CONTRATO DE LOCAÇÃO

CHÁCARA CASTELINHO

ANTONIO HENRIQUE RODRIGUES XAVIER, brasileiro, casado, advogado portador da C.I

no. 8.265 – OAB-Go, residente e domiciliado na Rua T 47, 485 setor Bueno nesta capital, inscrita
no CPF sob o no. 092.383.601-20 – Celular 62 981595354 e endereço eletrônico
henriquexxavier@hotmail.com, doravante denominado LOCADOR e do outro lado JEFFERSON
BONIFÁCIO DE SOUZA, brasileiro, portador da CI no. 7114216 – SSP GO e CPF.: 083.276.651-
89, residente e domiciliado na Av. Genésio de Lima Brito – quadra 123 – lote 07 – Jardim Balneário
Meia Ponte - Goiânia/Go e endereço eletrônico: jeffersonbonifaciodesouza87@gmail.com e
celular.: (62) 995360457, doravante denominado LOCATÁRIO, celebram o presente
CONTRATO DE LOCAÇAO por temporada mediante as cláusulas seguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA: Do Objeto– O objeto de locação é uma CHÁCARA situada na

Rua 3 – Esq. com Rua 1-A – Setor de Chácaras Samambaia – CHÁCARA CASTELINHO,
destinada a hospedagem em geral, sendo o mesmo composto pelas seguintes áreas: salão de
eventos, sala com sofá e TV 42 e estante de madeira; 02 suites com 03 beliches; 01 suite
com cama de casal, cama de solteiro e guarda-roupa; um quanto com 03 beliches; um
banheiro social; um quarto com 03 beliches e guada roupa externo com banheiro anexo,
cozinha com 02 fogões e dois bujões de gás; mesa com tampo de pedra com 4 cadeiras de
ferro,; uma estante de aço com panelas diversas; uma area de lavar loucas com armário de
aço na parede e outro armário com utensílios diversos de cozinha e uma geladeira; um
quiosque de churrasco com grelha, freezer, duas banquetas e um tambor mesa; 10 jogos de
meses de plástico com 04 cadeiras cada; piscina com mesa e guarda-sol; parquinho com casa
de tarzan, roda-roda e escada para escalada. Garagem frontal com capacidade para 20
veículos, campo de futebol e área verde para lazer.

CLÁUSULA SEGUNDA: Da Utilização – A utilização é estritamente reservada a hospedagem,

eventos familiares sem fins lucrativos e reuniões que não ofendam a moral e os bons costumes, bem
como ao pudor público. O número de pessoas para utilização da Chácara neste contrato é para 27
pessoas para acomodação.
CLÁUSULA TERCEIRA: Do Horário – O horário de entrada estará disponível à partir das 08:00
hs do dia 16/07/2022 e a saída dia 17/07/2022 às 18:00 hs.

CLÁUSULA QUARTA: Do Valor – O LOCATÁRIO pagará ao LOCADOR a importância de R$

1.500,00 (hum mil e seiscentos e cinquenta reais) já incluido o valor de limpeza, sendo a
importância de R$ 450,00 (quatrocentos e cinquenta reais), ou seja: 30% como sinal na assinatura
deste contrato e o restante no valor de R$ 1.050,00 (hum mil e cinquenta reais), até o dia
15/07/2022, só assim terá garantido o uso do imóvel, objeto deste contrato.

Os valores serão pagos via depósito ou transferência bancária no Banco Itaú Agência: 8967 e
Cc: 73128-5 em nome de Antonio Henrique Rodrigues Xavier – CPF.: 092.383.601-20.
PIX.: Cel.: 62 981595354.

Parágrafo único: No caso de desistência na utilização do espaço por parte da LOCATÁRIA, o

valor do sinal adiantado na cláusula anterior ficará como multa por quebra de Cláusula Contratual.
Em caso de desistência por parte do locador será devolvido o valor do sinal pago na assinatura do
contrato.

