Conceitos do Certificado de Depósito Bancário pós fixado.

O CDB pós-fixado é uma modalidade de investimento bem popular. Sua segurança o torna
melhor que o investimento em poupança e faz dele uma das aplicações mais procuradas por
investidores, tanto iniciantes como experientes.O Certificado de Depósito Bancário é uma
modalidade de aplicação financeira de renda fixa que tem rendimento médio maior que o da
poupança.
Ele é considerado seguro, sendo uma das escolhas mais frequentes para compor uma carteira
forte. O CDB é coberto pelo FGC até o limite de R$ 250 mil, em caso de falência da instituição
financeira em que a aplicação foi realizada. O FGC é o fundo garantidor de crédito. De modo
geral, os clientes financiam as atividades do banco e são remunerados com uma taxa
negociada previamente, que compõe os rendimentos do CDB. Na hora da contratação, o
investidor escolhe, entre as opções existentes: a modalidade de rendimento que deseja; o
valor que pretende aplicar; o prazo total da aplicação; e a liquidez desejada para o CDB. o
CDB pós-fixado é totalmente indexado ao Certificado de Depósito Interbancário (CDI), que tem
funcionamento semelhante ao CDB, mas se restringe apenas às instituições bancárias. O CDB
pós fixado funciona da seguinte forma: Cada banco oferece um rendimento que pode ser um
valor entre cerca de 78% e 120 % do CDI. Quanto maior for o percentual negociado, melhor é a
rentabilidade do investidor.

Conceitos dos fundos imobiliários de tijolo.

Os fundos imobiliários funcionam como um condomínio, no qual os cotistas (condôminos) se

unem para investir o dinheiro em determinados ativos. Nesse caso, os ativos são imóveis e
títulos imobiliários.
O dinheiro arrecadado pelo fundo através da venda das suas cotas é, portanto, investido no
mercado imobiliário.Basicamente, os dois principais fundos imobiliários são:
Fundos de Tijolo: nesse caso o patrimônio do fundo é investido em imóveis físicos, incluindo
galpões de logística, shoppings, lajes corporativas, etc; Além do pagamento de aluguéis
mensais, os fundos imobiliários ainda oferecem muitas vantagens para os investidores. Uma
das principais vantagens que os fundos imobiliários proporcionam aos seus investidores
pessoa física é a isenção do imposto de renda para os rendimentos provenientes de aluguéis e
títulos. O que pode facilitar na declaração de imposto de renda.