CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL – PESSOA FÍSICA

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR: Emilton da Silva Jacob, brasileiro, Aposentado, portador da Carteira de

Identidade nº03.458.250-2 e do CPF:535.215.607-91,Viúvo,residente e domiciliado a
Estrada velha de Búzios,nº91A, Bairro:Boca do Mato,CEP:28.905-970, na cidade de Cabo
Frio, Estado:Rio De Janeiro.

COMPRADOR: Jessé Rodrigues da Silva, brasileiro, divorciado, portador da Carteira de

Identidade nº11.962.955-8 e do CPF:093.533.977-90, residente e domiciliado na Estrada
José Bento Ribeiro Dantas,2571,Bairro:Manguinhos,CEP:28.950-000, na cidade de
Armação Dos Búzios, Estado. Rio De Janeiro.

As partes acima identificadas têm, entre si, justas e acertadas o presente Contrato
de Compra e Venda de Bem Imóvel entre Pessoa Física, que se regerá pelas
cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.    

  

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO à venda de um imóvel(terreno),cujo

as medidas 360mts² medindo 12mts de frente,30mts lateral direito,30mts lateral esquerdo
e 12mts de fundos,situado na Estrada da fazendinha,n°1.003,Bairro:Baia Formosa, na
cidade de Armação dos Búzios, Cep:28.950-000 no Estado do Rio De Janeiro de
propriedade do VENDEDOR.

DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 1ª. O COMPRADOR se responsabilizará por toda despesa de Cartório.

Cláusula 2ª. A Posse do imóvel deverá ser entregue pelo VENDEDOR ao COMPRADOR,

após assinatura e reconhecimento de firma deste contrato.

Clausúla 3ª. Após assinatura deste contrato fica a cargo do COMPRADOR toda e
quaisquer responsabilidade sobre o Lote,tais como de melhoria como aterro,licença para
muro e edificações.

DO PAGAMENTO

Cláusula 1ª. Por força deste instrumento, o COMPRADOR pagará ao VENDEDOR com o

Lote acima discriminado no Objeto deste contrato e com avaliação no valor de
R$30.000.00 mil (trinta mil reais),por serviços prestados tais como de administração de
área particular,cujo espólio de Nicanor Rosa da silva,área de 334.841,18m²,sob.registro
3c-folha50-n°2.647, do cartório do primeiro ofício de cabo frio.
CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula 1ª. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes,
obrigando-se a ele os herdeiros ou sucessores das mesmas.

Cláusula 2ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes

elegem o foro da comarca de Armação dos Búzios, Estado do Rio de Janeiro.

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de
igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Armação dos Búzios..... de ......................... de ......... 

VENDEDOR

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EMILTON DA SILVA JACOB.

COMPRADOR

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JESSÉ RODRIGUES DA SILVA.

TESTEMUNHAS

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Nome
C.P.F. nº ----------------------------

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Nome
C.P.F. nº ----------------------------