CLÁUSULA QUINTA - Dos Danos - Quaisquer despesas com sinistros ou acidentes, fica por
conta e responsabilidade exclusiva do LOCATÁRIO, assim como o LOCADOR não se
responsabilizará pela guarda de veículos, objetos pessoais, máquinas fotográficas, celulares,
filmadoras, roupas e outros, que sejam deixados nas dependências do SOBRADO, e/ou ainda que
sejam desaparecidos de interior de veículos.

CLÁUSULA SEXTA – Da Sonorização– Por ser área residencial é permitido a utilização de

som como: equipamentos leves respeitados os horários da decibelagem da Secretaria de Meio
Ambiente. “TERMINANTEMENTE PROIBIDO O USO DE SOM AUTOMOTIVO”.

CLÁUSULA SÉTIMA – Caução -Os danos causados e os utensílios sumidos ou danificados pel
LOCATÁRIO, seus convidados e/ou prepostos e serviçais terceirizados, serão de responsabilidade
do mesmo, cabendo assim o ressarcimento das despesas necessárias aos reparos, substituições e/ou
aquisição, para o restabelecimento das condições anteriores, deixando no dia que entrar no
SOBRADO um cheque caução no valor de R$ 500,00 (quinhentos reais), para garantia de eventuais
danos. O cheque será devolvido no encerramento do horário de utilização do imóvel, após a
conferência.

CLÁUSULA OITAVA – Da limpeza e conservação –A CHÁCARA será devolvida com todos os

lixos recolhidos e ensacados devendo as embalagens serem as custas do LOCADOR, onde este
também fornecerá GAS.

PARÁGRAFO PRIMEIRO - É direito do locador e do locatário a vistoria de todas as instalações

e equipamentos oferecidos na locação, no momento da entrada e da saída, com o encarregado pelo
contrato e o caseiro da CHÁCARA.

PARÁGRAFO SEGUNDO - E necessário que levem todos os alimentos e bebidas que não foram
utilizados na estadia, desobrigando o LOCADOR da responsabilidade em mantê-los em geladeiras
ou freezers.

PARÁGRAFO TERCEIRO - Faz parte indiscutível desse contrato a proibição da

retirada de colchões das camas e beliches. É TERMINANTEMENTE PROIBIDA A RETIRADA DOS
COLCHÕES DE SUAS CAMAS. Se forem pegos no chão dos quartos, salões, calçadas, gramados, etc, será
cobrado a multa de R$ 100,00 por cada colchão fora do lugar. A colocação de cadeiras dentro da piscina
também gera a mesma multa acima.

PARÁGRAFO QUARTO - O locador não se responsabiliza por falta de energia elétrica causada por
força da natureza (chuvas, temporais, etc.) Responsabilizando-se apenas por problemas elétricos internos,
como queima de fusíveis, lâmpadas e etc.

PARÁGRAFO QUINTO – O LOCATÁRIO DEVERÁ LEVAR PARA O SEU USO, ROUPAS DE CAMA
E BANHO, BEM COMO PRODUTOS DE HIGIENE PESSOAL.

PARÁGRAFO SEXTO.: A Chácara fornece Gás de Cozinha e saco para lixo.

CLÁUSULA NONA – Dos utensílios de cozinha - Disponibilizamos todos os utensílios de cozinha cuja
relação dos mesmos faz parte integrante deste contrato, a qual os mesmos devem ser conferidos e assinado a
lista no momento do recebimento e entrega dos mesmos, ficando a cargo do LOCATÁRIO a reposição dos
objetos danificados, extraviados e/ou sumidos, ou a paga do preço dos mesmos.

CLÁUSULA DÉCIMA – Do Foro – Fica eleito o Foro desta Capital para solucionar os litígios
decorrentes deste contrato.

E por assim estarem acertados, firmam o presente em duas vias,

Goiânia, 23 de junho de 2022

Antonio Henrique Rodrigues Xavier

LOCADOR

Jefferson Bonifácio de Souza

LOCATÁRIO