1

2
1. Orientações para inspecionar e fazer Manutenção nas Principais Peças
do Sistema de Ar Condicionado ....................................................................... 4

2. Orientações para inspecionar e fazer Manutenção nas Principais Peças

do Sistema de Ar Condicionado ....................................................................... 8

3. Orientações para manutenção periódica do Sistema de Ar Condicionado:

Limpeza do trocador de calor .......................................................................... 12

4. Orientações para manutenção periódica do Sistema de Ar Condicionado:

Peças de Reposição ........................................................................................... 14

5. Principais Peças de Manutenção e o efeito da Deteorioração e Problemas

de desempenho ................................................................................................. 15

6. Gerenciamento do Saneamento do Edifício .............................................. 16

7. Interrompa o acúmulo de lodo no coletor de Drenagem com

antimicrobiano de íon de prata! (para uso na oficina e no escritório) ........ 17

8. Anotações ...................................................................................................... 18

3
 1 - Orientações para inspecionar e fazer Manutenção nas Principais
Peças do Sistema de Ar Condicionado.

Esta tabela é uma orientação sobre o que inspecionar (frequência da inspeção) e sobre a substituição
de peças quando o produto é utilizado em condições normais. Para manutenção preventiva, a
Retiradas de ‘’Inspeção e frequência da inspeção periódica é fornecida em ‘’Período de inspeção‘’. A frequência estimada para
manutenção periódicas limpeza, ajustes ou substituição de peças e reparos que seria baseada nos resultados das inspeções
recomendadas’’
(documento da Japan periódicas é fornecida ‘’Período de manutenção’’.
Refrigeration and Air
conditioning Industry
Association (revisado em
Inspeção periódica
8 de março)).
Nome da peça Método de
O que inspecionar Critérios (somente orientações)
inspeção

• Verificação visualmente Inspeção visual • O que você pode ver através do • Limpe se
Filtro quanto à sujeira e quebras meio filtrante
• Não apresenta rasgos ou • Substitua
deformações

• Verificação visual quanto à Inspeção visual • Se há alguma instabilidade • Substitua

Ventilador instabilidade e equilíbrio significativa
Limpeza e ajuste necessário como resultado da inspeção.

Compartimento do apropriados ou
ventilador • Verificação da adesão de Inspeção visual • Se há alguma oxidação
Substituição de peça ou reparo necessário quando

detritos e verificação significativa ou deformação • Limpe com

externa se houver
Componentes do fluxo de ar
o problema for detectado durante a inspeção.

Substituição regular necessária (consumível).

• Verifique o som Inspeção • Se há algum ruído estranho • Substitua

Motor do ventilador auditiva alto.
• Meça a resistência do • Se é de 1 MΩ ou superior • Substitua
isolamento 500 megavolts menos.

• Inspeção periódica quanto Inspeção visual e • Se há abrasão significativa ou • Substitua

à abrasão, arranhões e auditiva ruído estranho
Correia do ventilador frouxidão, etc. Inspeção da • Depende dos critérios definidos
tensão da pelo fabricante, como a
correia quantidade de frouxidão da
correia
Legenda

Mancal • É necessária a lubrificação Inspeção • Se há algum ruído estranho • Substitua

periódica auditiva

• Verifique a resistência do 500 megavolts • Se é 1 MΩ ou superior e se • Substitua

Grelha do motor isolamento e se apresenta Inspeção apresenta ruído estranho
ruído estranho auditiva

Gerenciamento do
• Verifique se há bloqueios Inspeção visual • Se há algum bloqueio na • Limpe o
saneamento do edifício
por causa de detritos e a drenagem verifique a
Páginas 13 e 14 drenagem da água
Coletor de drenagem
• Verifique a descamação do • Oxidação anormal e se • Use pintura
revestimento e se apresenta furos substitua o
apresenta escória problema
Componentes de drenagem

• Verifique a condição da Inspeção visual • Se o líquido está drenando • Substitua

drenagem corretamente falha.
• Verifique o abastecimento Inspeção visual • Se há alguma sujeira significativa • Limpe se
Bomba de drenagem de água e se a entrada de sujeira
drenagem está bloqueada
e suja
• Verifique a resistência do 500 megavolts • Se é de 1 MΩ ou superior • Substitua
isolamento

• Verifique a resistência do 500 megavolts • Se é 1 MΩ ou superior e se • Substitua

Aquecedor
isolamento e da parte Inspeção visual apresenta alguma anormalidade
anticondensação
externa

• Verificação da operação Testador • Se a operação LIGA/DESLIGA está • Substitua

Chave flutuante
normal falha.

*1: A quebra aleatória é súbita e imprevista, ocorre antes do avanço do desgaste dentro do período de vida útil da peça ou dispositivo.
Contramedidas técnicas são difíceis e só é possível tomar medidas com base nas estatísticas do uso.

*2: Os anos decorridos com asterisco são estimativas baseadas na operação normal sem ligamento/desligamento frequentes em 10
horas por dia e 2.500 horas por ano em condições operacionais em ambiente japonês normal. Como isso depende das condições
operacionais, verifique ao entrar no contrato de manutenção.

4
 Limpeza e ajustes e, para evitar a deterioração de peças e do desempenho, substituição de peças pós-inspeção e reparos
são determinados com base no tempo estimado de operação ou duração do serviço antes do período de falha por desgaste
de cada peça ser atingido. Isso pode diferir de acordo com o fabricante e o dispositivo em questão. Para informações mais
concretas em relação à inspeção e manutenção, consulte a documentação técnica e os manuais de operação fornecidos
pelos respectivos fabricantes.

Peças e componentes montados da unidade interna

*A classificação para área interna e externa é baseada em condicionadores de ar para lojas e sistemas VRV para edifícios. Observe que isso
pode variar de acordo com as configurações individuais dos equipamentos instalados.

Período da manutenção
preventiva Páginas 11 e 12
Manutenção preventiva*
Período de Anos decorridos
Período de manutenção Observações
Manutenção necessária (tempo ou
inspeção período de 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
serviço)

estiver sujo.
Toda Quebra Quebra Quebra
5 anos aleatória Consumível
se estiver rasgado semana *4 aleatória aleatória

se estiver
significativamente instável
Quebra Falha por
desequilibrado. 13 anos aleatória desgaste
escolha ou lave com água,
muitos detritos.

os mancais, se o ruído for

20.000 Quebra Falha por
o motor se for 1 MΩ ou horas aleatória desgaste

as peças periodicamente.

5.000
Consumível
horas

as peças periodicamente. Todo ano 15.000 Quebra Quebra Quebra

aleatória aleatória aleatória Consumível
para o ar horas
condiciona
do antes
se for 1 MΩ ou menos. da estação
20.000 Quebra Falha por
horas aleatória desgaste

coletor de drenagem e
inclinação O item
8 anos Quebra Falha por precisa
de restauração ou aleatória desgaste ser mantido
coletor de drenagem se o limpo.
for realmente ruim.

se a drenagem apresentar

estiver bloqueada por

20.000 Quebra Falha por
horas aleatória desgaste

se for 1 MΩ ou menos.

se for 1 MΩ ou menos.
20.000 Quebra Falha por
horas aleatória desgaste

se a operação apresentar 20.000 Quebra Falha por

horas aleatória desgaste

*3: indica se a probabilidade de falha está aumentando de acordo com os anos decorridos a partir do ponto estimado de
qual falha por desgaste poderia ocorrer.

*4: Embora seja recomendado que a inspeção do filtro ocorra toda semana, a quantidade de sujeira variará de acordo com o tipo de filtro e
o ambiente onde ele é usado. Por isso, inspecione baseado em um cronograma que considera o seu local de uso.

5

Nome da peça
Caixa elétrica
Componentes elétricos/eletrônicos
(incl. inversor)
Comutação de
transformadores
de energia
Sensor de temperatura
Umidostato
Chave do
controlador remoto
Período de limpeza
Páginas 9 e 10
Trocador de calor do ar
Componentes de refrigeração
Tubulação interna
Limpeza e ajuste necessário como resultado da inspeção.
Substituição de peça ou reparo necessário quando
Válvula elétrica de
o problema for detectado durante a inspeção.
Substituição regular necessária (consumível).
expansão
Válvula solenoide e
válvula de 4 vias, etc.
Aquecimento elétrico do
aquecedor auxiliar
Legenda
Componentes de função adicional
Filtro de alta eficiência
Coletor elétrico
de poeira
Gerenciamento do
saneamento do edifício
Páginas 13 e 14 Elemento de
umidificação
Umidificador
de evaporação Válvulas do
umidificador
Filtro para
umidificador
*1: A quebra aleatória é súbita e imprevista, ocorre antes do avanço do desgaste dentro do período de vida útil da peça ou dispositivo.
Contramedidas técnicas são difíceis e só é possível tomar medidas com base nas estatísticas do uso.
*2: Os anos decorridos com asterisco são estimativas baseadas na operação normal sem ligamento/desligamento frequentes em 10
horas por dia e 2.500 horas por ano em condições operacionais em ambiente japonês normal. Como isso depende das condições
operacionais, verifique ao entrar no contrato de manutenção.
Inspeção periódica
Método de
O que inspecionar Critérios (somente orientações)
inspeção
• Se é de 1 MΩ ou superior • Lave se
• Verifique a resistência do 500 megavolts • Se há peças conectadas frouxas sujeira.
isolamento do circuito Teste com chave • Se há substâncias estranhas • Substitua
• Verifique se há terminais e de venda e faça acumuladas • Aumente o
conectores soltos a inspeção visual • Se nada de estranho está sendo se estiver
exibido
• Meça a tensão da saída Testador • Se a tensão da saída está dentro • Substitua se
do valor prescrito na tensão.
• Verifique se há circuito Testador • Se está dentro da tensão de • Substitua
aberto, curto circuito e Inspeção visual saída prescrita e se apresenta ou em
verifique a parte externa rachaduras ou descoloração
• Verifique a capacidade de Inspeção visual • Se a tela LCD funciona conforme • Substitua se
controle operando-a. o previsto durante a operação ou se a tela
• Verifique se há bloqueios devido a Inspeção visual • Se há bloqueios ou se apresenta • Limpe o
detritos e se apresenta dados arranhões
• Verifique se há vazamento de Testador de • Se algum vazamento foi • Repare ou
gás vazamento de gás detectado
• Se apresenta alguma
• Verifique se há ressonância, Inspeção visual • Substitua
contato e abrasão ressonância, ruído ou corrosão corrosão
• Se apresenta alguma
• Verifique a ressonância e o Inspeção visual • Substitua
contato do tubo capilar ressonância ou abrasão por abrasão
contato
• Verificação da operação Inspeção tátil • Se a circulação do líquido de • Substitua
arrefecimento pode ser sentida
• Verifique se há ruído da Inspeção • Se há mudança no som e na
operação (verificação da auditiva e tátil temperatura da operação
pressão) ao ligar e desligar
• Verifique a operação e a 500 megavolts • Se é de 1 MΩ ou superior • Substitua
eficiência do isolamento e
da válvula solenoide e da
válvula de 4 vias, etc.
• Verifique se apresenta Inspeção visual e • Se apresenta algum ruído
abrasão e ruído estranho auditiva estranho ou corrosão
• Verifique se a parte externa do Inspeção visual • Se apresenta algum dano ou • Substitua se
gerador de aquecimento e o deformação
dipositivo de segurança
apresentam danos, etc.
• Verifique a resistência do 500 megavolts • Se é de 1 MΩ ou superior • Substitua se
isolamento
• Verifique se há adesão de sujeira Inspeção visual • Se há adesão de sujeira • Limpe se
• Verifique se há bloqueio • Se apresenta obstrução • Substitua o
devido aos detritos significativa dentro de um período
• Verifique a parte externa Inspeção visual curto • Substitua
• Se apresenta alguma e dano.
deformação ou dano • Substitua
• Verifique a resistência do 500 megavolts • Se é de 1 MΩ ou superior • Substitua
isolamento
• Verfique se há sujeira no ionizador, Inspeção visual • Se apresenta acúmulo de • Limpe e
coletor de poeira e no isolamento detritos, dano ou deformação descarga
• Verifique se apresenta ruído Inspeção • Se há algum ruído estranho
estranho auditiva
• Verifique se apresenta Inspeção visual • De acordo com os critérios • Substitua
hidrofilação, suprimento de definidos para cada empresa
água e escamação
• Verifique se há detritos e • Limpe se
sujeira no tanque de água
• Verifique a resistência do 500 megavolts • Se é de 1 MΩ ou superior • Substitua
isolamento
• Verifique se apresenta ruído Inspeção • Se há algum ruído estranho
estranho auditiva
• Verifique se há bloqueio no Inspeção visual • Se há algum bloqueio devido aos • Limpe
filtro detritos
6
 Período da manutenção
preventiva Páginas 11 e 12
Manutenção preventiva*
Período de Anos decorridos
manutenção Observações
Manutenção necessária Período de (tempo ou
inspeção período de 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
serviço)

