NOME DA CHÁCARA

CONTRATO DE LOCAÇÃO
Pelo presente instrumento particular, de um lado XXXXXXXXXXX, pessoa (colocar se
a pessoa é física ou jurídica), inscrito (a) no CPF nº. 000.000.000-00 e RG nº.
000.000-0, residente e domiciliado à Av./Rua XXXXXXXXXX, nº. 000 – Bairro:
XXXXXX, na cidade de XXXXXXX – PR, com o CEP de nº. 00000-000, telefone (XX)
0000-0000 – celular (XX) 0000-0000, doravante simplesmente denominado (a)
LOCADOR (A), e de outro lado XXXXX XXXXXXXXX, pessoa (colocar se a pessoa é
física ou jurídica), inscrito (a) no CPF/CNPJ nº. 000.000.000-00 e RG/Inscrição
Estadual nº. 000.000-0, domiciliado (a) e residente à Av/Rua XXXXXXXX, nº. 000 –
Bairro: XXXXX, na cidade de XXXXX - PR, com o CEP de nº. 00000-000,
nacionalidade, estado civil, profissão, telefone fixo (XX) 0000-0000 - celular (XX) 0000-
0000, doravante simplesmente denominado (a) LOCATÁRIO (A), têm justo e acertado
o presente CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA FESTA E LAZER, mediante as
cláusulas e condições seguintes, que mutuamente aceitam, a saber:

CLÁUSULA PRIMEIRA – O (A) LOCADOR (A) se obriga, neste ato, a dar em locação
ao (a) LOCATÁRIO (A) o imóvel situado à Av/Rua XXXXXXXXX –- Bairro:
XXXXXXXXXXXX – cidade: XXXXXXX – PR, em perfeito estado de conservação e
funcionamento, bem como a entrega do imóvel limpo e higienizado.

§ 1º - O (A) LOCATÁRIO (A), desde já, declara ter a inteira ciência das regras que
regem o imóvel locado, comprometendo-se a observá-las e cumpri-las.
§ 2º - Juntamente com o imóvel, serão dados em locação os bens móveis e utensílios
que o guarnecem e embelezam.
§ 3º - Quando do início da locação poderá ser ou não lavrado auto de vistoria no qual
constará, pormenorizadamente, a descrição da quantidade, qualidade e espécies de
móveis e utensílios existentes, bem como do estado de conservação do prédio.

PARAGRAFO ÚNICO – O (A) LOCADOR (A) é o (a) único (a) responsável pela
manutenção, conservação e consertos do imóvel locado, como piscina aspirada
e limpa, área da churrasqueira limpa, garagem limpa, salão limpo, ar
condicionado ou ventiladores do salão funcionando. O (A) LOCADOR (A) se
compromete a deixar reserva de botijão de gás no imóvel locado. O (a)
LOCADOR (A) não é responsável pela falta de energia elétrica e
consequentemente pela falta de água ocasionada por temporais ou pela
manutenção na rede elétrica feita pela (colocar o nome da companhia de energia
elétrica) e na rede de água fluvial feita pela (colocar o nome da companhia que
fornece água ao imóvel).

CLÁUSULA SEGUNDA - O prazo do presente contrato de locação é referente ao

período das 00:00 horas do dia 00 de XXXXXX de 2014 até as 00:00 horas do dia
00 de XXXXXX de 2014, após o qual o (a) LOCATÁRIO(A) se obriga a restituir o
imóvel locado no perfeito estado de conservação em que o recebeu.

§1 – Para locações realizadas durante a “pandemia” o LOCADOR (A) seguirá e

respeitará o decreto da Prefeitura XXXXXXXXXXXXX que estiver em vigência no dia
da locação do LOCADOR (A). Caso o decreto em vigência não permita a realização
da locação no dia citado conforme “Clausula Segunda” deste contrato, LOCADOR
(A) e LOCATÁRIO (A) deverão negociar a melhor forma para solucionar esta
questão, como por exemplo: ou agendar uma nova data para uma futura locação
ou o ressarcimento do valor parcial ou integral da locação.

§2 - Caso o (a) LOCATÁRIO (A) deseje levar bebidas ou qualquer tipo de material
a ser utilizado em sua locação antes do prazo de inicio acima mencionada, este
somente será possível desde que o imóvel se encontre limpo e desocupado,
onde será cobrado (a) do (a) LOCATÁRIO (A) o valor de R$000,00 (escrever o
valor por extenso).

