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1.3.1.6 Estrutura
Custos Diretos
Resultado da soma de todos os custos dos serviços necessários para a execução física da
obra, obtidos pelo produto das quantidades de insumos empregados nos serviços, associados às
respectivas unidades e coeficientes de consumo, pelos seus correspondentes preços de mercado.
Nestes custos estão os materiais, equipamentos e mão de obra – acrescida dos Encargos Sociais
aplicáveis, equipamentos e os Encargos Complementares: EPI’s, transporte, alimentação,
ferramentas, exames médicos obrigatórios e seguros de vida em grupo.
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Custos Indiretos
Custo da logística, infraestrutura e gestão necessária para a realização da obra.
Corresponde à soma dos custos dos serviços auxiliares e de apoio à obra, para possibilitar a sua
execução. Englobam os custos previstos para a Administração Local, Mobilização e
Desmobilização, Instalações e Manutenção de Canteiro Acampamento, Seguros e outros.
Constituem exemplos desses custos: remuneração da equipe de administração e gestão
técnica da obra (engenheiros, mestres de obra, encarregados, almoxarifes, apontadores,
secretárias, etc.); equipamentos não considerados nas composições de custos de serviços
específicos (gruas, cremalheiras, etc.); custos com a manutenção do canteiro (água, energia,
internet, suprimentos de informática, papelaria, etc.); mobilização e desmobilização de ativos
considerando seus locais de origem e a localização da obra; dentre outros.
Despesas Indiretas
São despesas decorrentes da atividade empresarial que incidem de forma percentual sobre
os custos da obra. Trata-se de recursos destinados ao pagamento de tributos; ao rateio dos custos
da administração central; à remuneração ao construtor pela assunção de riscos do
empreendimento; e à compensação de despesas financeiras ocasionadas pelo intervalo decorrido
entre gasto, medição e recebimento.
Lucro ou Bonificação
É a parcela destinada à remuneração da empresa pelo desenvolvimento de sua atividade
econômica. Em conjunto com as Despesas Indiretas formam o BDI (Bonificação e Despesas
Indiretas, também chamado de LDI - Lucro e Despesas Indiretas).
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Por sua vez, o preço é a quantia financeira paga pelo comprador por determinado bem ou
serviço. No caso da construção, é o valor contratual acordado para a obra, inclusos todos os custos
da própria obra, as despesas e o lucro da empresa executora.
A formação do preço de uma obra depende da correta estimativa de custos e despesas e
da definição da margem de lucro que se espera auferir ao final do contrato.
Os custos diretos e indiretos de um orçamento são estimados com base em dados
extraídos do projeto e do planejamento da obra, e são expressos em valor monetário
(quantitativos x preços unitários). As demais parcelas da formação do preço são estimadas como
um percentual a incidir sobre os custos, formado pelo lucro (B – bonificação) e pelas despesas
indiretas (DI), conforme Tabela 1.1.
Tabela 1.1: Formação de Preço
PREÇO
CUSTO BDI
DIRETO INDIRETO DESPESA BONIFICAÇÃO
OBRA SEDE
EMPRESA
A estimativa dos componentes do BDI é obtida por meio de cálculos que levam em conta
características da obra, do contrato, da empresa contratada e da tributação incidente.
O Decreto 7.983/2013, ao disciplinar a matéria, faz referência em seu Artigo 3º aos itens
que compõem os custos de uma obra e em seu Artigo 9º àqueles que somados aos custos
determinam o seu preço de referência.
Para as obras públicas, o BDI vem sendo balizado por seguidas decisões do Tribunal de
Contas da União. O Acórdão mais recente a tratar do tema, na época desta publicação, é o
2.622/2013 - Plenário, que apresenta, em planilhas diferenciadas por tipo de obra, alíquotas
médias, além daquelas localizadas no primeiro e no terceiro quartil da amostra estudada.
Para as demais obras, empregam-se as referências já citadas, fazendo as apropriações
devidas nos casos de tributação simplificada.
Cabe ressaltar que, conforme o Decreto 7.983/2013, assim como as parcelas de custo, os
componentes do BDI de uma obra podem ser praticados e aceitos mesmo quando se apresentam
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superiores à referência, desde que haja justificativa técnica coerente por parte do profissional
habilitado responsável pelo orçamento.
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