houver adesão de muita

25.000 Quebra Falha por
se for 1 MΩ ou menos. aleatória
horas desgaste
aperto e insira novamente
frouxo.

houver uma anormalidade Quebra Falha por

10 anos
aleatória desgaste

se houver um fio cortado
curto. 5 anos Quebra Falha por
aleatória desgaste

os controles não responderes 25.000 Quebra Falha por

apresentar falha. horas aleatória desgaste

lado da entrada de ar se O item precisa

ser mantido
apresentar bloqueio. Quebra Quebra Quebra Quebra
5 anos limpo.
substitua se for detectado aleatória aleatória aleatória aleatória
Causado por
vazamento de gás. sujeira no ar.

Todo ano
ou repare o tubo se a para o ar
for significativa. condiciona 20.000 Quebra Falha por
ou repare o tubo se a do antes horas aleatória desgaste
for significativa. da estação

se estiver travado.
20.000 Quebra Falha por
horas aleatória desgaste

se for 1 MΩ ou menos.

20.000 Quebra Falha por

horas aleatória desgaste

houver dano ou deformação.

Todo ano
para o
aquecedor 8 anos Quebra Falha por
for 1 MΩ ou menos. aleatória desgaste
antes da
estaçã
houver adesão de detritos.

filtro obstruído.

se apresentar deformação 1 ano Consumível

Todo ano
periodicamente. para o ar
condiciona
se for 1 MΩ ou menos. do antes
O item
da estação
substitua se o fio de 8 anos Quebra Falha por precisa ser
elétrica estiver cortado. aleatória desgaste mantido
limpo.

se a deterioração devido à
hidrofilação é significativa.
3 anos
Quebra Quebra Quebra Quebra Quebra
Consumível
aleatória
aleatória aleatória aleatória aleatória
estiver sujo.

se for 1 MΩ ou menos.
20.000 Quebra Falha por
horas aleatória desgaste

O item
periodicamente. 10 anos Quebra Falha por precisa ser
aleatória desgaste mantido
limpo.

*3: indica se a probabilidade de falha está aumentando de acordo com os anos decorridos a partir do ponto estimado de
qual falha por desgaste poderia ocorrer.

7
 2 - Orientações para inspecionar e fazer Manutenção nas Principais
Peças do Sistema de Ar Condicionado.

