CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL PARA TEMPORADA

De umlado, na qualidade de LOCADOR, Paulo Marquart Seidi, brasileiro, casado,

administrador, inscrito no CPF sob no 153.101.568-95, portador do RG no. 27.931.851-O,
SSP/SP, domiciliado na Av. Dom Luis, 300 I 234, Meireles, Fortaleza, CE.

E, do outro lado, na qualidade de LOCATÁRIA, Jarlinny Castro de Silveira, brasileira,

inscrito (a) no CPF sob 029.927.943-09, portador (a) do RG no. 2005.0140.81743
no.
-

SSPICE, residente na Avenida Francisco Braga Filho, 1015, Fortaleza, CE Cel: (85) 99785 -

9901 -

Email: cegaf@crede08.seduc.ce.gov.br

AS PARTES ACIMA CITADAS TÊM MUTUAMENTE. JUSTO E CONTRATADO, O

OUE SE SEGUE:

CLÁUSULA PRIMEIRA: DO IMÓVEL

O imóvel objeto do presente contrato é uma residência de 05 (cinco) suítes, Frente Mar, COM
ar condicionado em 03
(três) suítes, COM piscina, mobiliada, localizada na Rua Oceano
Pacifico, 190, Praia do Presidio, Aquiraz, CE.

CLÁUSULA SEGUNDA: DO PRAZO

O prazo da locação é de 03 (três) dias, iniciando-se no dia 27/10/2023 (12:00) e findando-se em

29/10/2023 (16:00), quando então será considerada finda,

independentemente de notificação
judicial ou extrajudicial, oportunidade em que deverá a LOCATARIA proceder a restituição do
imóvel, completamente livre e desocupado.

Parágrafo Único: Caso o imóvel não seja restituído na forma e nos prazos convencionados,
incorrerá na figura do esbuiho, além de responder pela multa diária de R$1,000. (um mil reais),
até a efetiva restituição do imóvel.

CLÁUSULA TERCEIRA: DO VALOR

O valor total da locação convencionada é de R$ 2,500.00 (dois mil

quinhentos reais). O e

depósito imediato será de R$ 1,250.00 (um mil, duzentos

e cinquenta reais) e o restante a ser

entregue na chegada, em 27/10/23, no valor de: R$ 1,250.00 (um mil, duzentos e cinquenta
reais) (veja Paragrafo Segundo abaixo). Este valor inicial devera ser depositado no Banco
Itau (código do banco: 341), Conta Corrente 00701-9, Agência 4097, em nome de Paulo

Marquart Seidl, cuja quitação será dada na compensação do referido valor.

Parágrafo Primeiro: o não recebimento no prazo mencionado será motivo de rescisão imediata
deste contrato independentemente de notificação judicial ou extrajudicial.

Paragrafo Segundo: A caução será de R$500.00, a ser entregue em mãos, no início do

aluguel, em 27/10/2023. Em caso de não haver nenhuma ocorrência, a caução será totalmente
ressarcido na entrega do imóvel por parte do LOCADOR, menos as despesas de energia
elétrica. Despesas de energia elétrica não estão inclusas no valor da locação sendo a medição
feita pela apuração da numeração no relógio de luz no dia da entrada e no dia da saída,
para que
o consumo em kilowatts
seja medido (R$0,78798kwh) Resolução ANEEL em 14/04/15.
-

Paragrafo Terceira: O custo da limpeza desse imóvel será de R$ 250.00 (duzentos e

cinquenta reais), a ser pago no início do aluguel. Está incluso nesse custo entrega do kit
a

completo de roupas de cama e banho, devidamente higienizado e esterilizado em lavanderia

profissional.
CLÁUSULA QUARTA: DA FINALIDADE:

