TERMO DE VISTORIA INICIAL DO IMÓVEL

CONTRATO DE LOCAÇÃO

LOCADORA: xxxxx, brasileira, casada, motorista, inscrita sob o CPF nºxxxxx, residente e
domiciliada na Rua xxxx s/n, Piedade/SP;

LOCATÁRIOS:xxxx, brasileira, casada, inscrita no CPF sob nºxxxx, e RG nºxxx, e xxx,

brasileiro, casado, inscrito no CPF nº xxx, ambos residente e domiciliados em Rua xxx

IMÓVEL OBJETO DA LOCAÇÃO: Imóvel situado na Rua xxxxxx, xxxxxx .

Firmam por meio do presente o termo de vistoria e entrega das chaves aos locatários para
início na data de hoje da vigência do contrato de locação.

O presente termo é parte integrante do contrato de locação celebrado entre as partes.

Pelo presente, declaram as partes, que o o imóvel acima indicado se encontra em bom
estado de conservação, com todos os acessórios em prefeito estado de funcionamento e
conservação, sendo que dessa forma os LOCATÁRIOS se comprometem a devolvê-lo no
mesmo estado, findo o prazo contratual, independente de vistoria final.

1) PINTURA: Os locatarios, aceitam entrar no imóvel, com a pintura no estado em que se

encontra.

Observações: É possível notar trincas e rechaduras, no qual todos tem ciência e

concordam.

2) ACABAMENTOS: Na sala, corredor e quartos, existem rodapés em madeira, bem como

taco envernizados, já no banheiro, cozinha e area de lazer pisos e azulejos todos em bom
estado.

3) ELÉTRICA: Toda rede elétrica, incluindo tomadas, lâmpadas e saídas de energia para
chuveiros e ar condicionado encontram-se completamente instalados, em bom estado de

4) VIDRAÇAS e JANELAS e ACESSÓRIOS: Todas as janelas, persianas, basculantes e vidros

estão em perfeitas condições, não apresentam nenhum defeito, trincado, arranhões ou
dificuldades no manuseio, bem como a cortina da sala e sofá encontra-se em bom estado
sem rasgo e machas.

5) TELHADO: O teto do imóvel se encontra em boas condições, sem infiltrações,

vazamentos ou goteiras.

6) HIDRÁULICA: Toda rede hidráulica encontra-se em bom estado de conservação e

funcionamento, sem entupimentos, vazamentos ou infiltrações aparentes.

7) DEMAIS ACESSÓRIOS: Fazem parte do imóvel os seguintes acessórios: SALA: suporte

para cortina, cortina, vaso decorativo, sofá, mesa de centro, painel para tv, dois lustres;
QUARTOS: armários, cabeceira de cama, painel para tv; BANHEIRO: instalações básicas de
banheiro como pia, box, privada em perfeito funcionamento e balcão de pia suspenso, na
cor bege e marrom, vaso decorativo, espelho, ralo, saboneteira, registro de chuveiro e
torneira em inox; COZINHA: pia e móvel com balcão e suporte para pia, mesa com 4
cadeiras, balcão em formato de L com na cor branca e preta, na aréa goumert, pia com
ralo em inox, gabinete duas folhas, fogão duas bocas, churrasqueira, torneira em inx e
tanque .
8) LIMPEZA: O imóvel esta sendo entregue em perfeito estado de limpeza.

9) CHAVES: Foram entregues no presente ato referente à porta principal do imóvel.

Qualquer impugnação ao presente laudo deverá ser comunicada á LOCADORA por escrito,
dentro de 07 (sete) dias a contar da data da assinatura deste, destinado ao e-mail
jenifferfrias@adv.oabsp.org.br. A falta de comunicação implica em aceitação de vistoria
realizada nos termos descritos acima.

E, por assim estarem justos e de acordo, firmam o presente instrumento em duas vias de
igual teor e forma.

Votorantim, 01 de dezembro de 2023

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LOCADORA

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LOCATÁRIA
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LOCATÁRIO