Esta tabela é uma orientação sobre o que inspecionar (frequência da inspeção) e sobre a substituição
de peças quando o produto é utilizado em condições normais. Para manutenção preventiva, a
Retiradas de ‘’Inspeção e
frequência da inspeção periódica é fornecida em ‘’Período de inspeção‘’. A frequência estimada para
manutenção periódicas limpeza, ajustes ou substituição de peças e reparos que seria baseada nos resultados das inspeções
recomendadas’’ periódicas é fornecida ‘’Período de manutenção’’.
(documento da Japan
Refrigeration and Air
conditioning Industry
Association (revisado em Inspeção periódica
8 de março)).
Nome da peça
O que inspecionar Método de Critérios (somente orientações)
inspeção
• Execute a verificação auditiva Inspeções visual, • Se apresenta algum ruído • Substitua se
durante a partida, operação auditiva e tátil estranho ou vibração
e parada e verifique se
apresenta vibração
• Meça a resistência do 500 megavolts • Se é de 1 MΩ ou superior • Substitua
Compressor isolamento (após a ativação
pelo tempo especificado
para cada fabricante)
• Verifique se há terminais Teste com chave • Se apresenta peças soltas ou • Aperte e
soltos e inspecione os de venda e faça sem contato circuito.
contatos do circuito a inspeção visual
• Verifique se há bloqueios Inspeção visual • Se há bloqueios ou se apresenta • Limpe o
devido a detritos e se arranhões
Trocador de apresenta danos
calor do ar • Verifique se há vazamento Testador de • Se algum vazamento foi • Repare ou
de gás vazamento de gás detectado
• Verifique a quantidade e a Use termômetro, • Se está dentro dos parâmetros • Ajuste a
Limpeza e ajuste necessário como resultado da inspeção.

temperatura da água medidor de fluxo de uso do fabricante da

e verifique a
pressão
Substituição de peça ou reparo necessário quando

• Verifique se há vazamento diferencial • Se algum vazamento foi • Repare ou

Trocador de
o problema for detectado durante a inspeção.

de gás Testador de detectado

Substituição regular necessária (consumível).

calor da água • Verifique se há vazamento vazamento de gás • Se há algum vazamento • Repare ou

de água Inspeção visual
• Verifique a qualidade da Investigue a • Valor padrão JRA-GL-02*4 ou valor • Ajuste a
água qualidade da água estipulador para cada fabricante
Componentes de refrigeração

• Verifique se há ressonância, Inspeção visual • Se apresenta alguma • Substitua

Tubulação interna contato e abrasão ressonância, ruído ou corrosão corrosão
• Verifique a ressonância e o Inspeção visual • Se apresenta alguma • Substitua
contato do tubo capilar ressonância ou abrasão por abrasão
contato

• Verificação da operação Inspeção • Se a circulação do líquido de • Substitua

Legenda

auditiva arrefecimento pode ser sentida

Válvula elétrica • Verifique se há ruído da • Se há mudança no som e na
de expansão operação (verificação da Inspeção temperatura da operação
pressão) ao ligar e desligar auditiva e tátil

• Verifique a operação e a 500 megavolts • Se é de 1 MΩ ou superior • Substitua

eficiência do isolamento e
Válvula solenoide e da válvula solenoide e da
válvula de 4 vias, etc. válvula de 4 vias, etc.
• Verifique se apresenta Inspeção visual e • Se apresenta algum ruído
abrasão e ruído estranho auditiva estranho ou corrosão

• Verifique se há corrosão do Inspeção visual • Se há alguma corrosão incomum • Aplique

Recipiente relacionado acumulador e do separador
de óleo

• Verifique a pressão Use um medidor • Se ele opera com os valores da • Substitua se

Dispositivo
operacional, vazamento de de pressão ou configuração de
Dispositivo de corte de
gás e a resistência do similar • Se cumpre com a legislação e os permitida.
de pressão
isolamento regulamentos vigentes
proteção
(peças de
segurança) • Verifique a aparência Inspeção visual • Se o metal do fusível está na • Substitua
Bujão fusível externa (inchaço do metal posição normal inchado a
do fusível)

*1: A quebra aleatória é súbita e imprevista, ocorre antes do avanço do desgaste dentro do período de vida útil da peça ou dispositivo.
Contramedidas técnicas são difíceis e só é possível tomar medidas com base nas estatísticas do uso.

*2: Os anos decorridos com asterisco são estimativas baseadas na operação normal sem ligamento/desligamento frequentes em 10
horas por dia e 2.500 horas por ano em condições operacionais em ambiente japonês normal. Como isso depende das condições
operacionais, verifique ao entrar no contrato de manutenção.

8
 Limpeza e ajustes e, para evitar a deterioração de peças e do desempenho, substituição de peças pós-inspeção e reparos
são determinados com base no tempo estimado de operação ou duração do serviço antes do período de falha por desgaste
de cada peça ser atingido. Isso pode diferir de acordo com o fabricante e o dispositivo em questão. Para informações mais
concretas em relação à inspeção e manutenção, consulte a documentação técnica e os manuais de operação fornecidos
pelos respectivos fabricantes.

Peças e componentes montados da unidade interna

*A classificação para área interna e externa é baseada em ar condicionados para lojas e sistemas VRV para edifícios. Observe que isso pode
variar de acordo com as configurações individuais dos equipamentos instalados.
Período da manutenção
preventiva Páginas 11 e 12

Manutenção preventiva*
Período de Anos decorridos
manutenção Observações
Manutenção necessária Período de (tempo ou
inspeção período de 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
serviço)
houver uma anormalidade.

se for 1 MΩ ou menos. 20.000 Quebra Falha por

horas aleatória desgaste

repare o caminho do

lado da entrada de ar se O item

apresentar bloqueio. precisa ser
Quebra Quebra Quebra mantido
5 anos Quebra
limpo.
aleatória aleatória aleatória aleatória
substitua se for detectado Causado por
vazamento de gás. sujeira no ar.
lâmpada e configurações
operação.
O item
precisa ser
mantido
substitua se for detectado limpo.
Quebra Quebra Quebra Depende
vazamento de gás. 5 anos aleatória aleatória aleatória
substitua se houver da
qualidade
vazamento de água. da água
qualidade da água usada.