O imóvel objeto deste instrumento é locado exciusivamente para servir de residência temporária
a LOCATARIA e sua família, não podendo sua destinação ser alterada, substituIda ou acrescida
de qualquer outra. Fica
vedado, outrossim, a sublocação, cessão ou transferência deste contrato,
bem como oempréstimo, parcial ou total do imóvel locado, sob pena de rescisão contratual e
entrega imediata do imóvel. Realização de Evento com 50 Convidados

CLÁUSULA QUINTA: DA CONSERVAÇÃO

A LOCATÁRIA obriga-se a conservar o referido imóvel como se fosse seu, bem como os
móveis, objetos de decoração e utensílios, sob pena de rescisão de contrato e indenização por
qualquer dano causado. Compromete-se ainda manter em iguais condições de funcionamento
toda a parte elétrica e hidráulica efetuando todos os reparos necessários e de qualquer natureza,
causados pelo uso incorreto durante o prazo de locação mencionado. Os objetos danificados
durante a locação, deverão ser repostos pela LOCATARIA por outros de igual valor ou
procedência.

CLÁUSULA SEXTO: DA APRESENTAÇÃO E VISTORIAS

O LOCADOR, alguém de sua confiança, receberá a LOCATÁRIA no momento de sua

ou

chegada, apresentando-lhe o imóvel e seus principais móveis, utensílios e objetos de decoração.

No momento da saída deverão conferir conjuntamente os mesmos bens.

LOCATÁRIA, desde
já, autoriza o LOCADOR, ou a quem esta indicar, a vistoriar o imóvel
locado, quando entender conveniente, bem como autoriza o acesso ao imóvel para eventuais
consertos necessários.

CLÁUSULA SÉTIMO: DAS PARTICULARIDADES

1) 0 número máximo permitido para pernoite no imóvel é de 17-20 pessoas (crianças e/ou
adultos);

2) Não é permitida a presença de animais no imóvel locado; como também é terminantemente

proibido soltar CONFETE (multa de R$500).

3) O LOCADOR (caso seja solicitado pela LOCATÁRIA) poderá indicar dois empregados para
trabalhar diurnalmente (oito horas por dia) durante o período locado, que deverão ser
remunerados diretamente pela LOCATARIA, no valor de R$ 150,00 por dia por funcionário,
caso queira;

4) 0 LOCADOR fornecerá jogos de cama e banho para cada cama existente e utensílios de
cozinha;

5) Deverá ser categoricamente pela LOCATÁRIA o período legal de horário de

observada
controle do som das 22:00 horas às 07:00 horas
(Lei Federal 9.756/11) que estabelece nível
máximo de som de 60 decibéis nesse período. No período diurno, o nível máximo eh 70
decibéis. O LOCADOR disponibilizara Decibelímetro Digital de Uso Profissional; FICA POR
RESPONSABILIDADE DA LOCATARIA SOLICITAR QUALQUER AUTORIZAÇAO DE
USO DE SOM PROFISSIONAL A SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE DO MUNICÍPIO
DE AQUIRAZ, CE.
6) LOCATÁRIA exime o LOCADOR de toda e qualquer responsabilidade sobre acidentes a
A
pessoas que estejam hospedadas ou utilizando o imóvel locado tanto no interior como nas áreas
externas;

7) A LOCATÁRIA deverá apresentar ao LOCADOR, 01 semana antes do início da locação,

uma relação com nome de todas as pessoas que ficarão no imóvel.

Parágrafo Único: caso a LOCATÁRIA exceda o número máximo de pessoas permitido para
pernoite, sem o expresso consentimento do LOCADOR, incorrerá em multa de 100% do valor
da diária, por dia, além da possibilidade da pena de rescisão contratual e entrega imediata do
imóvel, ficando essa a critério do LOCADOR.

As partes elegem o Foro da cidade de Fortaleza, CE, renunciando a qualquer outro, por mais
privilegiado que seja.

Fortaleza, CE -
17/10/2023

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LOCADOR: Paulo Marquart Seidi CATAR! Jarlinny Castro de Silveira