2546 - Aula 03 - Material de Aula - Matemática Financeira-V2

MBA EM GESTÃO DE TI
Módulo: FINANÇAS E ECONOMIA APLICADAS A TI

Aulas: Matemática Financeira
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Febracorp University
MBA EM GESTÃO DE TI FINANÇAS E ECONOMIA APLICADAS A TI
Amortização
 Nas aplicações financeiras, quando o
objetivo é constituir um capital em
uma data futura, tem-se um processo
de Capitalização, quando se quer
pagar uma dívida, tem-se um
processo de Amortização.
 Amortização, portanto, é um
processo que extingue dívidas
através de pagamentos periódicos.
Amortização – Tipos
Existem vários sistemas de amortização, os mais conhecidos são:
 Sistema de Amortização Constante (SAC): a amortização é igual em
todos os períodos e o valor das parcelas é decrescente.
 Sistema de Amortização Americano (SAA): a amortização é realizada
no último período; nos períodos anteriores, paga-se somente os juros,
que são constantes em todos os períodos.
 Tabela Price: sistema francês em que os pagamentos são iguais durante
todo o período; ou seja o valor da parcela é constante => Série
Postecipada .
Taxa
MBA EMEfetiva
GESTÃO DE TIa partir
FINANÇAS E de uma
ECONOMIA Taxa
APLICADAS A TINominal
Sistema de Amortização Constante (SAC) – Exemplo

Amortizar em 4 pagamentos anuais uma dívida de R$ 50.000,00 a uma taxa
de juros de 10% a.a.
Amortização constante: Calculado sobre o saldo Amortização + juro do período Subtrai o valor da amortização
dívida/nº de parcelas => devedor do período anterior em cada período
50000/4 = 12500
Tempo Amortização Juro Parcela Saldo Devedor
0 - - - 50000
1 12500 50000.0,1 = 5000 12500 + 5000 = 17500 50000 - 12500 = 37500
2 12500 37500.0,1 = 3750 12500 + 3750 = 16250 37500 - 12500 = 25000
3 12500 25000.0,1 = 2500 12500 + 2500 = 15000 25000 - 12500 = 12500
4 12500 12500.0,1 = 1250 12500 + 1250 = 13750 12500 - 12500 = 0
Total 50000 12500 62500
Taxa
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FINANÇAS E de uma
ECONOMIA Taxa
Sistema de Amortização Constante (SAC) – Fórmulas
A = Sd0
Sdn = Sdn-1 - A
n
PMTn = A + Jn Jn = i . Sdn-1
Onde:
A = amortização; J = juro;
Sd = saldo devedor; i = taxa de juros.
n = períodos de capitalização;
Sistema de Amortização Constante (SAC) – Exercício

Uma família financiou 20% de um imóvel no valor de R$ 350 mil, para
pagamento em 20 anos com prestações mensais contratadas a ser
amortizado pelo sistema de amortização constante – SAC. Sabendo que a
taxa de juros cobrada pelo banco é de 1% ao mês, calcule o valor mensal
da amortização e o valor da primeira parcela.
Sistema de Amortização Constante (SAC) – Exercício

Uma família financiou 20% de um imóvel no valor de R$ 350 mil, para
pagamento em 20 anos com prestações mensais contratadas a ser
amortizado pelo sistema de amortização constante – SAC. Sabendo que a
taxa de juros cobrada pelo banco é de 1% ao mês, calcule o valor mensal
da amortização e o valor da primeira parcela.
Do enunciado, extraímos que: Sendo assim:
Sd0 = 20% de 350 mil = 70000 A = Sd0 PMTn = A + Jn
n = 20 anos = 240 meses n PMT1 = A + J1
i = 1% a.m. = 0,01 A = 70000 PMT1 = 291,66 + i. Sd0
A=? 240 PMT1 = 291,66 + 0,01 . 70000
PMT1 = ? A = 291,66 PMT1 = 991,66
Taxa
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FINANÇAS E de uma
ECONOMIA Taxa
Sistema de Amortização Americano (SAA) – Exemplo

