CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA TEMPORADA – CASA DE PRAIA DO SOSSEGO

LOCADOR:
- Nome: Rogerio Santana de Albuquerque
- RG: 6.819.180
- CPF: 056.638.894-42
- Endereço: Rua Tiradentes N152 Igarassu-PE - CEP: 53610-076
- Telefones: (81) 9.9617-0552 INQUILINO / LOCATÁRIO:
- Nome: José Nilton bezerra Feitosa
CPF 10500208476
Endereço: avenida bom jesus 496
Telefones:+55 81 99697-4733 1-
IMÓVEL LOCADO:
Locação por temporada do imóvel Casa de praia do Sossego, Na AV. Das Oliveiras,
Itamaracá/PE CEP- 53900-000,
Ponto de referência: Em frente aos Chales pontal da Ilha, antes da Guarita do Pontal. -
Número de pessoas: 14 pessoas , conforme acordado não será permitido ultrapassar a
quantidade acordada entre as parte, o locatário ficará responsável por qualquer dano ou
falta que por ventura aparecer.
A casa dispõe de:
-Número de quartos: 2
-Número de banheiros:2
-Número de camas: 5
-Número de colchões: 7
-Número de sofás: 1
-Número de cadeiras: 16
-Número de mesas: 5
-Número de redes: 1
-Número de churrasqueiras:1
-Número de vagas de garagem: 2 vagas 1.1) MÓVEIS E UTENSÍLIOS:
O imóvel é guarnecido pelos seguintes móveis e utensílios, todos em bom estado de
conservação e funcionamento:
-TV+ TV box -Fogão -Geladeira -Freezer -Som
-Ar condicionado
-Jogo de talheres completo -Jogo de panelas
-10 pratos -15 copos
Em caso de avarias ou quebra de qualquer objeto da casa o responsável pelo contrato
reconhece mediante este documento que ficará responsável para ressarcir o pagamento
dos mesmos avariados ou quebrados.
A casa não dispõe de:
Lençóis e travesseiros.
1.2) PISCINA/CASA:
a) Não utilizar utensílios de vidro na área da piscina b) Conservar a área de lazer sempre
limpa
c) Utilize ducha antes de entrar na piscina
d) não completar a piscina com a água das torneiras

e) ao sair deixar a casa e área da piscina limpa e organizada

2) DO PRAZO DA LOCAÇÃO:
Os contratantes ajustam pelo presente instrumento particular a locação do imóvel
supradescrito, para locação por temporada, pelo período de entrando as 09:00 do
dia. 28/04/2023 e saindo as 16:00 do dia 01/05/2023 3) DO VALOR DA LOCAÇÃO:
3.1 O valor do aluguel para o período acima fica acordado em 850,00
3.2 A importância de 200,00reais pago como sinal de entrada e o restante ficou acordado
ser pago da seguinte forma:
Até o dia 28/04/2023 referente a 650,00.
Antes de entrar na residência ou nas primeiras horas em que entrar.
5) DA INEXISTÊNCIA DE DEVOLUÇÃO:
No caso de encerramento da estadia em momento anterior ao previsto, por qualquer
motivo, o locador não devolverá valores ao inquilino.
4) DA DEMORA NA DESOCUPAÇÃO:
A permanência no imóvel após o prazo contratado implicará no pagamento de uma diária
de 500,00 (quinhentos reais), por dia que exceder até a definitiva desocupação, bem como
perdas e danos em razão de eventual atraso na entrega do imóvel para o próximo inquilino.
5) DA PERDA DO SINAL DE GARANTIA NO CASO DE DESISTÊNCIA:
No caso de desistência da locação, o locatário perderá a totalidade do sinal depositado.
6) DA VISTORIA:
No momento da vistoria/ check in, será contado a quantidade de pessoas e comparado com
o contrato firmado em cláusulas acima. Caso venha a exceder a quantidade de pessoas
conforme acordado/reconhecido pela parte contratante conforme contrato, cada pessoa
independentemente de tamanho ou idade será cobrado a diária de 70,00 reais por cada dia
da hospedagem na casa.
O inquilino entrará no imóvel acompanhado do locador ou pessoa de sua confiança, e será
feita vistoria do estado do imóvel e do mobiliário. Qualquer avaria detectada no momento da
vistoria será anotada, a pedido do inquilino, no presente contrato. No momento da saída do
imóvel, nova vistoria será feita.
Cada utensilio quebrado será cobrado o valor de acordo com o preço atualizado no
mercado.
6.1 Os danos causados ao patrimônio serão reparados em comum acordo com a Locadora,
correndo a despesa por conta do Locatário.
7) DESPESAS DE ÁGUA, LUZ, GÁS, IMPOSTOS, INTERNET:
O valor da locação previsto inclui todas essas despesas, bem como outras não
discriminadas expressamente neste contrato.
8) DA RESPONSABILIDADE
O locador não se responsabiliza por objetos deixados no imóvel ou no veículo, bem como
por furtos/roubos dos bens do inquilino e outros danos causados por caso fortuito ou força
maior que ocasionem danos.
Não é de responsabilidade do Locador, eventuais situações climáticas tipo chuva,
tempestades ou tais semelhantes ocorrido durante a locação do imóvel citado acima
OBS: Fica permanentemente proibido a solta ou queima de fogos ou tal parecido
semelhante dentro ou entre a área locada pelo inquilino.
O inquilino se compromete em manter o som no volume ambiente nos momentos dos dias
em que o contrato foi firmado entre partes.
O locador não é responsável por eventos que podem vir ocorrer no imóvel durante a
locação, como por exemplo falta de água ou de energia elétrica, uma vez que a
responsabilidade é da concessionária de serviço público. 9) DAS OBRIGAÇÕES
FINAIS DO INQUILINO:
O inquilino se obriga a:
a) não ceder ou franquear o imóvel para outrem, sem o prévio e expresso
consentimento daadministradora, mesmo que temporariamente;
b) restituir o imóvel nas mesmas e perfeitas condições que lhe foi entregue: sem
estragosavariais ou danos, inclusive aos móveis e utensílios, guarnições e demais
pertences, è de responsabilidade do Inquilino deixar a casa ao sair limpa e organizada.
c) comunicar ao locador ou administradora quaisquer ocorrências imprevistas havidas
noimóvel e seus utensílios.
10) DA INTEGRAÇÃO DO CONTRATO
Faz parte integrante deste contrato todos os e-mails ou mensagens trocadas pelas partes
antes da assinatura do mesmo (Ex: Whatsapp), as quais podem ser utilizadas como prova
de cláusulas não contidas neste contato, desde que haja prova de concordância da outra
parte (ex: resposta com ciência).
11) DO FORO
Elege-se o Foro da Comarca da Cidade de Itamaracá /Estado de Pernambuco, para dirimir
quaisquer dúvidas oriundas do presente Contrato.
12) DAS ASSINATURAS
Por estarem acordadas, assinam o presente instrumento em duas vias, de igual teor e
forma, na presença das testemunhas abaixo qualificadas:
_______ __________ INQUILINO
_________________ LOCADOR
Igarassu 23 de janeiro de 2023