Todo ano
ou repare o tubo se a para o ar
for significativa. condicion 20.000 Quebra Falha por
ou repare o tubo se a ado antes horas aleatória desgaste
for significativa. da
estação

se estiver travado.
20.000 Quebra Falha por
aleatória desgaste
horas

se for 1 MΩ ou menos.

20.000 Quebra Falha por

horas aleatória desgaste

pintura de restauração se
20.000 Quebra Falha por
apresentar corrosão.
horas aleatória desgaste

não funcionar dentro da faixa

configuração da instalação 25.000 Quebra Quebra
horas aleatória aleatória

se o bujão fusível estiver

15.000 Quebra Quebra Quebra
partir da posição normal.
horas aleatória aleatória aleatória

*3: indica se a probabilidade de falha está aumentando de acordo com os anos decorridos a partir do ponto estimado de
qual falha por desgaste poderia ocorrer.

*4: Com base nas normas de qualidade da água para água de refrigeração, água resfriada, água aquecida e água de reposição na guia
JRA-GL02, ‘’Orientações sobre qualidade para equipamento de refrigeração e ar condicionado’’, da Japan Refrigeration and Air Conditioning
Industry Association. Entretanto, para valores da norma da qualidade da água e o tanque de armazenamento para aquecimento, respeite os
valores fornecidos pelos respectivos fabricantes.

9
 Inspeção periódica

Nome da peça Método

O que inspecionar Critérios (somente orientações)
de inspeção

• Verificação visual quanto à Inspeção visual • Se há alguma instabilidade • Substitua se

instabilidade e equilíbrio

Componentes do fluxo de ar
significativa instável ou
Ventilador apropriados
Compartimento do • Verificação da adesão de • Limpe com
ventilador Inspeção visual • Se há alguma oxidação
detritos e verificação houver
significativa ou deformação
externa

• Verifique o som Inspeção • Se há algum ruído estranho • Substitua os

Motor do ventilador • Meça a resistência do auditiva • Se é de 1 MΩ ou superior • Substitua o
isolamento 500 megavolts motor se for

• É necessária a lubrificação Inspeção • Se há algum ruído estranho • Substitua as

Mancal
periódica auditiva

• Verifique o status da umidificação e Inspeção visual • Se a geração de vapor está • Remova o

Componentes de função adicional

o suprimento de vapor conforme prescrita bloqueado.

• Verifique o bico • Remova a
• Verifique se há sujeira (escamação,
Umidificador de vapor etc.) na camada de evaporação
• Verifique a pressão do vapor
• Verifique a resistência do • Substitua se
isolamento 500 megavolts • Se é de 1 MΩ ou superior
• Verifique se há detritos e sujeira Inspeção visual • Se a quantidade de vapor gerado • Limpe se
no tanque de água está conforme prescrita
• Verifique se há sujeira no • Substitua
oscilador se for 1 MΩ
Umidificador
ultrassônico • Verifique o status da umidificação 500 megavolts • Se é de 1 MΩ ou superior
e o suprimento de água
• Verifique se há bloqueio no filtro
Limpeza e ajuste necessário como resultado da inspeção.

• Verifique a condutividade Testador • Se há condutividade • Substitua se

• Meça a resistência do 500 megavolts • Se é de 1 MΩ ou superior
Substituição de peça ou reparo necessário quando

Aquecedor do cárter • Substitua

isolamento
se for 1 MΩ
o problema for detectado durante a inspeção.

• Verifique a aparência externa Inspeção visual • Se há alguma anormalidade

Substituição regular necessária (consumível).

• Verifique a condutividade Testador • Se há condutividade • Substitua se

Aquecedor
• Verifique a resistência do 500 megavolts e faça • Se é 1 MΩ ou superior e se • Substitua
anticongelante
isolamento e da parte externa a inspeção visual se for 1 MΩ
apresenta alguma anormalidade
• Lave se
Caixa elétrica • Verifique a resistência do 500 megavolts • Se é de 1 MΩ ou superior
(incl. inversor) isolamento do circuito • Se há peças conectadas frouxas • Substitua
• Verifique se há terminais e Teste com chave se for 1 MΩ
conectores soltos de venda e faça a • Aumente o
Capacitor • Verifique a aparência externa inspeção visual • Se há vazamento de líquidos ou estiver
Inspeção visual • Verifique a
eletrolítico dos capacitores (eletrolíticos) deformação
vazamento
• Meça a capacitância e a Use um medidor • Que seja igual ou maior que a
Componentes elétricos/eletrônicos

• Substitua as
Capacitor de resistência do isolamento eletrostático, 500 capacidade prescrita
Legenda

suavização megavolts • Substitua

se for 1 MΩ
• Verifique a aparência externa Use um testador • Se é de 1 MΩ ou superior
• Verifique se há parafusos Teste com chave • Se há alguma frouxidão • Aperte se
Bloco de • Limpe com
soltos no terminal e de venda e faça • Se há substâncias estranhas
terminais acúmulo de
acúmulo de detritos a inspeção visual acumuladas