de juros de 10% a.a.
Amortização só Calculado sobre o valor total da Amortização + juro do período Subtrai o valor da amortização em
acontece no último dívida do período anterior cada período
período
0 - - - 50000
1 0 0,1.50000 = 5000 0 + 5000 = 5000 50000 - 0 = 50000
2 0 0,1.50000 = 5000 0 + 5000 = 5000 50000 - 0 = 50000
3 0 0,1.50000 = 5000 0 + 5000 = 5000 50000 - 0 = 50000
4 50000 0,1.50000 = 5000 50000 + 5000 = 55000 50000 - 50000 = 0
Total 50000 20000 70000
Sistema de Amortização Americano (SAA) – Fórmulas
J = i . Sd . n A = Sd PMTn = A + J
Onde:
J = juro; A = amortização;
i = taxa de juros; PMT = parcela;
Sd = saldo devedor; n = períodos de capitalização.
Taxa
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FINANÇAS E de uma
ECONOMIA Taxa
Sistema de Amortização Americano (SAA) – Exercício

Um banco empresta a importância de R$ 10.000,00 , com a taxa de 10% ao
mês, para ser paga em uma única parcela seis meses após a data de
contratação, porém, devendo os juros compensatórios serem pagos
mensalmente durante o prazo de carência, calculado pelo sistema de
amortização americano (SAA). Qual será o valor total pago de juros pela
empresa?
Taxa
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FINANÇAS E de uma
ECONOMIA Taxa
Sistema de Amortização Americano – Exercício

Um banco empresta a importância de R$ 10.000,00 , com a taxa de 10% ao
mês, para ser paga em uma única parcela seis meses após a data de
contratação, porém, devendo os juros compensatórios serem pagos
mensalmente durante o prazo de carência, calculado pelo sistema de
amortização americano (SAA). Qual será o valor total pago de juros pela
empresa?
Sd = 10000 J = i . Sd . n
n = 6 – 1 = 5 meses J = 0,1 . 10000 . 5
i = 10% a.m. = 0,1 J = 5.000,00
J=?
Taxa
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FINANÇAS E de uma
ECONOMIA Taxa
Tabela Price – Exemplo

de juros de 10% a.a. PMT = PV . i
1 – (1 + i)-n
Do valor da parcela, subtrai-se o Calculado sobre o saldo Valor da parcela é
valor do juro em cada período para devedor do período anterior. constante. Para calculá-la, PMT = 50000 . 0,1
encontrar a amortização. utiliza-se a fórmula de 1 – (1 + 0,1)-4
série postecipada. PMT = 15773,50
0 - - - 50000
15773,50 - 5000 =
1 0,1.50000 = 5000 15773,50 50000 - 10773,50 = 39226,50
10773,50
15773,50 - 3922,65 = 0,1.39226,50 = 39226,50 - 11850,85 =
Subtrai o valor da amortização
2 15773,50
11850,85 3922,65 27375,65 em cada período.
15773,50 - 2737,565 = 0,1.27375,65 =
3 15773,50 27375,65 - 13036 = 14339,65
13036 2737,55
15773,50 - 1434 = 0,1.14339,65 =
4 15773,50 14339,65 - 14339,50 = 0,15 (0)
14339,50 1434
Total 49999,85 (50000) 13094,20 63094
Taxa
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FINANÇAS E de uma
ECONOMIA Taxa
Tabela Price – Fórmulas
PMT = PV . i
Jn = i . Sdn-1
1 – (1 + i)-n
Sdn = Sdn-1 - A An = PMT - Jn

Onde: A = amortização;
PMT = parcela; Sd = saldo devedor;
PV = valor presente (saldo devedor inicial); i = taxa de juros;
J = juro n = períodos de capitalização.
Taxa
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FINANÇAS E de uma
ECONOMIA Taxa
Tabela Price – Exercício

Um empréstimo no valor de R$ 100.000,00 deve ser liquidado por meio do
pagamento de cinco prestações iguais e mensais, vencendo a primeira a 30
dias após a data da contratação, por meio do sistema francês de
amortização. Sabendo-se que a taxa de juros compostos cobrada foi de
10% ao mês, calcule o valor das prestações a serem pagas.
Tabela Price – Exercício

Um empréstimo no valor de R$ 100.000,00 deve ser liquidado por meio do
pagamento de cinco prestações iguais e mensais, vencendo a primeira a 30
dias após a data da contratação, por meio do sistema francês de
amortização. Sabendo-se que a taxa de juros compostos cobrada foi de
10% ao mês, calcule o valor das prestações a serem pagas.
PV = 100000 PMT = PV . i PMT = 10000
n=5 1 – (1 + i)-n 1 – 0,620921
i = 10% a.m. = 0,1
PMT = ? PMT = 100000 . 0,1 PMT = 26.379,73
1 – (1 + 0,1)-5
Atividade – Editora Múltipla

• Leia com atenção case entregue.
• Elabore as sugestões pedidas na
atividade.
• Participe da discussão plenária.
Exercícios Extras
Exercício #1
Um apartamento foi comprado por R$ 150.000,00 e vendido por 235.000,00.
Qual o lucro na forma percentual sobre o preço de compra?
Lc  Pr V  Pr c
Lc  235 .000,00  150 .000,00
Lc  85.000,00
150 .000,00  100 %

85.000,00  x
8.500 .000
150 .000 x  8.500 .000  x 
150 .000
x  56,67%
Exercício #2
Um Capital de R$ 23.000,00 aplicado por determinado tempo à taxa de 3% a.m.
alcançou um montante de R$ 26.450,00. Qual foi o tempo de aplicação? (JS)
S  C (1  in)
26.450  23.000 (1  0,03n)
26.450
 1  0,03n
23.000
0,15
1,15  1  0,03n  n
0,03
n  5meses
Exercício #3
Quanto tempo é necessário para um Capital dobrar o valor à taxa de
10% a.m. em Juros Simples?
Arbitrar o valor de R$ 100,00 para o Capital

C  100,00 S  C (1  in )
S  2  100  200 200  100 (1  0,10 n)
i  10%  0,10 200
 1  0,10 n
n? 100
2  1  0,10 n
n  10 meses
Exercício #4
Qual a taxa anual equivalente a 2% a.m. na capitalização composta?
(1  i )1ano  (1  i )12m eses

(1  i )  (1  0,02)12
i  1,0212  1
i  1,26824  1
i  0,26824  100  26,824 %
Exercício #5
Uma duplicata foi descontada racionalmente 4 meses antes do
vencimento a uma taxa de 2% a.m. Sabendo que o desconto foi de R$
4.000,00, calcule o valor atual.
VA=? DR  VA  i  n
D=4.000 4000  Va  0,02  4
i=2% 4000
N=4 VA  
0,02  4
VA  50.000,00
Exercício #6
Um banco ao descontar notas promissórias, utiliza o desconto comercial a
uma taxa de juros simples de 8% a.m. Um cliente obteve um desconto de
R$9.600,00 para um valor total de R$40.000,00. Quanto tempo antes do
vencimento foi descontada essa duplicata?
DC  VN  i  n
9.600  40.000  0,08  n
9600
n
40000  0,08
9600
n  3meses
3200
Exercício #6
Calcule o montante de uma série de 5 depósitos de R$ 5.000,00 cada um,
efetuados no fim de cada mês, à taxa de 1,5% a.m., após o 5 depósito.
(1  i ) n  1
M  Dep
i
(1  0,015) 5  1
M  5000
0,015
(1,015) 5  1
M  5000
0,015
M  5000  5,152266933
M  25.761,33
Referência Bibliográfica
CAMARGO, Sophia. Em 21 anos, real perde poder
de compra, e nota de R$ 100 vale R$ 19,90.
Disponível em:
<http://economia.uol.com.br/financas-
pessoais/noticias/redacao/2015/07/01/em-21-
anos-real-perde-poder-de-compra-e-nota-de-
r-100-vale-agora-r-1990.htm>. Acesso em: 05
out. 2015.
SULLIVAN, Michael. Finanças. In: Matemática
Finita - Uma Abordagem Aplicada. 11 ed. Rio de
Janeiro: LTC, 2013.
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Tempo Amortização Juro Parcela Saldo Devedor

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Sdn = Sdn-1 - A An = PMT - Jn

Tabela Price – Exercício

Tabela Price – Exercício

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150 .000,00  100 %

Arbitrar o valor de R$ 100,00 para o Capital

(1  i )1ano  (1  i )12m eses

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