuarios nao
tratar 0 padnlo basico da organiza<;ao espacial da grande ci- detem poder para for<;ar a remo<;ao daquela unidade;
dade latino-americana na segunda metade do seculo XX. Tra- (d) pel a for<;a de sentimentos e simbolismo que se atribui
ta-se de urn padrao complexo, que comporta a concretiza<;ao as formas espaciais e ao seu conteudo.
das varias possibilidades te6ricas de organiza<;ao do espa<;o. Vamos considerar apenas esta ultima razao que nos re-
Isto nos remete a questao das rela<;oes entre processo mete a esfera do bairro, do cotidiano, ao espa<;o residen-
e forma espacial, bem como aquela da for<;a de permanen- ciaI, que envolve a existencia e a reprodu<;ao dos grupos sociais.
cia de certas formas, da inercia espacial. Antes, contudo, uma unica observa<;ao. A inercia,
mais do que os outros processos, e marcada por urn forte
relativismo. A permanencia de urn dado uso do solo pode
nos parecer a cristaliza<;ao daquele uso quando, em realida-
de, trata-se de urn muito lento processo de mudan<;a, difi-
o processo de inercia atua na organiza<;ao espacial in- cil de ser percebido pelo pesquisador em urn dado momen-
tra-urbana atraves da permanencia de certos usos em certos to do tempo. Vinte anos depois urn novo pesquisador cons-
locais, apesar de terem cessado as causas que no passado tata que houve uma profunda mudan<;a nos ultimos cinco
justificaram a localiza<;ao deles. 0 processo em questao vai anos: para ele, nao se trata de urn processo de inercia. E
traduzir-se na preserva<;ao simultanea da forma e do conteu- preciso, pois, ter muito cuidado quando 0 processo em pau-
do, e nao apenas da forma com mudan<;a do conteudo, ta for abordado.
~ois i:to seria,_ e~ -=:ealidade, 0 processo de substitui<;ao ouJ Vejamos a for<;a dos sentimentos e simbolismo como
IDvasao-sucessao.
fator de inercia e da existencia de areas cristalizadas. Consi-
As razoes fundamentais da preserva<;ao da forma e deraremos 0 estudo de Walter Firey18 sobre a Area Central
do conteudo sao, entre outras, as seguintes: de Boston, realizado na decada de 1940. Firey argumenta
(a) uma relocaliza<;ao poderia implicar custos elevados, os que simbolos e sentimentos saG variaveis que afetam 0 usa
ganhos adicionais de nova localiza<;ao nao justificando os da terra, e que 0 espa<;o nao tern apenas atributos econ6mi-
riscos do novo investimento; cos como acessibilidade e amenidades, mas que possui urn
(b) a.cria<;ao de novos fatores de permanencia atraves do Outro atributo, 0 de ser, em certas circunstancias, simbolo
aparecimento de economias de aglomera<;ao, pela cria<;ao de de determinados valores culturais que ali se acham associados.
unidades de produ<;ao e servi<;os situadas a montante ou a ju- Tres areas no centro de Boston saG entao estudadas:
sante da unidade em questao, garantindo vantagens outras o bairro de Beacon Hill, 0 chamado Boston Common, os
que nao aquelas existentes quando da implanta<;ao original; cemiterios e 0 bairro de orth End, onde a for<;a de inercia
(c) pela inexistencia de conflitos com outros possiveis usua- e muito forte.
rios do solo urbano em torno, ou pretendentes aquela por- o bairro de Beacon Hill e habitado por uma popula-
<;ao de alto Slarus. Dista, no entanto, apenas cinco minutos
I' MERTI:\S, G. & BAHR, J. Un modelo de Ia diferenciaci6n socio-espacial
de las metropolis de America Latina. Revisla Geogrdjica, 98, 1983.
a pe do nucleo central de Boston. estando contiguo a areas o bairro de North End constitui uma area deteriora-
deterioradas . .E um bairro antigo, do come<,:o do seculo XIX, da. sendo 0 gueto italiano. Seus habitantes mais antigos,
situando se~obre uma colina com ruas tortuosas. Foi area naturais da Italia, nao se mudam porque 0 bairro represen
residenciaI de elite da cidade e ainda conservava esta tradi- ta uma serie de valores. E muitos deles teriam condi<,:oes
<,:aoquando Firey 0 estudou.
de faze-Io. Os filhos, no entanto, sob influencia cultural di-
o impacto de sentimentos esteticos, historicos e fami- ferente mudam-se para outras areas da cidade.
liares aparecem na sua preserva<,:ao atraves de tres modos: Um comentario deve ser feito. Admitimos que nos ca-
(a) Reten<,:ao. .E 0 unico bairro proximo do nucleo central sos de Beacon Hill, do Boston Common e dos cemiterios
que desde 0 final do seculo XIX apresentou aumento do nu coloniais. trata-se de valores burgueses, da classe dominan-
mero de pessoas de alto stallls; os demais bairros centrais ie. que impoe a preserva<,:ao de determinados usos da terra
tornaram-se areas sociais de baixo status e deterioradas fisi- em fun<,:ao de sentimentos e simbolismos seus e que saD di-
camente. fundidos e aceitos como de todos. No caso de North End,
(b) Atra<,:ao. As pessoas do bairro pas sa ram a comprar as trata-se de um modelo de preserva<,:ao que traduz urn senti-
casas que eram vendidas, reformando-as, mantendo a apa- mento de nostalgia do pais de origem, enquanto nos dois
rencia exterior, e revendendo-as para familias de alto status. outros casos, de um sentimento que represent a 0 poder, 0
(c) Resistencia. Cria<,:ao de Associa<,:ao para evitar e impe- status de uma classe dominante, de sua tradi<,:ao, e que se
dir a mudan<,:a do uso do solo, como uso comercial e a cons- traduz na manuten<,:ao de 51mbolos do pa sado, de formas
tru<,:ao de predios de apartamentos. espaciais cujo conteudo nao se quer mudar; no caso de
A for<,:a dos sentimentos e muito forte e se opoe a ra- North End se quer preservar sobretudo 0 conteudo, pois a
cionalidade economica vigente: assim, a venda das casas e forma ja est a deteriorada, ja mudou.
a mudan<,:a do uso do solo poderiam ser altamente lucrati- Eis um tema para investiga<,:ao que parece ser extrema-
vas para os proprietarios do bairro. mente promissor. Introduz 0 pesquisador em uma outra di-
No distrito central de negocios de Boston, existe uma mensao da apreensao da natureza e significado do espa<,:o
area ai encra\'ada com cerca de 22 hectares, e que no pass a- urbano. rompcndo com uma interpreta<,:ao economicista.
do foi terreno de uso comum para pastagens e campo de que \'ia de regra permeia muitas de nossas analises.
treinamento militar. Na epoca do estudo de Firey, estava
cercado pOI' ruas de comercio varejista, com imoveis de al-
to pre<,:o. 0 Boston Common, um parque, impede 0 trMe-
go e a expansao do distrito varejista. Sua permanencia, con-
tudo. e garantida por dispositivos legais.
Em rela<,:ao aos cemiterios, no centro de Boston ha
tres que datam do periodo colonial. A localiza<,:ao deles in-
terrompe a continuidade de lojas comerciais. Sao preserva-
dos; ali estao enterrados membros das familias mais tradi-
cionais da cidade.