• Verifique se há circuito Testador • Se é o valor de resistência • Substitua se

Sensores de pressão e aberto, curto circuito e Inspeção visual prescrito curto.
temperatura verifique a parte externa • Se apresenta rachaduras ou
descolorações

• Verifique a operação e a Inspeção visual • Se há alguma deformação

Interruptor
magnético aparência externa • Se eles operam de acordo com os valores
Comutadores • Substitua se
• Verifique se os contatos Inspeção visual da configuração e se apresentam
(Incl. FFB e Relé de ou
apresentam rugosidade alguma deformação
ELB) sobrecorrente
• Se apresentam alguma deformação ou
Relés auxiliares descoloração
Comutação de
transformadores
• Meça a tensão da saída Testador • Se a tensão da saída está dentro • Substitua se
do valor prescrito tensão.
de energia

• Verifique a resistência do 500 megavolts e • Se é 1 MΩ ou superior e se • Substitua

Ventilador de isolamento e se apresenta inspeção apresenta ruído estranho se for 1 MΩ
refrigeração sons estranhos auditiva • Subsitua se

• Verifique a aparência Inspeção visual • Se apresentam alguma • Substitua se

Fusível
externa deformação ou descoloração

*1: A quebra aleatória é súbita e imprevista, ocorre antes do avanço do desgaste dentro do período de vida útil da peça ou dispositivo.
Contramedidas técnicas são difíceis e só é possível tomar medidas com base nas estatísticas do uso.

*2: Os anos decorridos com asterisco são estimativas baseadas na operação normal sem ligamento/desligamento frequentes em 10
horas por dia e 2.500 horas por ano em condições operacionais em ambiente japonês normal. Como isso depende das condições
operacionais, verifique ao entrar no contrato de manutenção.

10
 Período da manutenção
preventiva Páginas 11 e 12
Manutenção preventiva*
Período de Anos decorridos
Período de manutenção Observações
Manutenção necessária (tempo ou
inspeção período de 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
serviço)

estiver significativamente
desequilibrado.
Quebra Falha por
10 anos aleatória
escolha ou lave com água, se desgaste
muitos detritos. Todo ano
para o ar
condicionado
antes da
mancais, se o ruído for alto.
estação 20.000 Quebra Falha por
horas aleatória desgaste
1 MΩ ou menos.

peças periodicamente. 15.000 Quebra Quebra Quebra

aleatória Consumível
horas aleatória aleatória

bloqueio se o bico estiver

escamação. O item
Quebra precisa ser
5 anos Quebra Quebra
aleatória aleatória aleatória mantido
Todo ano limpo.
for 1 MΩ ou menos. para o
aquecedor
estiver sujo.
antes da
estação
O item
ou menos. Quebra Quebra Quebra Quebra Quebra precisa ser
3 anos mantido
aleatória
aleatória aleatória aleatória aleatória
limpo.

houver não houver

condutividade. Quebra Quebra
8 anos Consumível
aleatória aleatória
ou menos.

houver não houver

condutividade. 20.000 Quebra Falha por
horas aleatória desgaste
ou menos.
houver adesão de muita sujeira.

ou menos. 25.000 Quebra Falha por

aperto e insira novamente se horas aleatória desgaste
frouxo.
aparência e substitua se houver
de líquidos, etc.
peças periodicamente.
Todo ano Quebra Quebra
10 anos aleatória Consumível
aleatória
ou menos. para o ar
condicion
apresentar folgas. ado antes
uma escova se houver da 25.000 Quebra Falha por
material estranho. estação horas aleatória desgaste

houver um fio cortado ou em
Quebra Falha por
5 anos aleatória desgaste

apresentar defeito, deformação 25.000 Quebra Falha por

descoloração.
horas aleatória desgaste

houver uma anormalidade na Quebra Falha por

10 anos
aleatória desgaste

ou menos. 20.000 Quebra Falha por

o ventilador travar. horas aleatória desgaste

o fusível estiver queimado. Quebra Quebra

10 anos aleatória Consumível
aleatória

*3: indica se a probabilidade de falha está aumentando de acordo com os anos decorridos a partir do ponto estimado de
qual falha por desgaste poderia ocorrer.

*4: Com base nas normas de qualidade da água para água de refrigeração, água resfriada, água aquecida e água de reposição na guia
JRA-GL02, ‘’Orientações sobre qualidade para equipamento de refrigeração e ar condicionado’’, da Japan Refrigeration and Air Conditioning
Industry Association. Entretanto, para valores da norma da qualidade da água e o tanque de armazenamento para aquecimento, respeite os
valores fornecidos pelos respectivos fabricantes.

11
3 - Orientações para manutenção periódica do Sistema do Ar
Condicionado: Limpeza do trocador de calor.

Tipo de Anos decorridos

manutenção Indústria
1º ano 2º ano 3º ano 4º ano 5º ano 6º ano 7º ano 8º ano 9º ano 10º ano 11º ano 12º ano 13º ano 14º ano 15º ano

Limpeza Limpeza Limpeza Limpeza

Loja de varejo
(1ª vez) (2ª vez) (3ª vez) (4ª vez)

Bem-estar/ Limpeza Limpeza

médico (1ª vez) (2ª vez)

Limpeza do Limpeza Limpeza

trocador de calor Escritório
(1ª vez) (2ª vez)

Limpeza Limpeza Limpeza Limpeza

Fábrica
(1ª vez) (2ª vez) (3ª vez) (4ª vez)

Parte do escritório Limpeza Limpeza

da fábrica (1ª vez) (2ª vez)

Observações: o período de limpeza depende do ambiente, da atmosfera e do tempo de operação, etc.

Correlação entre sujeira e níveis Principais peças destinadas à manutenção

Sujeira Nível 5 Trocador de

calor:
Peça do ar de
refrigeração
Alta
4
(aquecimento)
Nível
Bomba de
drenagem:
Peça do
condensado de

Média
Nível 3 drenagem

Coletor de

Nível 2 drenagem:
Peça que coleta
o condensado

Baixa

1
Ventilador:
Nível Peça que sopra
o ar

Nível 1
Situação Você determina que não há sujeira na superfície do trocador de calor e que o produto pode ser
utilizado de maneira segura.

Nível 2
Situação

Antes da limpeza Fechamento das aletas Limpeza Após a limpeza

Considere a limpeza antes do início da estação de utilização do ar condicionado.

• A partir deste momento, a manutenção preventiva (limpeza) é necessária para manter o desempenho do ar condicionado e
para permitir seu uso prolongado.
• Problemas, tais como ejeção de gotículas de água, podem ser evitados antes que ocorram, através da retirada da sujeira
durante o estágio inicial de acúmulo.

12
13
 4 - Orientações para manutenção periódica do Sistema do Ar
Condicionado: Peças de Reposição.

Para uso em escritórios:

Importância da manutenção preventiva

Revisão eficaz e o relacionamento entre os sensores e o controle operacional.

Representação da vida útil do produto e do cronograma de manutenção:

Desempenho

9 10
Função desejada
Função

Nível da pelo cliente

função
selecionada
Início
do uso 5 6
Nível Inspeção
Inspeção
inicial
Manutenção Manutenção preventiva
Inspeção Substituição Substituição
de manutenção por reparo
Nível Inspeção
desejado Inspeção Inspeção
Manutenção
Inspeção
Manutenção Inspeção
após o fato Substituição de manutenção
Inspeção
Limite Reparo
de uso

0 3 5 6 8 9 10 13 15
(Anos decorridos)*

* Os anos decorridos são estimativas baseadas na operação normal sem ligamento/desligamento frequentes em 10 horas por dia e
2.500 horas por ano. Fonte: Japan Refrigeration and Air Conditioning Industry Association

O número de novas funções procuradas pelo cliente fica maior a cada ano e chega uma hora em que excede o nível inicial. Isso é cha-
mado de ‘’vida útil social’’. A manutenção preventiva adequada resultará em uma vida útil mais longa do produto.

14
 5 - Principais Peças de Manutenção e o efeito da Deteorioração e
Problemas de desempenho
A Lei de Gerenciamento do Saneamento do Edifício exige inspeções mensais.
Legenda

8 anos
3 anos

Ciclo de substituição de 3 anos Ciclo de substituição de 5 anos

Ciclo de substituição de 8 anos Ciclo de substituição de 10 anos

Bomba de drenagem

8 anos
5 anos

Motor do ventilador
Sensor de temperatura (equipamento externo)

Falha na detecção da temperatura Travamento causado por abrasão do

causada por erros na resistência e cabos mancal e quebra da bobina do motor.
cortados.
Equipamento

10 anos
5 anos

interno

Sensor de pressão Placa de circuito impresso

Falha na detecção da pressão causada por Falha na operação causada por
erros na resistência e cabos cortados. deterioração dos resistores, capacitores e
ICs.

10 anos
8 anos

Bobina da válvula solenoide PCB do inversor

Rachaduras da periferia externa causada Falha na operação causada por
por deterioração e curtos na camada da deterioração dos resistores, capacitores e
bobina. ICs.

10 anos
8 anos

Membro de acionamento da
válvula eletrônica de expansão Interruptor magnético
Camada da bobina em curto no membro Adesão do contato causada por
de acionamento, válvula emperrada e rugosidade nos contatos e falha na
vazamento de gás. operação devido à bobina cortada.
10 anos
8 anos

Equipamento externo

Compressor Capacitor eletrolítico

Travamento causado por abrasão do mancal Superaquecimento, inchaço e ruptura
principal e camada da bobina em curto na causados pela deterioração.
usinagem elétrica.

A VRV System utiliza controle da circulação do líquido de arrefecimento com uma temperatura fixa do líquido de
arrefecimento. Este tipo de controle é executado utilizando sensores de temperatura e pressão. Se os sensores
falharem, o controle de temperatura apresentará defeito, o que levará não apenas à perda do conforto dentro
da sala onde o ar condicionado é usado, mas esforço para os principais componentes, tal como o compressor.

relacionamento
entre os sensores A precisão do sensor é determinada
e o controle com o sistema Air Net Service.
operacional
Faça os reparos antes que os
componentes principais sejam afetados.

15
6 - Gerenciamento do Saneamento do Edifício
Execute a inspeção e a limpeza dos sistemas de ar condicionado cumprindo com o Gerenciamento do Saneamento do Edifício.

