EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __ VARA CÍVEL DA
COMARCA DE SANTOS – SP.
xxxxxxxxxxxxx, qualificação, residentes e domiciliados na Cidade endereço,
por seus advogados (ut instrumento de mandato e documentos pessoais (docs. 01 e 02), vêm, respeitosamente à presença de Vossa Excelência, propor a presente:
AÇÃO DE IMISSÃO DE POSSE C.C. COBRANÇA, PERDAS E DANOS
COM PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA
em face de xxxxxxxx, qualificação, residente e domiciliado à Avenida
endereço, consubstanciado nas razões de fato e de direito à seguir expostas:
I - DOS FATOS
Os Requerentes adquiriram da Caixa Econômica Federal o imóvel sito a
endereço (doc. 03), objeto da matrícula nº xxxxxx, livro nº xxx, ficha nº xxxx (verso) do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de xxxxx (doc. 04).
Ressalta-se que desde xxxxx essa propriedade passou a ser de titularidade do
Requerente (doc. 04), porém, até a presente data os mesmos não receberam a posse do imóvel, pois, o Requerido permanece residindo na propriedade, sem possuir nenhum direito acerca do objeto desta lide.
Cumpre esclarecer que conforme “notificação extrajudicial” (doc. 05), o
Requerido foi devidamente notificado em xxxxx (doc. 06) para desocupar o imóvel no prazo de 30 (trinta) dias, contados do recebimento da notificação.
Após ser notificado, o Requerido se manteve inerte, transcorrendo o prazo de
30 dias para a desocupação.
Assim, muito embora tenham os Requerentes adquirido o imóvel pelas vias
legais, até a presente data não conseguiram exercer o direito à imissão na posse do imóvel, pois o imóvel continua sendo ocupado ilegalmente pelo Requerido, que se recusa em desocupá-lo. Por ter esgotados os meios extrajudiciais para a desocupação pelo Requerido, não há outra maneira a não ser a tutela jurisdicional.