§ 3º - Caso o (a) LOCATÁRIO (A) permaneça no imóvel por tempo não determinado
em contrato, este pagará multa no valor de R$0,00 (escrever o valor por extenso) por
cada hora excedente.
§ 2º - Toda a bagagem, objetos ou qualquer material como (grades de garrafa, caixas
térmicas, materiais de decoração, materiais de cozinha, mesas, cadeiras, etc.)
utilizados durante a locação pelo (a) LOCATÁRIO (A), deverão ser retirados do imóvel
no dia de sua desocupação. Caso os itens mencionados a pouco não sejam retirados
no prazo mencionado, será cobrada multa de R$0,00 (escrever o valor por extenso)
por dia de permanência no local, e após 02 dias corridos após a locação, o (a)
LOCATÁRIO (A) autoriza o (a) LOCADOR (A) a se desfazer de toda a bagagem,
objetos e materiais utilizados pelo (a) LOCATÁRIO (A), sem prévia notificação.

CLÁUSULA TERCEIRA - A presente locação destina-se a fins exclusivamente para

(colocar aqui qual o tipo de festa/evento acontecerá em seu imóvel de lazer –
exemplo: festa infantil, casamento, almoço de noivado, etc..), estando proibida
qualquer alteração desta destinação, salvo mediante concordância expressa por
escrito pelo (a) LOCADOR (A). Para festas onde tenha a presença de pessoas
com idade inferior a 18 anos, é obrigatória a presença dos pais ou parente
próximo que seja maior de idade acima de 20 anos durante a realização da festa /
evento, conforme período constante na cláusula segunda deste contrato.

CLÁUSULA QUARTA - O valor do aluguel + valor da taxa de limpeza do período

estipulado será de R$000,00 (escrever o valor por extenso) a ser pago, como segue:

Dinheiro – R$_____________

Pix – R$______________ data: _____________ - Banco: ________________ -

Ted / Doc – R$______________ data: __________ - Banco: ________________ -

no ato da assinatura do contrato para a reserva da mesma. Caso a locação acima

seja paga em cheques, depósitos ou transferência bancária, este contrato
somente terá validade mediante a compensação dos mesmos na conta corrente
do LOCADOR. O LOCATÁRIO (A) fica ciente que em caso de desistência por
parte do (a) mesmo (a), o LOCADOR não fará o ressarcimento dos 50% pago
para a reserva da chácara citada acima. Caso o LOCATÁRIO (A) fique
impossibilitado por motivo de (doença, morte na família ou acidente) de utilizar o
imóvel acima na data escolhida, o (a) LOCATÁRIO (A) poderá escolher uma nova
data para a utilização do imóvel, desde que a nova data escolhida esteja disponível e
desde que o LOCADOR também esteja de acordo. Em qualquer dos motivos
mencionados acima, o LOCATÁRIO (A) deverá comprovar o fato ocorrido, para poder
ter direito a escolha da nova data. Fica o LOCATÁRIO ciente que em caso de venda
do imóvel citado acima ou caso o mesmo seja locado para outra pessoa, o LOCADOR
fará a devolução do valor pago integral ou no caso de acordo entre as partes, o
LOCADOR poderá providenciar ao LOCATÁRIO outro imóvel que tenha a estrutura
parecida com a que ele locou. Caso a segunda opção seja escolhida pelo
LOCATÁRIO, o LOCADOR não fará o ressarcimento do valor pago integral.

CLÁUSULA QUINTA – Fica acertado entre as partes que a locação limita-se ao

número máximo de 00 pessoas dentro do imóvel.
§ 1º - Caso seja constatado pelo (a) LOCADOR (A) ou por seu preposto que a
quantidade máxima de pessoas não foi respeitada, o (a) LOCATÁRIO (A) pagará uma
multa de R$0,00 (escrever o valor por extenso) por excesso de pessoa dentro do
imóvel no ato da entrega do imóvel ao (a) LOCADOR (A) ou ao seu preposto.

CLÁUSULA SEXTA – O (A) LOCADOR (A), ou seu procurador devidamente

constituído poderá expedir recibo discriminado no qual conste o valor total da locação.

CLÁUSULA SÉTIMA – O (A) LOCATÁRIO (A) é responsável e deverá manter o

imóvel (instalações sanitárias e elétricas, fechos, vidros, torneiras, ralos, pisos e
calçadas, bem como os demais acessórios), os móveis e os utensílios em perfeito
estado de conservação, e em boas condições de higiene, para assim restituí-los,
quando findo ou rescindido este contrato.