Inspeção do Gerenciamento do Saneamento do Edifício

Inspeções cobertas Opcional

1 - Inspeção da sujeira no coletor de drenagem 1 - Inspeção do interruptor de nível do fluido de drenagem
2 - Limpeza do coletor de drenagem e do filtro de ar 2 - Inspeção dos componentes elétricos (tal como, termistor)
3 - Inspeção e limpeza do umidificador (se for construído) 3 - Inspeção da bomba de drenagem

Coletor de
drenagem

Antes de limpar o coletor de drenagem

Tampa do bujão
de drenagem
Após a limpeza do coletor de drenagem

Como opções, também realizaremos inspeções do interruptor de nível do fluido de drenagem, componentes elétricos, como o
termistor, e da bomba de drenagem.

Período Limitado
Realizamos inspeções também durante a limpeza. Os profissionais de
ar condicionado é que tornam nosso serviço de limpeza possível.

Restaure a limpeza e o conforto que Serviços oferecidos:

deveria ter.
1 - Escopo da limpeza.
Oferecemos peças de reposição, serviços de limpeza • Painel • Filtro de ar • Trocador de calor • Rotor do
e revisão de acordo com o sintoma. Um por um, o ventilador • Coletor de drenagem
seu equipamento terá uma nova vida.
2 - Use de agente de limpeza especial recomendado pela DAIKIN.
Utilizando o agente de limpeza recomendado pela Daikin, o
revestimento hidrofílico nas aletas do trocador de calor não
Antes da limpeza Após a limpeza será danificado.
3 - Substituição do sensor e da bomba de drenagem.
O sensor de temperatura, que desgasta facilmente, e a
bomba de drenagem (somente máquinas em uso) são
Por exemplo, substituídos.
o trocador de Trocador de calor Trocador de calor
calor… 4 - Tratamento antimicrobiano do coletor de drenagem do
ar condicionado.

Ao colocar um agente antimicrobiano de íon de prato

no coletor de drenagem, a ocorrência de lodo, modo e
Coletor de drenagem Coletor de drenagem bactéria, que são a causa de odores e bloqueio, pode ser
controlada. Este tratamento é eficaz por aproximadamente
dois anos.

O ar condicionado que for utilizado continuamente durante toda a
estação são renovados. A refrigeração e o aquecimento potencial são
realizados enquanto o desperdício de energia é mantido sob controle.
Assim, além da eliminação de cheiros e modo, as panes são evitadas
antes mesmo que possam ocorrer.
• Os agentes de limpeza de grau profissional especial e agentes
antimicrobianos de íon de prata são utilizados.
• O painel, filtro e ar, trocador de calor, rotor do ventilador e
coletor de drenagem, etc., estão completamente limpos.
• A substituição de peças e a revisão são realizadas de acordo
com sintoma.
• O sensor de temperatura, que desgasta facilmente, e a bomba
de drenagem são substituídos.

16
7 - Interrompa o acúmulo de lodo no coletor de Drenagem com
antimicrobiano de íon de prata! (para uso na oficina e no escritório)

EVITE O VAZAMENTO DE ÁGUA!

O coletor de drenagem fornece um Agente antimicrobiano de íon de prata
ambiente estável e aquecido para o
acúmulo facilmente de contaminantes.
Esses contaminantes podem acumular
em uma película de lodo, obstruindo a
bomba de descarga de drenagem.

O agente apresenta prata antimicrobiana

e vidro incorporados no cartucho. Este
aditivo derrete com o tempo, mais
lentamente do que os produtos químicos
típicos no mercado.
(A vida útil de um cartucho de íons de
prata depende do ambiente de utilização,
mas ele deve ser trocado a cada dois a
três anos.)

A eficácia do agente antimicrobiano de íon de prata:

A eficácia do agente antimicrobiano de íon de prata foi testada e confirmada em relação ao lodo cultivado
em um ambiente de 20°C, a mesma que a do coletor de drenagem interno de um ar condicionado.

Sem agente antimicrobiano de íon de prata

Após 2 dias Após 9 dias Após 21 dias

Há aumento no
volume de lodo é
observado.

Com agente antimicrobiano de íon de prata

Após 2 dias Após 21 dias

Agente antimicrobiano
de íon de prata

Não há alteração
no volume de
lodo é observado.

Para a eficácia do agente antimicrobiano de íon de prata, recomendamos limpar também o coletor de
drenagem interno.

Cuidado! Este produto pode não ser adequado ou necessário para alguns equipamento, de
pendendo do modelo e do ano de fabricação. Para obter informações detalhadas, consulte sua
Estação de Serviço Daikin mais próxima.

17
8 - Anotações

18
19
 Representante

http://www.daikin.com.br

Matriz São Paulo-SP
Rua Cerro Corá, 2144/2150
Bairro Alto da Lapa
São Paulo - SP
CEP: 05061-400
Telefone: (11) 3025-0600
FILIAL PORTO ALEGRE – RS
Av. Carlos Gomes, 222 – 8º andar
Bairro Boa Vista
Porto Alegre - RS
CEP: 90480-000
Telefone: (51) 3406-1447
FILIAL RIO DE JANEIRO - RJ FILIAL RECIFE - PE
Av. Luiz Carlos Prestes 180 - 3º andar Rua Padre Carapuceiro, 858 - 6º e 7º andar
Bairro Barra da Tijuca Bairro Boa Viagem
Rio de Janeiro - RJ Recife - PE
CEP: 22775-055 CEP: 51020-280
Telefone: (21) 2112-4957 Telefone: (81) 3059-4307

Especificações, desenhos e outros conteúdos que constam neste folheto estão atualizados até Fevereiro de 2017, e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio

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