Curso Técnico em Eletrotécnica

UC 12 – Gestão da Manutenção
Situação de Aprendizagem 1

Escopo do contrato
A equipe de manutenção contratada deve prover manutenção corretiva, preventiva e
preditiva, necessidade de correção gerada por defeito, falha o erro de equipamentos e
manutenção preventiva, necessária para evitar defeitos por desgastes, folgas e impregnação
de sujidades em equipamentos. Segue a lista de equipamentos/sistemas e os períodos de
aplicação de corretivas, preventivas, preditivas e situações especiais.

Equipamentos
Subestações
 Área de risco elétrico ondes estão localizados os transformadores que rebaixam a
tensão 13.800 volts para 380 volts e os componentes das subestações (Disjuntores
seccionadores, banco de capacitores, para-raios);
 Corretiva 24 horas;
 Preventiva 21 h às 9 h.

Iluminação de áreas comuns

Toda iluminação de corredores e praças do shopping em algumas praças a iluminação está
instalada em locais de difícil acesso.

 Corretivas 21 h às 9 h;
 Parte da iluminação está acima de 2 metros do nível do solo.

Painéis de bombas com inversores de frequência

Painéis com equipamentos eletrônicos de controle da partida inteligente automatizada de
motores.

 Corretiva 24 horas;
 Preventiva 21 h às 9 h.

Sistema de bombeamento elevatório água potável, esgoto e água para reúso

Conjunto de bombas eletromecânicas que leva água para todo o shopping

 Corretiva 24 horas;
 Preventiva 21 h às 9 h;
 Sistema de bombeamento em espaço confinado.

Sistema de tanques com instrumentação ligada à automação

Tanques de água potável com instrumentos de medição de nível de água que enviam
informações a sala de automação predial.

 Preventiva 21 h às 9 h;
 Tanques caracterizados como espaço confinado.

Sistema de bombas elétricas de pressurização de água para incêndio

Bombas eletromecânicas que controlam a pressão de água nas linhas de combate a incêndio.
  Corretiva 24 horas;
 Preventiva 24 horas.

Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio (SDAI)

Sistema que alarme para evacuação de todo o shopping em caso de detecção automática de
incêndio ou acionamento manual.

 Preventiva 21 h às 9 h;
 Ações de manutenção geram alarmes de evacuação.

Sistema de refrigeração por água gelada por Chiller

Sistema eletromecânico centralizado que controla a temperatura de um sistema fechado de
água gelada utilizada pelo sistema de ar-condicionado.

 Corretiva 24 horas;
 Preventiva 21 h às 9 h.

Horário de atividade do shopping (expediente):

De 9 h às 21 h.

Turnos da manutenção:
Turno 1: de 5 h às 13 h;

Turno 2: de 13 h às 21 h;

Turno 3: de 21 h às 5 h.