CONTRATO DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA

LOCADOR: Regina dos Santos Pinho, Brasileira, Rua Doutor André Brenha Ribeiro, 45, AP 62 vila das belezas, Cep
05841-100, São Paulo- Sp, , portador(a) do RG n° 18.683.406.8, inscrito(a) no CPF n° 136.543.248-35, residente e
domiciliado na Rua Doutor André Brenha Ribeiro, 45, AP 62 vila das belezas, Cep 05841-100, São Paulo- Sp

LOCATÁRIO:
Lucas Santos Moreira , Brasileiro , solteiro(a), , portador(a) da Cédula de Identidade RG n° 0700038771, inscrito(a) CPF
sob o n° 034.603.705-05, residente e domiciliado na Rua General Bertoldo Klinger, 19- Salgado filho - Rio grande -RS

As partes acima identificadas acordam com o presente Contrato de Locação Residencial para Temporada ("Contrato"), que
se regerá pelas cláusulas seguintes:

OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1. O Locador legítimo proprietário do imóvel objeto da locação, mediante a contraprestação fixada abaixo, dá em
locação o imóvel residencial ao Locatário, que está situado na rua das acácias, 13 no condomínio recanto de abrantes,
Rodovia Ba099, estrada do côco Km 11,5 Vila de Abrantes, Cep 42827-904, bem como todos os acessórios incorporados,
ou seja, que fazem parte integrante deste, quais sejam: 1 sofa, 1 mesa, 2 cadeiras, 2 camas box de casal, 2 guardas roupas, 1
geladeira, 1 armário planejado, 1 fogão, 1 mesinha planejada, ventilador, 4 cortinas com varão,1 ferro de passar roupa,
outras peças da cozinha como talheres, etc, será feito relatório fotográfico

USO DO IMÓVEL

Cláusula 2. O Locatário deverá usar o imóvel objeto deste contrato, somente com a finalidade residencial para temporada,
ficando proibido ao Locatário sublocá-lo ou usá-lo de forma diferente do previsto, salvo autorização expressa do Locador.

Parágrafo Único. O presente Contrato autoriza a acomodação de no máximo pessoas no imóvel, ainda que tenha espaço
para acomodar mais pessoas.

OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO

Cláusula 3. Fica obrigado o Locatário, em agir de acordo com o estabelecido nas normas do condomínio, responsabilizando-
se civil e criminalmente, durante a vigência deste Contrato.

Cláusula 4. Obriga-se o Locatário em zelar pela conservação do imóvel, bem como todos os bens que nele contém, sendo
responsável em entregá-lo ao término do prazo estipulado neste Contrato, nas condições de estado e funcionamento em que
recebeu conforme previamente vistoriado.

Cláusula 5. O Locatário restituirá o imóvel locado nas mesmas condições as quais o recebeu, qual seja pintado com tinta da
mesma marca na cor contida no auto de vistoria, sendo que as instalações elétricas, hidráulicos e acessórios deverão
também, estar em perfeitas condições de funcionamento, salvo as deteriorações decorrentes do uso normal e habitual do
imóvel.

Parágrafo Único. Não é permitido ao Locatário fazer modificações ou reformas nas instalações do imóvel, dessa forma não
há que se falar em direito de indenização ou ainda retenção por qualquer benfeitoria realizada.

PRAZO

Cláusula 6. A locação terá prazo de 90 dias (noventa dias), com início na data de 10 de Fevereiro de 2023 até 05 de Março
de 2023 vigorando a partir da assinatura deste Contrato por ambas as Partes, e ao final do prazo cessarão os efeitos deste
Contrato, independente de notificação judicial ou extrajudicial.

Parágrafo único. Em observância ao art. 48 da Lei 8.245/91, a presente locação não pode ser superior à 90 (noventa) dias, no
caso de manifestação do Locatário e anuência do Locador, esse Contrato passará a ter vigência por prazo indeterminado.

VALOR DO ALUGUEL
Cláusula 7. Pelo período supramencionado o(a) Locatário(a) ao(à) Locador(a) à título de aluguel o valor de R$ 2.000,00, a
ser pago em parcela única por meio de será dado uma entrada de 1.000,00 e o outros 1.000,00 no ato da entrega da chave,
com vencimento em .

MULTA

Cláusula 8. Caso o Locatário não desocupe o imóvel na data estipulada da cláusula 6, ou ainda atrase no pagamento do valor
devido a título de aluguel, ficará sujeito ao pagamento de multa diária no valor de R$ enquanto ocupar o imóvel.

CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula 9. Nenhuma omissão ou demora no exercício de qualquer direito, faculdade, obrigação ou recurso, oriundos do
presente Contrato, será considerado como desistência, concordância ou renúncia destes, mas sim mera liberalidade das
Partes, em nada prejudicando, ou alterando, o estabelecido nas diversas cláusulas deste Contrato.

Cláusula 10. Os herdeiros, sucessores ou cessionários das partes contratantes se obrigam desde já ao inteiro teor deste
Contrato.

Cláusula 11. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste Contrato as partes elegem o foro da comarca de Camacari -
Bahia.

E assim, estando as Partes de comum acordo quanto ao contratado, dando-o por justo e acertado, assinam o presente
Contrato na presença de (02) duas testemunhas, a fim de se produzir todos os efeitos de direito.

Camacari-Bahia, 18 de Janeiro de 2023.

L O C A D O R ( A ) :

Regina dos Santos Pinho

LOCATÁRIO(A):

Lucas Santos Moreira

TESTEMUNHAS:
Nome:
RG :
CPF:

Nome:
RG:
CPF: