CONTRATO DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA

I. IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES

As pessoas abaixo identificadas firmam o presente contrato de locação por
temporada, nos termos da legislação brasileira, em especial, de acordo com a Lei de
Locação (Lei nº 8.245/91):
LOCADOR(es)
Nome completo: Gilberto Joaquim Da Silva
Endereço completo: Rua Irmã Leonie Duquet, 655 – Jardim Alto Alegre – São Paulo –
SP – 08381-720
CPF: 362.015.758-80 RG: 46.807.807-1
Endereço eletrônico: gilbertosilvah@yahoo.com

LOCATÁRIO(s)
Nome: Silene Bezerra dos Santos
CPF: 192.736.038-23 RG: 28.367.691.7
Endereço: rua Felipe Pedro de Alcântara, 310
vila Magini, Mauá - SP, 09390-275
E-mail: Mimayasmin33@gmail.com

II. DO IMÓVEL LOCADO

O imóvel locado está situado em: Av Santo André, 1694 – Jardim Nova Itanhaém –
Itanhaém – São Paulo. Trata-se de imóvel com as seguintes características: Casa
térrea com dois quartos sendo um suíte, cozinha, sala, banheiro, garagem para três
carros e área de lazer com piscina e churrasqueira.
A descrição dos móveis e utensílios que ficarão à disposição do locatário estão no
anexo, parte integrante do presente contrato.
III. DO PRAZO DE LOCAÇÃO
A locação por temporada, nos termos da lei, não pode ser superior a noventa dias
consecutivos e, no presente caso, é feita pelo prazo de 02 (dois) dias.
A locação tem início às 22:00 horas do dia 24 de julho de 2020 e término às 18:00
horas do dia 26 de julho de 2020. A permanência do locatário no imóvel pode ensejar
multas de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta) por dia.
IV. DO PREÇO E DO PAGAMENTO
O(s) locatário(s) pagará(ão) pela locação a importância de R$ 450,00
(quatrocentos e cinquenta reais), o qual inclui a locação do imóvel nos dias citados.
R$ 130,00 (cento e trinta reais) a título de sinal a ser pago dia 24/07/2020, e o restante
no dia de pegar as chaves do imóvel.
O pagamento deverá ser feito através de: Dinheiro em espécie ou deposito
antecipado na conta Bancaria ou boleto:
Banco: nu pagamentos (260)
Agencia: 0001 Conta corrente: 9854819-6

Gilberto Joaquim da Silva

CPF 362.015.758-80
V. DO CANCELAMENTO DA LOCAÇÃO
Em caso de cancelamento o sinal não será devolvido.
DISPOSIÇÕES GERAIS
 É permitida a permanência do seguinte número máximo de pessoas no imóvel,
dentro do prazo de locação: 07 (sete)
Caso o máximo de pessoas não seja respeitado pagará o LOCATARIO uma multa de
R$ 100,00 (cem reais) por pessoa excedente ao dia.
Não é permitida a permanência de animal de estimação no imóvel.
Não é permitido fumar no interior do imóvel. Caso seja notado tal odor será
cobrada uma taxa de desodorização que será feita por empresa especializada no
valor de R$ 200,00.
Se, houver algum dano ao imóvel o LOCATARIO avisará imediatamente o LOCADOR e
o LOCATARIO arcará com todas as despesas oriundas da reparação do dano causado
imediatamente, caso não o faça até a data limite da locação, será cobrado multa de
R$ 100,00 (Cem reais) por dia de atraso na reparação.
O LOCATÁRIO deverá administrar, cuidar da limpeza, da ordem e da conservação
do imóvel e bens que nela se encontram.
A casa estará limpa e organizada, e deverá ser devolvida da mesma forma,
inclusive área externa.
Todos os itens constantes no anexo mencionado neste contrato deverão ser
conservados em sua qualidade e quantidade, e mantidos na mesma disposição de
quando foi entregue o imóvel.
O LOCADOR afirma estar o imóvel em perfeitas condições de uso, como comprovado
através de visita ao imóvel acompanhado do LOCATARIO ou fotografias e gravações
em vídeo.
Toda a bagagem e objetos pertencentes ao LOCATÁRIO deverão ser retirados no dia
da desocupação. Caso ainda reste algum objeto pertencente ao LOCATÁRIO, o
LOCADOR se compromete a guardar e zelar pela sua conservação pelo prazo de 30
dias. Findo o prazo estipulado, o LOCADOR poderá se desfazer dos objetos
pertencentes ao LOCATÁRIO, sem prévia notificação. Perecíveis serão descartados
imediatamente.
É vedado ao LOCATARIO Desligar ou fazer alterações de qualquer natureza, acerca
elétrica e sistema de câmeras externas que visam manter o perímetro seguro. Caso
Qualquer tipo de alteração seja feita mesmo que por curto período, sem a
autorização do LOCADOR, o LOCATARIO Pagará multa de R$ 200,00 (Duzentos reais)
para custear a visita do técnico em sistemas de segurança, além de arcar com o valor
de eventuais peças a serem trocadas.
 É vedado ao LOCATÁRIO a troca do segredo das fechaduras ou cópia de chaves.
Qualquer evento que ocorra que se faça necessária a troca de tal segredo ou cópia
de chaves, deverá ser comunicado ao LOCADOR e só poderá ser efetuado mediante
autorização expressa. E caso o locatário perca as chaves, será responsável por
procurar e pagar os custos com chaveiro para troca das fechaduras e/ou cadeados e
na impossibilidade de conseguir um chaveiro até a saída do locatário do imóvel, será
cobrado uma taxa de R$500,00 (quinhentos reais).

Durante o período em que estiver hospedado, o LOCATÁRIO e os seus serão

totalmente responsáveis pela guarda e manutenção de seus pertences.

Fica eleito o Foro da Comarca de São Paulo, SP- como competente para qualquer
ação judicial oriunda do presente contrato, ainda que diverso seja o domicílio das
partes e a localização do imóvel.

E por estarem assim justos e contratados, as partes assinam esse contrato,

juntamente com as testemunhas, em duas vias de igual teor e forma.

São Paulo, 24 de julho de 2020

Locador Locatário

Testemunhas:

Nome: Camila Ribeiro Bezerra Nome: Yasmin Caroline da

SilvaCPF nº: 382.033.898-56 CPF nº: 383.354.548-84
 Anexo

Sala: Sofá, TV LCD 42’’, Roteador AC750, DVR fullHD hikvision e Fonte Colmeia
(sistema de câmeras de segurança).

Cozinha: Fruteira, Gabinete com pia, fogão, geladeira, utensílios domésticos (

jogo de panelas, panela de pressão, Copos, Saleiro, Paliteiro, Porta condimentos,
Jarra, escorredor de macarrão, escorredor de arroz, escorredor de louças, bacias
com tampa, Saladeira, Bule, coador, caneca de leite, Frigideira, Abridor de latas,
descascador, ralador, faca de corte, tabua de carne etc).

Banheiro.

Dormitório: duas Triliches, seis colchões de solteiro, oito travesseiros, um

colchao inflável de casal e uma bomba de inflar.

Suíte: Cama Box casal, Roupeiro, um ventilador e 2 travesseiros

Lavanderia: Lavadora de roupas e tanque.

Área de Lazer: Piscina com cascata, Peneira para piscina com cabo, Pia com
gabinete e Churrasqueira.