UNIVERSIDADE ZAMBEZE

FACULDADE DE ENGENHARIA AMBIENTAL E DOS RECURSOS

NATURAIS
Conservação e Reabilitação de Edifícios

Curso de Engenharia de Civil

Regente: Eng. Andre Conrado

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NOÇÕES BÁSICAS

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O QUE APRENDEMOS NA AULA PASSADA???

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A Importância da Conservação e Reabilitação???

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 A Importância da Conservação e Reabilitação
A importância da reabilitação dos edifícios antigos surgiu com a
necessidade de preservar e conservar o património arquitectónico.
Inicialmente foram os edifícios monumentais que mereceram, de uma
forma mais marcante, a atenção no que diz respeito à sua reabilitação, no
entanto, e com o passar do tempo, a reabilitação dos edifícios voltou-se
não só para os edifícios monumentais, mas também para os edifícios
habitacionais, industriais e comerciais que, isoladamente ou, ainda mais em
conjunto, ajudam a entender e representar as formas como ao longo do
tempo o Homem se organizou, viveu e trabalhou.
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 A Importância da Conservação e Reabilitação
De uma forma geral, pode dizer-se que a conservação e reabilitação dum
edifício englobam uma série de trabalhos anteriores à propriamente dita
reconstrução do edifício. Ou seja, é necessário identificar as anomalias
patentes no edifício, conhecer as suas possíveis causas, o tipo de material
utilizado na construção inicial do edifício de modo a analisar as anomalias
que afectam esses materiais

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 A Importância da Conservação e Reabilitação
Posteriormente, é necessário estudar as formas possíveis de intervir na
reparação dessas anomalias de modo a manter a sua funcionalidade e
principalmente o seu valor e arquitectura original. Por isso, torna-se
indispensável avaliar, do ponto de vista arquitectónico, a utilização de
certos materiais que iriam diferenciar-se da arquitectura original e de certo
modo desvaloriza-la.

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 Intervenções Necessárias para uma boa Reabilitação
As intervenções de reabilitação ou restauro devem ser alvos de estudos
preliminares minuciosos, quer no caso de monumentos, quer dos conjuntos
arquitectónicos ou lugares de interesse público, histórico, arqueológico,
científico.

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 Intervenções Necessárias para uma boa Reabilitação
Nestas intervenções deve-se ter em conta um vasto leque de
especialidades como a história, topografia, geologia, física, química,
arquitectura, engenharia, urbanismo, paisagismo entre outros.
Em qualquer tipo de intervenção deve-se utilizar uma equipa especializada,
composta por elementos interdisciplinares, como e referido na Carta de
Veneza para que se possa interligar as várias ciências e diferentes técnicas
para se obter um estudo de qualidade para a salvaguarda do património
monumental, ou de interesse Histórico – Arquitectónico.

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 Etapas necessárias para uma boa reabilitação
• Inspecção “in situ” do Edifício

• Levantamento Arquitectónico Rigoroso

• Levantamento do Historial do edifício

• Registo Fotográfico completo do edifício

• Levantamento Construtivo

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 Etapas necessárias para uma boa reabilitação
• Inspecção “in situ” do Edifício

Na inspecção deve-se fazer uma primeira análise da geometria, da

estrutura, organigrama funcional, e uma análise geral do ambiente a

manter e as respectivas acções para a reabilitação para se obter elevadas

condições de habitabilidade e a respectiva análise do estado de

deterioração dos elementos construtivos.

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 Etapas necessárias para uma boa reabilitação
• Levantamento Arquitectónico Rigoroso

Deve-se fazer um levantamento rigoroso dos pormenores do edifício,

assinalando as diferentes épocas de construção de origem e as obras que

foram realizadas ao longo da vida do edifício.

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 Etapas necessárias para uma boa reabilitação
• Levantamento do Historial do edifício

Deve-se registar fotograficamente todos os elementos que registem

anomalias para posterior análise, dos pormenores construtivos.

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 Etapas necessárias para uma boa reabilitação
• Registo Fotográfico completo do edifício

Deve-se analisar as obras que o edifício sofreu, com as suas respectivas

alterações, todos os projectos submetidos a licenciamento, diferentes

técnicas construtivas nessas obras e as diferentes utilizações ao longo da

sua vida.

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 Etapas necessárias para uma boa reabilitação
• Levantamento Construtivo

Realizar um levantamento rigoroso de todas as técnicas de construção

presentes no edifício.

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Quais são os tipos de obras que conheces???

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 Tipos de obras

• Obras maritimas

• Obras Urbanas

• Obras rurais

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MUITO OBRIGADO, PELA ATENCAO DISPENSADA!

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