Contrato de Aluguel de Temporada

CONTRATO DE LOCAÇAO DE IMOVEL RESIDENCIAL POR

TEMPORADA

LOCADOR: MARIANA GOMES MARTINS,

Portador do CPF nº: 123.885.847-08.

LOCATARIO:LUANA MARTINS BITTENCOURT,

Portador do CPF nº: 089.753.996-64.

CLAUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO DA LOCAÇAO

1.1 O objeto deste contrato de locação e o imóvel, situado na RUA
LEBLON, 319 – PRAIA DO MORRO – GUARAPARI – ES 29216-705, no
exato estado do termo de vistoria e fotos enviadas.

1.2 O presente contrato autoriza a hospedagem de no máximo 15 Pessoas

no imóvel , ainda que o imóvel tenha espaço para acomodar mais
pessoas.

1.3 Excedendo este numero, será cobrado um valor adicional por pessoa
negociado com o proprietário no momento de assinar o contrato,
sendo assim avisado com antecedência, podendo o locador não
aceitar o excedente.
CLAUSULA SEGUNDA – DO IMOVEL
2.1 O imóvel e composto por 2 Banheiros, 2 Quartos, Sala, Cozinha,
Garagem , Area de Lazer e Copa.
 2.2 O imóvel e composto por mobília revisada e higienizada antes da
locação.

2.3 Toda e qualquer alteração e ou estragos causados na residência ou

nos moveis que compõe a residência sera cobrado o valor do mesmo
no ato de devolução das chaves.

CLAUSULA TERCEIRA – DA MOBILIA DO IMOVEL

3.1 Compõe a mobília do imóvel:
1 Geladeira
1 Freezer 580L Brastemp
1 Fogão a lenha
1 Fogão Cooktop
2 Sofás
1 Triliche
1 Beliche
1 Cama de Casal
1 Tv de 32 Polegadas
Mesas e cadeiras pela casa
Churrasqueira
Piscina

CLAUSULA QUARTA – DO VALOR DA LOCAÇAO

4.1 O valor total do aluguel para temporada de carnaval (03 de
Janeiro de 2023 a 11 de Janeiro de 2023.) fica ajustado em R$
1.300,00.

4.2 O inquilino pagara como sinal o valor de 25% no ato da reserva.

4.3 O valor do sinal pago antecipadamente será abatido do valor total da
locação, e o saldo remanescente deverá ser pago no ato da entrada do
imóvel, juntamente com a taxa de limpeza.

CLAUSULA QUINTA – DARESPONSABILIDADE

5.1 O locador não se responsabiliza por objetos deixados no imóvel ou no
veículo, bem como por furtos / roubos dos bens do inquilino e outros
danos causados por caso fortuito ou força maior que ocasionem danos.

CLAUSULA SEXTA - DAS OBRIGAÇÕES FINAIS DO INQUILINO

6.1 O inquilino se obriga a:

a) não ceder ou franquear o imóvel para outrem, sem o prévio e expresso

consentimento da administradora, mesmo que temporariamente;

b) restituir o imóvel nas mesmas e perfeitas condições que lhe foi

entregue: sem estragos avariais ou danos, inclusive aos móveis e
utensílios, guarnições e demais pertences;

c) comunicar ao locador ou administradora quaisquer ocorrências

imprevistas havidas no imóvel e seus utensílios.

CLAUSULA SETIMA - DA INTEGRAÇÃO DO CONTRATO

7.1 Faz parte integrante deste contrato todos os e-mails ou mensagens

trocadas pelas partes antes da assinatura do mesmo (Ex: Whatsapp), as
quais podem ser utilizadas como prova de cláusulas não contidas neste
contato, desde que haja prova de concordância da outra parte (ex:
resposta com ciência).
Por estarem acordadas, assinam o presente instrumento em duas vias, de
igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo qualificadas:

LOCADOR INQUILINO

GUARAPARI - ES

20/12/2022