CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FINS DE TEMPORADA IMÓVEL:

Terreno de 300m² contendo uma casa com dois pavimentos. Parte térrea: com uma sala de
estar com copa, cozinha, dois quartos, dois banheiros social, uma pequena área de serviço e
jardim de inverno; 1º Pavimento: Com um quarto suíte (estilo mezanino). Parte externa:
Garagem e varanda coberta, cozinha aberta para varanda. Quintal e piscina.
LOCADOR:
Inácio Alves de Amorim Junior, brasileiro, casado, nascido em 21∕07∕1976, Servidor Público
Estadual, portador da carteira de identidade 1142946-ES e do CPF 042.357.007-23, residente
e domiciliado à rua doze, n 87, Barramar, Conceição da Barra, ES. Email:
Inácio_de@yahoo.com.br
LOCATÁRIO:
Wanderson Nascimento da Silva, brasileiro, casado, data de nascimento:01/07/1979, operador
de logística, RG 1727353-ES, CPF: 096.846.447-52, residente e domiciliado à rua tamoios
n°145 bairro Vista da Serra 1, Serra – ES. Email: dandyefabricia@hotmail.com

FINALIDADE:
Temporada

PRAZO DA LOCAÇÃO:
03 dias

INÍCIO:
12 de maio de 2022.

TÉRMINO:
15 de maio 2022.
As partes, acima qualificadas, ajustam a locação por temporada do imóvel objeto do presente
contrato mediante as cláusulas e condições seguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA:
O LOCADOR se obriga, neste ato, a dar em locação ao LOCATÁRIO o imóvel de sua
propriedade, constituído pela casa, localizada à rua doze nº 87, Guaxindiba, na cidade de
Conceição da Barra∕ES.
1. O prazo de locação de temporada será de 03 dias a partir das 13 horas do dia 12 de maio
de 2022, terminando às 12 horas do dia 15 de maio de 2022, data em que locatário se obriga
a restituir o imóvel locado, completamente desocupado;
2. Juntamente com o imóvel é dado em locação os bens móveis e utensílios que o
guarnecem, conforme relação em anexo, parte integrante deste contrato.
3. Fica sob responsabilidade do LOCADOR as despesas com água e energia.

CLÁUSULA SEGUNDA:
O aluguel da temporada corresponde a R$ 1.200,00 (mil e duzentos reais). Será dada uma
entrada inicial de 50% (R$ 600,00) na data prevista de 20 de fevereiro de 2022.
O restante, R$ 600,00 será pago na chegada do LOCATÁRIO ao imóvel, em 12 de maio de
2022.
2.1- O LOCATÁRIO efetuará depósito, em dinheiro, correspondente ao pagamento da entrada
na conta corrente de Inácio Alves de Amorim Junior, no Banco do Brasil, Agência 4626-4,
conta nº 16.200-0.

CLÁUSULA TERCEIRA:
O aluguel da temporada estabelecida é para o número máximo de 12 (doze) pessoas, não
podendo esse limite ser ultrapassado sem prévia comunicação ao locador.

CLÁUSULA QUARTA:
A presente locação destina-se a fins exclusivamente de temporada, e dessa forma fica
proibida qualquer alteração da referida destinação, salvo mediante concordância prévia e
expressa do LOCADOR.

CLÁUSULA QUINTA:
O LOCADOR, ou seu procurador devidamente constituído, expedirá recibo discriminado no
qual constará o valor total da locação.

CLÁUSULA SEXTA:
O LOCATÁRIO deve manter o imóvel, as instalações sanitárias e elétricas, fechos, vidros,
torneiras, ralos, pisos e calçadas, bem como os demais acessórios; os móveis e os utensílios
em perfeito estado de conservação e em boas condições de higiene (o imóvel deve ser
entregue limpo) para assim restituí-los, quando findo este contrato ou o pagamento no valor
de 100,00 (cem reais) referente a taxa de faxina.

CLÁUSULA SÉTIMA:
Não será permitida a transferência deste contrato, nem a sublocação, cessão ou empréstimo
total ou parcial do imóvel locado, sem a prévia autorização por escrito do LOCADOR.

CLÁUSULA OITAVA:
O LOCATÁRIO faculta ao LOCADOR, ou seu representante, o exame e vistoria do imóvel
locado, em dia e hora previamente acordados, a fim de verificar o estado de conservação.

CLÁUSULA NONA:
O LOCATÁRIO se responsabiliza por qualquer dano que venha a causar no imóvel, ou aos
bens que guarnecem, devendo restituí-los nas mesmas condições em que o recebeu.

CLÁUSULA DÉCIMA:
Caso o objeto do contrato seja diverso ao especificado no documento é nulo o negócio.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA:

As partes contratantes elege o Foro desta cidade para dirimir quaisquer ações que se
originarem do presente contrato, renunciando aos de seus domicílios futuros.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA:
E por estarem justos e contratados, assim o presente em duas vias de igual teor e forma, que
leram e acharam conforme, na presença das testemunhas, também abaixo assinadas.
Conceição da Barra, 18 de fevereiro de 2022.

Locador:

Locatário:

Testemunha:

Testemunha:

ANEXO
Relação dos bens móveis e utensílios:
Cozinha interna:

Geladeira duplex, fogão cooktop, pia com armários, balcão em granito.

Quarto 1 (suíte):

1 colchão de casal, guarda roupas, ventilador de teto.

Quarto 2:

1 Cama de casal box, ventilador de teto, guarda roupas (apenas duas portas disponíveis para o
locatário).

Quarto 3:

1 bicama contendo 4 colchões de solteiro, guarda roupas (apenas duas portas disponíveis para o
locatário).

Sala, copa:

Sofá cama, mesa com 4 cadeiras

Sala

Sofá 2 e 3 lugares, TV, wifi

Varanda:

1 mesa branca de plástico com 6 cadeiras brancas de plástico e 3 banquinhos de plástico branco.

Cozinha externa:

Fogão 4 bocas, botija de gás, 1 geladeira, pia com armário contendo panelas, pratos, utensílios de
plástico e talheres.