CLÁUSULA OITAVA – Fica proibido e não será permitido, em nenhuma hipótese sob
pena de multa e ressarcimento caso aconteça:

- Riscar ou cortar com qualquer tipo de objeto perfurante ou cortante as mesas,

cadeiras, paredes, portas, móveis, bem como qualquer tipo de produto eletroeletrônico
existente no salão, devendo restituir o mesmo em sua forma original, arcando com
todas as despesas para execução do serviço;

- Entrar com veículo de qualquer espécie ou modelo no piso do salão de festas,

calçadas externas dentro e fora do imóvel locado e pisos da área da piscina;

- A transferência deste contrato para terceiros;

- A sublocação, cessão ou empréstimo total ou parcial do imóvel locado a terceiros;

- Jogar ou deixar espalhado no chão ou em toda área interna e externa do imóvel ou

fora das lixeiras às latas de cerveja, descartáveis como (copos, talheres plásticos,
pratos plásticos, garrafas pets, papéis em geral, resto de comida, cigarros, pontas de
cigarros e camisinhas;

- Jogar dentro da piscina ou no piso ao seu redor latas de cerveja, descartáveis como
(copos, talheres plásticos, pratos plásticos, garrafas pets, papéis em geral, resto de
comida, cigarros e pontas de cigarros, chicletes, camisinhas, vomitar, entrar de roupa,
cadeiras ou defecar dentro do mesmo;

- Utilizar a piscina sem trajes apropriados para banho;

- Dar, fornecer ou oferecer qualquer tipo de bebidas alcoólicas para menores de 18

anos independente do sexo;

- Derramar bebidas, colocar toalhas/roupas molhadas ou riscar com giz o tecido da

mesa da sinuca, será cobrado o valor de R$0,00 (escrever o valor por extenso)
para a limpeza;

- Entrar na piscina utilizando qualquer tipo de óleos e bronzeadores;

- Vomitar no piso do banheiro, salão de festas ou no jardim;

- Brigas, rixas ou qualquer ato de violência contra o proprietário do imóvel locado,

vizinho do imóvel ou convidado;

- Cobrar ou vender ingresso no portão ou na entrada do imóvel locado;

- A utilização de lança confetes em (e.v.a.,de papel ou Sky paper), serpentinas

em (e.v.a., de papel ou Sky paper), papel picado em (e.v.a., de papel ou Sky
paper no imóvel;

- Ficar ou permanecer na frente do imóvel (sem roupas, gritando palavrões ou fazendo

arruaça, utilizar veículos com som automotivo que esteja acima dos decibéis permitido
por lei);

- Realização de festas universitárias, cervejadas, raves, campeonato ou exibição de

som automotivo, conforme cláusula terceira;

- O acesso à casa de máquinas por parte do (a) LOCATÁRIO (A) e seus convidados;

- Defecar ou urinar no piso do banheiro bem como toda parte interna e externa do
imóvel locado;

- Perder as chaves do imóvel no período que estiver em seu poder;

- Utilizar copos de vidros bem como consumir qualquer tipo de bebidas em garrafa de
vidro dentro da piscina e nas laterais das mesmas;

- Entrar com veículo de qualquer espécie ou modelo para a utilização de som

automotivo no local que exceda o som ambiente;

- Colocar os pés nas paredes (churrasqueira, residência interna e externa);

- Acender fogueira no piso do salão, gramado ou em qualquer espaço do imóvel, bem

como soltar fogos de artifícios que perturbem a paz dos vizinhos ou ao redor do
imóvel;

- Utilizar narguilés na parte interna e externa do imóvel, bem como deixar jogado
cinzas e carvão no piso ou gramado do imóvel;

- Utilização de qualquer tipo de som alto seja ele automotivo ou não em qualquer
horário do dia, conforme a Lei Complementar Municipal (caso a sua cidade tenha
uma lei proibindo a utilização de qualquer tipo de som após as 22:00 horas,
colocar o número da lei neste espaço), que reza: “É proibido perturbar o
sossego e o bem estar com ruídos, vibrações, sons excessivos ou incômodos
de qualquer natureza, produzidos por qualquer forma, que contrariem os níveis
máximos “60 decibéis” de interesse fixados por esta lei”. Caso (a) LOCATÁRIO
(A) vá contra a lei acima citada, ele (a) autoriza o LOCADOR a tomar todas as
medidas cabíveis, inclusive à intervenção por força policial, para manter a ordem
e a paz no imóvel locado.

LOCADOR (A):
CPF Nº.
RG. Nº.
ASSINATURA: _____________________________________________

LOCATÁRIO (A):
CPF Nº.
RG Nº.
ASSINATURA: ______________________________________________