CONTRATO DE ARRENDAMENTO

ENTRE

JULIO ELVINO MARCOS MACHAVA, portador do passaporte indentidade nº 15AM57077,

emitido pela direcção nacional de Migração da cidade de Maputo, Residente no bairro da Costa
Do Sol, Q71, CN59, designada por LOCADOR.

MUENE ARMANDO LAPUEQUE CULUMULA, portador do bilhete de identidade

nº090100679690A, emitido pelo arquivo de identificação Cidade de Maputo, Residente em
Maputo, na qualidade de LOCATÁRIO.

É celebrado o presente contrato de Arrendamento de uma Propriedade tipo 2, que se regerá pelas
clausulas seguintes:

Cláusula primeira

(Objecto)

1. O Locador cede para o Arrendamento ao Locatário, a propriedade, no condomínio, sita

no Bairro das Mahotas, Distrito Municipal ka mavotha, na cidade de Maputo.
2. Pelo presente contrato, o LOCADOR Dá de Arrendamento, o Imóvel melhor a
LOCATÁRIO e esta aceita tomar de arrendamento, o imóvel melhor identificado no
número anterior.
3. O imóvel arrendado destinase exclusivamente a residência do LOCATÁRIO, não
podendo ser usado para outros fins sem consentimento escrito do LOCADOR.

Cláusula segunda
(MODALIDADE DE PAGAMENTO)

1A renda mensal de ocupação do imóvel é de 13.000,00MT(Dez mil meticais).

2 Pagou 13.000mt referente ao 1º mês (05/09/2022–05/10/2022)

 3- O Locatário deverá pagar mais 13.000 (13 mil meticais) até 30 de setembro.

4 As rendas subsequentes serão pagas, mensalmente de 25 do mês anterior até 05 de cada

mês, durante a vigência do presente contrato.
5 A falta de pagamento até dia 15 do respectivo mês pode levar a interrupção do
contracto.
6- As partes poderão rescindir extemporaneamente o presente contrato, com aviso prévio
de 60 dias à data que pretendem rescindir para o LOCADOR e 30 dias para
LOCATÓRIA, desde que salvaguardados os investimentos (benefeitorais) até aí
realizados.

Cláusula terceira

1. As rendas serão pagas mensalmente dentro do periodo contratual.

2. Durante a Vigência deste, poderá haver alterações do valor da renda referida no
ponto 1 da Cláusula 2ͣ.
3. O Locatário receberá visita do locador a cada 3 meses com aviso prévio .

Cláusula Quarta

1. Este contrato tem a duração de 1(um) ano renovável

2. A contar apartir do dia 05 de setembro de 2022 até 05 de setembro de 2023.

Cláusula Quinta

1. As partes priorizam a solução amigável das diferentes e esgotadas vias de solução

amigável, recorrer-se-á ao forúm do Tribunal da Cidade de Maputo.

2. Feito em Maputo, no dia 05 de setembro de 2022, em dois exemplares ficando

cada uma das partes com uma cópia.

Maputo, aos 05 de setembro de 2022

O Locador O Locatário

_______________________ ______________________

Testemunha: ______________________________